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La brecha entre salarios y vivienda se agrava en España

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El último informe de InfoJobs y Fotocasa revela una tendencia preocupante: el precio de la vivienda de segunda mano ha subido un 25% en tres años, mientras que los salarios apenas lo han hecho un 7%. Esta creciente desconexión está dificultando el acceso a la vivienda para amplios sectores de la población, especialmente en regiones como Comunidad Valenciana, donde los precios han aumentado casi un 20% en solo un año. El mercado inmobiliario sigue tensionado, impulsado por la escasez de oferta y una demanda persistente.

A pesar de ciertas mejoras salariales puntuales en algunas comunidades, como Aragón o Jaén, el desajuste entre ingresos y precios de venta sigue ampliando la brecha social y económica. La falta de correlación entre el crecimiento salarial y el encarecimiento del metro cuadrado hace que cada vez más personas vean frustrada su posibilidad de adquirir una vivienda. Este fenómeno refuerza la urgencia de políticas que equilibren el acceso habitacional con el poder adquisitivo real de la ciudadanía.

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En España los incrementos en el precio de la vivienda de segunda mano y las mejoras salariales no han ido de la mano en los últimos años. En 2024 el precio por metro cuadrado se encareció un 8,4% y los salarios ofertados subieron un 3,1%, según el estudio “Relación de salarios y la compra de vivienda en 2024” basado en los precios medios de la vivienda de segunda mano en venta del Índice Inmobiliario Fotocasa y los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs.

Observando la evolución de los salarios y del precio de la vivienda desde 2021, se aprecia que en estos tres años los sueldos se han incrementado un 7,4% (6,5% en los últimos 5 años) mientras que el precio de la vivienda en venta ha subido un 25,3% (29,4% en los últimos 5 años).

“El acceso a la vivienda se ha deteriorado significativamente en los últimos años debido a la fuerte desconexión entre la evolución del precio de la vivienda y la de los salarios. La vivienda sube tres veces más que los sueldos, lo que refleja un problema estructural que afecta directamente a la capacidad de compra de los ciudadanos, especialmente a los jóvenes y las familias con rentas medias y bajas. España vive un boom de demanda por comprar que, frente a la escasa oferta, tensiona al alza los precios. Una situación muy difícil de revertir, por lo que la accesibilidad a la vivienda seguirá dificultándose y acentuando las desigualdades sociales“, explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.

“En los últimos tres años, la evolución media de los salarios ofertados en InfoJobs ha mostrado una tendencia al alza. Sin embargo, tanto en 2022 como en 2023 este ascenso no fue suficiente para compensar el efecto de la inflación que, además, en el caso de la vivienda está disparada por la escasez de oferta. En 2024 observamos un cambio de tendencia con una inflación controlada y cierta recuperación del poder adquisitivo en general, aunque la situación del mercado inmobiliario sigue dificultado el acceso a la vivienda para una gran parte de la población“, señala Mónica Pérez, directora de Comunicación y Estudios de InfoJobs.

En cuanto a las comunidades autónomas, si analizamos el último año respecto al anterior, en 2024 el sueldo medio cayó en cinco de ellas y el precio de la vivienda de compra subió en quince. El aumento del precio de la vivienda ha igualado o superado el 10% en siete comunidades, mientras que los aumentos de salarios ofertados han superado el 5% tan solo en dos regiones del país.

Extremadura lidera la caída salarial mientras la Comunidad Valenciana encabeza la subida del precio de la vivienda

La comunidad más afectada por el descenso de los salarios en 2024 fue Extremadura, con una caída del 10,6%. Así, los trabajadores extremeños han pasado de cobrar un salario medio de 26.844 euros/año en 2023 a 24.001 euros/año en 2024 (es decir, un 10,6% menos). A esto se añade que en Extremadura el precio de la vivienda se encareció un 3,9% respecto al año anterior: se ha pasado de pagar 1.192 euros/m2 en 2023 a 1.239 euros/m2 en 2024 (es decir, un 3,9% más).

Por otro lado, la región en la que se ha encarecido más el precio de la vivienda en venta en el último año es la Comunidad Valenciana con un 19,8%. Así, si nos centramos en los datos del último año, vemos que los valencianos han pasado de pagar 1.758 euros/m2 en 2023 a pagar 2.106 euros en 2024 por el metro cuadrado de una vivienda en venta (es decir, un 19,8% más). A esto se añade que los salarios medios de la Comunidad Valenciana apenas han subido en el último año un 2,5% (han pasado de los 25.540 euros/año en 2023 a los 26.190 euros/año en 2024).

El seguro inmobiliario se adapta a un mercado cada vez más complejo

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El seguro inmobiliario se adapta a un mercado cada vez más complejo

Los principales agentes del sector inmobiliario y asegurador coinciden en que no existe el riesgo cero en una inversión, pero sí herramientas eficaces para anticiparlo y minimizarlo. La jornada “El camino seguro en la inversión inmobiliaria”, organizada por Grupo Tecnitasa, AECCTI y AON, ha puesto sobre la mesa la necesidad de productos de seguros adaptados a activos emergentes como centros de datos, flex living o coliving, donde los riesgos difieren de los modelos residenciales tradicionales.

Los expertos han subrayado que el seguro debe partir de una necesidad real, no de una obligación, y que debe acompañar al inversor desde la concepción del proyecto. En un contexto donde la industrialización de la construcción gana terreno y el perfil del inversor se diversifica, es crucial contar con soluciones que integren prevención, control técnico, gestión de ciclo de vida y flexibilidad normativa. El sector reclama innovación y colaboración para blindar las operaciones inmobiliarias del futuro.

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Los inversores inmobiliarios piden al sector asegurador más proactividad para generar productos adaptados a las nuevas necesidades del mercado. Se trata de atender a las nuevas inversiones que existe en la actualidad, donde se ha producido cambios importantes como la industrialización o el interés por activos especiales como centros de datos, flex living, coliving, etc.

Los principales actores del sector inmobiliario y asegurador español se han reunido hoy para analizar los riesgos en la inversión inmobiliaria desde ambas perspectivas La jornada profesional “El camino seguro en la inversión inmobiliaria”, celebrada hoy en Madrid, ha sido organizada por Grupo Tecnitasa, Controlia, AECCTI y AON en colaboración con Asprima.

Carolina Roca, presidenta de Asprima, y Manuel Miranda Cadórniga, presidente de AECCTI, han presentado este evento, en el que profesionales de los sectores inversor y asegurador han abordado los distintos riesgos que deben tenerse en cuenta en el desarrollo y compra de inmuebles y han explorado las opciones disponibles que permitan cubrirlos adecuadamente para proteger la inversión. Sin duda, dos voces de referencia en el sector para inaugurar una jornada que une visión institucional, técnica y empresarial.

Además, Fernando Rodríguez, profesor y miembro de la Junta Directiva de AECCTI, ha explicado cómo alinear los intereses de los inversores y del sector asegurador con un enfoque técnico y estratégico sobre cómo mejorar la colaboración entre quienes construyen y quienes protegen la inversión. Afirma que “el riesgo evoluciona mucho más de lo que avanzamos nosotros. El riesgo cero no existe y hay que saber usarlo por el bien de todos. El inversor debe intentar prever lo que va a ocurrir. La solución es una mezcla de prevención, supervisión, control y seguro”.

Transferencia del riesgo y soluciones en el ciclo de la operación

La primera mesa redonda, moderada por Héctor Sánchez Flores (director de Edificación e Ingeniería de Caser), ha tratado la visión del sector asegurador. Un panel clave para entender cómo este sector más el financiero y técnico abordan hoy la gestión del riesgo inmobiliario, desde el diseño hasta la operación del activo.

Desde el punto de vista del sector asegurador, Begoña Muñoz, directora de Real Estate e instituciones financieras de AON, señala que “el sector inmobiliario es muy dinámico, estamos viendo cómo crecen activos como la logística o los data centers, pero seguimos con un problema importante de suelo residencial”. Y añade: “La rehabilitación está modernizando los activos inmobiliarios con mejores materiales y la posibilidad de activar una industria nueva con vías de desarrollo con más puestos de trabajo. Es un motor para el Real Estate”.

Por su parte, Miguel Rodríguez-Viña, director del área de Innovación y Nuevos Proyectos del Grupo Tecnitasa y director general de Controlia, ha declarado en esta mesa que “el espíritu de la Ley de Ordenación de la Edificación, que sigue vigente, es proteger. Hoy, con nuevos modelos como el flex living o el coliving, su aplicación es más necesaria que nunca”.

Rodríguez-Viña explica que “el seguro debe surgir de una necesidad, no de una obligación. Los inversores que apuestan por proyectos a largo plazo tienen dudas legítimas. Nuestro papel es acompañarlos en ese camino”. Además, añade que uno de los grandes retos es la industrialización, que “puede ayudar a incrementar la producción de vivienda, pero requiere que promotores estimen bien sus nuevos riesgos: transporte, montaje, ejecución.

El consumidor final ya está más concienciado con la vivienda industrializada. Ahora toca plantear un marco más flexible que permita financiarla mejor y mitigar los riesgos asociados”.

“La industrialización no es solo una vía para aumentar la producción de vivienda. También mejora la eficiencia y favorece la sostenibilidad. Pero requiere estimar bien nuevos riesgos y un marco financiero más flexible”, señala Rodríguez-Viña.

Por otro lado, Javier Ricote, director gerente de Real Estate de CaixaBank, indica que deben estructurar las operaciones a largo plazo. “Analizamos riesgos de construcción, legales, de mercado, competencia o gestión… y los defendemos ante el comité de riesgos con un planteamiento sólido”.

Además, Rafael Candela, experto en suscripción
de Construcción y Montaje de Mapfre Global Risks, declara que “la obligación de asegurar no depende tanto de la propiedad como del uso del activo. El seguro debe adaptarse a la función que cumple el edificio, no solo a su titularidad.” Desde Mapfre, “tenemos un papel claro: convertir el riesgo en una prima. Estamos abiertos a nuevos retos: proponednos casos, planteadnos situaciones adaptadas a las necesidades actuales. Los seguros estamos para ayudar”.
Inquietudes, necesidades y experiencias en todo el proceso de inversión inmobiliaria

La segunda mesa redonda, moderada por Jorge Ginés (director general de Asprima), ha tratado la visión del inversor. En ella se ha compartido las inquietudes, experiencias y necesidades en el proceso inversor.

Desde el punto de vista del inversor, Gaspar González, director de Inversiones de Dazia Capital, indica que ellos se centran en zonas con alta liquidez y vehículos específicos como el programa Flexurbano. “No buscamos rigidez en los business plan. Identificamos los riesgos de ubicación y producto antes incluso de la compra. Así damos tranquilidad a nuestros coinversores”.

Según Teresa Marzo, CEO de Elix, “el riesgo cero no existe. Lo que hacemos es acotarlo, entender su impacto y gestionarlo. Para eso, necesitamos conocer el mercado, el momento del ciclo y cómo está evolucionando la sociedad”.

“Ahora se construye para alquilar. Eso requiere gestores profesionales que ayuden a mitigar los riesgos de explotación del activo. No se pueden cambiar las reglas del juego a mitad de la partida. La Ley de Vivienda tiene un efecto brutal en las inversiones. No puede ser un arma política”, subraya Marzo.

Además, Juan Manuel Borrás, director de Operaciones de Culmia, señala que “la calidad técnica, del proyecto y de la información es clave para mitigar riesgos. Si no se hace bien desde el principio, los sobrecostes llegan durante la obra. La construcción industrializada solo se puede hacer de forma colaborativa. Reduce riesgos, sí, pero también requiere tomar decisiones muy rápidas si algo falla”.

Por su parte, Gonzalo Kindelán, Senior Director Desing & Build de CBRE Project Management, explica que “el post-obra no es más que la consecuencia de cómo se han gestionado los riesgos desde el inicio. Subidas de precios imprevistas afectan al precio, al plazo y a la calidad. Hemos visto obras que han apurado calidades para evitar sobrecostes. Y eso trae reclamaciones”.

“Los riesgos postventa se definen desde el minuto cero. Aseguradoras y promotores deberíamos trabajar más en conjunto: prevenir desde el origen”.

Ha concluido que “el sector asegurador debe innovar en la búsqueda de un único producto asegurador que aúne seguro, mantenimiento y operación”.

Villa VIDA eleva la bioarquitectura a su máxima expresión en Sotogrande

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Villa VIDA eleva la bioarquitectura a su máxima expresión en Sotogrande

Sotogrande suma un nuevo referente internacional con Villa VIDA, una creación de ARK Architects que fusiona sostenibilidad, eficiencia energética y diseño emocional en una sola vivienda. El proyecto, situado en el exclusivo enclave The 15, redefine el concepto de arquitectura residencial gracias a su enfoque holístico, donde cada elemento —materiales, luz, orientación o tecnología— ha sido pensado para ofrecer una experiencia sensorial plena en armonía con el entorno.

Diseñada bajo los principios de la bioarquitectura, Villa VIDA apuesta por la autosuficiencia energética, el uso de materiales nobles y la integración total con la naturaleza. Su construcción, domótica avanzada y estética atemporal representan un nuevo modelo de vivienda de lujo responsable. El proyecto subraya cómo la arquitectura del futuro pone en el centro a las personas y al medioambiente, consolidando a Sotogrande como epicentro de la innovación en vivienda de alta gama.

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Sotogrande y ARK Architects anuncian el lanzamiento de Villa VIDA, una residencia pionera ubicada en The 15, el enclave más privado y exclusivo de La Gran Reserva de Sotogrande. Este proyecto marca un hito en la arquitectura residencial contemporánea, estableciendo un nuevo estándar en la forma de habitar el lujo en armonía con la naturaleza.
Villa VIDA es un proyecto que controla todos los pasos del proceso —desde el diseño hasta el paisajismo y la construcción— para garantizar una obra maestra coherente, sostenible y emocionalmente significativa. Un espacio vital único donde la luz, la naturaleza, los materiales, la sostenibilidad y la creatividad se unen para crear una simbiosis única, generando una experiencia multisensorial en un entorno incomparable.
La bioarquitectura como concepto global

Villa Vida ha sido desarrollada a partir de los principios de la bioarquitectura, un concepto único de ARK Architects. Un enfoque integral y transformador que trasciende el diseño para convertirse en una auténtica experiencia de vida. Una solución global en la que confluyen la naturaleza, los materiales, las emociones y la pasión por la arquitectura, dando lugar a un lenguaje propio que solo ARK sabe interpretar.

«Entender el lujo desde la libertad espacial, la sostenibilidad, la eficiencia energética y, sobre todo, desde el reencuentro con la naturaleza y la tradición, es lo que convierte a esta construcción en mucho más que una casa: es arquitectura atemporal», apunta Ruiz Moriche.

Alcanzar una eficiencia total y la autosuficiencia energética

La casa mantiene una temperatura confortable durante todo el año sin necesidad de recurrir a sistemas de climatización convencionales ni al uso de energías contaminantes. Este tipo de construcción permite alcanzar una temperatura interior constante cercana a los 21 °C, con el objetivo de lograr la eficiencia total y la autosuficiencia energética durante la mayor parte del año, contribuyendo así al cuidado del medio ambiente y a una vida más saludable.

Está equipada con un sistema integral de domótica, control de iluminación, climatización y seguridad, todo gestionable desde dispositivos móviles. Cada detalle —desde la orientación solar hasta la selección de materiales— ha sido pensado para favorecer un estilo de vida saludable, sostenible y cómodo.

En esta línea, se han integrado soluciones como el sombreado natural o la protección solar para reducir la demanda energética, el aprovechamiento de la luz diurna para minimizar el uso de iluminación artificial y la instalación de iluminación de alta eficiencia, al mismo tiempo que se han utilizado tecnologías para reducir el consumo energético. Además, la orientación de la vivienda responde a un estudio del entorno que permite optimizar la incidencia solar, el viento y otros factores climáticos, potenciando así el confort interior de manera pasiva y natural.

Los habitantes en el centro de la visión

Con más de 2.300,50 m² construidos en una parcela de 4.447,65 m², este desarrollo pionero es el resultado de más de 25 años de experiencia de ARK Architects en la creación de viviendas icónicas en destinos como Marbella, Abu Dabi, Nueva York o Milán. Concebida por el reconocido arquitecto Manuel Ruiz Moriche, director Creativo de ARK Architects, VIDA es mucho más que una villa: es una declaración de principios, donde la arquitectura cobra vida a través de la luz, los materiales nobles y el diálogo constante con el paisaje mediterráneo. Según Ruiz Moriche, «nace de los fundamentos de mi arquitectura, que es humanista y surge del amor por los materiales naturales y su relación con la luz. Esta pasión por crear hogares, poniendo siempre en primer lugar a las personas que los habitarán, implica comprender el lugar, la orientación, el estilo de vida, la relación entre espacios y la poderosa luz de nuestra región».

En Villa VIDA, la arquitectura se concibe como una experiencia en la que los habitantes son siempre el centro. La vivienda incluye 7 suites (incluyendo una suite principal, una de invitados y una para el servicio), 9 baños, dos piscinas (una exterior infinita y una interior en el spa), gimnasio, bodega, home office y garaje subterráneo para cuatro vehículos.

Al cruzar el umbral de Villa VIDA, nos recibe un amplio vestíbulo que se despliega como un patio interior, donde la luz natural dibuja patrones cambiantes sobre la piedra natural, la madera y el vidrio. Piedras naturales como el travertino y el granito se combinan con calizas, mármoles, adoquines y gravas para crear una sensación de perpetuidad que otorga fuerza y carácter. Además, los revestimientos de madera y los morteros naturales realzan las líneas maestras del proyecto, aportando textura y coherencia estética.

Avanzando hacia la zona de estar, las fronteras entre interior y exterior se diluyen, en una fusión perfecta de luz, paisaje y arquitectura. La cocina principal, concebida como el corazón de la casa, combina materiales nobles y tecnología de última generación para crear una experiencia sensorial única. La zona de comedor prolonga esta continuidad estética, invitando a disfrutar de cada instante en un entorno sereno.

Subiendo hacia la suite principal, descubrimos un refugio de tranquilidad absoluta, donde cada detalle —la luz, los materiales, las vistas— está pensado para reconectar con uno mismo. El baño, con bañera de mármol artesanal y duchas inteligentes, respira lujo discreto y funcionalidad. El vestidor hecho a medida y el elegante home office, abierto a la naturaleza, completan este espacio íntimo y sofisticado.

En la planta baja, una impresionante zona wellness con gimnasio, spa y piscina interior invita al bienestar y la desconexión. La bodega, dedicada al arte del vino, y el garaje subterráneo para cuatro vehículos mantienen el mismo nivel de detalle y diseño que define toda la villa. Una propiedad única cuyo valor asciende a 12.500.000 € + IVA.

Ubicación privilegiada: The 15, el corazón de La Gran Reserva de Sotogrande

Villa VIDA forma parte de The 15, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Europa, ubicado en la cima de La Gran Reserva, en Sotogrande. Con una superficie de 12 hectáreas, acceso restringido y perímetro protegido, este enclave ofrece privacidad absoluta y vistas espectaculares del Mediterráneo, Gibraltar y los campos de golf de élite como La Reserva Club, Real Club Valderrama o el Real Club de Golf Sotogrande.

Cada una de las 15 villas que conforman The 15 ha sido diseñada para ofrecer la máxima intimidad, una orientación privilegiada y una conexión única con el paisaje. En particular, Villa VIDA destaca por su integración total con el entorno: sus patios interiores, amplios ventanales, terrazas y materiales naturales diluyen los límites entre interior y exterior, creando una experiencia sensorial y emocional inigualable.

Su proximidad a instalaciones de vanguardia como The Beach, el Racquet & Leisure La Reserva Club, el campo de golf de La Reserva, el colegio internacional y SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort Hotel, convierte este enclave en el escenario ideal para disfrutar de una vida plena.

Las viviendas subastadas ganan protagonismo como opción de acceso a la propiedad

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Con los precios de la vivienda en máximos y el crédito hipotecario más limitado, cada vez más compradores buscan alternativas fuera del mercado tradicional. El auge de las viviendas subastadas y cesiones de remate ofrece una vía de acceso real a inmuebles con descuentos de hasta el 60% sobre el valor de mercado. Plataformas como Oportunalia están democratizando este segmento, antes reservado a fondos y juristas, facilitando la compra mediante soporte legal y herramientas digitales.

La digitalización del acceso a subastas judiciales y ejecuciones hipotecarias ha abierto nuevas posibilidades para jóvenes, familias y pequeños inversores. Estos activos, con precios ajustados y potencial de revalorización, se consolidan como una respuesta eficaz frente a la escasez de oferta asequible. La transparencia, la información legal disponible y el acompañamiento profesional marcan la diferencia en un entorno inmobiliario cada vez más complejo.

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Adquirir una vivienda en España se ha vuelto cada vez más desafiante. Los precios en máximos históricos, la limitada oferta y las condiciones más estrictas de financiación están dejando fuera a muchos potenciales compradores. En este contexto, las viviendas subastadas emergen como una alternativa real para quienes buscan adquirir inmuebles a precios más bajos.

Según datos del Consejo General del Poder Judicial, en 2024 se celebraron más de 53.000 subastas inmobiliarias en España. A estas se suman miles de operaciones a través de cesiones de remate, un mecanismo que permite adquirir propiedades ya adjudicadas por bancos o fondos en condiciones ventajosas.

Lo que antes era terreno exclusivo de profesionales del sector jurídico y fondos de inversión, hoy empieza a abrirse a pequeños ahorradores gracias a plataformas digitales especializadas como Oportunalia. Esta herramienta permite a cualquier persona participar en este tipo de operaciones de forma sencilla y segura.

Desde este entorno proptech, Oportunalia centraliza y digitaliza el acceso a viviendas procedentes de procesos judiciales, ejecuciones hipotecarias o liquidaciones concursales, ofreciendo a los usuarios herramientas para consultar información legal, analizar riesgos y valorar el estado real de cada activo. Su objetivo es democratizar el acceso al mercado inmobiliario más allá del canal tradicional.

“Estamos viendo cómo personas que nunca habían considerado invertir en vivienda empiezan a hacerlo a través de este canal. La clave está en ofrecerles información clara, acompañamiento jurídico y una plataforma que simplifique todo el proceso”, explica Faisal Mohamed Benaisa, director general de Oportunalia.

Muchas de estas viviendas se encuentran en buen estado estructural, aunque pueden requerir procesos de regularización o adecuación. A cambio, ofrecen precios que pueden estar entre un 30% y un 60% por debajo del valor de mercado, lo que las convierte en una opción para quienes no pueden acceder a la compraventa tradicional

Además de ser una vía de acceso a la primera vivienda, este mercado también está atrayendo a personas que buscan diversificar su inversión en un entorno de inflación y baja rentabilidad bancaria.

El perfil del comprador se ha diversificado: jóvenes que buscan emanciparse, familias que no pueden asumir hipotecas elevadas, y también pequeños inversores que ven en estas operaciones una forma de hacer crecer su patrimonio. El cambio es claro: la inversión inmobiliaria ya no se limita a quienes tienen grandes capitales, sino que se amplía a través de nuevas plataformas como Oportunalia, que ofrecen transparencia, datos fiables y soporte profesional.

El mercado de las viviendas subastadas, poco visible hasta ahora, se está consolidando como una opción viable para miles de personas. Y con ello, empieza a formar parte activa del ecosistema inmobiliario en España.

La figura del segregador en obra, clave para una construcción más sostenible

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La figura del segregador en obra, clave para una construcción más sostenible

El sector de la construcción genera más del 30% de los residuos totales en España, lo que ha llevado a expertos y entidades como CGATE y la alianza Construction Goes Circular a impulsar medidas concretas para mejorar su valorización. En una jornada organizada en Madrid, se destacó el papel estratégico del segregador de residuos como figura clave para avanzar hacia un modelo más sostenible, con planificación desde la fase de proyecto y colaboración entre gestores, fabricantes y constructoras.

La economía circular aplicada a la construcción exige una transformación profunda de los procesos y mentalidades. Separar adecuadamente materiales como papel, yeso, plásticos o componentes mixtos permite optimizar su reciclaje, reducir la huella de carbono y aumentar la competitividad del sector. Desde el ecodiseño hasta la trazabilidad digital, las soluciones compartidas durante la jornada demuestran que el cambio es posible si todos los agentes de la cadena actúan de forma coordinada.

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En España, se comercializan anualmente unas 29.000 toneladas de sacos de papel como embalaje para materiales de construcción como yeso, aislamientos o mortero, según EUROSAC, la federación europea que agrupa a la industria que fabrica este elemento de importante valor para su reciclaje.

Sin embargo, en nuestro país todavía existen empresas que no reciclan estos sacos porque solo representan un 1% del total de los residuos generados en las obras de construcción.

Con el objetivo de promover la reutilización de los sacos de papel y otros residuos y, de esta manera transformar la industria de la construcción hacia prácticas más sostenibles y circulares, surge la alianza Construction Goes Circular, formada por más de 70 empresas y con presencia en más de 180 obras.

Para dar a conocer esta iniciativa española, pionera en Europa, el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGCATE) ha acogido en su sede corporativa la jornada “Beneficios de la economía circular en la construcción: experiencias y casos de éxito”, organizada en colaboración con la Cátedra Arpada de la ETSEM de la Universidad Politécnica de Madrid.

Alfredo Sanz, presidente del CGATE, ha sido el encargado de abrir esta mesa redonda apostando por la circularidad como medio para conseguir un modelo constructivo más sostenible y eficiente: “Los arquitectos técnicos somos actores en una actividad tan potente como es la generación de residuos, para la que tenemos que buscar soluciones, como también lo somos para generar el bien más preciado que es la vivienda, en donde poder habitar”.

Por su parte, Víctor Sardá, codirector de la Cátedra Arpada, ha explicado el objetivo de la alianza Construction Goes Circular, nacida en 2023 para inspirar el cambio y detectar buenas prácticas en el sector de la construcción.

La alianza surge tras lanzar Mondi Group, grupo multinacional de embalaje y papel, el proyecto piloto “Paper Sacks Go Circular”, destinado a recuperar y reciclar los sacos de papel en obras, en marzo de ese mismo año

Pronto esta iniciativa evoluciona y amplía su alcance hacia una gestión integral de todo tipo de residuos constructivos que, según el INE, representan más del 30% del total en España (se generan más de 37 millones de toneladas cada año), con una tasa de valorización del 48%.

Moderada por Cristina Calderón, directora del departamento Prevención, Calidad y Medio Ambiente de la constructora Arpada, expertos representantes de empresas gestoras de residuos, fabricantes, Sistemas Colectivos de Responsabilidad Ampliada del productor (SCRAP) y constructoras, han abordado el importante desafío de promover prácticas efectivas de recogida selectiva dentro del sector.

Apostar por la figura del segregador o coordinador de residuos en obra ha sido una de las cuestiones puestas en común por los intervinientes para mejorar su valorización.

Para Esther Ramos, responsable de Medioambiente de Arpada, “una eficiente segregación de los residuos debe iniciarse antes de comenzar la obra, en fase de proyecto colaborativo en donde se aborde cómo es la parcela, dónde se van a ubicar los contenedores, los medios necesarios para que estos sean accesibles y estén señalizados diferenciando a unos residuos de otros…”. “Hay que hacer un control y seguimiento periódico de los contenedores; desde 2023 en Arpada hemos implementado compactadores de residuos de embalaje que han permitido reducir los viajes de contenedores y con ello la huella de carbono”, ha precisado.

Roberto López, de Macotran, empresa de gestión integral de residuos, ha explicado la importancia de aportar herramientas y fórmulas de trabajo a las constructoras, “que cada vez son más exigentes en materia de residuos”.

“Hemos pasado de separar material pétreo a otros más complejos”, ha concretado, “que por estar contaminados -en contacto con otros distintos- no se les puede hacer un reciclaje manual, sino tecnológico”. Y ha puesto como ejemplo el SATE con el hormigón, o la problemática para reciclar materiales como la placa de yeso y determinados plásticos.

La alianza pone en conexión a todos los actores de la cadena de valor. Isabel Goyena, directora de Envalora, SCRAP con autorización definitiva para envases industriales y comerciales de un solo uso y reutilizables, ha manifestado la necesidad de una acción colaborativa de todos los agentes del sector de la construcción para transformarlo en uno más circular y respetuoso con el medioambiente.

Goyena ha compartido la importancia de la planificación, la formación y la información debido a la rotación de personal para que el residuo esté correctamente separado. “La recogida selectiva debería ser un tema prioritario y las constructoras deberían contactar cuanto antes con un gestor y los sistemas colectivos”, ha añadido.

Asimismo, Alberto García, director de Sostenibilidad en Saint-Gobain, ha destacado la importancia de la Economía Circular en los distintos procesos. Desde el punto de vista del ecodiseño, ha explicado los dos parámetros que hay que tener en cuenta en un producto: que sea seguro y fácil de instalar, y beneficioso para el medio ambiente.

“El principal desafío del fabricante es tecnológico, económico y normativo. Su misión es colocar el material reciclado en el mercado, y la colaboración con el gestor es fundamental en esta cadena”, ha comentado. En este sentido, la segregación y la limpieza de la llegada del residuo al fabricante es vital para economizar los procesos.

Carlos Martínez, director de Economía Circular en Mondi Group, uno de los fundadores de la alianza Construction Goes Circular, ha recordado la importancia de esta plataforma para recuperar y generar una segunda vida a los materiales de construcción. “Cuando se alinean los intereses de todos los actores se liberan más oportunidades; la plataforma lleva a un modelo capaz de optimizar desde la segregación hasta el reciclaje”, ha afirmado.

Desde la empresa Cocircular, vinculada desde su inicio a la alianza, digitalizan la gestión de los residuos centralizando los datos para que la constructora tenga una foto completa.
Según Mar Porcar, técnico experto LAB de Cocircular, “uno de los retos es eliminar el contenedor de mezcla y, en cuanto a la trazabilidad, tener un porcentaje de valorización real”.

La alianza “Construction Goes Circular” demuestra la importancia de la acción colectiva para generar un impacto real en la sostenibilidad del sector. Una planificación inicial, una mayor concienciación, una buena segregación en el origen, el trabajo colaborativo entre todos los agentes, el impulso de la tecnología, el ecodiseño y la incorporación de materiales en los procesos para ser más competitivos son claves, compartieron los expertos, para motivar el cambio en el sector.

Yale lanza consejos clave para proteger tu hogar este verano con tecnología inteligente

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En plena temporada estival, Yale propone una serie de recomendaciones esenciales para mantener el hogar seguro mientras sus ocupantes están fuera. Desde alarmas con notificaciones en tiempo real hasta cerraduras inteligentes y cámaras Full HD accesibles desde el móvil, la compañía destaca cómo la tecnología puede reforzar la tranquilidad de los propietarios frente a los robos más frecuentes en los meses de julio y agosto. El sistema Yale Home permite un control total, incluso a distancia, del estado de puertas y ventanas.

Los dispositivos también facilitan el acceso puntual a la vivienda sin necesidad de llaves físicas, ideal para quienes delegan el cuidado de mascotas o plantas. Las nuevas soluciones digitales de Yale ofrecen una experiencia completa: seguridad, conectividad y gestión remota en un único ecosistema pensado para proteger viviendas modernas. Este enfoque se alinea con una tendencia creciente en el uso de servicios profesionales que combinan tecnología y protección.

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Yale, el proveedor líder en soluciones de seguridad para el hogar, comparte su lista de consejos esenciales para que los usuarios disfruten de su veraneo mientras su hogar está protegido. Tanto si sus planes incluyen ir a la playa, explorar nuevos lugares o pasar tiempo con la familia y los amigos, los dispositivos de seguridad inteligente de Yale garantizan su tranquilidad.

Puesto que, en todo el mundo, el mayor número de robos se produce entre los meses de julio y agosto, los ciudadanos pueden seguir estos sencillos pero eficaces pasos para proteger su hogar:

Paso 1: Vigilancia remota para mayor tranquilidad

Instalar cámaras es una de las medidas de seguridad más eficaces, ya que muchos ladrones evitarán entrar en una casa con cámaras a la vista. Las Cámaras Inteligentes para Interiores y para Exteriores de Yale llevan la seguridad un paso más allá, transmitiendo imágenes en directo con calidad Full HD, accesibles en cualquier momento desde la app Yale Home. Para una mayor protección, la Alarma Inteligente de Yale incluye alertas inteligentes en tiempo real y la posibilidad de conectar o desconectar el dispositivo estés donde estés desde la app Yale Home. Fácil de instalar y de usar, su alcance de 1 km también protege cobertizos y espacios exteriores frente a posibles robos. Si la Alarma Inteligente de Yale se dispara mientras los propietarios están fuera, estos pueden ver al instante las imágenes en directo de sus cámaras interiores o exteriores a través de la app Yale Home y tomar las medidas oportunas, como avisar a los vecinos o ponerse en contacto con las autoridades. De este modo los usuarios pueden relajarse sabiendo que siempre están conectados a la seguridad de su hogar.

Paso 2: Asegúrate de que la puerta y las ventanas estén bien cerradas.

Según una encuesta de Yale, el 61% de los europeos teme olvidarse de cerrar bien las puertas o ventanas al salir de casa, y lo comprueba repetidamente antes de salir. Esa ansiedad puede arruinar los mejores planes de verano. Con la cerradura inteligente Linus® Smart Lock L2, los propietarios pueden comprobar el estado de su cerradura desde cualquier lugar y cerrar la puerta a distancia desde la app Yale Home. Para mayor tranquilidad, pueden añadir sensores de ventana a su Alarma Inteligente de Yale para recibir una alerta cuando las ventanas o las puertas del patio se hayan abierto o dejado entreabiertas.

Paso 3: Plan para el cuidado seguro de mascotas

Confiar en terceros el cuidado de mascotas o plantas puede ser difícil, sobre todo cuando hay que entregar llaves para que otras personas puedan entrar en casa mientras sus propietarios están fuera. Los usuarios pueden organizar un acceso más sencillo y seguro para los cuidadores de sus mascotas o de su casa instalando una cerradura inteligente. Con la cerradura Linus® L2 los usuarios pueden compartir fácilmente llaves y códigos virtuales con invitados de confianza y bloquear y desbloquear sus puertas desde cualquier lugar con solo tocar un botón en la app Yale Home. Para aquellos dueños de mascotas a quienes les gusta vigilar a sus «amigos peludos», la Cámara Inteligente para Interiores de Yale permite a los usuarios ver el interior de su casa e interactuar con sus mascotas desde donde estén gracias a la función de audio bidireccional.

Aumentan un 11% los ingenieros ocupados, hasta alcanzar los 377.000 profesionales

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El informe de Randstad Research confirma un crecimiento sostenido en el empleo de ingenieros en España, con un alza del 11% en el último año y más de 377.000 profesionales ocupados. Este impulso se concentra en edades intermedias y refleja un mercado robusto, especialmente en áreas como la energía, la arquitectura técnica o las telecomunicaciones. Sin embargo, persisten desafíos como la escasa presencia femenina, que apenas representa el 20% de los empleos en el sector.

Madrid, Cataluña, Andalucía y País Vasco concentran el grueso de profesionales y muestran potencial para captar más talento joven en el futuro. Además, el estudio apunta a la demanda creciente de perfiles especializados en Big Data, inteligencia artificial y transición energética como los grandes motores de transformación del empleo técnico. El sector se posiciona así como uno de los más dinámicos y estratégicos dentro del ecosistema laboral español.

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La ocupación en la ingeniería en España registró un alza del 11% en 2024, con 40.000 profesionales más, hasta alcanzar los 377.000 empleados a cierre del cuarto trimestre del año. Así lo acredita el informe Mercado de trabajo en la ocupación de Ingeniero, elaborado por Randstad Research, el centro de estudios de Randstad, la empresa de talento número uno en España y el mundo.

El sector se divide en ingenieros, que copan el 53% del total; ingenieros eléctricos, electrónicos y de telecomunicaciones, que suponen el 26%; ingenieros técnicos, el 13%; e ingenieros técnicos en electricidad, electrónica y telecomunicaciones, con el restante 8%.

En España, 1,8 de cada 100 empleados trabaja como ingeniero. De estos, el 78,9% pertenece a la categoría de ingenieros superiores, mientras que el 21,1% restante son ingenieros técnicos.

Apenas 77.000 trabajadoras son mujeres, el 20,6%, una cifra muy por debajo del promedio del mercado laboral nacional del 46,4%. Aunque en los últimos años el empleo femenino ha mostrado una tendencia creciente, en el último trimestre se redujo en 8.000 ocupadas.

Al contrario que muchos otros sectores o posiciones de la economía nacional, los ingenieros no sufren un problema de relevo generacional, pues el 56,3% del empleo se concentra en personas de edad de entre 25 y 44 años, un porcentaje que en algunos segmentos llega hasta el 60%.

Sin embargo, el notable crecimiento del grupo de 45 a 54 años en el último trimestre (un 6,3%), añadido a que el grupo de entre 25 y 34 años decreció un 10,2%, también obliga al sector a pensar en cómo atraer a más jóvenes.

“A pesar de un entorno económico global incierto, el sector presenta buenas perspectivas de empleo; muchos jóvenes españoles optan por adentrarse en el sector por su robustez y las oportunidades de desarrollo profesional que ofrece”, expresa Francisco Serrano, responsable de la especialidad de Ingeniería de Randstad Professional.

Dentro del sector, las profesiones con una mayor ocupación son los técnicos de arquitectura, con el 22% de los afiliados; seguido de producción, transporte y distribución de energía eléctrica, con el 6,1%.

La gran mayoría de los ingenieros, el 91,4%, trabaja como asalariados, una proporción que supera en seis puntos la media del conjunto de sectores (85%). Esto equivale a aproximadamente 344.000 asalariados y unos 31.000 autónomos.

La profesión de ingeniero presenta una notable concentración geográfica, con un 73,4% de los ocupados en cinco comunidades autónomas. En primer lugar está Madrid, con más de una cuarta parte de los ingenieros (25,7%), unos 100.000 ocupados, seguida de Cataluña con el 19,1%, Andalucía con el 9,6%, País Vasco con el 9,5% y Comunidad Valenciana, también con el 9,5%.

En la ocupación de ingenieros superiores, Madrid lidera con el 26,4% del total de empleados del país. Le siguen Cataluña con el 19,9% y País Vasco con el 10,5%. Mientras, en ingenieros técnicos, las comunidades con mayor concentración de empleo son Madrid (22,8%), Cataluña (16%) y Andalucía (12,3%).

Hasta el año 2030, el sector requerirá más especialistas en Big Data e inteligencia artificial, así como ingenieros fintech. También serán necesarios los roles vinculados a la transición verde y energética, como ingenieros ambientales e ingenieros de energías renovables.

España destaca en Europa por sus hipotecas más accesibles

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El mercado hipotecario español continúa ganando atractivo con unos tipos de interés medios significativamente más bajos que el promedio europeo. Según el Banco Central Europeo, España registró en marzo un tipo medio del 2,88%, solo superado por Malta, y muy por debajo de los niveles observados en países como Letonia o Estonia. Esta situación, además de favorecer el acceso a una vivienda en propiedad, impulsa la inversión tanto nacional como extranjera en un contexto económico más positivo.

La caída interanual del 22,5% en los tipos medios refleja una tendencia de estabilización que beneficia tanto a familias como a empresas. Expertos del sector señalan que este entorno mejora la capacidad de endeudamiento, refuerza la confianza de los compradores y posiciona a España como uno de los destinos más competitivos de la eurozona para adquirir vivienda. Las condiciones actuales podrían favorecer también una recuperación sostenida del crédito hipotecario, especialmente entre jóvenes y compradores primerizos.

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El Banco Central Europeo (BCE) mantiene, por el momento, los tipos de interés oficiales de la eurozona en el 2,25%. Estos tipos son la principal herramienta que este organismo tiene para gestionar la política monetaria de la zona euro y reflejan cuánto les va a costar a los bancos pedir dinero prestado al BCE. No obstante, aunque todos los países regulados por este organismo compartan moneda y tasas oficiales, las condiciones económicas locales de cada uno son muy diferentes. Factores como crecimiento el económico, la tasa de inflación, la estabilidad fiscal o el nivel de deuda pública pueden afectar los tipos de interés que finalmente los bancos aplican a todos sus préstamos, incluidas las hipotecas.

Es por este motivo y gracias a la estabilidad económica que está experimentando ahora nuestro país que España sigue registrando uno de los tipos de interés medios de las hipotecas más bajos de la eurozona. Concretamente, según el BCE, en marzo de 2025 (último mes del que el organismo oficial publica datos), España registró un tipo medio firmado en hipotecas del 2,88%; y solo Malta anotó uno más bajo, con un 1,95% de media. Además, si comparamos estos datos con los registrados justo un año antes, en marzo de 2024, estos tipos han caído en nuestro país un 22,57%; entonces se situaban en el 3,53%, hasta 0,65 puntos porcentuales por encima.

“Tener uno de los tipos de interés más bajos de la eurozona en lo que se refiere a hipotecas aporta varios beneficios a España. Por un lado, ayuda a que los ciudadanos puedan acceder a una vivienda en propiedad más fácilmente, pero también fomenta que las empresas inviertan y crezcan, y genera un ambiente económico más positivo para todos, desde los hogares hasta los bancos”, explica Simone Colombelli, director de Hipotecas del comparador y asesor hipotecario iAhorro, que también matiza: “Que España sea uno de los países con los tipos de las hipotecas más bajos de Europa aumenta el interés de los extranjeros a la hora de invertir su dinero aquí, ya sea en vivienda o en cualquier otra cosa”.

Cemex presenta su plataforma BIM para transformar la construcción digital

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Cemex presenta su plataforma BIM para transformar la construcción digital

Cemex refuerza su apuesta por la innovación tecnológica en el sector de la construcción con el lanzamiento de su software Cemex BIM, una solución digital avanzada que permite optimizar el diseño, la planificación y la ejecución de obras. Presentada en un taller experiencial en Valencia, esta herramienta está orientada a arquitectos, ingenieros y contratistas que buscan mayor eficiencia y sostenibilidad en sus proyectos, mediante funcionalidades como buscadores de hormigón, calculadoras y descarga de materiales con especificaciones técnicas precisas.

La iniciativa subraya el compromiso de Cemex con la transformación digital y la descarbonización del sector, integrando tecnología BIM con un enfoque práctico y formativo. La jornada incluyó una demostración en vivo con hormigón autocompactante y una presentación del ecosistema digital que acompaña a esta plataforma, reafirmando el papel de Cemex como actor clave en la evolución de los procesos constructivos hacia modelos más inteligentes, colaborativos y sostenibles.

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En su firme apuesta por la digitalización y la sostenibilidad del sector de la construcción, Cemex ha organizado un taller experiencial dirigido a representantes de despachos de arquitectura, estudios de ingeniería y empresas contratistas con el objetivo de presentar su nuevo software Cemex BIM. El acto tuvo lugar en las instalaciones de la escuela Ensenyem, dirigida por Salva Moret, especialista en BIM, junto a su socia María José Mora Carmona y sirvió como escenario para la presentación oficial de esta solución digital avanzada orientada a optimizar los procesos de diseño, planificación y ejecución en obra.

Concretamente el portal facilita el proceso de búsqueda y especificación de hormigón dentro de un modelo de construcción 3D elaborado en el software BIM. El usuario puede buscar cualquier hormigón según sus propiedades técnicas, hacer uso de calculadoras únicas para diseñar aplicaciones específicas con los productos de valor agregado Cemex y descargar el material adecuado de acuerdo con las especificaciones de rendimiento de la construcción o infraestructura. “Con Cemex BIM damos un paso más hacia la transformación digital del sector, ofreciendo a arquitectos, ingenieros y constructores una herramienta que mejora la eficiencia, reduce errores y promueve el uso de soluciones más sostenibles en cada fase del proyecto”, ha señalado Gustavo Aguirre, de Cemex.

Durante la jornada, los participantes conocieron de primera mano las estrategias globales de Cemex para avanzar hacia un modelo de construcción más eficiente y respetuoso con el medioambiente. Pero uno de los momentos más destacados fue la elaboración in situ de una mezcla de hormigón autocompactante a escala, que permitió a los asistentes observar las propiedades del producto, experimentar su manejo y comprender la relevancia de cada uno de sus componentes en términos de calidad, durabilidad y sostenibilidad.

Además, se ofreció una demostración práctica del ecosistema tecnológico Cemex BIM, diseñado para integrar datos clave del proyecto en un entorno digital colaborativo, facilitando así una toma de decisiones más informada, la reducción de errores y el cumplimiento de plazos y costes.
Con esta iniciativa, Cemex refuerza su papel como referente en innovación y sostenibilidad, aportando soluciones de alto valor añadido para los retos actuales de la industria de la construcción.

SLS Barcelona inaugura una nueva era del lujo hotelero en la costa

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SLS Barcelona inaugura una nueva era del lujo hotelero en la costa

ASG Iberia marca un hito en el sector turístico español con la apertura del primer hotel SLS en Europa, un cinco estrellas frente al mar que redefine el lujo moderno en Barcelona. Este proyecto, desarrollado junto a Ennismore, introduce un modelo de hospitalidad premium basado en sostenibilidad, diseño vanguardista y experiencias diferenciadas. La apuesta por certificaciones LEED y la calidad de sus instalaciones refuerzan la posición de España como destino clave para la inversión hotelera.

Con 471 habitaciones, múltiples piscinas, spa, rooftop y gastronomía de autor, el nuevo SLS Barcelona representa la respuesta del sector a una demanda en auge por servicios exclusivos en entornos icónicos. España, según CBRE, sigue liderando las preferencias inversoras europeas gracias a su estabilidad macroeconómica y al potencial del segmento hotelero de lujo. ASG Iberia consolida así su papel como referente en activos singulares de alta gama.

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ActivumSG –que opera en España bajo el nombre ASG Iberia–, uno de los mayores gestores independientes de inversiones inmobiliarias de Europa, anuncia la reciente apertura del hotel de lujo SLS Barcelona, un hotel cinco estrellas con 471 habitaciones ubicado en el paseo marítimo de Barcelona. Se trata del primer hotel de la marca SLS en Europa y representa un hito importante en la introducción de un nuevo concepto de lujo en España.

El hotel, desarrollado en nombre del ActivumSG Fund V, está situado en el Port Fòrum de Barcelona, en primera línea de costa, con vistas panorámicas al Mediterráneo y fácil acceso a los principales atractivos culturales de la ciudad y a su distrito financiero.

ASG Iberia ha firmado un acuerdo de gestión con Ennismore, una de las empresas de lujo y lifestyle más grande y de más rápido crecimiento del mundo, que operará el hotel bajo la marca de Luxury Lifestyle SLS.

El establecimiento ofrece los mejores amenities de su categoría, en consonancia con la estética de lujo moderno de la marca SLS. Dispone de 471 habitaciones, suites y apartamentos, además de piscina con servicio de bar en uno de los rooftops más grandes en primera línea de costa de Barcelona, otras dos piscinas, seis innovadores conceptos de ocio nocturno y restauración, un spa y acceso directo al puerto deportivo.

El equipo de inversión de ASG Iberia en Madrid, que originó la transacción, adquirió la parcela hotelera de 30.000 m2 en una transacción off-market.

ASG Iberia y la española TechStone llevaron a cabo posteriormente un complejo proceso de planificación y construcción del activo en un momento en el que el mercado hotelero muestra graves restricciones de la oferta debido a la normativa local sobre nuevos desarrollos en la ciudad. Alineado con el compromiso de ASG Iberia de ofrecer experiencias hoteleras de lujo con un fuerte componente de sostenibilidad, el hotel se ha diseñado y construido meticulosamente para cumplir los estándares más exigentes del sector. El objetivo es obtener la certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) oro, con potencial para lograr la más alta, la platino.

Sólidos fundamentales para la inversión

Por segundo año consecutivo, España sigue siendo el principal destino en Europa para la inversión hotelera, según el último informe European Investor Intentions Survey 2025 elaborado por CBRE, ya que los fundamentales del mercado se sustentan en la escasa oferta de activos hoteleros adecuados para atender la persistente y creciente demanda turística en el país.

Estos sólidos fundamentales se complementan con el favorable contexto macroeconómico español, que propicia un crecimiento del PIB superior al de otros países europeos. Por todo ello, se prevé que España sea el destino turístico más visitado del mundo en 2040 .
Saul Goldstein, fundador y consejero delegado de ActivumSG, indicó:

«Nuestra estrategia hotelera en España está orientada a aprovechar la confianza de los inversores en el mercado, respaldada por la sólida infraestructura turística del país, una climatología favorable y un agradable estilo de vida.

A pesar de contar con una oferta de gama media consolidada, el segmento de lujo está relativamente poco desarrollado en España, y es una de las áreas del mercado turístico que más rápido crece a medida que va aumentando la riqueza mundial. Gracias a todo lo que aporta la marca SLS, el hotel SLS Barcelona está bien posicionado para aprovechar esta tendencia como uno de los activos hoteleros más innovadores de Barcelona».

Brian Betel, responsable de operaciones directas en ActivumSG, señaló, por su parte:
«El SLS Barcelona es un hito que refleja la audaz visión y la gran experiencia local de nuestro equipo en España. Conseguir el último solar en primera línea de costa disponible para la construcción de un hotel en la ciudad no fue tarea fácil: requirió previsión estratégica, un profundo conocimiento del panorama urbanístico y una ejecución impecable. Y lo que es igual de importante, este proyecto pone de manifiesto nuestra visión de introducir la marca SLS en Europa con un resort urbano icónico que establece un nuevo punto de referencia para la oferta hotelera de lujo de Barcelona y el frente marítimo de la ciudad».

Cedric Gobilliard, responsable de Ennismore para centro y sur de Europa, comentó:
«El mercado turístico español está experimentando un rápido crecimiento, lo que provoca que la oferta hotelera no pueda siempre seguir el ritmo de la demanda, sobre todo en el segmento de lujo. Decidimos asociarnos con ActivumSG porque es un inversor experimentado con un historial contrastado en la creación de activos hoteleros de lujo excepcionales en España.

Con el SLS Barcelona, la firma ha desarrollado un activo que está llamado a convertirse en un importante destino de la ciudad, reconocido tanto a escala local como internacional. La moderna concepción del hotel en cuanto a la prestación de servicios de hostelería de lujo y su oferta de instalaciones líder en el sector suponen un adecuado punto de acceso a Europa para la marca SLS».

ActivumSG –que opera en España bajo el nombre ASG Iberia– lleva desde 2012 invirtiendo activamente en hoteles europeos y ha tenido en propiedad y gestionado más de 1.000 millones de euros en activos del sector. Entre otras inversiones –directas o en plataformas– de ASG Iberia, destacan:

• Hampton by Hilton Barcelona Fira Gran Via, un complejo de nueva construcción estratégicamente situado cerca de una importante zona de congresos, que se vendió en febrero de 2024.
• Hard Rock Hotel Madrid, creado tras la transformación de un antiguo edificio municipal cerca de una de las principales estaciones de tren de la ciudad y vendido en 2022 por 65 millones de euros.
• Palacio Solecio, un antiguo palacio andaluz de 230 años de antigüedad en Málaga transformado en hotel boutique de lujo y vendido por 51 millones de euros en abril de 2024.
• Odyssey Hotel Group, un operador de marca blanca de marcas hoteleras mundiales que actualmente cuenta con una cartera de 23 establecimientos en Europa, con más de 3.500 habitaciones, y otros 25 hoteles en proyecto.

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