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El PP quiere una "segunda descentralización" del Estado para "equilibrar" el papel de los ayuntamientos

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 MADRID.  El portavoz económico del PP, Cristóbal Montoro, defendió hoy la necesidad de una «segunda descentralización» del Estado desde las comunidades autónomas los entes locales para ponderar el reparto de competencias y «equilibrar» el papel de los ayuntamientos, que as u juicio se encuentran «infradimensionados».

   En rueda de prensa, el dirigente ‘popular’ señaló que para el PP el Estado de las Autonomías «no está completo», ya que España es el único estado federal en el que no se les da los entes locales el «papel que le corresponde», lo que explica los problemas financieros que presentan los consistorios en un momento de crisis. 

   «Eso hay que equilibrarlo», incidió Montoro, quien recalcó la necesidad «delimitar bien» las competencias para adscribirlas a las administraciones que las gestionen «más eficientemente» para evitar «duplicidades y excesos de gasto».

   Sin embargo, recalcó que esto no supone ninguna modificación sobre las transferencias de competencias de la Administración General del Estado a las comunidades, sino sólo buscar un «mejor ordenamiento». «No es el debate de la recuperación de competencias», remachó.

 

Saba (Abertis) se adjudica la gestión de los aparcamientos de los aeropuertos de Almería y Pamplona

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   BARCELONA.   Saba, la filial de aparcamientos del grupo Abertis, se ha adjudicado los contratos de gestión de los aparcamientos de los aeropuertos de Almería y Pamplona, en ambos casos con una duración inicial de tres años, ampliables en dos años más, informó hoy la compañía en un comunicado.

   El aparcamiento del aeropuerto de Almería tiene 830 plazas, y el de Pamplona, 502, lo que en total suma 1.332 nuevas plazas de aparcamiento. Saba ya gestiona los aparcamientos de los aeropuertos de Barcelona-El Prat, Girona, Reus y Tenerife Sur.

   La compañía dispone actualmente de un total de 139.664 plazas distribuidas en 202  aparcamientos en España, Italia, Chile, Portugal, Francia, Marruecos y Andorra. Asimismo, desarrolla nuevos proyectos que aportarán una dimensión total a la red de 218 núcleos de aparcamiento y más de 150.000 plazas gestionadas.

 

 

El Ibex 35 pierde un 2,61% al cierre, el mayor descenso desde el mes de agosto

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 MADRID.   El parqué madrileño cerró la sesión de hoy con una caída del 2,61%, el mayor descenso desde el pasado 17 de agosto, que situó de nuevo al Ibex 35 por debajo de los 12.000 puntos que reconquistó ayer (11.709 enteros), en una jornada de caídas generalizadas en los principales mercados europeos y en Wall Street.

   El selectivo abrió la sesión con signo negativo y no fue capaz de remontar los descensos al cierre de la jornada, que estuvo marcada por los resultados financieros en Estados Unidos. De este modo, el selectivo acumula caídas anuales, ya que cerró el año en la cota de los 11.940.

   En Europa, los principales indicadores también cerraron la jornada con signo negativo, aunque con caídas algo más moderadas que Madrid. En concreto, Francfort se dejó un 2,09% y París, un 2,01%. Los inversores optaron hoy por recoger beneficios tras las subidas de ayer y ante la fragilidad de la recuperación económica.

   Además, el dato de viviendas en Estados Unidos correspondiente al mes de diciembre, en el que se inició la contrucción de 557.000 viviendas, un 4% menos que en noviembre, sembró de nuevo las dudas de los inversores.

   La sesión se cerró con sólo cinco valores en positivo en el mercado español: Telecinco (+1,95%), Iberia (+1,68%), Grifols (+0,81%), Indra (+0,75%) y Enagás (+0,32%). Por el contrario, el mayor descenso fue para Gamesa (-4,17%), Abengoa (-4,04%), ArcelorMittal (-3,86%) y Ferrovial (-3,75%).

   En el sector de la banca, Banco Santander se dejó un 3,36%, seguido de Banco Popular (-2,72%), BBVA (-2,71%), Banco Sabadell (-2,61%), Bankinter (-2,59%) y Banesto (-2,36%). Repsol YPF, por su parte, cedió un 3,08%, y Telefónica, un 2,67%.

   En el mercado de divisas, el euro pierde posiciones frente al dólar y al cierre de la sesión bursátil de hoy el cambio entre las dos monedas quedó fijado en 1,4098 unidades.

 

 

Más sobre el plan extraordinario de inversión en infraestructuras del Ministerio de Fomento

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MADRID.  El plan extraordinario de inversión en infraestructuras de 15.000 millones que el Ministerio de Fomento abordará en colaboración con la iniciativa privada requerirá un «compromiso anual de recursos del Estado relativamente pequeño».

    Así lo aseguró el titular del departamento, José Blanco, quien insistió en que la financiación de los proyectos se adelantará por parte de la iniciativa privada a través de contratos de concesión.

    Para ello, Fomento garantizará que los proyectos encajen en los criterios de financiación actuales, asegurando que los riesgos que asuman las constructoras sean «definidos y previsibles».

    «Los agentes privados aportarán los recursos necesarios para abordar proyectos financiables, asumiendo riesgos de disponibilidad y construcción que serán definidos de forma previsible. Por su parte, el Estado abonará las inversiones en el largo plazo con un compromiso anual de recursos relativamente pequeño», explicó Blanco durante su intervención en la entrega de los premios de la patronal constructora Anci, según informó hoy Fomento.

    El plan extraordinario de infraestructuras, que Blanco prevé presentar «pronto», una vez que cierre la batería de proyectos y los acuerdos de financiación con el BEI, el ICO y la banca comercial, será adicional a la inversión de 19.000 millones de euros prevista por Fomento para 2010 en los Presupuestos Gerales del Estado.

    Fomento confía en que el plan no compute en déficit al ser financiado mediante el sistema concesional. Según indican en fuentes del sector, Fomento busca que el BEI aporte alrededor del 50% de la financiación, el ICO otro 20% y el 30% restante se reparta entre las empresas privadas y la banca comercial.

    El plan se ha ‘bautizado’ como Programa de Inversiones en Infraestructuras para el Transporte Sostenible, dado que priorizará los proyectos que más contribuyan a este objetivo global del Gobierno.

 

 

EEUU inició en 2009 la construcción de la menor cifra de viviendas desde 1959

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    WASHINGTON.  La cifra de viviendas en Estados Unidos cuya construcción se inició en 2009 alcanzó las 553.800 unidades, lo que supone un 38,8% menos que hace un año y el dato más bajo desde que comenzaron los registros en 1959, según informó el Departamento de Comercio.

    No obstante, en el mes de diciembre se inició la contrucción de 557.000 viviendas en datos anualizados, un 4% menos que en noviembre, aunque un 0,2% más que en el mismo periodo del año anterior.

    Por su parte, en el conjunto de 2009 se concedieron permisos para la construcción de 571.600 viviendas, un 36,9% menos que en 2008, aunque en el mes de diciembre la cifra anualizada de autorizaciones fue de 653.000, un 10,9% más que en noviembre y un 15,8% más que hace un año.

    Asimismo, la cifra de viviendas completadas en el transcurso de 2009 alcanzó las 796.000 unidades, un 28,9% menos que hace un año, mientras que en diciembre la cifra anualizada fue de 768.000 viviendas, un 11,2% menos que en el mes anterior y un 25,3% menos que en diciembre de 2008.

 

 

La Inmobanca puede ser condenada a los calabozos de ‘El Sótano de Maslow’

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Madrid. Abraham H. Maslow  fue un psicólogo americano de gran relevancia en el siglo pasado. Se le recuerda fundamentalmente por sus aportaciones a la Teoría de la Motivación Humana. ¿Por qué los humanos actuamos como actuamos es la pregunta a la que esa Teoría pretende dar respuesta? Y como puede adivinarse las teorías que lo explican son numerosas. Y entre éstas, la de Abraham H. Maslow,  gozó en su tiempo de particular fortuna.

No es el caso de explicar aquí esta teoría pero el lector debe de saber que según Maslow las distintas motivaciones que impulsan al hombre a actuar  se superponen las unas a las otras jerárquicamente. Imaginó una pirámide y propuso que en la cima estarían los deseos de autorrealización y, en la base, las necesidades fisiológicas y conforme a esto,  a medida que se  satisfacen las necesidades más básicas (las de la parte inferior de la pirámide), los seres humanos desarrollan necesidades y deseos más elevados (las de los pisos superiores de la pirámide). Hoy sus teorías lucen con moderada intensidad aunque alguno de sus hallazgos siguen siendo válidos.

Pues bien, cuando se utiliza la expresión “que algo está en el sótano de Maslow” se utiliza casi siempre con carácter peyorativo pues en el sótano estarían las pulsiones más oscuras y poco apreciadas que explicarían nuestra conducta. Pues lo mismo puede aplicarse a determinadas situaciones polémicas.

La Inmobanca puede pasar a ocupar para la sociedad española, el sótano de Maslow, si ante lo que está ocurriendo no adopta un plan activo de Comunicación de Crisis para evitarlo. Si nunca los poderosos han gozado de excesivo prestigio en nuestro país, menos ahora –como estamos viendo por las declaraciones de políticos destacados- “el prestigio de los ricos y poderosos” luce ahora, con luz mortecina.

No es bueno para la Inmobanca los comentarios que sobre la misma corren por la Inmoesfera (periódicos, blogs, comentarios en blogs… de la RED y de fuera de Internet), pero sobre la percepción de la InmoBanca por parte de terceros ya hemos escrito en nuestra serie dedicada a la figura de Boring, no insistiremos de nuevo en ello. Ahora lo que indicaremos es que incluso “la cara mala” de aquella percepción puede agriarse aún más –la progresiva importancia de la competencia de la Inmobanca en la venta inmobiliaria puede ser la clave cuando ésta alcance un nivel determinado- y la Reina Roja puede ser condenada a los calabozos de El Sótano de Maslow.   

Antes de que ese nivel llegue –que ocurrirá cuando las ventas mensuales de inmuebles en España sean prácticamente hechas todas  por la Inmobanca- el sótano se abrirá… y, de ello, sólo pueden derivarse malas consecuencias. Antes de que la desesperación de particulares, intermediarios y promotores les obligue a actuar coordinadamente en contra de la Inmobanca, habría que, mediante el oportuno plan de Comunicación de Crisis, desactivar ese claro riesgo. Y una de las ideas fuerzas de ese plan tiene que contar inexcusablemente con la presencia del necesario e inmediato crecimiento del crédito a particulares y empresas.

Siga con cuidado y recuerde que la Inmobanca bien pudiera no escuchar el sensato consejo que le hemos dado. Si está usted en el grupo de dolientes señalado –particulares, intermediarios o promotores- prepárese para los dos escenarios posibles.

 

Buenas Noticias: aparece la nueva ‘Biblioteca ICADE’

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Madrid. Ayer tarde, fue presentada en Madrid, en la Sala de Conferencias de la Universidad Pontificia de Comillas la nueva biblioteca ICADE. Ésta es el resultado de la Alianza entre la propia universidad y la Editorial LID.

La sesión estuvo moderada en todo momento por el Rector Magnífico de la Universidad Pontificia de Comillas, José Ramón Busto Saiz, el cual tras los oportunos recibimientos y agradecimientos inició el acto presentando al primero de los ponentes, el presidente de LID Editorial,  Marcelino Elosua de Juan.

Éste explicó el por qué de esta nueva colección indicando que con ello “se pretende crear una nueva marca –la biblioteca ICADE- mediante la cual se aproveche el esfuerzo de investigación de la Universidad de Comillas con el fin de que éste conocimiento repercuta en la Sociedad.” Explicó igualmente las características de una biblioteca temática como la recién nacida y habló de la segmentación de los temas de los que trataría: divulgación, profesional, académico puro y libro de texto. 

A continuación se pasó a presentar al autor del primero de los libros, el titulado:  “Desafíos y Estrategias de la UE”, cuyo autor es José Ramón de Espínola, Jefe del departamento de Economía de la Universidad de Comillas

Sobre el mismo, el propio autor allí presente explicó que el libro es fruto de la esperanza de los que como él “comparten el sueño europeo de una Europa en paz, solidaria y próspera”. Tras el Mal que imperó en Europa en el siglo pasado con miserias, desgobiernos y guerras crueles, en éste se intenta continuar con la construcción europea, “se busca la mejor Europa en todos los ámbitos pero esto no es gratuito y se necesita trabajo y esfuerzo” para ello.

Aunque el libro hunde sus raíces en los cursos que sobre Economía Europea imparte la Universidad de Comillas desde hace tiempo, no es un libro para especialistas y eruditos sino para interesados en Economía y en Europa. Trata también el texto de la historia de la Construcción Europea y de los valores y patrimonio común, y “de las estrategias europeas para resolver los desafíos a los que está abocada Europa.” Cree su autor que el libro interesará no sólo a los lectores españoles –España puede encontrar en Europa un acervo de buenas prácticas-  sino también a los hispanoamericanos al estar Latinoamérica abocada a un proceso de cooperación económica que en el modelo europeo puede encontrar un magnífico referente.

Terminó felicitándose por la colaboración entre los profesores universitarios de la Universidad y una editorial como LID, fuertemente orientada al mercado, pues ello “proporciona una fuerte complementariedad al proyecto” de colaboración que hoy se presentaba.

El segundo libro es un texto con tres autores. Se titula Comunicación Sostenible y sus creadores son: Pablo Burgué, profesor de los programas formativos de la Escuela de Negocios  IDE-CESEM, Ángela Díaz, formadora en Desarrollo Organizacional por el Instituto Europeo de Psicoterapia Psicoanalítica y Pilar Pato, coach profesional certificada por Lider-haz-go.

El texto lo presentó,  en nombre de los tres autores, Pilar Pato la que, tras los oportunos agradecimientos a las personas que habían colaborado en el mismo, pasó a explicar algunos de los aspectos del mismo.

El libro se orienta a la mejora de las habilidades de comunicación de las personas, “a desarrollar sus aptitudes y actitudes para llegar a ser un buen comunicador.”  Para ello el aspirante a buen comunicador “tendrá que mirar hacia adentro para saber quién es, qué hace, qué miedos padece , qué le impide “bailar con la audiencia”… y construir algo que va más allá del propio mensaje.” Una parte del libro “recoge las estrategias de los líderes, aquello que hace que el  mensaje esté vivo y llegue a la audiencia.” En el libro se listan muchos recursos para lograrlo. Finalizó la autora señalando que: “comunicar es algo más que transmitir eficazmente un mensaje bien estructurado, sino que es aquello que hace que más allá de lo comunicado y que se continúe con hechos o actos que perduren.”  

Cerró el acto el Rector de la Universidad felicitando a los autores de ambos libros por el éxito obtenido al lograr escribirlos y a la editorial LID y al Servicio de Publicaciones de la Universidad por el esfuerzo de colaboración que ha permitido su publicación. 

Apostilló el Sr. Busto Saiz que la Universidad no es sólo un lugar en el que se enseña a sus alumnos sino sobre todo “un lugar en el que se investiga y elabora nuevo conocimiento” y para ello nada mejor que las publicaciones de los esfuerzos investigadores de sus profesores. “El conjunto de las publicaciones de una Universidad expresa su identidad frente a los demás. ICADE tiene que conseguir una identidad en Publicaciones igual que lo tiene en Docencia.” Y para ello es imprescindible que, además,  la universidad se conecte con editoriales comerciales que se dedique a publicar y vender libros. Finalizó sus palabras mostrando su satisfacción por la nueva colección de libros que con este acto se iniciaba y por lo que significaba de apertura al gran público del esfuerzo investigador de la Universidad y expresando su deseo de que en tanto y cuanto la experiencia de esta tarde pudiese ser repetida con la presentación de nuevos textos.

 

Fotocasa: ‘Informe Anual 2009 de la Vivienda en Alquiler en España’

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Madrid.  Según el Informe Anual de 2009 de la Vivienda en Alquiler en España elaborado por fotocasa.es, el precio de la vivienda de segunda mano en régimen de alquiler cierra el año con un descenso del -4,8% respecto al valor de los alquileres de un año antes, lo que sitúa el precio medio de la vivienda en alquiler en 8,55 euros al mes por metro cuadrado (€/mes/m2) en diciembre de 2009. Teniendo en cuenta este valor, por una vivienda de 60 metros cuadrados en España se paga una renta mensual media de 513 euros al mes.

La tasa de variación interanual suma ya 22 meses consecutivos con descensos (desde marzo de 2008). Asimismo 2009 es el segundo año en el que el precio de la vivienda en alquiler desciende en su variación interanual, aunque la caída registrada al cierre de 2009 (-4,8%) ha sido más leve que la que se produjo en 2008, que fue del -7,0%. En cambio, hace tres años, en diciembre de 2006, los alquileres registraban un crecimiento anual del 3,3%.

Desde el valor máximo del precio de la vivienda en alquiler en España (registrado en mayo de 2007 en 10,12 €/mes/m2), el precio medio de las rentas lleva acumulado un descenso del -15,6%, según el Informe Anual de 2009 de la Vivienda en Alquiler de fotocasa.es.

En cuanto a las variaciones trimestrales, durante 2009 la tendencia ha sido a la agudización de la caída de los alquileres ya que en el primer trimestre del año el precio se mantuvo estable (variación trimestral del 0,0%), en el segundo trimestre cayó un -0,3%, en el tercer trimestre descendió un -1,2% y finalmente de septiembre a diciembre de este año la variación registrada ha sido la más alta del año, en concreto de un -3,3%.

Madrid, la única CCAA donde el alquiler sube en 2009

Al cierre de 2009 sólo la Comunidad de Madrid ha registrado crecimientos en el precio de la vivienda en alquiler en España. En concreto, Madrid cierra el año con una variación interanual positiva del 0,8% y un precio medio de 11,06 €/mes/m2.

Por su parte País Vasco lidera el ranking de las cinco comunidades autónomas con el precio medio de la vivienda en alquiler más alto en diciembre de 2009 con 11,07 €/mes/m2. Le siguen Madrid (11,06 €/mes/m2), Cataluña (10,35 €/mes/m2), Baleares (8,34 €/mes/m2) y Navarra      (8,18 €/mes/m2). De estas cinco comunidades, sólo País Vasco, Madrid y Cataluña superan el precio medio de España (8,55 €/mes/m2) en un 29,6%, 29,4% y 21,1% respectivamente.

En el extremo opuesto, como comunidades con los precios de alquiler más económicos, se encuentran Extremadura con 5,10 €/mes/m2, Castilla La Mancha con 6,09 €/mes/m2, Murcia con 6,12 €/mes/m2, Comunidad Valenciana con 6,17 €/mes/m2 y Galicia con 6,23 €/mes/m2.

Teruel, la provincia donde más cae el precio de la vivienda en alquiler en 2009

Según el Informe Anual de 2009 de la vivienda en alquiler en España de fotocasa.es, se han constatado descensos interanuales en el valor de la vivienda en 43 de las 48 provincias analizadas. La caída de precios más destacada en el último año es la registrada en la provincia de Huesca, con un descenso del -18,7%, lo que sitúa el precio medio en 6,72 €/mes/m2. En segundo lugar, la provincia donde más ha caído el precio de la vivienda en alquiler es Zaragoza con un descenso del -13,3% (8,16 €/mes/m2) y la tercera posición es para Castellón (13,1 €/mes/m2) con una bajada del -13,1%.

Sólo cinco provincias españolas han cerrado el año con crecimientos en el precio medio de la vivienda en alquiler. En concreto son Palencia con un 4%, León con un 3,7%, Ourense con un 1,4%, Madrid con un 0,8% y Salamanca con un 0,4%.

El precio de la vivienda en alquiler desciende en el 92% de los municipios

Según los datos de fotocasa.es, durante el último año se han registrado caídas en el precio de la vivienda en alquiler en el 92,2% de los municipios analizados. Son un total de 153 municipios los que ven reducir sus precios, sobre el total de 166 con datos de variación anual. Los descensos en el precio del alquiler oscilan entre el -19,6% de Chipiona (Cádiz) y el -0,2% registrado en la ciudad de Salamanca.

Por otro lado, sólo en el 7,8% de los municipios analizados se constatan subidas o mantenimiento del precio medio de los inmuebles en alquiler durante 2009. Los precios han crecido entre un 5,2% en Isla Cristina (Huelva) y un 0,1% en la ciudad de Badajoz. Por su parte, Pontevedra es el único municipio que se ha mantenido estable en 2009, con una variación anual del precio de la vivienda en alquiler del 0,0%.

San Sebastián el más caro y Baeza el más económico para vivir de alquiler en 2009

De los 30 municipios con el precio medio de la vivienda más elevado de España, figura en primer lugar San Sebastián (Guipúzcoa) con un precio medio de 13,20 €/mes/m2. Le siguen Barcelona capital con 13,13 €/mes/m2, Madrid capital con 12,48 €/mes/m2, Castelldefels (Barcelona) con 12,43 €/mes/m2 y Sitges (Barcelona) con 12,22 €/mes/m2. De esta clasificación destaca la presencia de 17 municipios de Cataluña, nueve de Madrid, tres del País Vasco y uno de Baleares.

En el lado opuesto, como municipio con el precio de la vivienda en alquiler más económica de España en diciembre de 2009, se encuentra Baeza (Jaén) con 3,98 €/mes/m2. Le siguen Ourense con 4,78 €/mes/m2, Catarroja (Valencia) con 4,92 €/mes/m2, Ferrol (A Coruña) con 4,96 €/mes/m2 y Elche (Alicante) con 5,12 €/mes/m2.

Sobre el Índice Inmobiliario fotocasa.es

El portal inmobiliario fotocasa.es, considerado por el Fondo Monetario Internacional como fuente de referencia para sus análisis, elabora desde enero de 2005, conjuntamente con la escuela de negocios IESE Business School, el Índice Inmobiliario fotocasa.es. Este índice tiene como objetivo ser el indicador de referencia de la evolución del precio de la vivienda en España. Para realizar el Índice se toma como referencia el precio medio de la vivienda en abril de 2005 con un valor inicial de 1.000 puntos. El estudio se realiza a partir de la base de datos de inmuebles del portal inmobiliario fotocasa.es, que es analizada estadísticamente y depurada por IESE Business School.

Desde 2005 este portal inmobiliario publica el Índice Inmobiliario fotocasa.es con la evolución del precio medio de la vivienda en España, elaborado sobre la base de más de 400.000 inmuebles, la mayor oferta inmobiliaria en Internet. Todas las ob­servaciones (anuncios) que se incluyen en el estudio se refieren a viviendas de segunda mano, exclusivamente pisos y áticos. Los datos provienen de los oferen­tes de viviendas, quienes insertan directamente sus viviendas en el portal. Por lo tanto, los valores indicados por el índice inmobiliario fotocasa.es son precios de oferta y no necesariamente constituyen el precio al que, finalmente, se cierran las transacciones. En este sentido, el Índice Inmobiliario fotocasa.es refleja la tendencia del mercado con cierta antelación al resto de estadísticas existentes ya que se basa en el precio de intención de venta y en sus variaciones.

Las conclusiones de este indicador se deberán ver recogidas posteriormente en los indicadores que se basan en precios finales de venta. Fue en octubre de 2007 cuando el Índice Inmobiliario fotocasa.es comenzó
a registrar descensos mensuales en el precio medio de la vivienda en España.

 

Javier de Pablo ha sido nombrado Director de Carlyle Real Estate en Madrid

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Madrid. La firma global de private equity The Carlyle Group ha anunciado hoy la promoción de cuatro profesionales de su división inmobiliaria europea – Carlyle Europe Real Estate – como distinción a la labor que desarrollan en el Grupo. Entre los promovidos se encuentra Javier de Pablo, responsable de asset management en España y Portugal, que ha sido nombrado Director.

Javier de Pablo, Licenciado en Derecho por la Universidad CEU San Pablo y máster en Gestión Urbanística por la Universidad Carlos III, desempeñó las funciones de Director Inmobiliario de Testa Inmuebles en Renta y de Consultor Sénior para Knight Frank con carácter previo a su incorporación a Carlyle. En 2007 se integró en el equipo de real estate del Grupo y pasó a ser responsable de la gestión de activos inmobiliarios en España y Portugal. Una de las últimas operaciones a su cargo ha sido el desarrollo del edificio de Alcalá 540 en Madrid, vendido recientemente al Colegio de Registradores por 135 millones de euros.

La división inmobiliaria europea de Carlyle, Carlyle Europe Real Estate, opera en la Península Ibérica desde Madrid, donde cerró su primera operación en 2005 e inauguró oficinas en 2008. Cuenta con un equipo de profesionales especializados en adquisición, desarrollo y gestión de activos inmobiliarios liderados por Rachel Lupiani, Directora de Carlyle Europe Real Estate y  responsable de adquisiciones en España y Portugal, y Javier de Pablo, responsable de asset management para esos mismos mercados.

 

Caja Madrid vende 1.042 inmuebles en 2009

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Caja Madrid ha cerrado la venta de 1.042 inmuebles a clientes particulares en 2009.  Las ventas se han realizado en su mayoría a través de la página web de la entidad (www.cajamadrid.es), desde la que se puede acceder a un amplio catálogo de viviendas repartidas por toda España, así como mediante las subastas que periódicamente realiza RESER, entidad participada por Caja Madrid. El descuento medio que han conseguido los clientes ha sido del 27%.

Caja Madrid puso en marcha el año pasado una campaña para vender inmuebles a particulares que, posteriormente, se ha reforzado con la oferta de inmuebles en alquiler con y sin opción a compra. Esta campaña se vio impulsada, asimismo, por una oferta de financiación en condiciones preferentes, al Euribor más 0,50 puntos y sin comisiones.

El portal de Caja Madrid permite a cualquier cliente con conexión a Internet evaluar las viviendas a la venta o en alquiler, solicitar una visita en el plazo máximo de 48 horas y realizar ofertas a la entidad para su adquisición o alquiler.

En el marco de las nuevas acciones puestas en marcha por Caja Madrid, se están poniendo en marcha  corners en algunas oficinas de Caja Madrid, especializados en la venta de inmuebles.

Subastas on line de Reser

Además de la venta directa de inmuebles, Reser, la sociedad de subastas inmobiliarias del Grupo Caja Madrid, organiza de forma continuada subastas de viviendas ubicadas en todo el territorio nacional, tanto de primera residencia, como vacacional y de costa.

En la página web de Reser se puede encontrar, además de fotos de cada una de las viviendas, datos sobre su tipología, ubicación, superficie valor comercial y precio de salida en la subasta. Adicionalmente, la página ofrece al visitante una breve descripción de la vivienda y su emplazamiento, así como de la información registral de la finca.

 

 

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