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ADICAE confía en ampliar la demanda colectiva por cláusulas de suelo a la mayoría de bancos y cajas

Madrid. Con motivo de la apertura por parte del Juzgado Mercantil nº 11 de Madrid de un plazo de 2 meses para que todos los afectados por la aplicación de cláusulas suelo en sus hipotecas se sumen a la demanda colectiva interpuesta por la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (ADICAE), han sido unas 24.000 las personas que, en los últimos tres días, han contactado con la asociación para consultar cómo adherirse a esta acción colectiva, según informa la asociación en un comunicado. Un total de 21.126 personas se han registrado en su página web, mientras que 2.673 personas han contactado telefónicamente.

La demanda inicial de ADICAE se ampliará como mínimo a 53 entidades al incorporar a La Caixa, Banco Sabadell, Banco de Andalucía, Banco de Castilla, Credifimo, Caja Rural de Extremadura, Caja Rural de Burgos, o UNNIM, y es de suponer, a través de la información que están haciendo llegar los nuevos demandantes, que la demanda afectará finalmente a la práctica totalidad de los bancos y cajas en España. Con esta ampliación y las que le sigan en los próximos días se pone de manifiesto que el 10% de la población española está siendo víctima de este abuso.

La asociación alerta de que existen 2 millones de consumidores que desconocen que por las cláusulas suelo están pagando a su entidad el equivalente a tres meses de salario, y estima que entre un 10% y un 20% de los embargos hipotecarios desde 2007 podrían haberse evitado de no aplicarse las cláusulas suelo.

De forma añadida al carácter abusivo de esta cláusula suelo, los datos recabados por ADICAE en estos tres días de miles de consumidores demuestran que en la propia contratación de las hipotecas se ocultaba o no explicaba claramente al usuario la existencia y consecuencias de esta limitación a las bajadas del tipo de interés aplicable.

Un primer examen de los datos y documentación facilitados por los afectados permiten comprobar que la realidad supera las estimaciones de ADICAE, puesto que en un 40% de los casos el suelo está fijado en niveles superiores al 3,5%, mientras en un 43% de casos los suelos están entre el 3 y el 3,5%.
Es evidente el importante impacto económico y social de las cláusulas suelo. Por un lado ADICAE ultima, combinando los datos ya existentes con los que le facilitan cada día los miles de afectados que acuden a la asociación, un análisis del número de hipotecas con cláusulas suelo en cada comunidad autónoma y del grave impacto que la aplicación de las mismas ha tenido y tiene en los consumidores y en la economía y la sociedad de cada región, que refuerza la necesidad de dar solución a este grave abuso, ya exigible por sí misma dada la vulneración de los derechos de los consumidores que constituye.

Además, teniendo en cuenta los niveles de “suelos” hipotecarios que han venido fijando bancos y cajas, la Asociación estima que un 10% de las ejecuciones hipotecarias desde 2007 podrían haberse evitado si no se hubiesen aplicado esas cláusulas suelo. Es decir, 35.000 familias no se habrían enfrentado al embargo de su vivienda.

El Ayuntamiento de Madrid entrega 356 pisos protegidos en el Ensanche de Vallecas

Madrid. El alcalde, Alberto Ruiz-Gallardón, ha entregado las llaves de 365 viviendas protegidas ubicadas en dos promociones municipales ubicadas en el Ensanche de Vallecas, en las que el Ayuntamiento ha invertido 19,8 millones de euros. Son 222 pisos de dos dormitorios, 122 de uno y 12 adaptados para personas discapacitadas, adjudicados a menores de 35 años, que pagarán entre 278 y 487 euros mensuales del alquiler con opción a compra. “Un precio muy por debajo de la media del mercado, que hace posible que 270 de los adjudicatarios se emancipen por primera vez, pues proceden del domicilio paterno”, comentaba el primer edil de la capital.

La entrega de estas dos probmociones constituye un importante avance en el cumplimiento del Plan Municipal de Vivienda y Suelo 2003-2011, ya que a final de este año el Ayuntamiento habrá entregado 13.721 viviendas de promoción exclusivamente municipal. “En sólo ocho años hemos puesto a disposición de los ciudadanos más viviendas que en los 22 años anteriores”, subrayaba Ruiz-Gallardón. “Desde 2003 hemos entregado anualmente 1.524 viviendas, el triple que las 532 que se entregaron de media durante las dos décadas anteriores”, añadía.

“Hemos entregado un hogar a más de 30.000 familias, que equivalen a una población de más de 72.000 personas, tantas como habitantes tiene ciudades como Ávila o Segovia”, comparaba el alcalde. En este balance se incluyen las 13.721 viviendas de nueva construcción, las 15.098 puestas en el mercado de alquiler, y otras 4.023 destinadas a realojos procedentes de infraviviendas. La inversión, más de 3.000 millones de euros.

Los mayores beneficiarios han sido los jóvenes menores de 35 años, que ocupan el 84% de las viviendas gestionadas por el Servicio Municipal de Alquiler, y son además  los destinatarios directos de 6.448 viviendas ya entregadas, en ejecución o en proyecto, que se han adjudicado o se adjudicarán en régimen de arrendamiento.

La promoción en la que el alcalde ha entregado las llaves -denominada Vallecas 50- suma 300 viviendas en cinco bloques. El proyecto es obra del arquitecto Juan José Medina, autor también de un equipamiento singular como el Centro de Deportes Acuáticos. En esta ocasión ha utilizado hormigón blanco y vidrio, y ha configurado una zona ajardinada de 1.000 metros cuadrados a modo de punto de encuentro vecinal.

La otra promoción -Vallecas 36- tiene 56 viviendas diseñadas por el arquitecto Javier Camacho Díez, ganador en 2009 del Premio a la Mejor Promoción de Vivienda Pública por otro edificio también ubicado en este ámbito.

ING vende a CB Richard Ellis su división inmobiliaria por 750 millones

Holanda. El grupo bancario holandés ING ha anunciado en un comunciado que ha alcanzado un acuerdo con la consultora CB Richard Ellis para vender la mayor parte de sus negocios inmobiliarios en Europa, Asia y parte de los de Estados Unidos, incluida su filial ING Real Estate Investment Management business (ING REIM), por casi 1.000 millones de dólares (unos 750 millones de euros).

En una operación paralela, ING ha logrado un acuerdo de venta con la estadounidense Clairon Partners, asociada con la empresa de fondos de inversión Lightyear Capital, para que se hagan con la gestión de los fondos de inversión de ING en el mercado inmobiliario privado en EEUU por 100 millones de dólares. Las dos operaciones, que la entidad espera que finalicen en la segunda mitad de 2011, aportarán un beneficio después de impuestos de unos 500 millones de euros, según los cálculos realizados por la entidad financiera holandesa.

Con estas dos transacciones “continuamos poniendo en marcha nuestros objetivos estratégicos para reducir los riesgos asociados al mercado inmobiliario, simplificando nuestra compañía y fortaleciendo nuestro capital base”, ha comentado el presidente de ING, Jan Hommen.

La entidad añade que el negocio de inversión inmobiliaria en Australia (ING Reima), que gestiona activos por 4.800 millones de euros, no está incluido en estas operaciones. Sin embargo, aclara que llevará a cabo una retirada gradual de sus operaciones de inversión inmobiliaria en Australia de forma “oportuna y controlada”.

La filial española de ING Real Estate, presente en el país desde 1996, había reducido drásticamente su estructura paralizando la actividad de promoción y desarrollo y dejando en 14 empleados la plantilla de 70 personas con la que contaba.

La división del banco holandés preveía convertirse en una de las primeras inmobiliarias españolas. A mediados de esta década inició un plan estratégico que contemplaba la inversión hasta 2008 de casi 1.800 millones de euros en el negocio residencial, el de centros comerciales e industrial.

 

 

Sacyr y FCC pugnan por una docena de contratos para la reordenación vial de Panamá

Panamá. Tras la ampliación del Canal y la primera línea de metro que Sacyr y FCC, respectivamente, están llevando a cabo en Panamá, los dos grupos constructores españoles se encuentran ahora entre los finalistas para adjudicarse una docena de contratos, licitados en más de 1.100 millones de euros, destinados a reordenar la infraestructura vial del país centroamericano. 

Junto a ellos se halla, entre otros, el grupo brasileño Odebrecht, socio de FCC en la construcción del metro de Panamá, un  consorcio liderado por el constructor mexicano ICA y la costarricense Constructora Meco, o la también brasileña CBPO Engenharia.

La docena de proyectos que incluye este paquete se desarrollarán en los próximos tres años y tiene como objetivo mejorar el tráfico de la capital del país, de modo que incluirá trabajos como ensanches de avenidas y la construcción de puentes y túneles para agilizar el tráfico en las intersecciones. El adjudicatario también tendrá que ocuparse de mejorar las interconexiones entre carreteras de tráfico elevado y, en general, de las rutas en torno a la ciudad.

Entre los trabajos que incluye la licitación, los más emblemáticos serán el ensanche de la Avenida Domingo Díaz, una de las principales arterias de la ciudad, a seis carriles, así como la construcción de un túnel de dos carriles para facilitar el acceso a la Avenida Balboa.

Por el momento, los grupos han presentado ante el Ministerio de Obras Públicas de Panamá sus propuestas técnicas y económicas, que serán desveladas en el plazo aproximado de un mes, una vez que las autoridades pertinentes concluyan los trabajos de evaluación de las propuestas técnicas.

Pero las oportunidades para las compañías españolas en Panamá no se detendrán en este plan. El presidente Martinelli anunció recientemente que el Gobierno está preparando el proyecto de construir un nuevo puente sobre el Canal de Panamá, que sustituirá al mítico Puente de las Américas.

La obra está relacionada con la ampliación del Canal que está llevando a cabo el consorcio Grupo Unidos por el Canal, que lidera Sacyr Vallehermoso. El tercer juego de esclusas de la infraestructura permitirá el paso de barcos más voluminosos, conocidos como Post-Panamax, por lo que el Puente de las Américas deberá ser sustituido por una estructura que permita el paso de estos barcos.

Panamá cuenta con un plan de infraestructuras valorado en más de 13.000 millones de euros, excluyendo la ampliacion del Canal, cuyo coste total (sumando el principal contrato de ampliación al resto de las obras auxiliares) supera los 5.000 millones.

Presentación del proyecto de la estación del AVE de Vigo diseñado por Thom Mayne

Vigo. El ministro de Fomento, José Blanco, y el alcalde de Vigo, Abel Caballero, han presentado el proyecto del futuro edificio Vialia Estación de Vigo. Se configura como un edificio público, emblemático para la ciudad y pensado como punto de encuentro y puerta de acceso de los ciudadanos a las nuevas infraestructuras. Su singular configuración arquitectónica es resultado del trabajo realizado por Thom Mayne.

Desde el pasado 28 de diciembre se encuentra en fase de licitación el contrato de construcción y explotación del centro Vialia Estación de Vigo, mediante la creación al efecto de una sociedad participada por Adif. El presupuesto estimado de construcción del centro Vialia es de 181,1 millones de euros, inversión que deberá ser aportada por la nueva sociedad, con un porcentaje de recursos propios de al menos el 30%. De ellos, Adif tiene comprometida la contratación de 38,9 millones para la realización de las obras necesarias para adecuar la estación a los usos ferroviarios.

Un elemento de gran relevancia del proyecto es la creación de una gran plaza pública de 26.082 metros cuadrados al nivel de la cubierta del recinto que permitirá disfrutar de las vistas de la ría de Vigo. El centro Vialia Estación de Vigo contará con una superficie construida de 122.548 metros cuadrados, de los que 42.000 estarán destinados a uso comercial, y el resto corresponderán a viales, espacios ferroviarios y un aparcamiento subterráneo con capacidad para más de 1.350 plazas.

La nueva infraestructura permitirá a la ciudad de Vigo incorporarse a la llegada de la alta velocidad, así como a una amplia oferta de servicios y ocio dirigida tanto a los viajeros como a los ciudadanos en general. Por su concepto innovador y características arquitectónicas, el nuevo Vialia Estación de Vigo será un referente europeo en materia de estaciones ferroviarias.
 
El recinto presenta las características de los centros Vialia, que conjugan los servicios ferroviarios de altas prestaciones con otros usos como el terciario y el comercial, adoptando las características de las estaciones de alta velocidad e incorporando actuaciones encaminadas a garantizar la accesibilidad y sostenibilidad del conjunto.

El área comercial y de ocio se sitúa encima del cajón ferroviario y constará de dos plantas con capacidad para más de 180 locales. A su vez, dos plantas de aparcamiento facilitarán la movilidad y el acceso a la estación y permitirán atender la demanda de los usuarios del ferrocarril, de los ciudadanos y del entorno próximo.

Por otro lado, el Ministerio de Fomento ya adjudicó a la UTE formada por las empresas FCC Construcción y Acciona Infraestructuras las obras de la nueva infraestructura ferroviaria de la futura estación, con un presupuesto de 69,6 millones de euros.

El proyecto consiste en la ejecución de la obra civil a nivel de playa de vías (nivel de andenes) de la nueva estación de Vigo, que se situará en la misma ubicación que la estación actual, pero a una cota 15 metros inferior, como consecuencia del trazado adoptado para el acceso a Vigo del Eje Atlántico, a través de un túnel bitubo de base de 8 km de longitud, que se está excavando desde Redondela.

La ejecución de las obras de la nueva estación requerirá, por tanto, el traslado de los servicios que actualmente se prestan en Vigo-Urzáiz a la estación provisional de Vigo-Guixar, en avanzado estado de ejecución.

También está previsto que los talleres de mantenimiento de material rodante se trasladen al taller de la estación de Redondela. El resto de las obras de la estación (el edificio de viajeros, las instalaciones ferroviarias y de los distintos servicios, así como la urbanización del recinto) se desarrolla en proyectos independientes.

La estación se ha proyectado con seis vías, dos andenes de 400 y dos andenes de 350 metros de longitud y de 10 y 12,7 metros de anchura, situados de forma que todas las vías sean operativas para el tráfico de viajeros. Las vías de apartado se disponen de forma simétrica con respecto a las generales, habiéndose estudiado una configuración de vías con dobles cruzamientos para permitir el estacionamiento simultáneo de nueve trenes.

Salón de la Casa al Jardín: exposición de mobiliario, decoración, iluminación y piscinas

Oporto. Del 12 al 20 de marzo, la Feria internacional de Oporto, Exponor, celebra la 5ª edición de Exponor InHouse “Salón de la Casa al Jardín: exposición de mobiliario, decoración, iluminación y piscinas”.

Durante esta edición, la organización de InHouse ha desplegado todos sus esfuerzos para mantener los exitosos niveles de participación que ha logrado en las últimas ediciones. Durante sus cuatro años de vida, el principal salón de mobiliario, decoración, iluminación y piscinas de la península dedicado al gran público ha recibido un total de 178.841 visitantes y ha servido de escaparate comercial a 553 empresas expositoras. En la edición de 2010, InHouse contó con la participación de 132 expositores y recibió 55.367 visitas, estas cifras representaron un crecimiento del 22% respecto a 2009.

Durante los nueve días de exposición, profesionales y gran público tendrán la oportunidad de comprar y vender sus productos en un espacio privilegiado donde serán expuestas las últimas tendencias y novedades del sector de la decoración interior y exterior: muebles, estufas, ropa para el hogar, textiles y tejidos, máquinas, iluminación, accesorios y complementos para cocinas, jardines y piscinas; servicios de diseño, decoración y arquitectura, así como proyectos de rehabilitación y remodelación.

El mercado español, tendrá también una ocasión indiscutible para fortalecer la acción comercial de sus empresas dentro del sector inmobiliario, ya que, simultáneo a InHouse (del 17 al 20 de marzo) se celebrará IMOBITUR, Salón Inmobiliario de Oporto. El certamen especializado en promociones y eventos inmobiliarios, complementa así la oferta expositiva de InHouse compartiendo sinergias sectoriales.

Además de Inmobitur, Exponor InHouse tendrá un espacio en el que se presentarán todas las tendencias y novedades de los distintos segmentos de la decoración residencial presentados durante Export Home, feria de Mobiliario, Iluminación y artículos de Casa para la exportación, que se realizará en Exponor del 23 al 27 de febrero.

Para la directora del Exponor InHouse, Amélia Monteiro, “Este certamen ha logrado conseguir una importante proyección no sólo dentro de Portugal, sino también a nivel internacional. Hemos sido fieles al objetivo de mostrar y ofrecer lo mejor en soluciones integradas para todo tipo de ambientes, por lo que el Salón año a año se ha ido consolidando como un espacio eficaz para el fomento de las relaciones comerciales entre empresas y gran público de forma directa”.

 

La Feria Internacional de Turismo ‘Fitur 2011’ recibió más de 209.000 visitantes

Madrid. La trigésima primera edición de la Feria Internacional de Turismo, FITUR, cerró el pasado 23 de enero confirmando la tendencia de recuperación de esta industria, y con unos resultados en consonancia con los datos de crecimiento facilitados por la Organización Mundial de Turismo, que en 2010 ha registrado un incremento de las llegadas internacionales de un 6,7%.

En este contexto, FITUR 2011 ha mantenido las cifras de participación respecto a la edición precedente con la presencia de 10.434 empresas, procedentes de 166 países y/o regiones. En cuanto a la afluencia, 209.260 visitantes, entre profesionales y público, han acudido a FITUR para promover el negocio turístico o conocer nuevas ofertas y destinos para sus próximos viajes. Asimismo, entre los datos de participación hay que destacar la presencia de 7.726 periodistas, procedentes de 59 países, una expectación que evidencia la importancia de este FITUR, como el primer evento del año en el circuito internacional de Ferias del sector, y su importancia como plataforma para que los medios de comunicación conozcan las novedades del turismo.

La convocatoria 2011 ha estado marcada por el regreso con espacio expositivo de IBERIA, la aerolínea de referencia para el mercado español y latinoamericano, que ha participado con su socio British Airways y que también ha impulsado la Feria asumiendo la presidencia del Comité Organizador de FITUR. Además de la aerolínea, han vuelto otras compañías de trascendencia para el sector como ACCOR, AMADEUS y NATIONAL ATESA, entre otras. El retorno de estas firmas, ha contribuido, entre otros factores, al incremento del 3% en el área empresarial, un crecimiento que ha reforzado el carácter y perfil profesional de la convocatoria.

OBJETIVOS CUMPLIDOS

La capacidad de FITUR para actuar como plataforma comercial y el perfil altamente profesional de sus visitantes abren nuevas oportunidades para los protagonistas del negocio turístico: “Nuestro balance de la Feria es positivo, de hecho se han superado nuestras expectativas. Tras dos años de ausencia como expositores, esperábamos alcanzar un número de encuentros profesionales similar al de 2008, y nos hemos encontrado con una grata sorpresa al haberlos superado en un 35%. Más allá de la intensa actividad en nuestro stand, hemos detectado la afluencia a la Feria de un profesional con objetivos muy claros y con una agenda marcada y, en definitiva, dispuesto a sacar el máximo partido a su visita” ha comentado Iñigo García-Aranda, director de marketing de AMADEUS ESPAÑA. Por su parte, Antonio Catalán, presidente y fundador de AC Hotels ha subrayado la capacidad del certamen como marco de promoción y presentación de sus novedades: “En AC Hotels estamos muy satisfechos con nuestra participación en esta edición de FITUR, que hemos elegido como escenario para la presentación oficial de nuestro acuerdo con Marriott International y nuestra nueva marca AC Hotels by Marriott, que comenzará a operar como tal en mayo de este año. Para este ejercicio somos especialmente optimistas porque vemos muy buenas oportunidades de crecimiento para nuestra nueva marca, estamos muy ilusionados con nuestros planes de crecimiento y expansión internacional”.

Otros empresarios también confirman la utilidad de FITUR para su compañía, como asegura José María Belaunde, socio-director de Ruralka: «En FITUR la notoriedad de Ruralka va en aumento año tras año, ya que es cada vez mayor la afluencia de clientes y usuarios potenciales que acuden a nuestro stand buscando ampliar información o fórmulas de colaboración. El año que viene volveremos a FITUR porque representa un escaparate ideal para un empresa como Ruralka, ya que se trata del entorno ideal para la desvirtualización con el público, del reencuentro con y entre los clientes, de la presentación del proyecto y sus novedades tanto a la prensa como a nuestro entorno profesional y es además un evento ideal para captar tendencia, conocer novedades tecnológicas o abrir nuevos canales.»

PROMOCIÓN ANTE EL PROFESIONAL Y EL PÚBLICO

Como Ruralka, y según las encuestas realizadas tras la Feria, otros muchos expositores han manifestado ya su intención de acudir a la convocatoria 2012, en total, un 93,4% de los participantes. Una voluntad que confirma al certamen, una convocatoria más, su posición como referente en el circuito ferial internacional, y foro indiscutible como puerta de unión entre el mercado latinoamericano y el europeo. En definitiva, un escenario fundamental tanto para promocionar los destinos ante el público, como para entablar provechosas relaciones que deriven en intercambios comerciales: “FITUR es y ha sido durante años la cita de turismo más importante para nosotros, hemos incrementado en todo este tiempo los metros cuadrados de nuestro stand para mostrar de la mejor manera a Argentina, sus servicios y destinos. Es fundamental para nosotros la participación en FITUR, ya que continúa reuniendo no sólo a una gran cantidad de público, sino también a las empresas y destinos mas importantes del mundo”, asegura Carlos Enrique Meyer, ministro de turismo de Argentina.

PUNTO DE ENCUENTRO Y NEGOCIO

Asimismo, este año también se ha inaugurado el I Workshop de FITUR 2011, una propuesta que pretende ser un espacio de encuentro para promover el networking entre profesionales y los intercambios de negocio. En total, sólo en una mañana se agendaron 360 citas entre compradores internacionales y expositores. La promoción de los encuentros B2B también se ha fomentado en FITUR MEETINGS & EVENTS que, durante una jornada de trabajo, convocó a 115 vendedores de la oferta española de incentivos, con 68 compradores internacionales de 30 países. En total, 1.573 citas establecidas que fueron asignadas en un 56% con la coincidencia de interés por parte de comprador y vendedor, subrayando las altas posibilidades de estos encuentros de desembocar en provechosas relaciones para ambos.

Junto a estos programas, en esta trigésima primera edición de FITUR, se ha continuado con otras iniciativas que ya lograron una extraordinaria acogida el pasado año y que se han convocado de nuevo con la intención de contribuir activamente a que el turismo actúe como motor de desarrollo en zonas desfavorecidas y a implantar un modelo más sostenible y respetuoso con el entorno. En este contexto, se ha celebrado, por segundo año consecutivo INVESTOUR, organizado por FITUR, Casa África y la OMT, para promover los contactos cualificados entre inversores españoles y responsables del turismo en África. En estos encuentros B2B, se han presentado proyectos de 33 países africanos que favorecen las alianzas internacionales, a la vez que construyen un modelo turístico sostenible: “INVESTOUR es una iniciativa que pretende contribuir al desarrollo del sector turístico en África. También creemos que para los empresarios españoles es importante diversificar y tener en su oferta turística productos de la calidad y la exclusividad que ofrecen muchos espacios en este continente y por ello ofrecemos este espacio de encuentro para fomentar el partenariado, principalmente poniendo en contacto a los operadores públicos y privados en un marco como FITUR, que además permite que la agenda esté abierta al encuentro con profesionales durante todos los días de la Feria.”, destaca Luis
Padilla Macabeo, secretario general de Casa África.

SUBRAYAR LA COMPETITIVIDAD

Sin duda, En FITUR 2011 también ha tenido importancia el compromiso de la industria turística con el medio ambiente y que, entre otras propuestas, se ha escenificado en el foro FITUR GREEN, que tiene el objetivo de dar a conocer y favorecer la implementación de soluciones destinadas a la eficiencia energética, la sostenibilidad, así como la optimización de costes, unos factores que también benefician al usuario final.

Otro programa que pretende potenciar la competitividad turística, y que suma seguidores en cada edición, es FITURTECH. El foro, promovido en colaboración con el Instituto Tecnológico Hotelero (ITH), revela la pretensión de la Feria de que los profesionales obtengan el máximo beneficio de las nuevas tecnologías para su negocio. Un interés, que según los organizadores, crece convocatoria tras convocatoria, donde, además, se revela una tendencia creciente de los profesionales a “escuchar las opiniones de colegas de éxito reconocido que están haciendo las cosas de forma diferente”. Las jornadas de 2011 se centraron en el análisis de la innovación y movilidad en el turismo del s. XXI y han atraído a más de 1.000 personas hasta la sala de FITURTECH, como confirma Álvaro Carrillo de Albornoz, director general de ITH “ha habido más gente todos los días, y sobre todo, otra sensación. Ya hemos tocado fondo, y ahora todos los comentarios van enfocados al futuro, al crecimiento de este año, a recuperar clientes y rentabilidades, a crecer. Y eso es ilusionante”.

POR EL FUTURO DEL SECTOR

A la presentación de la oferta, las novedades, la promoción de los encuentros comerciales entre profesionales y la formación, se suma la pretensión de FITUR de promover la investigación en el sector como medio para buscar la excelencia del mercado. Para ello se creó, hace ya XVII ediciones, el premio Tribuna FITUR/Jorge Vila Fradera que este año ha registrado un considerable aumento del número de trabajos presentados hasta contar con 14. El ganador ha sido Análisis del turismo enológico en España: efectos de la denominación de origen en la elección de un destino, elaborado por María del Mar Gómez Rico. Una investigación que profundiza en la influencia de la imagen de marca de las denominaciones de origen españolas y que revela el interés de los turistas por productos cada vez más especializados: “El premio Tribuna FITUR/Vila Fradera 2011 representa un sello de garantía en las investigaciones de turismo en España y, como tal, valida el estudio realizado. Por tanto, este premio aportará un valor añadido a mi trayectoria de investigación en el sector enoturístico”, subraya María del Mar Gómez Rico,  autora del trabajo seleccionado.

EL PÚBLICO MÁS PROTAGONISTA QUE NUNCA

En los días dedicados al público general, FITUR 2011 ha pretendido responder a una demanda clara de los turistas: ser cada vez más protagonistas de sus viajes, de su preparación, de sus actividades… Con este objetivo, el tradicional Festival folclórico de los pueblos del mundo se ha convertido en el I Maratón de Folklore Interactivo donde los aficionados al baile y a la artesanía han podido aprender salsa con los pentacampeones del mundo llegados desde Colombia; conocer los secretos de los bordados al aire que en Galicia utilizan para adornar sus trajes típicos o conocer los angklung, unos instrumentos indonesios de bambú. A continuación, el público ha podido compartir escenario con los expertos: “Fue una oportunidad única bailar con los campeones del mundo de salsa. Una experiencia inolvidable que nos ofreció FITUR”, agradece Vera Villegas, una de las participantes en el taller de salsa de Folclorearte con nosotros.

También en las actividades organizadas en colaboración con la red social de viajeros minube.com el público ha sido el principal actor y ha podido conocer nuevos destinos en FITUR y compartir sus experiencias recorriendo mundo, como recuerda Raúl Jiménez, CEO y fundador de Minube.com: “La Quedada viajera, a la que acudieron cerca de 1.000 personas, fue un acto multitudinario en el que, además, los asistentes nos aseguraron haber pasado un gran rato. Por su parte, la Gymkana viajera y el Speaker’s Corner consiguieron dar el protagonismo al viajero y los puntos de información orientaron a los visitantes para llegar a los expositores mucho más segmentados. Sobre todo, creo que se ha ayudado al viajero a sentirse importante y a que disfrute de lo que más le gusta: los viajes. Por lo que nuestros objetivos se han cumplido con creces”.

La participación de los visitantes también se ha visto reflejada en la interacción en las redes sociales donde, sólo en facebook, FITUR ha casi alcanzado los 10.300 seguidores,  que se suman a los de Twitter, Linked In y a los que han comentado el blog de FITUR, así como las personas que se han interesado por los vídeos y fotografías de la Feria en Flickr y Youtube.

Las buenas impresiones transmitidas por representantes de diversas áreas de la Feria, junto a la satisfacción manifestada por profesionales y público permiten mirar con entusiasmo e ilusión a la próxima convocatoria de FITUR,  que se celebrará entre el 18 y el 22 de enero de 2012.

 

 

 

 

La Ley Concursal y la actual insolvencia de la empresa española a la luz de la reforma

Madrid. “La Ley Concursal y la actual insolvencia de la empresa española a la luz de la reforma” fue el nombre elegido para el I Foro Concursal, organizado por la Fundación del Instituto de Derecho Concursal (FUNDIECO). El encuentro tuvo lugar entre los días 9 y 11 de febrero de 2011 en el Círculo de Bellas Artes de Madrid y contó con las intervenciones de 40 expertos en derecho Mercantil que expusieron sus conocimientos y experiencia sobre la nueva Ley, aportando una completa visión de conjunto sobre los cambios que supone esta legislación. En concreto, entre los ponentes invitados estaban algunos de los expertos que forman parte de la Comisión encargada de reformar esta ley, que, según todas las previsiones, entrará en vigor a finales del próximo verano.

La inauguración oficial del I Foro Concursal corrió a cargo de Fernando de Rosa, vicepresidente del Consejo General del Poder Judicial. En cuanto a la clausura, se le confió a Alfonso Cuenca, viceconsejero de Justicia de la Comunidad de Madrid

El Foro alcanzó un gran éxito de convocatoria, ya que asistieron más de 200 Jueces de lo Mercantil y profesionales, administradores concursales, auditores y abogados de toda España, que han debatido y valorado intensamente este Anteproyecto de reforma concursal presentada por el Gobierno.

Necesidad de la reforma

El primer gran tema que centró las intervenciones de los participantes fue necesidad de la reforma y con qué intensidad porque, en palabras de D. Emilio González Bilbao, vicepresidente 1º de FUNDIECO, “contiene mejoras y grandes olvidos, como el tema de la insolvencia de las personas físicas y consumidores”.

En el año 2009 se inició una breve y puntual reforma de la Ley Concursal con el objetivo de evitar la incidencia de los concursos necesarios y facilitar la negociación preconcursal. También se concedió un formato de blindaje a las refinanciaciones bancarias que impidiera su nulidad futura durante el concurso del deudor, siempre que se cumplieran determinados requisitos.

En esta ocasión, afirma Emilio González, “la reforma proyectada es mayor y recoge e integra aquellas aportaciones jurisprudenciales de la práctica de los Tribunales y que habían supuesto mejoras para la gestión de las crisis empresariales. Por ello, el Anteproyecto hace suya y asimila la práctica acumulada por los Tribunales”.

Según parece, continúa, “se prevé que la reforma pueda ser aprobada en el mes de junio y que entre en vigor en septiembre de 2011 en las mejores previsiones. Sin embargo, el Anteproyecto de reforma concursal ha causado desolación en relación a la falta de regulación del endeudamiento de personas físicas y de consumidores, algo a lo que se había comprometido el legislador”.

Esto cobra especial importancia en la actual situación económica ya que, según el vicepresidente de FUNDIECO, “cada vez son más los concursos de las personas físicas que han sido imbuidos por la crisis del mercado financiero y del inmobiliario. Hubiera sido necesaria una regulación específica del concurso de las personas físicas. No sirve en la actualidad el procedimiento de concurso de acreedores para los particulares, principalmente porque generalmente no se paraliza la ejecución hipotecaria”.

Crédito público y contratos Swaps

Otro de los aspectos positivos de la nueva legislación es que “se adoptan disposiciones que permiten la mejora del crédito público y el blindaje respecto de operaciones anteriores al concurso que pudieran ser anulables. Resulta de interés la existencia de la atracción al Juzgado de lo mercantil de las reclamaciones de responsabilidad civil frente a los administradores sociales”, señala Emilio González. “Se evita así que determinados acreedores tengan posiciones ventajosas individuales en perjuicio de las reclamaciones colectivas del concurso”.

También resulta positiva, según las conclusiones alcanzadas en el Foro, “la introducción del concepto de Fresh Money o “nuevo dinero” que puede ser entregado por entidades financieras a empresas en crisis, que obtendrían una posición ventajosa a futuro para su recuperación. Esta medida permitirá, sin duda, ayudar a las empresas a poder salir en situaciones de crisis con una financiación privilegiada para el financiador y con la finalidad de mantener la actividad económica”.

En el lado opuesto “se echa en falta una propuesta legislativa más detallada en temas sometidos a conflicto judicial como el tratamiento de los contratos de swaps o permuta de intereses, así como los contratos de compraventa de viviendas en construcción con promotoras en concurso.” 

En la actualidad, describe el vicepresidente de FUNDIECO, “la jurisprudencia está definiendo una posición que varía en función del momento en que se produce el incumplimiento y del Juzgado al que corresponda decidir, por lo que sería positivo introducir en el trámite parlamentario posiciones legales claras al respecto. Lo mismo ocurre en relación al contrato de leasing y la posición de las entidades de leasing en el concurso, cuyos créditos recientemente se consideran en toda su cuantía como concursales, incluso las cuotas de vencimiento posterior al concurso. Por eso se precisa de una previsión legislativa en este punto”.

Por otro lado, “también se acogen soluciones positivas de la jurisprudencia en relación a los concursos sin masa, es decir, aquellos concursos que no tienen patrimonio suficiente para atender los gastos que se van a producir durante el concurso de acreedores y que, por tanto, pueden llegar a concluirse directamente”.

Casos concretos, a debate

Un tema de gran interés comentado durante el I Foro Concursal de FUNDIECO ha sido la reciente sentencia del Juzgado de lo mercantil número 3 de Barcelona en la que se concluye el concurso de un matrimonio de jubilados y se libera a los deudores del pago de las deudas no satisfechas en el concurso tras la liquidación de sus bienes y vivienda.

“Se trata de aplicar en España, explica Emilio González, una fórmula existente en otros países de “Discharge” o condonación de deudas no satisfechas que favorece a los deudores personas físicas y les libera de pagar lo pendiente, con el fin de poder reiniciar su actividad económica en aquellos casos en que al deudor no se le califique como culpable”. 

Por tanto, “se incorporan medidas positivas para agilizar los procedimientos y se procura desjudicializar algunos aspectos de los concursos que colapsaban los Juzgados. Así, serán los administradores concursales designados por el Juzgado quienes se encarguen de recibir la comunicación de créditos directamente, incluso por correo electrónico, a fin de evitar que los tenga que recibir el Juzgado y después entregarlos a los administradores concursales y que se retrase el procedimiento. Así, se adoptan medidas de flexibilidad y de agilización del procedimiento, acortando los plazos, por lo que el Anteproyecto de Ley hace suyo aquellos clamores y posiciones jurisprudenciales que habían sido muy positivas en orden a la mejora del concurso”.

La Fundación del Instituto de Derecho Concursal

FUNDIECO, la F
undación del Instituto de Derecho Concursal, nació con el  objetivo de poner en marcha actividades de formación y potenciar las buenas prácticas en materia concursal. Para ello, está realizando constantemente actividades de información, preparación y actualización de los conocimientos de los profesionales especializados en este ámbito, dirigidas tanto a los que ya tienen experiencia profesional como para los que están iniciando su andadura en este campo.

En este sentido, ha puesto en marcha el II Curso Superior de Formación de Administradores Concursales, en el marco del Centro Universitario Villanueva, impartido por más de medio centenar de jueces y magistrados de Derecho Mercantil. Paralelamente, ha creado la Escuela Práctica Concursal, en la que el contenido lectivo se complementa con prácticas en despachos especializados en Administración Concursal.

 

 

 

Veolia participa en el Congreso Internacional IWA 2011 ‘Water & Chemical Industry’

Madrid. Veolia Water Solutions & Technologies, compañía líder en soluciones integrales en tratamientos de agua perteneciente a Veolia Water, participará en el Congreso Internacional “Water & Chemical Industry”, organizado por el Departamento de Ingeniería Química y Tecnología del Medio Ambiente de la Universidad de Valladolid y la IWA -International Water Association-, que se celebrará en Valladolid del 1 al 4 de mayo.

 “Water & Chemical Industry” constituye un punto de encuentro y debate para profesionales, científicos y expertos del sector, donde se abordarán temas relacionados con los últimos avances tecnológicos y científicos en los campos de la gestión, minimización y control de residuos industriales. 

Veolia Water estará presente en el capítulo dedicado a la gestión de las aguas residuales industriales con la ponencia “Anaerobic Treatment for Chemical Wastewaters; New Technologies bring New Opportunities”, donde a través de su proceso BIOTHANETM ofrece soluciones para el tratamiento de efluentes industriales con aprovechamiento del biogás y valorización de lodos.

Esta importante cita sectorial tendrá lugar en España coincidiendo con el Año Internacional de la Química. Veolia Water Solutions & Technologies, además de participar como ponente en la conferencia, será uno de los principales patrocinadores del evento, apoyando así la iniciativa de IWA en la promoción y difusión de los últimos desarrollos en eficiencia energética y sostenibilidad en materia de tratamiento de agua para la Industria. 

 

Navarra aprueba el estudio para conectar Pamplona con la Y Vasca

Pamplona. El Gobierno de Navarra ha aprobado el texto del protocolo general de colaboración con el Ministerio de Fomento y la Comunidad Autónoma Vasca para la codirección del estudio informativo del tramo Pamplona-Conexión Y Vasca, dentro del corredor ferroviario Cantábrico-Mediterráneo. El objetivo de este protocolo es la colaboración entre el Ministerio de Fomento y las comunidades de Navarra y del País Vasco de cara a alcanzar una solución integrada en el territorio y compatible con los diversos condicionantes que sean competencia directa de cada una de ellas.

De acuerdo con lo establecido en el protocolo, el Ministerio de Fomento se encargará de redactar y contratar los servicios necesarios para la elaboración del estudio informativo, dirigido por un técnico de la Dirección General de Infraestructuras Ferroviarias. Así mismo, la Comunidad Foral de Navarra y la Comunidad Autónoma Vasca designarán un coordinador de los trabajos. Será el Ministerio de Fomento quien se encargue de la evaluación de impacto ambiental, que se desarrollará en paralelo a la redacción del estudio informativo.

Además, las Administraciones de la Comunidad Foral de Navarra y de la Comunidad Autónoma Vasca colaborarán activamente durante la redacción del estudio en la recopilación de informes y actuarán de mediadores ante otras entidades y administraciones con competencias territoriales.

Según el texto del acuerdo, el coste del contrato de servicios para la redacción del estudio correrá a cargo del Ministerio de Fomento, si bien la Comunidad Foral de Navarra y la Comunidad Autónoma Vasca podrían soportar los gastos derivados de la recopilación de informes o de la realización de trabajos complementarios no previstos inicialmente.

El protocolo contempla la creación de una comisión de seguimiento integrada por el director general de Infraestructuras Ferroviarias del Ministerio de Fomento, el viceconsejero de Obras Públicas y Transporte del Gobierno Vasco y el director general de Obras Públicas del Gobierno de Navarra o personas en quien deleguen.