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Fitur 2011 refleja la recuperación del sector turístico

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Madrid. La trigésima primera edición de la Feria Internacional de Turismo, FITUR, organizada por IFEMA será inaugurada por su Majestad la Reina Doña Sofía el próximo miércoles 19 de enero. Desde ese día, y hasta el próximo 23 de enero, FITUR reflejará la recuperación del sector turístico, una reactivación avalada por datos como las previsiones de la Organización Mundial del Turismo, que prevé incrementos de entre el 5 y el 6% en el sector al finalizar 2010, o las cifras adelantadas por el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio que concluyen el pasado ejercicio con un crecimiento del 1,4%.

A pocos días de inauguración del Salón, FITUR ha confirmado la participación de más de 10.500 empresas, originarias de 166 países y/o regiones. De esta forma, la oferta del certamen ocupará 10 pabellones de la Feria de Madrid, alcanzando los 75.000 metros cuadrados netos de exposición. El incremento de las compañías participantes se refleja en la Feria con el regreso de algunas firmas como el proveedor tecnológico AMADEUS, el grupo hotelero ACCOR y la compañía de alquiler de coches NATIONAL ATESA, entre otros. A ellos se suma la vuelta a FITUR con stand propio de IBERIA, la aerolínea de referencia para el mercado español.

Asimismo, FITUR 2011 acoge la llegada, por primera vez, de algunos destinos, como REPÚBLICA DEL CONGO y PAKISTÁN, además de nuevas representaciones oficiales como las de NUEVA ZELANDA, LÍBANO y SUDÁFRICA, lo que demuestra su confianza en FITUR como plataforma de promoción de primer orden para sus propuestas turísticas.

ESPEJO DEL MERCADO

En los datos que se desprenden del informe realizado con motivo de la reunión del Comité Organizador de FITUR 2011, y que han presentado en rueda de prensa Luis Eduardo Cortés, presidente del Comité Ejecutivo de IFEMA; Antonio Vázquez, presidente del Comité Organizador de FITUR y de la aerolínea IBERIA; Fermín Lucas, director general de IFEMA; y Ana Larrañaga, directora de FITUR, se observa cómo la próxima convocatoria de la Feria refleja también la evolución turística de determinadas áreas emergentes. Entre otras, crece la participación en algunos de los mercados que mejor comportamiento han manifestado durante la recesión económica, como ocurre con Asia-Pacífico, que incrementa su presencia un 4%; y el Norte de África y Oriente Próximo, que aumenta un 3%.

DINAMIZACIÓN DE LA INDUSTRIA

Con este objetivo de favorecer las transacciones comerciales, el certamen cuenta con INVESTOUR, un foro que se organiza en colaboración con la organización Mundial del Turismo (OMT), y que pretende incentivar las inversiones de las empresas españolas en África para favorecer el desarrollo, a través del turismo, de las áreas más desfavorecidas. En esta edición, se alentará la participación, de los países pertenecientes al Southern African Development Community (SADC). También junto a la OMT y al Patronato de Turismo de Madrid, se organiza FITUR GREEN, un espacio que combina el área de exposición con unas jornadas para favorecer la implantación de sistemas más sostenibles en los alojamientos turísticos.

Y con el fin de favorecer las transacciones en otros segmentos turísticos de gran interés: el de los viajes de negocios, el monográfico FITUR CONGRESOS se convierte en esta edición 2011 en FITUR MEETINGS & EVENTS, el workshop dedicado a viajes de reuniones, incentivos, congresos y eventos.

Esta edición, además, FITUR ha querido unirse a la iniciativa solidaria MASSIVEGOOD, a la que ya contribuyen múltiples empresas y organismos del sector turístico. De esta forma, durante la Feria se promoverá la campaña Niños sin Malaria, impulsada por MASSIVEGOOD y Cruz Roja Española, una iniciativa que pretende concienciar y recaudar fondos para el diagnóstico, tratamiento y prevención de esta enfermedad en África.

MULTIPLICAR LOS CANALES

Conscientes de la importancia de las nuevas tecnologías, en esta edición FITUR ha potenciado su presencia en las redes sociales. Ahora, a su perfil de Facebook y su presencia en Youtube, se suma el blog de su Web que recoge los comentarios de profesionales del turismo sobre temas de actualidad del sector; y, también con el fin de fomentar el debate sobre la industria, se ha abierto un espacio en Linked In y otro en Twitter, mientras que las imágenes de la Feria se podrán compartir a través de Flickr.

FITUR pretende también aumentar la interacción y la intervención del público en la Feria, para ello, junto a primera red social de viajeros MINUBE.com, se organiza la Gymkhana Viajera, que el sábado 22 y el domingo 23 de enero, invitará a los más aventureros a descubrir los destinos presentes en FITUR a través de un juego de pistas donde ganar interesantes premios. Los visitantes podrán, además, compartir sus experiencias de viaje en el Speaker’s Corner, unas intervenciones que se mostrarán a través de pantallas estratégicamente situadas en los pabellones de la Feria. Estas iniciativas se unen a las que desde la última edición se convocan con MINUBE.com: la QUEDADA FITUR, que reúne a los viajeros para compartir recomendaciones sobre destinos y rutas, así como los puntos de información que, atendidos por los especialistas de MINUBE facilitarán la visita a los potenciales turistas por los pabellones de IFEMA, indicándoles dónde encontrar el tipo de ofertas que buscan, los programas que más le interesan o la oferta de los países que pretenden visitar en sus próximas vacaciones.

Asimismo, se organiza el I Maratón de Folklore Interactivo, que con el slogan Folklorearte con nosotros pretende crear un nuevo espacio interactivo, lúdico y cultural y que es una evolución del tradicional Festival Folclórico de los Pueblos del Mundo, que tanto éxito ha tenido en estos años. Esta iniciativa combinará las actuaciones con los talleres donde el público podrá aprender técnicas de percusión, canto o artesanía.

Los días dedicados a los profesionales, del miércoles 19 y el viernes de 21 de enero, FITUR 2011  abrirá sus puertas en horario ininterrumpido de 10.00 a 19.00 horas. Mientras que con la llegada del público general el sábado 22 y el domingo 23 de enero la Feria amplia una hora su horario: de 10.00 a 20.00 horas.

 

 

 

 

 

¿Brotes verdes o yerbas psicotrópicas en el sector inmobiliario?

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Madrid. Acabo de abrir  una de las revistas inmobiliarias que recibimos en la redacción de Inmodiario  y su portada es la causante de estas líneas.
 
La portada es buena y trasmite con eficacia su mensaje. Se trata de una foto cenital de un  semillero en las que en todos sus numerosos cubitos contienen unas plantitas cuyas leves hojas son de un verde esmeralda espléndido que destaca sobre el fondo oscuro de la tierra. Estupenda portada en suma, sólo que su mensaje inmobiliario evidente, la abundancia de brotes verdes, no se corresponde con la realidad actual.
 
Véase las noticias que al mismo tiempo del recibo de la revista se estaban publicando en otros medios:

 La crisis acaba con 153.000 empresas en la construcción. (Expansión)
 UBS cree que la crisis irá a peor pero no habrá rescate para España. (Expansión)
 Los españoles también dan la espalda al sector inmobiliario internacional (El Mundo)
 Cinco razones para no comprar vivienda en 2011 y esperar a 2012.  (Invertia)
 El boomerang de la crisis inmobiliaria ya está aquí. (Idealista)
 El mercado inmobiliario de EEUU continúa en niveles nunca vistos desde la Gran Depresión (La Información)
 La caída del sector inmobiliario se acelera. (El País.)

Y muchas otras más que podrían aportarse en este sentido. Claro está que, en lugar de las seleccionadas, otras tantas noticias -esta vez favorables- podrían haberse elegido presentando así aspectos más “positivos” del mercado inmobiliario actual, pero el hecho es que, salvo excepciones, las expectativas de los expertos sobre este año 2011 no son precisamente la que sugiere la visión de los brotes verdes. 

La visión positiva y optimista del sector en este año, que algunos sostienen con la fe de los Cruzados, se apoya en estados de conciencia absolutamente inadecuados para dar respuesta eficiente a la situación caótica que estamos padeciendo, pues enmascara la cruda realidad con una espesa capa de empalagoso dulce.

La realidad así adulterada parece más fácil de tragar, se vende mejor, goza de buena prensa y permite desarrollar negocios basados en esa falsa percepción, pero tras el paladar viene el estómago y la digestión de las percepciones adulteradas si bien puede llevarnos a mundos más agradables -tanto más cuanto más alejados se hallen de la dura realidad- también puede  echarnos fuera de la carretera.

 

Rota concede licencia a Lidl para un supermercado en el parque empresarial Villa de Rota

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Cádiz. El Ayuntamiento de Rota (Cádiz) ha concedido a Lidl, la cadena austriaca de supermercados, la primera licencia de obras que se otorga en el parque empresarial Villa de Rota. Se invertirá un millón de euros para levantar el nuevo establecimiento junto al depósito de butano.

Será un edificio de casi 1500 metros cuadrados ubicado en una parcela de 4200 metros en la que se crearán 71 plazas de aparcamiento. El supermercado ocupará una superficie de 860 metros, mientras que el terreno restante se destinará a oficinas, almacén y otros servicios. La empresa ya se ha puesto en contacto con la Delegación Municipal de Fomento para la formación y la selección del personal.
 
El Gobierno local destacó que esta gestión pone de manifiesto que el Consistorio “busca desarrollar” el suelo industrial existente entre las avenidas de la Libertad y la Matea. El Ayuntamiento, propietario de parte de los terrenos disponibles en esta zona del municipio, ha realizado un gran esfuerzo inversor para sacar adelante este importante proyecto, esperando dar respuesta a la demanda de suelo industrial y comercial en Rota.

El polígono está proyectado sobre una superficie total de casi 170.000 metros cuadrados. Dispondrá de unas 100 naves nidos, un frontal de naves con carácter de escaparate y comercial, y una parte importante de espacio comercial abierto. El parque empresarial se completa, aunque en menor medida, con viviendas libres y de protección pública. La construcción de la primera fase, con 30 naves ya adjudicadas, se iniciará en los próximos meses, según la alcaldesa, María Eva Corrales.

 

Cerca de 50.000 agricultores que invirtieron en huertos solares irán a la quiebra

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Madrid. Miles de agricultores –hasta 50.000 según el cálculo hecho por la Coordinadora de Organizaciones de Agricultores y Ganaderos (COAG)– podrían quedar al borde la quiebra tras la disminución del 30% de lo que venían percibiendo en concepto de prima fotovoltaica.

Se endeudaron para financiar la inversión en huertos solares donde instalar estas instalaciones, con la vista puesta en obtener unos ingresos extras de cara a completar los exiguos poco más de 500 euros de la pensión agraria, y ahora se encuentran que, al limitarse las horas con derecho a prima, no van a poder hacer frente a los créditos. Es la cruda realidad expuesta en un comunicado por COAG.

“No tendrán suficiente liquidez para afrontar los préstamos”, avisa la coordinadora, cuyos responsables prevén también que, como consecuencia de esta reducción, se produzca una pérdida de empleo al verse obligados los agricultores a reducir los gastos de mantenimiento de las instalaciones. Serán unos 20.000 los puestos de trabajo que pueden perderse por esta circunstancia.

La eliminación de las primas fotovoltaicas está teniendo una repercusión en varios ámbitos. Como hoy han sido los agricultores, ayer lo fue la Asociación Empresarial Fotovoltaica (AEF) que considera la eliminación de las primas que perciben todas las plantas fotovoltaicas como “una agresión contra la estabilidad regulatoria y la confianza legítima que todo acto de gobierno debería garantizar para aquellas decisiones empresariales que se han gestado al amparo de la garantía legal del Estado”.
 
Los empresarios fotovoltaicos estiman que la supresión de las tarifas reguladas se ve agravada por otras medidas  que modifican sustancialmente el régimen económico por el que, desde 2008, se vienen rigiendo las instalaciones ya existentes.

Los bancos de EEUU asumen tres millones de viviendas por impago de la hipoteca

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Estados Unidos. Desde que hace cuatro años se produjera el desplome del mercado inmobiliario, los bancos estadounidenses han tenido que asumir la propiedad de tres millones de viviendas tras ejecutar los créditos hipotecarios a los clientes que no pudieron pagar  las cuotas. En 2010 fueron más de un  millón, un 14% más que en 2009.

Y la cosa podría haber ido a más si no se hubiese producido la disminución de trámites en el cuarto trimestre cuando surgió una controversia sobre los procedimientos usados por los bancos para llevar adelante los trámites de ejecución hipotecaria, según ha señalado James Saccacio, de RealtyTrac.

Pero es sólo cuestión de tiempo el que esas ejecuciones sean finalmente hechas efectivas. Los propietarios de casi tres millones de viviendas recibieron el pasado año   notificación de mora en los pagos, remate o ejecución hipotecaria, y la cifra podría aumentar a su máximo este año, según estimaciones de un grupo que analiza el mercado inmobiliario.

“Alcanzaremos la cima de ejecuciones hipotecarias y probablemente la sima de los precios este año, y es lo que ha de ocurrir para que comience la recuperación del mercado”», dijo Rick Sharga, vicepresidente de Realty Trac en una entrevista para la agencia Bloomberg.

Durante el año pasado los compradores de 2,87 millones de propiedades se retrasaron más de dos meses en los pagos o recibieron notificación de remate o ejecución hipotecaria, lo que representa un incremento del 2% sobre el año anterior, y del 23% sobre 2008.

Desde el punto de vista del mercado, las ejecuciones hipotecarias siguen hundiendo los precios de las viviendas en EEUU mientras la tasa de desempleo se mantiene por encima del 9%, un año y medio desde que terminó la recesión económica más profunda y prolongada en casi ocho décadas. De acuerdo con el Índice Case Shiller, de Standard and Poor, que se refiere a los precios de la vivienda en 20 ciudades, éstos han caído un 33% desde la cima que alcanzaron en 2006.

Por su parte, Fannie Mae, agencia hipotecaria paraestatal, calcula que los valores de las propiedades inmobiliarias podrían subir un 0,6% este año, lo que supondría el primer incremento en cinco años.

 

La mitad de la superficie arbolada de Navarra tendrá sello de sostenibilidad ambiental en 2011

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Navarra. La Mesa de la Madera de Navarra se ha reunido bajo la presidencia de la consejera de Desarrollo Rural y Medio Ambiente, Begoña Sanzberro Iturriria, para examinar la evolución de la superficie forestal certificada y la evolución del mercado en 2010, así como para examinar iniciativas de fomento del uso de la madera.

En la reunión se fijó como objetivo conseguir que, al final del presente ejercicio, se certifiquen 30.000 nuevas hectáreas con el sello de garantía de sostenibilidad medioambiental (PEFC o FSC), lo que supondrá que casi el 50% de la superficie arbolada podría estar certificada a final de año, desde el 43% alcanzado en 2010.

En España, la media de superficie certificada es del 6%. En este momento, en Navarra tienen certificación la totalidad de las masas forestales de la Montaña y se ha comenzado a certificar los pinares de la Zona Media, y, como novedad, en 2010 se certificaron plantaciones privadas de chopo en la Ribera.

Navarra es una comunidad líder en ordenación y certificación del sector forestal, que en la última década ha triplicado la superficie ordenada, de 84.000 hectáreas en 1999 a 272.689 en 2009. Una superficie forestal está ordenada cuando su gestión se somete a un plan que regula los aprovechamientos madereros, medioambientales, cinegéticos y turísticos. En España, se encuentra ordenado el 12% de la superficie forestal del territorio nacional.

La consejera Sanzberro ha expuesto a los representantes del sector que el objetivo de su departamento es modificar el actual sistema de ordenación de montes para que, mediante una reducción de costes, toda la superficie arbolada de Navarra cuente a medio plazo con un plan de uso y gestión que garantice su aprovechamiento sostenible.

 

Pablo Pavía es nombrado nuevo director de Inversión Nacional de Savills España.

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Madrid. Savills, una de las principales consultoras internacionales de servicios inmobiliarios, ha anunciado hoy el nuevo cargo de Pablo Pavía, como director de Inversión Nacional de Savills España.

Pablo Pavía es licenciado en derecho por la Universidad Complutense y especializado en asesoría jurídica de empresas por el Centro Universitario Francisco de Vitoria.

Comenzó su trayectoria profesional en el ámbito de la banca privada, hasta que en el año 2005, pasó a formar parte de Savills como responsable de ventas del departamento de Agencia Oficinas, asesorando en la compra y venta de activos a usuarios finales e inversores privados.

En su nuevo cargo, Pablo se responsabilizará de dar respuesta a las necesidades de inversión inmobiliaria de los clientes nacionales, tanto a propietarios como inversores, bajo la dirección de Luis Espadas, director del departamento de Capital Markets.

Pablo cuenta con una amplia experiencia en el sector, habiendo asesorado en el último año a inversores privados e usuarios en operaciones por un valor aproximado de 32 millones de euros, en las que han participado clientes como Banco Guipuzcoano, Banco Sabadell, Capital 7,  etc.

Entre sus operaciones cabe destacar, entre otras, el asesoramiento en la venta del emblemático edificio sito en el número 18 de la calle Almirante, Sale & Leaseback de sucursales bancarias, así como la venta de un edificio de 13.000 m² al grupo Eulen.

Pablo Pavía, director de Inversión Nacional, declara: “Para mí es un privilegio pasar a formar parte de este proyecto y agradezco la confianza depositada por parte del equipo directivo de Savills. Nuestro objetivo es dar un asesoramiento personalizado y un servicio de máxima calidad y excelencia en todas aquellas necesidades inmobiliarias que demanden nuestros clientes, tanto privados como de tipo institucional».

Luis Espadas, director de Capital Markets, «El nombramiento de Pablo es un claro reflejo de la política interna de Savills de promoción de su personal. Pablo tiene la experiencia, formación y actitud necesarias para cubrir este puesto con garantías y dar el mejor servicio posible a los clientes de la compañía. El nuevo entorno económico y de mercado requiere contar con los profesionales más capacitados».

 

Cantabria aprueba la Ley que permitirá cobrar la indemnización antes de demoler un edificio

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Santander. El Consejo de Gobierno de Cantabria, presidido por Miguel Ángel Revilla, ha aprobado el proyecto de Ley por el que se modifica la Ley 2/2001, de 25 de junio, de Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria, en relación con los procedimientos de indemnización patrimonial en materia urbanística. Se cumple con la resolución parlamentaria aprobado el pasado mes de julio para permitir que los propietarios sobre los que pesan sentencias firmes de derribo sean indemnizados con carácter previo al efectivo derribo del inmueble.

Para su cumplimiento, se introduce en primer lugar un mecanismo que pretende dotar de mayor seguridad al tráfico jurídico inmobiliario, propiciando la mayor publicidad de los litigios que se susciten en el ámbito urbanístico, a fin de evitar mayores perjuicios a los terceros adquirientes.

Así, los Servicios Jurídicos de la Administración Autonómica tendrán la obligación de promover la publicidad registral de los procedimientos en los que se impugnen actos de naturaleza urbanística cuando se advierta que pueden derivarse perjuicios para terceros.

En segundo lugar, se pretende incorporar a la legislación urbanística de Cantabria una previsión, dentro del marco establecido por la legislación estatal, que permita el abono de la indemnización con carácter previo al derribo efectivo de los inmuebles.

Se trata de evitar que a los propietarios afectados se les prive de sus inmuebles sin que por la administración responsable del perjuicio se atiendan sus legítimas pretensiones de forma inmediata, dando una rápida respuesta a su petición resarcitoria y evitando, al mismo tiempo, que el perjudicado tenga que esperar a verse privado del inmueble para incoar un largo proceso ante las administraciones y tribunales para conseguir el resarcimiento patrimonial.

La presente Ley introduce un mecanismo que, sin alterar la configuración general del instituto de responsabilidad patrimonial, permite la sustanciación del procedimiento de forma anticipada, sujetando la eficacia de la resolución indemnizatoria a la condición suspensiva de que el propietario del inmueble afectado ponga éste a disposición de la administración obligada a materializar el derribo.

Por otro lado, la norma articula un mecanismo de intervención de todas a aquellas administraciones que se les imputa el daño, ofreciendo así las herramientas para una mejor resolución del procedimiento que permita una adecuada identificación de la administración que resulte responsable.

 

 

 

Declaradas nueve Áreas de Rehabilitación para mejorar las condiciones de 10.821 pisos

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Madrid. La Comunidad de Madrid ha declarado nueve nuevas Áreas de Rehabilitación distribuidas en Madrid, Alcalá de Henares, Parla, Colmenar Viejo, Torrelodones, San Lorenzo de El Escorial y Navacerrada. Serán 10.821 las viviendas que podrán ser rehabilitadas para mejorar los hogares de 30.000 madrileños, según el acuerdo aprobado por el Consejo de Gobierno tras el informe presentado por la  consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Ana Isabel Mariño.

La medida se toma tras el acuerdo alcanzado el pasado 15 de diciembre entre el Ministerio de Fomento y la Comunidad de Madrid para cofinanciar entre ambas administraciones los trabajos en estas nuevas Áreas de Rehabilitación. Así, la Comunidad aportará un total de 7 millones (casi un 25% del total de la inversión), mientras que Fomento invertirá 10,6 millones (el 37%). Asimismo, el Ayuntamiento de Alcalá de Henares aportará 217.500 euros y el de San Lorenzo del Escorial 32.700 euros. El resto de la inversión, 10,5 millones de euros, correrá a cargo de los propietarios de las viviendas. Con estas inversiones se prevé cubrir los costes de las obras en, al menos, 2.018 viviendas de estos barrios.

Las viviendas incluidas en estas nueve áreas de rehabilitación se localizan en tres barrios de la capital (San Nicolás Arechavaleta, Mancomunidad Santa Margarita Surbatán, en la segunda fase del casco histórico de Alcalá de Henares, en la calle Belén de Parla, en el centro urbano de San Lorenzo de El Escorial y en las urbanizaciones Molino de Viento, Pez Espada y Parque Inglés, en Colmenar Viejo, Torrelodones y Navacerrada, respectivamente. Además, dos barrios de la capital que ya constituyen Áreas de Rehabilitación ven también ampliados los fondos disponibles para rehabilitar sus viviendas, 804 viviendas en el Grupo Loyola y otras 1.247 en la Ribera del Manzanares.

Primeros 26 solares en Madrid para construir en régimen concesional 5.596 pisos del Plan 45000

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Madrid. Si sale adelante el proyecto y los promotores lo respaldan, la Comunidad de Madrid contará dentro de dos o tres años con los primeros pisos protegidos del Plan 45000, un parque estable de alquileres asequibles y rotacionales, según ha informado el vicepresidente, consejero de Cultura y Deporte y portavoz, Ignacio González. La construcción de las primeras 5.596 viviendas, cuyos 26 solares acaban de ser licitados, permitirá asegurar el empleo a unas 13.500 personas en la Comunidad y supondrán una inversión de unos 528 millones de euros.

Esta inversión será asumida por las promotoras privadas que se presenten a las convocatorias para financiar, construir y explotar estas promociones,  desarrolladas en suelos públicos propiedad de la Comunidad de Madrid durante los próximos 50 años, un modelo concesional aplicado por primera vez en España por el Ejecutivo regional.

La conservación y mantenimiento de los edificios correrá a cargo de las empresas concesionarias, que sufragarán estos gastos a través del cobro de las rentas de alquiler a los inquilinos. Al término de la concesión, sin ningún coste para las arcas públicas regionales, los suelos y edificaciones revertirán en la Comunidad de Madrid.

Estas viviendas, como todas las del Plan 45.000, contarán con una superficie de hasta 70 metros cuadrados, de 1 y 2 dormitorios, y plaza de aparcamiento y trastero vinculados. Los pisos estarán a disposición de los madrileños de cualquier edad cuya unidad familiar no supere unos ingresos anuales de 7,5 veces el indicador IPREM (unos 65.000 euros anuales), lo que extiende esta iniciativa al 90% de la ciudadanía. Además, deberán acreditar que cuentan con una fuente regular de ingresos y no podrán disponer de una vivienda en propiedad o alquiler.

Los madrileños que accedan a estas viviendas podrán residir durante 10 años, pagando unas rentas mensuales máximas de 9,03 euros por metro cuadrado útil en municipios de la Zona B (como Aranjuez, Alcorcón o Boadilla del Monte) y de 11,11 euros por metro cuadrado útil en municipios de la Zona A (Madrid y San Sebastián de los Reyes). Así, una vivienda de 2 dormitorios de 55 metros cuadrados útiles costará un alquiler mensual de 611,4 euros en Madrid y de 496,8 euros en Boadilla (795 y 646 euros, respectivamente, con plaza de aparcamiento y trastero incluidos).

Mientras que un piso de un dormitorio de 40 metros útiles supondrá un arrendamiento de 444,6 euros en la capital y de 361,3 euros en Boadilla (628 y 510 euros con garaje y trastero, respectivamente). Estos alquileres se sitúan en torno a un 25% por debajo del arrendamiento medio en el mercado libre en la región.

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