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Proyecto de Ley de Turismo de Andalucía para impulsar un crecimiento sostenible en el sector

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Sevilla. El Consejo de Gobierno ha aprobado el proyecto de la nueva Ley de Turismo de Andalucía, que sustituirá a la vigente norma de 1999 para adecuar las políticas autonómicas en esta materia a los cambios producidos en el sector y al nuevo modelo de economía sostenible que impulsa el Gobierno andaluz. El consejero de Turismo, Comercio y Deporte, Luciano Alonso, ha señalado que el texto supera la idea del turismo como una “actividad puntual” para considerarlo un “proceso de largo recorrido”, que ha experimentado un importante auge.

Con el objetivo central de asegurar que el turismo siga siendo uno de los principales motores económicos de Andalucía, el texto recoge en sus 84 artículos medidas de ordenación, promoción, mejora de la accesibilidad a los recursos, impulso a la cooperación público-privada, fomento de la creación de empleo y reforzamiento de las garantías de calidad y seguridad para usuarios y trabajadores. Luciano Alonso ha citado la sostenibilidad como uno de los principales valores de la nueva Ley y ha subrayado la capacidad de la innovación como un “concepto fundamental” para generar empleo.

Entre sus principales novedades, el proyecto prevé la creación de nuevos instrumentos de planificación coordinados con las políticas de ordenación del territorio para lograr un mejor aprovechamiento de los recursos y actividades de cada zona. Asimismo, establece una reclasificación de la oferta (con la distinción básica entre servicios turísticos y actividades con incidencia en el sector); introduce la regulación de nuevas fórmulas de negocio como la propiedad horizontal, e incluye medidas para potenciar las actuales políticas de calidad e innovación.

La norma incorpora también las medidas de simplificación de trámites previstas en la Directiva Europea de Servicios en el Mercado Interior con el fin de agilizar la creación de empresas turísticas. Entre ellas destaca la sustitución de la autorización administrativa para el inicio de la actividad por una declaración responsable del interesado, verificable a través de la posterior actuación inspectora.

El proyecto sitúa al territorio como principal recurso de la actividad turística en Andalucía, un aspecto en el que, según Alonso, se ha buscado el “consenso” con los agentes sociales y económicos y se han dado importantes avances “cualitativos y cuantitativos”. De acuerdo con ello, potencia los instrumentos de planificación existentes y crea nuevas figuras como los Marcos Estratégicos para la Ordenación de los Recursos y Actividades Turísticas.

Estos documentos determinarán el modelo de desarrollo aplicable a cada territorio a partir de la identificación de necesidades concretas relativas a infraestructuras, productos o servicios. De este modo, entre otros aspectos, fijarán los criterios para la aprobación de nuevos Programas de Recualificación de Destinos en espacios turísticamente saturados.

En la misma línea y a través de una disposición final, el texto modifica la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía en el sentido de homogeneizar en toda la comunidad la definición de suelo de uso turístico para su correcta calificación dentro de los planeamientos municipales. De acuerdo con ello, tendrán esta consideración los terrenos que se destinen a alojamiento turístico en al menos un 50% de su edificabilidad total. De esta proporción, el 5% podrá dedicarse a servicios diferentes del alojamiento.

La futura ley regulará nuevas fórmulas de negocio como los alojamientos turísticos en regímenes de propiedad horizontal y condominio, que deberán ser gestionados bajo el principio de unidad de explotación. De este modo, y tal y como se exige ya para los apartamentos turísticos, la gestión y comercialización de un conjunto de unidades de alojamiento correrá a cargo de un único sujeto, profesionalizado, responsable de la actividad y de la relación con los usuarios y la Administración.

Junto con estas nuevas regulaciones, el proyecto establece una reclasificación de la oferta para introducir la distinción básica entre los servicios turísticos (alojamiento, intermediación, información, turismo activo, restauración y catering) y aquellas otras actividades con incidencia en el sector (estaciones de esquí, campos de golf, puertos deportivos, parques temáticos, programas de difusión cultural y congresos y eventos empresariales).

Del mismo modo, según el consejero de Turismo, la Ley introduce el principio de la sostenibilidad social, con la defensa de los derechos de los consumidores y la atención a la accesibilidad a los recursos.

Finalmente, la norma incluye disposiciones para reforzar las políticas de calidad, innovación y apoyo a la competitividad que actualmente desarrolla la Administración autonómica, con proyectos como la Comunidad Turística de Andalucía, el centro de innovación Andalucía Lab de Marbella y el nuevo Plan de Calidad Turística 2010-12. En el ámbito de la promoción, se potencia la consideración de Andalucía como destino turístico global proyectado de forma unitaria en los mercados nacional e internacionales a través de planes específicos de vigencia plurianual.

El proyecto de la nueva ley ha contado en su elaboración con la participación de los agentes sociales y económicos, además de ser ratificado por el pleno del Consejo Andaluz de Turismo, principal órgano consultivo de la Junta en la materia. Asimismo, se han recogido consideraciones del Consejo Consultivo y del Consejo Económico y Social de Andalucía.

El turismo constituye una actividad estratégica para el desarrollo socioeconómico de Andalucía. Actualmente genera 340.000 empleos, aglutina a más de 77.000 empresas, representa más del 11% del Producto Interior Bruto (PIB) regional y supone unos ingresos de más de 15.400 millones de euros anuales.

 

Iberdrola pone en servicio el ‘Think City’, el coche eléctrico compartido entre sus empleados

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Madrid. Iberdrola se ha convertido en la primera empresa española en lanzar un servicio de coche eléctrico compartido (‘car sharing’) gracias al cual los empleados de la Compañía podrán disponer de vehículos Think City para llevar a cabo gestiones comerciales en Madrid, Bilbao, Sevilla, Valencia, Valladolid y Barcelona. Esta iniciativa, fruto de un acuerdo con Going Green, está en línea con la firme apuesta de la Empresa por la movilidad eléctrica y se enmarca dentro del proceso para electrificar progresivamente su flota corporativa.

Estos nuevos coches eléctricos contarán con un sistema digital que permitirá monitorizar sus principales parámetros de utilización. Los usuarios dispondrán de una tarjeta individualizada para acceder al servicio y un sistema de reservas y de atención de consultas e incidencias a través de una avanzada web, en la que se informará sobre la disponibilidad de los vehículos y sus características de cara a promover su buen uso por parte del conductor.

Según Aitor Moso, director comercial de Iberdrola, “nuestro objetivo es contribuir al uso del vehículo eléctrico en la Compañía y a potenciar la puesta en marcha de iniciativas concretas que conviertan la movilidad sostenible en una realidad. Creemos que el futuro de este tipo de movilidad no se basa en la toma de iniciativas aisladas, sino en conformar toda una política empresarial en torno a esta corriente”.

Por su parte, Gonzalo Alonso, director general de Going Green, ha afirmado que “en Iberdrola encontramos un modelo a seguir, ya que se trata de una compañía firmemente comprometida con la sostenibilidad y la implantación de vehículos eléctricos en nuestro país. Estamos convencidos de que otras grandes grupos se sumarán a este modelo de movilidad avanzada”.

El proyecto se enmarca dentro del Plan de Movilidad Verde de Iberdrola, que incluye una solución comercial integral al agrupar el vehículo eléctrico, la instalación de los puntos de recarga, la financiación y el suministro de Energía Verde 100% renovable. El uso de vehículos con cero emisiones para su utilización en tareas profesionales por parte de los empleados de la Dirección Comercial de la empresa permitirá reducir la emisión de hasta 14.400 toneladas de CO2 al año.

El Think City es el coche eléctrico más vendido en el mundo. Con una clara orientación al uso urbano y unos elevados estándares de calidad, es un vehículo seguro y con autonomía cuyo valor fundamental es la protección del medio ambiente. No emite gases contaminantes, reduce la contaminación acústica y es además reciclable en un alto porcentaje: un 16% de los materiales de este modelo proviene del reciclaje y el 95%  de los mismos es reciclable. El vehículo que utilizarán los comerciales de Iberdrola cuenta con dos o cuatro plazas, que tiene una autonomía de hasta 203 kilómetros.

Estadística Hipotecas del INE abril 2011: Menos hipotecas a un importe cada vez más bajo

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Madrid. Durante el mes de abril el importe medio de las constituciones de hipoteca inscritas en los registros de la propiedad se sitúa en 113.425 euros, cifra un 12,1% inferior a la del mismo mes del año anterior y un 2,7% por debajo de la registrada en marzo, según los datos de la Encuesta de Hipotecas correspondiente al mes de abril que ha hecho públicos el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el caso de hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio es de 106.889 euros, un 6,1% menos que en abril de 2010 y un 4,9% inferior al registrado en marzo de 2011. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas es de 5.329 millones de euros en abril, lo que supone una disminución interanual del 44,7%. En viviendas, el capital prestado supera los 3.351 millones de euros, un 42% menos.

Las cajas de ahorros son las entidades que conceden mayor número de préstamos hipotecarios durante abril (49,2% del total), seguidas de los bancos (37,5%) y otras entidades financieras (13,3%). En cuanto al capital prestado, las cajas concedieron el 43,4% del total, los bancos el 44% y otras entidades financieras el 12,6%.

El tipo de interés medio en abril de 2011 es del 4,04%, lo que supone un aumento del 3,1% en tasa interanual y un incremento del 2,5% respecto a marzo de 2011. Por entidades, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas es del 4,04% y el plazo medio de 22 años. En cuanto a los bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios es del 4,24% y el plazo medio de 21 años.

El 94,2% de las hipotecas constituidas en abril utiliza un tipo de interés variable, frente al 5,8% de tipo fijo. Entre los variables, el Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 84,1% de los nuevos contratos.

En abril, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad es de 22.827, lo que supone un descenso interanual del 40,1%. En el caso de viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones es de 13.050, un 44,1% menos.

Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en abril se producen 18.887 novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), con un descenso interanual del 40,9%. El número de operaciones que cambian de entidad (subrogaciones al acreedor) es de 2.790, un 34,6% menos. Por su parte, en 1.150 hipotecas cambia el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor), lo que supone una bajada del 38,9%.

De las 22.827 hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad durante abril, el 35,5% se deben a modificaciones en los tipos de interés. El porcentaje de hipotecas a interés fijo se reduce después del cambio de condiciones (desde el 5,2% hasta el 1,8% del total), ya que la mayoría de estos préstamos pasan a estar referenciados a un tipo variable. Dentro de la estructura de tipos de interés, el Euribor es la principal referencia. El interés medio más bajo antes del cambio es el correspondiente al IRPH Bancos (4,44%). Tras la modificación de condiciones, el interés medio de los préstamos disminuye 0,97 puntos en las hipotecas a tipo fijo y 0,71 puntos en las hipotecas a tipo variable.

En abril se cancelaron registralmente 40.048 hipotecas, un 13% menos que en el mismo mes de 2010. Las hipotecas canceladas sobre fincas rústicas disminuyen un 4,3%, mientras que las canceladas sobre fincas urbanas caen un 13,3%. Las cancelaciones registrales de hipotecas sobre viviendas disminuyen un 12,9% en tasa interanual.

El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes es mayor en Región de Murcia (186). Ninguna comunidad presenta una tasa de variación positiva. Las evoluciones más negativas más señaladas se dan en Aragón (–60,3%) y en Castilla La Mancha (–58,9%). Navarra presenta el mayor importe medio hipotecado (208.793 euros) y La Rioja la que presenta la mayor tasa de variación interanual positiva (94,3%), seguida de Aragón (46,0%).

Las comunidades en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes es mayor son Castilla La Mancha (137) y Murcia (125). Las que tienen mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes son Murcia (123) y Comunitat Valenciana (120).

 

Acciona se adjudica el suministro eléctrico de las desaladoras y potabilizadoras de Acuamed

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Madrid. Acciona ha resultado adjudicataria del contrato de suministro de energía eléctrica a todas las plantas desaladoras, potabilizadoras y otras instalaciones gestionadas por la sociedad estatal Aguas de las Cuencas Mediterráneas (Acuamed) durante un año a contar desde julio de 2011, por un presupuesto estimado de 24,1 millones de euros.

En virtud de dicha adjudicación, ACCIONA, a través de su filial Acciona Green Energy Developments, proveerá de energía eléctrica a las plantas desaladoras, instalaciones de potabilización, estaciones de bombeo, redes de transporte y distribución de agua y oficinas gestionadas por Acuamed –hasta un total de 102 puntos de suministro–, distribuidas entre las provincias de Castellón, Valencia, Alicante, Murcia, Albacete, Almería, Málaga y Madrid.

Entre las infraestructuras más destacadas vinculadas a este contrato figuran las desaladoras de Carboneras y Bajo Almanzora (Almería), Torrevieja (Alicante), Águilas y Valdelentisco (Murcia), así como la desnitrificadora de La Eliana (Valencia) y la propia sede central de Acuamed en Madrid.

El 100% de la energía proporcionada por Acciona, estimada en unos 295 millones de kWh en el conjunto del año, procederá de fuentes renovables, con certificación de origen expedida por la Comisión Nacional de la Energía. Este aspecto era valorado positivamente entre los parámetros de evaluación de las ofertas concurrentes a la licitación.

Acciona ha dado asimismo respuesta a los requerimientos de flexibilidad de la demanda planteados por Acuamed. Ello permitirá a la sociedad gestora alcanzar importantes ahorros en el coste de la energía, aprovechando la capacidad de gran parte de las infraestructuras que gestiona -como las plantas desaladoras- para modular su consumo y trasladarlo a las horas del día en que el precio de la energía en el mercado eléctrico es menor.

Con esta adjudicación, Acciona refuerza su negocio de comercialización de energía 100% renovable a clientes finales, en el que ya ha cerrado contratos con relevantes compañías en el campo de las infraestructuras y servicios públicos. El más destacado de ellos es el adjudicado por ADIF, en virtud del cual Acciona moverá con energía limpia en 2012 una parte relevante del tráfico ferroviario español, incluidas la líneas AVE entre Madrid, Barcelona, Sevilla y Valladolid, los trenes de cercanías de Madrid y de Barcelona, y otras líneas de larga distancia, que suponen más del 70% del suministro convocado por esta compañía para el próximo año.

La comercialización de energía a grandes clientes es un área de negocio con la que Acciona –líder global en el desarrollo, construcción, explotación y operación de instalaciones de energías renovables– completa su presencia en el conjunto de la cadena de valor del sector energético.

El G-14 lamenta que la inactividad inmobiliaria provoque que el ‘stock’ aumente en 8.000 viviendas

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Madrid. La actividad inmobiliaria sigue marcando mínimos históricos, lamenta el G-14, Grupo de Inmobiliarias por la Excelencia, tras conocer los datos facilitados por el Ministerio de Fomento sobre las viviendas iniciadas durante el primer trimestre de 2011. Periodo en el que se iniciaron 23.017 viviendas, de las que una tercera parte fueron viviendas  protegidas, y se terminaron 41.248 unidades.

En lo que respecta a las ventas, se percibe una intensa reducción una vez diluido el “efecto deducción”, ya que las operaciones se desplomaron hasta las 74.540 unidades, la mitad de las vendidas en el cuarto trimestre de 2010, un 30% menos que las vendidas en el mismo trimestre de 2009 y 2010 y el menor número de transacciones en un trimestre desde que el Ministerio de Fomento proporciona esta estadística, en 2004.

Por lo que al ‘stock’ de viviendas sin vender, las 34.000 unidades que obtuvieron certificado de finalización de obra menos las 26.000 vendidas nuevas provocaron que el excednete de viviendas nuevas sin vender se incrementase en unas 8.000 unidades. Con
ello, se estima que en el primer trimestre de 2011 alcanzaba las 700.000 unidades.

Otro aspecto en el que el G-14 vuelve a exponer su lamento es el referido al recrudecimiento de las condiciones financieras. Según Banco de España, no sólo ha caído el salvo vivo del crédito inmobiliario (aproximadamente unos 8.000 millones de euros en el primer trimestre de 2011), sino también el del crédito a hogares para adquisición de vivienda, en 4.000 millones de euros).

Respecto a la tipología de vivienda, una de cada 3 iniciadas ha sido protegida, cuando en el cuarto trimestre de 2010 fueron la mitad –con el fin de cumplir con los objetivos de iniciación, el incremento de las viviendas protegidas iniciadas es habitual en los cierres anuales–. En cuanto a las terminadas, continúan en su senda decreciente, ya que, según el Ministerio de Fomento, se terminaron 41.248 unidades, siendo un 75% libres y el resto protegidas.

 

Encuentro entre empresarios brasileños y empresas del cluster de CYLSOLAR

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Valladolid. La Consejería de Economía y Empleo de la Junta de Castilla y León ha promovido dos actuaciones de cooperación en materia de I+D y de internacionalización junto con el cluster de Energía Solar Fotovoltaica de Castilla y León (CYLSOLAR) con el objetivo de mejorar su competitividad.

Las acciones han sido coordinadas por ADE Inversiones y Servicios junto con el Cluster de Energía Solar y Fotovoltaica y persiguen acercar intereses de empresas y científicos y explorar oportunidades en nuevos mercados exteriores como el brasileño.

Una de las iniciativas ha sido el «I Partnering en Energía Solar Fotovoltaica», organizado conjuntamente con la Fundación General de la Universidad de Valladolid y la Fundación Universidades de Castilla y León. La finalidad de este encuentro ha sido poner en contacto, a efectos de dinamizar posibles colaboraciones, a los grupos de investigación que pertenecen al Distrito Universitario de Valladolid en el ámbito de la energía solar fotovoltaica con las empresas pertenecientes al cluster CYLSOLAR.

En cuanto a la actuación en materia de internacionalización, el Centro de Soluciones Empresariales ha acogido un encuentro entre empresarios brasileños y empresas pertenecientes al cluster de CYLSOLAR. En este caso, el objetivo de la jornada ha sido establecer un punto de encuentro entre el cluster fotovoltaico de Castilla y León y empresarios de Brasil, con el objeto de encontrar nuevas oportunidades de negocio para las empresas integradas en la agrupación.

Han participado el vicepresidente de Cooperativas de Brasil, Roberto Coelho, el representante de Gestamp Eólica en Brasil, Máximo Reija, y Gibran Dantas, empresario brasileño con intereses en construcción y energía. Por su parte, las empresas de Castilla y León han podido conocer de mano de los visitantes brasileños su situación en el mercado, necesidades en el país o legislación en esta materia.

El cluster de Energía Solar Fotovoltaica en Castilla y León agrupa tanto a empresas pertenecientes al sector (fabricantes, instaladores y proveedores) como a grupos y Centros de Investigación, Centros Tecnológicos y Universidades y plataformas de transferencia de tecnología. El cluster está impulsado por la Junta de Castilla y León a través de la Agencia de Inversiones y Servicios, la Dirección General de Industria, el EREN y la Fundación de Universidades de Castilla y León.

En Castilla y León existen en el sector de energía fotovoltaica alrededor de 70 empresas que generan un negocio total cercano a los 500 millones de euros y a los 1.300 puestos de trabajo. Castilla y León, con una docena de plantas fabricantes de material fotovoltaico, es la primera comunidad productora del sector.

Los ‘gangbankers’ y asociados: Otra vez sobre los culpables de la Crisis

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Madrid. Esta mañana  se me ha disparado de nuevo el esplín, cuando he vuelto, por  enésima vez, a leer  otra aportación (1) acerca de los culpables de la Crisis. Es la última que he leído pero no la única en estas últimas semanas pues es éste un tema que se reitera y que, según el que lo saca, suele diagnosticarse de una forma diferente.

Cuando lea: Los culpables de la crisis son….  ¡Déjelo! Es una pelea inane. El atraco planetario que hemos sufrido todos a causa del “Inside Job” que algunos “gangbankers” decidieron poner en marcha hace años, les va a salir gratis a sus promotores, así que para qué le va a dar usted vueltas. Ellos tienen el Poder y nosotros los ciudadanos no, así que no hay nada serio que podamos hacer.

Si le cabe alguna duda acerca de esto, nada mejor que acudir al cine: Y así, en el “trailer” del oscarizado documental “Inside Job” el presentador pregunta a un financiero de Wall Street que, si se conoce a los culpables del diseño y dirección de la Crisis Global por qué no se ha perseguido a los culpables de este desastre, el interpelado pone cara de sorpresa, pregunta a su vez que si la cuestión  va en serio (¿está usted de broma?)  y cuando oye que no, le contesta finalmente: – ¡Por que si los hubiesen buscado, los hubiesen encontrado! Claro está: no se busca a los culpables iniciales porque se sabe quiénes son (2)… y no hay poder suficiente para pedirles cuentas. ¡Ellos son las cuentas!

¡Así que olvídelo! Del atraco se escaparán gratis y “cuando sus sueños se hayan vuelto pesadillas, sus errores los pagaremos nosotros.”

Y olvídese también de los colaboradores necesarios para el gran atraco: los bancos locales de origen, los “empaquetadores” de hipotecas subprime, las agencias que calificaron como excelente lo que luego resultó tóxico, las compañías de seguros, los comercializadores de productos financieros incomprensibles y de todos los que extendieron la infección… y no culpe a los pobrecitos que se creyeron los mensajes comerciales que rodearon sus compras. Olvídese también de la Banca Nacional –entre otras cosas porque no hay cosa tal ya que el dinero no tiene nacionalidad-  y de sus posibles o seguras responsabilidades. La desproporción entre ellos y los particulares es tal que la lucha está perdida de antemano (3).  No culpe tampoco al Gobierno pues al fin y al cabo, en su actual definición, es otro ”mandao”, otro que no puede ponerle el cascabel al feroz gato financiero global. Y no culpe al sector inmobiliario tampoco pues pocos tienen la fuerza de voluntad necesaria para resistir la ingesta del exquisito brebaje  que aquí se llamó: “crédito hipotecario fácil y barato”. Y no creo que deba culpar tampoco a los particulares que “entramos al trapo” de la inversión inmobiliaria segura.

Entonces ¿es que no hay culpables? ¿Es que acaso no se merecen un castigo? No, no, claro que los hay y se merecen penar sus decisiones erradas, aunque en diverso grado, pero el hecho es que, existiendo, el problema es inabordable para los particulares por su tamaño, extensión y universalidad.  Así que le sugiero que lo olvide, a efectos prácticos, y se centre en cómo sobrevivir en medio de esta crisis salvaje que parece no amainar por el momento y haga como Fernando, el hijo de rey de Nápoles cuando estando ya abrasándose el navío en el que viajaba y en plena tempestad, además de su grito famoso: “El infierno está vacío. Todos los demonios están aquí”, dejó de quejarse, se echó al mar, nadó hacia la playa entre olas gigantescas… y se salvó del naufragio, encontrando además en la orilla a la hermosa Miranda.

Y en cuanto a los culpables, los “gangbankers” y asociados, no se preocupe ahora por ellos, la tempestad que sufrimos y el incendio que nos devora ha dejado vacío el infierno… pero ellos lo llenarán cuando les llegue su final. Todos tienen ya asientos reservados.

Miguel Villarroya Martín

Notas:

(1)   Léase completa en ‘elcomercio.es’. Por otra parte, en este artículo encontrará una propuesta de solución global a la Crisis actual que según su autor debe llevar a una colaboración Banca-Gobierno-Sindicatos y Empresas para salir de esto. Nadie al margen es su lema. ¡Interesante… aunque sólo sea una buena intención de casi imposible ocurrencia!

(2)   No se pierda la lectura de “El infierno está vacío, todos los demonios están aquí”. En ella aparece una lista de “demonios” responsables del inicio de la Crisis. Se trata del libro All the Devils Are Here, de los autores Bethany McLean y Joe Nocera y hace referencia a una frase de Shakespeare que los autores incluyen en las páginas iniciales («Hell is empty, and all the devils are here.»(Shakespeare, The Tempest). En este enlace aparece la lista de los demonios que los autores citados presentan como responsables. Seguro que aunque no conozcamos a los financieros habituales en Wall Street, alguno de los nombres listados, le sonarán. También aquí encontrará los datos de edición del libro.

(3)   Es posible sin embargo que se hayan producidos algunos acuerdos privados en los casos más escandalosos de desinformación bancaria, pero no es una posibilidad abierta universalmente.

Colonial vuelve a los beneficios en el 2011 y se prepara para el acceso a los mercados

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Barcelona. La Junta General Ordinaria de accionistas de Inmobiliaria Colonial S.A, celebrada hoy en Barcelona, ha aprobado las cuentas anuales individuales y consolidadas de Inmobiliaria Colonial S.A. y de sus sociedades independientes del ejercicio cerrado a 31 de mayo de 2011. Los accionistas aprobaron también el paquete de medidas destinadas a restablecer el reequilibrio de los fondos propios de la compañía con una primera reducción del capital social en un importe de 1.452.627.516,31 euros y una segunda de 1.032.427.331,89 euros. Como última decisión destacada, la Junta aprobó también la agrupación (contra-split) y cancelación de las 22.591.407.700 acciones en que se divide el capital social, para su canje por acciones nuevas a emitir, en proporción de una acción nueva por cada cien preexistentes, así como la posibilidad de aumentar el capital, hasta la mitad de la cifra del capital social, en una o varias veces.

Juan José Brugera, presidente  de Colonial, ha destacado en su parlamento ante los accionistas, que el año 2010 ha sido “de inflexión para la compañía”. El cumplimiento de los acuerdos de reestructuración, firmados en febrero de 2010, ha permitido recapitalizar y dotar a la compañía de una estructura financiera a largo plazo, en un proceso que Brugera, que ha incluido este análisis en su discurso, ha calificado de “pionero en el sector”. Con esta base financiera asegurada, “el grupo se ha concentrado en su negocio patrimonial y ha completado el saneamiento de su balance con el fin de prepararnos para el acceso a los mercados”, ha explicado Brugera.

En lo ordinario y en lo extraordinario

La disposición de Colonial para iniciar una etapa expansiva buscando el acompañamiento de los mercados es posible, según ha explicado Pere Viñolas a los accionistas, gracias a que la concurrencia de lo “ordinario y lo extraordinario”. Lo ordinario debido a la estabilización de los activos de edificios de oficinas en alquiler, que ya suben en mercados como París y se mantienen en España, los dos mercados en los que la compañía detenta los actuales activos de su negocio recurrente, valorados en cerca de 5.000 millones de euros; y lo extraordinario como consecuencia del cierre del proceso de refinanciación y de saneamiento del 100% de los activos no estratégicos de la compañía, que le permiten, según Viñolas, hacer aflorar los resultados positivos del negocio recurrente.

Estas medidas financieras y estratégicas se han visto finalmente acompañadas de una serie de pasos técnicos como la reducción de capital o el contra-split, aprobados en esta junta, que persiguen, según Viñolas, “normalizar la situación de Colonial en la bolsa, haciéndolo menos volátil y evitando los movimientos especulativos”. “Somos una compañía que busca un crecimiento a medio plazo y no nos interesan la fluctuaciones a corto sin una base real”, ha explicado Pere Viñolas, ante los accionistas.

Declaración de Impacto Ambiental para la rehabilitación de las playas de Vinaroz

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Castellón de la Plana. El Ministerio de Medio Ambiente, y Medio Rural y Marino ha formulado la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto “Rehabilitación de las playas situadas al norte del puerto de Vinaroz, T.M. Vinaroz (Castellón)” concluyendo que, siempre y cuando se autorice en la alternativa seleccionada y en las condiciones deducidas del proceso de evaluación, quedará adecuadamente protegido el medio ambiente y los recursos naturales.

El objetivo del proyecto es la rehabilitación de las playas cercanas al puerto de Vinaroz. Para ello, se pretende mejorar la defensa costera de las playas de el Fortí y Fora Forat a través de la reparación o eliminación de las estructuras actuales, la construcción de nuevas, la aportación de arenas artificiales con objeto de conseguir el avance de las playas, la mejora de la calidad estética de las playas y la construcción de un nuevo espigón, al norte de la desembocadura del río Cervol, con el fin de retener los sedimentos que actualmente migran de la playa del río Cervol a la desembocadura.

La Dirección General de Territorio y Paisaje de la Comunidad Autónoma de Valencia expone que el proyecto no afecta territorialmente a espacios de la Red Natura 2000, ni resulta probable que genere impactos negativos indirectos sobre los espacios, tanto terrestre como marinos, mas cercanos pertenecientes a dicha red.

La resolución aprobada recoge los principales impactos producidos tanto en la fase de obra como en la de explotación, así como las medidas planteadas por el promotor para corregirlos o minimizarlos. El promotor propone evitar realizar actuaciones en la zona marítima en días de fuerte oleaje y viento, una vez finalizado el proyecto se realizará un acondicionamiento de la zona para devolverla a su estado inicial. Se llevarán a cabo todas las especificaciones recogidas en el Informe de Capitanía Marítima de Castellón en cuanto al balizamiento de diques, alumbrado y empleo de embarcaciones.

En el calendario de obra se tendrá en cuenta el periodo estival, y el periodo más perjudicial para la explotación de los recursos pesqueros de la zona, aplicando las medidas necesarias para compatibilizar la ejecución de las obras con la presencia de turistas y con la explotación pesquera. Estas medidas serán establecidas en coordinación con el Ayuntamiento de Vinaroz y con la Cofradía de Pescadores afectada. Tras la finalización de las obras se comprobará que el emisario submarino no ha sido afectado.
 
La realización del proyecto tendrá un impacto positivo al mejorar la calidad estética de la playa y reducir el numero de espigones presentes. Se conseguirá una línea de playa más uniforme y estable respecto a la situación anterior, al desaparecer gran parte de los espigones presentes.

‘Solsticio verde 2011’ fomenta el desarrollo de las energías renovables en Canarias

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Canarias. El Gobierno de Canarias, a través de la Agencia Canaria de Investigación, Innovación y Sociedad de la Información (ACIISI) y del Instituto Tecnológico de Canarias (ITC), en colaboración con el Cluster RICAM, organiza una jornada para fomentar el conocimiento y el debate en torno al desarrollo de las energías renovables en Canarias, que tendrá lugar hoy martes 21 de junio en el Museo Elder de la Ciencia y la Tecnología en Las Palmas de Gran Canaria.

‘Solsticio verde 2011’ surge en el marco del proyecto INRES (Regiones insulares cooperando para maximizar los beneficios ambientales y económicos de la investigación en fuentes de Energías Renovables) promovido por la ACIISI, con objeto de mostrar la potencialidad de Canarias para desarrollar un sistema energético abastecido, en alta cuota, por fuentes renovables.

El encuentro comprende un ciclo de ponencias, de la mano de expertos en energía y fuentes renovables, que abordarán el papel de Canarias en la investigación en materia de energías renovables y su implicación a nivel nacional, la planificación estratégica y el estado de las infraestructuras para la incorporación de las EERR en la red eléctrica de las Islas y los casos concretos desarrollados en el Archipiélago, como ‘El Hierro 100% Renovables’.

El cambio climático y los riesgos de catástrofes ambientales relacionados con las energías fósiles y la energía nuclear están haciendo movilizar las conciencias de la ciudadanía y las organizaciones hacia un modelo de desarrollo denominado ‘Economía Verde’ en el que las energías renovables tienen un papel central.

En este contexto, Canarias cuenta con los recursos naturales necesarios para avanzar bajo ese modelo, con una adecuada planificación, realizando las adaptaciones del marco legislativo necesarias y con la participación de la sociedad en su conjunto. Por ello, la jornada incluye un debate, moderado por el presidente del cluster RICAM, Julián Monedero Andrés, con la temática ‘¿Una Canarias 100% Renovables es posible?’. La participación en ‘Solsticio verde 2011’ es de carácter gratuita y abierta para todas aquellas personas interesadas.

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