Madrid. Con motivo de la apertura por parte del Juzgado Mercantil nº 11 de Madrid de un plazo de 2 meses para que todos los afectados por la aplicación de cláusulas suelo en sus hipotecas se sumen a la demanda colectiva interpuesta por la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (ADICAE), han sido unas 24.000 las personas que, en los últimos tres días, han contactado con la asociación para consultar cómo adherirse a esta acción colectiva, según informa la asociación en un comunicado. Un total de 21.126 personas se han registrado en su página web, mientras que 2.673 personas han contactado telefónicamente.
La demanda inicial de ADICAE se ampliará como mínimo a 53 entidades al incorporar a La Caixa, Banco Sabadell, Banco de Andalucía, Banco de Castilla, Credifimo, Caja Rural de Extremadura, Caja Rural de Burgos, o UNNIM, y es de suponer, a través de la información que están haciendo llegar los nuevos demandantes, que la demanda afectará finalmente a la práctica totalidad de los bancos y cajas en España. Con esta ampliación y las que le sigan en los próximos días se pone de manifiesto que el 10% de la población española está siendo víctima de este abuso.
La asociación alerta de que existen 2 millones de consumidores que desconocen que por las cláusulas suelo están pagando a su entidad el equivalente a tres meses de salario, y estima que entre un 10% y un 20% de los embargos hipotecarios desde 2007 podrían haberse evitado de no aplicarse las cláusulas suelo.
De forma añadida al carácter abusivo de esta cláusula suelo, los datos recabados por ADICAE en estos tres días de miles de consumidores demuestran que en la propia contratación de las hipotecas se ocultaba o no explicaba claramente al usuario la existencia y consecuencias de esta limitación a las bajadas del tipo de interés aplicable.
Un primer examen de los datos y documentación facilitados por los afectados permiten comprobar que la realidad supera las estimaciones de ADICAE, puesto que en un 40% de los casos el suelo está fijado en niveles superiores al 3,5%, mientras en un 43% de casos los suelos están entre el 3 y el 3,5%.
Es evidente el importante impacto económico y social de las cláusulas suelo. Por un lado ADICAE ultima, combinando los datos ya existentes con los que le facilitan cada día los miles de afectados que acuden a la asociación, un análisis del número de hipotecas con cláusulas suelo en cada comunidad autónoma y del grave impacto que la aplicación de las mismas ha tenido y tiene en los consumidores y en la economía y la sociedad de cada región, que refuerza la necesidad de dar solución a este grave abuso, ya exigible por sí misma dada la vulneración de los derechos de los consumidores que constituye.
Además, teniendo en cuenta los niveles de “suelos” hipotecarios que han venido fijando bancos y cajas, la Asociación estima que un 10% de las ejecuciones hipotecarias desde 2007 podrían haberse evitado si no se hubiesen aplicado esas cláusulas suelo. Es decir, 35.000 familias no se habrían enfrentado al embargo de su vivienda.
