- La promotora invierte 63 millones en suelos para desarrollar más de 600 viviendas en Los Cerros y más de 300 en Los Berrocales
- En los próximos meses iniciará la comercialización de 200 viviendas en Los Berrocales, que se unen a las 45 que ya tiene en venta en este barrio, así como la comercialización de las primeras 67 unidades en Los Cerros en su Etapa I.
- Aurquia apuesta por capitalizar los nuevos desarrollos del sureste bajo el modelo de «vivienda asequible»
- El segmento Build-to-Rent es otro eje clave de la estrategia de crecimiento de la compañía, al que destina 30 millones de euros
La promotora inmobiliaria Aurquia da un impulso a su negocio para consolidarse como uno de los actores de referencia de los grandes desarrollos urbanísticos del sureste de Madrid: la compañía realiza una inversión total de 63 millones en suelos para desarrollar cerca de 1.000 viviendas en Los Cerros y Los Berrocales. De esta forma, Aurquia contribuye al desarrollo de vivienda asequible en Madrid.
En el ámbito de Los Cerros, la promotora dispone de suelo para más de 600 viviendas con algún tipo de protección. En noviembre iniciará la comercialización del primer proyecto de vivienda protegida de precio básico (VPPB), con 67 unidades residenciales en la Etapa I de este nuevo desarrollo. En breve, abrirá una oficina de ventas en El Cañaveral para informar y comercializar todos sus proyectos de Los Cerros.
En Los Berrocales, Aurquia prevé desarrollar más de 300 viviendas. Actualmente ya comercializa Ítaca, un proyecto de 45 viviendas sostenibles en régimen de cooperativa libre y, antes de finalizar el año, iniciará la comercialización de 200 viviendas, de las cuales alrededor de 80 serán de protección precio limitado (VPPL) y se empezarán a comercializar en noviembre. Hoy mismo, Aurquia inaugura un punto de venta al público en la zona, desde donde brindará información de todos sus proyectos en Los Berrocales.
Según explica Ignacio Moreno, fundador y CEO de Aurquia: “El mercado residencial evoluciona y tenemos que estar allí donde se encuentran las mejores oportunidades de mercado en segmentos y ubicaciones. Con suelo para levantar casi 1.000 unidades, Aurquia se consolida como uno de los principales promotores inmobiliarios en una de las zonas con mejores proyecciones de residencial en Madrid. Además, queremos cubrir parte de la obra residencial nueva que tanto necesita Madrid y hacerlo en términos de vivienda asequible˝.
La apuesta por esta zona de crecimiento urbanístico de Madrid impulsa su compromiso por facilitar el acceso a la vivienda y refuerza su plan estratégico. Aurquia cuenta en la actualidad con suelo para desarrollar más de 1.500 viviendas en España, repartidas en Madrid, Baleares, Canarias y la ciudad de Granada. Su estrategia pasa por ofrecer al mercado vivienda asequible, ya sea en venta o en alquiler, con un foco importante en vivienda protegida y cooperativas. “Con los desarrollos de Madrid, nos acercamos al objetivo de producción de viviendas que nos marcamos cuando Aurquia comenzó a operar a comienzos de 2022”, añade Ignacio Moreno.
Inversión de casi 30 millones en BTR
El eje Build-to-Rent (BTR, por sus siglas en inglés) en geografías nicho, como Canarias y Andalucía, es sin duda otro componente prioritario en la estrategia de Aurquia, un segmento donde actualmente ya cuenta con 270 viviendas de alquiler.
En Granada, la promotora inició en marzo de este año la construcción de la primera promoción BTR de Viviendas de Protección Oficial (VPO) en régimen de alquiler de la ciudad. El proyecto supone una inversión privada de 18,5 millones de euros para construir 150 pisos de 1, 2 y 3 dormitorios que está previsto que estén disponibles a partir del primer trimestre de 2025. El desarrollo se enmarca en el plan Vive Andalucía y cuenta con 2,6 millones de euros de subvención de la Junta de Andalucía, a través del programa de Fomento del Alquiler.
En Granadilla de Abona, al sur de la Isla de Tenerife, Aurquia cuenta con una promoción de 120 viviendas, cuya primera fase de 26 unidades ya está completamente alquilada y, antes de finalizar el año, tendrá lista la segunda fase de 64 viviendas de alquiler, para la cual ya cuentan con lista de espera de interesados.
