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BNP Paribas Real Estate organiza una subasta de 95 viviendas de segunda mano en la Comunidad de Madrid

Madrid. BNP Paribas Real Estate, la división inmobiliaria del grupo de servicios financieros BNP Paribas, (antes Gesinar, luego Atisreal), ha iniciado la subasta de 95 viviendas y un terreno en la Comunidad de Madrid así como una vivienda en Talavera de la Reina (Toledo), con precios de salida desde 58.000 euros. La subasta se desarrollará en la modalidad de Internet hasta el próximo 8 de julio.

Los lotes proceden de adjudicados bancarios y ofrecen descuentos iniciales medios del 40% respecto al precio comercial de la zona donde se ubican. Los compradores finales podrán obtener hasta el 100% de la financiación. 46 de las viviendas que se subastan se localizan en Madrid capital y el resto se distribuye en 17 municipios de la comunidad, como Alcalá de Henares, Torrejón, Getafe, Parla y Fuenlabrada.

Las tipologías y características de las viviendas a subasta son muy variadas. El lote que ofrece el precio de salida más bajo (58.000 euros) es una vivienda de dos dormitorios y 61 m2 de superficie en el distrito madrileño de Villaverde. El precio de salida más caro (500.000 euros) corresponde a un chalet independiente de 331 m2, con piscina independiente y garaje para varios vehículos ubicado en Alcalá de Henares. 

“Las subastas se están consolidando como un canal de comercialización alternativo y muy atractivo en épocas de crisis, al que acuden las entidades para dar salida a aquellos inmuebles en los que tienen posibilidad de aplicar importantes descuentos y que no se venden por los canales tradicionales”, explica Marisela González, directora de Recuperación y Reestructuración de Activos Inmobiliarios de BNP Paribas Real Estate. “Hablar de crisis en el sector inmobiliario y de sobreoferta de producto es hablar de subastas”, concluye la directiva.

La División de Recuperación y Reestructuración de Activos Inmobiliarios de BNP Paribas Real Estate lidera, por número de procesos y nivel de adjudicación, el mercado de subastas en España, en el que inició su actividad en 1998 primero como Gesinar y luego como Atisreal. En 2000 puso en marcha la primera subasta por Internet que se organizó en España. Hasta el momento, la consultora ha celebrado 132 subastas en las que han sido adjudicados más de 11.400 inmuebles que han superado los 500 millones de euros. La firma, con presencia tanto nacional como internacional, celebra subastas por Internet, en acto público, sobre cerrado, y en ocasiones combina algunas de estas modalidades a través de la subasta multicanal.

 

PP y CiU proponen parar las obras del túnel del AVE en Barcelona

Barcelona. El grupo nacionalista catalán en el Congreso de los Diputados ha solicitado al Gobierno que pare las obras del túnel del AVE por el centro de Barcelona durante dos meses y que una comisión técnica estudie mejoras que sean necesarias o un cambio de trazado si fuera preciso. Al mismo tiempo, el Partido Popular ha instado al Gobierno a informar con carácter urgente de las medidas que piensa adoptar ante los informes de algunos expertos –como Icomos, entidad consultora de la Unesco y el catedrático Manuel Melis, perito de la Audiencia Nacional- que aconsejan paralizar las obras del túnel del AVE en Barcelona por sus efectos en edificios como la Sagrada Familia o La Pedrera, monumentos de incalculable valor artístico.

Manuel Melis es catedrático de Ferrocarriles de la Universidad Politécnica de Madrid (UPM) y ha analizado los 32 puntos sobre el posible riesgo del AVE para Sagrada Familia. En su opinión se deberían dar instrucciones inmediatas para parar la tuneladora Barcino, ya que se ha proyectado que el túnel pase por la calle Mallorca, ante la fachada de la Gloria del templo, que se protegerá con pantallas de pilotes y no siempre se puede garantizar su correcto funcionamiento. Según Melis, no serían de recibo las eventuales justificaciones por motivos de coste ni por motivos de plazo y ha propuesto otras alternativas factibles.

El diputado de CiU, portavoz en la comisión de Fomento del Congreso,  Pere Macias  opinaba que ‘si personas solventes nos avisan de que aquí pueden pasar cosas, por prudencia, parémoslo y mirémoslo».  Asimismo defendió la independencia de Manuel Melis y aseguró que es el ingeniero que más sabe de túneles de España, con una  experiencia más que acreditada en el Metro y los túneles de la M-30 de Madrid. Por su parte, el PP recuerda que la Junta Constructora de la Sagrada Familia ha pedido en cinco ocasiones la suspensión cautelar de los trabajos.

En el mes de marzo pasado, el ministro de Fomento, José Blanco, y el presidente de la Generalitat de Cataluña, José Montilla, presidieron el acto de inicio de los trabajos de perforación del túnel de conexión Sants-La Sagrera de la Línea de Alta Velocidad Madrid-Barcelona-frontera francesa. La tuneladora Barcino comenzaba la excavación en el pozo de ataque, situado en la confluencia de las calles Mallorca y Vizcaya, desde donde debería recorrer una distancia de 5.097 metros hasta el pozo de extracción, emplazado entre las calles Provenza y Entença.

La construcción del túnel Sants-La Sagrera representa uno de los principales hitos en el desarrollo de la Línea de Alta Velocidad Madrid-Barcelona-frontera francesa. El túnel Sants-La Sagrera tiene una sección de 85 metros cuadrados y una longitud total de 5,6 kilómetros que discurren desde la estación de Barcelona Sants hasta la futura terminal de La Sagrera.

Bautizada con el nombre latino de Barcelona, la tuneladora Barcino ha sido diseñada y fabricada específicamente en la factoría que la empresa Herrenknecht tiene en Schwanau (Alemania) para la perforación mecanizada del túnel de conexión Sants-La Sagrera. Es del tipo EPB (Escudo de Presión de Tierras) y dispone, entre otros elementos, de una cabeza giratoria equipada con instrumentos de corte, una serie de aberturas por donde se extraen las tierras excavadas para su evacuación y unos cilindros hidráulicos que, apoyados en la estructura ya construida, empujan la cabeza giratoria contra el terreno, avanzando la perforación. Según va avanzando, la misma máquina va colocando las dovelas (piezas que encajadas entre sí forman la estructura circular de hormigón del túnel).

Premio ‘Ladrillo de Oro’ de la Asociación Española de Fabricantes de Ladrillos y Tejas de Arcilla Cocida

Madrid. El consejero de Ordenación del Territorio y Vivienda de la Junta de Castilla-La Mancha, Julián Sánchez Pingarrón, ha sido premiado por la Asociación Española de Fabricantes de Ladrillos y Tejas de Arcilla Cocida (Hispalyt) con su máximo galardón, el “Ladrillo de Oro”, durante la Asamblea General de esta Asociación por su “importante labor desarrollada a favor del sector”.

Hispalyt es la Asociación Española de Fabricantes de Ladrillos y Tejas de Arcilla Cocida. Agrupa a más de 250 empresas fabricantes de productos de cerámica estructural –adoquín cerámico, termoarcilla, forjados, ladrillo cara vista, ladrillo para revestir, tableros y tejas- que abarcan el 95% de la producción del sector en nuestro país. Desde su creación, en 1968, los principales objetivos de Hispalyt han sido defender los intereses comunes de las empresas del sector, impulsar el reconocimiento de los materiales cerámicos, e investigar en el desarrollo de nuevos productos y sistemas constructivos.

La Asociación ha asegurado que se concede este premio al consejero reconociendo así “el apoyo y la importante labor desarrollada por Sánchez Pingarrón en favor del sector de la cerámica estructural en materias tales como el Código Técnico de la Edificación, la Ley de Cálculo de Edificabilidad o el aseguramiento del Bloque Termoarcilla, propiciando la modificación de documentos y borradores del Código Técnico de la Edificación y del DB-HR que resultaban claramente perjudiciales para los intereses del sector”.

Además, el presidente de Hispalyt, José Félix Ortiz, ha destacado que desde su nombramiento como consejero en Castilla-La Mancha, en julio de 2007, Julián Sánchez Pingarrón “siempre se ha caracterizado por exhibir una actitud de diálogo y escucha activa que ha puesto de manifiesto su interés y preocupación ante los problemas e inquietudes del sector, inmerso en una grave crisis”.

Sánchez Pingarrón se suma así a S.A.R. el Príncipe de Asturias, Don Felipe de Borbón, galardonado en 2009, al presidente de Castilla-La Mancha, José María Barreda y a Gaspar Zarrías, cuando era vicepresidente de la Junta de Andalucía.

La Junta de la Castilla y León ofrece su apoyo a la Asociación de Empresarios Salmantinos de la Construcción

Salamanca. El delegado territorial de la Junta de Castilla y León en Salamanca, Agustín de Vega, se ha comprometido con los directivos de la Asociación de Empresarios Salmantinos de la Construcción (Aescon) a colaborar para paliar, en la medida de las posibilidades de la Junta, el difícil momento económico que vive la economía española, con especial repercusión para las empresas constructoras.

El nuevo presidente de Aescón, Manuel Prieto Sierra y la junta directiva han visitado al delegado territorial y le han expresado su inquietud por la situación de crisis que afecta de forma directa a las empresas de la construcción y a sus trabajadores. Además, los empresarios se muestran inquietos por los términos en que el Gobierno pretende reformar el mercado laboral. Agustín de Vega cree que esta reforma debería haberse acometido hace tiempo, de manera consensuada y sin la presión que ahora acusa Zapatero.

Tanto el delegado de la Junta como los directivos de Aescon coinciden en que, con el esfuerzo de todos, será posible superar la crisis y recuperar el tejido productivo de España en los próximos años.

De Vega  se ha referido a las políticas de la Junta encaminadas a defender los intereses de las empresas constructoras a la vez que se ejecutan políticas sociales, como es la conversión de pisos libres vacíos en viviendas de protección oficial. También explicó que, pese a que la Administración de la Comunidad está recortando gastos en todas las áreas, continúa invirtiendo en infraestructuras que son imprescindibles para dotar de servicios a los ciudadanos de Castilla y León y de Salamanca. En este sentido, los constructores pueden seguir contando con ejecutar las obras de la Junta.

El Consejo Canario de Turismo designa las Medallas a la Excelencia Turística 2010

Gran Canaria. La consejera de Turismo del Gobierno de Canarias, Rita Martín, presidió el viernes, 11 de junio, el Consejo Canario de Turismo en el que se otorgaron las Medallas a la excelencia Turística 2010.

En la modalidad de 1ª Actividades empresariales, desarrolladas en el sector turístico del alojamiento, restauración, intermediación, ocio, información o promoción ha sido premiado Establecimientos Sostenibles de Lanzarote. En la 2ª, Actividades profesionales desarrolladas en instituciones, establecimientos o empresas ha sido elegida la Asociación de Directores de Hoteles de Canarias (ADHC) y en la 3ª, Iniciativas relacionadas con la innovación y renovación que hayan redundado en la mejora cualitativa en la imagen turística de Canarias, la optimización de la comercialización de los productos turísticos o la rehabilitación de los entornos urbanos de los municipios, instalaciones e infraestructuras turísticas o de ocio, ha sido designado el Hotel Beatriz Atlantis &Spa de Puerto de la Cruz.

Grupo de Establecimientos Sostenibles de Lanzarote han sentado las bases de un Estándar de Turismo Sostenible reconocido por la UNESCO y por la OMT, siendo éste trasladado a otros subsectores turísticos. Además, ha contribuido durante sus doce años de vida a la difusión de la imagen de Sostenibilidad de Lanzarote y del Archipiélago canario por su labor en la participación de Jornadas y Foros tanto nacionales como internacionales y a través de la realización de actividades de diversa índole.

La Asociación de Directores de Hoteles de Canarias es una asociación de profesionales de ámbito regional sin ánimo de lucro que vela por la promoción de los destinos turísticos y que a trabajado desde su creación, en 1972, en la salvaguarda del medio ambiente, el desarrollo del turismo sostenible, o la formación de los actuales y futuros dirigentes de establecimientos turísticos.

Hotel Beatriz Atlantis & Spa de Puerto de la Cruz abrió sus puertas en 1970 ofreciendo a sus huéspedes un trato familiar y un servicio inmejorable en unas instalaciones modernas y acogedoras. La familia Pérez, propietaria del hotel ha hecho una decidida apuesta por el Puerto de Cruz poniendo ilusión y optimismo en un destino turístico como el de las Islas Canarias.

Primera piedra de las facultades de Medicina y Ciencias de la Salud en el Parque Tecnológico de Granada

Granada. El consejero de Economía, Innovación y Ciencia, Antonio Ávila, acompañado del rector de la Universidad de Granada, Francisco González Lodeiro, ha colocado la primera piedra de las futuras facultades de Medicina y Ciencias de la Salud en el parque tecnológico granadino. También está previsto un Edificio de Servicios Generales y, en el futuro, se añadirán a este nuevo Campus de Ciencias de la Salud las facultades de Farmacia y Odontología.

La futura Facultad de Medicina de Granada, ubicada sobre una superficie de más de 41.000 m2 al oeste del nuevo campus, constará de tres edificios conectados entre sí por pasarelas y se dedicarán más de 4.000 m2 a aulas y alrededor de 2.700 m2 a laboratorios. La Facultad de Ciencias de la Salud constará de un único edificio con una superficie de más de 16.000 m2, de los cuales 2.700 m2 se dedicarán a aulas y más de 1.100 m2 a laboratorios y salas de prácticas. El edificio albergará los estudios de Enfermería, Terapia Ocupacional y Fisioterapia.

La primera fase de este proyecto se completa con la urbanización de los terrenos y con la construcción del Edificio de Servicios Generales, cuyas obras comenzaron el pasado enero. El edificio se ubica en la parte central del nuevo Campus de Ciencias de la Salud, en una zona equidistante de las nuevas facultades, y se está construyendo sobre una superficie de más de 18.000 m2, de los cuales casi 13.000 son edificables. Albergará dependencias comunes, además de una biblioteca, un aula magna, comedores, un espacio expositivo, etc.

Una vez completado, el nuevo Campus de Ciencias de la Salud supondrá el traslado de seis titulaciones al Parque Tecnológico de Ciencias de la Salud: Medicina, Enfermería, Terapia Ocupacional, Fisioterapia, Farmacia y Odontología. El parque tecnológico granadino constituye el primer espacio tecnológico en España especializado sectorialmente en Ciencias de la Vida y de la Salud, y supone un entorno de referencia en cuanto a creación, implantación y expansión de instituciones y empresas relacionadas con este ámbito.

La construcción de este nuevo campus, convierte a este parque tecnológico en el primero en integrar en un único modelo docencia, investigación, desarrollo empresarial y asistencia sanitaria, dada la cercanía del Hospital Clínico Universitario ‘San Cecilio’.

Actualmente, en el Parque Tecnológico de la Salud se localizan más de 70 empresas e instituciones en las que trabajan alrededor de 1.200 personas, un 52% de ellas dedicadas principalmente a actividades de I+D. En el parque se han generado ya más de 600 puestos de trabajo de nueva creación de cualificación media-alta.

Declarado Itinerario Cultural del Consejo de Europa los “Caminos de Arte Rupestre Prehistórico”

Estrasburgo. El Comité Director de Cultura del Consejo de Europa ha otorgado la denominación de Itinerario Cultural del Consejo de Europa a los Caminos de Arte Rupestre Prehistórico. La decisión fue tomada en la sesión del Comité Director de Cultura que tuvo lugar entre los días 6 y 7 de mayo en Estrasburgo, después de haber sido presentada la candidatura por la Asociación Internacional “Caminos de Arte Rupestre Histórico” (CARP) en el Forum sobre Itinerarios Culturales celebrado por el Consejo de Europa en Delfos (Grecia), y evaluada posteriormente  por parte del Comité de Orientación en Estrasburgo (Francia).

La distinción, la misma que ostenta el Camino de Santiago, ratifica el valor singular de estas manifestaciones artísticas, así como de los entornos naturales en los que se encuentran, dando lugar a un producto de excepcional calidad, con garantías de rentabilidad desde el punto de vista turístico y, por consiguiente, favoreciendo el desarrollo de los territorios que los contienen.

El trabajo comenzó hace más de seis años, cuando en 2004 se constituyó la Red Europea Primeros Pobladores y Arte Rupestre Prehistórico (REPPARP) con el objetivo de aunar esfuerzos en la consolidación de un modelo de conservación y difusión de este patrimonio arqueológico. De ahí surgió la idea  de constituir un Itinerario Cultural Europeo.

El proyecto fue materializado por la Asociación Internacional Caminos de Arte Rupestre Prehistórico (CARP), formada por más de treinta instituciones públicas y entidades de España, Francia, Portugal, Italia, Irlanda, Suecia y Noruega. Por parte española forman parte de la misma el Ministerio de Cultura; los gobiernos autonómicos de aquellas comunidades donde se conserva arte rupestre prehistórico (Andalucía, Aragón, Asturias, Cantabria, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Cataluña, Extremadura, Galicia, Murcia, País Vasco y Comunidad Valenciana), así como otras instituciones y entidades.

Los destinos seleccionados para formar parte del Itinerario son aquellos que cumplen con una serie de requisitos tales como el estado de conservación garantizado, accesibilidad, facilidad de comprensión y gestión estable (oferta de actividades, visitas guiadas, centros de visitantes relacionados y otros servicios en el entorno). Estos criterios ya se establecieron en un Manual de Buenas Prácticas para la gestión y conservación del Arte Rupestre Prehistórico, elaborado por un comité de expertos en el marco de proyecto REPPARP.

Arte con 35.000 años de historia

El arte rupestre es la primera gran manifestación cultural y simbólica que conservamos de la humanidad. Aparece en Europa hace 35.000 años y se desarrolla a lo largo del Paleolítico Superior, el Neolítico, las Edades del Cobre y el Bronce y hasta la Primera Edad del Hierro a lo largo de 30 milenios.

En general, los enclaves con arte rupestre, especialmente los más renombrados, han sido destino turístico, lo que ha dado lugar a la generación de museos y centros afines asociados a la gestión del arte rupestre, a su conservación y divulgación.

Nombres como Altamira, Niaux, Tito Bustillo, Siega Verde, Foz Côa, Tanum, Alta, Valcamónica, Brú na Boine, La Pileta, La Valltorta se unieron en CARP conformando un inigualable listado de cuevas, abrigos y losas al aire libre que contienen las manifestaciones gráficas del primer pensamiento simbólico y artístico de nuestra especie. Todos ellos son destinos turísticos de enorme importancia y reciben en su conjunto, más de un millón de visitantes cada año.

La mayor parte de las expresiones rupestres del mundo se concentran geográficamente en el Sudoeste de Europa (Francia y Península Ibérica) y en determinados puntos, como Irlanda, Escandinavia o el norte de Italia.

 

Plan de Negocio de la Sociedad Pública Expo Zaragoza Empresarial

Zaragoza. Transcurridos dos años desde la finalización de la Expo 2008, la Sociedad Pública Expo Zaragoza Empresarial, participada ahora por el Gobierno de Aragón con un 97,79%, prevé que en el plazo aproximado de 16 semanas habrán finalizado las obras de remodelación de los edificios Ronda, lo que supone un 58,23% de ejecución de la obra civil, según ha manifestado el consejero de Economía, Hacienda y Empleo del Gobierno de Aragón, Alberto Larraz.

Tres zonas diferenciadas marcan la singularidad del recinto, la de los edificios Ronda, con tonalidades anaranjadas y rojizas, la Ciudad de la Justicia con un cromatismo azulado y la zona de Servicios y Comercial identificada por su aspecto exterior verdoso.

La inversión prevista en los edificios Ronda alcanza los 55 millones de euros cuando faltan 16 semanas para su terminación y el grado de ejecución de obra civil, a fecha del pasado mes de mayo, alcanzaba el 58,23%. Las ventas actuales, en este bloque de oficinas Ronda, prácticamente llega a los 16.000 m2 lo que supone el 21%.

La construcción de la Ciudad de la Justicia, cuya licitación está prevista durante el próximo mes de julio, ocupará una superficie aproximada de 48.000 m2.

La zona de Servicios y Comercial, comprendida por los edificios Ebro 2 y 3, los bajos del edificio Ronda y el frente fluvial, entrará en servicio en dos fases: la primera, bajos del Ronda 2 (A,C y D) en el primer cuatrimestre del 2011 y la segunda, edificios Ebro 2 y 3 en octubre del año 2012. La superficie de la zona Comercial y de Servicios supera los 24.000 m2.

Alberto Larraz ha puesto de manifiesto que el Plan de Negocio a medio plazo – entre el año 2010 y 2016– es solvente y fiable financieramente. Contempla la promoción inmobiliaria del Parque Empresarial, la construcción y posterior explotación por arrendamiento de la Ciudad de la Justicia, un austero Plan General de Costes, un Plan de Financiación Bancaria que permitirá su amortización en el período contemplado, un ratio de endeudamiento del 41% – la media en el sector es del 69% – y unos fondos propios de 174,4 millones de euros que aumentarán en un 20%.

La ocupación plena del Plan de Comercialización llegará al año 2015 con fórmulas de venta, arrendamiento y opciones de compra. La flexibilidad y adaptación a la demanda por las superficies se pondrá de manifiesto en edificios completos o en reducidas oficinas demandadas por futuras empresas que configurarán el Parque Empresarial. Diferentes herramientas y acciones de marketing atraerán a potenciales clientes. El área de Servicios y Comercial tendrá el especial objetivo de dar servicio a las necesidades de empleados y visitantes del recinto, ampliándose en el número de horas y días, ofreciendo 1000 plazas de parking público de forma rotativa. Se prevé que más de 9.000 personas / día asegurarán su actividad generando permanentemente sinergias para diferentes actividades. El valor añadido generado por la Ciudad de la Justicia consolida el proyecto desde el punto de vista financiero y de imagen.

Por último, el Consejero de Economía del Gobierno de Aragón, Alberto Larraz, ha concluido recordando que las ventajas que se ofrecen con las superficies ocupadas por el área de oficinas son considerables desde diferentes aspectos como: el de la ubicación y las comunicaciones, los costes de mantenimientos mínimos con la máxima eficiencia, la concentración de empresas e instituciones o el entorno cultural, deportivo y medioambiental.

Comunicado de Prensa de SEOPAN y ANCOP sobre la Ley de Morosidad

Madrid. Ante la aprobación por el pleno del Senado de la Proposición de Ley de Modificación de la Ley 3/2004, de medidas de lucha contra la morosidad en las operaciones comerciales, SEOPAN y ANCOP, como asociaciones representativas de la mayoría de empresas constructoras de obra pública de España, ponen de manifiesto las siguientes consideraciones:

1. El nuevo régimen legal dispone que las Administraciones Públicas paguen a sus empresas contratistas en el plazo máximo de 30 días, y que las empresas constructoras paguen, a su vez, a sus proveedores y subcontratistas en el plazo máximo de 60 días, desde la prestación del servicio o entrega de materiales, prohibiéndose cualquier pacto privado en contrario, incluidos los pactos permitidos hasta ahora por la Ley de Contratos del Sector Público.

2. Aunque es positivo que la Ley disponga que las Administraciones Públicas pasen a pagar a 30 días desde los 60 actuales, resulta poco probable que pueda ser así, sobre todo en el contexto actual de fuertes restricciones presupuestarias de todas las administraciones. En la actualidad, la deuda viva de las administraciones públicas con las empresas, sólo referida a la obra pública, asciende a 22,3 miles de millones de euros, de los cuales 16,8 miles millones de euros se encuentra vencida y en mora. Los últimos estudios realizados sobre la morosidad de las Administraciones Públicas muestran que la Administración General está pagando, como media, a 140 días, las Comunidades Autónomas a 155 días y las Corporaciones Locales a 238 días. En definitiva, esta deuda se ha acumulado durante los últimos años, en los que el ciclo económico era expansivo, por lo que resulta poco realista esperar que, en la situación económica actual, se va a eliminar esta deuda y además se va a poder cumplir la Ley, pagando en el plazo de 30 días.

3. La Ley aprobada por el Senado no ha considerado el efecto que tendrá en este sector: si las empresas constructoras de obra pública van a seguir cobrando de las Administraciones Públicas a una media de 157 días y deben pagar, a partir de la entrada en vigor de la Ley, a sus proveedores y subcontratistas a 60 días, resulta obvio que dependerán del crédito bancario para financiarse al suprimirse, por Ley, el crédito comercial. Y ello se ve agravado en el escenario actual de importantes restricciones de crédito, que afecta especialmente a las empresas constructoras.

4. SEOPAN y ANCOP lamentan PROFUNDAMENTE que pese a estas circunstancias únicas y específicas del sector de la obra pública, que justificarían un tratamiento diferenciado, como el que la Ley sí otorga al sector del libro, la mayoría de los grupos parlamentarios hayan sido insensibles a las propuestas presentadas desde éstas y otras asociaciones empresariales que, sin perjudicar los derechos de las empresas acreedoras, ofrecían soluciones a este grave problema.

5. SEOPAN y ANCOP consideran que el texto de la norma aprobada por el Senado en relación con la obligatoria adaptación de los contratos vigentes a los nuevos plazos de pago en el periodo de tres meses, incorpora una inaceptable retroactividad de la Ley a relaciones jurídicas ya perfeccionadas, que podrá originar la resolución de los contratos al verse modificado su equilibrio contractual, y entra, además, en contradicción con su disposición transitoria primera que establece que la Ley será aplicable a los contratos que se firmen con posterioridad a su entrada en vigor.

6. Mientras las Administraciones Públicas no procedan a ponerse al día en el pago de la deuda vencida que, en estos momentos, mantienen con las empresas y cumplan con sus plazos de pago, la Ley no podrá ser cumplida, siendo poco realista que, en el imprescindible marco de consolidación fiscal, el Instituto de Crédito Oficial pueda establecer líneas de crédito para atender la deuda de las Corporaciones Locales.

7. SEOPAN y ANCOP lamentan, finalmente, que en la aprobación de la Ley no hayan prevalecido los intereses generales del sector de la obra pública española y aboque a este sector a una situación en la que podría generalizarse la judicialización de las relaciones contractuales.

Inauguración del edificio experimental Kubik de Tecnalia

Madrid. La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha inaugurado el edificio experimental Kubik, de Tecnalia, destinado a la investigación energética en la edificación.

La ministra ha subrayado que “el planteamiento de Kubik coincide plenamente con dos de las líneas de trabajo que desde el Ministerio de Vivienda estamos desarrollando. Por un lado, a la mejora de la eficiencia energética tanto en la nueva edificación como en el parque residencial ya construido; y por otro, la incorporación al sector residencial de la innovación, el uso de energías renovables y el desarrollo de nuevas técnicas constructivas con el fin de reorientar la actividad de la construcción y generar empleo”.

Corredor ha explicado que el objetivo que el Gobierno persigue con ello es doble. “Impulsar la necesaria reconversión del sector de la construcción residencial que debe incorporarse al nuevo modelo de crecimiento económico que fomenta el Gobierno y luchar contra el cambio climático a través de una mayor sostenibilidad de nuestras viviendas y edificios”.

La ministra se ha referido a las limitaciones que el Código Técnico de la Edificación establece para el uso de energía y las emisiones asociadas al mismo en los edificios de nueva construcción. “Sin embargo, para cumplir nuestros compromisos internacionales en la lucha contra el cambio climático es imprescindible también actuar sobre los edificios ya existentes porque no podemos obviar la relativa antigüedad de nuestro parque de viviendas ya que, de un total de 25 millones, la mitad tiene más de treinta años de antigüedad y en torno al 20% supera los cincuenta años, por lo que un gran número de edificios necesita incorporar medidas que mejoren su habitabilidad”, ha asegurado.

“La rehabilitación es el eje de la necesaria reconversión del sector de la construcción residencial. Un sector que va a seguir teniendo un peso importante en la economía, pero sin los desequilibrios del pasado, y que ha de diversificar su actividad porque no puede sustentar todo su desarrollo en la nueva construcción”, ha dicho Corredor.

La ministra ha explicado que la rehabilitación dinamiza el mercado y genera actividad para las empresas e industrias auxiliares y para los fabricantes de materiales; genera incluso más mano de obra  que la nueva edificación residencial o la construcción de obra civil, ya que por cada millón de euros invertidos en rehabilitación se crean 56 puestos de trabajo y ofrece un gran campo de aplicación de innovación y nuevas tecnologías y técnicas constructivas.

Edificio Kubik

La iniciativa privada está presente en KUBIK con la aportación de un total de 28 empresas industriales que han creído en el potencial que este edificio puede ofrecer en el desarrollo y lanzamiento de sus nuevos productos al mercado: Arcelor-Mittal, Financiera y Minera (Grupo Italcementi), Prefabricados Etxeberria, Intemper, Astrawall Ibérica, Cristalería Soler, Cortizo, Invitec, Orobio-Goicoechea, dBBlok, Rehau, Alumafel, NortenPH, Biohaus Goierri, KLH, Gutex, Cosinor, Beckhoff, Redstone, Proclima, BSW, Compriband, Isoleika, Toldos Arranz, Somfy, Ferrari, Stamisol FT e Indal. El proyecto cuenta también con el apoyo económico del Ministerio de Educación y Ciencia y del Ministerio de Ciencia e Innovación.

KUBIK ocupa un edificio completamente modular, flexible y desmontable, único a nivel mundial para la I+D en el desarrollo de productos y equipos industrializados y eficientes desde el punto de vista energético y acústico. El proyecto está orientado al desarrollo de nuevos conceptos, productos y
servicios para la mejora de la eficiencia energética en edificación.

El desarrollo de esta instalación permitirá liderar a nivel tecnológico la “iniciativa europea para los Edificios Eficientes” enfocada a tecnologías, materiales y sistemas para la reducción drástica del consumo y de las emisiones de CO2 en edificios.

La singularidad principal de KUBIK consiste, según sus promotores, “en su capacidad de generar escenarios realistas sobre los que investigar la eficiencia energética resultante de la interacción de las soluciones constructivas, la gestión inteligente de los sistemas de climatización e iluminación y el suministro procedente de energías renovables”.

La infraestructura consiste en un edificio capaz de configurar un máximo de 500 m2 distribuidos en una planta sótano y hasta otras tres plantas sobre rasante. El suministro de energía se basa en la combinación de energías convencionales y renovables (geotérmica, solar y eólica). Además, el edificio está equipado con un sistema de monitorización y control que proporciona la información necesaria para el desarrollo de las actividades de I+D+i.

“La estructura de KUBIK está diseñada como un edificio experimental desmontable y reconfigurable para la creación de los espacios habitacionales a estudiar y para el montaje de los componentes constructivos de envolventes, forjados y particiones cuyas prestaciones se desean evaluar de forma integral en condiciones de uso realistas”, aseguran los responsables de la nueva infraestructura experimental.

Solar Decathlon Europe: I+D+i en estado puro

En su intervención, Beatriz Corredor se ha referido, asimismo, a Solar Decathlon Europe 2010, el concurso internacional en el que, a partir del 17 de junio, universidades de todo el mundo competirán en Madrid por construir la casa más sostenible alimentándose únicamente con energía solar.

Se trata de la primera edición que se celebra fuera de Estados Unidos gracias a un memorando de entendimiento que el Ministerio de Vivienda, organizador del evento, firmó con el Departamento de Energía norteamericano.

Las casas que participarán en él ya se están instalando. La ministra ha explicado que “no son prototipos, ni maquetas sino viviendas construidas y terminadas, en las que todo funciona con energía solar, a partir de avanzadas instalaciones de domótica. La aplicación práctica y directa de sus innovaciones queda demostrada en el número importante de nuevas patentes con las que se ha cerrado cada edición del certamen.  En otras palabras: Solar Decathlon es I + D + i en estado puro”, ha concluido.