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Fomento no venderá Aena en ‘el peor momento posible de nuestra economía’

Madrid. La ministra de Fomento, Ana Pastor, ha señalado hoy, durante una entrevista en Onda Cero, que su Ministerio va a ‘respetar la ortodoxia presupuestaria y la lucha contra el déficit público’, a la vez que será el ´motor de la recuperación de la economía, y ese es el gran reto que tenemos por delante’.

Para ello, y atendiendo a la disponibilidad presupuestaria, ha abogado por velar por aquellas infraestructuras que son irrenunciables’ y no ‘por abrir zanjas por todas partes’.

En este sentido, ha adelantado que está manteniendo reuniones con todos los consejeros de las Comunidades Autónomas y que la próxima semana lo hará también con los partidos políticos, para trabajar ‘en todo aquello que entendemos que hay que gestionar bien’ y ‘dirigirlo, saber cómo está y si hay algún problema. Por lo tanto, lo que tengo que hacer es trabajar con todos, acordar y después priorizar todos juntos las infraestructuras’.

En este punto, ha indicado que en ‘carreteras el compromiso del gasto del año, casi duplica al presupuesto que había en el año 2011, es decir que hay comprometido dinero que no estaba’.

Por último, la ministra ha destacado que las grandes infraestructuras ‘dado el compromiso como parte de Europa que somos, van a llevarse adelante’.

AENA

Preguntada por la entrada de capital privado en AENA, la ministra ha respondido que ‘tiene todos los estudios sobre la mesa para diseñar los procesos necesarios’, ya que el 30 de enero finaliza el concurso, para que no se vendan ‘los activos en el peor momento posible de nuestra economía, como ha estado a punto de pasar’.

Además, ha recordado que le corresponde la dirección del nuevo modelo aeroportuario.

AVE A GALICIA

Preguntada por el AVE a Galicia, la ministra ha subrayado que su compromiso es ‘hacerlo y pagarlo’, y que ‘la parte de financiación estará dispuesta para que las obras puedan ir a la velocidad que permitan los medios técnicos’.

Junto a ello, ha indicado que ‘el ritmo de las obras no sólo va a continuar’ sino que visitará los puntos clave ‘para ver cómo se puede agilizar’.

AVE A LA MECA

En torno a la firma del contrato del AVE a La Meca, ganado por un consorcio empresarial español y que se celebrará en Riad el próximo sábado, la ministra ha destacado la importancia de que un grupo empresarial español haya sido seleccionado para este proyecto, al tiempo que ha advertido que ‘España tiene una capacidad espectacular en todo lo que es ingeniería y obra pública de transporte ferroviario y terrestre’.

Respecto a las concesiones, ha adelantado que está revisando este tema ‘con la posibilidad de un nuevo modelo concesional en España’.

‘Y’ VASCA

Preguntada por este asunto, Pastor ha adelantado que hoy mantendrá una reunión con el consejero vasco para analizar la situación financiera, aunque su compromiso es que ‘siga adelante’.

SERVICIOS PÚBLICOS

La ministra también se refirió a este asunto, señalando que lo fundamental es lograr que sean lo más eficientes posibles, mejorar el mantenimiento de las infraestructuras y mantener aquellos que den un servicio público.

Inbani comercializa en España complementos de baño de la firma alemana Authentics

Madrid. Inbani se encargará de comercializar en el mercado español el proyecto Kali de la firma alemana Authentics, una colección de complementos para el baño diseñada por el estudio londinense Doshi Levien y compuesta por un armario de espejo, además de otros doce accesorios.

La propuesta, nacida tras dos años de trabajo, se define formalmente por una combinación de líneas sencillas y detalles ornamentales, fruto de la influencia de los orígenes, indio e inglés, de sus dos diseñadores, Nipa Doshi y Jonathan Levien.

En función del espacio disponible, el armario de espejo Kali, principal pieza de la colección, ofrece numerosas posibilidades de personalización. Este contenedor, cuenta con cuatro repisas de cristal de diversas longitudes, que pueden ser deslizadas para crear composiciones que sobresalen del propio volumen del mueble.

La puerta es de espejo por ambas caras y el tirador, en forma de ocho, puede colocarse fácilmente a un lado u otro ya que, según la preferencia del usuario, la puerta puede abrirse indistintamente desde el lado izquierdo o el derecho. La estructura está realizada en plástico ASA blanco y permite la instalación de una toma eléctrica.

Los accesorios que completan la colección, un total de doce, están fabricados en melamina, plástico ASA, con acabados mate y brillante, y policarbonato. Realizados en blanco, algunos de ellos también cuentan con versiones en gris, verde, azul y rojo.

El Gobierno de Navarra saca a subasta 21 inmuebles de su propiedad por 16,7 millones

Pamplona. El Gobierno de Navarra ha autorizado en su sesión de hoy la venta de 21 inmuebles de su propiedad. En concreto, se trata de once viviendas, ocho locales, un trastero y un antiguo complejo industrial que no están siendo utilizados en la actualidad y cuyo uso tampoco se prevé en el futuro. Todos ellos están ubicados en las localidades de Pamplona, Estella, Cordovilla (Galar) y Barañáin y se sacarán a subasta a lo largo de 2012. En conjunto, tienen un valor estimado de 16,7 millones de euros.

Esta decisión se enmarca en el Plan de Inmuebles 2009-2011 y responde a uno de sus criterios informadores, como es la racionalización y optimización en la utilización de los inmuebles.

De acuerdo con ello, con la venta autorizada hoy por el Gobierno de Navarra no solo se va a generar ingresos, sino que se ahorrarán los gastos asociados al mantenimiento de dichos inmuebles. Asimismo, se pretende posibilitar su uso por otras personas o entidades que puedan estar interesadas en ellos.

De los 21 inmuebles que se sacarán a subasta, 17 se ubican en Pamplona. Se trata de nueve viviendas situadas en las calles Estafeta (5), Cuesta del Palacio (3) y Compañía (1); siete locales ubicados en la plaza Virgen del Perdón, la avenida San Jorge y las calles Estafeta, Cuesta del Palacio, Hilarión Eslava, Estella y Compañía; así como un trastero en la calle Estafeta.

Otros dos inmuebles se ubican en Estella, dos viviendas contiguas sitas en el paseo de la Inmaculada y un local en la calle García el Restaurador. Asimismo, se sacarán a subasta una vivienda ubicada en la plaza de los Tilos de Barañáin y una nave industrial de más de 21.500 metros cuadrados situada en Cordovilla (Galar), junto a la carretera Zaragoza.

 

Aragón pide el apoyo de entidades sociales y sindicales para desarrollar el Plan de Vivienda

Zaraagoza. Con la finalidad de contar con su participación y experiencia, el consejero de Obras Públicas, Urbanismo, Vivienda y Transportes del Gobierno de Aragón, Rafael Fernández de Alarcón, ha reunido a diversas entidades sociales y sindicales para comenzar a desarrollar el Plan de Vivienda Social 2012-2015 con el objetivo de incorporar las ideas que puedan exponer estos colectivos.

En este encuentro han participado representantes de los sindicatos Comisiones Obreras y UGT, la Red Aragonesa de Entidades Sociales para la inclusión, Fundación Disminuídos Físicos de Aragón, la Fundación Federico Ozanam, Cáritas, la Confederación Coordinadora de Entidades para la Defensa de Personas con Discapacidad Física y Orgánica en Aragón (COCEMFE) y el  Comité Español de Representantes de Personas con Discapacidad (CERMI).
 
Fernández de Alarcón ha explicado que  “el problema de la vivienda social no sólo se trata de construir o alquilar viviendas sino  de atender a las personas que necesitan vivienda y que no sólo precisan de medios económicos, sino también  de aportación de soluciones sociales”,  lo que se pretende con el Plan de Vivienda Social ha indicado. Asimismo, el consejero de Obras Públicas,  ha precisado que “ya tenemos actualmente colaboración con algunas de estas entidades en la gestión de algunas viviendas de propiedad del Gobierno de Aragón, pero a éstas y a otras les vamos a pedir ideas para resolver problemas de viviendas no accesibles u otros problemas como la atención a las personas que sufren desahucios y cómo resolverlos”, ha precisado.
 
El consejero, Rafael Fernández de Alarcón, ha explicado que “el Gobierno de Aragón sabe hacer bastantes cosas pero las entidades que se ocupan de las personas realmente deben colaborar con nosotros en este proyecto en el que intentamos integrar a los ayuntamientos, comarcas, entidades económicas, entre otras. Un nuevo proyecto para conseguir que en Aragón no falte vivienda para nadie aunque tengan dificultades económicas para conseguirlo”, ha apuntado
 
Este Plan de Vivienda Social está dotado con cerca de 40 millones de euros para el periodo 2012-2015 de los que 4,6 se invertirán este año. Favorecer que los sectores más vulnerables de la sociedad, agravada con la actual crisis económica, puedan tener acceso a una vivienda digna, además de fomentar la rehabilitación y generar empleo son algunos de los fines con los que el Gobierno de Aragón, a través del Departamento de Obras Públicas, Urbanismo, Vivienda y Transportes del Gobierno de Aragón, impulsa el Plan Aragonés de Vivienda Social.

Un programa que se apoya en la gestión racional de los recursos existentes, con fórmulas de colaboración público-privada; en la implicación de las administraciones locales, comarcales y provinciales para lograr su asentamiento en el territorio y en la concertación de actuaciones y colaboración con todos los sectores implicados en la sociedad y en el sector de la vivienda. También se pretende con este Plan iniciar una andadura para que la idea de la gestión social de la vivienda se incorpore en los Planes Nacionales. Este plan consta de seis programas: Rehabilitación y mejora de la infravivienda; gestión social de la vivienda de propiedad pública; alquiler social; erradicación de los asentamientos insalubres; vivienda, discapacidad y dependencia, y desahucio.

 

Madrid se vende como ‘espacio generador de oportunidades’ en el Spain Investor Day

Madrid. La Ciudad de Madrid ha sabido aprovechar los momentos de bonanza y ahora se ofrece como un lugar perfecto para invertir. El vicealcalde, Miguel Ángel Villanueva, no ha querido dejar pasar la oportunidad de recordar que la ciudad es un “espacio generador de oportunidades”. Lo ha hecho durante la cena ofrecida con motivo del Spain Investor Day, un foro que cumple su segunda edición, donde ha lanzado un mensaje claro: “nuestra economía está en plena renovación. Las empresas participantes en Spain Investors Day son prueba de ello, y pueden formar parte de este cambio. Estamos en un momento adecuado para que inversores y empresas cotizadas entablen o refuercen sus lazos de unión. Y esta ciudad es el perfecto emplazamiento para ello”.

El vicealcalde ha dado la bienvenida a los asistentes, en nombre de la alcaldesa Ana Botella. Con la “difícil coyuntura económica” que están atravesando Europa y España como telón de fondo, no ha dejado de insistir en una idea: “los españoles hemos optado por hacerle frente a esta crisis de una manera decidida. La certidumbre política –en referencia al nuevo Gobierno central– es importante para la certidumbre económica”, ha subrayado.

En los últimos años, la Ciudad de Madrid ha centrado sus esfuerzos en convertirse en un “verdadero espacio generador de oportunidades”, debido a tres factores: un capital humano de altísimo nivel, un amplío tejido de emprendedores y las inversiones productivas de otros tiempos. Y es que en Madrid se ubican 16 universidades públicas y privadas, y tres de las más prestigiosas escuelas de negocios del mundo; cuenta con una red de viveros de empresas y medidas fiscales favorables a los jóvenes emprendedores, además de poseer magníficas infraestructuras de transporte como el Metro o la T4 de Barajas; una administración pública más moderna y ágil; zonas empresariales e industriales renovadas, así como nuevos espacios culturales y zonas verdes como CentroCentro o Madrid Río.

Gracias a tener los deberes hechos, Madrid mantiene hoy un diferencial inferior en 4 puntos a la media nacional de desempleo; lidera la creación de empresas (con un 13% del total de empresas creadas en el país) y absorbe más del 60% de la inversión extranjera en España.

“Madrid es hoy no sólo la capital política y económica de España, donde radican 24 de las 35 empresas del índice selectivo de la bolsa española IBEX, sino que se ha convertido en un centro económico y financiero de primer orden mundial: tercera de Europa y quinta del mundo en influencia económica según el ranking PWC 2011 Ciudades de Oportunidad”, concluyó.

 

Bankia vende más de 4.500 activos inmobiliarios en 2011 con un valor total de 850 millones

Madrid. Bankia ha vendido más de 4.500 activos inmobiliarios en 2011, una cifra que asciende a 5.100 si se incluyen los alquileres cerrados durante un año muy complicado para el sector inmobiliario.

Los activos comercializados en 2011 tienen un valor total de unos 850 millones de euros, de los que el 70% corresponden a viviendas, garajes y locales y un 30% a suelos. La entidad destaca especialmente el hecho de haber comercializado más de 250 millones de euros en suelo, ya que son los activos que más difícil venta están teniendo durante la actual crisis económico-financiera.

Bankia también ha impulsado el alquiler de viviendas, una opción creciente en España. Así, durante el pasado año, Bankia alquiló más de 600 inmuebles.

Por zonas de España, la comercialización de inmuebles se ha concentrado especialmente en la Comunidad de Madrid y la Comunidad Valenciana con más del 60% de los inmuebles vendidos.

Importantes descuentos y una estrategia acertada

Bankia ha implantado durante este año un agresivo plan de ventas en toda su red, más de 3.300 sucursales, así como por otros canales de ventas como un portal inmobiliario, las subastas on-line y una red de mediadores.

Además de la amplia red de distribución, Bankia ha ofrecido importantes descuentos a los compradores, con una rebaja media del 30%, además de una financiación en condiciones ventajosas con hipotecas sin comisiones y con un interés del Euribor + 0,90%.

La estrategia y el esfuerzo de ventas de Bankia se ha consolidado durante el año en el que se observa una creciente tendencia en la comercialización de activos por parte de la entidad, lo que contrasta con la evolución de las ventas de inmuebles en España, que han sufrido una importante caída desde enero de 2011. En el último trimestre del año se han producido el 35% de las ventas de viviendas realizadas en el año por Bankia.

Bankia ha dispuesto un equipo especializado de personas dedicadas a la  gestión, administración y comercialización de activos, además de la comercialización a través de la red y de puntos de venta inmobiliarios específicos (córneres) en algunas sucursales.

Con estos datos de comercialización de inmuebles, se ha situado como una de  las entidades financieras españolas más activas en el último año.

 

 

Presentado FITUR 2012

Madrid. La Feria Internacional de Turismo ha celebrado hoy la rueda de prensa que adelanta los datos de su 32 convocatoria, que se desarrollará del 18 al 22 de enero. En el acto han intervenido, Luis Eduardo Cortés, presidente Ejecutivo de IFEMA y Antonio Vázquez, presidente del Comité Organizador de FITUR y presidente de IBERIA. Asimismo, han participado José María Álvarez del Manzano y Fermín Lucas, presidente y director general de IFEMA, respectivamente, además de Ana Larrañaga, directora de FITUR.

Entre otras cuestiones, en la rueda de prensa se ha adelantado que la edición 2012 de FITUR será inaugurada por SS. AA. RR los Príncipes de Asturias el 18 de enero, a las 11.00 horas.

Durante su intervención, Luis Eduardo Cortés, ha anunciado que la Feria contará con 9.500 expositores de 167 países o regiones y que ocupará 10 pabellones del recinto de Feria de Madrid, y ha reconocido que, dadas las actuales circunstancias, la organización ha realizado un gran esfuerzo para que FITUR siga siendo el foro que reúne a las principales empresas, instituciones y Administraciones relacionadas con el turismo. “A pesar de la complicada coyuntura que todos conocen, todas las Comunidades Autónomas estarán representadas, crecen algunas áreas geográficas, como África (un 24%), y Europa, (3%) y aumenta también el área empresarial”.  Entre las nuevas representaciones oficiales, el presidente Ejecutivo de IFEMA ha mencionado la incorporación de Azerbaiyán, Bangladesh, Taiwán o Chad, entre otros.

A estos datos, Antonio Vázquez ha añadido que se espera que continúe con la tendencia alcista que en la pasada edición experimentaron las visitas profesionales, que crecieron un 3,1% “ya que también ha aumentado, un 4%, la participación empresarial cifra que alcanza el 20% si hablamos del área de compañías internacionales”, unos incrementos que prevén se traduzca en “un mayor volumen de negocio y de transacciones realizadas”.

Asimismo, Vázquez ha explicado que desde la organización de FITUR se han potenciado todas las iniciativas destinadas a favorecer los encuentros y los intercambios comerciales. Entre otros, ha recordado que en esta edición se presenta una nueva herramienta que pretende generar iniciativas  de negocio en le mercado latinoamericano, y contribuir a consolidar el crecimiento del sector aprovechando la presencia de todos los actores del sector turístico que se dan cita en el Salón. Se trata de INVESTOUR Américas, un workshop B2B donde se presentarán proyectos de este continente a todos los expositores presentes en la Feira con planes de inversión en esta área geográfica. Un programa que surge tras los buenos resultados registrados en anteriores convocatorias por INVESTOUR África, que celebra su tercera edición con el bloque de la Comunidad Africana del Este (East African Community)  y la Comunidad Económica y Monetaria de África Central (CEMAC), como regiones invitadas, donde se presenta a los empresarios españoles nuevas oportunidades de inversión en el continente, dentro de un sector turístico sostenible. Dos iniciativas que se organizan en colaboración con la OMT.

Con el mismo objetivo de servir a los intereses comerciales de los profesionales de  la industria,  en esta edición, FITUR  ha impulsado como iniciativa de negocio la invitación a profesionales extranjeros seleccionados por  los propios expositores,  a través del   Programa de Compradores Internacionales que organiza la Feria en colaboración con la Cámara de Comercio de Madrid, y que permite asegurar la eficacia del programa. En total, casi un centenar de invitados, procedentes de Alemania, Argentina, Bélgica, Brasil, Bulgaria, Canadá, Chile, China, Emiratos Árabes Unidos, Estados Unidos, Francia, India, Italia, Japón, Marruecos, Méjico, Países Bajos, Perú, Reino Unido, Rumania, Rusia, Serbia y Suiza participarán en el II Workshop Hosted Buyers. Una importante representación tanto de mercados consolidados, como de emergentes con gran potencial de desarrollo, que tendrán la oportunidad de  establecer contactos y  conocer las novedades y productos de la industria turística.

Asimismo, la transferencia tecnológica, el intercambio de conocimientos y la búsqueda de socios comerciales son algunos de los objetivos que se plantea el

II Brokerage Event de FITUR 2012. Una propuesta organizada en el marco de l a Feria por la Cámara de Comercio de Toledo junto con las Cámaras de Comercio de Bilbao y Valencia, el Centre Balears Europa y el Gobierno de Canarias, y que reúne  a profesionales del sector turístico de toda Europa.

Con la evolución del mercado

Otra de las características de FITUR es su flexibilidad para adaptarse a la actualidad del mercado y acercar a sus participantes las posibilidades que le ofrecen las nuevas tendencias del turismo. En este sentido, en colaboración con Diversity Consulting, se organiza por segundo año consecutivo FITUR LGBT. Esta plataforma recoge las propuestas del mercado destinadas al segmento gay, uno de los de mayor interés para la industria de los viajes, que representa ya el 10% del turismo en todo el mundo y acaparan el 15% del gasto turístico total. En este ámbito también se celebra un intenso programa de jornadas destinado a descifrar a los profesionales las claves para introducirse en este mercado.

Así mismo, entre los segmentos que se han incorporado con fuerza a la industria de los viajes y que presenta una evolución creciente, también está el dedicado a las compras. Por esta razón,  FITUR suma en esta edición a las propuestas de destinos como Londres, Madrid y Barcelona -ciudades que ocupan los primeros puestos entre las favoritas para realizar turismo de compras en Europa, según el Globe Shopper City Index-Europe- se suman las de empresas que han creado todo un concepto de ocio ligado al turismo y al consumo. Además de la oferta, en FITUR se celebrará una jornada donde se explicarán las características de este ámbito.

La sostenibilidad en el turismo es otra de las grandes preocupaciones del sector en estos momentos. El programa  FITUR GREEN, organizado junto a ITH y con la colaboración de la Organización Mundial del Turismo (OMT) y el Patronato de Turismo de Madrid,  constituye la apuesta  de  FITUR  para promover un modelo de turismo  más respetuoso con el medio ambiente. Este monográfico combina un espacio de exposición con empresas que presentan servicios o dispositivos que contribuyen al ahorro energético, como H&H Energy; Tüv Rheinland o Trybos-Grupo VEA, con unas jornadas donde se mostrará a los profesionales propuestas para que, entre otras opciones, conozcan cómo lograr la eficiencia energética sin invertir, gracias a las empresas de servicios energéticos.

Otra herramienta  de utilidad para los profesionales del sector, lo constituyen las Jornadas Técnicas   FITURTECH, un foro que pretende demostrar cómo las tecnologías pueden convertirse en aliadas de las empresas turísticas. En esta edición, FITURTECH concederá protagonismo al e-commerce aplicado a estas compañías y al acercamiento a los clientes a través de las redes sociales.

Hasta el usuario final

Los d&
iacute;as 21 y 22  de enero  la Feria abrirá sus puertas al público, facilitando a las empresas y entidades participantes la posibilidad de presentar  sus propuestas al usuario final.  Un fin de semana de fuerte actividad que permitirá también a los  viajeros conocer la amplia oferta y  diseñar sus vacaciones. Para ayudares a soñar con sus próximos destinos, la Feria, en colaboración con MINUBE.com, ha organizado un completo programa de actividades, entre ellas, la III Quedada MINUBE-FITUR, donde los visitantes de la Feria compartirán impresiones sobre su hobby favorito: viajar. Además,  podrán participar en la Gymkhana viajera, en la que recorrerán distintos stands de los pabellones de FITUR para conseguir premios y regalos conociendo nuevos destinos. Otra de las actividades que les aportará nuevas ideas para sus próximas vacaciones es el Rincón del Viajero que, a través de juegos y presentaciones les revelará los secretos de algunas atractivas propuestas.

En este programa lúdico también se incluirá la Exposición de las fotografías ganadoras en las últimas ediciones del concurso Tus Rincones Favoritos, que convoca anualmente MINUBE.com, en colaboración con Canon.

Pensando en el público, se celebra asimismo el II Maratón de Folklore Interactivo: Folklorearte con nosotros, que descubrirá a los visitantes al patrimonio artístico y cultural de distintas comunidades presentes en la feria. Durante las mañanas del sábado y el domingo el público podrá participar en sus talleres de danza, artesanía, gastronomía, percusión… y por la tarde, se le plantea un reto: actuar en la gala folklórica demostrando lo aprendido en los talleres.   

Unos programas que se suman a las tentadoras propuestas que han creado los expositores de la Feria para seducir a sus clientes finales: concursos, juegos, degustaciones, espectáculos, etc

FITUR abre sus puertas entre el 18 y el 22 de enero -desde el miércoles 18 y hasta el viernes 20 para los profesionales- en horario de 10.00 a 19.00 horas; y el sábado 21 y domingo 22 de enero para el público, entre 10.00 y 20.00 horas.

 

 

Aprobado el Plan de Ordenación Territorial del Sur de Córdoba

Cordoba. El Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía ha aprobado el Plan de Ordenación del Territorio (POT) del Sur de la provincia de Córdoba, que establece las directrices para el crecimiento equilibrado de esta zona, integrada por 31 municipios de las mancomunidades de la Campiña Sur; Guadajoz y Campiña Este, y Subbética. Las estrategias propuestas prevén inicialmente unas inversiones públicas de 1.067,9 millones de euros para aprovechar las ventajas derivadas de la centralidad y el dinamismo productivo de este territorio, de 3.400 kilómetros cuadrados de superficie y 275.433 habitantes.

El documento recoge como principales objetivos incrementar la cohesión territorial de la comarca; preservar las zonas que deben quedar excluidas del proceso de urbanización por sus valores ambientales, paisajísticos y culturales; identificar las zonas de oportunidad para el desarrollo de usos y actividades productivas de interés supralocal, y establecer una red de espacios de uso público recreativo.

Esta red estará integrada por los parques comarcales del Cerro de La Atalaya y El Calvario (Cabra), San Cristóbal (Lucena) y Fluvial del Río Cabra (Montilla y Aguilar de la Frontera), así como por la Vía Verde de la Subbética y las rutas fluviales de los ríos Cabra, Genil y Guadajoz.

A estos enclaves se suman otros asociados a recursos culturales, como El Ruedo (Almedinilla), Torreparedones (Baena y Castro del Río), Fuente Álamo (Puente Genil) y la Cuenca Baja del Río Salado.

El plan determina ocho grandes ámbitos de crecimiento para el desarrollo de actividades industriales, logísticas, comerciales y de servicios en los municipios de Aguilar de la Frontera, Baena, Fernán Núñez, La Rambla, Lucena, Luque, Priego de Córdoba y Puente Genil. Estos espacios aprovechan sus buenas comunicaciones con las aglomeraciones urbanas de Córdoba, Granada, Jaén, Málaga y Sevilla a través de infraestructuras como la Autovía del Olivar, la A-45 o la estación del AVE de Puente Genil-Herrera.

En relación con el desarrollo turístico, el documento prevé la dotación de 26 nuevas instalaciones vinculadas al medio rural y a la revalorización de sus recursos naturales y culturales, entre ellas las de la Cueva del Ángel (Lucena), el río Caicena (Almedinilla), las cisternas romanas de Monturque y el patrimonio etnológico de Montilla.

En el capítulo de comunicaciones y transportes, la nueva planificación incluye proyectos para mejorar la accesibilidad exterior y la articulación interior, el sistema interurbano de transporte público y el de mercancías por ferrocarril, así como para favorecer la intermodalidad.

En la red viaria, se prevé la finalización de las autovías del Olivar y A-81 (Badajoz-Córdoba-Granada); el tramo de la A-379 desde La Guijarrosa a la A-4, y la A-386 por el sur de Montalbán de Córdoba hasta el nuevo enlace sobre la A-45 en Montilla y su conexión con la A-307.

Para favorecer la accesibilidad interior, se propone la construcción de las variantes de Valenzuela (A-305), El Cañuelo y Las Angosturas en Priego de Córdoba (A-333), Oeste de Rute (A-331) y Nueva Carteya (CO-5206), entre otras. Asimismo, el plan prevé el acondicionamiento de viarios como la CO-3303 (La Rambla¬–San Sebastián de los Ballesteros), la A-344 (Encinas Reales–Rute) y la A-379 en sus tramos Puente Genil–Lora de Estepa y Santaella–La Guijarrosa.

En el ámbito del transporte público, el documento incluye los proyectos de un intercambiador en Puente Genil y nuevas estaciones de autobuses en Aguilar de la Frontera, Castro del Río, Fernán Núñez, Lucena y Rute, así como en todas aquellas localidades que durante la vigencia de la plan superen los 8.000 habitantes.

Finalmente, en el capítulo de infraestructuras hidráulicas, los principales proyectos son la construcción de depuradoras en 13 municipios y la ampliación de la existente en Lucena. Asimismo, el plan establece los criterios de compatibilidad de las instalaciones de energías renovables en las zonas de protección territorial.

Los municipios que componen el ámbito del POT son Aguilar de la Frontera, Almedinilla, Baena, Benamejí, Cabra, Carcabuey, Castro del Río, Doña Mencía, Encinas Reales, Espejo, Fernán Núñez, Fuente-Tójar, Iznájar, Lucena, Luque, Montalbán de Córdoba, Montemayor, Montilla, Monturque, Moriles, Nueva Carteya, Palenciana, Priego de Córdoba, Puente Genil, La Rambla, Rute, San Sebastián de los Ballesteros, Santaella, Valenzuela, La Victoria y Zuheros.

El documento aprobado forma parte del conjunto de planes de ámbito subregional previstos por la Junta para consolidar un modelo territorial equilibrado en el litoral, en las áreas metropolitanas y en las del interior con especiales características socioeconómicas. Diecisiete ya han sido aprobados y cubren el 66% de la población andaluza, uno está en tramitación y cuatro se encuentran formulados y en redacción.

El nuevo edificio judicial de Vigo dispone ya de proyecto, pero no del terreno

Vigo. El consejero de Presidencia, Administraciones Públicas y Justicia de la Xunta de Galicia, Alfonso Rueda ha destacado que el proyecto del nuevo edificio judicial de Vigo está listo, y que el gobierno gallego sigue a la espera de que el ayuntamiento les ceda los terrenos para poder así dar comienzo a la construcción del nuevo edificio judicial.

Rueda ha mantenido una reunión que delegada de la Xunta en Vigo, Lucía Molares y con el arquitecto responsable del proyecto, quien les explicó las adaptaciones hechas, ya que básicamente el proyecto es el mismo que el inicial, que data de la anterior legislatura, y ahora simplemente se ha modificado la posición del edificio.

El consejero recordó que la Xunta tiene reservada para esta infraestructura tan imprescindible para la ciudad olívica, una partida de 15 millones de euros desde hace tres años, y que el alcalde había comprometido por escrito a iniciar las expropiaciones de los terrenos necesarios y ponerlos a disposición de la Xunta, el mismo procedimiento que se está haciendo en el resto de ciudades incluidas en el ambicioso Plan de Infraestructuras Judiciales que puso en marcha el Gobierno gallego.

Así mismo, el consejero en aras de un mayor consenso del proyecto, afirmó que se va a remitir el proyecto a todos los sectores implicados, jueces, abogados, procuradores, fiscales, funcionarios y demás empleados de la Justicia en Vigo, para que lo conozcan y puedan hacer sugerencias.

El consejero de la Presidencia insistió en la necesidad acuciante de espacio judicial en Vigo e instó de nuevo al alcalde a que cumpla su compromiso de ceder los terrenos necesarios para construir la Ciudad de la Justicia, una infraestructura tan necesaria para los vigueses.

El nuevo edificio judicial de Vigo contará con más de 18.000 metros cuadrados construidos sobre una parcela de más de 10.000 metros cuadrados, con espacio suficiente para solventar las necesidades de infraestructuras judiciales para la ciudad para los próximos años.

 

 

Los propietarios deben rebajar más los precios si realmente quieren vender una vivienda

Madrid. Uno de los aspectos más importantes a la hora de poner a la venta  una casa es sin duda su precio.  Este importante valor, supone en la mayoría de las ocasiones el factor más determinante en cuanto al periodo de tiempo trascurrido entre la puesta en venta de una vivienda y la  adquisición de la misma por parte de un comprador. Y es que, por encima de características como la tipología, el año de construcción, las dimensiones o la población en la que se ubique una vivienda, vender una casa a precio correcto de mercado es el mayor aval para garantizar una venta satisfactoria en un periodo de tiempo razonable.

Muchos son los factores que determinar la valoración a precio de mercado de una vivienda y solo un profesional de la intermediación inmobiliaria es capaz de valorarla correctamente, es decir, a precio de mercado. Una recomendación, que los más de 500 profesionales que configuran la red RE/MAX en España, red  internacional de franquicias inmobiliarias líder en ventas en el mundo, siempre realizan a todos sus clientes.

Factores como la oferta y demanda  de viviendas de la misma tipología en la zona,   el índice de precios,  la localización, las comunicaciones y cercanía a servicios públicos como colegios, hospitales, transporte o zonas de compras, las dimensiones de la vivienda  e incluso la coyuntura económica del propio barrio en el que se ubica,  son algunas características que configuran el precio de la vivienda a valor de mercado y que en consecuencia siempre genera ventajas a la hora de facilitar su venta.

Y es que,  tal y como nos han confirmado los asociados a RE/MAX España, las propiedades que salen a la venta con precio a valor de mercado tienen el 95 % de posibilidades de venta, ya que al encontrarse dentro de los parámetros y posibilidades de compra de las mayoría de los interesados, el número de visitas y ofertas es mucho más abundante que el de una casa con una valoración superior, la cual puede incluso no venderse nunca.

Una buena valoración también impide las posteriores y sobretodo devaluadas contraofertas a las que muchos vendedores deben de vender finalmente su propiedad a fin de impedir la imposibilidad definitiva de la venta. Tampoco podemos obviar el hecho de que cuando un potencial cliente descubre una propiedad  acorde a sus intereses y ésta supera el valor del mercado, el cliente perderá el interés por la misma, y con mucha probabilidad no volverá a consultar por ella, ya que la mayoría de los compradores se presentan en la etapa inicial del la puesta en venta de una casa. Todo ello, sin olvidar la desconfianza que genera entre los compradores una vivienda puesta en venta durante un largo periodo de tiempo.

Y, por contrario que parezca, tal y como indican los profesionales RE/MAX consultados, la venta de un inmueble por encima del valor del mercado ayuda a vender las propiedades que sí lo están, ya que el potencial cliente solo comprará el inmueble que requiere en la zona que desea después de hacer comparaciones con todas las ofertas de vivienda de la zona.

De ahí la importancia de realizar una correcta valoración, acorde a los precios en valor de mercado, para impedir que sea éste el parámetro que imposibilite la venta. No se trata como muchos creen de una disminución del precio de una casa, sino de un ajuste en función de los factores y exigencias del mercado en cada momento y que solo un profesional inmobiliario es capaz de realizar, dado su conocimiento y experiencia en el sector.