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¿Qué hay que tener en cuenta a la hora de alquilar un trastero?

Si antes se hablaba de cómo elegir bien una vivienda y prestar atención a ciertos detalles, en los últimos tiempos, este tipo de consejos se han derivado en otros inmuebles más pequeños.

En las grandes capitales, cada vez están más valorados los garajes y trasteros, precisamente, por la dificultad de encontrar, respectivamente, sitio para aparcar sin tener que estar pendiente de la regulación horaria y, en el caso de los trasteros, ante la falta de espacio donde almacenar como familia o emprendedor.

Es por ello que cada vez son más los que se deciden, a falta de inmuebles de este tipo en venta, por el alquiler.

¿Qué hay que tener en cuenta a la hora de decidirse por uno u otro?

En el caso de las plazas de garaje, parece obvio. Se buscará un espacio donde el vehículo entre perfectamente dentro de sus límites, que sea de fácil maniobra, a ser posible que no tenga vehículos a ambos lados sin columnas que permitan algunos centímetros más de espacio de apertura de puertas, sino solo en uno de ellos y cuyo acceso y seguridad sea cómodo y cercano al lugar de residencia o trabajo.

Esto, que parece obvio, a veces se ve comprometido por los metros con los que, en su momento fueron diseñados. Hace unos años no existía el boom de los SUV como ahora y que requieren de plazas más anchas que los utilitarios de hace una década.

En el caso de los trasteros, basta echar un vistazo a las recomendaciones de Mi Espacio.

«Hay varias cosas importantes en las que fijarse. En primer lugar, en la seguridad del lugar ya que es un inmueble al que no se va a diario y donde se almacenan cosas. En segundo lugar a su accesibilidad ya que sino es un engorro llevar y sacar cosas. Poder acceder con el vehículo o incluso con carros hasta la puerta marca una diferencia abismal» explica.

Techos altos, puertas con anchura, libres de columnas y con superficies rectas son algunas de las características en las que fijarse.

Es por ello que, como en su caso, han buscado espacio a las afueras de la capital hispalense para facilitar a todos su acceso. Gracias a su accesibilidad todos los días y a cualquier hora, son muchos quienes deciden depositar en sus trasteros enseres como los trajes de sevillana de una feria a otra o incluso, en el caso de emprendedores, el stock de su negocio.

Más de 9 millones de viviendas necesitan rehabilitación energética en España

El secretario general de Agenda Urbana y Vivienda del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, David Lucas, cifra en 9 millones el número de viviendas que necesitan obras de rehabilitación energética.

Ferran Font, director de estudios y portavoz de pisos.com, reflexiona sobre esta problemática y alerta sobre subidas anuales de hasta 600 euros en los hogares más antiguos y poco preparados para el frío.

El parque de viviendas español es uno de los más envejecidos de Europa, con 45 años de media. Esta situación ha provocado que, según datos de la Calculadora Energética del Consejo General de la Arquitectura Técnica (CGATE), las viviendas más ineficientes (calificación energética F y G) hayan incrementado su gasto energético un 40% respecto a 2020.

«Estas cifras son preocupantes y se traducen en que hogares poco preparados para el frío puedan experimentar subidas de hasta 600 euros en sus facturas de la luz», alerta Ferran Font, director de Estudios y portavoz de pisos.com, que también recuerda que más de 9 millones de viviendas necesitan rehabilitación energética en España.

Esta cifra es una estimación elaborada por el secretario general de Agenda Urbana y Vivienda del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, David Lucas. En esta línea, el político español cifra en 510.000 el número de acciones de rehabilitación precisas a corto plazo, es decir, entre la actualidad y junio de 2026.

Un patio de viviendas muy envejecido

El envejecimiento del parque de viviendas español es una problemática de especial gravedad en grandes ciudades como Barcelona, donde la edad media es de 57 años, es decir, 12 por encima de la media nacional. Con esta situación no es de extrañar que el 84% de las viviendas españolas tengan una calificación energética del tramo más bajo (E, F o G), según datos del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE).

Todos estos factores, de acuerdo con diversos estudios, provocan que el gasto medio anual de una casa que no está preparada para el ahorro energético o que no dispone de los aislantes adecuados sea de 1.000 euros, mientras que en hogares correctamente rehabilitados apenas supera los 200 euros.

«Es una situación que puede ir a peor, ya que las viviendas actuales van a seguir envejeciendo y arrastrando problemas como consecuencia directa del paso del tiempo. El foco, por lo tanto, debemos ponerlo en la rehabilitación energética de las viviendas», detalla el experto.

La rehabilitación energética en España

Ante esta problemática, son cada vez más los bancos que ofrecen algún tipo de préstamo enfocado a mejorar la eficiencia energética de un hogar. De este modo entran en el reparto, adelanto y desarrollo de los fondos de recuperación europeos, de los cuáles el Gobierno de España prevé invertir 6.820 millones en vivienda y regeneración urbana.

«La rehabilitación energética de una vivienda», continúa Font, «es un conjunto muy amplio y variado de opciones». Con su aplicación se puede llegar a reducir el consumo energético entre el 15% y el 75% y disminuir sus consiguientes emisiones de CO2 entre el 10% y 35%.

«Con esto no sólo se logra reducir los costes de la factura de la luz y el gas, sino que también se emite una cantidad menor de CO2, contribuyendo de esta forma al cuidado del medioambiente. Además, no hay que olvidar que con una correcta rehabilitación energética la vivienda adquiere más valor y mejora la calidad de vida de sus residentes», concluye el experto.

Las 5 claves en tecnología que marcarán el mundo empresarial este 2022

Predicciones que van desde el trabajo híbrido y digital en remoto, pasando por realidad aumentada y la inteligencia artificial.

La ciberseguridad y la realidad aumentada marcarán este nuevo año, siendo los dos campos en los que las compañías más tendrán que innovar y destinar recursos.

TeamViewer, proveedor líder mundial de soluciones de conectividad remota y digitalización del lugar de trabajo, ha establecido lo que serán las principales transformaciones y retos que dominarán este 2022 tanto para usuarios como a empresas en el sector tecnológico. Desde la compañía afirman que 2021 fue un año de expansión y de pruebas, mientras que este será un periodo de consolidación y de planificación de futuro.

1. El trabajo híbrido ha llegado para quedarse. Esto tendrá un impacto significativo en el tipo de tecnologías de las que dependen los trabajadores y los empresarios para seguir siendo eficientes y competitivos dentro del trabajo remoto. Mientras que los trabajadores se adaptan a un modelo híbrido, todavía queda camino por recorrer para garantizar la seguridad en el teletrabajo, la conectividad desde cualquier lugar y la facilidad de uso. Todo ello necesario para ofrecer al trabajador una experiencia sin complicaciones y totalmente segura. Por este motivo, TeamViewer sigue invirtiendo constantemente en ciberseguridad para cumplir con todas las prácticas internacionales y los estándares de excelencia de la comunidad para: la identificación, definición y divulgación de vulnerabilidades.

2. La proliferación del trabajo híbrido ha impulsado la digitalización de las ventas. De cara a este nuevo año, los empleados tendrán que perfeccionar sus habilidades de venta en el entorno virtual y en remoto, en lugar de depender de las conexiones físicas para cerrar acuerdos. Esto tendrá mayor alcance en sectores tradicionales como los bancos y las compañías de seguros. Además, el modelo híbrido seguirá afectando a los sectores en primera línea como el de distribución que están más cerca del producto, con la introducción continua de nuevos sistemas remotos. Un ejemplo de ello es la solución Frontline de TeamViewer que incluye el programa «See What I See» (Ver lo que estoy viendo) con el objetivo de proporcionar un mejor y mayor apoyo a los técnicos de primera línea.

3. La evolución de la Realidad Aumentada: Este año, la tecnología de la Realidad Aumentada (RA) será una de las principales tendencias y mejorará la forma en la que nos comunicamos al llevar la información a nuestro campo de visión en tiempo real. Proporcionando oportunidades para la colaboración remota, independientemente de la ubicación del personal. Entre los múltiples beneficios de la realidad aumentada se sitúa la reducción del número de desplazamientos que antes eran necesarios para reparar cualquier dispositivo que no funcionaba correctamente. Gracias a la innovación en RA ya no es necesaria la presencialidad, la mayoría de los problemas se pueden resolver a distancia. La RA también seguirá demostrando su importancia en sectores como el logístico y el de distribución, ya que permite la sustitución de las tradicionales listas de comprobación en papel por flujos de trabajo interactivos de RA que se muestran directamente en el campo de visión de los trabajadores, a través de diferentes dispositivos como las gafas inteligentes.

4. La Inteligencia Artificial como aliado: Al igual que el distanciamiento social empujó a las empresas a adoptar el uso de expertos remotos para guiar a los trabajadores de primera línea a través de dispositivos portátiles, el siguiente paso para los trabajadores en primera línea es tener instrucciones que se podrán seguir sin la necesidad de un experto remoto. La IA se incorporará a cada paso del proceso de fabricación, desde los flujos de trabajo, pasando por el mantenimiento, la gestión del acceso y la aportación de información para tomar decisiones empresariales críticas. De igual forma, la tecnología wearable que utiliza inteligencia artificial (IA) hará uso de los datos contextuales, de los sensores y del sistema de planificación de recursos empresariales (ERP) para reaccionar ante el entorno y guiar a los trabajadores de primera línea a través de procedimientos complejos. Por ejemplo, la IA será capaz de identificar ciertos elementos de seguridad o peligros y mostrar una señal de advertencia o validar ciertas partes del proceso, como el embalaje adecuado.

5. Sostenibilidad de la tecnología: Tras la Conferencia de las Naciones Unidas sobre el Cambio Climático de 2021, la reducción de la huella de carbono de una empresa es cada vez más significativo, no sólo para el medio ambiente, sino también para los consumidores que cada día tienen más en cuenta el respeto medioambiental de las empresas con las que colaboran. De hecho, se espera ver un gran cambio una vez que se adopte plenamente la directiva europea sobre sostenibilidad. Para las empresas, esto significa que es necesario evaluar todo lo aprendido durante la pandemia y adoptar las posibilidades de trabajo y apoyo a distancia para disminuir la necesidad de desplazamientos y viajes. Asimismo, se debe reconocer que ninguna medida de sostenibilidad relacionada con el trabajo a distancia será posible sin invertir en la tecnología adecuada, centrada en la sostenibilidad, que permita la productividad, la eficiencia y la colaboración.

Cemex crea un aditivo que permite usar cualquier hormigón en la impresión 3D

El aditivo convierte el hormigón convencional en una composición más fluida y maleable que facilita su aplicación con impresoras 3D

COBOD, empresa líder en desarrollo de impresoras 3D para la construcción, ha utilizado por primera vez esta mezcla en su tecnología para edificar en Angola

CEMEX, compañía global de materiales para la construcción, ha desarrollado una solución innovadora que permite utilizar hormigón convencional en las impresoras 3D de COBOD, empresa líder mundial en tecnología de impresión para la construcción.

En este sentido, CEMEX ha lanzado la gama de aditivos D.fab que, al añadirse a cualquier hormigón, transforma el material en una mezcla versátil, más fluida y manejable, que funciona de manera óptima y eficiente con impresoras 3D.

COBOD ha empleado por primera vez este aditivo en Luanda, la capital de Angola, donde la constructora Power2Build lo ha utilizado para construir la primera casa de hormigón impreso en 3D del país. Y es que, gracias a este producto, se pueden usar materiales locales (áridos) para fabricar el hormigón, ya que la mezcla resultante cuenta con la consistencia óptima para las impresoras 3D.

Juan Romero, vicepresidente Ejecutivo de Sostenibilidad, Desarrollo Comercial y Operaciones de CEMEX ha querido destacar sobre el desarrollo de este nuevo aditivo que «los esfuerzos y la inversión en innovación posicionan a la CEMEX a la vanguardia de las tecnologías que contribuyen a construir un mejor futuro». Mientras que Hendrik Lund-Nielsen, fundador y gerente general de COBOD Internacional, ha puesto el acento en la buena sintonía de ambas compañías: «estamos muy satisfechos de que CEMEX haya asumido el reto y orgullosos de haber cooperado para desarrollar esta nueva solución».

Por su parte, Ricardo Almeida, director general de Power2Build, ha destacado los beneficios de utilizar este aditivo: «Para hacer frente a las necesidades de vivienda asequible del mundo se requieren materiales que sean tan económicos como el hormigón. Con esta solución, la resistencia y la calidad del producto combinadas con la velocidad y la automatización de la impresión 3D, podemos ayudar a resolver la crisis de viviendas accesibles en Angola y en otros lugares».

Vídeo impresión 3D hormigón:

La Comunidad Valenciana anuncia la creación del registro de agentes inmobiliarios

Los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria destacan que el registro sea de carácter obligatorio y piden que el desarrollo reglamentario sea rápido para que pueda estar en marcha en este año.

El anuncio de la creación del registro obligatorio de agentes inmobiliarios por parte de la Generalitat Valenciana ha disparado el interés por formar parte del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Alicante y de la asociación vinculada al mismo, la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Alicante (APIAL). El Gobierno valenciano publicó el pasado 30 de diciembre la Ley 7/2021 de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat 2022, en cuyo artículo 79 se dispone la creación de un registro obligatorio de agentes inmobiliarios. Para acceder a formar parte de este registro será necesario cumplir ciertos requisitos, como disponer de un Seguro de Responsabilidad Civil individual u ofrecido por un Colegio Profesional, disponer de un establecimiento abierto al público o estar en posesión de la formación profesional exigida por la ley.

De esta forma, el COAPI Alicante y APIAL han registrado varias altas en los primeros días del año y numerosas solicitudes de información para entrar a formar parte del colectivo. Marifé Esteso, presidenta del Colegio API de Alicante, muestra su satisfacción por que ya sea realidad esta reivindicación histórica de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y recuerda que, para ser colegiado o asociado, ya se exigía a los agentes estos requisitos. «Además, queremos recordar a los profesionales que trabajen en el sector que estamos a su disposición para ayudarles a poseer el Seguro de Responsabilidad Civil de forma ventajosa o acceder a la formación que se va a exigir para entrar en el registro», señala.

Esteso destaca que el registro de la Comunidad Valenciana será de carácter obligatorio, ya que en otras comunidades se ha aprobado con carácter voluntario, lo que no consigue alcanzar los objetivos de protección al consumidor y ordenación de la actividad profesional que persigue esta iniciativa.

A partir de ahora, es necesario llevar a cabo el desarrollo reglamentario del registro para llegar a su puesta en marcha efectiva, por lo que Esteso pide a la Consellería de Vivienda celeridad para que pueda ser una realidad antes de que acabe 2022. «Los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria nos ponemos a disposición de la Generalitat para ayudar en todo lo posible para que el registro pueda ponerse en marcha cuanto antes. El objetivo común debe ser conseguir que todos los agentes que trabajan con profesionalidad y buena fe puedan seguir operando, pero no tenía sentido que se exigiera formación para vender una barra de pan y no para intermediar en operaciones de compraventa de viviendas de cientos de miles de euros», indica.

Madrid, sexta ciudad europea más atractiva para el sector fintech

La disponibilidad de talento y su asequibilidad posicionan a la capital española en el top 10 del European Fintech Occupier Index

Londres, París y Berlín encabezan el ranking, seguidas de Ámsterdam y Dublín

Madrid es la sexta ciudad más atractiva en Europa para el sector fintech según el ranking elaborado por Savills Aguirre Newman European Fintech Occupier Index, en el que la consultora clasifica las ciudades europeas más atractivas para las fintech en función de cuatro criterios principales: demografía, talento e innovación, financiación verde, y asequibilidad y entorno empresarial, donde entran las variables de coste por empleado y por espacio de trabajo, entre otras.

Tras el análisis de 16 variables en 23 ciudades clave europeas, Londres, París y Berlín encabezan la lista, seguidos por Ámsterdam -que ha experimentado un crecimiento acelerado durante el último año-, Dublín y Madrid.

Las compañías fintech, que crean tecnología diseñada para mejorar y automatizar la prestación de servicios financieros, están ganando cada vez más adeptos entre los consumidores y las empresas para mejorar la gestión de sus operaciones financieras, transformando el panorama tradicional del sector. En los últimos tres años, la proporción de consumidores europeos que piensan utilizar la banca digital de forma exclusiva se ha incrementado del 49 % al 62 %.

Las fintech que se encuentran en fase inicial necesitan estar cerca de una masa crítica suficiente de empresas financieras y clústeres tecnológicos para poder crecer. Londres (770.000 empleos), París (579.000 empleos) y Madrid (289.000 empleos) son las ciudades europeas que cuentan con más trabajadores dedicados a la industria fintech y las que registran los niveles más altos de producción económica de este sector en Europa.

Londres, París, Madrid y Berlín también obtuvieron una buena puntuación debido al tamaño de su población activa. Las fintech se preocupan por atraer el mejor talento a un coste rentable, ya que el coste por empleado representa, aproximadamente, el 55 % de los costes totales de una empresa, según estimaciones del BCO.

Decotherapy e InmoCaixa ofrecen a sus clientes servicios personalizados de interiorismo

La startup de interiorismo digital referente en España, Decotherapy, trabajará en un piloto con InmoCaixa, para ofrecer a los clientes de uno de sus proyectos inmobiliarios, diferentes packs de servicios personalizados de interiorismo.

«Con nuestros servicios de interiorismo el usuario final disfruta de la experiencia de crear su nuevo hogar, ya que se siente acompañado en todo momento. Nos hacemos responsables de todo el proceso, desde la parte más creativa que incluye el diseño de los espacios y la selección de muebles, hasta la parte más compleja y problemática que suele ser la recepción y montaje del mobiliario, la iluminación y los accesorios decorativos.», explica Gracia Cardona, CEO de Decotherapy.

Decotherapy, la startup referente de interiorismo digital en España, trabajará conjuntamente con InmoCaixa en un piloto para la prestación de servicios de interiorismo y decoración. A través de la plataforma digital decotherapy.com, los clientes de InmoCaixa podrán decorar por completo sus nuevas viviendas gracias a los servicios personalizados de Decotherapy.

«Desde nuestros inicios en 2018, en Decotherapy siempre hemos apostado por digitalizar el diseño de interiores para hacerlo asequible a todos los estilos y presupuestos. Con este acuerdo, InmoCaixa se une a otras tantas promotoras que apuestan por los servicios digitales. Sus clientes podrán disfrutar de nuestros Decopacks a un precio muy ventajoso al adquirir una vivienda nueva en la promoción Vive Tres Cantos.», explica Gracia Cardona, CEO de Decotherapy.

Para contratar los servicios de decoración ofrecidos como parte de este acuerdo, los clientes de InmoCaixa lo harán directamente a través de decotherapy.com, donde una interiorista especializada de la plataforma diseñará su casa soñada y supervisará todo el proceso de ejecución.

¿En qué consisten los servicios de interiorismo de Decotherapy?

Una vez dentro de la plataforma digital de decotherapy.com, los clientes de InmoCaixa interesados en contratar los servicios podrán escoger entre tres Decopacks de diseño diferentes. A partir de 150 euros, las familias elegirán el plan que más se ajuste a sus necesidades y presupuesto, dependiendo si quieren renovar una sola estancia o una vivienda completa de hasta cuatro dormitorios.

«Desde la comunicación con la interiorista y participación en el proceso de diseño, pasando por la gestión de pedidos, el transporte, el montaje, y varias posibilidades de trabajos adicionales como pintura o empapelado… Nuestros Decopacks tienen todo incluido para que el cliente no tenga la más mínima preocupación y pueda disfrutar del decorar su hogar sin sorpresas», concluye Cardona.

Tras seleccionar el tipo de Decopack que más le conviene, el cliente pasará a rellenar un briefing o cuestionario para concretar todas sus necesidades e ideas al interiorista. A partir de este briefing, se le presentarán dos conceptos creativos y una planta de distribución para avanzar hacia en el diseño final. Tras debatir las opciones entre cliente e interiorista, se realizarán los visuales en 3D para comprender bien el espacio y realizar los últimos ajustes. Por último, se definirá la shopping list con precios de cada mueble y los servicios a contratar. Decotherapy ofrece financiación tanto para sus proyectos de diseño, como para los productos y servicios de decoración que incluye la shopping list.

«Como e-commerce de servicios completos de interiorismo que somos, ofrecemos también financiación a nuestros clientes, más sabiendo el esfuerzo financiero que supone decorar una vivienda. A través de un servicio digital de financiación, el cliente que contrata nuestros servicios podrá pagar a medida que se ejecute el proyecto. Adicionalmente, ofrecemos posibilidades de financiación hasta en 60 meses», detalla la CEO de Decotherapy.

Si te interesa tener más información sobre Decotherapy, solicitar disponibilidad para concertar entrevista con alguno de sus portavoces o tienes cualquier consulta relacionada con la empresa, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

El grupo Family Cash adquiere el centro comercial Abella de Lugo

La compra del centro comercial ha sido asesorada por LyC Consultores quien se ocupará de la comercialización y reposicionamiento del centro.

Esta nueva inversión se enmarca en la estrategia del Grupo Family Cash de adquirir y relanzar centros comerciales en situaciones complejas.

Family Cash abrirá un hipermercado de 6.000 m2 y la reapertura completa del Centro Comercial tendrá lugar a lo largo de 2022.

El grupo valenciano Family Cash, asesorado por LyC Consultores, ha adquirido el centro comercial Abella situado en el casco urbano de Lugo. Esta compra se enmarca en la estrategia del Grupo de adquirir y relanzar centros comerciales en situaciones complejas, como ha hecho recientemente con el centro comercial Costa Azahar (Benicarló), que se encuentra en plena fase de relanzamiento, o con el centro comercial de Amposta (Tarragona).

El vendedor del activo ha sido Aliseda Inmobiliaria, compañía propiedad del fondo de inversión Blackstone (51% del capital) y Banco Santander (49%), especializada en la gestión y comercialización de activos inmobiliarios, desde viviendas residenciales y suelos a activos comerciales de todo tipo.

En el centro comercial Abella, Family Cash, grupo de distribución de alimentación valenciano que cuenta con 35 tiendas, 3.500 empleados y una facturación de 500 millones de euros, tiene prevista la apertura de un hipermercado de 6.000 m2 como gran generador de tráfico para el relanzamiento del Centro. Esta nueva apertura será la primera de Family Cash en Galicia, pero no la última ya que está estudiando otras posibles ubicaciones.

El centro comercial Abella, que permanece desocupado y cerrado, cuenta con una superficie comercial (SBA) de algo más de 40.000 m2, distribuida en tres plantas, dos de ellas comerciales y otra destinada a actividades de ocio. Además, dispone de 1.300 plazas de aparcamiento, en dos plantas subterráneas.

La operación de compra del centro comercial Abella ha sido asesorada por LyC Consultores, quien se ocupará de la comercialización y reposicionamiento del Centro Comercial, de acuerdo con el Plan de Negocio desarrollado conjuntamente con Family Cash.

Para Ignacio Cernuda, CEO de LyC Consultores: «Es una gran noticia para comenzar el año. El relanzamiento del centro comercial Abella es un gran proyecto y esperamos completar su reapertura a finales de 2022, aunque es previsible que el hipermercado Family Cash abra con algo de antelación sobre esta fecha.»

Ernesto Ferrer-Bonsoms, nuevo director de Real Estate de Intrum España

Liderará la gestión del negocio inmobiliario de la compañía con el objetivo de afianzar a Intrum como líder indiscutible del mercado, donde cuenta con más de 150.000 activos inmobiliarios en gestión.

Intrum España, compañía líder en gestión de créditos y activos, ha nombrado a Ernesto Ferrer-Bosoms nuevo director de Real Estate de la organización en nuestro país. De este modo, asumirá el liderazgo del negocio inmobiliario de la compañía, que cuenta con una de las mayores y más avanzadas plataformas inmobiliarias del mercado español con más de 150.000 activos inmobiliarios en gestión.

En su nuevo puesto, Ferrer-Bonsoms se encargará de afianzar a Intrum como el líder del mercado de gestión de activos inmobiliarios, y de garantizar la prestación del mejor servicio a los clientes de Intrum a través del fortalecimiento de sus marcas inmobiliarias, Solvia y Casaktua.

«La incorporación de Ernesto es una fantástica noticia para nuestra compañía. Su amplio conocimiento del mercado y visión estratégica hacen de él la persona idónea para liderar nuestro ambicioso plan de crecimiento en el área de activos inmobiliarios», apunta José Luis Bellosta, CEO de Intrum en España y Presidente de Solvia.

El nuevo director de Real Estate cuenta con una amplia experiencia en el sector, especialmente en la gestión de activos inmobiliarios. Ha ocupado cargos de relevancia en compañías como Altamira doValue Group, Socios Financieros o One to One Corporate Finance, entre otras, desempeñando su labor en Reino Unido y en España. Actualmente también es profesor de modelización financiera de Real Estate en Modelandum.

Ernesto Ferrer-Bonsoms es graduado en Derecho y en Administración y Dirección de Empresas por la Universidad Autónoma de Madrid y cuenta con un Programa de Desarrollo Directivo por el IESE.

Por otra parte, el hasta ahora director de Real Estate de Intrum España, Gregorio Martín-Montalvo, asumirá un puesto de nueva creación como Global Product Director REO, desde donde coordinará el desarrollo del producto de gestión inmobiliaria de manera global.

Para José Luis Bellosta, «este nombramiento supondrá sin duda un impulso para el desarrollo del producto inmobiliario en otros mercados del grupo Intrum y reconoce la contribución del negocio de España a nivel global».

Estas designaciones llegan después de que Intrum haya cerrado el 2021 como el Servicer líder indiscutible en España en gestión de activos, según la 5ª edición del observatorio Assets Under Management de la consultora Axis Corporate de diciembre 2021, con una cartera total de activos bajo gestión en España de más de 50.000 millones de euros.

De materiales reciclados a reutilizar el agua de lluvia: estas son algunas claves para una vivienda sostenible

La sostenibilidad y el medio ambiente llevan años siendo una de nuestras principales preocupaciones. Pero el cuidado del planeta no solo afecta a las pequeñas tareas diarias, sino que también es fundamental a la hora de tomar grandes decisiones, como elegir el lugar donde más tiempo pasamos.

Como explica David Ceballos, CEO de CyberHut, la vivienda de la nueva era diseñada para resolver los problemas y retos que se afrontarán en un futuro no tan lejano: «El cuidado del medio ambiente está en nuestras manos y elegir una vivienda sostenible es otra forma de ser menos contaminantes, sin la necesidad de perder todas las comodidades de nuestro hogar». Pero, ¿cómo puede ser una vivienda sostenible y adaptarse a al estilo de vida del futuro? Bajo la premisa de reducir el consumo de energía y el impacto en el entorno, CyberHut señala algunas claves para que un hogar sea respetuoso con el medio ambiente y coherente con el estilo de vida que está por establecerse:

Desde los cimientos. Una vivienda sostenible lo es ya desde los materiales con los que se construye. No solo deben ser no contaminantes, sino que también es importante que sean reciclables, reparables y duraderos, lo que ayudará también a cumplir con criterios de economía circular y disminuirá el impacto medioambiental presente y futuro de la vivienda. Gracias a los últimos avances tecnológicos se han podido desarrollar nuevos materiales innovadores, como el plástico reciclado mediante impresoras 3D que utiliza CyberHut.

Autosuficiente y con energía limpia. Otro punto clave será reducir el consumo de energía lo máximo posible y optar por energías renovables. Son muchos los sistemas que se pueden implementar en la vivienda para generar energía verde, como sistemas de geotermia, que aprovechan la temperatura del subsuelo bajo la casa; energía termosolar, que puede confundirse con la fotovoltaica por utilizar placas similares en tejados y cubiertas, pero en este caso están llenas de un líquido que se calentará gracias a la exposición al sol; o sistemas de generación de energía por biomasa, especialmente utilizado en calderas de pellets. Entre los sistemas más comunes se encuentran las placas solares de alto rendimiento, con las que la vivienda ni siquiera necesita estar conectada a la red eléctrica tradicional, por lo que además de no contaminar puede ubicarse hasta en los lugares más remotos.

Reutilización del agua. Actualmente, un 40% de la población mundial sufre escasez de agua, y más del 80% de las aguas residuales de la actividad humana acaban contaminando el entorno al vertirse en ríos y mares sin ningún tratamiento. Para cambiar esta situación es necesario hacer un consumo responsable del agua, algo a lo que podemos contribuir con pequeños a hábitos diarios como duchas más cortas o regar las plantas por la noche, y también implementando electrodomésticos eficientes en el hogar. También se pueden incorporar sistemas en la vivienda de reutilización del agua, según explica Ceballos: «Por ejemplo, las viviendas CyberHut captan y almacenan el agua de lluvia y la humedad relativa para su uso diario, además de reutilizar el agua de la ducha y el lavabo para funciones de regadío, aprovechando al máximo los recursos».

Mejor aislamiento, más eficientes. Para reducir el consumo de recursos y el impacto de la vivienda en el medio ambiente es clave contar con un buen aislamiento. Esto permite no desperdiciar la energía, de modo que se necesitará mucha menos para poder calentar la vivienda, uno de los factores que más energía consumen en el hogar, y por lo tanto será más sencillo que esta sea autosuficiente o dependa únicamente de energías verdes. Este aislamiento está presente tanto en las paredes y fachadas de la vivienda como en el suelo y, en especial, en ventanas y puertas, para no perder temperatura en ningún punto. Y, además de contaminar menos, este tipo de viviendas más eficientes permiten ahorrar en las facturas.

Aprovechar los residuos orgánicos. Reutilizar es uno de los verbos más usados a la hora de definir la sostenibilidad, y se puede aplicar también a los residuos orgánicos. Mediante un sistema de compostaje, podemos aprovechar estos residuos para generar un abono natural para plantas y huertas. De esta forma, reducimos la cantidad de residuos que genera nuestro día a día en la vivienda, y por lo tanto se minimiza también el impacto en vertederos e incineradoras. Además, al utilizar en nuestros cultivos este abono natural, se reduce también el uso de pesticidas.

CyberHut, la vivienda de la nueva era caracterizada no solo por ser sostenible y autosuficiente, sino también inteligente, flexible y saludable, estará durante el mes de enero en Ciudad Lineal (Calle del Doctor Cirajas,1).