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El negocio de las agencias inmobiliarias descendió un 13% en 2023

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Tras dos años de fuertes crecimientos, en 2023 la actividad de las empresas del sector de intermediación y asesoramiento inmobiliario se vio penalizada por el debilitamiento de la demanda, en un contexto de subida de los tipos de interés y de incertidumbre económica.

La facturación conjunta de las consultoras y agencias inmobiliarias se situó en 6.500 millones de euros al cierre de 2023, lo que representó una caída del 13% respecto a 2022, lo que contrasta con los aumentos de dos dígitos registrados en los dos ejercicios precedentes.

Estas son algunas conclusiones del Estudio Sectores basic “Consultoras y Agencias Inmobiliarias” publicado recientemente por el Observatorio Sectorial DBK de INFORMA.

Según el Observatorio Sectorial DBK de INFORMA (filial de Cesce), líder en el suministro de Información Comercial, Financiera, Sectorial y de Marketing en España y Portugal, el volumen de negocio de las consultoras y agencias inmobiliarias registró en 2023 un descenso, tras la tendencia de fuerte crecimiento de los dos ejercicios precedentes.

De este modo, los ingresos conjuntos de las empresas del sector se situaron en 6.500 millones de euros, un 12,9% menos que en 2022.

Por tipo de operador, las agencias inmobiliarias obtuvieron unos ingresos de 6.080 millones de euros, los cuales se situaron un 12,3% por debajo de la cifra contabilizada en 2022. Por su parte, las empresas con un perfil de consultoría inmobiliaria contabilizaron unos ingresos conjuntos de 420 millones de euros, lo que supuso un 20,8% menos que en el ejercicio anterior.

La subida de los tipos de interés y la incertidumbre sobre la actividad económica penalizaron la actividad del mercado inmobiliario, que registró caídas en las operaciones de contratación de oficinas, espacios logísticos o comerciales, así como en el ámbito de la compraventa de viviendas.

El número de transacciones de viviendas libres se situó en unas 618.600 operaciones en 2023, reflejando una caída del 10,8% respecto al ejercicio anterior. En cuanto al valor de estas transacciones, se redujo un 11,6%, hasta los 111.790 millones de euros.

El número de empresas con actividades inmobiliarias por cuenta de terceros superó las 56.100 en enero de 2023, las cuales reunían en total algo más de 63.800 locales en esa misma fecha.

La oferta del sector presenta una gran fragmentación, predominando las empresas de pequeño tamaño y de capital español, propiedad en la mayor parte de los casos de accionistas privados.

Las compañías con una mayor especialización en consultoría inmobiliaria se caracterizan por tener un tamaño medio superior a la media del sector, destacando en este ámbito la presencia de filiales de grupos extranjeros que coexisten con compañías de origen nacional.
 

El mercado de alquiler de vivienda sigue marcando precios récord

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● Madrid es la cuarta ciudad de España que presenta precios máximos tanto en la compra como en el alquiler de vivienda
● El precio de la compra en Madrid marca récord y presenta una de las subidas más elevadas de la historia, con un incremento del 20,8%
● La ciudad presenta un aumento del 12,2% interanual y el coste del alquiler más alto registrado de casi 20 euros el metro cuadrado
● Ambos mercados presentan máximos al mismo tiempo, lo que dificulta aún más las soluciones habitacionales en la capital

La ciudad de Madrid marca un récord en el precio de la vivienda al obtener el nivel máximo histórico, tanto en el mercado de la compraventa como en el mercado del alquiler, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Madrid capital cierra el mes de abril de 2024 alcanzando el precio máximo de compra con 5.188€/m², y muestra el precio más alto del alquiler con 19,91€/m². Las dos marcas superan las registradas durante la burbuja inmobiliaria de 2007, cuando de forma unánime en toda España se llegó a los mayores precios de la serie evolutiva.

El precio de la compra en Madrid capital

En el mercado de la compraventa el incremento interanual es de doble dígito, al presentar una subida del 20,8%. Este aumento tan significativo ha ocasionado que Madrid se convierta en la cuarta ciudad de España, tras Palma de Mallorca, Málaga y Las Palmas de Gran Canaria en alcanzar precios máximos en la compra de vivienda. En estos momentos, el precio de la vivienda madrileña de segunda mano (5.188€/m²) se encuentra un 15% por encima del precio registrado durante la burbuja inmobiliaria de 2007, cuando era de 4.523€/m². Esta cifra de abril de 2024 sitúa el precio de una vivienda tipo de 80m² en la capital en 415.040 euros.

El mercado de la vivienda de segunda mano en Madrid inició su encarecimiento coincidiendo con la primera subida de los tipos de interés en julio de 2022 y el consecuente ascenso del Euríbor. Esta tendencia de aceleración del crecimiento cumple veinticuatro meses de subidas abultadas y supone el mayor ritmo de crecimiento de la vivienda en la ciudad de los últimos 18 años.

“Nunca habíamos detectado un incremento del precio tan abultado durante un periodo tan largo. Esta subida nos devuelve a niveles de 2006, previos a la burbuja inmobiliaria cuando el coste de la vivienda sufrió un gran calentamiento. Estos incrementos tan significativos, coinciden con el cambio de política monetaria de la subida de tipos de interés por parte del BCE. Esto ha provocado el auge de la demanda extranjera y que la local se haya especializado y se focalice en muchos casos en la compra para inversión. Madrid acoge cada año a más de 40.000 vecinos y sin embargo tan solo se construyen alrededor de 15.000 viviendas, por lo que la falta de oferta es la responsable de este tensionamiento que no da signos de templanza”, comenta María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.

El precio del alquiler en Madrid capital

Más preocupante es quizás, la situación del mercado del alquiler que lleva marcando precios récord desde julio de 2022, también coincidiendo con el cambio en la política monetaria con la primera subida de los tipos. El coste del alquiler mensual ha pasado de los 16 euros el metro cuadrado a rozar los 20 €/m² (19,91€/m²), lo que lo sitúa en el precio máximo desde que el Índice Inmobiliario Fotocasa tiene registros.

La variación del precio también es muy significativa. Presenta un incremento de doble dígito, del 12,8%, y lleva veintitrés meses consecutivos con subidas acusadas, de dos cifras. A partir de entonces, la transformación del arrendamiento ha sido muy acelerada, ya que esta situación supone el mayor encarecimiento del precio en un periodo tan corto.
El coste del arrendamiento se halla un 49,2% por encima del precio de hace 18 años, ya que se situaba en los 13,34€/m² cuando en plena burbuja inmobiliaria de 2007 el alquiler atravesaba el mayor calentamiento de la serie histórica.

“El precio del alquiler en la ciudad de Madrid, al igual que en la comunidad y en prácticamente toda España, alcanza su nivel máximo histórico una vez más, con una tendencia alcista. Desde la recuperación de la crisis financiera, en 2015, Madrid sigue la misma tendencia de la media española, pero de una forma más acentuada e intensa y presentando incrementos mucho más acusados. Aunque 2024 marca un hito en la evolución de este mercado con escasa oferta de vivienda en renta disponible, por lo que cada vez la brecha entre oferta y demanda es más considerable. La facilidad en la venta, los índices de inflación y la intervención en el mercado han causado la fuga de las viviendas de alquiler de larga duración a los regímenes temporales, turísticos o de habitaciones que han ocasionado que el stock esté en mínimos históricos”, explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.

Instalación de aerotermia en un bloque de viviendas de Aranjuez

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Instalación de aerotermia en un bloque de viviendas de Aranjuez

• Un bloque de 15 viviendas, ubicado en el casco urbano, ha sido equipado con el modelo de bomba de calor CHA Monoblock 16/20 y dos equipos de aerotermia FHA 14/17.
• La estimación de ahorros de este bloque de viviendas es superior a un 70% respecto a una instalación al uso, ya que el modelo que lleva el peso de la instalación, CHA 16/20, es altamente eficiente (A+++).

La localidad madrileña de Aranjuez, ciudad Patrimonio de la Humanidad por la Unesco, se ha apuntado a la “moda” de la aerotermia, energía renovable que ya está presente en su casco urbano.

Recientemente, WOLF, compañía comprometida con el medio ambiente en la investigación, fabricación y comercialización de sistemas de ventilación, refrigeración y calefacción, ha equipado con varios equipos de aerotermia un edificio de obra nueva, compuesto de 15 viviendas, que ya se ha convertido en un proyecto singular gracias al trabajo conjunto de Promociones Aranvera, el instalador Calefacciones y Mantenimientos El Pozo, el despacho de arquitectura y WOLF.

Para optimizar el rendimiento energético de este bloque durante los 12 meses del año y las 24 horas del día, se ha instalado el modelo de bomba de calor CHA Monoblock 16/20 con dos equipos de aerotermia FHA 14/17, todos ellos trifásicos. “Con la CHA conseguimos la producción de ACS -una pequeña parte del excedente de la potencia de la máquina se utiliza para entrar en apoyo de la climatización-, mientras que con los otros dos equipos FHA se climatizan las viviendas a través de fancoils”, explica Óscar Gabella, técnico comercial en Sistemas de WOLF.

Esta hibridación de sistemas de aerotermia presenta, según el instalador Pablo del Pozo, una ventaja fundamental: “La eficiencia energética de la CHA y su curva de trabajo en tiempos de recuperación, sobre todo con la producción de ACS, aunque también para la climatización, ya que siempre va a funcionar como respaldo o apoyo a las FHA. Contamos con unos consumos muy ajustados para conseguir un confort idóneo”.

Aunque en un inicio la propiedad planteó la posibilidad de instalar una máquina de aerotermia más grande, que ofreciera los mismos servicios que la instalación de los tres equipos, finalmente se decantó por la segunda opción. Dos fueron los condicionantes: por un lado, el empleo de varios sistemas garantiza a los propietarios que los consumos energéticos van a ser menores; y, por otro, en caso de avería, el edificio nunca se quedaría sir servicio debido al funcionamiento de los tres equipos.

“También, al tratarse, por recomendación del instalador, de una instalación con fancoils en las viviendas, pueden estar funcionando unos y otros encontrarse parados. Esto obliga a las bombas de calor a modular hasta entregas de potencia muy bajas, que con un equipo de alta potencia es más complicado realizar”, argumenta del Pozo.

La estimación de ahorros de este bloque de viviendas es superior a un 70% respecto a una instalación al uso, ya que el modelo que lleva el peso de la instalación, CHA 16/20, es altamente eficiente (A+++), además de ser resistente a la intemperie y muy fiable. En instalaciones centralizadas como este edificio, esta solución, muy silenciosa, puede trabajar a una temperatura de impulsión de entre 60º y 70º.

La regulación de los equipos también está firmada por WOLF. Cada vivienda tiene un mando de regulación, para poder independizar los consumos, pero, además, de manera centralizada hay instalado un equipo para una gestión a distancia, que facilita observar si existe algún tipo de anomalía o avería. A través de WOLF Smartset se pueden visionar, controlar y supervisar todos los servicios.

Como partner de WOLF, Calefacciones y Mantenimientos El Pozo garantiza el mantenimiento de las soluciones instaladas, gracias a ser empresa instaladora ProWolf autorizada.

I Congreso Construyendo el Futuro se dividirá en tres jornadas

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Esta convocatoria multisectorial, que engloba las ferias CONSTRUTEC, VETECO, SMART DOORS Y PISCIMAD, se celebrará del 5 al 8 de noviembre e irá acompañada de este congreso con el que se pretende ofrecer un contenido de valor clave para todas las empresas y profesionales que estén presentes en esta cita.

Este congreso, que se organiza de la mano de Alimarket, se presenta con tres temáticas principales: Innovación, Sostenibilidad e Industrialización, y está enfocado hacia las promotoras, constructoras y distribuidoras en el sector con el objetivo de abordar los retos del futuro.

La Semana Internacional de la Construcción, que se celebra en IFEMA MADRID del 5 al 8 de noviembre de 2024, será el escenario del I Congreso Construyendo el Futuro, que se organiza junto con Alimarket y busca posicionarse como un foro clave para el encuentro y debate sobre los principales retos que están transformando el sector de la construcción.

Bajo el lema «Construyendo el Futuro: Innovación, Sostenibilidad e Industrialización», este congreso pretende unir a empresas relevantes junto con ponentes de interés para todo el sector, en un espacio en el que se tratarán temáticas cruciales para el desarrollo futuro del sector. Según ha declarado Sergio Resille, director general de Alimarket, «Estamos muy orgullosos de seguir colaborando con Ifema en la creación de espacios comunes y foros de debate e intercambio de ideas y conocimiento que permitan avanzar a un sector tan estratégico como el de la Construcción.»

El Congreso se dividirá en tres jornadas. La primera de ellas, el martes 5 de noviembre, estará dedicada a la innovación, ahondará en el desarrollo de nuevas soluciones y como poder anticiparse a las demandas de un mercado cada vez más exigente con la participación de empresas como Bilba Constructora, con su director general, Juan Francisco Rodríguez Ruiz; Bigmat, y su CEO Jesús María Prieto; Culmia, con la presencia de su CEO, Francisco Pérez Medina y Alejandro López Navarrete, Director de Infraestructuras y Capital Projects de Deloitte, entre otros.

La segunda jornada, que tendrá lugar el miércoles 6 de noviembre, tendrá como tema principal la sostenibilidad. Y en ella se analizará cómo las empresas pueden implementar prácticas sostenibles para mejorar la eficiencia económica y reducir el impacto ambiental y contará con la participación de Lobe, de la mano de su CEO, Juan Carlos Bandrés, así como Chris Bargate, CEO de Brico Depot o Carolina Roca, socia-directora general de Grupo Inmobiliario Roca y presidenta de Asociación de Promotoras Inmobiliarias de Madrid (Asprima), junto con otros ponentes aún por confirmar.

Por último, la tercera jornada que se celebrará el jueves 7 de noviembre, estará dedicada a la industrialización, destacando como poder aumentar la competitividad y mejorar la eficiencia en este sector. En este caso, ya está confirmada la participación de Michel Elizalde, CEO de ACR o de José María Quirós, Delegado de Construcción Industrializada en Aedas, Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de Vía Ágora y de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) y José Ignacio Esteban, Director General de ávita, división de construcción industrializada de Grupo Avintia.

Este I Congreso de la Semana Internacional de la Construcción by Alimarket, patrocinado por Danosa, Kömmerling y Deloitte y que cuenta con el apoyo de Cepco y Asefave, será una plataforma única para que los profesionales del sector compartan conocimientos, generen nuevas sinergias estratégicas y marquen el camino hacia un futuro más innovador, sostenible y eficiente.

Vía Célere lanza un nuevo conjunto residencial en la playa de Ibiza

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Vía Célere lanza un nuevo conjunto residencial en la playa de Ibiza

• La promoción presenta 90 viviendas de uno, dos y tres dormitorios y dispone de innovadoras zonas comunes, tales como piscina con solarium, zona chill out y gimnasio.

• Está situado en las proximidades de la playa d’En Bossa, un entorno que cuenta con todo tipo de servicios.

• Vía Célere, con el lanzamiento de su segunda promoción, incrementa su apuesta por Ibiza, ciudad en la que ya ha superado las 200 viviendas en comercialización.

Vía Célere, promotora especializada en el desarrollo, inversión y gestión de activos inmobiliarios, ha comenzado la comercialización de Célere Opal, su segunda promoción en Ibiza tras Célere Aguamarina. Este conjunto residencial, situado en el entorno privilegiado de la playa d’En Bossa, cuenta con 90 hogares de diversa tipología, abarcando viviendas de uno, dos y tres dormitorios, distribuidas en diferentes alturas.

Célere Opal se distingue por su elegante arquitectura y modernas instalaciones, ofreciendo espacios amplios y diáfanos. Asimismo, Vía Célere ha diseñado esta promoción con una distribución innovadora que diferencia las zonas de día y de noche, garantizando así un aprovechamiento óptimo de la luz natural que brinda un lugar extraordinario como es la isla.

Por otra parte, Célere Opal vuelve a contar con uno de los sellos diferenciales de Vía Célere como son sus exclusivas zonas comunes, tales como piscina, solárium, zona chill out y gimnasio. Estos espacios tienes como finalidad garantizar el máximo bienestar y satisfacer todas las necesidades de los residentes sin necesidad de salir de sus hogares.

El conjunto residencial está emplazado en la Avenida Pedro Matutes Noguera nº 86 de Ibiza, una magnifica localización al tratarse de un entorno consolidado y que brinda un amplio abanico de oportunidades de ocio y servicios en sus proximidades, tales como, colegios, centros de salud, farmacias o supermercados. Asimismo, se encuentra próximo a escasos cinco minutos de la playa d’En Bossa, además de estar perfectamente comunicado al estar cercana a la parada de Autobús L14 y con fácil acceso a la Ronda E-20.

Con esta promoción, Vía Célere ha superado las 200 viviendas comercializadas en Ibiza, uno de los mercados con una oferta de vivienda más limitada. Esto, sumado a la alta demanda residencial existente, ha vuelto al mercado de la isla uno de los más importantes de todo el territorio nacional para la inversión urbanística.

XII Premios Casa Decor 2024 en el Hotel Rosewood Villa Magna

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XII Premios Casa Decor 2024 en el Hotel Rosewood Villa Magna

Ayer se entregaron los XII Premios Casa Decor 2024 en un gran evento celebrado en el Hotel Rosewood Villa Magna de Madrid.

Se reconocieron cuatro categorías: Mejor Proyecto, Mejor Diseño Original, Mejor Diseño de Producto y Espacio Más Votado por el Público. Además, se hicieron entrega de dos galardones importantes: el Premio Extraordinario y el Premio de Honor a la Trayectoria Profesional.

HELGA DE ALVEAR

Casa Decor ha otorgado el Premio Extraordinario Casa Decor 2024 a Helga de Alvear, galerista y coleccionista de arte alemana residente en España, país donde inició y ha desarrollado su actividad profesional internacional.

«En reconocimiento a su contribución en la expansión del mundo del arte contemporáneo, por su brillante trayectoria como coleccionista y galerista, así como promotora de las artes visuales a través de su Fundación, desde donde ha promovido la investigación, difusión y educación en el campo de la creación visual contemporánea».

FRANCESC RIFÉ

Casa Decor reconoce la trayectoria profesional de Francesc Rifé con el Premio de Honor 2024, un galardón con el que queremos resaltamos la significativa contribución de este reconocido interiorista y diseñador industrial al mundo del diseño.

ESPACIO ROCA «EL SANTUARIO» POR ANDREU CARULLA

El Jurado de los Premios Casa Decor 2024 ha decidido otorgar el Premio al Mejor Proyecto al espacio “El Santuario” de Roca, realizado por Andreu Carulla, del que ha destacado su capacidad para reconvertir una estancia doméstica y cotidiana en un espacio con una atmósfera mágica y casi mística. El producto de la marca queda perfectamente integrado, incluso, adquiere aún mayor presencia dentro de este espacio, que ha recuperado su estructura original con la mínima intervención.

El proyecto logra provocar un cúmulo de emociones y sentimientos en el visitante, gracias a un gran efecto visual central, pero también a través de otros sentidos como el olfato y el oído.  Esta capacidad de despertar sensaciones diferentes es, en definitiva, lo que busca y premia la arquitectura de interior.

Empresas colaboradoras oficiales: Terraconti, Levantina Stone Company, Pinturas Montó, Guiguiarte, Simon y Helena Rubeistein.

ESPACIO NIESSEN «UN REFLEJO DE LO QUE SOMOS», POR SUMMUMSTUDIO

Del proyecto desarrollado por Summumstudio para Neolith «Un reflejo de lo que somos», el Jurado ha valorado su marcado carácter sensorial, en el que se entretejen el sonido del agua, los aromas de los bosques y la incidencia de la luz, que varía según la hora del día, creando una atmósfera íntima. En cuanto al exterior, el revestimiento de espejos logra mimetizarse con el entorno, generando un efecto de profundidad con el reflejo de los árboles. En definitiva, consigue dotar de un valor añadido al producto de la marca para la cual se ha creado.

ESPACIO HAGER «CLUB X», POR SIGFRIDO SERRA

El Jurado ha otorgado la 2ª Mención al Espacio “Club X” de Hager proyectado por Sigfrido Serra, por resolver un espacio complicado y de dimensiones reducidas, para crear un proyecto potente y exuberante, con una atmósfera cargada de energía, color y frescura, que no deja indiferente al visitante. A través del equilibrio entre curvas y rectas, enlaza todos los paramentos, creando una armonía que encaja perfectamente todos sus componentes como fichas de color.

Empresas colaboradoras: The Masie, Fucking Wood y Arquitalia.

TECHO ACÚSTICO RETROILUMINADO, diseñado por PersonalK y realizado por Ideatec para el Espacio «Oasis Marino», de 1 Mira Madrid

Por cumplir con las premisas de Casa Decor, en cuanto a diseño, innovación y sostenibilidad, el techo acústico diseñado por PersonalK para el espacio de 1 Mira Madrid «Oasis marino» es una solución que resuelve a la perfección la acústica y la iluminación homogénea de un espacio que requiere de unas cualidades específicas para exponer obras de arte. Se añade el guiño que se hace al artista Juan Uslé utilizando un patrón que recuerda las pinceladas del artista, con un pulso que se repite de forma organizada pero casual.

FUENTE DE ESPEJO, diseñada por Fran Cisneros para su espacio “Paseando por el lecho del viejo río”

En este diseño del paisajista Fran Cisneros para el espacio «Paseando por el lecho del viejo río», el Jurado ha valorado la intervención artística que dialoga con el palacio a través de los reflejos y el agua, pero desdibujando la imagen del edificio y del visitante para dar importancia a este punto de encuentro. Se trata de una escultura que surge de la nada y se alza imponente para rematar el recorrido exterior. El diseño se plantea desde una perspectiva paisajística, que en esta edición cobra especial importancia en los exteriores.

CERÁMICA CLEO, diseñada por Erico Navazo para APE Grupo, en el Espacio Strohm Teka

El Jurado ha considerado que la cerámica Cleo de la colección Esencia Natural que Erico Navazo ha diseñado para APE Grupo y que forma parte del Espacio Strohm Teka «Metallic Harmony» merece una mención especial por ser un producto que interpreta la cerámica tradicional a través de un juego de formas, con un lenguaje contemporáneo. El modelo Cleo, con textura y efecto barro con pinceladas de carbón, es además un producto versátil, con el que se pueden crear múltiples composiciones.  

CAJÓN ZÓCALO en el Espacio Santos, la cocina «Reflejo del tiempo»

Por ser un diseño sencillo, que consigue una solución innovadora y funcional en un espacio doméstico como la cocina, el Jurado ha decidido otorgar el Premio al Mejor Producto Integrado al cajón zócalo de la cocina Santos «Reflejo del tiempo». Un diseño ingenioso, que ya se había explorado con anterioridad, pero que innova en la sección del módulo, que no se entiende como un zócalo sino como una prolongación del mueble, cobrando así un protagonismo como cualquier otro elemento de la cocina.

PISCINA REALIZADA CON LA SERIE OSLO DE GRESMANC, en el Espacio Modular Home por Cargo Interiores

El Jurado ha decidido otorgar una mención especial a la serie Oslo de Gremanc que reviste la piscina del Espacio Modular Home «Pool Suite» «por ser un material en gres extrusionado, sostenible y altamente resistente, cuya gráfica de efecto hormigón se integra perfectamente en el proyecto diseñado por Cargo Interiores, y aporta movimiento y sensación de continuidad.

PANELES DECORATIVOS KYOPANEL DE KYODECO, en los Espacios de Impar Grupo y Nagami

Por ser un material sostenible, flexible, ligero y de fácil instalación, los paneles decorativos de Kyodeco que se encuentran en los espacios de Impar Grupo y de Nagami recuerdan a las celosías tradicionales a las que se ha dado un giro innovador con diseños novedosos con los que se puede revestir techos, columnas o paredes, y crear cenefas, cornisas o cuadros decorativos.

SORTEO DE LA VOTACIÓN DEL PÚBLICO

El sorteo de la placa con extractor integrado de Siemens, realizado entre todos los participantes que votaron al PREMIO DEL PÚBLICO, recayó en Teresa Alejos.

PATROCINADO POR EL CORTE INGLÉS

Durante esta edición y con el hashtag #MiFotoCasaDecor2024, los visitantes de Casa Decor han subido a Instagram más de trescientas fotos. Entre todas ellas, el equipo de fotógrafos de Casa Decor ha elegido esta imagen del Espacio Formica diseñado por Wanna. El autor es @eva_interiorista y el premio es la mesita Mayer Room de  El Corte Inglés.

MIEMBROS DEL JURADO 2024

La XII Edición de los Premios Casa Decor contó con un jurado de expertos, que otorgó los Premios al Mejor Proyecto, al Mejor Diseño Original de Profesional, al Mejor Producto Integrado, así como las menciones especiales.

Francesc Rifé, interiorista y diseñador industrial, Premio de Honor Casa Decor 2024; Miguel Muñoz, interiorista y Premio al Mejor Proyecto Casa Decor 2023; Álvaro Matías, gestor cultural y director de Madrid Design Festival; Zuriñe Iturbe, arquitecta y coordinadora del Matcoam; Aurea Díaz Escriu, Directora general de RBA Revistas, y Paz González, interiorista y miembro de la Junta de Gobierno del CODDIM, Colegio Oficial de Decoradores y Diseñadores de Interior de Madrid.

DECORACIÓN FLORAL

El equipo de Guguiarte se encargó de decorar el salón del Rosewood Villa Magna donde tuvo lugar la ceremonia de entrega de los Premios Casa Decor con cuidados arreglos florales que pusieron un elegante toque de estilo.

EL TROFEO Y LOS PREMIOS

Los premiados de esta edición, además del trofeo de metacrilato con la imagen del Palacio de la Trinidad, recibieron obsequios de Helena Rubinstein, productos de sus gamas Powercell y Replasty, y de Issey Miyake, sus fragancias icónicas L’Eau d’Issey o L’Eau d’Issey Pour Homme.

Y TRAS LA CEREMONIA… EL CÓCTEL

Especialmente acondicionados para la ocasión, los salones del Hotel acogieron también la celebración posterior a la ceremonia de entrega, donde se dieron cita las empresas y los profesionales de la 59ª edición. En el cóctel, ofrecido por Rosewood Villa Magna, pudimos disfrutar disfrutar de la propuesta gastronómica de nuestro operador de catering oficial de Casa Decor 2024.

REGALO PARA TODOS LOS INVITADOS

Todos los invitados a la Entrega de Premios Casa Decor 2024 se fueron con un obsequio muy especial de la firma Helena Rubistein: unas muestras de su sérum Powercell y sus cremas de tratamiento facial Replasty.

InfoJobs y Fotocasa lanzan un Cool Job para probar casas de lujo

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• Los dos portales aúnan fuerzas para seleccionar al mejor probador/a de casas de lujo de España y le ofrecen la oportunidad de ganar 1.000 euros netos por un día en el mejor resort de lujo de Europa

• La acción transcurrirá en el resort INFINITUM, situado en la Costa Dorada (Tarragona), y que ha sido galardonado como el «Mejor Resort Residencial de Golf de Europa» y el «Mejor Resort de Golf de Europa» por los World Golf Awards, así como el «Mejor Beach Club de Europa» durante tres años consecutivos por los World Travel Awards

• Para participar en el proceso de selección, gestionado por InfoJobs, es necesario darse de alta en InfoJobs e inscribirse en la oferta

A menudo vamos en busca de un oasis de bienestar y tranquilidad con el deseo de alejarnos de la cotidianidad y la rutina. Pero, ¿y si te pagaran por ello? InfoJobs, la plataforma de empleo líder en España, y el portal inmobiliario Fotocasa han lanzado una nueva oferta de ‘Cool Jobs’: probador/a de casas de lujo por un día, con una remuneración de 1.000 euros netos por una jornada de trabajo de ensueño.

El puesto de probador/a de casas de lujo dentro de un resort de alto standing ofrece una oportunidad excepcional para sumergirse en el exclusivo estilo de vida de INFINITUM, un resort residencial privado de alto standing con tres campos de golf y Beach Club ubicado en el corazón de la Costa Dorada, y experimentar de primera mano todos los servicios de primer nivel que este destino de ensueño tiene para ofrecer.

La función del candidato/a seleccionado/a será la de testar diferentes viviendas dentro del resort, además de las comodidades y servicios que ofrecen al residente, y que lo convierten en un destino incomparable. Para ello, podrá experimentar cómo es la estancia en las distintas viviendas de lujo, así como beneficiarse de las exclusivas instalaciones del mismo: el Beach Club con 10 piscinas, sus tres campos de golf y una variedad de restaurantes de alto nivel, entre otras sorpresas. También tendrá la oportunidad de escoger entre las diversas actividades y experiencias que ofrece el servicio de atención al residente.

La oferta incluye el alojamiento por una noche, el traslado de ida y vuelta desde la ubicación indicada por el candidato/a seleccionado/a al resort, así como los traslados que se realicen en el interior del resort y un Kit ‘Cool Jobs’ premium.

“Después del éxito de los anteriores ‘Cool Jobs’, esta vez hemos querido ir un paso más allá, apostando por una experiencia de lujo donde la persona seleccionada podrá sumergirse en el universo de un resort de alto standing, contribuyendo a la mejora de los estándares de servicio del mismo. Una oferta de trabajo de ensueño que puede parecer ficción, pero que es toda una realidad“, explica Nilton Navarro, Brand Manager de InfoJobs.

Por su parte, Bárbara Puyol, Brand Manager de Fotocasa, asegura que “es una oportunidad magnífica para descubrir de primera mano uno de los mejores resorts residenciales premium de los que disponemos en nuestro portal a través de esta oferta de empleo que, además, ofrece una experiencia única e inigualable, y que transportará al candidato/a seleccionado/a hacia un paraje rodeado de naturaleza, donde predominan la calma, la seguridad, el descanso y el lujo”.

INFINITUM, el resort que aúna diseño, seguridad, sostenibilidad, naturaleza y ocio

INFINITUM no es solo un resort, es una experiencia de vida en el entorno más exclusivo. Situado frente al mar Mediterráneo, combina de manera impecable el diseño, la sostenibilidad y la naturaleza en un enclave rodeado de gran seguridad. Con acceso exclusivo a tres campos de golf de clase mundial, un galardonado Beach Club y una variedad de opciones gastronómicas de primer nivel, el resort ofrece un abanico de actividades para satisfacer a todos los gustos. Además, con beneficios adicionales, como un gimnasio, un Kids Club, zonas ajardinadas y programas de actividades centrados en la naturaleza, el bienestar y la gastronomía, garantizan una experiencia incomparable.

El resort ha sido ampliamente galardonado gracias a los numerosos servicios que ofrece. En el ámbito del golf, ha sido reconocido como el «Mejor Resort Residencial de Golf de Europa» en 2023 y el «Mejor Resort de Golf de Europa» en 2019, 2020 y 2021 por los World Golf Awards. Además, su Beach Club ha sido distinguido como el «Mejor Beach Club de Europa» durante tres años consecutivos por los prestigiosos World Travel Awards en 2022, 2023 y 2024.

La construcción de las viviendas también ha recibido reconocimientos por su compromiso con la sostenibilidad, como el reconocimiento al Mejor Desarrollo Residencial Sostenible en los International Property Awards, o el certificado BREEAM, garantizando un diseño que reduce el impacto ambiental y asegura el máximo confort y salud para los residentes. Además, han sido diseñadas por el prestigioso estudio de arquitectura Batlle i Roig.
Si sueñas con explorar el lujo y la excelencia en un entorno paradisíaco, ¡esta es tu oportunidad! Inscríbete ahora en la oferta publicada en InfoJobs y comienza tu viaje hacia el mundo del lujo.

LOOM abrirá el mayor espacio de oficinas flex en Madrid

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LOOM abrirá el mayor espacio de oficinas flex en Madrid

LOOM, la división de oficinas flexibles de MERLIN Properties, continúa su fuerte expansión con la apertura este próximo otoño del mayor espacio de coworking de España, que se ubicará en la zona más prime de oficinas de Madrid, AZCA, en el edificio recientemente reformado Ruiz Picasso 11. Un edificio emblemático, de 36.899 m2, sede de empresas tan importantes como IBM, SAP, Willis Towers Watson o Globant, entre otras.

LOOM AZCA contará con una superficie total de 8.964 metros cuadrados, distribuidos entre las plantas baja, dedicada íntegramente a eventos, la planta primera y parte de la planta tercera, dedicadas a la actividad de oficina flexible. Patio Campus, el hub de innovación y sostenibilidad, estará integrado dentro de LOOM AZCA.

Este será el segundo espacio LOOM ubicado en pleno corazón de AZCA, el complejo económico y financiero más relevante de Madrid, tras la apertura de LOOM Castellana 85 en 2023, que goza de plena ocupación.

LOOM AZCA destacará por su diseño interior pensado para facilitar la concentración en espacios privativos y la interacción social a través de áreas comunes muy atractivas, incluyendo varias terrazas. El espacio goza de una de las mayores alturas de suelo a techo del mercado de oficinas de Madrid. El diseño del espacio pone énfasis en la utilización de materiales naturales como madera cálida y metales en tonos crema, lo que contribuirá a una atmósfera acogedora y tranquila. Los usuarios del espacio disfrutarán, además, del programa LOOM Experience, servicio de hospitalidad ofrecido por LOOM a sus usuarios para hacerles más felices en su jornada laboral y que ha llevado a LOOM a ser el operador mejor valorado por los usuarios en el mercado (nota media de 4,7 sobre 5 en Google Reviews).

Ruiz Picasso 11

Con una superficie de 36.899 m2, Ruiz Picasso 11, ubicado en la emblemática Plaza de Ruíz Picasso, en el centro financiero de Madrid, está equipado con las mejores prestaciones del mercado, estando precertificado LEED Platino, WiredScore Platino y WELL Gold. Es el primer edificio en España en contar con la tecnología Edge, lo que le convierte en el edificio de oficinas más avanzado tecnológicamente del mercado, monitorizando en tiempo real métricas claves para medir y optimizar el consumo energético y el bienestar de los usuarios del edificio.

El edificio cumple con los estándares ESG más estrictos, convirtiendo el espacio de trabajo en un refugio verde con una huella de carbono mínima.

LOOM es la filial de oficinas flexibles de MERLIN Properties. Es uno de los principales gestores a nivel nacional de espacios de trabajo colaborativo y de coworking. LOOM cuenta con espacios de trabajo vanguardistas integrados con la última tecnología, soluciones a medida 100% flexibles y el programa LOOM Experience que fomentan una cultura del bienestar basada en la mejor experiencia.

En LOOM trabajan grandes corporaciones, startups, pymes y emprendedores, todos se benefician del conocimiento compartido para alcanzar un crecimiento más rápido y de una programación innovadora, que estimula el desarrollo profesional y personal continuo.

Crece el impacto económico del alquiler turístico en España

Redacción
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Crece el impacto económico del alquiler turístico en España

● El sector de alquiler turístico en España sigue siendo un motor económico vital, generando empleo y contribuyendo significativamente a la economía local, a pesar de la incertidumbre regulatoria.

● Durante el año 2023 el alquiler turístico en España acogió a más de 9 millones de turistas extranjeros que enriquecieron la economía local de las zonas visitadas.

En un contexto de nuevas regulaciones y un panorama de incertidumbre económica, el sector del alquiler turístico en España enfrenta desafíos significativos. GuestReady, líder en gestión de alquileres turísticos en Europa, está delineando activamente el futuro de la industria a través de estrategias adaptativas.

Las recientes regulaciones sobre alquiler han dejado el sector en una posición de espera y análisis. Cambios como la suspensión de nuevas licencias turísticas en Madrid y regulaciones específicas en Barcelona han derivado en una repentina parálisis del entorno actual que afecta también a la planificación y el potencial crecimiento del mercado de inmuebles disponibles para un alquiler turístico a medio plazo. Desde las empresas gestoras hasta los propietarios particulares, los actores de este sector permanecen expectantes ante los cambios que se esperan los próximos meses.

El alquiler turístico en España

A pesar de las restricciones, el alquiler turístico sigue siendo un motor económico vital en España, empleando a una proporción significativa de la población y generando ingresos sustanciales tanto para los propietarios como para las comunidades locales. El alquiler turístico no solo es fuente de empleo, con unos 25.000 puestos de trabajo directos, sino que también contribuye con 2.089 millones de euros en ingresos para los propietarios.

Además, el sector representa un tercio de la capacidad alojativa del país, acogiendo a 9,12 millones de turistas extranjeros en el pasado año 2023, quienes generaron un gasto considerable en los destinos locales. En este sentido, las estadísticas de Viviendas de Uso Turístico (VUT) tienen un impacto limitado en los precios de alquiler en ciudades como Madrid, donde solo representan el 0,92% del total de viviendas, frente al 6,34% que están vacías.

La limitación en la oferta de apartamentos está elevando los precios

No obstante, y a pesar de estas esperanzadoras cifras, el futuro del sector turístico se está volviendo incierto. La limitación en la oferta de apartamentos está elevando los precios en ciudades como Barcelona, haciendo que los turistas consideren otros destinos. Este desbalance podría reorientar el flujo turístico hacia ciudades europeas con mercados más liberales.

En cuanto a las proyecciones para el resto del año, GuestReady anticipa, como se decía, un periodo de estancamiento mientras se espera una mayor claridad y apoyo por parte de las instituciones. La empresa, como tantas del sector, está preparando sus operaciones para adaptarse a cualquier evolución del marco regulatorio que pueda surgir en el futuro cercano.

“A pesar de las restricciones en crecimiento, desde GuestReady seguimos comprometidos con maximizar la rentabilidad y mantener la calidad en nuestros servicios, asegurando así experiencias inolvidables tanto para los huéspedes como para los propietarios”, ha asegurado Lorenzo Ritella, Country Manager de GuestReady.

La Ciudad del Deporte generará más de 3.500 empleos

Redacción
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La Ciudad del Deporte generará más de 3.500 empleos
  • La iniciativa de desarrollo urbano en torno al estadio Cívitas Metropolitano es un proyecto clave para la transformación de la cornisa noreste de Madrid, gracias a un innovador concepto urbanístico que tendrá un impacto positivo en Madrid y que redefinirá el paisaje del distrito de San Blas-Canillejas.
  • La primera etapa de la ‘Ciudad del Deporte’ cuenta con una inversión estimada superior a los 350 millones de euros para levantar un total de cinco parcelas -dos de ellas municipales- con una superficie de 265.000 metros cuadrados, así como más de 380.000 metros cuadrados de zonas verdes, enmarcados en los 1.140.0000 de metros cuadrados que ocupa el Parque Deportivo del Este donde estará situada.
  • El proyecto conformará un espacio singular con el deporte como epicentro de su actividad, así como áreas destinadas al ocio y el entretenimiento, convirtiéndose en uno de los principales reclamos deportivos y de ocio de España.
  • Ya se han solicitado al Ayuntamiento de Madrid las licencias para comenzar la fase de ejecución y construcción de este complejo que generará más de 3.500 empleos, directos e indirectos.

La ‘Ciudad del Deporte’, la iniciativa de desarrollo urbano que rodeará al estadio Cívitas Metropolitano, culmina ya la primera la fase de diseño y planificación. De esta manera, el proyecto comienza una nueva etapa, con la solicitud al Ayuntamiento de Madrid de las licencias correspondientes para iniciar la fase de ejecución y construcción.

Alineada con las tendencias más actuales de la industria del deporte, del ocio y del bienestar, la ‘Ciudad del Deporte’ es un proyecto innovador y sostenible, dotado de una infraestructura diferencial y de última generación con el deporte como epicentro. Un total de cinco parcelas con una superficie de más de 265.000 metros cuadrados destinados a su práctica y con alrededor de 380.000 metros cuadrados de zonas verdes, enmarcados en los 1.140.000 de metros cuadrados que ocupa el Parque Deportivo del Este donde se ubicará la Ciudad.

Para el levantamiento de esta primera etapa de la Ciudad del Deporte se estima una inversión superior a los 350 millones de euros, dando lugar a un espacio singular que supondrá el impulso definitivo a la zona este de la capital, convirtiéndose, además, en uno de los proyectos de referencia de la transformación del Área Metropolitana de Madrid en los próximos años y en uno de los principales reclamos deportivos y de ocio de España.

La ‘Ciudad del Deporte’, que se estima generará más de 3.500 empleos directos e indirectos, “está pensada para todos los madrileños, además de para mejorar las infraestructuras y revitalizar esta zona gracias al desarrollo de un terreno que, hasta la fecha, estaba en desuso. Una iniciativa que redefine la cornisa noreste madrileña con la finalidad de convertirse en un nuevo epicentro de atracción al hacer de esta zona de Madrid uno de los principales reclamos deportivos y de ocio del país”, indica Óscar Mayo, director general de Ingresos y Operaciones del Club Atlético de Madrid.

A lo largo de los últimos dos años, desde que el Atlético de Madrid resultara adjudicatario de una concesión municipal para la construcción del proyecto, se ha estado perfilando y desarrollando esta recién finalizada primera fase de diseño y planificación “con el objetivo de crear un proyecto único para todos los usuarios, incluidos los vecinos del distrito San Blas-Canillejas, y alineado con las tendencias más actuales de la industria del deporte, ocio y bienestar. Como resultado, la ‘Ciudad del Deporte’ es ya una realidad, un proyecto que transformará Madrid y repercutirá positivamente en la vida cotidiana de los residentes de San Blas-Canillejas, al ir más allá de mejorar las infraestructuras y revitalizar esta zona”, apunta Óscar Mayo.

Espacio singular con dotaciones deportivas municipales

La ‘Ciudad del Deporte’ es posible gracias a la colaboración público-privada entre el Ayuntamiento de Madrid y el Club Atlético de Madrid desde que en 2005 se iniciaran las primeras conversaciones para el traslado del estadio a La Peineta. Un traslado que fue efectivo en 2017 con la inauguración del actual Cívitas Metropolitano (por entonces Wanda Metropolitano) y que fue el germen de un ambicioso proyecto presentado por el Club al consistorio madrileño ese mismo año. Una propuesta que, desde su origen, buscaba dar vida a los terrenos en desuso del Parque Deportivo del Este y que se materializará en cinco parcelas para uso deportivo y ocio para crear la ‘Ciudad del Deporte’.

Para su diseño se ha trabajado, además, de la mano de los ciudadanos de este distrito gracias a la escucha activa de sus necesidades, que han quedado reflejadas en el proyecto final con el levantamiento de varias dotaciones deportivas municipales en dos de las cinco parcelas que, una vez construidas por el Club Atlético de Madrid, serán gestionadas por el Ayuntamiento. Una de esas parcelas estará dirigida a la práctica de deportes al aire libre (outdoor), en ella que se prevé construir, entre otros, una pista de atletismo. Con ella se quiere rendir homenaje al espíritu olímpico original de La Peineta, que fue diseñada por la Consejería de Deportes de la Comunidad de Madrid en los años 90 para la candidatura de la ciudad como sede de los Mundiales de Atletismo de 1997. La segunda parcela estará dedicada a la práctica de deportes a cubierto (indoor) y contempla, entre otras instalaciones, cuatro canchas polideportivas polivalentes. Además de atletismo, en estas instalaciones municipales los vecinos podrán practicar deportes como fútbol, baloncesto, balonmano, voley o fútbol sala.

En las restantes tres parcelas se construirá el Centro de Alto Rendimiento (CAR) del Club Atlético de Madrid; un Espacio de Ocio y Multideporte para la práctica de deportes como el surf, golf, escalada, patinaje, pádel o tirolina, entre otros; y un Centro de Servicios que aglutinará una amplia oferta deportiva, comercial, de restauración y ocio.

La ‘Ciudad del Deporte’ también mejorará las infraestructuras públicas del barrio con la creación de nuevos accesos desde la M-40, lo que contribuirá a descongestionar la zona y facilitar la movilidad de los vecinos en las inmediaciones. Estos accesos se encuentran actualmente en fase de asfaltado, con la previsión de estar abiertos a los vehículos antes de que finalice el primer semestre de 2024.

Está previsto que, en las próximas semanas, la hasta ahora denominada ‘Ciudad del Deporte’ desvele el nombre oficial que tendrá el complejo. La ejecución se desarrollará en diferentes fases que se irán llevando a cabo de manera simultánea, con el objetivo de que la primera etapa esté a pleno rendimiento para finales de 2026.

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