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Los 270.000 m2 del antiguo Parque de Ingenieros de Villaverde dejan paso a 1.700 viviendas

Madrid. El Consejo de Ministros, a propuesta del Ministerio de Fomento, ha acordado autorizar a Sepes, Entidad Estatal de Suelo, a contratar las obras de urbanización del antiguo Parque Central de Ingenieros de Villaverde, en Madrid. Las obras tienen un presupuesto de 13,2 millones de euros (más IVA), y generarán suelo residencial para acoger unas 1.700 viviendas, la mayor parte de ellas protegidas.

La autorización recoge la posibilidad de que las obras de urbanización puedan simultanearse con las de edificación de las viviendas, para satisfacer en el menor plazo posible la demanda de vivienda protegida, siempre que se garantice la mínima incidencia entre unos y otros trabajos. La actuación prevista afectará a más de 270.000 metros cuadrados de suelo e incluye la construcción de dos viales en sentido Norte-Sur y de otras cinco vías transversales.

Este proyecto nació fruto del convenio de colaboración firmado entre Sepes y el Ministerio de Defensa, en el marco de la política de regeneración urbana emprendida por el Ministerio de Fomento a través de la Entidad Estatal de Suelo. El objetivo es recuperar suelo existente en las zonas ya consolidadas de la ciudad, pero que hasta ahora estaban en desuso, para devolverlos a los ciudadanos en forma de espacios de gran calidad urbana, con vivienda protegida, zonas verdes y deportivas, equipamientos públicos y red viaria.

En el caso de Villaverde, el Área de Planeamiento Específico 17.02 prevé una edificabilidad neta de 193.000 metros cuadrados y la cesión de otros 195.000 m2, de los que 70.000 metros cuadrados se destinarán a zonas verdes, 22.500 metros cuadrados a áreas deportivas y 31.000 metros cuadrados a otros equipamientos. El proyecto de urbanización prevé la creación de viales que permitan conectar este nuevo desarrollo y facilitar la movilidad no sólo al vehículo privado sino también a pie y en bicicleta. Para ello, se destinarán a vías públicas 71.770 metros cuadrados.

Canarias recibe las 38 ‘banderas azules’ que reconocen la buena calidad de sus playas y puertos en 2011

Canarias. La Consejería de Sanidad del Gobierno de Canarias ha hecho entrega de las 38 Banderas Azules a playas y puertos galardonados en la edición 2011 a través del programa medioambiental internacional Bandera Azul. Este año la Comunidad Autónoma de Canarias ha recibido una bandera más que en la edición del año pasado. De éstas, 35 banderas corresponden a playas y las otras tres, a puertos deportivos.

El acto oficial de entrega de Banderas Azules 2011 se realizó en Playa Blanca, una de las galardonadas por tercer año consecutivo, con la presencia del presidente del Cabildo de Fuerteventura, Mario Cabrera; el director general de Salud Pública, José Díaz-Flores; el alcalde de Puerto del Rosario, Marcial Morales, y el representante en Canarias de la Asociación de Educación Ambiental y del Consumidor (ADEAC), Eladio Díaz.

La Bandera Azul es una ecoetiqueta selectiva concedida por la Federación Europea para la Educación Ambiental (FEE) que en España otorga la entidad ADEAC. En Canarias la Dirección General de Salud Pública colabora con los ayuntamientos solicitantes aportándoles soporte técnico y supervisión.

Este programa internacional premia los esfuerzos de ayuntamientos y de gestores de puertos deportivos por cumplir las elevadas exigencias que comporta la Bandera Azul y que supone una garantía de calidad sanitaria y ambiental, cuidado del entorno, accesibilidad y servicios y un nivel de calidad del agua modélico.

Bandera Azul no es sólo un reconocimiento otorgado a una playa de un municipio, sino también al esfuerzo de todos, y debe servir como estímulo para diseñar, definir e implantar el nuevo modelo de turismo de sol y playa que queremos, así como un concepto de calidad global sostenible.

Suelo y Vivienda de Aragón (SVA) entrega las llaves de 27 viviendas protegidas en Benasque

Huesca. La empresa pública Suelo y Vivienda de Aragón (SVA) ha entregado las llaves de 27 viviendas protegidas en la localidad oscense de Benasque, en concreto en los números 24 y 26 del Paseo de Eriste. Estas viviendas forman parte de dos bloques independientes, uno de ellos destinado a viviendas para venta, entregado ayer jueves, y el otro a viviendas en alquiler, con garaje común en planta sótano así como las zonas exteriores comunitarias de acceso sobre una parcela de casi 4.000 metros cuadrados.

La inversión realizada por SVA se eleva a 6,4 millones euros. Los trabajos fueron ejecutados por la empresa Vidal Obras y Servicios, sobre un proyecto realizado por los arquitectos Ainoa Pérez Tejero y Carlos García Toledo.

De las viviendas entregadas esta mañana, 21 están calificadas de Régimen General y 6 de Precio Tasado. Los precios netos totales, incluyendo el garaje y trastero oscilan  desde los 112.721 euros hasta los 142.526 en función de los metros (1.394 euros el metro útil).

En cuanto a las viviendas de alquiler, ya adjudicadas para su gestión a la empresa Las vivienda se han adjudicado a la empresa Ezetra por 5.865.512 euros, su superficie oscila entre los 40 y  60.75 metros cuadrados. El garaje cuenta con una superficie de 25 metros y el trastero de 5.32 metros.
 
Los precios máximos de arrendamiento ascienden a 5,81 euros por metro y mes y de 3,49 euros por metros y mes en el caso de los garajes y los trasteros. De esta forma, el precio medio de alquiler por mes para una vivienda tipo de la promoción con garaje y trastero asciende a 389,11 euros.
 
Estas viviendas de alquiler pretenden, sobre todo, atender la demanda de trabajadores y trabajadoras que de desplazan a la localidad ribagorzana para trabajar en el sector turístico tanto en la temporada de invierno como en la de verano.

 

Entregadas 15 viviendas protegidas en la localidad pacense de Santa Marta de los Barros

Badajoz. El director general de Vivienda y Arquitectura de la Junta de Extremadura, Juan Francisco Moreno Rodríguez, y el alcalde de Santa Marta de los Barros, Jorge Vázquez Mejías, han entregado las llaves de 15 viviendas de promoción pública construidas en la calle Dulce Chacón de esta localidad. Los representantes políticos se han mostrado satisfechos por la entrega de estas casas, puesto que han sido varios los años de espera y los trámites por los que han tenido que pasar los adjudicatarios para poder disfrutar de las mismas.

Juan Francisco Moreno ha hecho un balance de sus cuatro años al frente de la dirección general de Vivienda y Arquitectura, haciendo hincapié en la política social desarrollada por la Junta de Extremadura, que ha dedicado gran parte de los recursos económicos a satisfacer las necesidades de los que tienen más dificultades, facilitándoles viviendas dignas a precios asequibles.

Además, ha animado al Ayuntamiento de Santa Marta a seguir invirtiendo en vivienda social, porque es uno de los mejores servicios que se pueden ofrecer a la población. Por su parte, el alcalde de Santa Marta, Jorge Vázquez Mejías, también ha felicitado a los nuevos inquilinos y les ha animado a cuidar las casas, ya que son ellos los que las van a disfrutar.

Previamente al acto, los inquilinos han conocido las condiciones de su contrato de alquiler. Tras cinco años pueden optar a comprar las viviendas, y se les descontará del precio final lo que ya hayan abonado en concepto de alquiler. Tras la firma del contrato, los nuevos inquilinos y las autoridades políticas han visitado las viviendas para conocerlas y supervisarlas.

Nyesa formaliza el quinto acuerdo de refinanciación de su deuda en menos de un mes

Barcelona. Nyesa Valores Corporación ha formalizado un acuerdo entre su sociedad filial Gestora Inmobiliaria Besos (GIBSA) y Caja Madrid (BANKIA) para refinanciar 25,1 millones de euros del total de la deuda que mantiene con esta entidad financiera, lo que ha supuesto una ampliación del plazo de la operación, del plazo de la carencia y del pago de los intereses devengados por un año más.

Se trata del quinto acuerdo de estas características en menos de un mes. La pasada semana, el 17 de junio, fueron dos las operaciones cerradas. Un acuerdo entre su filial Nyesa Viviendas Zaragoza y Cajalón para refinanciar 9,8 millones de euros que corresponden al total de la deuda que mantiene con esta entidad financiera, lo que ha supuesto una ampliación del plazo de carencia de amortización de dicha deuda hasta diciembre de 2012, y otro, entre su filial Kyesa Gestión Inmobiliaria y Caixa Catalunya por 750.000 euros, que complementa la refinanciación firmada con dicha entidad en diciembre de 2009 por importe de 14 millones de euros.

Ya en mayo, el día 30, el acuerdo fue alcanzado entre Gestora Inmobiliaria Besos y el Banco de Sabadell para refinanciar 19,5 millones de euros del total de la deuda que mantiene con esta entidad financiera, lo que ha supuesto una ampliación del plazo de carencia de amortización de dicha deuda hasta marzo de 2014.

Y tres días antes, el 27 de mayo, se formalizaba otro acuerdo entre varias sociedades filiales de su grupo empresarial y Caja Vital Kutxa para refinanciar la totalidad de la deuda mantenida con esta entidad financiera y que asciende a 34 millones de euros, lo que ha supuesto una ampliación del plazo de amortización de dicha deuda hasta febrero de 2013.

El suelo es ‘el mejor patrimonio’ para que Valencia sea la plataforma logística del sur de Europa

Valencia. La consellera de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente de la Comunidad Valenciana, Isabel Bonig, ha apostado por poner en valor nuestro territorio, al que ha calificado como “el mejor patrimonio”, y ha asegurado que las infraestructuras son fundamentales para hacer de la Comunitat la plataforma logística del sur de Europa. Bonig ha realizado estas declaraciones durante el acto de traspaso de competencias de la cartera de Infraestructuras y Transporte y la cartera de Medio Ambiente y Territorio.

La consellera ha destacado el valor del urbanismo en la Comunitat y ha afirmado que “tenemos cuatro años para recuperar la confianza y la buena imagen que merece nuestro territorio”. Al respecto, ha recordado la difícil situación económica que atraviesa el país y ha instado al sector de la obra pública a trabajar conjuntamente con la Administración para superar estos momentos.

Isabel Bonig ha manifestado su agradecimiento al presidente de la Generalitat, Francisco Camps, “quien al confiar en mí me dio un caudal de confianza, pero también de responsabilidad que voy a devolver a la sociedad con lo mejor que sé hacer: trabajar”.

La consellera ha subrayado su determinación de cumplir con el programa del Partido Popular. “El pasado 22 de mayo los ciudadanos dieron una mayoría abrumadora al PP que se presentó con un programa muy concreto en materia de infraestructuras, urbanismo y medio ambiente. Estamos aquí para desarrollarlo, escuchando las sensibilidades, pero sin olvidar que este programa es lo que ha votado los valencianos”, ha declarado.

En el acto de traspaso, el presidente de las Cortes y anterior conseller de Medio Ambiente, Territorio y Agua, Juan Cotino, ha hecho un recordatorio especial al anterior titular de esta cartera, José Ramón García Antón. Durante su intervención, ha comentado que durante su mandato intentó seguir la línea que marcó García Antón.

El conseller saliente de Infraestructuras y Transportes, Mario Flores, ha agradecido el trabajo y la entrega tanto de los colaboradores más cercanos como de todos los trabajadores de la conselleria. “En esta legislatura hemos conseguido un nivel importante de planificación y ejecución y hemos sacado nuevos proyectos adelante”, ha concluido.

Modificación del proyecto de urbanización del Macrosector V de Sagunto

Valencia. La Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente de la Comunidad Valenciana ha sometido a información pública la modificación del proyecto de urbanización del Macrosector V de Sagunt, una actuación promovida por el Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA) que permitirá la construcción de 488 nuevas viviendas con protección pública (VPP) en esta localidad valenciana del Camp de Morvedre.

Esta modificación se debe a los cambios surgidos en la normativa aplicable al proyecto como son la aprobación del Reglamento de Eficiencia Energética en Instalaciones de Alumbrado Exterior y del Real Decreto por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición. Asimismo, también ha influido en la configuración del nuevo proyecto la firma del convenio de electrificación con la compañía suministradora que supone una alteración del diseño de las instalaciones eléctricas.

Los cambios en el proyecto de urbanización no afectan ni a la superficie del ámbito de actuación ni a su edificabilidad. Hay que recordar que los terrenos donde se desarrollará esta actuación cuentan con una extensión de más de 115.000 metros cuadrados. La ejecución de este sector permitirá la construcción de un total de 872 viviendas, de las que 488 serán protegidas.

Esto supone una reserva del 55% para vivienda de protección pública, lo que demuestra el compromiso de la Generalitat con una política de fomento de la vivienda protegida, que busca alcanzar el máximo volumen de VPP en los desarrollos de suelo impulsados por el IVVSA.

El Macrosector V de Sagunt limita al norte con el Vial Internúcleos, al este con el barrio de Baladre, al sur con la avenida del Advocat Fausto Caruana, y al oeste con el sector SUNP-5. El Instituto Valenciano de Vivienda desarrollará en la nueva barriada de Sagunt una amplia red viaria de 43.750 metros cuadrados y dotará a la actuación con más de 16.400 metros cuadrados destinados a zonas verdes y cerca de 21.000 de uso dotacional.

Las zonas verdes salpicarán el ámbito y un gran equipamiento educativo se ubicará de forma centralizada junto al vial Internúcleos. Todo ello hace de esta actuación un ejemplo del trabajo y esfuerzo que realiza la Generalitat en la generación de suelo para la construcción de nuevas viviendas protegidas, y para la creación de nuevas dotaciones, zonas verdes y servicios de calidad para los ciudadanos.

La documentación sobre el proyecto de urbanización modificado se podrá consultar desde hoy, viernes 24 de junio, y durante el plazo de un mes en el Ayuntamiento de Sagunto, calle Camí Real, 65, así como en las oficinas del IVVSA en Valencia en la calle En Bou, 9-11. Durante este periodo, podrán presentarse las alegaciones al proyecto que se consideren oportunas.

Caja España-Caja Duero abre cuatro oficinas inmobiliarias en Madrid, León, Salamanca y Valladolid

Salamanca. Caja Duero ha abierto cuatro oficinas inmobiliarias en León, Salamanca, Valladolid y Madrid con el objetivo de ofrecer información personalizada y detallada para la venta de los inmuebles que la Entidad tiene en toda España.

Desde estas oficinas Inmobiliarias se pueden realizar todos los trámites asociados a la venta de inmuebles, como información, contrato de promesa, financiación, formalización o contratación de productos complementarios como seguros.

Caja España-Caja Duero dispone en estos momentos de una cartera de inmuebles de más de tres mil viviendas, garajes y locales comerciales ubicados en toda España. En estas oficinas inmobiliarias, los compradores pueden beneficiarse de precios muy competitivos, además de acceder a una hipoteca de la propia Caja en condiciones ventajosas de financiación.

Con esta hipoteca preferencial, con un tipo de interés de Euribor + 0,50%, Caja España-Caja Duero incentiva la venta de inmuebles, aportando condiciones excepcionalmente favorables, que suponen un decidido apoyo al acceso de la vivienda en un escenario complejo como el actual.

De forma paralela, Caja España-Caja Duero dispone, asimismo, de un Portal Inmobiliario, una oficina virtual, completamente segura, en el que se ofrece toda la información de la cartera inmobiliaria de la Caja y en la que se pueden realizar todas las operaciones de compra venta. Asimismo, los clientes también pueden dirigirse a cualquier sucursal de la red de la entidad para interesarse por esta oferta.

 

Inversión de 42 millones en Galicia para adaptar los planes de urbanismo a la legislación vigente

Santiago de Compostela. El presidente gallego, Alberto Núñez Feijoó, ha destacado que la Xunta de Galicia está invertiendo más de 42 millones de euros en conseguir que prácticamente el cien por cien de los ayuntamientos de Galicia dispongan en el año 2015 de planes generales de ordenación municipal adaptados a la legislación vigente. Así lo destacó el titular de la Xunta en la rueda de prensa posterior al Consello donde anunció que el Gobierno gallego ampliará el presupuesto inicial de 20 millones de euros para este objetivo con la inversión de otros 22,4 millones.

“Destinaremos más de 40 millones para que los ayuntamientos de Galicia hagan su planeamento y, de aquí al año 2015, la inmensa mayoría de la población gallega tenga la posibilidad de saber dónde puede edificar, cuáles son las zonas industriales, o cuáles son los espacios verdes”, concretó.

Feijóo remarcó que se trata de un objetivo “ambicioso” con el que se completará “una tarea de gobierno, de legislatura, una de las grandes asignaturas pendientes que tiene Galicia: la ordenación de su territorio”, y adelantó que se conseguirá si se mantiene el ritmo de trabajo de los dos últimos años. “Tenemos que conseguir que los municipios tengan un PGOM que ofrecer a sus agentes económicos y a sus vecinos”, aseguró el presidente gallego, quien remarcó que la comunidad autónoma tiene que abandonar una forma de hacer urbanismo “que es justamente la que afeó nuestro territorio, para iniciar una senda de hacer un urbanismo transparente y con principios”.

“Estamos animados y pensamos que si seguimos trabajando como hasta ahora podremos decir en 2015 que Galicia cumplió los objetivos de ordenación del territorio en cada municipio”, resaltó Feijóo, quien subrayó que en solo dos años la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras emitió 82 informes de planeamiento, 46 de aprobación inicial y 36 de definitiva. “En total, en estos dos años pasamos del 8% de la población que tenía PGOM al 25% que vive en municipios con planes adaptados a la ley”, destacó. “Hay por tanto un impulso importantísimo, multiplicamos por tres en dos años el número de gallegos que viven en ayuntamientos con un urbanismo ordenado”, añadió.

El presidente gallego aseguró que la aprobación de los planes urbanísticos de los ayuntamientos es una necesidad “objetiva y evidente” en Galicia, además del objetivo final de cualquier legislación. “Es cierto que hemos avanzado, pero lo avanzado no responde a las necesidades de los vecinos ni de la economía social”, apostilló.

Así, Núñez Feijóo explicó que de los 315 ayuntamientos de Galicia tan sólo el 18%, 53, disponen en la actualidad de planes urbanísticos adaptados a la legislación vigente; el 62% está redactando el nuevo plan; y hay 68 ayuntamientos, que suponen el 20% del total, que no tienen planeamento o está suspendido o anulado, de los que 60 están empezando a redactar sus planeamentos y 2 no tienen planes ni los están redactando.

El presidente de la Xunta señaló que el impulso a la aprobaciones de los PGOM de los ayuntamientos gallegos es una de las dos vías en las que trabajará el Gobierno gallego en materia de urbanismo tras la reciente aprobación de las Directrices de Ordenación del Territorio y del Plan de Ordenación del Litoral. En este sentido, avanzó que la otra vía será la redacción de un texto refundido de la Ley de suelo a finales de esta legislatura tras un debate con los agentes sociales y económicos para conseguir el máximo consenso posible.

Por último, Feijóo destacó la trascendencia de las Directrices y del POL y explicó que solamente el Plan de Ordenación del Litoral supone ordenar 215.000 hectáreas, el 7% de la superficie de Galicia –tres veces más que en la anterior legislatura– y bloquear case 10.000 hectáreas –un 57% más que en la legislatura anterior –. “Desde que comenzó la legislatura tenemos el mismo objetivo, que Galicia esté más ordenada en el año 2013 de lo que lo estaba en 2009”, concluyó.

Bilbao compite con Ciudad del Cabo y Dublín por convertirse en la Capital Mundial del Diseño

Bilbao. Bilbao está seleccionada como finalista junto a Ciudad del Cabo (Sudáfrica) y Dublín (Irlanda) para convertirse en Capital Mundial del Diseño 2014 (WDC 2014). 56 ciudades de 24 países han expresado su interés en ser Capital Mundial del Diseño en el 2014 y Bilbao ha quedado finalista junto a las otras dos ciudades. La Villa podrá convertirse en referencia del diseño internacional. En el mes de Octubre, en Taipei (Taiwán), en el Congreso 2011 de la AIF, el Consejo Internacional de Sociedades de Diseño Industrial (ICSID) anunciará la ciudad ganadora. Este congreso tendrá lugar entre los días 24 y 26 de octubre.

La iniciativa ha sido respaldada por el Ayuntamiento de Bilbao, la Diputación Foral de Bizkaia y el Gobierno Vasco, con la colaboración, entre otros, de Creativity Zentrum, Cebek, la Cámara de Comercio, los colegios oficiales de arquitectos y economistas, el ámbito universitario y distintas instituciones públicas y privadas vinculadas a la innovación, el diseño y el desarrollo empresarial.

La designación de la Capital Mundial del Diseño, que hasta ahora ha recaído en las ciudades de Turín (2008), Seúl (2010) y Helsinki (2012), supone el reconocimiento internacional de las ciudades que utilizan el diseño de una forma efectiva y eficiente para impulsar la revitalización y la mejora de la calidad de vida de la ciudadanía.

Tras la preselección de las tres ciudades finalistas, en los próximos meses serán visitadas por el Comité Organizador del World Design Capital (WDC) y se completará la selección de las ciudades finalistas, una de las cuales será nombrada Capital Mundial del Diseño, dentro de los actos programados con motivo de la Exposición Internacional del Diseño que se celebrará en Taiwan a finales del mes de octubre.

El lema Bilbao: El Diseño de Ciudades propuesto para “Bilbao World Design Capital 2014” supone la continuación del esfuerzo en preparar Bilbao para los retos del futuro. Bilbao es un punto de referencia del diseño y la transformación urbana. La increíble transformación urbana que Bilbao ha experimentado en los últimos 25 años, supone un contexto idóneo para acoger la World Design Capital 2014 (WDC2014) y un momento clave para una nueva transformación guiada por el diseño que lleve a la ciudad hacia una economía creativa basada en el conocimiento.

Con la presentación de Bilbao como candidata para convertirse en Capital Mundial del Diseño en 2014, se apuesta por destacar la importancia del diseño en la mejora de la competitividad y de la calidad de vida de Bilbao y Bizkaia y del conjunto de Euskadi. La obtención del World Design Capital supondría un gran reconocimiento internacional y colocaría a Bilbao en el selecto elenco de ciudades ganadoras de este galardón, que se han convertido ya en referencia en el uso del diseño, la innovación y la creatividad.

La candidatura bilbaína ha sido respaldada por la totalidad de las administraciones vascas (Ayuntamiento de Bilbao, siendo BilbaoNext la oficina técnica, Diputación Foral de Bizkaia y Gobierno Vasco), y cuenta también con la colaboración de Creativity Zentrum, Cebek, BEAZ, la Cámara de Comercio de Bilbao, Innobasque, la asociación de diseñadores EIDE, Bilbao Metropoli 30, Bilbao Ría 2000, BBK, los colegios oficiales de arquitectos y economistas, la Fundación Metropoli, el Basque Culinary Center y las universidades del País Vasco (UPV/EHU), Deusto y Mondragon Unibertsitatea.

Además, la candidatura de Bilbao ha recibido cartas de adhesión de diferentes instituciones y personalidades, entre las que destacan las del ministros de Industria, la ministra de Exteriores y Cooperación, el diseñador Philippe Starck, el arquitecto Norman Foster, Paola Zini (Directora de Torino 2008 World Design Capital), el profesor Alvin Yip, de la Universidad de Hong Kong, la arquitecta Toshiko Mori, profesora de la Universidad de Harvard y considerada una de las gurús del diseño actual.

Bilbao se encuentra en el punto intermedio entre su transformación urbana experimentada en los últimos años y su futura economía creativa basada en el conocimiento, la innovación, el talento y el diseño. La capital del Diseño 2014 supondría el punto de inflexión idóneo entre estos dos períodos de transformación y una oportunidad para combinar los logros pasados de la ciudad con las aspiraciones futuras mediante el diseño.

La posible designación de Bilbao como World Design Capital acelerará la entrada definitiva de Bilbao, Bizkaia y el País Vasco en una nueva etapa con mayor protagonismo del diseño y de la economía creativa.