viernes, 19 julio 2024

Demanda y tipos de interés impulsan el mercado inmobiliario

Huspy ha anunciado una mejora significativa en el sector de compraventas en España para la segunda mitad de junio, atribuida a la estabilización de los gastos familiares y una demanda de vivienda que sigue en máximos, gracias a la reducción de los tipos de interés. David Chamas, gerente general de Huspy en España, destacó que este contexto favorece tanto a compradores como a vendedores, especialmente en Madrid.

Impacto de los tipos de interés y la demanda de vivienda

Los analistas del mercado señalan que los datos del Banco Central Europeo y del Instituto Nacional de Estadística (INE) podrían impulsar aún más el mercado inmobiliario. La reciente baja en los tipos de interés hace que las condiciones de financiamiento sean más atractivas para los potenciales compradores, incrementando así la demanda de propiedades residenciales. Chamas indicó que este es un momento propicio para el crecimiento del mercado de compraventas, con oportunidades significativas en Madrid, una ciudad que presenta un alto interés para inversionistas nacionales e internacionales.

Javier Torres, jefe de hipotecas de Clikalia, también ha observado una recuperación y estabilización en el sector hipotecario. Según Torres, en abril se escrituraron 34.264 hipotecas, un incremento del 15,5% respecto a marzo y del 26,65% frente al mismo mes de 2023. Estos datos reflejan una consolidación de la estabilidad en el sector, a pesar de caídas puntuales en meses anteriores. La continuidad de esta tendencia es crucial para mantener el dinamismo en el mercado inmobiliario.

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Aumento del interés de compradores internacionales

Huspy también prevé un aumento en el interés de compradores latinoamericanos, especialmente en barrios como Salamanca y Chamberí en Madrid. Este flujo de inversión extranjera es vital para la diversificación del mercado y la inyección de capital, que no solo aumenta la competencia sino también la estabilidad y liquidez del sector inmobiliario. La llegada de estos compradores refuerza la demanda de propiedades de alto valor en ubicaciones prestigiosas, beneficiando a los vendedores y contribuyendo al desarrollo económico local.

Clikalia, una proptech española que ha transformado el sector inmobiliario mediante tecnología y transparencia, ha observado un aumento en la actividad de compraventa y una mejora en la eficiencia energética de las viviendas. Esta empresa ha logrado agilizar los procesos relacionados con la vivienda, ofreciendo servicios integrales a sus clientes y aumentando la oferta efectiva de viviendas más sostenibles.

La recuperación del sector hipotecario, la baja de los tipos de interés y el interés creciente de compradores internacionales crean un escenario favorable para el mercado inmobiliario en España. Con estos factores convergentes, el mercado de compraventas se muestra optimista, anticipando un crecimiento robusto en los próximos meses. Huspy y Clikalia se posicionan como actores clave en este panorama, liderando la transformación y el dinamismo del sector.

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