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Tech Tourism Cluster desarrolla un proyecto para la transición sostenible del turismo local

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Tech Tourism Cluster desarrolla un proyecto para la transición sostenible del turismo local

El proyecto SVMS (Sustainable Visitors Management System) busca crear un sistema innovador para gestionar de forma sostenible los flujos de visitantes en zonas turísticas utilizando tecnología blockchain e inteligencia artificial.

La primera prueba del proyecto se realizará en The Styles Outlet, un centro comercial de Viladecans, con la intención de expandirlo posteriormente a otras zonas de Cataluña, en colaboración con las administraciones públicas.

Esta iniciativa surge del grupo de trabajo de blockchain y web3 de la entidad, que trabaja en colaboración con empresas socias expertas en estos ámbitos, como son NubemSystems, Inlea, Mylegalinbox y Hospitalidad Emprendedora.

Tech Tourism Cluster (TTC), la entidad que agrupa empresas híbridas entre tecnología y turismo con el objetivo de mejorar la competitividad del sector, ha presentado el proyecto SVMS (Sustainable Visitors Management System), una iniciativa que busca gestionar de manera sostenible los flujos de visitantes en zonas turísticas mediante el uso de tecnología blockchain e inteligencia artificial. El sistema incentivará a los turistas a realizar trayectos sostenibles, promoviendo el uso del transporte público, reduciendo el impacto ambiental del turismo, descentralizando áreas con alta densidad de visitantes y mejorando su experiencia.

El SVMS utiliza la tokenización para ofrecer recomendaciones personalizadas a los turistas y la inteligencia artificial para optimizar las rutas de transporte. La primera prueba del proyecto se realizará en The Sytles Outlet, el centro comercial de Viladecans, con la intención de expandirlo posteriormente a otras zonas de Cataluña, en colaboración con las administraciones públicas.

“La conexión digital con los visitantes o turistas es fundamental para disponer de datos protegidos que permiten la hiper-personalización de la experiencia comercial o de entretenimiento implicando a los actores públicos y privados” explica Xavier Garcia, Cluster Manager de la entidad. En este sentido, la captación de datos ha de estar enfocada a una gestión más eficiente de los flujos de visitantes en las zonas más masificadas para generar una mejor experiencia en el visitante.

Una inversión de 100.000 euros

El proyecto, con una inversión inicial de 100.000 euros, será cofinanciado, en parte, mediante una subvención de ACCIÓ, la agencia para la competitividad de la empresa de la Generalitat de Cataluña, y con recursos propios de las empresas involucradas. Según el responsable de TTC, “la verdadera dificultad del proyecto no radica en la tecnología, sino en la necesidad de “educar” a los turistas sobre prácticas que aporten un retorno a la comunidad local y al territorio”.

Esta iniciativa surge del grupo de trabajo de blockchain y web3 de la entidad, que trabaja en colaboración con empresas socias expertas en estos ámbitos, como son NubemSystems, Inlea, Mylegalinbox y Hospitalidad Emprendedora. Además, el clúster ha creado otros dos grupos de trabajo enfocados en los espacios de datos y la captación de talento, con el objetivo de mejorar la competitividad del sector turístico.

Este esfuerzo se enmarca en un contexto en el que “impera la necesidad de redefinir la gestión del turismo en Cataluña”. En los 10 primeros meses de 2024 Cataluña recibió 17,6 millones de turistas, lo que supone un aumento del 9,9% respecto al mismo período de 2023, según datos del Instituto Nacional Estadístico (INE).

Impulsado como una organización empresarial sin ánimo de lucro, a través de diferentes empresas representando toda la cadena de valor del sector con el apoyo de la Direcció General de Turisme de la Generalitat y ACCIÓ, Tech Tourism Cluster comenzó su actividad de manera privada con 20 compañías. En menos de dos años, esa cifra ha aumentado a 100 empresas, que juntas generan una facturación acumulada de 2.000 millones de euros.

El año inicia con cada vez más hipotecas fijas por debajo del Euríbor

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Trioteca analiza la evolución del mercado hipotecario en su último Centro de Estudios (CET), destacando la estabilidad de los tipos de interés y la creciente preferencia por las hipotecas a tipo fijo, que representaron el 96,32% de las solicitudes en enero.

«Disponer de hipotecas fijas por debajo del Euríbor demuestra que este es un gran momento para el sector inmobiliario e hipotecario», señala Ricard Garriga, director general de Trioteca, quien destaca la intención de la banca de conceder crédito hipotecario de forma masiva.

Según Gonzalo Bernardos, Advisor de Trioteca, la “cultura de la propiedad” en España sigue siendo dominante y se verá reforzada en los próximos años gracias al aumento del empleo, los salarios reales y unas condiciones financieras más favorables.

El nuevo año inicia igual que terminó el anterior, con buenas noticias para el sector hipotecario en España. Tal y como expresan desde Trioteca, la fintech y mortgagetech líder en la firma de hipotecas digitales en España, en su nuevo Centro de Estudios (CET) mensual, en enero las entidades nacionales siguieron manteniendo sus ofertas para fomentar la formalización de nuevas hipotecas.

“Este 2025 ha iniciado con una media del 2,37% para los préstamos hipotecarios firmados a tipo fijo en Trioteca, mientras que en las mixtas la media fue del 1,81% en el periodo fijo y del Eur +0,83% en el periodo variable”, revela el Director General y cofundador de Trioteca, Ricard Garriga, quien considera que estos valores demuestran “la intención de la banca de conceder crédito hipotecario de forma masiva”.

Paralelamente, el Euríbor ha iniciado 2025 con un ligero repunte, un dato que, sin embargo, no será contraproducente para el mercado. En palabras del experto, “disponer de hipotecas fijas por debajo del propio euríbor demuestra que ese es un gran momento para el sector inmobiliario e hipotecario”.

El tipo fijo sigue siendo la gran estrella hipotecaria

Los españoles, en busca de estabilidad, están optando por ofertas para hipotecas a tipo fijo. Según datos del CET, el 96,32% de los préstamos hipotecarios solicitados durante el mes de enero fueron a tipo fijo, quedando el tipo mixto relegado al 3,44%.

“Si trasladamos estos datos a las hipotecas formalizadas, la tendencia se mantiene, pues el 85% de las firmas llevadas a cabo por Trioteca este mes fueron a tipo fijo; lejos queda el tipo fijo, que se situó en el 15%, y el variable sigue, un mes más, al 0%”, comenta Garriga.

En lo que respecta a cambios de hipoteca, mejorar las condiciones de la hipoteca con Trioteca en enero se traduce en un ahorro medio mensual de 342€ para quienes han optado por el tipo fijo y 311€ a tipo mixto.

Un mercado estable

De acuerdo con los datos recogidos por el estudio, el valor medio de las viviendas financiadas (245.000 euros) registró un leve descenso, de nuevo, impulsado no por una bajada de los precios, sino la llegada de nuevos compradores en busca de mejores ofertas por la bajada de tipos de interés.

El valor nominal medio solicitado de las hipotecas contratadas, por su parte, sufrió un leve ascenso respecto al mes de diciembre (174.844 euros), y se situó en los 177.000 euros. “Es interesante destacar también el crecimiento, lento pero estable, de la obra nueva, la cual en enero representó el 4,64% del total de viviendas adquiridas”, explica el Director General de Trioteca.

La cultura de la propiedad en España

En un momento en el que muchos españoles se ven relegados al mercado del alquiler por la tendencia alcista de los precios, el Advisor de Trioteca, Gonzalo Bernardos, defiende que “la cultura de la propiedad” goza de una salud “excelente” en nuestro país.

El experto, que recuerda como entre el año 1950 y 1981 la población que vivía de alquiler pasó del 50,8% a solo el 20,8% en España, señala a una serie de “diversos y poderosos” adversarios de esto, entre los que destaca a “políticos, analistas y economistas partidarios del régimen de alquiler mientras ellos residen en pisos o adosados de su propiedad”.

“La inmensa mayoría, que vive de alquiler durante un largo período, lo hace porque no dispone del ahorro necesario o la capacidad de endeudamiento para adquirir una vivienda; no obstante, en los próximos años, muchos de ellos adquirirán una vivienda gracias al aumento del empleo, los salarios reales y la existencia de unas condiciones financieras mucho mejores”, sentencia.

El impacto del entorno BIM en la edificación y la industria de los cerramientos

José Luís Sebastián
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En la última década, el entorno BIM (Building Information Modeling) ha revolucionado el sector de la edificación, proporcionando un avance sustancial en la forma en que diseñamos, construimos y gestionamos las infraestructuras. Lejos de ser una simple tendencia tecnológica, BIM se ha consolidado como una herramienta indispensable que facilita la colaboración, mejora la precisión en los proyectos y optimiza los procesos de construcción. Este impacto es especialmente relevante en áreas clave como los cerramientos, donde la integración de nuevas tecnologías es fundamental para garantizar la eficiencia energética, la sostenibilidad y la durabilidad de los edificios.

¿Qué es BIM y cómo transforma el sector?

BIM es una metodología de trabajo que permite crear representaciones digitales precisas de un edificio o estructura, abarcando no solo su geometría, sino también los datos asociados a los materiales, los tiempos de ejecución y los costes. Esta representación digital no es estática, sino que es un entorno interactivo que facilita la toma de decisiones a lo largo de todo el ciclo de vida del proyecto: desde la concepción inicial hasta la operación y mantenimiento.

En un sector como el de la edificación, donde la complejidad de los proyectos ha ido en aumento y la demanda de soluciones sostenibles y eficientes nunca ha sido tan alta, BIM ofrece una ventaja competitiva incuestionable. La capacidad de simular el comportamiento de los materiales, prever posibles conflictos y optimizar el uso de recursos permite reducir errores y, en consecuencia, los costos y tiempos de ejecución.

Los cerramientos: un reto crítico para la edificación

Los cerramientos, tanto exteriores como interiores, juegan un papel esencial en la funcionalidad y eficiencia energética de los edificios. No solo son responsables de la seguridad y el confort, sino que también influyen en el rendimiento térmico, acústico y estético de la edificación. En un contexto donde la sostenibilidad y la eficiencia energética son prioritarias, los cerramientos deben estar alineados con los estándares más exigentes, y aquí es donde BIM se convierte en una herramienta estratégica.

Gracias a BIM, se pueden modelar los cerramientos con una precisión nunca antes alcanzada, simulando su comportamiento frente a factores climáticos, su capacidad aislante y la durabilidad de los materiales a lo largo del tiempo. Esto permite optimizar el diseño de los cerramientos, seleccionar los materiales más adecuados y ajustar los detalles constructivos para obtener la mayor eficiencia energética posible. Además, la metodología BIM permite la integración de sistemas innovadores, como ventanas de alto rendimiento o fachadas ventiladas, de forma que todo el sistema de cerramiento trabaje en sinergia con el resto del edificio.

La colaboración y la transparencia, claves en la construcción moderna

Una de las grandes ventajas del entorno BIM es la mejora de la colaboración entre los distintos agentes involucrados en el proceso constructivo: arquitectos, ingenieros, constructores y proveedores de materiales. En un proyecto de construcción tradicional, la comunicación entre estas partes puede ser fragmentada y propensa a malentendidos, lo que a menudo lleva a costosos retrasos y modificaciones. Con BIM, todos los participantes tienen acceso a un modelo compartido, lo que facilita la coordinación y reduce la probabilidad de errores.

En el caso de los cerramientos, esta colaboración es aún más crucial. La precisión en la integración de los diferentes elementos de la fachada, como ventanas, puertas, aislamiento y sistemas de protección solar, requiere una coordinación constante. BIM asegura que todos los componentes encajen perfectamente, evitando desajustes en la fase de construcción y garantizando un rendimiento óptimo de los cerramientos a lo largo de la vida útil del edificio.

El futuro de BIM en la edificación y los cerramientos

El potencial de BIM en el sector de la edificación y los cerramientos está lejos de agotarse. A medida que las tecnologías avanzan, la integración de nuevas herramientas abre nuevas posibilidades. Por ejemplo, los sistemas BIM ayudan a planear con antelación la colocación de sensores inteligentes en los edificios que permiten el monitoreo de la eficiencia energética y el comportamiento de los cerramientos, facilitando así una gestión más eficaz del edificio a lo largo de su vida útil.

Librería BIM de Grupo Ayuso

Grupo Ayuso pone a disposición de los profesionales del sector de la construcción y el diseño una completa librería BIM con sus soluciones más destacadas, tanto en Bimetica como en BIMobjetct. Entre ellas, hay series estrella del Grupo, como la Eurotermic Plus, además de otras, que ya pueden ser consultadas y descargadas desde las plataformas para incorporarlas en la ejecución de proyectos arquitectónicos. Esto facilita en gran medida su cálculo y desarrollo, tanto a arquitectos como a diseñadores.

Culmina la puesta en marcha de la macroplataforma logística de GLP en Illescas

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Culmina la puesta en marcha de la macroplataforma logística de GLP en Illescas

GLP, líder en el desarrollo de almacenes logísticos y parques de distribución, ha culminado con éxito la puesta en marcha de su macroplataforma logística para Alcampo en Illescas, Toledo, que será gestionada por ID Logistics, compañía especializada en contract logistics. Este proyecto, el más grande hasta la fecha del portfolio nacional de GLP, marca un hito en el desarrollo logístico de la región y consolida a Magna Park Tauro como un referente a nivel nacional.

Conmemorando este hito, autoridades clave, como el presidente de Castilla-La Mancha, Emiliano García-Page; la consejera de Economía, Empresas y Empleo, Patricia Franco; y el alcalde de Illescas, José Manuel Tofiño, han asistido a las instalaciones en un acto celebrado el 31 de enero. Acompañados por directivos de GLP, Alcampo e ID Logistics, estos líderes han destacado la importancia del proyecto para la región y para la cadena de suministro de Alcampo en toda España.

Al respecto, Emiliano García-Page señala “crecemos en servicios y, particularmente, podemos decir que somos la cuarta comunidad en España con mayor peso industrial. Estamos convencidos de que tener peso en la industria pasaba hace años y tenemos claro que la industria logística es una parte determinante de este crecimiento, no sólo porque genera mucho empleo, sino por el valor que aportan”.

La macroplataforma de 98.500 m2, diseñada para operar las 24 horas del día y los 7 días de la semana, es un centro logístico avanzado que gestionará la distribución de productos a 64 hipermercados en España, así como al almacén inteligente CFC y a 114 supermercados en Madrid. Con 228 muelles de carga, la plataforma procesará una media de más 100 millones de cajas al año.

La instalación cuenta con 65.750 m² dedicados a productos de alimentación seca, droguería y perfumería, 14.600 m² para productos refrigerados y 2.850 m² para congelados, destinando el área restante a frutas, verduras y pescados. Con alturas de almacenaje que alcanzan los 11,7 metros, la infraestructura está optimizada para maximizar la capacidad de almacenamiento.

Además, incorpora un AVSorter, un innovador sistema de clasificación y preparación de pedidos diseñado por la compañía toledana LMgroup. Identifica y clasifica los artículos en la ubicación definida y garantiza una preparación de pedido de alta calidad. Su diseño permite alcanzar altas velocidades, optimización del espacio, ergonomía y garantiza un flujo ágil y eficiente.

Un equipo compuesto por 60 empleados de Alcampo y 500 trabajadores de ID Logistics gestionará la operativa diaria, garantizando que la plataforma funcione de manera fluida y eficaz. Además, la instalación destaca por su enfoque en la sostenibilidad, con una certificación BREEAM Very Good y el compromiso de alcanzar el estatus de residuo cero.

Así mismo, la optimización logística brindada por esta instalación permitirá reducir en 450.000 kilómetros anuales el transporte de mercancías, contribuyendo significativamente a la reducción de emisiones de CO2.

“La puesta en marcha de esta macroplataforma es un gran paso en la expansión y modernización logística de nuestro cliente Alcampo, así como una realidad palpable de nuestro compromiso con la sostenibilidad y la innovación en infraestructuras logísticas. Estamos orgullosos de ver cómo este proyecto toma vida y comienza a generar valor para Alcampo y para la comunidad», señala Óscar Heras, director de GLP España.

Por su parte Raimundo Gonzalo, Director de Supply Chain y Organización de Alcampo afirma: “Esta nueva plataforma nace como un almacén modelo y un claro ejemplo de excelencia en la labor logística, algo que vendrá dado por sus dimensiones, por la incorporación de tecnología y, como siempre, por las personas, todo ello con el último objetivo de satisfacer más y mejor a nuestros clientes”.

Américo Ribeiro, director general de Alcampo subraya “Esta plataforma supone dar un gran paso en la eficiencia de nuestro comercio multiformato y multicanal, con el objetivo de ofrecer cada día a cada uno de nuestros clientes una experiencia de compra donde un amplio surtido, el precio más bajo y el mejor servicio van de la mano.”

“Este proyecto destaca nuestra capacidad para gestionar operaciones logísticas a gran escala y reafirma nuestro compromiso con la eficiencia y la sostenibilidad. Estamos orgullosos de colaborar con Alcampo y GLP en esta iniciativa que impulsará el desarrollo regional y mejorará el servicio a los clientes”, concluye Jérôme Jacek, Director General de ID Logistics iberia

Los contratistas de obra pública urgen a mejorar el drenaje de carreteras para evitar inundaciones

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Los contratistas de obra pública urgen a mejorar el drenaje de carreteras para evitar inundaciones

La Federación de Contratistas de Obras de la Administración de la Comunitat Valenciana (Fecoval) ha advertido de la urgencia de la ejecución de obras que mejoren el drenaje en las carreteras para evitar posibles inundaciones ante fenómenos meteorológicos adversos, como la reciente DANA que ha afectado gravemente a la provincia de Valencia. Este ha sido uno de los temas protagonistas en el desayuno informativo que ha mantenido el presidente de FECOVAL, José Luis Santa Isabel y parte de su junta directiva, con Guillermo Llopis, jefe de la Demarcación de Carreteras del Estado en la Comunidad Valenciana.
FECOVAL forma parte del grupo de trabajo de la Confederación Empresarial Valenciana (CEV) que está elaborando una serie de recomendaciones con respecto al diseño de infraestructuras, no solo a las afectadas, sino también a las que no están dañadas y se pueden mejorar. Ese trabajo, que se trasladará al Ministerio, pone de ejemplo aquellas infraestructuras que han servido de dique en la reciente DANA, como la utilización de barreras metálicas en las carreteras en lugar de las realizadas con hormigón, para mejorar el drenaje del firme.

Durante el encuentro también se ha analizado y actualizado el estado de las obras de reconstrucción tras la DANA sobre los puentes y pasarelas afectadas, así como las licitaciones pendientes con estudios geotécnicos y topográficos. José Luis Santa Isabel ha puesto en valor el papel “clave” que ha desempeñado el sector constructor de obra pública valenciano, representado por las empresas que forman FECOVAL, en las tareas urgentes de reparación, así como en las obras de emergencias y las obras vigentes de reconstrucción. “La obra pública es fundamental y con la DANA se ha demostrado la función social que desempeñamos, ya que estuvimos trabajando en las zonas afectadas desde la misma noche del 29 de octubre”, ha manifestado Santa Isabel.

Por otro lado, desde FECOVAL recuerdan la importancia de una planificación de las inversiones. “Un estado que no invierte en infraestructuras es un estado obsoleto”, ha añadido el presidente de los contratistas de obra pública. Por su lado, Llopis ha informado, entre otros asuntos, sobre el estado de los proyectos pendientes por el Ministerio como el de la ampliación del by-pass, la mejora de la conexión con Mislata para evitar saturación del tráfico, así como otras actuaciones en la provincia de Alicante; como las obras en la variante de la N-332 entre Altea y Benidorm, y otros proyectos pendientes de ejecutar en la provincia de Castellón; como el planteamiento de terceros carriles de la AP-7 entre Almenara y Castellón. También se ha solicitado desde FECOVAL la revisión de precios, actualizando tarifas que contemplen el incremento de los costes en la construcción.

Se trata del primer desayuno informativo del año de una serie de encuentros que tienen como objetivo que las empresas valencianas de obra pública debatan abiertamente con técnicos de las administraciones sobre el sector y trasladar así, en primera persona, sus inquietudes.

El interés por las energías renovables se dispara en España

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• Un informe de la comercializadora pública Barcelona Energia sobre las búsquedas online relacionadas con el mercado eléctrico en España entre 2021 y 2024 refleja que las consultas relativas a autoconsumo y placas solares se han multiplicado por 11 desde 2021

• A pesar del interés creciente por la sostenibilidad, las consultas sobre el precio de la luz lideran las búsquedas, con un pico histórico en junio de 2023, que se mantiene hoy a raíz del contexto de crisis energética y volatilidad del precio del gas

• En Cataluña, Barcelona es la provincia más sensible a las fluctuaciones del mercado eléctrico, mientras que Lleida es la más interesada en soluciones sostenibles

El interés por las energías renovables en España se ha multiplicado por 11 en los últimos cuatro años. Así se desprende del informe elaborado por la comercializadora eléctrica pública Barcelona Energia, que analiza las búsquedas realizadas en Google entre 2021 y 20241 en España relacionadas con el mercado energético, haciendo foco especial en los términos económicos y medioambientales, en un contexto de fluctuaciones del precio de la electricidad, por un lado, y de interés creciente por las energías renovables y el autoconsumo, por otro.

Según el estudio de la eléctrica pública del área metropolitana de Barcelona, las energías renovables y sostenibles están adquiriendo cada vez más relevancia entre la población, tal como demuestran las consultas en línea analizadas en el informe de los últimos cuatro años. En este sentido, los términos relacionados con autoconsumo y placas solares han experimentado un aumento de más del 1.025% desde 2021, pasando de una media de 480 en enero de ese año, a un volumen mensual de 5.400 en 2024.

Este aumento del interés por soluciones sostenibles se produce en un contexto marcado por la crisis energética y la volatilidad de los precios del gas y la electricidad, factores que han condicionado las prioridades de los consumidores. Tal como destaca el informe, las búsquedas sobre el coste de la luz continúan dominando el panorama, con más de 450.000 búsquedas registradas en junio de 2023, un momento clave de la crisis energética. Este volumen supuso un 112% más que la media mensual de búsquedas sobre el coste eléctrico de ese año. Actualmente, la preocupación por el coste de la

Los otros dos momentos más relevantes en cuanto a búsquedas relacionadas con el coste de la electricidad entre 2021 y 2024, se registraron en noviembre de 2021 (uno de los meses más fríos del siglo XXI según la AEMET), que mostró un incremento de más del 60% de las búsquedas respecto a los meses anteriores. Por otro lado, la subida histórica del precio de la electricidad en marzo de 2022 provocó también un récord de búsquedas relacionadas con este tema, con un aumento superior al 600% respecto a los meses anteriores.

Tal como apunta Iu Gallart, director de Barcelona Energia, «este informe pone de manifiesto que la ciudadanía es cada vez más consciente del impacto del mercado energético en su economía familiar, así como del papel clave de las energías renovables en la transición hacia un modelo más sostenible, que les ofrezca también más estabilidad y ahorro a largo plazo. En Barcelona Energia trabajamos para ofrecer información clara y soluciones accesibles que ayuden a reducir la factura eléctrica y que promuevan un consumo responsable».

El informe de Barcelona Energia destaca también la relación directa entre el aumento de los precios de la electricidad y el interés por las energías renovables. Durante 2022, las búsquedas sobre placas solares crecieron de manera significativa, impulsadas por medidas como las subvenciones públicas para paneles solares y la rebaja del IVA de la luz en 2021, que generó un aumento considerable de búsquedas relacionadas con el coste de la electricidad. Estas acciones evidencian cómo las políticas energéticas pueden influir en el comportamiento de los consumidores, que buscan alternativas más sostenibles ante el encarecimiento de la energía. Además, han acelerado la adopción de modelos más sostenibles y han incrementado la conciencia pública sobre la importancia del autoconsumo energético. En esta línea, Barcelona Energia, como comercializadora pública y referente en la transición energética en el área metropolitana de Barcelona, apuesta por las energías renovables y la transparencia en la gestión, con el objetivo de garantizar un servicio de calidad y sostenible para la ciudadanía.

Barcelona y Lleida, las provincias catalanas más preocupadas por el coste de la energía y la sostenibilidad

Con el objetivo de conocer el comportamiento concreto de la ciudadanía de Cataluña con respecto a las búsquedas que lleva a cabo en el entorno de Google sobre el mercado eléctrico, el informe de Barcelona Energia ha analizado también el volumen de términos más buscados en las cuatro provincias de este territorio 2.

Por un lado, la ciudadanía de la provincia de Barcelona es la más sensible a la variabilidad del mercado eléctrico, con una media de casi cuatro búsquedas por cada mil habitantes, por delante de Lleida, con 3,32 búsquedas, Girona (1,76) y Tarragona (1,64). En cuanto al interés creciente por las energías renovables, la provincia de Lleida se posiciona al frente. Así, mientras que en Barcelona el foco principal está en reducir la factura energética a corto plazo, en Lleida se registra un mayor interés por los términos relacionados con las subvenciones de placas solares (0,11 búsquedas cada mil habitantes), lo que refleja una conciencia más creciente hacia las soluciones energéticas sostenibles. En la provincia de Barcelona, el volumen de búsquedas de estos términos se reduce a la mitad, con 0,05 por cada mil habitantes, mientras que el interés menos relevante es el registrado en Girona y Tarragona (0,04 búsquedas por mil habitantes).

Según el análisis de Barcelona Energía, la diferencia de búsquedas entre las provincias catalanas radica principalmente en motivos geográficos, climatológicos y económicos. En el caso de Lleida, la limitación en el acceso a tarifas energéticas competitivas y la necesidad de reducir costes hace que esta población busque proactivamente alternativas que ofrezcan beneficios duraderos, como la independencia energética. Esto contrasta con la realidad de Barcelona reflejada en el estudio, por otra parte, que al contar con un mayor acceso a opciones sostenibles y tarifas competitivas desde hace años, como es el caso de Barcelona Energia, parece moderar un poco más la necesidad de adoptar soluciones renovables, condicionadas en gran medida por la arquitectura de las grandes ciudades, que limitan la instalación de infraestructuras como los paneles solares.

1 Análisis de Barcelona Energía sobre la evolución del mercado eléctrico a través de las búsquedas en Google entre 2021 y 2024 en España. Diciembre 2024. electricidad se mantiene, con una media de 2.400 búsquedas mensuales, según datos de 2024.

2 Análisis del volumen de búsquedas de los términos del estudio de Barcelona Energia en el mes de septiembre de 2024, para cada una de las cuatro provincias de Cataluña.

La inversión inmobiliaria en 2025 subirá un 23% en Europa, con España como destino preferido

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Con los datos del último trimestre de 2024 y teniendo en cuenta el cambio en el sentimiento inversor, Savills anticipa que la inversión inmobiliaria en Europa en 2025 alcanzará los 214.000 millones de euros, lo que implicaría un aumento del 23% en comparación con 2024.

Los datos de Savills correspondientes al cuarto trimestre de 2024 muestran que la inversión inmobiliaria en Europa alcanzó los 53.000 millones de euros, lo que representa un aumento del 31% en comparación con el mismo período de 2023, marcando el volumen trimestral más alto desde finales de 2022. Savills estima que el volumen total a cierre de 2024 se sitúa en aproximadamente 174.000 millones de euros, lo que supondría un incremento del 17% respecto al año anterior.

España, destino preferido de los inversores inmobiliarios en Europa en 2025

Según la encuesta elaborada por Savills entre inversores internacionales que suman un total de activos bajo gestión (AuM) superior a 800.000 millones de euros, España destaca como el destino más atractivo para los inversores en Europa. Le siguen Reino Unido y Francia. Más de la mitad de los inversores encuestados se plantea incrementar su asignación a activos inmobiliarios en Europa y Oriente Medio en 2025.

Los activos con un valor entre 20 y 60 millones de euros siguen siendo los más demandados por los inversores. Asimismo, la consultora inmobiliaria internacional prevé que las transacciones vayan en aumento durante 2025 gracias a la bajada de los tipos de interés.

Por tipo de activos, residencial y logístico continúan liderando la demanda en Europa. Sin embargo, el sondeo de este año destaca un creciente interés por las oficinas en distritos financieros, hoteles, centros de datos y retail. Entre los inversores encuestados, también ha habido una mayor proporción que busca aumentar su nivel de riesgo, pasando del 28% el año pasado al 45% en esta edición. Esto puede explicarse, en parte, por la significativa reducción del pipeline de desarrollo en Europa y la fuerte competencia por los activos de mejor calidad, lo que ha llevado a un número creciente de inversores a asumir un mayor nivel de riesgo para alcanzar sus objetivos de rentabilidad. En la misma línea, más inversores están dispuestos a adoptar una estrategia de ‘gestión hacia ESG’ en comparación con 2024.

En 2025, las decisiones inmobiliarias estarán marcadas según Savills por la evolución del comercio global y los desafíos políticos, el reposicionamiento o cambio de uso de edificios obsoletos, los avances tecnológicos, la generación de potencia eléctrica y el impacto del cambio climático. Además, la consultora señala que la diversificación será una prioridad para los inversores que busquen mitigar los riesgos asociados a sus carteras. También anticipa un incremento en la actividad inversora transfronteriza e intraeuropea. En este contexto, se prevé mayor dinamismo en el mercado de oficinas, atrayendo el interés de distinto tipo de inversores debido a su rentabilidad y al incremento de rentas.

El mercado del poliestireno extruido (XPS) crecerá en los próximos años

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El mercado del poliestireno extruido (XPS) crecerá en los próximos años

• El consumo crecerá a un ritmo constante del 4% hasta el año 2029, según este análisis.

• El aumento estará impulsado principalmente por el auge de la construcción y rehabilitación de viviendas y una mayor sensibilidad hacia la sostenibilidad y el respeto medioambiental.

El consumo de poliestireno extruido (XPS) crecerá a un ritmo constante superior al 4% en los próximos cuatro años. Así lo cree la empresa de investigación de mercado Mordor Intelligence en su informe del periodo 2024-2029.

Esta compañía, especializada en dinámicas del mercado de los materiales de construcción y el comportamiento de los consumidores, cree que este aumento estará impulsado principalmente por el auge de la construcción y rehabilitación de viviendas, así como por la creciente demanda de materiales aislantes en Europa y el resto del mundo, debido a una mayor sensibilidad hacia la sostenibilidad y el respeto medioambiental.

El estudio destaca que el poliestireno extruido es ampliamente utilizado en la edificación debido a su alta resistencia a la compresión y a la humedad, lo que lo convierte en un material idóneo para el aislamiento de fachadas, cubiertas, suelos, o cimentaciones de edificios de cualquier uso.

Mordor Intelligence apunta a que el empleo del XPS en la construcción de edificios eficientes y sostenibles irá en aumento, por su contribución a la eficiencia energética, al contribuir a una reducción del consumo de energía entre un 6% y un 8% y disminuir notablemente las emisiones de gases de efecto invernadero, como el dióxido de carbono.

El informe subraya que la demanda de poliestireno extruido en Europa está siendo impulsada por los planes de rehabilitación de edificios y el endurecimiento de las normativas de eficiencia energética en la región. Además, las iniciativas gubernamentales para fomentar la construcción y rehabilitación de viviendas han reforzado la adopción de este material en el sector residencial.

“Llevamos varios años viendo como las previsiones de esta compañía de análisis de mercado se van cumpliendo y un material como el XPS continúa afianzándose como una alternativa perfecta para el aislamiento térmico de todo tipo de edificios e industrias”, afirma Mario Serrano, secretario general de AIPEX.

Aunque el informe no profundiza en los datos concretos de España y Portugal, la asociación que reúne a los principales fabricantes de poliestireno extruido de la Península Ibérica, como ChovA-BMI, Danosa, Iberfibrán, Soprema y URSA, cree que la tendencia europea es completamente aplicable a nuestro país. “Si España mantiene su objetivo de lograr la rehabilitación de 300.000 viviendas al año, cumpliendo así con los compromisos adquiridos frente a Europa de reducción de la demanda de energía y modernización del parque edificado, necesitará materiales aislantes de calidad que, como el XPS, cuenten con numerosas ventajas y prestaciones”, asegura Serrano.

En la actualidad, y en un contexto global, la región de Asia y el Pacífico lidera el consumo de poliestireno extruido, con China, India y Japón como principales mercados, seguida de Europa y Estados Unidos con crecimientos más moderados.

10 tendencias que están transformando el turismo y la hotelería

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FITURTECHY 2025 ha cerrado sus puertas consolidándose, una vez más, como el epicentro de la innovación turística. Organizado por el Instituto Tecnológico Hotelero (ITH) en colaboración con FITUR, este evento ha reunido a más 250 expertos y profesionales de empresas y entidades públicas del sector para debatir sobre el futuro del turismo y la hotelería, enmarcados en las leyendas y cuentos de “Los mil y un viajes”. En esta edición, se han identificado las 10 grandes tendencias que marcarán el rumbo de la industria, apostando por un turismo más inteligente, regenerativo, tecnológico y centrado en las personas.

Las 10 tendencias clave del turismo en 2025:

1.- Inteligencia artificial y personalización

La IA sigue revolucionando la experiencia del cliente, facilitando ofertas y servicios hiperpersonalizados que anticipan sus necesidades, desde la planificación hasta su regreso. La tecnología permite generar recomendaciones en tiempo real, mejorando la experiencia de cada viajero. De hecho, gracias a la IA el usuario va a poder contar con mucha información previa de carácter visual, llegando incluso a poder desarrollar un “previaje” muy intenso y concreto sobre lo qué va a visitar.

Desde el punto de vista de las empresas hoteleras, por ejemplo, gracias a la IA contarán con herramientas que facilitarán enormemente la gestión de ingresos, entre otros aspectos por la fijación de una política de precios más dinámica y en tiempo real.

2.- Robótica, Cobots y automatización de procesos

La introducción de cobots (robots colaborativos) en hoteles y establecimientos turísticos está transformando la operativa diaria, mejorando la eficiencia y permitiendo a los empleados centrarse en tareas más creativas y de alto valor añadido.

Sin embargo, aunque la tecnología avanza rápidamente, la industria hotelera sigue priorizando la interacción humana como un elemento diferenciador clave. La implementación de cobots debe ir acompañada de una estrategia de integración que refuerce la experiencia del cliente sin perder la calidez y autenticidad que caracterizan al sector de la hospitalidad.

3.- Digitalización y gemelos digitales

La digitalización sigue evolucionando y redefiniendo la industria turística. Destaca el creciente uso de gemelos digitales, representaciones virtuales de destinos y alojamientos que permiten realizar simulaciones precisas y personalizar la experiencia del viajero antes de su llegada.

Estos modelos virtuales no solo optimizan la planificación de la experiencia del cliente, sino que también mejoran la eficiencia operativa mediante el análisis predictivo y la gestión proactiva de infraestructuras. Desde el mantenimiento preventivo en hoteles hasta la planificación inteligente de rutas turísticas, los gemelos digitales representan una revolución en la toma de decisiones basada en datos.

Un claro ejemplo de ello es el caso de los gemelos digitales creados para Palladium Hotel Group, presentado por Sergio Zertuche, Chief Sales & Marketing Officer de la compañía en FITURTECHY, mostrando así la importancia de «utilizar la tecnología para mejorar la experiencia del cliente a través del customer journey».

4.- Análisis, gestión de datos y desestacionalización del turismo

El Big & Smart Data se consolida como una herramienta esencial para la toma de decisiones estratégicas. Desde la predicción de flujos turísticos hasta la optimización de recursos, los datos permiten un turismo más inteligente, eficiente y adaptado a las necesidades de los viajeros. La diversificación de la oferta turística y el uso de datos inteligentes están permitiendo a los destinos combatir la estacionalidad, promoviendo un flujo de visitantes más equilibrado a lo largo del año y reduciendo la presión sobre los recursos locales.

En este sentido, «el verdadero valor del dato está en su compartición dentro del sector hotelero, impulsando la economía del dato y generando un impacto real en la industria», señalaron los expertos durante el debate llevado a cabo bajo el título “Resiliencia y competitividad de destinos turísticos maduros en el espacio de datos europeo de turismo”.

5.- Nuevos formatos en publicidad y comunicación

La evolución de las redes sociales y las tecnologías emergentes están revolucionando la forma en que las marcas se comunican con sus audiencias. Las experiencias inmersivas, el contenido interactivo y los formatos innovadores son clave para captar la atención del viajero digital.

Las empresas turísticas, especialmente las cadenas hoteleras, están apostando por desarrollar estrategias de comunicación vinculadas a embajadores de marca frente a la más “tradicional” de influencers/colaboradores, según comentó el director global de Social Media de Melià Hotels International, Santiago García. Desde el punto de vista de redes, se destaca también la oportunidad que se abre con nuevos canales NextGen. Asimismo, se vislumbra el nacimiento de las primeras influencers virtuales, que son prescriptores de productos y servicios turísticos, como Alba Renai.

Entre los beneficios que aportan están la posibilidad de maximizar la personalización, control total de la imagen desde la agencia, mantener siempre una comunicación coherente, adaptación a los gustos del usuario o la capacidad de estar disponibles 24/7 y que en definitiva generan más engagement.

6.- Experiencia del cliente y del empleado y formación

La calidad en la experiencia no solo se centra en los huéspedes, sino también en los empleados. Las empresas están invirtiendo en herramientas y estrategias que garantizan la satisfacción de sus equipos, como, por ejemplo, el uso de exoesqueletos textiles en tareas operativas, plataformas digitales para la gestión del talento y programas de formación continua, entendiendo que empleados motivados generan experiencias excepcionales para los viajeros.

La capacitación en habilidades digitales, inteligencia emocional y atención personalizada será clave para la adaptación del sector a un entorno en constante evolución.

7.- Turismo regenerativo, desperdicio alimentario y sostenibilidad

Más allá de la sostenibilidad, el turismo regenerativo busca un impacto positivo en los destinos, restaurando ecosistemas y promoviendo el bienestar de las comunidades locales. Este enfoque redefine la relación entre el viajero y el entorno, priorizando la huella positiva sobre el territorio. A su vez, el sector turístico está implementando estrategias innovadoras para minimizar el desperdicio de alimentos, desde tecnologías de predicción de demanda hasta iniciativas de reaprovechamiento en hoteles, alineándose con los Objetivos de Desarrollo Sostenible.

En este sentido, la colaboración y la tecnología juegan un papel clave: «La tecnología tiene que estar al servicio de las personas, acabar con el desperdicio alimentario es una cuestión de equipo», destacaron durante FITURTECHY en el debate “El banquete sostenible: transformando el desperdicio alimentario en riqueza circular en los destinos turísticos”.

8.- Wellness y lujo consciente

Los viajeros buscan cada vez más experiencias que prioricen su bienestar físico y mental. El auge del lujo consciente combina exclusividad con sostenibilidad, ofreciendo productos y servicios premium que respetan el medioambiente y las comunidades locales. Se están fortaleciendo los hoteles destino vinculados a lugares concretos, en un contexto en el que el “wellness” ha pasado de ser un lujo a una necesidad, tal y como señaló el presidente de Castilla Termal, Roberto García, en FITURTECHY. Se va imponiendo la instalación de tecnologías y de todo aquello que agudice el sentir y potenciar la relación con la naturaleza.

9.- Innovación colaborativa y sostenible

La colaboración entre empresas, destinos y organizaciones está impulsando soluciones innovadoras que reducen el impacto ambiental. Desde la gestión eficiente de residuos hasta la implementación de energías renovables, la sostenibilidad es el eje de la innovación en el turismo.

En este contexto, “las empresas que ponen la sostenibilidad como eje de su actividad, por ejemplo, aquellas vinculadas a BCorp, están obteniendo un incremento de la facturación de entre un 20-30%”, apuntaba Javier García Cuenca, presidente de ITH. La sostenibilidad es una cuestión que el cliente da por hecho y resulta fundamental para captar y retener talento, en definitiva, favorece una mejor satisfacción del cliente, del empleado, y también del accionista.

10.- Ciberseguridad y confianza digital

En un entorno hiperconectado, la ciberseguridad se convierte en una prioridad. Proteger los datos de los usuarios y garantizar transacciones seguras es clave para mantener la confianza del cliente y reforzar la reputación de las empresas turísticas.

La protección de datos, la implementación de blockchain para transacciones seguras y el desarrollo de sistemas avanzados son algunas de las estrategias que está adoptando el sector.

Estas tendencias reflejan un cambio profundo hacia un modelo turístico más tecnológico, consciente y centrado en las personas, tanto para los huéspedes como para los empleados. De hecho, la implantación de estas tecnologías debe servir para atraer talento a un sector que lo demanda. FITURTECHY 2025 ha demostrado que el futuro del sector estará guiado por la innovación, la digitalización y un firme compromiso con la sostenibilidad.

El coliving se consolida como una opción emergente para jóvenes y trabajadores

Redacción
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El coliving se consolida como una opción emergente para jóvenes y trabajadores

Según un estudio de CBRE, el coliving en España alcanzará 20.000 camas en 2025, más del doble de las 8.000 que había en 2023. Actualmente, el 75% se concentra en Madrid y Barcelona, aunque otras áreas como Valencia, Málaga y Vizcaya también están captando nuevos proyectos.

Este auge se enmarca en un contexto en el que, según cálculos del Banco de España, faltan 500.000 viviendas nuevas para hacer frente al aumento de los hogares.

“Esta coyuntura, sumada al incremento del precio de la vivienda en las grandes ciudades, convierten al coliving en una buena alternativa habitacional para casi todos los públicos”, explica Robin Decaux, CEO de Equito.

La crisis de vivienda y los elevados precios de alquiler han propiciado que el coliving, una modalidad de vivienda en la que se comparten espacios comunes mientras se dispone de áreas privadas, se convierta en una opción para sortear los precios de alquiler. “Aunque está más extendido en países como Estados Unidos y algunas ciudades europeas, en España está ganando terreno, especialmente en núcleos urbanos con alta demanda de vivienda y entre jóvenes profesionales que buscan flexibilidad”, explica Robin Decaux, CEO y fundador de Equito.

Un estudio de CBRE señala que el coliving en España alcanzará las 20.000 camas en 2025, más del doble de las 8.000 que había en 2023. Según la misma fuente, en 2020 había solo 2.000 camas y, actualmente, el 75% de las plazas están en Madrid y Barcelona, aunque áreas como Valencia, Málaga y Vizcaya también están captando nuevos proyectos.

Este auge se enmarca en un contexto en el que, según cálculos del Banco de España, faltan 500.000 viviendas nuevas para hacer frente al aumento de los hogares. “Esta coyuntura sumada al incremento del precio de la vivienda en las grandes ciudades, convierten al coliving en una buena alternativa habitacional para casi todos los públicos”, explica Decaux.

Un modelo flexible y social

Para el CEO de Equito, el coliving “es ideal para jóvenes y trabajadores locales que aún no tienen capacidad económica para adquirir una vivienda completa, pues les ofrece mucha más flexibilidad a la hora de alquilar una habitación que el régimen de alquiler al que estamos acostumbrados, servicios incluidos, y la posibilidad de convivir en comunidad”.

Los precios varían según la ubicación, los servicios incluidos y el tipo de espacios ofrecidos. Según datos del sector, las mensualidades oscilan entre los 300 y 700 euros, dependiendo del nivel de exclusividad y los servicios extra. Comparado con el alquiler compartido tradicional, el coliving ofrece un “todo incluido que simplifica la vida de sus inquilinos”.

Para el experto, el coliving ofrece ventajas que van más allá de lo económico y destaca la oportunidad de sociabilizar y combatir la soledad en un entorno urbano: “Es un modelo que fomenta las relaciones sociales en un contexto profesional y personal, pero también exige adaptarse a dinámicas compartidas que no siempre son fáciles para todos”.

Decaux añade que la gestión profesional es clave para evitar conflictos. “La figura del gestor se encarga del mantenimiento, la resolución de problemas y la organización de servicios comunes como limpieza o lavandería”, explica.

Retos y perspectivas

A pesar de sus ventajas, el coliving se enfrenta a varios retos. Decaux remarca que “aunque está en auge en ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia o Málaga, el reto principal radica en satisfacer las necesidades de los inquilinos, que requieren espacios de calidad, flexibles y a precios asequibles”. Además, subraya que “es necesario desarrollar más espacios de coliving para satisfacer esta demanda creciente y convertirlo en una solución masiva”.

Por otro lado, el experto incide en que el modelo tiene potencial para cubrir necesidades específicas, “especialmente en grandes ciudades donde la vivienda es un desafío cada vez mayor”. Sin embargo, advierte que no es una solución universal: “es ideal para ciertos perfiles, pero no para quienes buscan estabilidad a largo plazo o mayor privacidad”, sentencia.

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Sobre Equito

Equito.app es una startup nacida en Barcelona que tiene como objetivo democratizar la inversión en el mercado inmobiliario. Desarrollada de forma nativa para uso en smartphones, esta aplicación aprovecha las ventajas que ofrece la tecnología blockchain para tokenizar activos inmobiliarios y permitir que la demanda invierta en fracciones de propiedades desde los 100 euros. Su equipo lo conforman 10 profesionales y está liderado por Robin Decaux (CEO) y Naji Bizri (COO).

Equito participó en la segunda edición del Esade Entrepreneurship Summit (EESummit), evento de varias jornadas en las cuales se debate acerca de las etapas del emprendimiento y la financiación de empresas, entre otros, organizado por el Esade Entrepreneurship Institut y eWorks.

Departamento de Comunicación

David Costa / Laura Sali Pérez
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