ECE, la compañía líder en Europa en centros comerciales urbanos, ha constituido su segundo fondo de inversión denominado ECE European Prime Shopping Centre Fund II. La creación de este fondo, que se dedicará a la inversión en centros comerciales, ha sido posible gracias a una aportación de 500 millones de euros.
Entre los inversores de este fondo destacan, además de los propietarios y empleados de ECE, un elevado número de inversores institucionales, tales como fondos de pensiones de reconocido prestigio o fondos soberanos. ECE ha ampliado para este segundo fondo el número de inversores que ya participaron en el anterior.
El objetivo de volumen total del fondo es de 750 millones de euros, lo que equivale a un valor bruto de los activos de aproximadamente unos 2.000 millones de euros. La estrategia de inversión de ECE es similar en sus dos fondos: la adquisición de centros comerciales a nivel europeo que tengan un valor añadido potencial.
Con esta filosofía, ECE ha anunciado que el centro comercial Zielone Arkady, ubicado en la ciudad polaca de Bydgoszcz, y que ya está gestionado por la compañía alemana, será la primera propiedad de este segundo fondo. La adquisición finalizará en 2015, con la apertura de este centro comercial, coincidiendo con la clausura definitiva del fondo- aunque el periodo de inversión se prologará hasta 2018.
En palabras de Ruediger Cornehl, Managing Director de ECE Real Estate Partners, “continuamos viendo excelentes oportunidades de inversión en países que son nuestro objetivo, como España, Alemania, Austria, Polonia, la República Checa, Italia, Turquía o los países escandinavos. Las ocasiones de inversión se pueden materializar a partir de reformas o relanzamientos de centros comerciales”.
Por su parte, Volker Kraft, Managing Director de ECE Real Estate Partners, afirma que “después del éxito obtenido con nuestro primer fondo, con este segundo hemos renovado la confianza depositada por inversores europeos, asiáticos y norteamericanos. Esto nos anima a seguir adelante para conseguir nuestro objetivo a largo plazo que es el de convertirnos en la primera compañía de inversión en fondos de Europa especializada en el sector de los centros comerciales”.
