sábado, 7 junio 2025
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Apenas un tercio de la población española se muestra satisfecha con las infraestructuras del país

Según el estudio de Ipsos Global Infrastructure Index 2023

• La mitad de las personas (47%) no se muestran ni satisfechas ni insatisfechas, o directamente no tiene una opinión formada al respecto.
• Además, un 45% considera que el gasto público es ya elevado y no deberían aumentarse más los impuestos ni el endeudamiento público para gastar más en mejorar las infraestructuras.
• Los aeropuertos son las infraestructuras mejor valoradas por la población española, mientras que la nueva vivienda, los puntos de recarga para vehículos eléctricos y las infraestructuras de defensa contra las inundaciones, son las peor valoradas.
• Las prioridades de inversión estarían en las infraestructuras relacionadas con energías renovables, solar y eólica, seguidas de la defensa para las inundaciones y suministros de agua.

Uno de los indicadores más fiables para conocer el desarrollo socioeconómico de un país es el de la calidad de sus infraestructuras, un aspecto clave para el crecimiento de las economías y la mejora de las condiciones de vida de la ciudadanía. Por esa razón, Ipsos, con su estudio Global Infraestructure Index 2023, realizado en 31 países, ha querido sondear qué opina la población mundial sobre las infraestructuras en sus países.

En este contexto, de media, un 69% de personas en el mundo considera que la inversión en infraestructuras ayuda a crear nuevos empleos e impulsa la economía. En España ese porcentaje se sitúa dos puntos por encima del dato internacional, con un 71% de la población que así lo cree.

Por otra parte, el estudio también pregunta sobre si las inversiones en infraestructuras hacen una contribución significativa al cambio climático. En este caso, aunque existe una mayoría que así lo cree, el porcentaje es menor, con un 59% de la población mundial, de media. A nivel nacional, la cifra también es muy similar, con un 57% de la ciudadanía que cree que invertir en infraestructuras combate el cambio climático, dos puntos por debajo de la media global.

La gente no se muestra satisfecho con la calidad de sus infraestructuras

Existe una desafección clara de la población en general por la calidad de las infraestructuras en sus respectivos países. A nivel global, de media, solamente un 38% de la ciudadanía se muestra satisfecha con la calidad de las infraestructuras existentes, una cifra que baja 6 puntos en el caso de España (32%), donde la mayor parte de la población (47%) no se muestra ni satisfecha ni insatisfecha al respecto, o directamente no tiene una opinión formada, no sabe. Los datos de España están en línea con la media europea.

Aunque hay que destacar, que la cifra de satisfacción ha aumentado 7 puntos desde la última edición de este informe, hace dos años, en 2021, donde era 25%,
Esta baja satisfacción se puede deber a que a nivel global, de media, la mayoría de la gente (57%) tenga la sensación de que no se está haciendo lo suficiente en materia de infraestructuras para satisfacer las necesidades actuales. En el caso de España no es una mayoría, pero es una idea compartida por la mitad de la población (49%), en línea con otros países europeos como Suecia, y de nuevo una cifra bastante inferior a la que reflejaba el informe en 2021, que aumentaba hasta un 64%.

No obstante, cuando se pregunta si debería aumentarse el gasto para mejorar las infraestructuras, aunque ello suponga más impuestos o endeudamiento público, solo el 30% de la población española estaría de acuerdo en ello, encontrando que más gente, un 45%, piensa que el gasto público es ya elevado y no deberían aumentarse más los impuestos ni el endeudamiento público para gastar más en mejorar las infraestructuras. Una foto similar a la global.

¿Cuáles son las infraestructuras mejor valoradas?

En España, son los aeropuertos las infraestructuras mejor valoradas, con un 75%, que le sitúa como el país europeo que mejor los evalúa, seguido de Bélgica e Irlanda, ambos con un 68%. En segundo lugar, encontramos los suministros de agua y alcantarillado (66%), seguidos muy de cerca de las infraestructuras digitales (FTTP, 5G), con un 65%, colocándose como el segundo país de Europa que más las valoran, solo por detrás de Países Bajos (75%). Al mismo nivel tenemos las autopistas (65%) y en cuarto lugar encontramos todo el entramado ferroviario, con un 56% que piensa que son buenos, lo que nos sitúa de nuevo, como segundo país europeo más satisfecho, después de Países Bajos (69%)

Las energías renovables despiertan sentimientos encontrados entre la población, donde casi la misma proporción de la población las califican de buenas (49%) como pobres (41%). Algo que vemos que se repite en la red de las carreteras locales, donde un 48% se muestra satisfecho y un 47% en el extremo opuesto.

Por su parte, las infraestructuras peor valoradas son la nueva vivienda, con un 66% de la población que dice que es pobre; los puntos de recarga para vehículos eléctricos, donde solo un 24% piensa que es buena; y las infraestructuras de defensa contra las inundaciones, que solo consiguen el respaldo positivo de un 23% de la gente en España.
Entonces, ¿cuáles deberían ser las infraestructuras con prioridad de inversión?
Las prioridades de inversión según la población española estarían en las energías renovables, solar (46%) y eólica (37%), seguidas de la defensa para las inundaciones (37%) y suministros de agua (36%). La red ferroviaria y de autovías, con un 34% de la población que las consideraría prioritarias para invertir; puntos de carga eléctrica (32%) y carreteras locales (30%).

Mientras que los aeropuertos (12%), el carril bici y la energía nuclear con un 19% respectivamente, serían las infraestructuras con menos prioridad.

Invertir sí, pero teniendo en cuenta al medio ambiente

Al tomar decisiones sobre cómo mejorar las infraestructuras debemos dar mayor prioridad al impacto que tienen en el medio ambiente que sobre la economía, es algo que la gente tiene claro, así lo declara la mitad de la población (47%) frente un 26% que antepone la economía.

La tecnología y el filtrado de clientes reducen un 40% las visitas a viviendas en venta

• Hace 10 años, visitábamos 14 viviendas, de media, antes de adquirir una vivienda. Hoy hacemos tan solo 10 visitas

El sector inmobiliario en España está experimentando un cambio significativo en la forma en que los compradores eligen sus viviendas, según Jesús Duque, vicepresidente de la red Alfa Inmobiliaria. En un período de tan solo una década, el número de viviendas que un comprador promedio visita antes de tomar una decisión definitiva se ha reducido casi a la mitad, disminuyendo de un promedio de 14 visitas a menos de 10.

El motivo de este cambio tan drástico se debe, en opinión del directivo de Alfa Inmobiliaria, a dos cuestiones importantes. Por un lado, por la facilidad que han introducido las nuevas tecnologías y las plataformas inmobiliarias, que han permitido que los compradores obtengan una impresión mucho más precisa de las propiedades antes de visitarlas físicamente. Las imágenes de alta calidad, los recorridos virtuales, los reels en redes sociales, y la información detallada disponible online 24/7 ofrecen a los compradores una visión muy realista de las viviendas, ahorrando tiempo tanto a compradores como a vendedores.

De hecho, “muchos compradores están aprovechando las comodidades del mercado para explorar propiedades en áreas que antes no habían considerado, incluso cuando ya tenían una zona de preferencia definida” añade Duque. Este dato señala que los compradores están dispuestos a explorar una mayor variedad de opciones antes de tomar una decisión final.

El otro motivo de este cambio es un filtrado más profesional y cuidadoso de la capacidad de financiación del comprador. Al mostrar propiedades únicamente a aquellos con la capacidad real de compra, se reduce significativamente la pérdida de tiempo y expectativas en visitas infructuosas. Además, este enfoque contribuye a minimizar el acceso de curiosos o personas no calificadas, y a dirigir los esfuerzos hacia compradores financieramente aptos para concretar una transacción. “En esta cuestión, las grandes cadenas como Alfa Inmobiliaria hemos asumido un papel crucial en la gestión de visitas y en el proceso de compra en sí” añade Duque.

Mirando al futuro:

Entre los principales avances que Alfa Inmobiliaria espera, y en los que ya trabaja, destacan: el uso generalizado de la Realidad Aumentada (RA) y la Realidad Virtual (RV), que permite a los compradores realizar recorridos virtuales desde la comodidad de sus hogares. “Esto es especialmente útil para viviendas de segunda mano, ya que los compradores pueden explorar cada rincón y recoveco de una propiedad antes de decidirse a hacer una visita física” añade Duque; Aplicaciones de reconocimiento de imágenes, que utilizan la tecnología de inteligencia artificial para reconocer elementos en imágenes y proporcionar información adicional sobre la propiedad. “Un comprador podría tomar una foto de una fachada y recibir información sobre la antigüedad del edificio, su historial de mantenimiento o incluso estimaciones de valor” aporta el directivo de Alfa Inmobiliaria; Inteligencia Artificial (IA), “Las plataformas pueden aprender de las preferencias de un comprador y sugerir propiedades que se ajusten a sus gustos y necesidades específicas” añade, etc.

Las nuevas tecnologías han demostrado su poder transformando la forma en que se lleva a cabo la compraventa de viviendas de segunda mano al hacer que el proceso sea más eficiente, accesible y transparente. “Sin embargo, aún nos queda mucho por ver” afirma el experto de Alfa Inmobiliaria.

ASPRIMA nombra director general a Jorge Ginés

La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA) ha nombrado director general a Jorge Ginés Franco. El cargo ha sido ratificado en Junta Rectora de la Asociación, que ha tenido lugar en Bruselas el pasado viernes.


Licenciado en Derecho por la UCM y Diploma en Fiscalidad por la Escuela Práctica Jurídica, Jorge Ginés Franco inició su carrera profesional como consultor de desarrollo de negocio para las tecnológicas Teleinformática y Azertia, donde alcanzó la gerencia de comercio electrónico para Banca y Seguros.

En 2007, Jorge Ginés fichó por Leaseplan, donde fue mánager de Alianzas y en 2013 fundó la empresa Desaprendiendo, especializada en Consultoría estratégica y desarrollo de negocio, donde ha realizado diferentes proyectos para el sector inmobiliario. Jorge es autor del libro “Aun dicen que el pescado es caro”; Confesiones de un consultor inmobiliario y colabora con el Grado Inmobiliario de ASPRIMA como Mentor.

Carolina Roca, presidenta de ASPRIMA, ha afirmado que “la incorporación de Jorge Ginés a la Asociación, un profesional altamente cualificado y con gran experiencia en el sector inmobiliario, fortalecerá nuestra capacidad de aportar más valor al sector inmobiliario y a seguir reforzando nuestro posicionamiento como referente en la industria”.

Por su parte, Jorge Ginés ha asegurado que “es un honor y, a la vez, supone un gran reto iniciar esta nueva etapa profesional, cuyos objetivos son reforzar la imagen pública del sector inmobiliario y liderar la capacidad de representación e influencia de nuestra Asociación ante la Administración y todos los interlocutores de la industria”.

WIRES constituye su Consejo Asesor, compuesto por destacados líderes del sector inmobiliario y empresarial en España

WIRES (Women in Real Estate Spain), la reconocida asociación de directivas y consejeras, que promueve la participación activa de mujeres en el sector inmobiliario, se enorgullece de anunciar la constitución de su Consejo Asesor. La constitución y primera reunión del Consejo Asesor ha tenido lugar en Cosentino City Madrid.

El Consejo Asesor de WIRES estará presidido por Cecilia Espinosa de los Monteros, quien ostenta el cargo de presidenta de honor en WIRES. Este selecto grupo está integrado por distinguidas personalidades que han destacado por su liderazgo y contribución al mundo de la empresa, el inmobiliario, el talento, la tecnología, las ciudades y su arquitectura, ONGs y sostenibilidad.

La integridad y experiencia de los miembros del Consejo se traducirán en una orientación estratégica valiosa para la asociación, permitiendo así impulsar las actividades, misiones y objetivos que persigue y desarrolla la asociación y ayudar a impulsar el cumplimiento de su plan estratégico.

Los miembros que conforman el Consejo Asesor son:

Cecilia Espinosa de los Monteros: presidente de honor de WIRES.
Ismael Clemente: CEO de Merlin Properties.
Marian Juste: presidenta de Fundación Hogar Sí.
Carlos Lamela: presidente ejecutivo de Estudios Lamela.
Carmen Motellón: consejera independiente de Cecabank, Sareb y Mercedes-Benz Financial Services España.
Ángel Saenz de Cezano: Country Manager España y Portugal de LinkedIn.
Pere Viñolas: CEO de Colonial.

El Consejo Asesor se reunirá tres veces al año y en esas reuniones participarán la presidente de WIRES, Carmen Panadero, y la vicepresidente, Ariadna Belver. Asimismo, las diferentes vocalías de la Junta Directiva se irán incorporando de forma progresiva a las reuniones del Consejo Asesor, en función de los temas a tratar.

Carmen Panadero, presidente de WIRES, ha agradecido a los miembros su compromiso y entusiasmo para impulsar el papel de la mujer en el sector inmobiliario. “Tras más de ocho años de trabajo y logros, ha llegado el momento de llevar a WIRES a un nivel superior donde su impacto intersectorial sea mayor, y para ello hemos querido contar con un Consejo Asesor formado por destacados profesionales que serán fundamentales para guiar y asesorar a WIRES.

La mitad de los fabricantes de materiales de construcción tiene problemas de producción

El consumo de cemento se estanca con crecimiento cero

Según revela el estudio “Análisis y evolución del sector de la construcción” de DoubleTrade, este sector ha caído un 12% tanto en obras como en presupuesto en el primer semestre de 2023. Una prueba más del estancamiento de la construcción es que el consumo de cemento ha cerrado el primer semestre del año con un crecimiento cero según datos de la Estadística del Cemento. Además, según la Encuesta de Sentimiento Económico de CEPCO, la mitad de las medianas empresas del sector de los fabricantes de materiales de construcción declara tener problemas de producción mientras que las grandes prevén un descenso en la producción para los próximos meses.

Según un estudio de Pouey International, grupo líder en materia de gestión del riesgo del cliente y del proveedor, en base al análisis de 330 empresas del sector de la construcción en España, un 15% de ellas (50) han mostrado dificultades en los pagos en este último año. Esta cifra supone un incremento de 7 puntos porcentuales con respecto a los datos de 2022, año en el que solo un 8% de las empresas (26 en total) mostraron dificultades en los pagos.

Pierre Lemarquier, director de Operaciones de Pouey International explica que “el peso del sector de la construcción en el producto interior bruto (PIB) alcanzó el 4,76% en 2022, una proporción seis puntos inferior a la de 2006, cuando, en su apogeo, el ladrillo representaba el 10,84% del PIB”. Añade que “la escasez de obra nueva en las grandes ciudades está afectando a las constructoras y a su vez repercutiendo en toda la cadena de la construcción, siendo los más perjudicados los fabricantes de materiales, que a su vez tienen que lidiar con los altos costes de las materias primas”.

Este incremento de los costes muchas veces no se ve compensado por un aumento de los ingresos. “Las constructoras pagan a sus proveedores con plazos medios de pago cercanos a los 121 días y muchas veces se producen retrasos en los mismos o impagos”. Así, los fabricantes deben elegir bien con que empresas trabajan y disponer de una garantía financiera (seguro de crédito) que cubra los impagos.

Información comercial

Suministrar informes comerciales y financieros creíbles de las empresas de construcción puede evitarles elegir clientes que carecen de tesorería o han “gastado” sus reservas debido a la situación actual. «En el apartado de informes comerciales, Pouey ofrece cartografía dinámica de riesgos de clientes y vigilancia de anuncios legales, así como estudios y análisis a medida basados en nuestras propias investigaciones y en fuentes oficiales» explica Lemarquier. Se trata de información rigurosa y actualizada basada en el análisis humano, informaciones oficiales y datos registrales.

Junto a la solvencia de sus clientes, para los fabricantes de materiales de construcción es fundamental poder cobrar las facturas a tiempo en un periodo de aumento de costes. “Lo que hace en este caso Pouey es adelantar el pago de las facturas de manera individual, es decir, factura por factura según la necesidad del momento. La inteligencia de la plataforma de pago anticipado de facturas Finquietis se encuentra en su combinación con Serenitas, la solución que proporciona cobertura ante las posibilidades de que se produzca algún tipo de impago. Así, para una factura que no ha sido financiada a través de la plataforma, queda cubierta por el seguro Serenitas y por tanto compensada al vencimiento en caso de impago”, señala Lemarquier.

Garantía financiera

En este sentido, para asegurar la cifra de negocios de los fabricantes de materiales de construcción, Pouey International ofrece el seguro de crédito Serenitas, que garantiza financieramente 8 de cada 10 clientes rechazados, limitados o anulados por las compañías de seguro de crédito tradicionales”. Eso sí, ofrece de 3.000 hasta 300.000 euros de riesgo comercial por cliente (tanto en España como en el extranjero).

“Con el aumento del precio de las materias primas en torno al 3,8%, los fabricantes de materiales necesitan buscar soluciones complementarias al seguro de crédito tradicional, que les ofrezcan una mayor cobertura financiera”, añade Lemarquier.

Además, frente a los problemas de liquidez que están viviendo los fabricantes, el cobro de las deudas pendientes se presenta como una ayuda decisiva para sanear sus cuentas. En este sentido Pouey International gestiona el cobro de deudas que se hayan podido acumular una vez pasado el periodo de vencimiento. Estas deudas pueden estar atribuidas a que se trate de pagos devueltos, impagados o pendientes de pago por cualquier tipo de motivo. El equipo de Pouey International se ocupa de llevar a cabo gestiones amistosas o en último lugar judiciales para asegurarse de que las deudas se pagan y que sus clientes puedan recuperar el dinero.

Algíss® digitaliza sus Silos

• Los Silos 4.0 aportan más eficiencia y fiabilidad en gestión de material
• Una herramienta comprometida con el medio ambiente
• Mayor rentabilidad y transparencia al servicio de clientes y fabricante

Desde Algíss®, marca comercial de Pladur® Gypsum, impulsan el progreso y la digitalización de nuevos proyectos que facilitan la gestión y manejo de materiales en almacén y obra.

Así nace el proyecto Silos 4.0., una aplicación web en la que la compañía ha invertido para conseguir una mayor rentabilidad, eficiencia y mejor organización entre clientes y fabricante. Esta aplicación permite monitorizar los silos Algíss® poniendo a disposición de sus clientes desde su geolocalización y estado, hasta la gestión y consulta del material disponible.

Gracias a esta innovadora herramienta digital se eliminan días perdidos de producción, permite un fácil control de stock pudiendo controlar desde la oficina el material en obra de un solo vistazo y ahorrando recursos, y dejando espacio disponible en las instalaciones de sus clientes ya que el material no pasa por sus almacenes.

Se trata de un sistema más seguro, pues además de ahorrar espacio, evita los palets en obra y el izado de los mismos a las plantas, con el riesgo para la seguridad que esto conlleva. Además, es más eficiente al liberar las grúas de obra de estas funciones dejando más tiempo para otros oficios.

Los productos que se pueden distribuir en silos a granel son los yesos de proyección, Yeso Algíss® RUBÍ y Yeso Algíss® CORAL PLUS, para el guarnecido de tabiques y techos en interior con máquina de proyección.

El Yeso Algíss® RUBÍ ofrece excelentes propiedades de aislamiento térmico y acústico. En este sentido, el producto reduce la demanda energética y minimiza las pérdidas de energía, y atenúa nivel de ruido para permitir disfrutar de un ambiente saludable y agradable.

Por su parte, Yeso Algíss® CORAL PLUS facilita la aplicación y mejora el rendimiento respecto a un yeso manual, ofreciendo una gran dureza superficial.

El yeso natural a granel, a un solo clic sostenible

En Algíss® siempre se han comprometido a contribuir al bienestar de sus clientes, diferenciándose en el suministro y en la forma de relacionarse con ellos. Además, su compromiso con la sostenibilidad ha llevado a la compañía a desarrollar los Silos 4.0., herramienta comprometida con el medio ambiente que les ayuda a cumplir con los exigentes requisitos de sus clientes.

Esta forma de consumir el yeso es más sostenible y eficiente. Elimina los embalajes, la madera de los pallets, plásticos, sacos y transporte.
Gracias a los Silos 4.0 de Algíss®, se reduce la huella de carbono al no transportar los embalajes y conseguir eliminar el proceso de paletizado.

Panattoni Iberia vende un parque logístico de 46.000 m2 en Murcia

● La promotora Panattoni vende 1 parque logístico en Murcia con certificación BREEAM-Very Good

● La propiedad se encuentra alquilada a largo plazo a un proveedor de servicios logísticos

Panattoni, el promotor inmobiliario logístico-industrial líder en Europa, ha completado recientemente una importante operación en la región de Murcia con la venta de un parque logístico al inversor HANSAINVEST Real Assets. La superficie construida, de aproximadamente 46.000 m2 distribuidos en dos naves, se encuentra totalmente arrendada a largo plazo a un proveedor de servicios logísticos.

El parque está estratégicamente situado a sólo 15 minutos del centro de Murcia, en el cruce de las autovías A30 y A7 (Autovía del Mediterráneo), facilitando las operaciones locales y nacionales.

El parque logístico, de reciente construcción, está equipado con paneles fotovoltaicos, iluminación LED, cargadores eléctricos para vehículos de reparto y tecnología para reducir el consumo de agua y energía. Por prestaciones como estas, se ha logrado obtener la certificación de construcción sostenible «BREEAM Very Good».

Las instalaciones de Panattoni, conocidas por su estricto cumplimiento de las normas medioambientales, sus diversas ubicaciones y sus altos índices de comercialización, siguen siendo un elemento atractivo para los inversores. Gustavo Cardozo, Director General de Panattoni Iberia, señala: «Nos encontramos en un momento decisivo para el sector inmobiliario logístico en España, impulsado por la firme consolidación del comercio electrónico y el constante aumento de la demanda de espacios logísticos modernos en los últimos años. No obstante, ante estos notables avances, es de suma importancia mantener una perspectiva hacia el futuro y estar atentos a las transformaciones que se avecinan. Reconocer y anticipar las tendencias es fundamental para continuar proporcionando infraestructuras logísticas de primer nivel en un mercado altamente competitivo.»

Plaza Mayor presenta sus jardines sostenibles: un proyecto medioambiental único en España

El centro comercial lleva 15 años trabajando en un ambicioso proyecto ecológico: unos extensos Jardines Sostenibles integrados dentro de sus instalaciones que se autorregulan sin necesidad de recursos artificiales. Para conmemorar este logro, habrá diversas actividades gratuitas en los propios jardines durante el mes de octubre.

Plaza Mayor ha presentado en la mañana de hoy el proyecto en el que llevan más de tres lustros trabajando: los Jardines Sostenibles de Plaza Mayor. Las extensas zonas verdes y los inconfundibles paisajes naturales que están ubicados dentro del propio complejo comercial constituyen un ecosistema autorregulado por la propia naturaleza, algo completamente novedoso en el sector y que ningún centro comercial ha logrado aún en España.

Plaza Mayor comenzó en 2008 a trabajar en sus jardines sostenibles, unas amplias zonas verdes de estilo naturalista que, a día de hoy, tienen ya potencial y capacidad suficientes para ser reconocidos oficialmente como uno de los pocos jardines ecológicos a nivel nacional (solo hay 5 en España actualmente) y el primero situado dentro de las instalaciones de un centro comercial. Este logro reafirma el liderazgo de Plaza Mayor y su gestora, Sonae Sierra, en materia de innovación e integración medioambiental.

Los Jardines de Plaza Mayor, iniciativa hecha realidad por la empresa malagueña de paisajismo y jardinería Mediterraneum, siguen un modelo naturalista y sostenible fundamentado en acciones que velan por la biodiversidad, como la plantación de flora autóctona mediterránea o la creación de refugios y alimentos para la fauna local. Todo ello con el objetivo de cuidar el medio ambiente adaptándose a las condiciones del clima mediterráneo y disminuyendo el impacto ambiental causado por el ser humano.

Más allá del alto nivel de contribución al medio ambiente y al desarrollo sostenible que suponen, “los Jardines de Plaza Mayor se erigen como una herramienta perfecta para concienciar y educar sobre la importancia del respeto al medio ambiente, a la par que fomentamos el disfrute de nuestros visitantes, cuya experiencia de compra en Plaza Mayor es cada vez más única y diferencial”, explicaba hoy ante los medios Juan Rafael Perea, Director del centro comercial.

Tal y como detallaba durante la presentación José Manuel Segura, Responsable del Departamento de mantenimiento de Mediterraneum, el ambicioso proyecto de los Jardines Sostenibles de Plaza Mayor “se fundamenta en la puesta en marcha de constantes mejoras desde su arranque en 2008, como la inclusión de plantas autóctonas, el aumento de la biodiversidad de flora y fauna, la creación del jardín vertical de la fachada en 2016, la instalación de refugios y bebederos para especies animales o la implementación de innovadores sistemas de telegestión para reducir el uso de agua y pesticidas químicos”.

Para conmemorar la presentación oficial de estos Jardines, Plaza Mayor ha preparado un amplio programa de actividades gratuitas que se desarrollarán en el propio centro comercial, como visitas guiadas para asociaciones locales y colegios por los Jardines, ponencias divulgativas y trayectos con expertos sobre los animales autóctonos que viven en la zona.

Además, el 5 de octubre visitará Plaza Mayor la reputada profesora de yoga e influencer Xuan Lan, que realizará una masterclass de yoga al aire libre para fomentar el bienestar físico y mental. Asimismo, los jueves, viernes y sábados entre el 12 y el 29 octubre, también podrá disfrutarse de un recorrido lumínico e inmersivo a través de los Jardines que combina la naturaleza y la tecnología para ofrecer a los visitantes una experiencia mágica repleta de juegos lumínicos e interactivos dentro del centro comercial.

5 usos de la Inteligencia Artificial en nuestro día a día

• El desarrollo de las herramientas de IA ha llegado a todos los campos: de la tecnología a la moda y hasta a los impuestos

• TaxDown se ha convertido en la primera startup española en utilizar la IA en el ámbito de la asesoría fiscal

La Inteligencia Artificial (IA) está cada vez más presente en nuestro día a día. Y es que desde la aparición de ChatGPT a finales de 2022, las herramientas basadas en Inteligencia Artificial han visto incrementado su uso en ámbitos de lo más diversos.

Esta tecnología ha emergido como una de las más disruptivas y transformadoras de la actualidad, y su influencia se extiende a una amplia gama de campos. Desde la tecnología hasta la educación, la sanidad, la moda y hasta los impuestos, la IA está desempeñando un papel crucial en la mejora de la eficiencia y la innovación en todas estas áreas.

Y es que en un mundo cada vez más digitalizado, las empresas buscan constantemente maneras de optimizar sus operaciones y proporcionar un servicio más eficiente y preciso a sus clientes.

Qué podemos hacer con las herramientas de IA

  1. Pedir que nos pongan una canción o que nos enciendan la calefacción

Asistentes virtuales como Siri, Alexa, Cortana o Google Assistant nos hacen en casa la vida más fácil a miles de personas. A partir de distintos algoritmos de aprendizaje basados en inteligencia artificial, comprenden y responden a las preguntas de los usuarios. Además, se están integrando en multitud de dispositivos, desde teléfonos y altavoces inteligentes hasta televisores y coches, lo que facilita su uso en diferentes contextos.

  1. Decorar nuestra casa

La IA también llega hasta la decoración de nuestras casas. Hay aplicaciones como Interior AI que nos permiten subir fotografías de las distintas habitaciones de casa, elegir un estilo de decoración (desde barroco hasta cyberpunk) y obtener miles de muestras de cómo quedaría nuestro hogar. Se tarda apenas un minuto y los resultados son espectaculares.

  1. Probarnos ropa

Algo que podría parecer tan lejos de la Inteligencia Artificial como probarnos ropa está más cerca que nunca gracias a Google Shopping. Y es que el gigante tecnológico ha lanzado este verano un probador de ropa virtual que nos permite ver cómo nos quedaría una pieza de ropa antes de salir de casa. Para ello se han basado en 40 tipos de cuerpos de mujer que van desde la talla XXS hasta la 4XL. Por ahora esta opción solo está disponible para mujeres, pero Google ha asegurado que próximamente esta opción también estará disponible para los hombres.

  1. Traducir textos o poner la voz de alguien en inglés (o en chino)

Hay múltiples herramientas y programas de traducción basados en IA pero el más popular es el ChatGPT de OpenAI, un software de código abierto capaz de traducir palabras, frases o textos enteros en muchos idiomas, gracias a técnicas de inteligencia artificial de alto rendimiento que van mejorando día tras día. Pero si hay una herramienta que ha revolucionado estos días las redes, esa es HeyGen, el software más popular del momento que ha llenado Twitter de vídeos de políticos, actores y hasta tertulianos hablando en todos los idiomas posibles. Esta herramienta puede convertir cualquier vídeo que dure entre 30 segundos y 5 minutos a cualquiera de los 9 idiomas que de momento hay disponibles. Otras aplicaciones como Rask también lo permiten.

  1. Hacer la declaración de la Renta

Un trámite tan tedioso como presentar la declaración del IRPF puede ser más sencillo gracias a herramientas como TaxDown que utilizan la Inteligencia Artificial en sus procesos para ofrecer el mejor resultado posible a los contribuyentes. Además, con esta IA se reduce el tiempo de respuesta de los asesores fiscales, se automatizan procesos rutinarios y se mejora la eficiencia en la presentación de rentas y otros trámites de la Administración Pública.

En definitiva, hay miles de opciones para utilizar la inteligencia artificial en nuestro día a día. En palabras de Álvaro Falcones, co-CEO y co-fundador de TaxDown, “nuestro objetivo es ayudar al mayor número posible de usuarios en materia fiscal. Para ello, la IA ha sido clave en esta última campaña de la renta y lo seguirá siendo con los próximos proyectos que llevemos a cabo. Queremos seguir mejorando el producto, aumentar el número de trámites que ofrecemos a nuestros clientes y continuar creciendo tanto en España como en México para ayudar a todos los contribuyentes gracias al mejor mix entre tecnología y equipo humano”.

Catella asesora la venta de un edificio residencial de Persepolis Investments a un inversor privado

Situado en la calle Rafael de Riego (Madrid), el inmueble cuenta con 2.000 m² y 25 viviendas recién reformadas para explotación en alquiler.

La consultora internacional Catella ha asesorado en exclusiva la venta de un edificio residencial de la gestora de inversiones inmobiliarias Persepolis Investments a un inversor privado.

El edificio se encuentra ubicado en la calle Rafael de Riego 24 (Madrid), situada a escasos metros de la Estación de Atocha, y cuenta con una superficie de 2.000 m² y 25 viviendas recién reformadas para explotación en alquiler.

Gonzalo Zulueta, socio en Catella Spain y responsable del área de inversión residencial, ha asegurado que “esta operación pone de manifiesto el gran apetito inversor que existe por el segmento residencial en alquiler por parte de inversores privados y FOs que, a pesar del panorama de incertidumbre que estamos terminando de atravesar, es visto como un valor refugio en el medio y largo plazo”. Además, continua Zulueta, “los inmuebles reformados y situados en las zonas históricas de la capital tienen un alto valor para los compradores, que buscan una ubicación céntrica como seguro para una generación recurrente de rentas estables”.