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El precio del suelo baja un 14,9% en el segundo trimestre 2010, según el Ministerio de Vivienda

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Madrid. Según los datos de la Estadística de suelo del Ministerio de Vivienda, el precio del suelo urbano se situó en el segundo trimestre de 2010 en 210,7 euros el m2, lo que representa un descenso del 14,9% en tasa interanual.

En los municipios de más de 50.000 habitantes ha sido donde el precio del m2 ha  descendido más en tasa interanual, un 38,0%, tras situarse en  373,9 euros por metro cuadrado. En los municipios de entre 10.000 y 50.000 habitantes, el precio del m2 fue de 233,9 euros, lo que representa un descenso interanual del 20,8%. En el caso de los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el precio del suelo se situó en 189,5 euros el m2, con un descenso del 6,8%. El precio  del suelo en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes aumenta un 24,9%, y se sitúa en 148,8 euros el metro cuadrado. En aquellos municipios menores de 1.000 habitantes, el precio del metro cuadrado se situó en  93,2 euros, con un incremento interanual del 9,6%.

Los precios más elevados se registran en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Huelva con 681,4 euros el m2, Granada con 640,4 euros el m2, Álava con 560,9 euros el m 2 y Málaga con 521,4 euros el m2. Los precios más bajos dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes se dieron en las provincias de  Córdoba con 107,9 euros el m2, Palencia con 108,8 euros el m2, Valladolid con 159,5 euros  el m2 y Zamora con 168,5 euros el m2.  

Transacciones de suelo urbano

En el segundo trimestre de 2010 se realizaron 5.997 transacciones de suelo urbano, un 1,7% más que las 5.894 contabilizadas en el mismo periodo de 2009. En comparación con el primer trimestre de este año, las transacciones han crecido un 4,2%.

La superficie trasmitida en el segundo trimestre de 2010 asciende a 6,8 millones de metros cuadrados, por un valor de 1.061,3 millones de euros. Respecto al segundo trimestre de 2009, las variaciones interanuales representan un 29,6% menos de superficie transmitida y un 60,1% menos del valor de las mismas.

Resultados por CCAA y tamaño de municipios

El 52,8% del total de transacciones se producen en tres Comunidades Autónomas: Andalucía (24,6%), Castilla-La Mancha (14,9%) y Cataluña (13,2%).

Según el tamaño de municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente manera: En los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 664 transacciones, un 10,3% menos que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 1.682 solares, lo que representa un aumento del 8,7% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 1.059, un 15,9% más; en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.559, un 16,3% menos. En los municipios con más de 50.000 habitantes el número de solares vendidos fue de 1.033, un 24,1% más que el segundo trimestre del año anterior.

La Ministra de Vivienda intenta paliar la eliminación de la Ayuda Estatal Directa a la Entrada (AEDE)

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Madrid. La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor ha asegurado que “ningún ciudadano que hubiera completado una parte sustancial del proceso de compra de su vivienda protegida va a perder su expectativa legítima de percibir la Ayuda Estatal Directa a la Entrada (AEDE), porque somos conscientes de que ésta sería una de las razones que influyeron en su toma de decisiones”.

La ministra ha comparecido en la Comisión de Vivienda del Congreso, para explicar las medidas de ajuste del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) 2009-2012 derivadas del programa de austeridad del Gobierno.

Corredor ha detallado el borrador del Real Decreto que modificará dicho Plan y en el que figura una disposición transitoria “que constituye una suave transición hacia la desaparición de la AEDE, preserva la seguridad jurídica y las expectativas legítimas de los adquirentes de vivienda protegida, y es fundamental para que los ciudadanos que se encontraran en una fase avanzada del proceso de adquisición no se vean perjudicados inopinadamente por la reforma del Plan”.

En concreto se trata de la disposición transitoria única del Real Decreto que incluye las siguientes medidas:

• Podrán acceder a la AEDE después del 1 de enero de 2011, los adquirentes de viviendas calificadas como protegidas en el marco del PEVR 2009-2012, que se hayan subrogado en el préstamo convenido obtenido por el promotor de dichas viviendas, siempre que dicho préstamo al promotor haya sido notificado al Ministerio de Vivienda con anterioridad a la entrada en vigor del Real Decreto de modificación del PEVR; o bien que hayan obtenido un préstamo directo, y la concesión de dicho préstamo haya sido notificada al Ministerio, antes de la entrada en vigor del RD.

• También podrán hacerlo después de esa fecha los adquirentes de viviendas usadas, en el marco del mismo Plan, que obtengan préstamos convenidos que hayan sido notificados al Ministerio con anterioridad a la entrada en vigor del Real Decreto, siempre dentro del cupo de objetivos convenidos entre el Ministerio y cada una de las Comunidades Autónomas y Ciudades de Ceuta y Melilla.

• Los adquirentes de viviendas calificadas como protegidas en el marco del PEVR, correspondientes a promociones en régimen de cooperativa o de promoción para uso propio, también contarán con AEDE más allá del 1 de enero de 2011, siempre que hubieran obtenido calificación provisional con anterioridad a la entrada en vigor del Real Decreto.

Beatriz Corredor ha subrayado que el borrador de Real Decreto se encuentra actualmente en trámite de audiencia pública.

OHL Medio Ambiente Inima se adjudica en Florida su segunda desaladora en Estados Unidos

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Florida. OHL Medio Ambiente Inima, a través de su filial Inima USA, ha incorporado a su cartera su segunda desaladora en EEUU, al haberle sido adjudicado, por la ciudad de Hialeah (Florida), el contrato de concesión para el diseño, construcción y operación por 20 años de una planta para abastecer a dicha población.

Esta adjudicación se ha producido después de un largo proceso de licitación internacional, en el que han participado las compañías más importantes del sector. Con ella, Inima consolida su presencia en el mercado norteamericano de la desalación, en el que ya cuenta con otra planta, en Dighton (Massachusetts), también en concesión por 20 años. Esta desaladora ya se encuentra en fase de operación, tras haber sido diseñada, construida y financiada enteramente por Inima.

La planta desaladora firmada con la ciudad de Hialeah tendrá capacidad para producir 40.000 m³ de agua potable al día, suficiente para abastecer a una población de 150.000 habitantes, y la inversión en su construcción ascenderá a 55 millones de dólares. Está prevista su ampliación hasta los 70.000 m³ al día.

OHL Medio Ambiente Inima es la empresa española líder en el mercado de desalación y depuración de agua en concesión, en el que cuenta con once plantas en explotación o en construcción en los países siguientes: Argelia (2 plantas), Brasil (2), Chile (1), España (3), Estados Unidos (2) y México (1). Su cartera en el exterior incluye una tercera depuradora en Brasil, en régimen de alquiler por 20 años, y la construcción y operación durante dos años de la depuradora de Ponte do Baia en Portugal. En 2009, obtuvo una facturación de 129,4 millones de euros, generada en un 53% en el mercado exterior.

El Ayuntamiento de Madrid subasta 11 parcelas ‘para contribuir a la satisfacción de la demanda de vivienda’

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Madrid. Facilitar la implantación de nuevas actividades económicas generadoras de empleo y contribuir a la satisfacción de la demanda de vivienda son los objetivos prioritarios de los concursos públicos convocados por el Área de Gobierno de Urbanismo y Vivienda para la enajenación, mediante procedimiento abierto, de once parcelas, cinco de ellas destinadas a usos terciarios y seis a uso residencial protegido y libre.

Se trata de una iniciativa enmarcada en las actuaciones del Ayuntamiento de Madrid para reforzar la competitividad, facilitando al sector empresarial la implantación de actividades económicas que promuevan la creación de nuevos puestos de trabajo, y avanzando en el reequilibrio territorial y social, al poner a disposición de los operadores, cooperativas y entidades benéficas o sociales sin ánimo de lucro suelo idóneo para incrementar la oferta de vivienda.

Las parcelas pertenecen al Patrimonio Municipal del Suelo y están situadas en los distritos de Hortaleza (8), Moncloa-Aravaca (2) y Chamberí (1). Tienen una superficie total de 91.926 metros cuadrados, una edificabilidad máxima permitida de 272.145 metros cuadrados y una valoración de 278.973.102 euros.

Más actividad económica

Las cinco parcelas calificadas de uso terciario se encuentran en el ámbito de la «Ciudad Aeroportuaria-Parque de Valdebebas», en el distrito de Hortaleza, un nuevo desarrollo cuyas obras de urbanización se encuentran ejecutadas en un 85%.

Este ámbito se caracteriza por su importante oferta no sólo residencial, sino también de actividad económica, equipamientos, espacios libres y naturaleza, contando con unas infraestructuras que facilitan la conectividad  no sólo metropolitana, sino también a nivel internacional, por su proximidad con el aeropuerto de Madrid-Barajas. Los terrenos municipales que salen a concurso público permitirán implantar nuevas actividades económicas, que van a contribuir a la generación de una nueva centralidad en la zona Este de Madrid.

Las cinco parcelas municipales en este ámbito reúnen las siguientes características:

– Parcela municipal TER 02-174-A, con una superficie de 28.977,34 metros cuadrados, una edificabilidad máxima permitida de 109.677,95 metros cuadrados y una valoración de 109.882.046,90 euros.

– Parcela municipal TER 02-176-A, con una superficie de 10.186,92 metros cuadrados, una edificabilidad de 34.635,80 metros y una valoración de 34.700.030,60 euros

– Parcela municipal TER 02-188-A, con una superficie de 6.087,79 metros cuadrados, una edificabilidad de 17.776,13 metros cuadrados y una valoración de 17.807.947,16 euros.

– Parcela municipal TER 02-188-B, con una superficie de 7.382,37 metros cuadrados, una edificabilidad máxima de 21.556,27 y una valoración de 21.595.569,64 euros

– Parcela municipal TER 02-189 A, con una superficie de 20.743,26 metros cuadrados, una edificabilidad de 59.142,93 metros cuadrados y una valoración de 59.252.969,76 euros.

Vivienda protegida y libre

Salen a concurso también seis parcelas calificadas de residencial libre y con distintos tipos de protección, que van a contribuir a la satisfacción de la demanda de vivienda y a la dinamización del sector de la construcción. Las parcelas, donde se podrán edificar 278 viviendas, están situadas en los distritos de Hortaleza (3), Moncloa-Aravaca (2) y Chamberí (1).

Hay que destacar que, de manera excepcional y con el objetivo de fomentar las políticas sociales, el Área de Urbanismo y Vivienda ha decidido sacar a concurso la enajenación de dos parcelas municipales destinadas a la construcción de vivienda protegida a favor de entidades cooperativas o de carácter benéfico-social sin ánimo de lucro. En ellas se construirán 160 viviendas de estas características, lo que representa el 57% del total.

Estas dos parcelas tienen las siguientes características técnicas:

– Parcela municipal RES 03-131-B, situada en «Ciudad Aeroportuaria Parque Valdebebas», distrito de Hortaleza, cuenta con una superficie de 3.637,80 metros cuadrados, una edificabilidad máxima de 10.329,81 metros donde está previsto construir 137 viviendas de protección pública básica (VPPB), a favor de entidades cooperativas o de carácter benéfico o social sin ánimo de lucro. La parcela está valorada en 4.857.196,28 euros

– Parcela municipal RES 03-172-G, situada en «Ciudad Aeroportuaria Parque Valdebebas», distrito de Hortaleza, cuenta con una superficie de 1.000,50 metros cuadrados y una edificabilidad máxima de 2.351,85 metros cuadrados destinados a la construcción de 23 viviendas protegidas de precio limitado (VPPL), a favor de entidades cooperativas o de carácter benéfico o social sin ánimo de lucro. La parcela está valorada en 1.515.914,34 euros.

Por otra parte, las cuatro parcelas calificadas de uso residencial libre están situadas en Moncloa-Aravaca (2), Hortaleza (1) y Chamberí (1). Sus características son las siguientes:

– Parcela municipal P-6-B, situada en «Camino del Barrial», distrito de Moncloa-Aravaca, cuenta con una superficie de 3.343,44 metros cuadrados y una edificabilidad de 2.355,27 metros cuadrados en los que está prevista la construcción de 13 viviendas de acceso libre. La parcela está valorada en 3.499.931,22 euros.

– Parcela municipal 4, situada en «Solana de Valdebebas-Campo de golf», distrito de Hortaleza, cuenta con una superficie de 4.174 metros cuadrados y una edificabilidad de 3.756 metros en los que está prevista la construcción de 25 viviendas de acceso libre.

– Parcela municipal RC-2, situada frente a la avenida del TALGO, en el distrito de Moncloa-Aravaca, cuenta con una superficie de 5.577,33 metros cuadrados y una edificabilidad máxima permitida de 7.563,55 metros donde está prevista la construcción de 50 viviendas de acceso libre. La parcela tiene una valoración de 12.123.608,05 euros.

– Parcela municipal A, situada frente a la calle de Palafox, en el distrito de Chamberí, barrio de Trafalgar, cuenta con una superficie de 815,42 metros cuadrados y una edificabilidad de 3.000 metros cuadrados donde está prevista la construcción de 30 viviendas de acceso libre. La parcela está valorada en 6.939.000 euros.

Acceso  a la información técnica y administrativa

Los plazos de licitación terminan el próximo día 20 de septiembre en el caso de las parcelas situadas en la calle de Palafox y en la avenida del TALGO, y el día 30, en el resto.  Para facilitar la participación en este concurso público, los pliegos de cláusulas administrativas particulares y de prescripciones técnicas pueden consultarse en el Área de Urbanismo y Vivienda (Guatemala, 13), y en la página web www.munimadrid.es/urbanismo, siguiendo la ruta Convocatorias/Concursos./

Manuel Chaves declarará como testigo en relación a la subvención otorgada a Matsa

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Sevilla. El vicesecretario general del PP andaluz, Ricardo Tarno, afirmó hoy que la decisión del TSJA de admitir la petición para que el vicepresidente tercero del Gobierno y ministro de Política Territorial, Manuel Chaves, declare en relación a la subvención otorgada por el Gobierno andaluz a la empresa Matsa, en la que trabajaba su hija, demuestra que «no se trata de un caso cerrado, como algunos decían» y confirma «que hay indicios» de que el ex presidente de la Junta incumplió la Ley de Incompatibilidad de altos cargos.

Durante una rueda de prensa en Sevilla, Tarno apuntó que el ex presidente de la Junta de Andalucía no se inhibió en el Consejo de Gobierno que concedió la subvención de 10,1 millones de euros a la empresa Minas de Aguas Teñidas S.A (Matsa), para la que trabajaba Paula Chaves.

En este sentido, calificó como una «excelente noticia» que la providencia de la Sección Primera de la sala de lo Contencioso Administrativo del Alto tribunal andaluz, declare «pertinente» el interrogatorio de Manuel Chaves como «testigo», al tiempo que criticó el «carpetazo» que dieron los servicios jurídicos de la Junta a este asunto «mirando para otro lado e intentando lavarle la cara a Chaves al no aplicar la Ley de Incompatibilidad de altos cargos».

Además, se mostró convencido de que «ni al PP ni a ningún andaluz le cabe la menor duda de que Chaves conocía perfectamente que su hija trabajaba en Matsa y que tenía un apoderamiento, por lo que su presencia en el Consejo de Gobierno que aprobó la ayuda a esta empresa era incompatible», subrayó.

Asimismo, consideró que el presidente de la Junta de Andalucía, José Antonio Griñán, tenía que haber actuado de una manera «más contundente» frente a esta situación y no «tirando balones fuera, obligando al PP andaluz a presentar un recurso contencioso administrativo ante el TSJA».

Según el vicesecretario general del PP andaluz, la subvención a Matsa «es la guinda» del modelo administrativo que implantó el ex presidente de la Junta de Andalucía, Manuel Chaves, durante sus 19 años de mandato, que se basó en «la importancia de los amigos y de las relaciones», concluyó.

 

Acuerdo del Banco de Santander y la Empresa Pública de Suelo de Andalucía

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Sevilla. La consejera de Obras Públicas y Vivienda, Rosa Aguilar, y el director territorial del Banco Santander, Manuel Iturbe Robles, han firmado un convenio de colaboración para facilitar la financiación en condiciones ventajosas a compradores de viviendas de titularidad de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA) mediante préstamos hipotecarios que ofrecen hasta el 100% del precio de la vivienda, entre otros puntos de interés para los prestatarios.

Un acuerdo más. Y posiblemente sean muy convenientes estos acuerdos para estimular el decaído mercado inmobiliario. No obstante, cuando la financiación de las instituciones financieras -bancos y cajas de ahorro- fluye con normalidad y llega a las familias y a las empresas no se hacen tan necesarios este tipo de acuerdos. Nos parece a nosotros que tiene más de mensaje político y comercial que intención de ser prácticos. El tiempo suele dar o quitar la razón.

En líneas generales, este convenio, que da continuidad a los que ya han sido ratificados con otras cajas andaluzas para el mismo fin, recoge las condiciones que se aplicarán a los préstamos con el fin de adquirir viviendas incluidas en los Planes de Ventas 2010 y 2011 a los actuales inquilinos en régimen de alquiler.

El documento firmado hoy diseña tres modalidades de préstamos atendiendo al tipo de vivienda financiada y a la garantía aportada por los compradores. Así, establece un préstamo hipotecario acogido al Plan Estatal de Vivienda 2009-2012, cuyo importe asciende al 100% del precio de compra, sin que éste supere el 80% del valor de la tasación del precio de venta, con un plazo de amortización de 30 años, un tipo de interés de euribor anual más el 1,25% sin mínimos y sin comisiones de apertura, estudio y cancelación.

Otro préstamo hipotecario singular tendrá condiciones asimiladas al anterior, si bien ofrece hasta un 100% del precio de compra sin que éste supere el 80% del valor de la tasación. El plazo de amortización se establece en 30 años y el tipo de interés será el euribor más 1,25%, sin mínimos. Este préstamo está exento de comisiones de apertura, estudio y cancelación.

El convenio ofrece otro préstamo personal hasta el 100% del precio de compra y con un plazo de amortización de hasta 10 años. Los tipos de interés variarán entre la opción de tipo variable del euribor anual más 1,75% y el tipo fijo del 5,25% y se aplicarán las condiciones vigentes para préstamos personales a tipo fijo vigentes en el momento de la solicitud.

Banco Santander exonerará de comisiones de apertura, estudio y de cancelación anticipada a los destinatarios de los préstamos, si bien la parte prestataria deberá asumir los gastos de tasación del inmueble, con unos honorarios reducidos por tipología de vivienda. Igualmente estarán exentos de pago de comisiones de servicio de carácter indefinido, todos los titulares de hipotecas Santander gracias al plan ‘Queremos ser tu banco’.

Banco Santander cuenta en Andalucía con una red de casi 400 oficinas y más de 2.100 profesionales que atienden a 1.350.000 clientes en la comunidad.

 

 

Se frenan las aperturas de Centros Comeciales en Europa, según Cushman & Wakefield

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Madrid. El número de aperturas de centros comerciales en Europa ha bajado al ritmo de 2005, según el último informe de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield, “European Shopping Centre Development”(Desarrollo de Centros Comerciales en Europa)”.  Durante la primera mitad de 2010 sólo se añadieron 2,1 millones de metros cuadrados de superficie bruta alquilable (s.b.a.) al mercado, y se inauguraron 64 centros, lo que supuso una descenso del 50% en comparación con el mismo periodo de 2009 donde se inauguraron 120.

Para el resto de 2010, la consultora estima en su informe que se inaugurarán 3,8 millones de metros cuadrados de s.b.a. Esta cifra suma un total de 5,9 para todo 2010, lo que supondría un descenso del 17% respecto a 2009. Para 2011 Cushman & Wakefield prevé que los niveles de apertura sigan cayendo y se inauguren sólo 5,2 millones de metros cuadrados. Esto supondría un aumento del 3,9% respecto a 2010, la cifra de crecimiento más baja en casi 30 años.

Prácticamente todos los mercados europeos han visto como disminuía la cantidad proyectos en curso en los últimos años. En total, diez son los países que no han abierto ningún centro nuevo en la primera mitad de 2010, entre ellos República Checa, Hungría e Irlanda.

Los países que más metros cuadrados tienen proyectados en toda Europa son Turquía y Rusia; si sumamos sus respectivos proyectos para 2010 y 2011, estos constituyen más de la mitad del total de metros cuadrados para todo el continente. En concreto, Rusia fue el país que más superficie nueva inauguró en la primera mitad de 2010 con casi 430.000 m2 de s.b.a. El centro comercial “Vegas”, en el centro de Moscú y con 130.000 m2, inaugurado en junio, ha sido el mayor complejo comercial inaugurado en Europa a lo largo del primer semestre de 2010.
 
Dentro de Europa Occidental, Francia e Italia son los países que cuentan con la mayor cantidad de metros cuadrados proyectados. En total suman 1,6 millones de metros cuadrados a inaugurar entre 2010-2011.

Por su parte, España tiene un total de 302.843 m2 de s.b.a. por inaugurar entre la segunda mitad de 2010 y todo 2011, lo que supone un 3% de incremento de espacio sobre el espacio ya existente.

En cuanto a nuevo espacio comercial inaugurado este primer semestre del año, Europa Central y del Este son las regiones que se llevan la palma con un mayor porcentaje de metros cuadrados. En el caso de Bulgaria, el país experimentó un incremento del  96% de suelo comercial en este periodo, mientras países como Bosnia, Rumania, Serbia, Eslovaquia y Eslovenia crecieron entre un 5% y 10% cada uno. En Europa Occidental Italia y Alemania fueron los que registraron la mayor cantidad de espacio nuevo. En Italia se inauguraron 6 centros nuevos, sumando 170.000 m2 de s.b.a. al mercado, y Alemania hizo lo propio con 5 nuevos complejos y 6 ampliaciones/remodelaciones, sumando un total de 150.000 m2 de nueva s.b.a.

En cuanto a España, se inauguraron 5 nuevos centros comerciales que sumaron un total de 99.250 m2.

Cristina Pérez de Zabalza, responsable de centros Comerciales de Cushman & Wakefield en España comenta que “ en Europa, mientras que los dos últimos años han sido muy difíciles para los promotores, podría decirse que la menor cantidad de superficie nueva entrando en el mercado será en sí una ayuda para afianzar el sector de centros comerciales en el futuro, facilitando nuevas oportunidades de desarrollo debido a la rapidez de absorción del espacio disponible”.

Mercado de Inversión

En la primera mitad de 2010, el volumen total de inversión en el sector de retail fue de 16.500 millones de euros, un 80% más que el mismo periodo de 2009. Con esta cifra se confirma la tendencia al alza de la importancia de estas inversiones respecto del resto de sectores. En concreto, mercados como el francés, el alemán o el inglés han registrado fuertes incrementos en estas operaciones.

Rupert Lea, responsable de inversión en Centros comerciales de C&W España, confirmó que: “a juzgar por los proyectos en curso, esperamos ver en Europa un ascenso en el número de operaciones a medida que nos aproximemos a final de año. El interés del inversor por activos de calidad sigue patente , aunque siempre con la mirada puesta en la solidez de ingresos.” Más concretamente, Rupert Lea comenta “que la tendencia para inversores por falta de producto prime sería concentrarse en centros secundarios buenos con trayectoria de ingresos estables y volúmenes de inversión hasta 100 millones de euros.”

Jornada organizada por Intereconomía

Con el lema de “Reinventarse”,  Intereconomía celebra el próximo día 22 de septiembre una Jornada sobre la Gestión para la Reactivación de Espacios comerciales con la asistencia de los principales líderes del sector. Ha llegado el momento de analizar y proponer nuevas fórmulas para realizar el esfuerzo de adaptación necesario para garantizar la vida de los centros comerciales.

¿Cuáles van a ser las estructuras jurídicas y financieras para afrontar los desafíos del mercado? Y ¿Qué estrategias van a afrontar los operadores y promotores? Son algunas de las cuestiones sobre las que se tratará ampliamnete en la Jornada.

 

 

Servicio de acompañamiento en licitaciones internacionales para las empresas navarras

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Pamplona. El Gobierno de Navarra y la Cámara Navarra de Comercio e Industria han diseñado un servicio de acompañamiento en licitaciones internacionales para las empresas navarras que estén interesadas en acudir a los mercados de ofertas internacionales.

Concretamente, catorce empresas inician por el momento este programa cuyo calendario y estrategias han sido expuestos esta mañana en una reunión mantenida con sus responsables empresariales. Las catorce firmas implicadas son: Alonso Hernández & Arquitectos Asociados S.L., AZYSA, Construcciones ACR S.A.U., OBENASA (Obras Especiales de Navarra S.A.), BIKO2 2006 S.L., CENER (Centro Nacional de Energías Renovables), CNTA (Centro Nacional de Tecnología y Seguridad Alimentaria), DURSO (Desarrollo Urbano Sostenible), Iniciativas Innovadoras S.A.L., Kaizen Comapañía de Gestión S.L., TRACASA (Trabajos Catastrales S.A.), Alfaro y Berango S.L., TYM Asociados, e Hidrostank S.L.

Este proyecto, que constituye una de las 60 acciones previstas por el Plan Internacional de Navarra, abrirá nuevas oportunidades de negocio en un campo tradicionalmente desaprovechado por las empresas navarras. «En efecto, y según ha expresado el consejero Miranda, se trata de un mercado jugoso que mueve cada año entre 25 y 45 millones de euros de euros en licitaciones de contratos promovidos por la Unión Europea y otros organismos multilaterales». Por otra parte, ha añadido Miranda, «no existe correspondencia entre el potencial exportador de las empresas navarras y su exigua presencia en estos mercados». Una dato confirmado por un estudio de la Cámara Navarra de Comercio en el que se afirma que, entre 2001 y 2009, sólo tres empresas navarras han ganado algún contrato en este mercado internacional.

El Plan Internacional de Navarra 2008-2011 nació en noviembre de 2008 con la voluntad de alcanzar dos objetivos fundamentales: la formación y sensibilización de la sociedad navarra para que el conjunto de la ciudadanía sea capaz de aprovechar las oportunidades de desarrollarse personal y profesionalmente en un entorno global; y el apoyo a las empresas navarras a competir en el mundo.

Los objetivos fundamentales son la formación y sensibilización de la sociedad navarra y el apoyo a sus empresas . Para ello se confeccionó el Plan estructurado en 5 ejes estratégicos, cada uno de ellos orientado según las necesidades de actuación reflejadas en el diagnóstico de la situación actual y los objetivos estratégicos: Educación y sociedad; Imagen económica de Navarra en el exterior; Alianzas y redes; Proyectos europeos e internacionales; e Internacionalización de la empresa.

Con el servicio de acompañamiento en licitaciones internacionales se trata de ayudar a las empresas navarras con potencial de internacionalización a superar las principales barreras para acceder a estos mercados: la falta de experiencia a la hora de diseñar y poner en marcha estrategias eficaces para presentar ofertas con garantías y la necesidad de invertir recursos humanos y económicos para obtener retornos a medio plazo. El nuevo servicio tratará de incrementar la contratación de empresas navarras en el mercado multilateral y diseñar y ejecutar con las empresas estrategias personalizadas para este fin.

El programa se plantea, además, una serie de objetivos específicos. Para las empresas de servicios se pretende alcanzar el mayor número posible de listas cortas en un año; para ayudar a las empresas de suministros se desea lanzar el mayor número posible de ofertas de suministros en un año y obtener registros validados por organismos multilaterales; para cooperar con las empresas de obras e infraestructuras, se procederá a la identificación de posibles socios y a la creación de consorcios que puedan presentar el mayor número de ofertas con garantías de éxito en concursos internacionales de obras.

Además, se capacitará a las empresas participantes para identificar y seleccionar oportunidades en el mercado multilateral y para presentar ofertas con garantías, por sí mismas.

Opcionalmente, también se acompañará a las empresas participantes en la ejecución de los proyectos para los que sean contratadas y en la obtención de valoraciones positivas de los organismos multilaterales involucrados y de los beneficiarios finales de cada proyecto.

El programa se ha diseñado como un servicio de consultoría (presencial y remota) prestado por un equipo de técnicos de la Cámara de Comercio, coordinado por una empresa externa de asistencia técnica especializada en el mercado multilateral y en la asesoría de comercio exterior, ACE Consultants.

Más información en la web del Gobierno de Navarra.

Innova Construcción en la II Edición del Salón de la Vivienda Social, Asequible y Sostenible de Madrid

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Madrid. El Instituto Madrileño de Desarrollo IMADE va a participar en la segunda edición del Salón de la Vivienda Social, Asequible y Sostenible de Madrid que se celebra del 17 al 19 de septiembre en los recintos feriales de la Casa de Campo. Con su presencia, IMADE pretende dar a conocer su  programa Innova Construcción, que inició su andadura el pasado mes de mayo, dirigido a los profesionales, promotores, constructores, instituciones y empresas auxiliares de la construcción.

El Programa Innova Construcción se centra en los subsectores residencial y no residencial, ciudades y servicios urbanos, tanto para la rehabilitación como la obra nueva.  Sus principales áreas temáticas están relacionadas con competitividad; medioambiente y energía; tecnologías de la información y sostenibilidad del sector.

Con Innova Construcción se pretende crear una plataforma de conocimiento y comunicación para las empresas del sector de la construcción de la Comunidad de Madrid y contribuir, a través de la innovación y la competitividad, al despegue económico y tecnológico del sector. Para conseguir estos objetivos el Programa organiza conferencias, workshops, showrooms, Web 2. networking, publicaciones y visitas a edificios de interés tecnológicamente avanzados.

El Salón de la Vivienda Social, Asequible y Sostenible de Madrid, organizado por el Grupo Códice que preside Raúl Heras, nació con el objetivo de presentar de una manera ordenada y conjunta:

– La oferta de vivienda protegida sostenible en el tiempo y de precio asequible de la Comunidad de Madrid.

– Las políticas de vivienda del Ministerio de Vivienda, la Comunidad de Madrid y de los distintos Ayuntamientos que la componen junto a su oferta de vivienda pública, el plan autonómico de vivienda, los planes municipales de vivienda, las ayudas públicas para el acceso a la vivienda, las políticas de rehabilitación autonómicas y municipales, ayudas a la rehabilitación.

– Y, de manera precisa, las viviendas protegidas y de precio asequible promovidas por gestoras de cooperativas y promotores privados de vivienda.

En su primera edición, consiguió reunir a los principales Ayuntamientos de Madrid junto al Ministerio de Vivienda, a través de Sepes; y a la Comunidad de Madrid, a través de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio. También participó una representación de las más importantes gestoras de cooperativas y de promotores de vivienda protegida.

En esta edición especial que se celebrará del 17 al 19 de septiembre han introducido nuevos formatos de expositores que permitirá el acceso a más empresas e instituciones a unos costes más económicos, puesto que nuestro objetivo es que se concentre el mayor número de oferta de vivienda protegida sostenible y de precio asequible para un público que demanda este tipo de pisos. 

 

Gestur realizará cuatro actuaciones de rehabilitación y mejora del espacio turístico de Canarias

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Canarias. El Consejo de Gobierno de Canarias autorizó en su reunión de hoy diversos gastos destinados a formalizar las encomiendas de gestión a la empresa pública Gestur para que realice actuaciones de rehabilitación y mejora del espacio turístico en distintas zonas del Archipiélago.

En concreto, 4 son los gastos autorizados:

– El primero, por importe de 4.240.000 euros, que dará cobertura a la encomienda realizada a GESTUR Las Palmas para la transformación de la autovía GC-500 en Vía Parque, en el término municipal de Santa Bartolomé de Tirajana, en Gran Canaria.

– El segundo de los gastos autorizados, por importe de 2.207.049 euros, se destinará a dar cobertura a la encomienda a GESTUR Las Palmas para la urbanización del casco de Morrojable, en el término municipal de Pájara, en Fuerteventura.

– El tercero de los gastos autorizados, 2.017.934, se destinará también a GESTUR Las Palmas, para la ejecución de la urbanización de la primera fase de Avenida Las Playas, en Puerto del Carmen, en el municipio de Tías, Lanzarote.

– El último de los gastos aprobados hoy por el Consejo de Gobierno es por un importe de 2-785.525 euros, y se destinará, a través de una encomienda a GESTUR Tenerife, a la obra de urbanización de la Avenida Familia Betancourt y Molina, en el Puerto de la Cruz, en Tenerife.

Gestión Urbanística de Las Palmas, S.A., es una empresa pública canaria constituida en 1979 con el objeto de realizar estudios urbanísticos, actividad urbanizadora y su gestión, en la provincia de Las Palmas.

La estructura de su capital social ha evolucionado a lo largo del tiempo, estando formada en la actualidad por la Comunidad Autónoma de Canarias, los Cabildos de Gran Canaria, Fuerteventura y Lanzarote, y Visocan.

Entre sus realizaciones más importantes caben destacar las Urbanizaciones Residenciales del Sector IV del Polígono 1 de Tamaraceite, en Las Palmas de Gran Canaria y de Rosa Vila en Puerto del Rosario, así como las Urbanizaciones Industriales de Las Majoreras y Espinales, en los municipios grancarios de las Villas de Ingenio y Agüimes, respectivamente.

Gestión Urbanística de Santa Cruz de Tenerife, S.A., es una sociedad pública, cuyos accionistas son el Gobierno de Canarias, los Cabildos Insulares de Tenerife,  La Palma y VISOCAN.

Ha participado en la creación de diversas empresas públicas. Actualmente forma parte de Buenavista Golf S.A,,  junto al Cabildo Insular y el Ayuntamiento de Buenavista del Norte, sociedad promotora del campo de golf en ese municipio, en CABOGES S.A., en unión del Cabildo Insular, el Ayuntamiento de Arona y Cajacanarias, para el desarrollo de la operación singular estructurante prevista en el PIOT en Cabo Blanco y Buzanada, y en GESTUR-CAJACANARIAS INVERSIONES Y DESARROLLO S.A., para actuaciones urbanísticas y promociones inmobiliarias.

GESTUR TENERIFE se creó en el año 1979 por el Instituto Nacional de Urbanización, siendo transferidas sus acciones al Gobierno de Canarias en el año 1985. En la actualidad está adscrita a la Consejería de Infraestructuras, Vivienda y Transportes.

 

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