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Las cocinas del futuro apuestan por diseño, sostenibilidad y bienestar

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Las cocinas del futuro apuestan por diseño, sostenibilidad y bienestar

El diseño de cocinas está viviendo una transformación que refleja un cambio profundo en la forma en que habitamos el hogar. Las nuevas tendencias ponen el acento en espacios integrados, funcionales y emocionalmente conectados, donde la sostenibilidad y la tecnología conviven con la estética y el confort. En el centro de esta evolución está el compromiso de los fabricantes por crear entornos responsables, adaptables y conectados con el usuario. Desde materiales reciclados hasta soluciones smart, la cocina se posiciona como el corazón del hogar contemporáneo y un reflejo claro de las prioridades del sector inmobiliario y del nuevo estilo de vida en el ámbito inmobiliario actual.

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La cocina es mucho más que un lugar donde preparar alimentos: es el espacio donde cuidamos de los nuestros, donde compartimos momentos y donde cada elemento tiene un propósito. Con el paso de los años, la forma en la que diseñamos y vivimos nuestra cocina ha evolucionado para responder mejor a esas necesidades de bienestar y funcionalidad. A medida que el hogar se convierte en un refugio, la cocina se convierte en un lugar vital, cada vez más integrado y adaptado a nuestras exigencias del presente.

Conscientes de ello, la Asociación de Mobiliario de Cocina sigue apostando por «La Buena Cocina Hecha en Casa», un concepto que pone en valor la importancia de la cocina como un espacio de calidad, diseño y conexión con el hogar. Tras consultar con algunas de sus marcas asociadas, AMC, ha reunido las principales tendencias que marcarán los proyectos de cocina.

La cocina se abre (y se transforma)

Si hay algo en lo que todos coinciden, es que la cocina abierta ha dejado de ser una opción para convertirse en un lenguaje común. Las estancias se diluyen, los límites desaparecen y los muebles de cocina se integran con el salón, el comedor o incluso la zona de teletrabajo.
Pero no hablamos solo de formas, sino de nuevas maneras de estar en casa. De espacios pensados para compartir, cocinar y vivir. “Diseños que permiten que la vida fluya”, como señalan desde Pino. Con islas que se convierten en puntos de encuentro, zonas de desayuno que invitan a parar el ritmo y una atmósfera que equilibra confort y funcionalidad.

En este proceso de integración de espacios, destaca también un diseño limpio que aboga por la ocultación. Elementos como sistemas de almacenamiento discretos y mobiliario que se adapta a las necesidades funcionales sin sacrificar estética se están convirtiendo en una preferencia creciente. Los diseños minimalistas permiten crear cocinas más despejadas, visualmente atractivas y ordenadas.

Sostenibilidad: de tendencia a principio estructural

Las marcas lo tienen claro: la sostenibilidad ya no es un añadido, sino un valor estructural. Desde materiales reciclados, duraderos, ecológicos, que no generen residuos y certificados, hasta soluciones que reducen el impacto energético, los consumidores piden cocinas más responsables… y las marcas responden con innovación y ecodiseño.
Desde Salice lo explican con naturalidad: “El consumidor joven da un valor altísimo a los gestos sostenibles. Es una transformación cultural”. IVM incide en que la elección de materiales y el diseño duradero serán esenciales en esta evolución. A este compromiso se le suman los materiales naturales como la madera reciclada y la piedra, que no solo aportan calidez, sino que reflejan esa conexión que las personas buscan con el entorno natural.

Tecnología al servicio del día a día

En los últimos años, la tecnología en la cocina se ha vuelto cada vez más humana. Iluminación inteligente, electrodomésticos conectados y eficientes, muebles que se abren con solo rozarlos o grifos que adaptan su uso al momento. No se trata solo de comodidad, sino de bienestar, seguridad y eficiencia.
Marcas como Emuca destacan el auge de soluciones smart de almacenaje, mientras que desde Cosentino o Frecan apuntan a la conectividad como clave para los hogares del presente. Las cocinas inteligentes no solo mejoran la funcionalidad, sino también la experiencia culinaria.

Diseño emocional y personalización: cocinas con carácter

Cada cocina es única porque cada hogar también lo es. Las marcas subrayan la creciente demanda de cocinas personalizadas, adaptadas al estilo de vida y las necesidades de cada persona o familia, y por eso están trabajando más que nunca en flexibilidad, modularidad y ergonomía, que se posiciona como una prioridad. Los muebles y los sistemas de almacenamiento se diseñan para ser de fácil acceso y adaptarse a los movimientos cotidianos, mejorando la accesibilidad y comodidad en el uso del espacio. Este enfoque se traduce en cocinas más cómodas, prácticas y fáciles de usar.
Además, el diseño orgánico, con formas suaves y curvas, está ganando terreno, creando cocinas que no solo son funcionales, sino también acogedoras y armoniosas.
Estas sensaciones se consiguen también a través de los colores tendencia, como el Mocha Mousse, una cálida tonalidad marrón que transmite bienestar y sofisticación en un ambiente reconfortante.

A través de la innovación, la sostenibilidad y el diseño a medida, las marcas contribuyen a crear cocinas que no solo se adaptan a las necesidades actuales, sino que también anticipan los desafíos del futuro.

El futuro de la cocina está en constante evolución. Lo que hoy entendemos como cocina es ya un espacio multifuncional, inteligente y profundamente conectado con nuestras vidas, nuestras relaciones y nuestra forma de entender el bienestar.

Europa gana atractivo para la inversión inmobiliaria pese a la desaceleración económica

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Europa gana atractivo para la inversión inmobiliaria pese a la desaceleración económica

Mientras otras economías siguen priorizando el crecimiento acelerado, el sector inmobiliario europeo se beneficia de un entorno más controlado y con mayor escasez de oferta. Las ciudades con alta densidad, bajos niveles de desocupación y marcos regulatorios exigentes abren oportunidades estratégicas para quienes apuestan por el largo plazo. La solidez de los datos de ocupación, la estabilización de los rendimientos y la creciente liquidez del mercado perfilan al mercado inmobiliario europeo como un entorno con margen para estrategias de valor añadido y desarrollo sostenible, especialmente en segmentos como vivienda asequible y soluciones residenciales innovadoras. Este contexto convierte al continente en un actor clave en el nuevo ciclo inversor del ámbito inmobiliario internacional.

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El término “bateador suplente” tiene su origen en el béisbol, referido a un bateador sustituto que entra para reemplazar a un jugador titular en un momento crítico del partido. En el contexto de la inversión inmobiliaria europea, el término “bateador suplente” significa un giro estratégico en respuesta a los cambios del mercado. Es como si un entrenador de béisbol sustituyera a un bateador suplente para aprovechar una oportunidad en un momento crucial. Por otro lado, el hecho de ser un “bateador suplente” en el mundo de la inversión subraya la importancia de tener una cartera diversificada. Es bien sabido que se prevé que Europa registre un crecimiento económico moderado. Sin embargo, desde el punto de vista inmobiliario, Europa se beneficia de unos niveles de oferta históricamente más bajos, una menor disponibilidad de suelo y una normativa urbanística más estricta, lo que se traduce en unas tasas de vacantes estructuralmente más bajas. Países como Estados Unidos y Australia están experimentando un crecimiento económico mucho mayor, lo que impulsa la demanda inmobiliaria. Esto suele ir acompañado de una mayor respuesta de la oferta, especialmente en comparación con Europa. Comprender estas diferencias es crucial para los inversores que buscan navegar por los matices de cada mercado y capitalizar las oportunidades.

Ahora, en nuestra opinión, resulta evidente que es un buen momento para centrar nuestra atención en el mercado inmobiliario europeo, dando entrada al “bateador suplente”. Europa está entrando en un nuevo capítulo prometedor, con datos de ocupación sólidos, una oferta nueva limitada, rendimientos estabilizados, una liquidez creciente y un entorno de tipos de interés más flexibles. Creemos que el año 2025 será un año excepcional para el sector inmobiliario europeo.

El sector inmobiliario europeo, con sus ventajas intrínsecas de diversificación e ingresos estables, podría generar rentabilidades atractivas acordes al riesgo. El sector inmobiliario también destaca por su potencial para fomentar efectos positivos, como el desarrollo de edificios ecológicos y la oferta de viviendas asequibles. También son fundamentales para el atractivo del mercado inmobiliario europeo varios factores estructurales clave, como la grave escasez de vivienda, la movilidad de los estudiantes, el envejecimiento de la población y el aumento del gasto en Sanidad y Defensa.

¿Por qué Europa a pesar de las flojas perspectivas de crecimiento?

De cara al futuro, está claro que Europa se encamina hacia un crecimiento económico moderado, probablemente por detrás de otras grandes economías desarrolladas. La persistencia de los elevados precios de la energía crea retos duraderos, especialmente para las grandes naciones industrializadas. Además, con una población que envejece, las tendencias demográficas podrían limitar aún más el potencial de crecimiento en la próxima década. Pero si miramos más allá de los titulares, las perspectivas son más satisfactorias. El aumento del gasto europeo en Defensa impulsará probablemente el crecimiento económico en los próximos cinco años. Pero lo más importante es que la política fiscal va a desempeñar un papel más decisivo en Europa. Varios países europeos se benefician de un nivel relativamente bajo de deuda pública, como Dinamarca (32%), Suecia (32%), Países Bajos (43%) y Alemania (62%), frente al 125% de Estados Unidos. Los países europeos también se benefician de una balanza fiscal más baja (-2,8% para la Eurozona frente a -6,9% en EE.UU.). La capacidad de gasto fiscal podría desbloquear un mayor crecimiento. Por ejemplo, Alemania propuso recientemente un fondo de 500.000 millones de euros para la inversión en infraestructuras, financiado mediante endeudamiento público adicional. Esto situaría a Alemania en una posición favorable en cuanto a estabilidad económica y capacidad de inversión en sectores de crecimiento. Los mercados europeos de renta variable subieron en los tres primeros meses de 2025, lo que sugiere una renovada confianza de los inversores y el deseo de diversificar sus carteras.

Resiliencia urbana en medio de la desaceleración nacional

Mientras Europa se enfrenta a unas perspectivas de crecimiento lentas a escala nacional, las ciudades clave muestran una trayectoria mucho más prometedora, lo que pone de relieve su resiliencia y vitalidad. Estos centros urbanos prosperan gracias a la urbanización en curso y a la presencia de empresas de rápido crecimiento y alta productividad que atraen a una población joven y dinámica. Las ciudades europeas -como Londres, Berlín y Ámsterdam-, se están convirtiendo en destinos de primer orden para jóvenes profesionales, empresas de alta productividad y compañías de rápido crecimiento. Durante la próxima década, se prevé que estas ciudades clave experimenten un impresionante crecimiento del 8% de su población en edad de trabajar, mientras que el resto de Europa se enfrenta a un descenso del 3%. Esto contrasta con un descenso medio del 6% en Boston, Chicago y Nueva York.

El lado positivo del lento crecimiento para los inversores inmobiliarios

La inflación está, en general, bajo control en Europa, ya que los bancos centrales aplicaron subidas de los tipos de interés para gestionar la oferta monetaria y frenar el gasto. Los recortes de los tipos de interés ya están en marcha en toda Europa, lo que favorece al sector inmobiliario. Por ejemplo, el Banco Central Europeo ha recortado los tipos de interés en 150 puntos básicos desde su máximo del 4% en 2023.

Esto prepara el terreno para que los mercados inmobiliarios europeos se beneficien de una posible compresión de los rendimientos ‘yield compression’, desbloqueando el potencial para los inversores. La fuerte correlación entre los rendimientos inmobiliarios y los tipos de interés subraya aún más las oportunidades presentes en este sector.

El foco en el sector europeo de la vivienda

El mercado europeo de la vivienda pone de manifiesto los graves problemas de oferta, a los que se enfrenta con una claridad rotunda. Al ser el sector con más restricciones de oferta, está plagado de problemas crónicos, y cada vez más graves, de escasez. Las tasas de desocupación se sitúan en torno al 2%, que es casi la mitad de lo que se observa en el mercado estadounidense, y en algunas ciudades alemanas estas tasas se sitúan por debajo del 1%. Esta escasez persistente de viviendas disponibles se ve agravada por el hecho de que las nuevas viviendas terminadas se mantienen significativamente por debajo del 1% anual, lo que da lugar a una pronunciada crisis de la vivienda. La entrega de viviendas no suele cumplir los objetivos gubernamentales, lo que agrava aún más la situación. Si proyectamos que la oferta futura será aproximadamente un 35% inferior a la necesaria, podemos anticipar una crisis de escasez de oferta aún más grave en el horizonte, lo que podría conducir, inevitablemente, a una escalada de las presiones sobre los alquileres y a mayores dificultades para los inquilinos potenciales.

Liberar el crecimiento del sector de la vivienda en Europa

El mercado europeo del alquiler presenta una oportunidad de crecimiento, especialmente si tenemos en cuenta su escala actual en comparación con Estados Unidos. En EE.UU., la propiedad institucional representa casi el 40% del mercado privado de alquiler, lo que demuestra la existencia de un sector sólido y maduro. Por el contrario, Alemania, a pesar de ser el mercado de alquiler más institucionalizado de Europa Occidental, sólo representa el 18%, mientras que el Reino Unido se sitúa muy por detrás, con sólo el 2%. Esta disparidad pone de manifiesto un claro potencial de expansión y de inversión en el sector europeo de la vivienda. Además, los sectores de vivienda operativos, como las residencias para estudiantes, las residencias para mayores y co-living, están aún en sus inicios en toda Europa. La escalabilidad del sector residencial europeo es sólida y está respaldada por los datos favorables del mercado. En el sector residencial operativo, la experiencia y los conocimientos adquiridos a través de las inversiones tradicionales familiares se pueden aprovechar eficazmente, ya que se trata de sectores afines a la construcción para el alquiler.

La regulación de los alquileres es un factor crítico que hay que tener en cuenta a la hora de invertir en Europa, ya que requiere un enfoque estratégico para operar con eficacia en un entorno regulado, en el que es esencial comprender las leyes locales, navegar por el cumplimiento de la normativa y adaptar las estrategias de inversión. A largo plazo, una regulación del alquiler bien diseñada ofrece estabilidad y puede contribuir a reducir el riesgo global. Además, la regulación (incluidos los mayores impuestos sobre las transacciones) agravó el desequilibrio entre la oferta y la demanda, y disuadió al capital menos sofisticado de operar en mercados regulados. La experiencia para navegar con éxito operativamente en mercados más regulados presenta una oportunidad potencial y una barrera significativa para la entrada, por lo tanto, mientras que para algunos es una amenaza, debe ser visto como una oportunidad.

Estrategia de inversión

Estados Unidos y Europa ofrecen estrategias de inversión atractivas debido a sus contrastadas perspectivas económicas. El mercado estadounidense puede caracterizarse por un elevado crecimiento económico (nominal), pero también por un mayor crecimiento de la oferta. Las estrategias de inversión se centran en captar las tendencias de crecimiento, como el residencial suburbano con jardín, los mercados logísticos de gran oferta/alta demanda y los mercados de oficinas de entrada no centrales (por ejemplo, San José, Boston y los mercados del Sunbelt).

Por el contrario, en Europa, las estrategias de inversión se centran en mercados con restricciones de oferta. También observamos una creciente polarización entre ubicaciones y calidad de activos. Esta creciente división está creando un panorama en el que las discrepancias entre sectores y mercados son más pronunciadas que nunca. La ubicación y la selección de activos son fundamentales, ya que observamos una mayor dispersión entre los «ganadores» y los «perdedores» en Europa.

Centrarse en activos de alta calidad en ciudades de rápido crecimiento y oferta limitada
La debilidad macroeconómica general no debería necesariamente disuadir la inversión en el mercado europeo. Al contrario, con muchas de las principales ciudades creciendo sustancialmente más rápido que la media, la reducción general del crecimiento económico nacional y los consiguientes recortes de los tipos de interés que le seguirán, y la debilidad del euro, podrían proporcionar un telón de fondo intrigantemente positivo para la inversión inmobiliaria. Esto es particularmente cierto, ya que muchas de estas ciudades, con altas barreras a la oferta, están mostrando escasez de stock de alta calidad, escasez que creemos que sólo podría empeorar en los próximos años.

Estrategias de Valor Añadido en el Mercado Inmobiliario Europeo

El mercado inmobiliario europeo también presenta una atractiva oportunidad de valor añadido, especialmente en el sector de la vivienda. Los datos consolidados, como las bajas tasas de desocupación, la disminución de la oferta y el fuerte crecimiento de los alquileres, junto con una corrección de los precios, crean una ventana única para la inversión. Es esencial adoptar un enfoque global de gestión de activos para adaptar los inmuebles a la cada vez más estricta normativa y ofrecer soluciones de vivienda adaptadas al futuro. Esta estrategia no sólo contribuye a garantizar el cumplimiento de la normativa, sino que también puede ayudar a posicionar los activos de para aprovechar el gran crecimiento del sector de la vivienda.

Entre los componentes clave de esta estrategia se encuentran las reformas de vivienda a vivienda, que se centran en el aumento de los alquileres y la optimización del tamaño de las unidades, y el (re)desarrollo de emplazamientos infravalorados o subóptimos y estructuras. Estos esfuerzos tienen por objeto liberar todo el potencial de las parcelas permitidas y aumentar potencialmente su valor.

La reutilización de estructuras existentes, como la conversión de oficinas o plazas de aparcamiento en espacios habitables como viviendas compartidas, apartamentos con servicios o residencias de estudiantes, es otro elemento fundamental de esta estrategia. La reconversión para el mejor uso posible ayuda a maximizar la utilidad y rentabilidad de los activos. La excelencia operativa y la diversidad de soluciones de alojamiento impulsan aún más la creación de valor para los inversores, garantizando que los inmuebles no sólo estén preparados para el futuro, sino también en consonancia con las demandas del mercado. Centrarse en estas estrategias puede ayudar a impulsar el valor y a crear viviendas sostenibles y de alto rendimiento.

También observamos condiciones favorables para las estrategias de valor añadido, que son pertinentes en Europa:

• Ciudades de alta densidad y escasez de suelo.
• Parque inmobiliario antiguo que está preparado para la modernización.
• El estímulo normativo para las mejoras de la propiedad que no sólo cumplen con las normas modernas, sino que también atraen a los inquilinos e inversores conscientes de ESG.
• Creciente énfasis en las iniciativas verdes, con acceso a préstamos subvencionados que hacen que estas mejoras sean económicamente viables.
• Financiación atractiva para las conversiones con fuertes certificaciones ESG.

Ruben Bos, Head of Real Estate Investment Strategy, Europe, DWS

La atención al cliente, clave para fidelizar en los picos de actividad vacacional

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La llegada de la Semana Santa no solo dispara los desplazamientos, sino también el nivel de exigencia en la atención al cliente. Empresas de sectores como el transporte, el turismo o los seguros se enfrentan a un aumento del 25% en los contactos, un desafío que puede convertirse en una gran oportunidad. En este contexto, la gestión eficaz de incidencias y la capacidad de respuesta marcan una diferencia clave en la experiencia del consumidor. La apuesta por servicios profesionales ágiles y centrados en el cliente se vuelve esencial para reforzar la reputación corporativa y construir fidelización real en el actual mercado inmobiliario.

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Con la Semana Santa a la vuelta de la esquina, se espera un aumento considerable en los desplazamientos y el consumo, lo que inevitablemente se traduce en un mayor número de incidencias y, por ende, en un incremento de las solicitudes de atención al cliente. En 2024, de hecho, se produjeron aproximadamente 10 millones de desplazamientos por carretera, según datos de la DGT, y la ocupación hotelera fue del 80%. En este punto, Foundever, compañía líder mundial en atención y experiencia de cliente, pone el foco en la importancia de una atención al cliente ágil, eficaz, eficiente y proactiva durante este periodo vacacional.

Según datos internos de Foundever, los periodos vacacionales como Semana Santa generan un incremento medio del 25% en los volúmenes de contacto, especialmente en sectores como turismo, transporte, banca y seguros. Además, el 68,7% de los españoles ha dejado de consumir productos o servicios de una empresa de la que era cliente habitual debido a una mala atención al cliente.

Momentos en los que la atención al cliente es determinante:

1- Problemas con los pagos en el extranjero: las transacciones fallidas o bloqueos de tarjetas de crédito y débito en el extranjero pueden generar gran estrés en los viajeros. Una atención rápida y resolutiva por parte de las entidades financieras es crucial para solucionar estos problemas y evitar que arruinen las vacaciones.

2- Averías en el coche: los desplazamientos por carretera son habituales en Semana Santa, lo que aumenta el riesgo de averías. Una asistencia en carretera eficiente y una comunicación clara sobre los tiempos de espera y las soluciones disponibles son esenciales para minimizar el impacto de estos incidentes.

3- Cancelaciones y retrasos de vuelos o viajes de tren: las cancelaciones y retrasos son una pesadilla para cualquier viajero. Por eso es fundamental una atención al cliente excelente por parte las aseguradoras, las aerolíneas y compañías ferroviarias, ofreciendo soluciones e informando sobre las opciones disponibles y gestionando las reclamaciones de manera eficiente.

«La Semana Santa es un momento crítico para las empresas, ya que la calidad de la atención al cliente puede marcar la diferencia entre una experiencia positiva y una frustración para el consumidor», afirma David López Pitts, Regional Sales Director Spanish Market en Foundever, que añade que “en vacaciones, los clientes necesitan que su atención sea fluida y resolutiva para disfrutar al máximo de su tiempo de ocio y esto es una oportunidad de oro para que las empresas refuercen su reputación y fidelicen a su clientela”.

Urbanitae lidera la inversión inmobiliaria participativa en el primer trimestre

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El crecimiento del crowdfunding inmobiliario se consolida con fuerza en 2025 gracias a plataformas como Urbanitae, que ha captado más de 38 millones de euros en solo tres meses, un 42% más que el año anterior. Esta cifra récord se ha destinado a once proyectos, la mayoría residenciales y algunos hoteleros, lo que demuestra el auge de la financiación colectiva en el sector inmobiliario. Málaga y Andalucía se posicionan como epicentros de esta inversión, mientras Urbanitae amplía su red con grandes promotoras y fortalece su liderazgo como referente nacional en inversión inmobiliaria digital. La apuesta por operaciones de deuda y plusvalía refleja un modelo ágil y rentable que atrae cada vez a más pequeños inversores, sin papeleos y 100% online.

Urbanitae, plataforma española de inversión inmobiliaria, ha captado en el primer trimestre del año más de 38 millones de euros para la financiación de once proyectos. Se trata de un crecimiento del 41,6% respecto al mismo periodo del año pasado y un récord: hasta la fecha, y desde su fundación en 2017, supone la mayor cifra de inversión conseguida por Urbanitae en un acumulado entre enero y marzo.

La plataforma ha registrado más de 16.000 inversiones en el primer trimestre del año, con una media por proyecto de 1.478 inversores. Seis de los proyectos para los que ha conseguido financiación son de deuda y los cinco restantes, de plusvalía –participación de Urbanitae en el capital de la sociedad a la que financia–, con predominancia de la modalidad residencial. Estos proyectos tendrán como resultado la promoción de casi 700 nuevas viviendas y la venta de un activo hotelero.

Andalucía se sitúa en cabeza como la comunidad autónoma con mayor número de iniciativas financiadas en el primer trimestre del año. De las once para las que Urbanitae ha captado inversión, siete se sitúan en la región andaluza, con seis de ellas localizadas en la provincia de Málaga.

Por volumen, Andalucía concentró el 60% de los fondos captados hasta marzo por la plataforma, que contribuirá a la promoción de 657 nuevas viviendas. Para dos de los proyectos ubicados en Málaga Urbanitae ha conseguido levantar hasta 5 millones de euros de financiación.

Roca Negra, proyecto estrella

Entre los proyectos para los que Urbanitae ha captado inversión en el primer cuarto del año destaca la operación del Hotel Occidental Roca Negra, en Agaete (Las Palmas), por un importe de 4.955.000 euros. Se trata de un préstamo para que el principal propietario, ACIP Marinesa, compre las participaciones de los socios minoritarios y proceda a vender el activo en su totalidad.

Este proyecto ha permitido a Urbanitae ampliar su red de colaboración con promotores. A la de ACIP Marinesa hay que sumar también la incorporación de Neinor Homes, Inmolux Group y Amytida Energy Solutions a la cartera de gestores de Urbanitae.

Además de proyectos en el segmento hotelero, en el primer trimestre Urbanitae también ha participado en cinco del segmento residencial de lujo, con una inversión captada conjunta que llega a 14,3 millones de euros. Entre ellos, destaca el proyecto Villa Orquídea, que impulsará la promoción de una villa de 2.300 metros cuadrados en Benahavís (Málaga); o el proyecto Somosaguas, a través del que se finaliza la construcción de una villa de 1.300 metros cuadrados en Pozuelo de Alarcón (Madrid). Los segmentos hotelero y de lujo suponen la mitad de la inversión captada por Urbanitae hasta marzo.

Desde el inicio de su actividad, Urbanitae ha financiado más de 440 millones de euros con los que se han promocionado 5.700 viviendas, sobre todo en regiones como la Comunidad de Madrid y Andalucía. Además, Urbanitae ha consolidado su liderazgo como referencia en el sector del crowdfunding inmobiliario en España: 6 de cada 10 euros destinados a este tipo de inversión en los últimos 12 meses han sido canalizados por Urbanitae.

Remax España celebra sus 30 años en España con una convención histórica y única en Sevilla

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Remax España celebra sus 30 años en España con una convención histórica y única en Sevilla

● REMAX España, conmemora su 30º aniversario con la celebración de su Convención Nacional en las instalaciones del Hotel Silken Al-Andalus Palace de Sevilla.

● Un evento que reunió a más de 600 asociados entre agentes, Brokers y staff de la red en un encuentro marcado por el balance de tres décadas de trayectoria y la visión de futuro del sector inmobiliario.

REMAX España, red internacional líder en venta de franquicias a nivel mundial, conmemoró su 30º aniversario los pasados 3 y 4 de abril con la celebración de su Convención Nacional en las instalaciones del Hotel Silken Al-Andalus Palace de Sevilla. Un evento que reunió a más de 600 asociados entre agentes, Brokers y staff de la red en un encuentro marcado por el balance de tres décadas de trayectoria y la visión de futuro del sector inmobiliario.

Durante la convención, Javier Sierra, Presidente de REMAX España, hizo un repaso por la evolución de la compañía desde sus inicios hasta la actualidad, destacando parte de los hitos alcanzados en estas tres décadas. En su intervención, Sierra recordó cómo REMAX revolucionó el sector inmobiliario en España, introduciendo un modelo de negocio innovador basado en la autonomía de los agentes y la colaboración. Entre los logros más importantes, destacó la firma del primer convenio colectivo del agente inmobiliario autónomo en 2002, la fundación del MLS en España y la expansión de la compañía hasta convertirse en la primera región de REMAX en Europa. Asimismo, dedicó un espacio especial para reconocer a los Brokers, agentes y staff que han sido clave en la consolidación de la marca, así como a los pioneros de la compañía que han formado parte de REMAX desde sus inicios y que aún siguen presentes en la red.

Por su parte, Jaime Suárez, COO de REMAX España, centró su ponencia en el futuro de la compañía y las estrategias para continuar impulsando el crecimiento, con especial énfasis en la innovación tecnológica, la formación de agentes y el fortalecimiento del modelo de negocio basado en la colaboración.

Durante la sesión general se destacaron todas las épocas y los hitos acontecidos por parte de REMAX en esos momentos y que pasan desde la digitalización de la compañía hasta el alcanzar la cifra histórica de los 2.000 agentes REMAX en España pasando por la presentación del código ético, cultura corporativa y valores de la compañía, entre otros hitos

El evento contó con una sesión general presentada por la reconocida comunicadora Sara Escudero y la ponencia especial de Zapata Tenor, titulada «Cómo dar el Do de pecho», que ofreció una perspectiva única sobre el liderazgo y el esfuerzo en la vida profesional.

Ponentes Destacados

Además, la convención reunió a una serie de ponentes destacados del sector inmobiliario y empresarial:

● Jaime Fernández de la Puente, experto en estrategia y marketing digital, habló sobre la importancia de la marca personal y LinkedIn para agentes y staff.
● Ignacio Castillo, coach y formador, compartió claves sobre resiliencia inmobiliaria y adaptación a los cambios del mercado.
● Ada Morales, coach comercial, ofreció técnicas para mejorar la comunicación, liderazgo y negociación en el sector inmobiliario.
● Nuno Amaro, broker de REMAX Portugal, abordó estrategias de liderazgo y gestión empresarial en una oficina REMAX.
● Víctor Pezonaga, broker de REMAX Finca Hogar, explicó cómo consolidar un negocio inmobiliario exitoso.
● Mari Carmen Ríos, especialista en gestión de equipos, habló sobre el seguimiento, retención y productividad de los agentes.
● Rocío González, manager de REMAX Urbe II, presentó la ponencia «El Efecto Compuesto», centrada en el impacto de las pequeñas acciones en el éxito profesional.
● Andrés Gion, manager de REMAX Vetusta, compartió su experiencia en la gestión efectiva de equipos inmobiliarios.
● Mario Castro, team leader en REMAX Argentina, reveló las claves para llevar un negocio inmobiliario a su máxima expresión.
● Nuno Pires, agente de REMAX Vantagem en Portugal, ofreció estrategias para un mercado inmobiliario como el actual, donde la captación adquiere una especial relevancia.
● Alberto Valido, agente Nº1 de REMAX España, explicó su metodología para trabajar en exclusiva y compartir operaciones.
● José Luis Martínez Monroy, agente de REMAX Ática, habló sobre marketing y comunicación en el sector inmobiliario.
● Celina Sáez, directora del área jurídica de REMAX España, profundizó en la importancia del compliance en la intermediación inmobiliaria.
● Jesús Barrasa, director de Innovación y Tecnología de REMAX España, exploró el impacto de la inteligencia artificial en el sector.
● Jorge Torrent, consultor de REMAX España, explicó técnicas para optimizar la segunda visita con clientes y cerrar operaciones.

El broche de oro a las ponencias lo puso Emilio Duró, con una inspiradora charla sobre cómo alcanzar el máximo potencial personal y profesional. Su energía y mensaje motivacional dejaron una huella imborrable en los asistentes, animándolos a afrontar los retos del sector con optimismo y determinación.

Premiados Destacados

La convención también sirvió como escenario para reconocer el trabajo de los profesionales más destacados de la red. Así, entre los galardonados merece destacar a Jairo Robles, Broker de REMAX Vetusta como Broker del Año dada su excelente trayectoria en la red, así como Lourdes Molina, Ángel Ruiz y Rocío de Claver, de REMAX Realtor y Félix Mensah de REMAX Cima quienes fueron reconocidos como Broker Nuevo del Año al obtener importantes resultados en su primer año como Brokers.

En la categoría de agentes, Alberto Válido (REMAX Axis) y Yolanda Martínez (REMAX Innova) se alzaron con los primeros puestos en volumen de ingresos y transacciones, respectivamente.

En la clasificación por equipos, el Team Javier Villalba (REMAX Jumbo) fue reconocido como el equipo grande Nº1 por ingresos, mientras que el Team Quiros (REMAX Vetusta) obtuvo la primera posición en la categoría de transacciones; una primera posición que también ocupó con respecto a todos los equipos grandes de REMAX Europa

REMAX Jumbo liderada por Bernar Jiménez fue reconocida como la oficina número 1 por volumen de ingresos y REMAX Urbe liderada por Ricardo Iturriaga, la oficina nº1 por transacciones. Ambas oficinas cuentan con una espectacular trayectoria siendo de las oficinas REMAX más productivas en Europa.

Emoción y diversión

Además, la convención rindió homenaje a los pioneros de REMAX en España, aquellos asociados que han formado parte de la compañía desde sus inicios y han contribuido de manera significativa a su desarrollo y consolidación y que aún están presentes en la red.

El Market Place y las distintas sesiones formativas permitieron a los asistentes compartir experiencias, ampliar conocimientos y fortalecer alianzas en un entorno de colaboración y crecimiento profesional. Además, la Fun Night, tuvo lugar en el emblemático Estadio Benito Villamarín, ofreciendo un espacio de celebración y networking para todos los participantes.

Dada la magnitud y simbolismo de esta convención, REMAX Europa estuvo representada por Christoph Heimel, Director de Expansión, y Lisa Pribik, Directora de Marketing.

En definitiva, la 30ª Convención Nacional de REMAX España fue un evento que no solo celebró el pasado y presente de la compañía, sino que reafirmó su compromiso con un futuro lleno de oportunidades para toda su red.

La Semana Santa pone a prueba la seguridad del hogar

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Las vacaciones de Semana Santa suponen una oportunidad perfecta para desconectar, pero también un momento crítico para el estado del hogar. Desde HomeServe, expertos en reparación y mantenimiento, alertan de que las averías relacionadas con el agua y los daños en electrodomésticos son dos de los problemas más frecuentes cuando las viviendas quedan vacías. La compañía ha elaborado una guía de consejos prácticos para prevenir fugas, cortocircuitos y robos durante la ausencia de los propietarios. Acciones sencillas como cerrar la llave de paso, desconectar aparatos eléctricos o revisar el estado de tuberías pueden evitar incidentes graves. También recomiendan mantener activa la alarma, usar luces inteligentes y revisar el funcionamiento de paneles solares y calderas antes de salir. Con este enfoque preventivo, HomeServe recuerda que un hogar cuidado es sinónimo de vacaciones tranquilas.

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Con la llegada de la primavera y las vacaciones de Semana Santa, es el momento perfecto para disfrutar de actividades al aire libre y escapadas. Así, muchas personas abandonan temporalmente sus viviendas y es importante adoptar las medidas necesarias para garantizar el buen estado y la seguridad de cada hogar mientras estamos fuera.
HomeServe, empresa especializada en instalación, reparación y mantenimiento del hogar quiere concienciar sobre ello, ofreciendo consejos para minimizar los riesgos y garantizar nuestra tranquilidad durante estas vacaciones.

Hay una serie de recomendaciones que nos permitirán disfrutar de un merecido descanso con una mayor tranquilidad, sin preocuparnos por el impacto de la meteorología en nuestra vivienda o la seguridad. Y es que antes de salir con las maletas, es fundamental hacer una serie de comprobaciones que eviten disgustos a la vuelta. De esta manera, no tendremos preocupaciones adicionales y podremos relajarnos y disfrutar.

CONSEJOS DE SEGURIDAD

Los expertos de HomeServe indican que es esencial:

• Cerrar bien las puertas y las ventanas. Antes de salir de casa y asegurarnos de que todas las puertas, ventanas, persianas y accesos estén bien cerrados, prestando especial atención a las ventanas que den a patios o jardines, para prevenir posibles robos y mantener nuestro hogar seguro.
• Desconectar los electrodomésticos. Para evitar riesgos y ahorrar energía, lo ideal sería desenchufar todos los aparatos que no usaremos, como televisores, lámparas, microondas y electrodomésticos de cocina. Esta medida no solo reducirá el consumo de energía, sino que también minimizará el riesgo de cortocircuitos o incendios. Así, recomiendan que dejemos enchufados únicamente los dispositivos estrictamente necesarios, como la nevera.
• Revisa los grifos y las tuberías. Para evitar sorpresas al volver de vacaciones, es importante verificar que no haya fugas de agua y cerrar la llave de paso, si es posible. Un pequeño goteo puede convertirse en un gran problema si no se atiende a tiempo.
• No dejar las luces encendidas. En este sentido, sugieren instalar temporizadores o luces inteligentes para simular que hay alguien en casa. Esto podrá disuadir a posibles intrusos y dar la impresión de que el hogar está habitado.
• Caldera. Apagar la caldera y cortar el gas si no es necesario. Así nuestra casa estará más segura.
• Reforzar la seguridad. Si disponemos de alarma o cámaras de seguridad, verifiquemos que estén funcionando correctamente y que estén activos y en buen estado.
• Paneles solares. Si cuentas con instalación de paneles solares con batería, deja tu sistema funcionado para aprovechar la luz del sol y ahorrar en tu factura.
Tal y como destacan los expertos de Homeserve, siguiendo estos consejos evitaremos disgustos, además, realizando una revisión exhaustiva de las instalaciones de fontanería, electrodomésticos y sistemas de gas, reduciremos significativamente los riesgos garantizando la seguridad y el buen estado de nuestro hogar a la vuelta.

DATOS DE INCIDENCIA

Según datos de HomeServe, los daños relacionados con fontanería son la primera causa de incidencia en los hogares. Fugas y atascos en tuberías son comunes y pueden causar grandes inconvenientes si no se abordan a tiempo, “por lo que es importante asegurar su buen funcionamiento antes de irnos de vacaciones”, indican. De hecho, señalan que los problemas e incidencias relacionados con el agua aparecen en un 72% de los hogares españoles y entre el 30-35% de los hogares han tenido fugas o problemas con cañerías alguna vez.

Por último, desde HomeServe recuerdan la importancia de contar con profesionales que puedan hacer un mantenimiento adecuado o las instalaciones necesarias antes de cerrar la casa para irnos de vacaciones.

La industria exige más apoyo institucional para lograr sus objetivos de descarbonización

Redacción
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La industria exige más apoyo institucional para lograr sus objetivos de descarbonización

La transformación del tejido industrial europeo hacia un modelo más sostenible y competitivo requiere más que innovación: necesita un compromiso firme de las administraciones. Así lo reclaman los principales líderes industriales reunidos en Advanced Factories 2025, donde el protagonismo de las green tech y los procesos de producción más eficientes se combinan con una demanda unánime de ayudas estructurales. En sectores clave como la automoción, la construcción o la alimentación, la descarbonización ya no es una opción, sino un imperativo para mantener la competitividad global. Empresas como Seat, Roca, Holcim o Coca-Cola han coincidido en que solo mediante cooperación transversal, inversión tecnológica y políticas públicas estables será posible cumplir los objetivos climáticos de la UE. La transición verde no solo es técnica: es estratégica, y la industria reclama protagonismo, coordinación y respaldo.

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La sostenibilidad es uno de los temas transversales de la novena edición de Advanced Factories, el evento líder en automatización, robótica y tecnologías 4.0 del sur de Europa. En este sentido, la segunda jornada ha arrancado abordando las estrategias y tecnologías que está aplicando la industria para conseguir una operativa más eficiente y sostenible. Así lo está haciendo el sector de la automoción en momentos de incertidumbre, motivado por la deslocalización industrial, el ajuste de los procesos de producción y tratando de adaptarse a las novedades normativas en descarbonización impulsadas desde la Unión Europea.

En este marco, el evento de referencia en automatización industrial ha mostrado casos prácticos de economía circular en la cadena de producción de automóviles y los desafíos del sector para el avance de la electrificación de vehículo. Xavier Plantà, Industrial Manager Area en Eurecat, ha abogado por diseñar “pensando en que todo en el vehículo tiene que ser reciclable”. El experto ha considerado que “se recicla bastante”, si bien es consciente de que para la Unión Europea no es suficiente. Por ello, ha reclamado a la administración “ayudas para que la industria pueda adaptarse a la normativa comunitaria”, una tarea, a su juicio complicada, porque “se está diseñado y conceptualizado para fabricar, pero no para ser desmontable, reutilizable, reciclable y reutilizable al máximo”.

De la misma opinión se ha mostrado Natalia Turón, Secretaria General y Directora Global de Estrategia Corporativa y Sostenibilidad de Seat, que ha considerado esencial “la cooperación con toda la cadena de suministro para entender sus necesidades a fin de mejorar la sostenibilidad”. En esta línea, Turón ha afirmado que “para descarbonizar, necesitamos la ayuda de la administración, con normativas duraderas que consigan un contexto donde la electrificación a todos los niveles siga a todos los objetivos de descarbonización”.

Por su parte, Claudia Juliana Gómez, Innovation Manager Trade en Fragnor, también ha considerado clave adaptar el conjunto del proceso productivo, “desde el diseño, para que se pueda desmontar más fácil, pero también desde la formulación de los propios plásticos. Necesitamos entender hasta dónde el material tiene que ser de una forma, o el material reciclado puede adaptarse a unas necesidades concretas de la industria”.

El reto de la sostenibilidad imprime además una especial urgencia de adaptación al sector del automóvil para estar alineado con los objetivos de la Unión Europea. Como ha apuntado durante su intervención en Advanced Factories 2025, Juan Mocoroa, Senior Manager de Ingeniería en Mercedes-Benz Vitoria, “el compromiso con la movilidad sostenible” por parte de la automoción “es total en Europa”, y ha señalado que esto exige “una transformación de nuestra industrialización y fábricas” a marchas forzadas, que debería definir el mercado y no la normativa. Por su parte, Eladio García, Director of Manufacturing, Infrastructures and Transportation de Minsait ha señalado que “desde la industria tecnológica tenemos que apostar por la innovación y apoyar a la industria en toda la cadena de valor para crear un ecosistema que permita tener el ritmo necesario para competir con potencias como China, que pueden ser una amenaza”. Mientras que para Oscar Miguel Crespo, Deputy Director en CIDETEC Energy Storage, “la sostenibilidad es clave y la normativa vinculada a la fabricación de baterías será fundamental si queremos usar esta tecnología como un recurso para una industria más sostenible”.

Otro ámbito que está avanzando para lograr ser cero emisiones es la de la alimentación y bebidas. Muestra de ello lo ha dado Beatriz Font, Directora Asociada y Líder de Transformación de Rendimiento y Sostenibilidad en Coca-Cola Europacific Partners. La experta ha puesto de relieve la importancia de la gestión de indicadores y de lograr objetivos para mejorar el impacto. Por ello, entre sus compromisos se encuentra el ser capaces de devolver al medio ambiente el 100% de los litros de agua que ponen en sus bebidas. “El agua y la energía son indicadores críticos que se revisan en cada línea de fabricación (más de 190 líneas de fabricación que tenemos en Europa), lo que nos permite es ir sumando las mejoras de forma continua”.

Paralelamente, Jordi Port, Director Corporativo de Comunicación y Sostenibilidad en Noel, referente en la esfera cárnica, ha abogado por la formación, así como por el diálogo constante con los proveedores para estar alineados en la mitigación de la huella de carbono. “La experiencia que sacamos desde que gestionamos la sostenibilidad es que es una oportunidad brutal y que no se puede aprovechar para conseguir que la empresa pase de pantalla. Es un catalizador de la cultura empresarial”, ha indicado.

Experiencias de éxito en descarbonización industrial

Advanced Factories 2025, que se celebra de forma simultánea con AMT, ha desgranado también casos de éxito de distintos sectores que están apostando por la sostenibilidad como una pieza clave de las estrategias de las compañías. Así lo ha explicado Carlos Velázquez, Director de Sostenibilidad en Roca, que con 78 fábricas en todo el mundo, ha sido consciente de la importancia de asumir el reto de la electrificación de los hornos túneles de gas con un proyecto pionero. “Hace 5 años el reto que se nos lanzaba eran hornos ‘net zero’ y hoy existe. Y tendremos más”, ha afirmado. El experto ha considerado la sostenibilidad como un elemento de creación de valor, y ha resaltado la importancia de contar, no solo con las tecnologías, sino con las infraestructuras necesarias para su avance real, así como con la implicación de las personas.

Por su parte, Mariano García, Director de Sostenibilidad en Holcim, ha tildado la sostenibilidad “como una palanca de crecimiento” para su compañía vinculada con la construcción, una industria responsable casi del 40% de las emisiones de CO2, con claras exigencias para descarbonizarse. El experto ha mostrado el sólido compromiso de la firma con este desafío. “Somos la primera empresa en la edificación que está diciendo que va a construir mucho más con muchos menos materiales y mucha menos huella de carbono”, ha indicado el también vicepresidente de All4Zero, hub de innovación tecnológica. Además, García ha afirmado que ya están apostando por proyectos para capturar el CO2, una iniciativa que es imprescindible para la industria, aunque “a nuestro país aún le queda camino por recorrer”, ha matizado. “España es el único país del largo Mediterráneo que no tiene desarrollado un plan de infraestructuras y almacenamiento de CO2 y estamos a la espera de que se desarrolle”.

Tu casa transmite mucho más de lo que imaginas

Redacción
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Tu casa transmite mucho más de lo que imaginas

Cada rincón de una vivienda comunica algo más que estilo: habla del estado emocional, de las decisiones inconscientes y de los anhelos de quienes la habitan. Así lo expone DmasC Arquitectos, que analiza 15 señales clave que revelan cómo una casa puede actuar como un espejo emocional. Desde la luz natural hasta la distribución del salón, pasando por la cocina o la decoración del dormitorio, cada elemento muestra no solo cómo se vive, sino también cómo se desea vivir. Reformar un espacio, mantener ciertos objetos o eliminar rastros del pasado no es una simple cuestión funcional, sino una declaración personal. La vivienda, afirman, es también un relato íntimo sin palabras, que habla incluso cuando nadie está escuchando.

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Tu casa habla incluso cuando tú no dices nada. Habla de tu ánimo, de tus aspiraciones, de tus hábitos y de tus contradicciones. Dice cómo vives, qué priorizas, qué ocultas y qué enseñas. Refleja tu momento vital, tu situación emocional, tu contexto económico y hasta tu relación con el tiempo. Puede contar más de tu infancia que tus palabras, y más de tu presente que tus redes sociales. Cuando invitas a alguien a casa —y sobre todo si es alguien verdaderamente inteligente— no estás solo abriendo la puerta de tu hogar: estás mostrando, sin filtros, quién eres. DmasC Arquitectos un estudio de proximidad, orientado al diálogo, la innovación y las personas, enumera los 15 datos que arroja una visión sobre nuestra casa.

  1. El estilo como escudo (o como intento)
    Muchas casas intentan «parecer algo». Y eso también las define. Hay hogares que quieren parecer modernos, otros bohemios, otros sofisticados, otros “de revista”. El estilo puede ser una forma de autoafirmación… o una máscara. ¿Eres minimalista porque amas el vacío o porque no sabes qué poner? ¿Industrial por gusto o porque has heredado muebles de obra? Lo interesante no es lo que hay, sino lo que revela el conjunto.
  2. El gotelé y el miedo al vacío: lo que arrastramos del pasado
    Durante décadas, el gotelé fue sinónimo de vivienda digna, de progreso silencioso. Hoy, genera rechazo estético casi unánime, pero muchos hogares lo siguen manteniendo como parte de su historia. Las paredes nos delatan: las capas de pintura, las manchas, los enchufes tapados con muebles. Reformar no es solo actualizar, es también borrar una etapa, o decidir dejarla visible.
  3. El salón como escenario social: ¿para quién está pensada tu casa?
    El salón sigue siendo la zona de representación por excelencia. Allí se concentran los objetos “mostrables”: la estantería con los libros correctos, la iluminación indirecta, la mesa de centro que nadie usa. Mientras tanto, las zonas más vividas —cocina, baño, dormitorio— quedan al margen de la narrativa estética. Una casa dice mucho cuando se analiza lo que muestra… y lo que esconde.
  4. El silencio de los no-libros
    Los libros son objetos que siempre han funcionado como declaración de intenciones. Están ahí para leerse… o para verse. Tenerlos, no tenerlos, esconderlos, colocarlos por colores, dejar el último best-seller bien visible sobre la mesa. Pero lo más interesante es cuando no están: cuando no hay ni rastro de lectura, ni rastro de lo simbólico. En un hogar, los libros (o su ausencia) son como espejos: no muestran lo que sabes, sino lo que deseas proyectar.
  5. Dormitorios congelados: la habitación como espacio postergado
    Es habitual encontrar dormitorios sin decorar, con paredes vacías, armarios improvisados o colchones sobre estructuras provisionales. En muchos casos, eso no refleja falta de recursos, sino de atención. El dormitorio, espacio íntimo y privado, suele ser el último en reformarse. ¿Por qué? Porque no está en Instagram. Porque no lo ve nadie. Y eso también es revelador.
  6. La luz como metáfora del ánimo
    La manera en que entra la luz (o se permite entrar) es también una declaración emocional. Persianas bajadas a media mañana, cortinas pesadas, lámparas frías, luz cenital sin matices. O, por el contrario, estancias bañadas de sol, juegos de sombras, rincones con luz cálida. El control de la luz en una casa no es solo técnico: es afectivo. Habla de apertura o encierro, de energía o cansancio, de lo que uno quiere ver y de lo que quiere ocultar.
  7. Cocinas de diseño… sin uso real
    Una cocina sin huella de uso —sin aceite a la vista, sin especias, sin paños colgados— puede hablar tanto de una estética aspiracional como de una desconexión con la vida doméstica. Las cocinas abiertas, tan deseadas en las reformas, también pueden generar estrés: ¿dónde escondo el caos de la comida diaria? En muchos hogares, la cocina se ha convertido en una escenografía más que en un taller de vida.
  8. La vivienda como radiografía económica (inmediata)
    Lo primero que dice una casa, incluso antes de que hables, es cuánto puedes permitirte. La ubicación, los metros cuadrados, los materiales, la calidad del mobiliario, el número de baños. No hace falta enseñar la cuenta corriente: basta abrir la puerta. Incluso cuando hay estilo, el presupuesto se ve. El dinero se cuela por los marcos de las puertas, por los electrodomésticos, por el grosor de las paredes. Y lo sabemos todos, aunque no lo digamos.
  9. Minimalismo forzado: cuando la decoración se convierte en ansiedad
    La moda del minimalismo, del “menos es más”, ha generado una estética aspiracional que muchas veces oculta otra cosa: miedo al juicio estético, inseguridad ante las decisiones o agotamiento visual. En lugar de disfrutar del espacio, lo neutralizamos. Casas en tonos grises, beige o blancos totales, sin objetos personales ni color: ¿hogares o exposiciones?
  10. Distribuciones heredadas, vidas nuevas
    Muchos pisos mantienen distribuciones diseñadas para estilos de vida de otra época: cocinas cerradas, recibidores absurdos, pasillos interminables. Adaptar la casa a la vida que realmente llevamos hoy —teletrabajo, familias diversas, convivencia intergeneracional— es una decisión arquitectónica, pero también emocional. A veces, vivir incómodamente es solo cuestión de no atreverse a cambiar.
  11. La casa como espejo de quién queremos ser
    Las viviendas reflejan no solo quiénes somos, sino también quiénes aspiramos a ser. Desde los materiales hasta los objetos decorativos, cada elección habla de referencias culturales, de estilos de vida deseados y de hábitos personales. Un sofá de líneas escandinavas, una lámpara industrial, una réplica de diseño italiano o una estantería repleta de libros: todo forma parte de una narrativa visual. Aunque no lo verbalicemos, las casas siempre están comunicando.
  12. Orden o caos: cómo el desorden revela tu estado emocional (y no solo tu carácter)
    Una casa permanentemente ordenada puede hablar de necesidad de control, de perfeccionismo… o de ayuda externa. Una casa desordenada puede reflejar falta de tiempo, pero también fatiga mental o desbordamiento emocional. El orden no es solo una cuestión estética: es un síntoma. Cada pila de ropa, cada objeto acumulado, cada rincón improvisado dice algo de quien habita ahí —y de cómo se siente en ese momento vital.
  13. Casas con alma vs. casas de catálogo
    Hay viviendas que respiran una historia personal —objetos heredados, cuadros torcidos, souvenirs absurdos— y otras que parecen recién montadas por un algoritmo. No hay nada malo en ninguna de las dos, pero el contraste es revelador. La casa con alma habla de alguien que ha vivido, ha acumulado, ha cambiado. La casa perfecta puede hablar de alguien que todavía está buscando su lugar, literal y simbólicamente.
  14. Casas que envejecen contigo (o sin ti)
    Hay personas que crecen, cambian de trabajo, de pareja, de estilo… pero su casa sigue igual que hace diez años. Esas casas congeladas hablan de resistencias, de falta de deseo o de incapacidad de actualizarse. O al contrario: casas que cambian cada seis meses, como si fueran cuentas de Instagram en constante reinvención. La relación entre la casa y sus habitantes es como la de una pareja: si uno de los dos se estanca, algo chirría.
  15. Reformar es un acto de identidad
    Cuando alguien decide reformar su vivienda, no está solo tomando decisiones funcionales: está decidiendo qué borrar, qué conservar y qué mostrar. El proyecto de una reforma es también un proyecto narrativo. En DMASC Arquitectos lo vemos a diario: cada cliente nos cuenta su vida sin decirlo. Solo hay que mirar su casa.

El interés por las fincas rústicas seguirá creciendo en 2025

Redacción
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El mercado de fincas rústicas en España afronta 2025 con perspectivas de consolidación, impulsado por la alta demanda de terrenos de regadío y el aumento de la inversión en energías renovables. Así lo refleja el informe anual de Gesvalt, que prevé un año activo pero condicionado por la situación económica global y los eventos climáticos extremos. Las fincas con mayor productividad y capacidad de transformación, como las de cultivo leñoso o con potencial para albergar parques solares, serán clave en esta nueva etapa. También destaca el crecimiento de la profesionalización del sector, con la entrada de agentes especializados y el interés inversor por activos agrarios como valor refugio frente a la inflación. Pese a las oportunidades, el informe también advierte sobre la incertidumbre arancelaria internacional, que podría afectar a las exportaciones agrícolas españolas.

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Gesvalt, la compañía de referencia en el sector de la consultoría, valoración y actuaciones técnicas elaborado su Informe de fincas rústicas 2024-2025. El análisis destaca que el mercado de tierras agrarias en España afronta un 2025 con perspectivas de consolidación, impulsado por la creciente demanda de terrenos de regadío y el aumento de la inversión en instalaciones de energías renovables. Estos factores serán clave en la evolución del sector en un contexto de transformación agrícola y transición energética.

Desde Gesvalt estiman que el mercado de fincas rústicas se mantendrá activo, aunque con un crecimiento moderado condicionado por la situación macroeconómica y por los eventos climáticos extremos asociados, como inundaciones o sequías. Además, advierten de la gran incertidumbre generada por la política comercial de Estados Unidos y el posible incremento de aranceles a la importación de productos agrícolas, que podrían agravar la situación del sector, principalmente del aceite de oliva y del vino.

La demanda de terrenos de regadío seguirá al alza, impulsada por las plantaciones de cultivos leñosos como el pistacho, el aguacate, la almendra, el olivar, los cítricos o los viñedos. A pesar de que estos terrenos representan el 22% de la agricultura frente al 78% de secano, las tierras de regadío generan el 65% de la producción agrícola según el Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación, lo que evidencia la productividad y eficiencia de estos terrenos.

Otro factor determinante en 2025 será el crecimiento de la inversión en energías renovables. En 2023, la superficie ocupada por parques solares alcanzó las 50.000 hectáreas lo que equivale al 0,2% de la superficie agraria útil del país. El crecimiento de estos terrenos ha sido notable desde 2016 cuando la superficie de estos parques era de alrededor de 19.000 hectáreas, lo que implica un aumento del 166% en este período.

Gesvalt estima que esta cifra siga en ascenso, impulsada por la necesidad de diversificar las fuentes de energía y cumplir con los objetivos de sostenibilidad. También respalda su pronóstico la apuesta de grandes empresas y fondos de inversión por estos terrenos estratégicos para desarrollar infraestructuras fotovoltaicas y eólicas.

Para este 2025 también se prevé una mayor profesionalización del mercado con la incorporación de agencias inmobiliarias especializadas en el sector agrícola, facilitando la interacción entre vendedores y compradores de fincas rústicas.

Asimismo, se espera una mayor segmentación del mercado que permitirá a los inversores encontrar nuevas oportunidades, tanto para fincas de recreo familiar como para obtener rentabilidad de una gran explotación agrícola, ganadera o forestal.

El sector ganadero, continuará con el crecimiento que viene experimentando desde hace años, principalmente de las explotaciones porcinas y de la producción de pollos de engorde.

2024, un año de crecimiento inversor

Según datos del Instituto Nacional de Estadística, en el año 2024 se produjeron un total de 447.868 transmisiones de fincas rústicas, siendo las herencias y compraventas los principales títulos de adquisición. Por otro lado, las compraventas se incrementaron un 4,3% respecto al año anterior, con un total 155.876 transmisiones.

Las regiones líderes en número de compraventas fueron Castilla y León, Andalucía, Comunidad Valenciana, Castilla-La Mancha y Aragón. En cambio, el menor número de transacciones se produjo en La Rioja, País Vasco y Navarra.

Este interés creciente se debe a la percepción de los inmuebles rústicos como una opción para obtener rendimientos financieros a largo plazo de forma segura. Por otro lado, está la necesidad de encontrar refugios de valor que protejan la inversión frente a la inflación.

También refuerza el interés por estos terrenos el aumento de la población mundial, que en 2050 podría ascender a 10.000 millones de habitantes. Esto conllevaría un aumento de la producción de alimentos para lo que España podría tener un rol muy relevante como séptima potencia agroalimentaria a nivel mundial. También, la diversidad geográfica y las condiciones climáticas hacen de España una opción muy atractiva para el inversor.

Precio medio de la tierra en ascenso

El precio medio de la tierra para uso agrario en España aumentó en 379€/ha hasta los 9.967 €/ha en 2023 según los últimos datos estadísticos publicados por el Ministerio de Agricultura. Esto supone que el precio medio nacional de la tierra para uso agrario ascendió 3,9 % con respecto al año anterior, cuando el precio se situó en los 9.588 €/ha.

Este incremento se debe a que en 2023 subieron los precios de la tierra en 15 de las 17 Comunidades Autónomas. Destacan las subidas del precio de la tierra en Baleares (+8,9 %) y en la Región de Murcia (+6,7 %). La repercusión positiva más importante correspondió a las tierras de Andalucía (+1,65 %) y las únicas negativas a Cantabria y País Vasco (-0,038 %).

En 2023, el precio medio nacional de la tierra arable ascendió, tanto en secano (+4,7 %) como en regadío (+5 %). Las hortalizas al aire libre en regadío aumentaron un +4,2%, experimentando una mayor subida las hortalizas bajo invernadero, con un significativo +7,5%. Otros aumentos en el precio de la tierra han sido, los cítricos en regadío (+5,9%) y frutos secos de secano (+6,9%).

Una guerra de los aranceles podría aliviar las hipotecas en España

Redacción
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Una guerra de los aranceles podría aliviar las hipotecas en España

El nuevo paquete arancelario anunciado por Donald Trump —con gravámenes del 23 % a más de 60 países— ha agitado los mercados globales, pero desde Trioteca señalan que podría tener un efecto indirecto positivo para los hipotecados en España. Si la tensión comercial frena el crecimiento económico, los bancos centrales podrían responder con una política monetaria más flexible. Esto podría empujar a la baja el Euríbor, abaratando las cuotas mensuales de las hipotecas variables. Trioteca, referente en el sector del crédito hipotecario digital, prevé que una inflación contenida y una menor actividad económica justifiquen futuras bajadas de tipos en Europa. No obstante, también advierte de los riesgos estructurales que una guerra comercial prolongada puede acarrear, como pérdida de empleo o dificultad de acceso al crédito. Ante este contexto, la firma recomienda a los hipotecados valorar la posibilidad de cerrar condiciones favorables cuanto antes.

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El anuncio del presidente estadounidense Donald Trump de imponer un nuevo paquete de aranceles a más de 60 países ha encendido todas las alarmas en los mercados financieros internacionales, incluido el español. Con un gravamen medio del 23%, se trata del mayor endurecimiento del comercio global liderado por EE.UU. en más de un siglo. Este movimiento marca el inicio de una nueva guerra comercial cuyas consecuencias empiezan a sentirse ya en los mercados de divisas, las bolsas y las previsiones de crecimiento económico global.

Sin embargo, desde Trioteca, fintech y mortgagetech líder en la firma de hipotecas digitales en España, señalan que, aunque el impacto comercial es negativo, el efecto indirecto sobre los tipos de interés puede ser una buena noticia para los hipotecados españoles. Ricard Garriga, CEO y cofundador de la compañía asegura que “una desaceleración económica global, como la que puede derivarse de esta guerra comercial, suele venir acompañada de inflación más moderada y políticas monetarias expansivas por parte de los bancos centrales. En ese contexto, los tipos estarán a la baja y por consecuencia el Euríbor podría continuar descendiendo”.

Tras el anuncio arancelario, la Reserva Federal estadounidense estudia realizar hasta tres bajadas de tipos de interés este año, mientras que, en Europa, el BCE se prepara para una posible reducción del precio del dinero en su próxima reunión, en línea con la caída de la inflación (que en marzo volvió a acercarse al 2%) y con la rebaja de previsiones de crecimiento en la eurozona.

“El BCE tiene poco margen para esperar y podría actuar de forma preventiva. Si la guerra comercial impacta en el comercio europeo y la inflación se mantiene baja, lo razonable es ver una política monetaria aún más flexible. Si la actividad se ralentiza y la inflación se mantiene contenida, podemos espetar tipos bajos durante más tiempo. Eso significa Euríbor más bajo y cuotas hipotecarias más asequibles para las 4 millones de familias españolas que aún tienen hipoteca a tipo variable”, explica Garriga.

Peligro a largo plazo

A corto plazo, desde Trioteca indican que el impacto de esta nueva tensión geopolítica provocada por el anuncio de los aranceles internacionales impuestos por Estados Unidos puede resultar beneficioso para los hipotecados al reducirse el coste de financiación. Sin embargo, Ricard Garriga, también cofundador de la Asociación Española de Brókeres Hipotecarios (AEBH), también advierte que una guerra comercial prolongada puede tener consecuencias negativas para la economía real: pérdida de competitividad de sectores exportadores, reducción de la inversión, y aumento del desempleo.

“El Euríbor puede bajar, pero si el entorno económico se deteriora, las familias podrían encontrarse con menos ingresos o más dificultades para acceder a crédito”, advierte Garriga. “Por eso, es importante que los hipotecados estén bien informados y, si pueden, aseguren hoy condiciones hipotecarias favorables, antes de que el contexto se complique” recomienda el CEO de Trioteca.

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