Inicio Blog Página 2321

Los visados de obra nueva para la construcción de viviendas cae un 7,4% hasta marzo

Redacción
-
0

Madrid. Los fríos datos estadísticos del Ministerio de Fomento han arrojado el enésimo jarro de agua fría sobre el maltrecho sector inmobiliario, al certificar que los visados de obra nueva para la construcción de viviendas ha retrocedido un 7,4% durante el primer trimestre de 2011 respecto al mismo periodo de 2010, de 23.559 viviendas entonces a las 21.807 de ahora. De seguir la tendencia registrada en los tres primeros meses de 2011, estaríamos a final de año en apenas 85.000 unidades, un 9% menos que en 2010.

Esta cifra es la más baja contabilizada en un primer trimestre desde el año 2000, cuando comenzó el histórico, y contrasta con el máximo de 217.218 visados de los tres primeros meses de 2007. La caída llega después del aumento experimentado en los dos primeros meses del año, cuando la autorización para construir nuevas casas aumentó un 7,5 %. En marzo se visaron 6.840 inmuebles, el 29,1% menos que los 9.653 del mismo mes de 2010.

A la vista de los datos publicados, sólo Madrid, País Vasco, Navarra, Canarias y La Rioja son las únicas comunidades donde aumentan los visados. En el resto, los descensos son pronunciados, sobre todo en Murcia con un 83%, donde la situación amenaza con dejar en quiebra a todo el sector de la promoción y construcción inmobiliaria. Entre enero y marzo sólo se visaron 252 viviendas, un 87% menos que en el mismo periodo de 2010, cuando fueron 1.474.

Otros enclaves turísticos del litoral mediterráneo, como la Comunidad Valenciana, Andalucía y Baleares siguen con la actividad en declive progresivo. En Baleares sólo se lograron visar 352 viviendas, un 31% menos. En la cornisa cantábrica, tanto Asturias como Cantabria también se apuntan fuertes retrocesos, del 60% y del 68%, respectivamente.

 

Acciona Inmobiliaria facilita en el Sima la cobertura de pagos a parados e incapacitados

Redacción
-
0

Madrid. Acciona Inmobiliaria acude al Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (Sima), que se celebra en IFEMA entre el 2 y el 5 de junio. Allí presentará sus ofertas para la compra de viviendas de primera y segunda mano en Madrid, así como para la adquisición de segundas residencias en Benidorm, Costa Brava, Costa Dorada, Baleares y Tenerife. Los descuentos, dentro de la campaña ‘Ahorra o nunca’, alcanzarán hasta el 35%.

Además, la compañía incluye un seguro de protección de pagos en caso de desempleo o incapacidad temporal, que asegura al comprador las cantidades aplazadas y la hipoteca durante los cinco años siguientes a la firma del contrato o escritura en todas las promociones que promueve al 100%.

Una de las promociones con las que Acciona Inmobiliaria acude a este evento es Edificio Ópalo, un conjunto residencial, con viviendas de 1 a 3 dormitorios, situado en el Barrio Adelfas, muy cerca de la estación de metro Pacífico, junto a la avenida de la Ciudad de Barcelona y a pocos minutos del Hipercor Méndez Álvaro. La urbanización cuenta con piscina cubierta, gimnasio, sauna y zona infantil, en pleno centro de Madrid y perfectamente comunicada. Para esta promoción Acciona Inmobiliaria ha preparado ofertas especiales que sólo estarán vigentes durante los días de la feria.

Asimismo, los visitantes que acudan al estand 8C 85 podrán beneficiarse de 20.000 euros de descuento en las últimas viviendas de 1 dormitorio que la compañía promueve en Las Amapolas, en el Ensanche de Vallecas, junto al Metro Valdecarros. Esta promoción cuenta con piscina cubierta, pádel, zonas verdes y área de juegos infantiles. También ofrecerá los locales comerciales que comercializa en el Ensanche de Vallecas, en el Barrio Adelfas, en El Bercial de Getafe y en Torrejón de Ardoz.

Entre su oferta de viviendas de segunda mano en Madrid destacan las de Parque América, muy cerca de avenida de América, donde se pueden comprar pisos de un dormitorio desde 218.000 euros con plaza de aparcamiento. Además, Acciona Inmobiliaria permite optar por adquirir la vivienda con inquilino, de manera que el comprador realiza una inversión con una rentabilidad mensual asegurada.

También hay que mencionar las viviendas de Los Olivos de Orgaz, junto al Parque Conde de Orgaz, una promoción que ofrece una amplia tipología de viviendas de entre 1 y 5 dormitorios dotadas de altas calidades, piscinas, gimnasio, pádel, áreas verdes y vigilancia las 24 horas, desde 276.400 euros. En Conde de Orgaz también se ofrecerán viviendas en alquiler de 1 a 5 dormitorios, en urbanizaciones con amplias zonas verdes, piscina, gimnasio, pistas de pádel, zonas deportivas comunes, vigilancia y oficina de atención al cliente. Los alquileres, con precios desde 700 euros al mes, incluyen plaza de garaje y trastero.

Respecto al mercado de segunda residencia, los visitantes que acudan al ‘stand’ de Acciona Inmobiliaria podrán obtener información de las promociones que la compañía comercializa en las costas españolas. Así, estarán presentes residenciales en Benidorm, en la Costa Brava, Costa Dorada, Baleares y Canarias.

Último libro de Enric Barba: “Innovación: 100 consejos para inspirarla y gestionarla”

Redacción
-
0

Madrid. Innovar no es una opción, es obligatorio para cualquier compañía que quiera superar la crisis y liderar su sector. Son palabras de Enric Barba, director general de la división Business to Business de la empresa CIRSA, que ofreció una conferencia en el marco del Executive MBI (Máster in Business Innovation), que organiza la UPC School of Professional & Executive Development.

“Hay que innovar en todos los terrenos, no sólo en I+D+i. Los americanos, que ya están saliendo de la recesión, hablan de innovar en productos, procesos, logística, servicios y, especialmente, en diferenciarse de la competencia”. Esta diferenciación del producto respecto al qué ofrece la empresa competidora “es la clave para la supervivencia, más allá del ahorro en los costos”.

Barba aseguró que innovar “no es una opción, es obligatorio”, y habló de la dificultad de generar ideas de éxito en temas de innovación, “la tasa de victorias es muy baja”, dijo. Barba propuso una innovación abierta, “porqué no podemos pensar que sólo en casa surgen las buenas ideas: tenemos que escuchar los proveedores, los clientes, los consumidores”. Y principalmente, aconsejó “enfocarse en el cliente, como clave absoluta del éxito de la innovación”.

En la sala de actos del TechTalentCenter, sede de la UPC School, Barba estuvo acompañado por Francesc Solé Parellada, codirector académico del MBI y del Programa Innova, y Paco López, responsable de la editorial Libros de Cabecera, que ha publicado el último libro de Enric Barba “Innovación: 100 consejos para inspirarla y gestionarla”, que se presentaba durante el acto.

“Un catecismo, una guía práctica sobre la innovación que tiene más de testimonio que de discurso, con todo lo que se tiene que saber, consejos y advertencias”. De esta forma definía Francesc Solé Parellada la nueva obra de Enric Barba, “el libro que yo habría querido escribir, pero que no puedo hacer porque no dispongo de la experiencia”.

El director del MBI alabó la carrera profesional del conferenciante, “que no es ningún amateur ni ningún diletante: en todas las empresas donde ha trabajado, ha aportado cambios notables y ha triunfado”. Solé Parellada, en tono de broma, aseguró que este libro “no lo ha redactado buscando en Google ni en la Wikipedia: no es ningún refrito, y todo lo que explica está pasado por la criba de su experiencia”. En un tono similar se expresó Paco López que aseguró que publicar una obra como esta en los tiempos que vivimos “tiene más sentido que nunca, porqué la innovación está en boca de todos como la estrategia que nos ha de permitir salir de la crisis”.

Enric Barba, que también es el profesor colaborador del departamento de Operaciones e Innovación d’ESADE y Best Manager Award 2011 por ENBIS (European Network for Business & Industrial Stadistics), basó su conferencia en el desarrollo de nuevos productos y nuevas líneas de negocio concluyendo que eran las mejores medidas para superar los tiempos tan difíciles que estamos viviendo.

Si no quieren pepinos, a ver si les vendemos pisos a los alemanes

Redacción
-
0

Franfurt. En plena polémica por la crisis del pepino, en la que Alemania acusa al producto español de ser el causante de propagar la cepa mortal de ‘E. coli’, causante de la epidemia que ha costado la vida a una docena de personas, llegaba a Frankfurt la secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas, Beatriz Corredor, en la cuarta etapa de la gira inmobiliaria que realiza por media Europa para presentar el potencial del mercado inmobiliario español. Continuaba así la la ronda informativa internacional que inició el Ministro de Fomento José Blanco en Londres el pasado 4 de mayo, con el objetivo de dar a conocer de primera mano las oportunidades que presenta el mercado inmobiliario español en la actualidad.

Tras visitar también Ámsterdam y París, la secretaria de Estado, junto con la sociedad estatal Invest in Spain, estará en las próximas semanas en Rusia y Suecia con el objetivo de reforzar la confianza de los inversores en el mercado inmobiliario español.

Según los últimos datos, Alemania es uno de los países europeos con una mayor inversión en España en 2010. De esta manera, el número de compraventas de viviendas realizadas por ciudadanos germanos el año pasado en nuestro país se incrementó un 13,1% con respecto al anterior y representaron el 7,73% del total de las compras de viviendas realizadas por parte de extranjeros, sólo superados por británicos y franceses. Además más de 8,8 millones de turistas alemanes, el 16,7% del total, visitaron España en 2010.

Con esta gira internacional, el Gobierno busca informar a los inversores extranjeros sobre la idoneidad de invertir en el sector inmobiliario español en la actualidad. Para ello, se apoya en los últimos datos como son una importante bajada de los precios y un stock de calidad que ha comenzado a reducirse, así como en las reformas legislativas puestas en marcha por el Gobierno para reforzar el sólido marco jurídico en España y garantizar la seguridad y transparencia de las operaciones de compraventa de vivienda.

Balance del primer año en vigor del Plan General de Ordenación Urbana de Marbella

Redacción
-
0

Málaga. El concejal de Urbanismo en funciones del Ayuntamiento de Marbella, Pablo Moro, ha hecho un balance muy positivo del primer año en vigor del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) asegurando que “los objetivos se han cumplido y la ciudad ha recuperado la seguridad jurídica y urbanística necesaria para generar confianza en los inversores”. Entre los datos que ha desgranado, el edil ha destacado que en este periodo se ha incrementado en un 93% el número de los expedientes tramitados en el área de Planeamiento y Gestión, pasando de 2250 a 4365.

Además, ha avanzado que en este año se han puesto en marcha 25 instrumentos de planeamiento entre los que se incluyen 4 de sectarización (algunos tan importantes como el del Centro Logístico en San Pedro) que, a su juicio, “se materializarán de forma más evidente en los próximos meses y repercutirán en la creación de puestos de trabajo”.

Entre los planes parciales y estudios de detalle que se están redactando, Moro ha puesto el acento en el plan parcial del Realejo “que va a permitir obtener todo el suelo dotacional desde Río Real hasta Cabopino” en el que se incluyen cerca de 1000 viviendas protegidas y el de Guadaiza occidental, que contempla otras 1.000 viviendas protegidas.

En cuanto al sistema de compensaciones, el edil ha precisado que en este primer año se han completado 4 expedientes de normalización que han permitido regularizar 500 viviendas y ha avanzado que en las próximas dos semanas está prevista la regularización de otras 500.

Este sistema de compensaciones ha supuesto la obtención de cerca de 3,5 millones de euros para el Ayuntamiento, 17.700 m2 de suelo dotacional y cerca de 3.000 m2 para vivienda protegida.

También se han emitido 110 certificaciones de cargas urbanísticas, se han atendido a 70 comunidades de propietarios y se han instruido 4.570 expedientes de licencias de obra y primera ocupación, lo que supone un aumento de un 30%. En este punto, Moro ha subrayado el incremento en un 50% de los metros de techo y de edificabilidad respecto al mismo periodo del año anterior.

Asimismo, el concejal ha incidido en la especial relevancia que se le ha prestado a la atención al público, con 3092 visitas y un total de 294 citas concertadas en la oficina de atención al inversor.

Moro ha subrayado que el PGOU “plasma las posibilidades de futuro de la ciudad” con proyectos que ya se están encauzando como el traslado del polígono La Ermita a la zona de La Serranía -que ya se ha adjudicado a una empresa para el asesoramiento técnico- y la ampliación del puerto de La Bajadilla, también adjudicado.

Otro aspecto que ha destacado el edil en su balance ha sido la implantación del Sistema de Información Territorial de Marbella (SITMA), que supone la informatización y modernización de la labor desarrollada por la delegación de Urbanismo y, por extensión, de todo el Ayuntamiento. Respecto a las ventajas que aporta, ha resaltado la agilización en la tramitación de expedientes y la facilidad con la que los ciudadanos pueden acceder a la información municipal de forma telemática.

Por último, Moro ha recordado que en este año también se ha iniciado la redacción del Plan Estratégico de Marbella “que abre el campo de visión y traza las líneas maestras para el desarrollo de la ciudad en los próximos diez años en todos los ámbitos, poniendo especial énfasis en la reactivación económica del municipio”.

16 edificios representarán a la arquitectura española en el Green Building Challenge de Helsinki

Redacción
-
0

Madrid. La rehabilitación de 40 viviendas en Grupo Girón, Zaragoza, de Gerardo Molpeceres López y Montserrat Abad Lavilla; el edificio de oficinas Tripark de Las Rozas de Gabriel Allende Gil de Biedma; la edificación de 57 viviendas universitarias en el Campus de la ETSAV en Barcelona de HArquitectes + dataAE y el Banco de Sangre y Tejidos de Cataluña de Joan Sabaté i Picasó son los cuatro proyectos que serán evaluados con la herramienta VERDE y que junto a otros doce edificios  representarán a España en el congreso Sustainable Building 2011 que se celebrará en Helsinki el próximo mes de octubre y que está auspiciado por las organizaciones internacionales UNEP, CIB e iiSBE.

El Comité de Selección de la Convocatoria, compuesto por Jordi Ludevid, Presidente del CSCAE; Luis Vega, Consejero Técnico de Arquitectura y Sostenibilidad,  en representación de la Secretaría de Estado de Vivienda del Ministerio de Fomento; Bruno Sauer, Coordinador Técnico de GBCe, en nombre  de Felipe Pich-Aguilera, presidente de GBCe y Manuel Macías, Director Técnico de GBCe, han sido los encargados de elegir las 16 propuestas que representan las buenas prácticas de la edificación sostenible en España y que estarán presentes en Helsinki.

A la convocatoria pública se presentaron cerca de 40 proyectos cuya edificación finalizó entre 2008 y 2011 y cuya concepción, diseño y ejecución respondía a criterios de sostenibilidad.
El Jurado ha valorado primordialmente, además de la calidad arquitectónica, la presentación y explicación de forma razonada de las diferentes soluciones técnico‐constructivas adoptadas, así como su contribución al concepto de edificación sostenible, su adecuación a las condiciones locales y regionales y su potencial aplicabilidad y extensión al conjunto de España en respuesta a los problemas ambientales más importantes.

España ha participado, en el pasado, en las Conferencias Internacionales Sustainable Building, de
Oslo en el año 2002, de Tokio en el 2005 y de Melbourne en el 2008, con un equipo que obtuvo el reconocimiento por el trabajo realizado en la elaboración de la herramienta para la evaluación ambiental de edificios: VERDE.

Listado de las 16 candidaturas seleccionadas:

 Proyecto singular estratégico de oficinas y talleres de Grupo Lince
Autor: ALIA, Arquitectura, Energía y Medio Ambiente, s.l.

 Hemiciclo Solar
Autor: RUIZ-LARREA & ASOCIADOS

 Biblioteca Pública María Lejárraga
Autor: RUBENS CORTÉS CANO (M57arquitectos)

 Rehabilitación de 40 viviendas en Grupo Girón, Zaragoza
Autor: GERARDO MOLPECERES LÓPEZ y MONTSERRAT ABAD LAVILLA

 Centro de creación de las artes de Alcorcón, CREAA
Autor: JAVIER CAMACHO – PEDRO BUSTAMANTE

 Proyecto Haití
Autor: Grupo de Investigación Tecnos. Cátedra de Estructuras Arquitectónicas. Escuela de Arquitectura e Ingeniería de Edificación. UCAM

 Plaza Ecópolis
Autor: ECOSISTEMA URBANO

 Nuevo Centro Administrativo, Sede de varias Consejerías en la Ciudad de Mérida
Autor: Bruce S. Fairbanks, GOP Oficina de Proyectos

 Casa pasiva Bunyesc, Lleida
Autor: JOSEP BUNYESC

 26 VPO en Régimen Especial  en Umbrete, Sevilla
Autor: D. Simone Solinas, D. Gabriel Verd Gallego (solinas + verd arquitectos)

 Las Rozas Tripark
Autor: GABRIEL ALLENDE GIL DE BIEDMA

 57 Viviendas Universitarias en el Campus de la ETSAV
Autor: H Arquitectes + dataAE

 ENVAC. CRRSU – Central  de recogida de residuos sólidos urbanos
Autor: VAILLO-IRIGARAY ARQUITECTOS + GALAR

 Edificio 112 Reus – Centro de Atención y Gestión de Llamadas de Urgencia 112 Catalunya
Autor: Marco Suárez (ACXT ARQUITECTOS)

 Banco de Sangre y Tejidos de Cataluña
Autor: Joan Sabaté i Picasó (SaAS Sabaté Associats)

 Piscinas Cubiertas
Autor: JOSE CARLOS SANCHEZ ROMERO & THILO GUMBSC

 

 

pisos.com participa en el SIMA y sortea un viaje entre los visitantes

Redacción
-
0

Madrid. El portal inmobiliario pisos.com estará presente en el SIMA (Salón Inmobiliario Internacional de Madrid) entre los días 2 y 5 de junio en la Feria de Madrid-IFEMA con el fin de reforzar su conocimiento entre los visitantes. Mediante su presencia en el evento (pabellón 8, stand 8B100), pisos.com tendrá la oportunidad de hacer llegar su oferta a los miles de visitantes previstos, así como aumentar el número de usuarios registrados.

Para atraer el máximo número de interesados, pisos.com ha desarrollado una campaña bajo el concepto ‘Ven a conocernos y gana un viaje. Vive la playa’. A través de esta promoción, se sorteará un viaje de 4 días a las islas (Canarias o Baleares) para 2 personas entre todos los que se acerquen al stand y dejen sus datos registrados.

El portal que orienta en todo el proceso

Con su participación en el SIMA, pisos.com quiere reforzar el conocimiento del portal inmobiliario entre los ciudadanos e incrementar el tráfico. En palabras de Miguel Ángel Alemany, director general del portal, “queremos que aquellas personas que quieren comprar, vender o alquilar una vivienda conozcan todas las posibilidades que les ofrece pisos.com; desde una oferta elevada y de calidad, hasta consejos útiles que ayudarán a los usuarios durante todo el proceso”.

 

 

Humphrey White, nuevo Director de Inversión de Knight Frank España

Redacción
-
0

Madrid. Humphrey White, hasta la fecha Director de Inversión Internacional de Knight Frank España, pasa a ser nuevo Director del departamento de Inversión, haciéndose responsable de toda la actividad de la compañía para la inversión directa en edificios o proyectos de oficinas, hoteles y logística en nuestro país. Desde este nuevo puesto, Humphrey dará respuesta a las necesidades de las empresas, tanto españolas como internacionales, que invierten en España, además de seguir asesorando a empresas españolas en la compra de inmuebles en inversión en el extranjero.

White, londinense, se incorporó a la firma en España en el año 1.998 y desde entonces ha venido desarrollando distintas responsabilidades, hasta formar parte del European Investment Team, con base en Londres, y desde donde se canaliza el cruce de capital entre las principales ciudades europeas.

“En este momento, gran parte de los principales actores internacionales buscan inversiones en España debido a las oportunidades que empiezan a surgir; queremos mejorar el servicio que prestamos a dichas entidades de la mano de nuestra potente red internacional y, a la vez, continuar representando a los operadores más importantes del mercado nacional”, opina Humphrey.

Según José Luis Guillermo, socio de Knight Frank España, «El nombramiento de Humphrey White responde a nuestra vocación de promocionar internamente a nuestros mejores profesionales y materializar el cambio estratégico en la dirección, buscando un enfoque mucho más internacional”

 

Gran éxito del curso ‘Captaciones de Exclusivas Inmobiliarias’ impartido por Aegi

Redacción
-
0

Madrid. La Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria (AEGI) ha impartido en su sede de Madrid de la calle Maldonado, el curso de Captura de Exclusivas Inmobiliarias dirigido a trabajadores y empresarios del sector.

Al curso de 15 horas de duración y modalidad presencial asistieron empresas como Aimadrid, Fincas Gener, Miscasa, Remax, Semar Hogar, Tegeisa, Real-Viv, Inmopro, Torresrubí, Jazmin Asesores, Lex 10, Liderpiso o Inmorealty.

El curso fue impartido por Javier Martín Ledesma consultor y formador de AEGI, quien basó su objetivo en enseñar técnicas de captación de exclusivas a través del sistema MLS. Según Martín, “la participación al curso estuvo marcada por la heterogeneidad de los participante, basado en unidades de negocio pequeñas y con muchas ganas de actualizare y reinventarse”.

Este método de trabajo, en términos de agencia se traduce en un aumento de las ventas, un servicio más profesionalizado, cooperación y colaboración con otras agencias inmobiliarias, mayor información sobre la propiedad y generar mayor confianza en los consumidores.

Esta Acción formativa está incluida dentro del plan de formación de oferta suscrito entre la Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria – AEGI y la Fundación Tripartita para la Formación en el Empleo, financiado por el Servicio Regional de empleo y cofinanciada por el Fondo Social.

AEGI continuará ofreciendo formación al sector de la gestión inmobiliaria con Acciones tanto específicas como transversales y que podrá ser consultado próximamente en la web de la Asociación.

La Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria, es la patronal del sector de la gestión y mediación inmobiliaria y desarrolla su actividad en todo el territorio Español. Destaca por su carácter emprendedor, buscando la unión de todos los empresarios del sector de la gestión e intermediación inmobiliaria, con el fin de tener un mayor peso específico en los diferentes foros y defender los intereses de las empresas del sector del asesoramiento, la gestión y, o la comercialización inmobiliaria.

 

 

El mercado inmobiliario mundial se asienta sobre cimientos sólidos

Redacción
-
0

Madrid. Alan Supple, gestor del BNY Mellon Global Property Securities Fund, contempla el panorama de los bienes inmuebles dentro del contexto de una constante incertidumbre económica.

“A pesar de la constante incertidumbre económica, los mercados inmobiliarios mundiales han resistido este año, hasta ahora, y los mercados de valores inmobiliarios han permanecido, asimismo, relativamente estables,” dice Supple. “Las sociedades de inversión inmobiliaria de Estados Unidos (REITs) y del resto del mundo han generado una rentabilidad positiva, ya que los fundamentos de los bienes inmobiliarios siguen mejorando y aumenta la inversión en ese tipo de activos,” añade.

“¿Cómo es posible que el mercado inmobiliario parezca estar eludiendo los sobresaltos que sufre el resto? Consideramos que la respuesta reside en una combinación de la necesidad que tienen los inversores de ingresos y el deseo de protegerse de los azotes de la inversión,” comenta Supple. “Los inversores están afrontando riesgos mayores con la esperanza de conseguir más rendimiento en lo que es un entorno de mercado de bajo rendimiento, y tiene bastantes probabilidades de continuar así. Gracias al estímulo del programa de expansión monetaria cuantitativa de la Reserva Federal estadounidense, el capital entra en el mercado por la puerta grande y la consecuencia es que se ha incrementado el apetito del mercado mundial por el riesgo en casi todas las clases de activos, sobre todo en los activos tangibles como son los bienes inmuebles.” 

“Además, con los tipos a corto plazo del Tesoro estadounidense rondando el cero, las condiciones económicas favorecen los valores que pagan altos dividendos, que se suelen beneficiar de la búsqueda de activos que generen ingresos por parte de los inversores,” argumenta. “Mientras tanto, las REITs se benefician de una baja correlación con la mayoría de las clases de activos restantes, al tiempo que también pueden ofrecer una fuente de rentabilidad diversificada y, por supuesto, tienen el potencial para repartir plusvalías en términos atractivos”, afirma Supple.

Subida acusada de las oportunidades inmobiliarias

“Dentro del mercado inmobiliario mundial, en aquellos mercados que poseen un crecimiento entre bajo y modesto (entre los que se incluyen EE.UU, Reino Unido y Europa), esperamos que el alquiler y los porcentajes de vacantes sigan mejorando,” comenta Supple. “También esperamos que el desarrollo comercial especulativo permanezca suavizado y que las ocasiones de compra vayan surgiendo según los bancos vayan asumiendo las decisiones de reinversión aplazadas. Como consecuencia, mantenemos un panorama positivo en la rentabilidad de los bienes inmuebles durante 2011. No obstante, los inversores no deberían dejar de ser precavidos,” advierte. “Aunque no esperamos una recaída en la recesión, consideramos que las medidas de austeridad podrían amenazar el crecimiento del PIB durante la segunda mitad del año y eso afectaría a la rentabilidad de los bienes inmuebles.”

“Entre tanto, en mercados que crecen a pasos gigantescos, como Asia y Sudamérica, consideramos que los inversores pueden encontrar atractivas oportunidades y que están respaldadas por un crecimiento económico sólido y sus patrones demográficos. Sin embargo, los inversores en estos mercados deberían tener cuidado con los riesgos de inflación y con los  incómodos niveles de apreciación y volatilidad de las divisas, como consecuencia de las políticas públicas que se aplican para luchar contra la inflación,” concluye Supple. 

1...2.3202.3212.322...2.712Página 2.321 de 2.712