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Inaugurado el XVI Simposio sobre Enseñanza de la Geología en Teruel

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Teruel. La consejera de Educación, Cultura y Deporte, María Victoria Broto, ha inaugurado el XVI Simposio sobre Enseñanza de la Geología, de carácter nacional y bianual, en el que participan más de 200 personas, en su mayoría profesores de Geología.

María Victoria Broto ha manifestado su satisfacción por la celebración del Simposio en Teruel. En su opinión, «hablar de Teruel es hablar de geodiversidad. Y, además de la reflexión y las ponencias del congreso, así como de las exposiciones, conocer este territorio, desde los restos de dinosaurios y los mares jurásicos hasta el Parque Cultural del Mestrazgo, es una lección importante de geología».

La consejera ha destacado que al reflexionar sobre la enseñanza de la Geología y sobre la importancia de la preparación de los profesores para orientar a los científicos del futuro, «tambén se mejora el día a día de los ciudadanos, ya que conocer la geología supone conocer mejor el paisaje y la vegetación, pero también reflexionar sobre la arquitectura, las obras públicas y la seguridad. En definitiva, reflexionar sobre la enseñanza de la Geología sirve para mejorar la vida y la sociedad del futuro».

Entre el lunes 19 y el sábado 24 de julio, los asistentes van a escuchar ponencias en torno a la enseñanza de la Geología y van a participar en sesiones con una treintena de comunicaciones, talleres y excursiones en la provincia de Teruel, conociendo así las peculiaridades geológicas de la zona.

Organizado por la Asociación Española para la Enseñanza de las Ciencias de la Tierra (AEPECT) y por la Fundación Conjunto Paleonológico de Teruel-Dinópolis, el Simposio cuenta con la colaboración del Departamento de Educación, Cultura y Deporte del Gobierno de Aragón, la Diputación Provincial de Teruel, el Ayuntamiento de Teruel, el Instituto de Estudios Turolenses, Teruel Convention Bureau y el Instituto Aragonés de Fomento (IAF).

A lo largo de la semana, destacan las tres ponencias de los expertos: «La Geología que emociona. ¿Qué enseñamos, qué Geología necesitamos y qué Geología divulgamos», por Amelia Calonge, Presidenta de la AEPECT; «La Geología de Teruel: un notable ejemplo de geodiversidad», por José Pedro Calvo, Catedrático de la Facultad de Ciencias Geológicas de la Universidad Complutense de Madrid, y «Ciencias de la Tierra, medios de comunicación y cultura de masas», por Javier Millán, periodista y redactor del Diario de Teruel.

Aunque el simposio tiene carácter nacional, recibe visitantes de otros países, como Argentina, Brasil, Italia, México, Portugal y Reino Unido, destacando además la presencia de autoridades en el ámbito internacional de la Geología, como Christopher King, profesor de Educación Científica de la Tierra de la Universidad de Keele, en Reino Unido, y Anna Pascucci, presidenta de la Associazione Nazionale Insegnanti di Scienze Naturali, en Nápoles.

Acompañando a la consejera de Educación, han inaugurado el Simposio, el alcalde de Teruel, Miguel Ferrer; la presidenta de AEPECT, Amelia Calonge; Higinia Navarro y Luis Alcalá, respectivamente, gerente y director de Dinópolis, y Rafael Lorenzo, vicedirector del Instituto de Estudios Turolenses.

En 1980 se celebró en la Universidad Complutense de Madrid el primer simposio nacional dedicado a la Enseñanza de la Geología, organizado por Francisco Anguita, profesor del Departamento de Petrología y Geoquímica de la Universidad Complutense, y dado su éxito se institucionalizaron los futuros encuentros. Así, desde 1980 hasta el presente se han celebrado quince simposios con carácter bianual (Madrid, Gijón, Vitoria, Barcelona, Alcalá de Henares, Tenerife, Santiago de Compostela, Córdoba, Logroño, Mallorca, Santander, Girona, Alicante, Aveiro y Guadalajara).

El Parque de Innovación Empresarial Soland consolidará a Andalucía como potencia solar

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Andalucía. El consejero de Economía, Innovación y Ciencia, Antonio Ávila, ha presidido en Sevilla la presentación del Parque de Innovación Empresarial de Sanlúcar la Mayor, SOLAND, un espacio productivo dedicado a las energías renovables y la ‘eco-innovación’ en el que se invertirán 21,1 millones a través del Prospa (Programa Andaluz de Suelos Productivos) y que dará el impulso definitivo al Corredor Tecnológico del Guadiamar.

El nuevo parque, localizado en el término municipal de la localidad sevillana de Sanlúcar la Mayor, junto a la plataforma solar de Abengoa, contará con una superficie inicial de 30 hectáreas, ampliables hasta 200 y permitirá la creación de unos 2.500 empleos. Las obras de urbanización estarán concluidas a finales de 2011. Además, el parque prevé movilizar sólo en obra civil una inversión estimada de 100 millones de euros.

El proyecto, promovido conjuntamente por la Agencia de Innovación y Desarrollo de Andalucía IDEA y por el Consistorio sevillano con un 60% y un 40% de participación respectivamente, pondrá al alcance de las empresas del sector un suelo altamente cualificado y con unas óptimas condiciones naturales y de localización.

Capacidad para 100 empresas

En su primera fase, el parque dispondrá de capacidad para albergar a más de 100 empresas, a través de distintas tipologías de ocupación y con capacidad para cualquier proyecto empresarial.

Las primeras 30 hectáreas del proyecto han sido aportadas por el Ayuntamiento de Sanlúcar, si bien dicha superficie será susceptible de posteriores ampliaciones hasta un total de 200 hectáreas, coincidentes con el Área de Oportunidad Tecnológica delimitada por la Junta de Andalucía en el Plan de Ordenación Territorial de la Aglomeración Urbana de Sevilla (POTAUS).

En total, contempla inicialmente 146.500 metros cuadrados de superficie industrial, extensiva e intensiva, y cuenta además con suelo terciario comercial (algo más de 6.000 metros cuadrados). Los equipamientos constituyen algo más de 12.000 metros cuadrados y los espacios libres suponen 45.000.

La sostenibilidad es uno de los principales valores en la ordenación del suelo, de forma que el 15% de la superficie total está ocupado por zonas verdes. A lo largo de la superficie del parque se diseminan diferentes usos y tipologías de suelo, dando cabida a cualquier tipo de uso, desde grandes proyectos industriales hasta espacios terciarios o soluciones industriales mixtas capaces de integrar actividades de producción, diseño e investigación. Esta ordenación se completa con espacios dotacionales de uso deportivo, social, comercial y de servicios, a fin de crear un parque accesible y vivo desde el punto de vista ciudadano.

Valle del Guadiamar

Soland se ubica en el valle del río Guadiamar, comarca que registra el mayor número de horas de sol al año de Europa (más de 3.000) y en la que se asientan la citada planta de Abengoa y el Parque de Actividades Medioambientales de Andalucía (PAMA).

Esta comarca afianza a Andalucía como comunidad de referencia en materia solar, un objetivo en el que la Junta de Andalucía viene trabajando desde hace varios años a través del Plan Andaluz de Sostenibilidad Energética (PASENER), que prevé la creación de 105.000 empleos hasta 2013, de los que un 20% corresponden a energía solar.

Este objetivo andaluz va en concordancia con la apuesta estratégica que el Gobierno central está desarrollando por el sector solar. España se ha convertido, según la principal asociación empresarial del sector Protermosolar, en el principal productor mundial de energía solar termoeléctrica.

Andalucía juega un papel fundamental en este escenario, pues la comunidad es líder en energía solar termoeléctrica, concentrando el 53,5% de la potencia total nacional. Además, la región es la segunda comunidad en potencia eléctrica instalada con energía solar fotovoltaica, habiendo superado en más de 250 MW el objetivo establecido por el PASENER para 2013.

Participación empresarial

El parque cuenta también con participación de entidades privadas, a través de la Fundación Soland, patronato que operará como agente tecnológico del Parque y que integra a algunas de las compañías más representativas del sector a nivel nacional. Esta entidad está conformada por los propios promotores del parque, la Agencia IDEA y el Ayuntamiento de Sanlúcar la Mayor, y también por Red Eléctrica de España, Abengoa, Green Power, Cajasol y CTAER (Centro Tecnológico Avanzado de Energías Renovables).

Acuerdo entre el Instituto Valenciano de Vivienda y Alquilomania para fomentar VPP en alquiler

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Valencia. El gerente del Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA), Javier Sogorb, ha afirmado que «la implicación cada vez mayor del sector privado en el fomento de la vivienda protegida en régimen de alquiler demuestra el acierto del Consell en su política de vivienda para superar el periodo de crisis y facilitar el acceso a un hogar digno para los ciudadanos que más lo necesitan en las mejores condiciones del mercado. Las garantías, seguridad y gratuidad de la gestión pública del alquiler de gestiona el IVVSA anima a las empresas privadas a confiar la salida al mercado del alquiler de sus viviendas protegidas desde la Generalitat».

En este sentido, Javier Sogorb ha explicado que «el acuerdo marco que hemos firmado con Alquilomanía nos va a permitir aplicar nuestros procedimientos ágiles y transparentes en la adjudicación de las viviendas protegidas en alquiler a 25 años y los alojamientos para colectivos especialmente vulnerables que promueva esta empresa en la Comunitat Valenciana».

«La Generalitat dispone de las oficinas propias de la Agencia Valenciana de Alquiler y de agentes colaboradores integrados en la Red Alquila para respaldar a los propietarios en la puesta en el mercado de alquiler de viviendas vacías y desocupadas, y esto es algo que también están aprovechando los promotores privados en la actual coyuntura económica. Los promotores están confiando cada vez más en la buena gestión que este servicio de la Generalitat realiza como ente mediador en el proceso de arrendamiento de una vivienda, lo que a su vez de traduce en una mayor oferta para el ciudadano», ha resaltado el gerente del IVVSA.

Javier Sogorb y Jaime Febrer, en representación de Actuaciones Urbanísticas Valencianas al Mar (Alquilomanía), han firmado un acuerdo marco de colaboración para facilitar la adjudicación de viviendas protegidas en alquiler a 25 años y alojamientos protegidos para colectivos especialmente vulnerables en el marco del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 y el Plan Autonómico de Vivienda 2009-2012.

Posteriormente, se firmarán convenios específicos para la regulación de la adjudicación de las viviendas y alojamientos de cada una de las promociones que desarrolle la empresa y que se adhieran a este acuerdo marco.

Gestión y mediación integral del alquiler

El Instituto Valenciano de Vivienda, a través de la Agencia Valenciana de Alquiler, dará la máxima difusión de los proyectos a través de su página web e iniciará el procedimiento de adjudicación, mediante la apertura de plazo de inscripción, la recogida de las solicitudes y la posterior elaboración de una bolsa de arrendatarios.

También se encargará de redactar los contratos de alquiler y ofrecerá su apoyo en la gestión de las ayudas al alquiler disponibles. La empresa también podrá disponer a la firma de los contratos de un seguro durante dos años que cubre los riesgos de impago de las rentas de alquiler y daños en la vivienda.

Gracias a los convenios de colaboración como el firmado con esta empresa, la Generalitat amplía su trabajo en la adjudicación transparente de viviendas protegidas en alquiler a las promociones de iniciativa privada, con lo que cumple uno de sus objetivos sociales, la intervención en materia de vivienda de protección pública y su promoción y difusión en todo el territorio de la Comunitat Valenciana.

Apoyo a la promoción empresarial en el polígono industrial ‘El Polonio’ de Quintanar del Rey (Cuenca)

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Cuenca. La vicepresidenta y consejera de Economía y Hacienda, María Luisa Araújo, ha firmado recientemente un convenio de colaboración con el alcalde de Quintanar del Rey (Cuenca), Martín Cebrián López, para la promoción empresarial en el polígono industrial “El Polonio” de la localidad.

De esta forma, se cumple con uno de los objetivos del Gobierno regional, plasmado en el Pacto por Castilla-La Mancha, que es la promoción de las actividades empresariales en nuestra Comunidad, colaborando para ello con los Ayuntamientos de la Región.

En virtud de este acuerdo, el Gobierno regional se compromete a ofrecer apoyo económico a las iniciativas empresariales que se desarrollen en estas zonas industriales, y a través de la convocatoria de ayudas sobre la Competitividad e Incentivos a la inversión empresarial en Castilla-La Mancha que apoyará las empresas que se instalen en estos polígonos industriales.

Por su parte, el Consistorio se compromete a reducir, como mínimo en un 75 por ciento, el importe sobre construcciones, instalaciones y obras para las inversiones que se establezcan en el polígono industrial.

El Centro Regional de Estudios del Agua analiza el estado ecológico de los ríos de Castilla-la Mancha

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Toledo. El consejero de Ordenación del Territorio y Vivienda, Julián Sánchez Pingarrón, ha firmado un convenio con el Centro Regional de Estudios del Agua, dependiente de la Universidad de Castilla-La Mancha, para el estudio del estado ecológico de los ríos de Castilla-la Mancha y determinación de caudales ecológicos de tramos de ríos de interés regional.

El importe global del proyecto asciende a 410.500 euros, y el objetivo, ha destacado el consejero, “es contar con informes, estudios y asesoramiento técnico en un momento crucial en la política de agua, que será determinante para los próximos años”.

En este sentido, ha continuado Sánchez Pingarrón, estamos asistiendo a la nueva planificación hidrológica nacional donde se definirán los diferentes planes de cuenca, y “en ese proceso es muy importante contar con criterios científicos contrastados sobre los caudales ecológicos en los distintos tramos de los ríos, con el fin de lograr una gestión sostenible de los recursos hídricos en todos ellos”.

Dentro de este proyecto también se contará con estaciones de referencia que ofrezcan datos representativos de las diversas características naturales que se dan en los ríos que pasan por la región, para ayudar al mantenimiento de esos valores naturales y detectar posibles alteraciones y sus causas.

Otro objetivo que perseguimos es la identificación y conocimiento del estado ecológico del río Tajo en Castilla-La Mancha.

La Universidad de Castilla-La Mancha, y en concreto el CREA, ha finalizado el titular de Ordenación del Territorio y Vivienda, “ha demostrado tener un gran suficiente nivel científico y técnico, además de los medios materiales y humanos necesarios, para desempeñar esa función de apoyo al Gobierno Regional en materia de coordinación hidrológica”.

Donges: “No creo que Grecia pueda cumplir el plan de ajuste; no va a aguantar tres años”

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Navacerrada (Madrid). El ex presidente del Consejo alemán de Expertos Económicos y catedrático emérito de Ciencias Económicas de la Universidad de Colonia, Juergen Donges, manifestó en su intervención el pasado lunes, 5 de julio, que no cree “que Grecia pueda cumplir el plan de ajuste presupuestario impuesto por la Unión Europea porque no va a aguantar tres años”. Donges ha realizado esta declaración durante la inauguración del curso de Política Internacional del Campus FAES 2010, en el que ha intervenido con una ponencia titulada ‘Lecciones de la crisis para la política económica’.

Para el economista alemán “el fondo de rescate para Grecia ha derogado además los dos principios básicos de la Unión Monetaria: la cláusula de no rescate de los Estados insolventes y la prohibición al BCE de financiar deuda estatal. Espero que no se prorrogue más allá de tres años”. Donges ha precisado que “la tragedia griega también es hispana e italiana, pero más allá del problema de la deuda soberana, España tiene uno adicional, y es que no sólo el Estado está sobreendeudado, sino también los particulares”.

La credibilidad de las políticas económicas ha centrado gran parte de la intervención de Donges, que ha desgranado las ocho lecciones que, a su juicio, es imprescindible aplicar en pos de una mejor salida de la crisis. “No estoy seguro de que todos los gobiernos hayan entendido que la credibilidad de la política económica es la clave de todo”, ha asegurado, y ha precisado que “las agencias de riesgo suspenden porque saben cuándo un presidente ha negado la crisis repetidamente, no ha tomado nota y las políticas económicas aplicadas no son coherentes. Y cuando a uno le suspenden, hay que cambiar de gestión”.

REGULACIÓN FINANCIERA

A su modo de ver, “la credibilidad no se consigue con afirmaciones retóricas ni medidas de intimidación. Lo único que funciona es aplicar una política contundente de estabilidad macroeconómica y eficiencia microeconómica y, en paralelo, un sistema de regulación financiera eficaz”.

“La consolidación fiscal es absolutamente imprescindible para lograr credibilidad”, ha apuntado Donges, para el que “el verdadero problema no es el déficit público sino el nivel de endeudamiento sobre el PIB, de modo que la única opción es reducir la deuda”. “El énfasis hay que ponerlo en el gasto público no productivo, como salarios o empresas públicas en declive”, ha explicado. Para Donges, “el momento idóneo para iniciar estos programas de consolidación fiscal es cuando la crisis haya tocado fondo y se esté iniciando la recuperación”.

PACTO DE ESTABILIDAD

En el capítulo dedicado a Europa, el ex miembro del Consejo alemán de Expertos Económicos, ‘los Cinco sabios’, ha salido en defensa del modelo original del Pacto de Estabilidad. “Hay que mejorar las reglas para la disciplina presupuestaria, y ésto pasa por despolitizar el Pacto de Estabilidad, que está desnaturalizado. Hay que reforzarlo, aplicando las sanciones que se contemplaban de manera clara y firme”.

Por otro lado, Donges se ha mostrado escéptico respecto a la necesidad de un gobierno económico europeo. “No la hay. Además no podría funcionar porque habría que compartir principios fundamentales en los que Francia y Alemania no están de acuerdo. Es más sencillo que cada gobierno arregle sus cuentas públicas”, ha reconocido.

Entre otras medidas, Donges también ha apostado por que “la política monetaria vuelva a la ortodoxia, y es que toda la burbuja inmobiliaria no se hubiera producido con tipos de interés negativos”. Para finalizar, ha propuesto idear “un régimen para la resolución de la quiebra de Estados, así como pensar en la posibilidad de que un país se salga del euro y vuelva una vez arreglados sus problemas”.

 

 

 

La necesidad de tomar precauciones para alquilar un apartamento turístico con todas las garantías

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Madrid.  Este verano serán muchas las personas que se decantarán por pasar unos días de descanso cerca del mar. Sin embargo, a raíz de la crisis, muchos ciudadanos tendrán que reducir el presupuesto que tenían previsto destinar a las vacaciones. Alquilar una vivienda cerca de la playa es una opción económica. En Internet podemos encontrar una amplia oferta, dado que los inmuebles de alquiler vacacional proliferan en la Red.

Destinos costeros compiten con zonas rurales atrayendo la atención del futuro inquilino estacional. Resulta muy útil realizar un primer sondeo a través de los portales inmobiliarios con el objetivo de hacerse una imagen de la oferta existente. Además, es muy sencillo ponerse en contacto con el dueño del inmueble o la agencia que gestiona su arrendamiento. Con éstas últimas, los trámites son más fáciles, puesto que se encargan de todo el proceso.

Si el trato es con un particular, es importante que todo esté recogido por escrito. Cuando se hace una reserva acompañada de una cantidad de dinero, apoyándose únicamente en un acuerdo verbal, nos exponemos a un riesgo que podemos evitar con un simple documento. Por ejemplo, firmar un inventario anexo al contrato protegerá al cliente ante la negativa del propietario de devolverle la fianza por la posible ausencia de algún mueble.

Un tema polémico es la proximidad de la vivienda a la playa con la que suelen anunciarse los pisos, algo que una vez en el terreno puede no ser cierto. El mejor modo de asegurarse es preguntar la dirección exacta y comprobarlo en Internet de forma previa a la entrega de llaves. Las vacaciones están hechas para desconectar, así que, antes de dar tu conformidad, asegúrate de librarte de cualquier inconveniente.

Más información en el portal inmobiliario pisos.com

Expediente para modificar el plan territorial de infraestructuras de Telefónica Móviles en Navarra

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Pamplona. El Gobierno de Navarra ha aprobado, en su sesión de hoy, someter a información pública y audiencia a los ayuntamientos afectados el segundo, tercer y cuarto expediente de modificación y actualización del plan territorial de infraestructuras en la Comunidad Foral presentado por Telefónica Móviles España S.A.

De acuerdo con la Ley Foral 10/2002, de 6 de mayo, para la ordenación de las estaciones base de telecomunicación por ondas electromagnéticas no guiadas en la Comunidad Foral, se establece la obligatoriedad a todos los operadores de presentar el plan territorial de infraestructuras que contemple las estaciones fijas ya existentes y las previsiones de implantación y desarrollo de la red.

El segundo expediente de modificación fue presentado en febrero de 2008 incluyendo 18 nuevas ubicaciones y una microcélula. Posteriormente y en octubre de 2008 y abril de 2009, la operadora presentó 8 y 11 nuevas ubicaciones respectivamente. Los ayuntamientos afectados por estos emplazamientos son: Arano, Arguedas, Basaburúa, Berrioplano, Burlada, Carcastillo, Cáseda, Cizur Menor, Enériz, Estella, Etxalar, Cendea de Galar, Guesálaz, Guirguillano, Huarte, Lerga, Mélida, Murchante, Murillo el Fruto, Noáin-Valle de Elorz, Olza, Orkoien, Oroz-Betelu, Pamplona, Tafalla, Tudela, Viana y Yerri.

El tercer expediente de modificación fue presentado en septiembre de 2009 para incluir 12 nuevos emplazamientos en Baztan, Erro, Larraga, Larraun, Miranda de Arga, Noáin-Valle de Elorz, Pamplona, Tiebas-Muruarte de Reta, Uharte-Arakil y Ultzama.

Por último en enero de 2010 se presentó el cuarto expediente de actualización del plan territorial de infraestructuras de Telefónica Móviles S.A. para incluir 15 nuevos emplazamientos en los municipios de Aranguren, Baztan, Beriáin, Berriozar, Carcastillo, Egües, Lerín, Noáin-Valle de Elorz, Pamplona, Ultzama y Villafranca.

Los tres expedientes presentados han obtenido informes favorables del Servicio de Calidad de la Dirección General de Medio Ambiente y Agua; el Servicio de Energía, Minas, Telecomunicaciones y Seguridad Industrial de la Dirección General de Empresa; y el Servicio Navarro de Salud-Instituto de Salud Pública.

Autorizada la modificación del PSIS de la Ecociudad de Sarriguren en dos parcelas propiedad de Acciona

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Pamplona. El Gobierno de Navarra ha aprobado el expediente de Modificación del Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal promovido por el Departamento de Innovación, Empresa y Empleo, a través de la empresa pública Navarra de Suelo Industrial S.A. (Nasuinsa), que afecta a dos parcelas de la Ciudad de la Innovación, en Sarriguren (Egüés), propiedad del grupo empresarial Acciona. Así mismo, ha acordado someter a información pública durante un mes las propuestas relativas a otras dos parcelas propiedad de Nasuinsa.

Las parcelas de Acciona a las que se refiere la modificación del PSIS de la Ecociudad de Sarriguren son la 10.1/A-2 y la 10.1/A-1b. Mediante el acuerdo adoptado, se autoriza a la empresa propietaria a acumular la edificabilidad no materializada en la primera de ellas, evaluada en 1.000 metros cuadrados, a la de la segunda, así como a variar la altura máxima de los edificios. Acciona precisa utilizar la máxima edificabilidad posible en esta parcela para construir nuevas instalaciones acordes con sus necesidades.

Por otra parte, Nasuinsa había planteado la redelimitación de las parcelas 10.2/B-2 y 10.4, que se encuentran sin edificar, de manera que la superficie de la primera se reduce en 1.000 m2, incrementándose la superficie de la segunda en la misma cuantía. La parcela 10.4, a su vez, cambia de forma y obliga a realizar un ajuste en las zonas verdes aunque su superficie no queda alterada. Además, se traslada edificabilidad (en concreto, 1.900 m2 edificables) de la primera a la segunda parcela, sin alterar el resto de sus determinaciones.

Las propuestas planteadas por Nasuinsa serán sometidas al proceso de información pública por el plazo de un mes, concediéndose audiencia al Ayuntamiento del Valle de Egüés.

Cómo ahorrar en una subrogación de hipoteca

Olivia Feldman
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La hipoteca representa para los hogares españoles uno de los gastos más importantes, y por ello es importante gestionarla bien para ahorrar el máximo de dinero posible. El mercado ofrece en estos momentos opciones interesantes para cambiar el préstamo hipotecario de banco, y la subrogación hace posible mejorar las condiciones de la hipoteca.

Una subrogación nos permite cambiar la hipoteca de banco reduciendo el tipo de interés y modificando el plazo de amortización, de forma que la cuota de la hipoteca se adapte mejor a nuestras necesidades.

Gracias a la gran competencia que existe en el mercado, ahora es más fácil cambiar de banco y ahorrar en la hipoteca. Por ello, es aconsejable lo siguiente:

(1) Ahora es más sencillo: atención al mercado

En la actualidad es mucho más fácil cambiar la hipoteca de banco obteniendo mejoras en las condiciones. Cada cierto tiempo, conviene replantearse la situación y ver qué opciones ofrece el mercado, especialmente ahora que existen comparadores de hipotecas personalizados y gratuitos.

(2) La Ley de Subrogación te respalda

Si antes la comisión por amortización anticipada era mucho más elevada, con la Ley de Subrogación no puede exceder del 0,5% del importe total de la hipoteca durante los 5 primeros años y del 0,25% en adelante.

(3) Ofertas tan competitivas que incluso pagan los gastos de subrogación

Ya hemos dicho que el mercado ofrece condiciones muy competitivas en las hipotecas de subrogación, tanto que algunas entidades bancarias corren con los gastos derivados del cambio de banco. Si quieres consultar cuáles son estas entidades, puedes verlo este artículo sobre la subrogación sin gastos.

Hipotecas de subrogación: gastos asociados

Pero antes de plantearse una subrogación es importante tener en cuenta que la subrogación exige afrontar algunos gastos. El primero de ellos es la comisión de subrogación de tu hipoteca actual, que puede llegar al 0,5% durante los 5 primeros años y al 0,25 más tarde. en función de lo pactado con el banco, aunque hay que saber que todas las comisiones son negociables.

Además, la subrogación también conlleva los gastos asociados a la firma de la nueva hipoteca: notaría, registro de la propiedad, tasación y gestoría, unos gastos que debes también valorar económicamente para ver si compensa cambiar de banco.

Para más información:
HelpMycash.com – Comparador de hipotecas

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