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Iberdrola Inmobiliaria alquila Alcalá 265 a la pública Tragsa

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Madrid. Iberdrola Inmobiliaria, filial promotora del grupo eléctrico, ha cerrado un acuerdo para alquilar en exclusiva, por un periodo inicial de cinco años, el Edificio Alcalá 265, situado junto a la M-30 de Madrid, a la corporación pública Tragsa, dedicada a favorecer el desarrollo sostenible del medio rural y marino, en lo que se ha considerado como una de las operaciones de alquiler de mayor envergadura realizadas en 2010 en la capital. La operación ha estado intermediada por la consultora inmobiliaria CB Richard Ellis.

Se trata de un inmueble de oficinas con 3.600 metros cuadrados de superficie bruta alquilable, que se eleva hasta los 4.322 metros si contamos el espacio reservado a las 75 plazas de garaje propias. Como rasgo importante para la publicidad del inquilino, el edificio permite la posibilidad de personalizar la identidad de la empresa con un gran rótulo luminoso con fachada a la calle de Alcalá con el logotipo de la compañía. Las oficinas, diáfanas con falso techo registrable, disponen de placas con luminarias y suelo técnico registrable con revestimiento de moqueta.

El inmueble dispone de fachada directa a la calle de Alcalá, acceso independiente, y bien comunicado con el centro de Madrid, el aeropuerto de Barajas, las estaciones de tren de Chamartín y Atocha, y las principales arterias de distribución, como la M-30, la M-40 y las autovías A-1 y A-2.

El inmueble, denominado Edificio 1, se encuentra dentro del Centro de Negocios Alcalá 265, en el que la filial inmobiliaria de Iberdrola tiene su sede. Este complejo de oficinas cuenta con otro dos edificios adicionales, hasta sumar entre los cuatro un total de 14.000 metros cuadrados y 270 plazas de aparcamiento.

 

Galicia, el Cantábrico y el norte de Canarias, las zonas con mayor potencial para explotar la energía de las olas

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Madrid. Un estudio elaborado por la Universidad de Cantabria, bajo supervisión del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), ha determinado que las costas de Galicia, Cantabria y Canarias presentan el mayor potencial de aprovechamiento de la energía de las olas, una tecnología que, por primera vez, se incluirá en el Plan de Energías Renovables 2011-2020.

Aunque la utilización de energías del mar se encuentra todavía en fase muy incipiente de desarrollo tecnológico y sin garantías de que su evolución vaya a ser relevante, el director del IDEA, Alfonso Beltrán, ha señalado que “hace cinco o seis años nadie pensaba que la energía fotovoltaica fuera a jugar un papel tan importante en nuestro mix energético, y sí lo ha hecho”.

El objetivo del estudio ha estado enfocado a trazar un atlas del potencial energético que representa el oleaje en el país, desde profundidades indefinidas hasta la costa, con una resolución muy elevada. Las conclusiones alcanzadas por los técnicos establecen que Galicia presenta los valores de potencial de energía más altos, de entre 40 y 45 kilowatios por metro en profundidades indefinidas; seguido el mar Cantábrico, con alrededor de 30 kilowatios por metro y quedaría, en tercer lugar, la fachada norte del archipiélago canario, área en la que se han detectado valores de 20 kilowatios por metro de profundidad.

Por detrás de estas tres zonas, en la fachada sur de las Canarias, el litoral mediterráneo y el Golfo de Cádiz se han registrado valores medios anuales menores a diez kW/m.

Dentro de la Unión Europea, Reino Unido, Portugal y España son los principales países donde se están diseñando tecnologías en este ámbito.El estudio sobre el potencial de la energía de las olas en España es uno de los 16 que ha pedido el IDAE como soporte del nuevo Plan de Energías Renovables.

Para su realización, el Instituto de Hidráulica Ambiental de la Universidad de Cantabria ha generado 60 años de datos sobre el oleaje en todo el mundo, sirviéndose de los datos de los satélites, de las boyas marinas y de los modelos numéricos, ha explicado Íñigo Losada, investigador de este centro.

 

Los Príncipes de Asturias inauguran las estaciones del AVE en Cuenca y Albacete

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Madrid. Cuando el domingo se ponga oficialmente en marcha la nueva línea de alta velocidad entre Madrid y Valencia, Castilla-La Mancha ya podrá alardear de ser la única comunidad autónoma con servicios de alta velocidad en todas sus capitales de provincia. Hoy miércoles, los Príncipes de Asturias, acompañados por el presidente del Congreso de los Diputados, José Bono; el ministro de Fomento, José Blanco, y los presidentes de las Comunidades Autónomas de Madrid y Castilla-La Mancha, Esperanza Aguirre y José María Barreda, respectivamente, han cubierto el recorrido entre las estaciones de Madrid-Atocha y las de Cuenca y Albacete.

El tren inaugural, que partió de la estación de Madrid Puerta de Atocha, efectuó una parada en la estación de Cuenca Fernando Zóbel, donde fue recibido por el presidente de Castilla-La Mancha, para dirigirse con posterioridad a la estación Vialia Albacete Los Llanos, en la que fue recibido por la alcaldesa de la ciudad, Carmen Oliver, y otras autoridades.
 
En ambas estaciones los Príncipes asistieron a la presentación de las nuevas instalaciones en la que se ha puesto de manifiesto la importancia y trascendencia que, para España en general y Castilla-La Mancha en particular, tienen las nuevas infraestructuras.

La nueva infraestructura, de 314 kilómetros de longitud, reduce el tiempo de viaje de Madrid a Albacete entre 25 y 30 minutos. De una reducción similar se beneficiarán también otros destinos de la Línea de Alta Velocidad Madrid-Castilla La Mancha-Comunidad Valenciana-Región de Murcia, en la que se integra el trayecto Madrid-Cuenca-Albacete, una amplia zona de influencia que aglutina aproximadamente al 26% de la población española.

Entre las ventajas que aportará su puesta en servicio, además de la disminución del tiempo de viaje entre Madrid, Cuenca y Albacete, destaca también el incremento de la seguridad mediante el uso de tecnologías punta en los sistemas de conducción automática de trenes y la ausencia de pasos a nivel a lo largo de todo el recorrido. Como consecuencia de ello, todas las conexiones entre el centro y el sureste peninsular se verán beneficiadas al reducirse los tiempos de viaje y mejorarán notablemente las condiciones de calidad y seguridad.

 

 

Fomento y la Comunidad de Madrid cofinancian la rehabilitación de 10.821 viviendas

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Madrid. La secretaria de Estado de Vivienda, Beatriz Corredor, y la consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid, Ana Isabel Mariño, han acordado financiar, junto a los ayuntamientos afectados, la rehabilitación de 10.821 viviendas distribuidas en once nuevas Áreas de Rehabilitación.

Cinco en otros tantos barrios de la capital y las seis restantes en Alcalá de Henares, Parla, Colmenar Viejo, Torrelodones, San Lorenzo de El Escorial y Navacerrada. El 37% de la inversión (10,6 millones de euros) correrá por cuenta del Estado rero, el 25% (7 millones) lo aportará la Comunidad de Madrid, y los casi 11 millones restantes (el 38%) serán sufragados por los propietarios de las viviendas.

Tras la firma, la consejera destacó el trabajo y determinación de su departamento por promover la política de rehabilitación. “La Comunidad de Madrid está haciendo un gran esfuerzo para mejorar el parque de vivienda ya construida en la región, un impulso que cada vez llega a un mayor número de municipios de la región, lo que afianza el equilibrio territorial”, señaló Mariño. “Y, como corresponde a los tiempos de crisis, lo hacemos ajustando al máximo nuestro presupuesto y priorizando las inversiones en los barrios con más necesidades, pilares sobre los que se basa el equilibrio en las cuentas de la Comunidad de Madrid”, añadió.

Con el impulso de la rehabilitación, el Ejecutivo regional pretende devolver a los barrios de la región un mejor grado de habitabilidad y estética, así como revitalizar el tejido socioeconómico e impulsar la eficiencia energética de los edificios. Mariño destacó la colaboración de los ayuntamientos y de los vecinos a la hora de impulsar las políticas de rehabilitación.

Mariño enmarcó la declaración de las nuevas áreas de rehabilitación en el Plan de Rehabilitación 2009-2012 de la Comunidad de Madrid, que pretende facilitar la intervención en el parque de viviendas existente con una dotación de 350 millones de euros de presupuesto, con ayudas que pueden alcanzar los 27.000 euros por vivienda. Plan que incide en la mejora de la accesibilidad de los edificios, en la seguridad de los inmuebles, en la reparación de fachadas y en la mejora de la eficiencia energética.

Durante el acto, Mariño y Corredor también acordaron ayudas destinadas a promotores que quieran urbanizar suelo, que permitirán la construcción de un total de 1.680 viviendas, 1.504 en Leganés y 176 en Navalcarnero. También se rubricó la financiación estatal para poner en marcha 665 alojamientos protegidos en las universidades Rey Juan Carlos (217) y Carlos III (318), y con Cáritas de Madrid (130 alojamientos).

Un juez registrará la sede de BBVA para recabar información sobre seguros de hipotecas

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Madrid. Tras la negativa por parte del BBVA a entregar el listado completo de clientes afectados por la suscripción de seguros en los créditos hipotecarios, según la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae), el juez titular del Juzgado de Primera Instancia número 87 de Madrid ha señalado “la fecha de 21 de diciembre de 2010 a partir de las 10:00 horas de su mañana en la sede del BBVA en Madrid (…) para la recogida judicial de toda la información”, indicando que la comisión Judicial estará formada por la secretaria judicial, que portará “mandamiento judicial de entrada y registro, con la asistencia de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad de Estado”. El registro servirá al juez para ver si admite o no a trámite la denuncia cursada por Adicae.

Los ‘swap’ o ‘clips’ son productos vinculados a hipotecas que se vendieron como seguros contra las subidas de tipos, pero que resultaron ser en realidad derivados financieros complejos que están generando enormes perjuicios a cerca de 200.000 consumidores. En el caso de las hipotecas, convierte el interés variable en fijo, y si el Euríbor supera un nivel prefijado, el seguro paga una compensación al cliente. Pero, si baja, como ha ocurrido entre 2009 y 2010, es el consumidor el que paga la diferencia.

“Deben ser muchos y muy graves los problemas de esta entidad para incumplir flagrantemente una resolución judicial, además de muy profundo su desprecio a la Ley y a los derechos de los consumidores”, ha indicado Manuel Pardos, presidente de Adicae. “Dónde han metido y están metiendo el dinero de estos abusos los bancos y cajas españoles es una buena pregunta a resolver”, ha añadido Pardos en relación a la actual situación del sector financiero español y a los miles de millones de euros que, en su opinión, viene “recaudando” indebidamente del bolsillo de los consumidores. Más de 70 millones de euros en el último año, según el cómputo realizado desde Adicae.

Manuel Pardos ha añadido que “esta situación pone de manifiesto la necesidad de que los consumidores reclamen juntos medidas que pongan coto al ‘libertinaje’’ de que hacen gala muchas entidades. La ausencia de los consumidores  en la agenda social y  de sus problemas, tan graves como el planteado, no es el camino para una salida positiva de la crisis”. Más de 4.000 consumidores ya se han unido a las demandas.

Adicae presentó contra ocho bancos y cajas, solicitando tanto la cesación de la actuación de estas entidades como la nulidad de los contratos y la indemnización de los daños a los afectados.

pisos.com selecciona las viviendas que más han rebajado su precio en los últimos tres meses

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Madrid. Durante los últimos meses del presente año se están volcando al mercado inmobiliario muchas oportunidades con un precio más que atractivo. Los descuentos que los vendedores están aplicando a las viviendas en venta buscan la atención de un comprador que está muy atento a la diferencia entre la oferta de salida y el importe actual. El portal inmobiliario pisos.com ha seleccionado las viviendas que mayor porcentaje de rebaja han arrojado en los tres últimos meses en España. De este modo, todos aquellos que tengan en mente terminar el año como propietarios, podrán encontrar en este listado excelentes ejemplos.

“Si la situación económica personal acompaña, no se debería dejar pasar una buena ocasión que encaje con nuestros criterios de búsqueda”, aconseja Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com. El responsable del portal de clasificados inmobiliarios recuerda que  “vender no es una cuestión que pueda reducirse únicamente al aspecto del precio”, dado que para que la compra tenga lugar, la financiación y la confianza del comprador son fundamentales.

Atractivos descuentos

Según el último informe mensual de precios de venta de pisos.com, el precio de la vivienda aún mantiene su tendencia a la baja y el descenso todavía marca la estadística en el ámbito nacional. En el mes de noviembre se registró un descenso del -0,57% con respecto al mes anterior. De acuerdo con esta tendencia, en los últimos tres meses se han detectado inmuebles que han experimentado recortes considerables en su precio y que suponen una gran oportunidad para el comprador.

El descenso más significativo lo encontramos en Vilanova i la Geltrú (Barcelona). Hablamos de un piso de 65 m² que cuenta con 3 habitaciones (una doble y 2 individuales) un baño, suelos de gres y carpintería exterior de aluminio. En tres meses esta vivienda ha pasado de un precio de venta inicial de 278.716 euros a terminar en los 160.000 euros que cuesta actualmente, lo que implica una rebaja total del 29,94%.

En Madrid, concretamente en la localidad de Pozuelo de Alarcón, se encuentra el segundo inmueble que ha registrado una mayor rebaja, según datos de pisos.com. Nos referimos a un ático de 122 m² que en el último trimestre ha modificado su precio un 29,8%. Concretamente, ha pasado de costar 990.000 euros a tener un precio de venta de 695.000 euros en algo más de tres meses. Este inmueble está situado en una urbanización con piscina y seguridad, y cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, salón de 40 m2, terraza de 125 m2 y plaza de garaje.

El tercer ejemplo que puede animar la compraventa de vivienda es un piso reformado de 120 m² situado en el centro de Murcia. La vivienda cuenta con 3 habitaciones, 2  baños, 2 salones y posibilidad de garaje. Su precio inicial hace algo más de tres meses era de 460.000 euros y actualmente se sitúa en los 323.000 euros, lo que supone una rebaja total del 29,78%. 

Para el cuarto ejemplo, vamos hasta Navarra. Se trata de un piso en Tudela que cuenta con 93 m². Hace tres meses el precio de este inmueble era de 103.605 euros, pasando después por los 78.000 y en estos momentos tiene un valor de 73.000 euros, un 29,54% menos del precio de venta original.

Viajamos hasta Andalucía, y en Málaga, concretamente en Torremolinos, localizamos el cuarto inmueble de la lista que más ha bajado de precio: un piso de 79 m² en una urbanización residencial muy cerca de la playa. La vivienda, que dispone de 2 habitaciones y un baño, terraza cubierta y piscina comunitaria, ha visto rebajado su precio un 29,52% en el último trimestre. El precio de venta inicial era de 210.000 euros y actualmente se sitúa en los 148.000 euros.

Rebajas irrechazables

En el centro de la Península encontramos también magníficas oportunidades para invertir. En la provincia castellano-leonesa de Valladolid está disponible un piso totalmente reformado de 80 m² que cuenta con 3 habitaciones, 1 baño, terraza y trastero y que en algo más de tres meses ha visto rebajado su precio en un 29,17%. El precio inicial de venta de esta vivienda era de 144.243 euros y actualmente se sitúa en 102.172 euros. 

Nos vamos a Alicante para encontrar el séptimo puesto. Es un piso de 104 m², 3 habitaciones y un baño reformado en La Florida. En algo más de tres meses su precio ha pasado de los 130.300 euros a los 92.400, arrojando un descuento del 29,09%. Se trata de una vivienda con ascensor y salón con balcón. Únicamente habría que cambiar las puertas.

En Logroño capital está disponible un apartamento de 60 m² que dispone de 2 habitaciones y un baño. Su precio ha experimentado una rebaja del 28,90%. Inicialmente, este inmueble tenía un valor de 174.140 euros y actualmente su coste es de 123.808 euros. La vivienda dispone, además, de suelos de tarima y está totalmente amueblada.

En el centro de Murcia, en la zona de San Antolín, encontramos un piso 80 m² que dispone de 2 habitaciones, un baño y cocina completamente equipada con lavadero que ha pasado de costar 140.000 euros a tener un precio de venta de 100.000 euros. Esta diferencia implica un porcentaje de rebaja del 28,57%.

Para poner el broche de oro al ranking vamos hasta Vigo, en Pontevedra, donde encontramos un interesante piso para reformar de 125 m² que ha experimentado la misma rebaja en el último trimestre. El inmueble tenía un precio inicial de 210.000 euros, pasó a costar 156.000 euros y en estos momentos el precio se sitúa en 150.000 euros, un 28,57% menos del precio de salida. La vivienda dispone de 4 dormitorios, cocina actualizada y equipada, terraza de 40 m² y 2 baños.

 

El Gobierno transfiere el Parque Nacional Picos de Europa a Castilla y León, Asturias y Cantabria

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Madrid. A partir del próximo 1 de febrero, y en cumplimiento de la sentencia del Tribunal Constitucional que establece que la gestión de estos espacios naturales corresponde a las comunidades autónomas, el Parque Nacional de los Picos de Europa pasará a ser gestionado de forma coordinada por un consorcio integrado por las comunidades autónomas de Castilla y León, Asturias y Cantabria.

La transferencia se ha hecho efectiva tras el Real Decreto suscrito por el Ministerio de Política Territorial y Administración Pública y las tres autonomías. La transferencia de la gestión lleva aparejado un aporte anual del Estado de 7,9 millones de euros, y los medios humanos y materiales pasarán a depender del nuevo consorcio. un consorcio que gestionará conjuntamente el espacio natural. Entre febrero de 2011 y septiembre de 2011 habrá un periodo transitorio de gestión tutelada por la Dirección de Parques Nacionales.

Según el acuerdo marco alcanzado en marzo de 2009 por Castilla y León, Asturias y Cantabria, el nuevo consorcio fijará los criterios comunes para la planificación y gestión del espacio natural. Además, cada comunidad nombrará a un codirector, que tendrá la responsabilidad de administrar y ejecutar las actividades del parque en su territorio. Por periodos anuales, estos tres codirectores se rotarán para ejercer las funciones de “director-conservador”, a quien corresponderá la representatividad de este espacio así como las funciones de director del consorcio.

El Patronato será el órgano de participación de la sociedad en la dirección del parque, donde estarán representadas, al menos, las administraciones públicas y aquellas instituciones, asociaciones y organizaciones vinculadas a los Picos de Europa que respeten la legislación vigente. En este sentido, los ayuntamientos ubicados en el parque están llamados a desarrollar un papel activo.

Por otra parte, la Comisión de Gestión estará integrada por los titulares de las consejerías competentes en materia de espacios naturales de las tres comunidades autónomas. Su función estará destinada a la dirección supervisión y tutela de acciones de administración y a la dirección y conservación del parque. Así ejercerá el gobierno de todos los servicios del Consorcio. Además contará con un comité técnico del que formarán parte del mismo los tres codirectores. Es un órgano de apoyo técnico y asesoramiento para la toma de decisiones.

Además, se diseñará un Plan de Ordenación de los Recursos Naturales con el fin de defender la correcta gestión, administración, zonificación y regulación de las actividades; un Plan Rector de Uso y Gestión, un Plan de Desarrollo Sostenible para establecer las normas y criterios generales de ordenación y regulación de las actuaciones que se lleven a cabo en el parque; así como un Plan de Desarrollo Sostenible, que contemplará las iniciativas y actividades necesarias para la mejora y progreso socioeconómico del conjunto de los Picos de Europa.

 

La inversión directa en inmuebles terciarios en la región EMEA crece un 40% en 2010

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Madrid. La inversión directa en inmuebles terciarios en la región EMEA (siglas en inglés de Europa, Oriente Próximo y África) probablemente se sitúe en 100.000 millones de euros en 2010, de acuerdo con un nuevo estudio de Jones Lang LaSalle. Esta cifra representa un incremento de más del 40%, con respecto a los volúmenes registrados en todo 2009.

La actividad inversora de los tres primeros trimestres de 2010 ya fue sustancialmente superior a la del año pasado y se espera un buen cuarto trimestre. El cuarto trimestre es tradicionalmente el más fuerte del año y Jones Lang LaSalle calcula que las operaciones de inversión directa en inmuebles terciarios alcanzarán los 31.000 millones en Europa, cifra un 35% más alta que el volumen registrado en el tercer trimestre.

La tendencia al alza de los volúmenes de inversión ha sido común en toda Europa, pero más acentuada en Alemania y los países nórdicos; así, comparado con 2009 se prevé que la inversión aumente casi el doble en la primera y más del doble en la segunda, hasta un total de 33.500 millones de euros en los dos mercados. La región CEE (Europa central y oriental, por sus siglas en inglés), mantuvo su peso dentro del volumen total de operaciones de Europa en 2010 (6%, como en 2009), ya que las operaciones crecieron un 42% interanual.

La inversión transfronteriza se ha mantenido en el nivel del 50% durante todo 2010, y Jones Lang LaSalle espera que este porcentaje suba a medida que los inversores que compran con fondos propios en lugar de deuda —especialmente de Asia y Oriente Próximo— van poniendo activos emblemáticos europeos en su punto de mira.

Jones Lang LaSalle augura que el volumen de inversión directa en inmuebles terciarios siga creciendo en 2011, aunque a un ritmo más pausado que en 2010. Así, se espera que la subida sea del 25-35%, hasta un total de 130.000 millones de euros, ya que se han producido importantes cambios en los mercados mundiales de deuda que han alterado sustancialmente la dinámica de la inversión inmobiliaria directa. En este sentido, los bancos siguen reestructurando sus carteras de préstamos y, por lo tanto, han reducido la cantidad de deuda disponible para nuevas compras.

Jorge Sena, director del área de mercados de capitales de Jones Lang LaSalle en España, señaló: «El sentimiento inversor es positivo en toda Europa, hasta el punto de que un amplio abanico de inversores ha puesto sus ojos en inmuebles terciarios prime en Europa, y se está registrando una intensa actividad de captación de capitales, si bien la escasez de este tipo de producto ha restringido los niveles de inversión. Los grandes, líquidos y transparentes mercados de Reino Unido, Francia y Alemania —sobre todo Londres y París— serán los destinatarios de la mayor parte de la inversión. No obstante, los inversores ampliarán su ámbito geográfico y veremos más operaciones en los países nórdicos, Europa central y oriental y Moscú».

Por su parte, Luis Íñiguez, director de la división de retail de Jones Lang LaSalle en España, añadió: «Los inmuebles comerciales supondrán el 30% de las operaciones en 2010 y están constituyendo una proporción cada vez más alta de las carteras de inversión. Prevemos que los inmuebles comerciales sigan ocupando un lugar destacado en la agenda de los inversores internacionales el año próximo».

La deuda y los cambios normativos han retrasado la recuperación de los mercados de inversión en inmuebles terciarios, especialmente los flujos transfronterizos, que fueron más débiles en 2010 a pesar del mayor número de los fondos de inversión de gobiernos listos para invertir en inmuebles europeos. Jones Lang LaSalle afirma en el estudio que los bancos conservan la llave del mercado de inversión en 2011, ya que su influencia se deja sentir a ambos lados de la ecuación. Tendrán que reducir su exposición inmobiliaria y poner presión sobre los prestatarios para que vendan, pero también tendrán que financiar operaciones.

Jorge Sena puntualizó: «Esperamos que salgan al mercado más inmuebles terciarios en venta, sobre todo de los bancos nacionalizados que busquen reducir su exposición al mercado inmobiliario. Probablemente veamos una aceleración en el número de activos que salen al mercado, un incremento en las operaciones de desinversión de precio elevado y una reducción de los plazos de espera que se conceden a los préstamos morosos. Esta tendencia indica que los bancos y los administradores piensan que el mercado ya se ha recuperado y que pueden conseguir precios razonables».

Y añadió: «Un considerable volumen de capital apunta al sector inmobiliario en todo el mundo. A la vista de este hecho, combinado con la confianza de los inversores y la mejora de los fundamentales del mercado, cabe esperar que siga aumentando la asignación de capitales a esta clase de activo durante el próximo año. El capital provendrá de diversas fuentes que, además, serán importantes para la estabilidad de los mercados: las aseguradoras, los fondos de pensiones y las inmobiliarias cotizadas seguirán invirtiendo, así como las carteras gestionadas por terceros, las inmobiliarias en manos privadas, los fondos de inversión de los gobiernos y los grandes patrimonios, grupo en el que esperamos ver un incremento de la actividad inversora. Los inversores seguirán muy centrados tanto en la selección de países como de productos, ya que la deuda pública y la sostenibilidad de las rentas continuarán siendo factores determinantes en las estrategias de inversión».

 

Inaugurado el II Congreso Nacional de Investigación en la Edificación

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Madrid. El Rector Magnífico de la Universidad Politécnica de Madrid, Javier Uceda Antolín, ha sido el encargado de dar el pistoletazo de salida al II Congreso Nacional de Investigación en la Edificación. El Congreso, organizado por la Escuela Universitaria de Arquitectura Técnica, en colaboración con la Universidad Politécnica de Madrid, el Instituto Eduardo Torroja de Ciencias de la Construcción y la Conferencia de Directores de Escuelas de Arquitectura Técnica de España se desarrollará hasta el próximo viernes 17 de diciembre.

Uceda Antolín ha reflexionado sobre la importancia de los nuevos conocimientos y el estudio en el ámbito de la educación y ha animado a los congresistas a trabajar para definir una ciudad del futuro en la que los edificios serán una pieza clave: “Vivimos un momento de concentración en ciudades y nos vemos obligados a definir entre todos la ciudad del futuro, donde el sector de la edificación será fundamental para crear entornos más habitables y confortables para los ciudadanos”. El Rector Magnífico ha realizado también una reflexión sobre el perfil de los asistentes al II Congreso Nacional de Investigación en la Edificación: “Es una enorme satisfacción contemplar que se han dado cita en este Congreso todos los agentes esenciales del sector: estudiantes, profesionales, empresas, investigadores. Espero que entre todos se consiga una importante producción de conocimientos que contribuya a la mejora del sector de la edificación”.

En el acto de inauguración también ha participado la Directora de la Escuela Universitaria de Arquitectura Técnica de la UPM, Mercedes del Río Merino, quien ha manifestado su satisfacción por la consolidación del Congreso en esta segunda edición que da continuidad al trabajo iniciado hace tres años. Del Río Merino ha recordado la importancia del reciclaje de los profesionales sobre todo en los actuales momentos de parón de la actividad “debemos hacer un importante esfuerzo para seguir formándonos, reciclándonos, especializándonos e investigando nuevas vías, materiales, sistemas constructivos y tecnologías que ayuden a que el sector se sitúe en puestos de vanguardia y pueda salir reforzado de la situación de crisis actual”.

En esta segunda edición, se integra la celebración del Primer Foro en Innovación Tecnológica en Edificación, FITE, punto de encuentro, entre los profesionales y las empresas más vanguardistas del sector, que permitirá informar sobre las últimas innovaciones en edificación. 20 de las empresas más punteras del sector están presentes en stands, jornadas técnicas, exposición de productos, etc…

De forma paralela al FITE transcurrirá el programa científico con la presentación de más de 100 ponencias orales y 34 posters en las cinco áreas temáticas previstas: Materiales y Sistemas Constructivos, Tecnologías en Edificación, Energía y Sostenibilidad; Rehabilitación, Patrimonio y Mantenimiento y Gestión.
El objetivo principal del Congreso es contribuir al intercambio de experiencias en investigación en edificación. El evento pretende, también, divulgar los resultados en innovación tecnológica en edificación y compartir experiencias entre profesionales, empresas y universidad.

 

 

 

La licitación de obra oficial en Castilla y León desciende de enero a noviembre 2010 un 65%

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Valladolid. La obra oficial licitada por las Administraciones en Castilla y León durante los meses de enero a noviembre, y cuyas aperturas de ofertas se han efectuado hasta el 30 de noviembre de 2010, asciende a un total de 1.542 millones de euros, con un descenso del 65% sobre el mismo periodo del año anterior.

Del total acumulado a noviembre de este año 2010, el 33% corresponde a la Administración General del Estado, con 512 millones de euros, lo que supone un descenso del 80% respecto al mismo periodo del año 2009.

La obra de mayor volumen económico imputada a esta Administración durante el mes de noviembre ha sido la “Construcción de la sede central del Museo Nacional de la Energía”, en Ponferrada (León), con un presupuesto de 45 millones de euros, licitada por la Fundación de la Ciudad de la Energía, adscrita al Ministerio de Industria, Turismo y Comercio.

La licitación acumulada por la Junta de Castilla y León hasta noviembre asciende a 433 millones de euros, un 28% del total acumulado y supone un descenso del 57% en relación al mismo periodo del año anterior.

Según el volumen económico, la obra más importante cuya apertura de ofertas se ha efectuado durante el indicado mes de noviembre por dicha Administración corresponde a ”Emisario y Edar”, en Cistierna (León) con un presupuesto de 7 millones de euros, licitada por la Dirección General de Infraestructuras Ambientales, perteneciente a la Consejería de Medio Ambiente.

Por su parte, la licitación acumulada por las Administraciones Locales (ayuntamientos y diputaciones) durante el mencionado periodo suma 597 millones de euros, lo que representa un 39% del total, con un descenso del 26% respecto a la licitación efectuada durante los once primeros meses del año 2009.
La obra más importante, por volumen económico, licitada por estas administraciones durante el mes de noviembre de 2010 ha sido la correspondiente a la “Residencia para personas mayores” en Tordesillas (Valladolid), con un presupuesto de 3 millones de euros, licitada por el Ayuntamiento de Tordesillas.

Del volumen total de la licitación efectuada hasta noviembre, el 33% corresponde a obras de edificación, que suman 511 millones de euros. En este grupo destaca el apartado de equipamiento social, que acumula 299 millones de euros.

La obra civil supone el restante 67% en el mismo periodo, alcanzando los 1.031 millones de euros. El apartado de Transportes es el que mayor presupuesto acumula con 395 millones de euros, que incluye carreteras (227 millones) y ferrocarriles (167 millones). Otro de los apartados a destacar es el de Urbanización, con 290 millones de euros.

En la distribución por provincias, la licitación oscila entre los 410 millones de León y los 64 millones de euros de Ávila.

Por último, el sistema más utilizado en volumen económico ha sido el concurso (varios criterios), con 1.232 millones distribuidos en 694 obras. Le sigue el procedimiento negociado, con 223 millones de euros correspondientes a 1.647 obras y, finalmente, la subasta (criterio económico), con 87 millones de euros y 307 obras

 

 

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