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RE/MAX denuncia una supuesta estafa en el alquiler de inmuebles utilizando su nombre comercial

Redacción
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Madrid. RE/MAX quiere aclarar que no tiene nada que ver con este tipo de procedimientos, que ninguno de sus agentes cobraría por adelantado y a distancia ningún tipo de comisión para alquilar un inmueble y que desgraciadamente al tratarse de una marca de reconocido prestigio, se están viendo involucrados en este tipo de actuaciones utilizando su marca de forma ilegal.
 
El proceso que se ha detectado y del que RE/MAX quiere alertar se corresponde con estafadores que publican inmuebles a través de portales inmobiliarios con precios de alquiler muy por debajo de precio de mercado (ejemplo: piso en el centro de Madrid con dos habitaciones por 300 o 420 euros mensuales).
 
Cuando se solicita información, contesta el supuesto dueño del inmueble que es extranjero, normalmente inglés. La respuesta que el cliente recibe por parte del supuesto arrendador es que para reservarlo debe hacer un ingreso por el importe de 3 meses de alquiler a través de empresas de envío de dinero al extranjero a un supuesto agente de RE/MAX que es quien le entregará las llaves del inmueble.
 
Cuando el cliente realiza el ingreso, los supuestos estafadores, los cuales no son Agentes Asociados de RE/MAX, desaparecen sin poder contactar con ellos y perdiendo el cliente el dinero ingresado.
 
RE/MAX desea aclarar como desarrollan el trabajo sus Agentes Asociados para que los clientes no caigan en dichas estafas:
 
1.- Los Agentes Asociados de RE/MAX siempre representan a sus clientes propietarios. Con lo cual, nunca recibirán un email de un propietario cuyo piso en alquiler este gestionado por un Agente Asociado de RE/MAX. La información siempre la remite el Agente Asociado de RE/MAX.
 
2.- Los anuncios en los portales inmobiliarios siempre los publican los Agentes Asociados de RE/MAX, no los propietarios de los inmuebles, y siempre aparecen identificados con su logotipo registrado. 

3.-  Desde RE/MAX España aconsejan que nunca se desembolse cantidad alguna de dinero antes de visitar el piso, a no ser que el futuro cliente inquilino no pueda realizar la visita y tome el mismo la decisión de reservarla.
 
4- Para reservar un inmueble únicamente se debe aportar el importe de una mensualidad, no la de tres. En el momento de la firma del contrato de arrendamiento es cuando el cliente inquilino debe abonar el importe de la fianza, el mes en curso y los honorarios profesionales del Agente Asociado de RE/MAX.
 
Desde RE/MAX España se han puesto en contacto con el Departamento de Delitos Telemáticos de la Guardia Civil para notificar este hecho en concreto y puedan dar seguimiento a estas posibles estafas. 
 
La Guardia Civil ha informado que los afectados pueden realizar una denuncia a través de internet, poniendo en el cuerpo del email que se trata de una estafa utilizando el nombre de RE/MAX. Del mismo modo, RE/MAX Internacional está realizando un seguimiento a nivel mundial y ha presentado las pertinentes denuncias en el FBI.

 

Paneles ‘Ultravent Black’, de Knauf Insulation, en la fachada ventilada del nuevo hospital de Móstoles

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Móstoles (Madrid). En las obras de construcción de un nuevo hospital público, el Hospital Rey Juan Carlos de Móstoles, diseñado para ofrecer asistencia a cerca de 180.000 ciudadanos, el proyecto del arquitecto Rafael de la Hoz destaca por su peculiar diseño que intenta aunar vanguardismo y funcionalidad, tanto para los profesionales médicos que trabajarán en él, como para sus pacientes. Y una de las soluciones constructivas elegidas para el aislamiento de fachadas ventiladas han sido los paneles Ultravent Black, de Knauf Insulation.

Los paneles Ultravent Black con Ecose Technology proporcionan una solución con un mayor nivel de sostenibilidad, al ser un material fabricado con esta innovadora tecnología de resina que no incorpora formaldehídos ni fenoles.

En este hospital en concreto se han instalado más de 10.000 m2 de paneles Ultravent Black 50 mm. La constructora que está llevando a cabo el proyecto es OHL y la empresa encargada de la instalación de los paneles aislantes es Doval Building.

Los paneles de lana mineral natural con Ecose Technology Ultravent Black de Knauf Insulation tienen una de sus caras revestidas de un velo de color negro que dota a este producto de una gran resistencia a la tracción, de confort al tacto en su manipulación y de una agradable estética en el acabado. Además, los paneles Ultravent Black son altamente repelentes al agua y se integran con todo tipo de materiales constructivos, por lo que resultan una solución perfecta para fachadas ventiladas, tanto en nuevas construcciones como la de este hospital madrileño como en obras de rehabilitación.

 

Galicia triplicará la superficie actual de suelo industrial

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Santiago de Compostela. Después de que el Consejo de la Xunta de Galicia acordara declarar como de incidencia supramunicipal el Plan Sectorial de Ordenación de Áreas Empresariales de Galicia, el presidente del Gobierno gallego, Alberto Núñez Feijóo, avanzó que este plan, con una movilización de 2.500 millones de euros, ordenará casi 43 millones de metros cuadrados dedicados la superficie industrial.

“Primero presentamos el Plan Move, el plan de infraestructuras de la comunidad y, ahora, presentamos el plan definitivo de suelo industrial. Estamos a hablar de unir las superficies industriales con las infraestructuras, de planificar, ordenar el suelo industrial, y de generar empleo”, argumentó Núñez Feijóo.

El presidente del Gobierno gallego afirmó que este mapa de suelo industrial será la guía del gobierno y destacó que “por parte de la Xunta de Galicia, promotora Xunta de Galicia, pasaremos de 19 millones de metros cuadrados de suelo industrial a 62 millones de metros cuadrados. Multiplicamos por 3 el suelo empresarial en la comunidad gallega, haremos un suelo industrial más accesible y comenzamos de forma ordenada, por fin, a organizarnos como país desde el punto de vista de suelo industrial que es fundamental”.

Feijóo subrayó que para diseñar este plan se trabajó en un doble sentido, “cuantificar para localizar el suelo empresarial que desarrollará en los próximos años, estableciendo a corto, medio y largo plazo las necesidades de suelo; y trabajamos de forma simultánea en que esto casase dentro de las Directrices de Ordenación del Territorio y del Plan del Litoral”, indicó.

Por su parte, el consejero de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras, Agustín Hernández, afirmó que el principal objetivo de esta planificación es que cualquier empresa poda implantarse en nuestro territorio. “Con la aprobación de este plan sectorial dejamos previstos, en Galicia, 119 parques empresariales con cerca de 43 millones de metros cuadrados, el 80% de iniciativa de la Xunta y el 20% de iniciativa de otros promotores”, precisó.

A lo largo de su intervención, el consejero explicó, también, la utilidad de otra herramienta, “en la que estamos trabajando”, el registro de demandantes de suelo empresarial. “Un registro público de libre acceso en el que las empresas y particulares que deseen suelo empresarial se podrán inscribir de suerte que, cuando se consiga un grado de solicitudes suficiente, la administración garantizará el desarrollo del parque en concreto que, gracias a su inclusión en este plan sectorial, su tramitación será más rápida”, dijo.

Según Agustín Hernández, la importancia de este documento radica en que “si lo combinamos adecuadamente con el nuevo registro de demandantes conseguiremos ejecutar suelo empresarial de manera muy ágil en los lugares donde es verdaderamente necesario”.

Asimismo, destacó que se sigue permitiendo la ejecución de parques de carácter municipal que los ayuntamientos podrán recoger en sus correspondientes planes de ordenación municipal. “En el documento de hoy analizamos e incluimos aquellos espacios de carácter supramunicipal; y esa supramunicipalidad es lo que aprobó el Consello da Xunta”, incidió.

Por último, avanzó que, en los próximos días, el documento se someterá a información pública. “A partir de ahí, haremos el análisis de los alegatos y los ajustes oportunos además de la correspondiente elaboración de la memoria ambiental para contar con esta herramienta aprobada a lo largo del próximo año”, concluyó.

 

Cuenca alquila las cubiertas de siete edificios municipales para la instalación de placas solares

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Cuenca. El Ayuntamiento de Cuenca alquilará las cubiertas de siete edificios municipales para la instalación de placas solares a cambio de un canon. Así lo ha acordado la Junta Local de Gobierno, que ha aprobado iniciar el expediente de contratación para la adjudicación de un derecho de concesión para la ocupación privativa de diversas cubiertas municipales a fin de instalar de placas solares fotovoltaicas.

La adjudicación es por un periodo de 25 años y los edificios cuyas cubiertas se han incluido en el contrato son los polideportivos El Sargal, Luis Yúfera, Fuente del Oro, Luis Ocaña y San Fernando, el Parque Municipal de Bomberos y los Almacenes Municipales de la Ronda Oeste. Todas las cubiertas juntas suman una superficie de algo más de 6.800 metros cuadrados, casi un campo de fútbol.

El portavoz del Equipo de Gobierno ha resaltado lo “novedoso” de esta iniciativa que “supone una apuesta por el fomento de las energías renovables y limpias, además de una manera de poner a producir el patrimonio municipal”. Con esta operación el Ayuntamiento obtendrá, como mínimo, un 6% de los beneficios que logre la empresa adjudicataria.

Por otra parte, la Junta Local de Gobierno ha aprobado declarar esenciales los suministros de los edificios e instalaciones municipales desde los cuales el Ayuntamiento de Cuenca desempeña las competencias que, según el artículo 25.2 de la Ley de Bases de Régimen Local, le son propias e irrenunciables y que tienen que ver con la conservación del patrimonio, la actividad deportiva y cultural, la educación o la sanidad.

El concejal de Economía y Hacienda, Enrique Hernández, ha explicado que “más allá de los servicios sanitarios y de seguridad ciudadana que son los que reconoce la Ley, el Ayuntamiento presta otros que son esenciales para los ciudadanos y lo que se hace con esta declaración es reconocerlos como tal”.

Ha señalado que este acuerdo se trasladará a las compañías que suministran la energía eléctrica al Ayuntamiento para tratar de evitar los cortes de luz previstos para el próximo lunes 12 de diciembre. A este respecto, Hernández ha asegurado que “el Equipo de Gobierno sigue negociando con las compañías para evitar que se produzcan esos cortes y esta medida va en ese sentido”.

Por cierto que la Junta Local de Gobierno también ha declarado desierto, por falta de licitadores, el concurso para la contratación de una operación de confirming por importe de 1,5 millones de euros.

A este respecto, el concejal de Economía y Hacienda, ha afirmado que la “compleja situación económica del Ayuntamiento de Cuenca, cuya cuenta general de 2010 arroja un saldo negativo de 13,5 millones de euros, hacen que ninguna entidad financiera confié en nosotros”. Una circunstancia que para Hernández es motivo de preocupación pues “la credibilidad del Ayuntamiento es cada vez más baja para los bancos y nuestro margen de maniobra se va agotando”, pero también un reto, ya que “no nos vamos a rendir y estamos pensando ya en otras opciones para seguir pagando a los proveedores”.

En el apartado de Urbanismo, se ha aprobado declarar fuera de ordenación el vivero de empresas del Centro de Empresas de Cuenca dependiente de la Diputación Provincial de Cuenca, regularizando así la situación urbanística de las instalaciones y propiciando la concesión de futuras licencias de actividad, lo que hasta ahora no era posible.

 

ADICAE reclama una fianza de 54 millones a BBVA para los más de 18.000 afectados por los ‘swaps’

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Madrid. La Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros de España (ADICAE) ha solicitado al Tribunal Constitucional que imponga una fianza de 54 millones de euros a BBVA para cubrir el pago de las cuotas derivadas de los ‘swaps’ vinculados a las hipotecas que tendrán que abonar los clientes mientras dure la paralización de la demanda presentada por ADICAE de anulación de estos productos. Esta cantidad corresponde a los 3.000 euros anuales que pagarán de más los 18.000 clientes de estos productos hasta la resolución.

En diciembre de 2010, el Tribunal Constitucional admitió las medidas cautelares solicitadas por BBVA para evitar la entrega de los listados de clientes de estos productos a ADICAE, alegando una posible vulneración de los datos personales y el derecho a la tutela judicial efectiva.

Esto paralizó el trámite de la demanda de acción colectiva admitida dos meses antes por el Juzgado de Primera Instancia número 87 de Madrid, que ordenaba a BBVA la entrega de los listados de los clientes de ‘Cuota Segura’ y demás permutas financieras o seguros de intercambio de tipos de interés comercializados desde 2007 con la finalidad de que pudieran personarse en el proceso judicial. BBVA, con esta acción judicial, impide a los clientes acudir a la vía judicial mientras les sigue cobrando a sabiendas de que las acciones de nulidad de contratos prescriben en cuatro años.

Por su parte, el Tribunal Constitucional admitió las medidas cautelares solicitadas por el banco, pero no se pronunció sobre la admisión a trámite del recurso de amparo, para lo que contaba con un plazo de 20 días y ha transcurrido ya un año.

Según esta asociación, BBVA está vulnerando el artículo 51 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que contempla la entrega de estos listados en las demandas colectivas para que los consumidores puedan conocer el proceso judicial y adherirse a él, tal y cómo reconoció el Juzgado de Primera Instancia número 87 de Madrid. 

Estos productos fueron vendidos entre los particulares cuando los tipos de interés estaban muy altos, bajo las denominaciones de ‘swap’, ‘clip’, ‘bono clip’, cuota segura o permuta financiera, entre otros, para proteger a los clientes contra la escalada de los tipos.

En ese caso, la entidad pagaba al cliente la diferencia entre el Euríbor y el porcentaje pactado. Sin embargo, cuando el Euríbor empezó a caer tras el estallido de la crisis financiera, los clientes tuvieron que abonar al banco la diferencia entre el tope fijado y la bajada, lo que ha provocado fuertes pérdidas.

 

Sistema informático de ‘georreferenciación’ para potenciar el turismo de interior en Málaga

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Málaga. La Serranía de Ronda y la Sierra Norte serán las primeras comarcas de Málaga en dar la opción a los viajeros de preparar sus visitas con precisión científica gracias a un sistema de información geográfica (SIG) con aplicaciones turísticas. Este modelo se enmarca en las actuaciones del Plan de Competitividad de la Sierra Norte y del Plan de Dinamización del Producto Turístico de la Serranía de Ronda, gestionados ambos por la Diputación Provincial de Málaga.

La Sierra Norte y la Serranía de Ronda, áreas emergentes del turismo interior y situadas en pleno corazón de Andalucía con magníficas comunicaciones, ya cuentan con un inventario informatizado de recursos y servicios turísticos. “Con este programa ponemos al servicio del ciudadano las más actuales técnicas de ‘georreferenciación’, que permitirán preparar cualquier visita turística a un municipio, programar una ruta o buscar alojamiento rural con gran precisión”, según Jacobo Florido, diputado de Turismo y Promoción del Territorio.

Todo ello será posible gracias a los trabajos coordinados por el Sistema de Información Territorial de Málaga y Provincia (SITMAP), que han requerido un análisis territorial con toma de datos ‘georreferenciados’, elaboración de mapas y contenidos, señales interpretativas, establecimientos y todos los servicios que ofrece el territorio. El SITMAP tiene una calidad de imagen y localización superior a la de muchos programas similares en Internet y permite que toda la información turística de una determinada zona esté disponible para los viajeros a través del teléfono móvil.

De hecho, a este modelo de ‘georreferenciación’ se incorporan los llamados códigos QR, un sistema de identificación que, mediante aplicaciones informáticas, permitirá el acceso a contenidos informativos en Internet a través de los teléfonos móviles de última generación.

“Apostamos por un turismo de calidad y esta iniciativa pondrá al servicio de los ciudadanos y de nuestros municipios las herramientas más modernas relacionadas con las nuevas tecnologías”, asegura Florido. En opinión del diputado, el objetivo principal es “fomentar un turismo de interior al alcance de todos y que sea un complemento perfecto para la oferta clásica de sol y playa”.

La Diputación gestiona los Planes de Dinamización y Competitividad Turística con financiación compartida junto a la Secretaría de Estado de Turismo y la Consejería de Turismo, Comercio y Deporte de la Junta de Andalucía. “Estos planes reflejan la apuesta de las tres administraciones por reforzar el producto turístico de la provincia de Málaga mediante la oferta de servicios e infraestructuras de calidad”, ha insistido Florido.

 

 

Curso de domótica para técnicos de la construcción impartido en Cáceres por la Fundación Laboral

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Cáceres. La Fundación Laboral de la Construcción ha impartido durante los meses de octubre y noviembre, en su centro de formación de Cáceres, un curso de domótica dirigido a técnicos del sector de la construcción. Un total de 15 alumnos se han formado en el diseño, la programación e instalación de sistemas domóticos y automatismos aplicados a la edificación, y, además, han obtenido el certificado ‘KNX Partner’, es decir, están acreditados como instaladores autorizados del sistema europeo KNX.

Entre los objetivos generales del curso estaban los de conocer las diversas tecnologías domóticas basadas en estándares europeos y su aplicación a la vivienda particular y a edificios singulares, así como elaborar proyectos domóticos para la seguridad, el confort o el ocio. Todo ello con el fin de acometer, sobre la base de la normativa específica de este tipo de instalaciones, la puesta en obra y programación de distintos tipos de tecnología domótica.
 
A su vez, el conocimiento de los estándares KNX permite superar las limitaciones de la domótica (automatismos para el hogar) y fijar claramente los objetivos en la inmótica (automatismos para el edificio), bien de carácter residencial, de servicios o industrial, donde la aplicación de estos sistemas puede generar un entorno más funcional, seguro, agradable y básicamente más eficiente, reduciendo considerablemente los costes energéticos.

Las sesiones prácticas del curso se dividieron en dos grandes bloques. El primero de ellos, impartido por el ingeniero industrial KNX Trainer, Julio Díaz, estaba encaminado a la obtención del título de ‘KNX Partner’, otorgado por la KNX Association, y que permite a los alumnos la prescripción, el diseño, la integración y la programación de dispositivos domóticos basados en este estándar europeo.

El segundo bloque estaba orientado al manejo de programas relacionados con el diseño, mediciones y presupuestos de las instalaciones vinculadas a los sistemas domóticos. Durante este bloque los alumnos pudieron conocer el programa DocWin, facilitado gratuitamente por la multinacional ABB, que es utilizado para el cálculo de instalaciones eléctricas.

Renovalia y First Reserve crean una compañía para desarrollar proyectos eólicos en Europa y EEUU

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Madrid. Renovalia Energy, compañía especializada en la promoción, ingeniería, construcción, explotación y venta de electricidad generada a través de fuentes de energía renovable, ha anunciado la creación de una sociedad junto a First Reserve, el mayor fondo de inversión de energía e infraestructuras del mundo, para la adquisición y desarrollo de proyectos eólicos en Europa y Estados Unidos.

Mediante este acuerdo estratégico a largo plazo, Renovalia impulsa su crecimiento y expansión internacional, convirtiéndose en una de las compañías de energías renovables de referencia a nivel internacional con presencia en siete países.

Del mismo modo, se trata de la primera vez que First Reserve, fondo internacional con presencia en 39 países y con base en Estados Unidos, decide invertir en energía eólica. Para ello, ha elegido hacerlo junto a Renovalia, que cuenta con amplia experiencia en el sector, una reconocida solidez financiera y un fuerte potencial de crecimiento, con una cartera de proyectos eólicos de 1350 MW.

Renovalia será la encargada de la gestión de los MW operativos de la nueva compañía y de la promoción de los nuevos proyectos que emprenda Renovalia Reserve. Además, Juan Domingo Ortega –actual presidente de Renovalia Energy– ha sido nombrado presidente de la nueva compañía.

Renovalia Reserve contará inicialmente con los activos eólicos en España y Hungría de Renovalia –con una potencia de 259 MW– y su cartera de proyectos eólicos en Canadá y Rumanía –con una capacidad superior a los 300 MW–, y con un compromiso de inversión mínimo de First Reserve de 150 millones de dólares para la adquisición y el desarrollo de nuevos proyectos eólicos en Europa y Estados Unidos.

Renovalia experimentó en los primeros 9 meses de 2011 un incremento del 27,5% del EBITDA con respecto al mismo periodo del ejercicio de 2010, hasta 76,5 millones de euros, y una facturación de 140 millones, frente a los 93 millones de euros obtenidos entre enero y septiembre de 2010.

“Tener un socio estable y perdurable en el tiempo como First Reserve, líder en inversiones en energía a nivel mundial, es un paso decisivo hacia el objetivo con el que nació Renovalia: convertirse en uno de los principales actores globales del sector de las energías renovables”, ha afirmado Juan Domingo Ortega, Presidente de Renovalia Energy.

Por su parte, John Barry, Director de la división de Energy Infrastructure de First Reserve, ha querido destacar que “Renovalia es el mejor socio imaginable para iniciarnos en el sector de la energía eólica, por su experiencia, por su solidez y por su enorme potencial de crecimiento internacional”.

Onduline, premio a la mejor empresa de impermeabilización y aislamiento de cubiertas

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Madrid. La empresa Onduline, especializada en la fabricación y comercialización de materiales para la impermeabilización y aislamiento de cubiertas inclinadas, ha recibido el premio a la mejor empresa de cubiertas, en el transcurso de un acto celebrado en Madrid. André Blázquez, consejero delegado de Onduline España fue el encargado de recoger el galardón.

Los premios, que tienen la intención de promover el reconocimiento a la profesionalidad y la calidad en el trabajo de las empresas del sector de la construcción, tienen la peculiaridad de que son concedidos mediante encuestas realizadas a los usuarios de los productos y servicios, que son los que eligen quién es el ganador.

Han sido los propios arquitectos, arquitectos técnicos, promotores, constructores e instaladores, quienes han elegido por su propia experiencia profesional la calidad de las empresas como dignas merecedoras de estos galardones.

Este galardón sitúa a Onduline entre las veinte mejores compañías de la construcción en España. La mejor empresa de cubierta ha sido seleccionada por contribuir de manera decisiva a la investigación y al desarrollo de productos y sistemas para la rehabilitación de tejados.

Además del premio a la mejor empresa en cubiertas otorgado a Onduline, los premios A y C han elegido también las mejores empresas en fachadas, revestimiento cerámico, revestimiento compacto, aislamiento e impermeabilización, seguridad, climatización, electricidad e iluminación, mobiliario urbano, tecnología de producto, rehabilitación, proyecto urbanístico, constructor con mayor actividad y la mejor obra publicada en el último año.

Jerez inspeccionará el uso adecuado de las viviendas públicas en alquiler

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Cádiz. El Ayuntamiento de Jerez de la Frontera, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda (Emuvijesa), pondrá en marcha a partir de enero de 2012 una Unidad de Inspección de Vivienda Protegida en Alquiler con el que pretende garantizar un uso adecuado del parque público de viviendas en régimen de alquiler. Tal y como ha explicado el delegado de Urbanismo y portavoz municipal, Antonio Saldaña, en rueda de prensa, esta unidad de inspección comenzará a funcionar en paralelo a un Reglamento específico para establecer la adjudicación a familias que se encuentren en riesgo de emergencia social, y que será coordinado por la Delegación de Bienestar Social. 

La creación de este servicio de inspección se justifica en la importante demanda de viviendas protegidas en alquiler existente hoy en día en Jerez y en la oferta insuficiente de este tipo de viviendas, lo cual origina, según ha afirmado el delegado municipal, una demanda no atendida y una insatisfacción social, que a su vez, han generado aumento de denuncias por viviendas vacías.

En consecuencia, la propuesta del Gobierno municipal persigue garantizar que las viviendas del parque público se destinen a vivienda habitual y evitar su uso indebido. Según el artículo 11 del Reglamento de Viviendas Protegidas de la Comunidad Autónoma Andaluza, el destino y ocupación de vivienda protegida debe de ser residencia habitual y permanente y que no esté desocupada más de tres meses consecutivos.

Así pues, los objetivos específicos del nuevo servicio son realizar inspecciones in situ de de las 1.561 viviendas públicas en régimen de alquiler que existen en Jerez; velar para que los adjudicatarios de las mismas cumplan los requisitos de adjudicación y utilización; detectar posibles irregularidades cometidas en la utilización de las viviendas y los incumplimientos contractuales de la adjudicación; poner en marcha acciones para recuperar la vivienda mal utilizada; y aplicar el Reglamento para que la adjudicación se lleve a cabo conforme a los requisitos exigidos en la normativa vigente.

En cuanto a la metodología de trabajo, la Unidad de Inspección realizará con carácter general una primera visita a todas las viviendas así como revisiones de oficio de dos visitas anuales a todas las promociones con idea de obtener información para valorar el estado actual de las mismas. 

Asimismo, se llevarán a cabo actuaciones de inspección y control específicas para evitar posibles casos de desocupación, tales como la evaluación de los consumos de agua potable; la utilización habitual de otros domicilios para el envío de notificaciones y comunicaciones; las declaraciones de policía y técnicos de la Unidad de Inspección; las declaraciones o denuncias de otros vecinos; las comprobaciones del padrón municipal; la negativa injustificada del arrendatario a facilitar las inspecciones y comprobaciones pertinentes; o la falta de pago de mensualidades. 

Por su parte, la Delegación de Bienestar Social pondrá en marcha el Reglamento para establecer la adjudicación de viviendas a familias en riesgo de exclusión social, pudiendo utilizar los recursos de viviendas que puedan detectarse como consecuencia de las inspecciones realizadas.

 

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