Barcelona. El Centro Comercial Splau!, anexo al estadio del RCD Espanyol, ultima actualmente la incorporación de nuevos rótulos de referencia, acercándose a la previsión de tener a finales de año casi el 100% de su superficie comercial ocupada. En estos doce meses, Splau!, propiedad de Acciona Inmobiliaria, se ha convertido en una referencia lúdica y comercial para la comarca del Baix Llobregat, que ha permitido crear 1.700 empleos directos y superar los 123 millones de facturación; esta progresiva consolidación ha llevado a fijar como objetivo para 2011 la cifra de 8,5 millones de visitas.
Los primeros negocios en instalarse en Splau! fueron marcas de moda como Primark, H&M, Zara, Bershka, Stradivarius, Mango, C&A y Oysho, entre otras, así como grandes superficies –Mercadona y Media Markt–, que desde el primer momento comprendieron el potencial de la comarca del Baix Llobregat. A estas empresas se han unido progresivamente otras como Décimas, Häagen-Dazs, Time Road, Sawarovski o Mas Visión, así como una bolera, peluquerías, joyerías o zapaterías.
La apertura de las 18 salas de cine Full HD, equipadas con tecnología 3D, ha contribuido a impulsar las visitas y constituyen hoy uno de los mayores atractivos del centro, posicionándose dentro del TOP 10 del ranking nacional en afluencias. Splau! cuenta además con cafeterías y heladerías –como Illy Café, La Jijonenca, Viena- y restaurantes -Gino’s, 100 Montaditos, Foster’s Hollywood o Muerde la Pasta–. Todo ello completa una oferta de ocio y servicios que se distribuye en 36.500 metros cuadrados dedicados a comercio, 18.000 metros dedicados a ocio y restauración y 700 metros de terrazas.
El director de Patrimonio de Acciona Inmobiliaria, Antonio González Chanson, valora como especialmente positivo el apoyo de los clientes y operadores que han confiado en el proyecto, ya que, según sostiene “la consolidación de Splau! en un entorno económico como el actual, nos refuerza, por lo que debemos estar más que satisfechos”. De cara al futuro, González Chanson, prevé que la tendencia serán “centros comerciales con una gestión con visión a largo plazo, donde la fidelización del inquilino sea un elemento fundamental, a través de una política de rentas equilibrada y de riesgo compartido donde los ingresos por renta variable y por explotación de zonas comunes adquieran una creciente importancia”.
La variada oferta de este centro, su diseño innovador basado en la primacía de los espacios abiertos y su ubicación junto al estadio del RCD Espanyol, a 7 kilómetros del aeropuerto de El Prat y a menos de 5 minutos a pie del centro de Cornellà, son algunos de los atractivos de Splau! que le han permitido convertirse en referencia de ocio y compras para más de un millón de personas que viven en un radio de desplazamiento inferior a diez minutos y para las 4.250.000 personas situadas a menos de media hora. En palabras del Director de Patrimonio de ACCIONA Inmobiliaria, “un buen diseño, un mix comercial atractivo y equilibrado, unas anclas de primer nivel, un marketing creativo e intensivo y una gerencia eficiente, son las claves para que el centro funcione”.
