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Cushman & Wakefield refuerza las áreas de Asset Management y Project Management en Madrid

Madrid. La consultora inmobiliaria internacional Cushman & Wakefield (C&W), como parte de su apuesta estratégica para reforzar el área de Servicios Profesionales  de la compañía en España, nombra a Rafael Mateu y Pedro Mora como responsables de la oficina de Madrid para las área de Asset Management y Project Management respectivamente.

Rafael Mateu es licenciado en Ciencias Empresariales por la Universidad de Valencia MBA por el Instituto de Empresa y PDG por IESE. Rafael se une Cushman & Wakefield como Asociado, después de 14 años de experiencia en Retail Management en varias empresas como Unibail Rodamco o Metrovacesa. Ha participado en los principales proyectos de centros comerciales españoles como Asset Manager y Shopping Center Manager, entre los que se encuentran La Vaguada y Parquesur en Madrid, La Maquinista en Barcelona, Artea en Leioa, Garbera en San Sebastián, Los Arcos en Sevilla y Bahía Sur en Cádiz.

Pedro Mora es arquitecto por la Escuela Superior de Arquitectos de Madrid y Máster en Dirección Integrada de Proyectos por AEDIP y ETSAM. Cuenta con más de 10 años de experiencia en el sector, durante los cuales ha trabajado en empresas como Jones Lang LaSalle, IDOM o Riofisa. Conoce bien el sector retail y de oficinas, donde ha realizado proyectos para clientes como Resolution Prop, ING, Redevco, Parquesol o Riofisa.

Las divisiones de Asset Management y Project Management forman parte del área de Servicios Profesionales que también engloba las líneas de negocio de Valoración, Consultoría y Client Solutions.

El área de Asset Management, en la que CW gestiona ya una cartera de más de un millón de metros cuadrados en España, se focaliza en maximizar el valor del inmueble mediante una gestión proactiva, comprometida y estratégica en todas las áreas relevantes, reduciendo costes, optimizando recursos y potenciando el atractivo del activo inmobiliario para el usuario final, maximizando el valor del activo para la propiedad del mismo. Algunos clientes: UBS, Henderson, Union Investment.

En cuanto a Project Mangement, el objetivo es el de asesorar en todas las fases del proceso de implantación, rehabilitación o construcción de un inmueble, ya sea en su totalidad o por módulos. En C&W la clave está en proporcionar una visión estratégica e independiente, identificando, previendo y resolviendo los problemas técnicos que surjan. Algunos clientes: Coca Cola, Gallina Blanca o KPMG.

El Príncipe de Asturias preside la inauguración de la nueva Terminal de Contenedores de Algeciras

Algeciras. El Príncipe de Asturias, Don Felipe de Borbón, presidió ayer el acto inaugural de la Terminal de Contenedores Total Terminal Internacional de Algeciras (TTI-A), en la Isla Verde del Puerto de Algeciras, que explotará Hanjin Shipping Co., Ltd, del Hanjin Group, un importante conglomerado mundial de transporte y logística global, que cuenta con una red de 12 terminales en funcionamiento.

En el acto inaugural participaron también el presidente de la Junta de Andalucía, José Antonio Griñán; la secretaria de Estado de Transportes, Concepción Gutiérrez, y el secretario de Estado de Cooperación Territorial, Gaspar Zarrías, junto a otras autoridades territoriales y locales, y el presidente del puerto, Manuel Morón.

El Consejo de Administración de la Autoridad Portuaria de la Bahía de Algeciras (APBA) otorgó el 28 de julio de 2008, una concesión administrativa a Hanjin Shipping con destino a la construcción y explotación de una terminal de contenedores en Isla Verde Exterior, en el puerto algecireño.

Dicha zona, denominada Total Terminal Internacional (TTI), ocupa una parcela de unas 36 hectáreas con 1.200 metros lineales de atraque, con calados de hasta 18,5 metros y su principal característica es su sistema de explotación, mediante un modelo semiautomático de gestión, lo que supone el manejo manual de las grúas de muelle y el control a distancia de las de patio. Este sistema la convierte en la primera terminal de estas características de la zona Sur de Europa y de todo el Mediterráneo.

TTI Algeciras representa la primera inversión directa de una naviera asiática en España y en todo el Mediterráneo Occidental. Concretamente, la empresa coreana lleva invertido en su terminal algecireña más de 189 millones de euros, cifra que alcanzará los 374 millones de euros a lo largo del periodo de la concesión (30 años). Esta inversión se plasma, en su mayor parte, en la introducción de soluciones de innovación tecnológica.

Apoyo institucional

La apuesta de las distintas administraciones por el proyecto queda reflejada en los 12,48 millones de euros de subvenciones de la Junta de Andalucía, 5,6 millones, del Ministerio de Economía y Hacienda, y 10 millones de préstamos reembolsables del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio, correspondientes al Plan de Reindustrialización del Campo de Gibraltar. Cuando esta primera fase de la terminal esté funcionando a pleno rendimiento, se prevé proporcione ocupación a unos 300 trabajadores de forma directa.

En cuanto a las posibilidades de ampliación de la terminal, Hanjin Shipping dispone también de una opción preferente para optar a una segunda fase de similares dimensiones de superficie y muelles, adyacente a la primera, que deberá ejercitar antes de febrero de 2011.

En 2009, Hanjin Shipping llegó a consolidarse como la décima naviera de contenedores del mundo en términos de capacidad de flota. En la actualidad, su red de terminales se cifra en 16 (12 en funcionamiento y 4 programadas), siendo su última puesta en explotación la de Busan Newport Terminal, en Corea del Sur.

Hanjin Shipping está además integrada en la denominada CKYH Alliance, en la que también participan COSCO (China), K’Line (Japón) y Yang Ming (Taiwán). La citada alianza constituye el segundo grupo de armadores de buques portacontenedores más importante del mundo, por delante de la Grand Alliance, de MSC, de New World Alliance y de CMA-CGM, entre otros, y sólo por detrás del grupo AP Moller-Maersk.

 

Licitación del estudio geológico-geotécnico para la integración urbana del AVE en Palencia y Ourense

 Palencia. El objeto del contrato es la realización de los trabajos de campo, ensayos de laboratorio y estudios geológico-geotécnicos que servirán de base a los proyectos de construcción, constituyendo así la primera fase necesaria para los mismos.

La puesta en práctica de esta licitación se realiza en virtud de la adenda al Acuerdo Marco Regulador suscrito por Adif y la Sociedad Palencia Alta Velocidad el pasado mes de mayo, en la que se establecen los términos y condiciones para la financiación y la redacción de estudios y proyectos para la integración del ferrocarril en Palencia.

En virtud de esta adenda, Adif recibió una encomienda por parte de esta sociedad pública para la redacción de los estudios y proyectos. Esta encomienda no se extiende a los proyectos relativos a la estación definitiva y a la urbanización de los terrenos liberados por el futuro soterramiento del ferrocarril a su paso por la ciudad palentina, cuyo tratamiento será específico.

Por su parte, la Sociedad Palencia Alta Velocidad se comprometía a financiar los estudios y proyectos, incluyendo la dirección de la redacción de los mismos, por un importe máximo de 7.300.000 euros.

Para efectuar el seguimiento de los objetivos de esta adenda se crea una Comisión de Seguimiento, formada por el consejero delegado de la Sociedad Palencia Alta Velocidad, la directora de Estudios y Proyectos de Adif, y un miembro de cada uno de los socios que componen la sociedad: Adif, cuyo representante presidirá la comisión, Ayuntamiento de Palencia y Junta de Castilla y León. Esta comisión se reunirá con una periodicidad, al menos, trimestral y adoptará por unanimidad los acuerdos que procedan.

El estudio informativo del proyecto de integración del ferrocarril en Palencia prevé el soterramiento de 2.740 m de vías a su paso por la ciudad. De esta manera se liberarán aproximadamente 290.000 m2 de suelo sobre los que está previsto construir 2.000 viviendas, de las que al menos un 30% será de protección pública.

Estudio geológico-geotécnico para integrar la línea de alta velocidad en la ciudad de Ourense

El trabajo tendrá como ámbito de actuación el trazado que discurre por los términos municipales de Taboadela, San Cibrao das Viñas y Ourense, todos ellos en la provincia ourensana.

En este trayecto se construirá una plataforma de alta velocidad para doble vía electrificada de ancho internacional. El tramo proyectado tiene 17 km de longitud y su estudio informativo previo plantea dos alternativas para los primeros 8 km y un trazado común en los últimos 9 km.

Hacia la mitad de ese tramo está prevista la conexión de la plataforma de alta velocidad con la línea férrea actual mediante una tercera vía de ancho ibérico (1.668 mm) que también llega hasta la estación de Ourense. Por otra parte, este nuevo acceso ferroviario conectará con la línea Ourense-Monforte-Lugo, al norte de la estación de Ourense-Empalme, mediante varios ramales en ancho internacional e ibérico.

Características del tramo Lubián-Ourense

El tramo Lubián (Zamora)-Ourense es uno de los segmentos más complejos geográfica y técnicamente de la LAV Madrid-Galicia. Tiene 101,7 km de longitud y para su construcción se ha dividido en ocho subtramos: Lubián-Vilavella, Vilavella-Vilariño, Vilariño-Cerdedelo, Cerdedelo-Porto, Porto-Miamán, Miamán-Ponte Ambía, Ponte Ambía-Taboadela y Taboadela-Ourense. Este último comprende la integración urbana de la red ferroviaria de Ourense y es al que hace referencia el presente contrato.

Tres de estos subtramos ya están adjudicados y se encuentran en fase de trabajos técnicos: Porto-Miamán, Miamán-Ponte Ambía y Ponte Ambía-Taboadela, que tienen una longitud conjunta de 22,2 km y transcurren íntegramente por la provincia de Ourense. Por su parte, los subtramos Lubián-Vilavella, Vilavella-Vilariño, Vilariño-Cerdedelo y Cerdedelo-Porto tienen su proyecto en redacción, mientras que se encuentra en estudio informativo el subtramo Taboadela-Ourense.

Dentro del tramo Lubián-Ourense también destaca la nueva estación de A Gudiña-Puerta de Galicia, cuyo proyecto de construcción está en fase de licitación.

Financiación europea

El tramo Zamora-Lubián-Ourense de la Línea de Alta Velocidad Madrid-Galicia será cofinanciado en el periodo 2007-2013 por el Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER), a través del Programa Operativo de Galicia 2007-2013, en las obras de plataforma entre Porto y Taboadela (provincia de Ourense), con una ayuda estimada de 128,5 millones de euros.

Por su parte, las obras de plataforma del tramo Lalín (Abeleda)-Santiago de Compostela, dentro del Eje Ourense-Santiago, podrán ser cofinanciadas por el Fondo de Cohesión, a través del Programa Operativo Fondo de Cohesión-FEDER 2007-2013.

Además, está previsto que el Banco Europeo de Inversiones también participe en la financiación de este proyecto.

El índice general de precios de vivienda baja un 3,6% interanual en el 2º trimestre de 2010

Madrid. El índice general de precios de la vivienda registró en el segundo trimestre de 2010 un descenso del 0,9% respecto al trimestre anterior. La tasa de variación interanual fue de -3,6%, 0,9 puntos superior a la registrada en el primer trimestre de 2010.

En tasa interanual, se producen caídas en prácticamente todas las  Comunidades Autónomas, siendo superiores a la media  nacional (-3,6%) en Canarias (-6,4%), Comunidad Valenciana (-5,1%), Aragón (-4,8%), Comunidad Foral de Navarra (-4,4%), Andalucía, Illes Balears y Comunidad de Madrid (-4,3%), y País Vasco (-3,8%). Con descensos menores al total nacional están: Región de Murcia (-3,4%), Cataluña (-2,3%), La Rioja (-2,1%), Castilla y León (-0,6%) y Ceuta y Melilla (-0,4%).

Las Comunidades Autónomas que presentan tasas positivas son: Principado de Asturias (2,2%), Galicia (1,4%), Castilla- La Mancha (1,3%), Extremadura (0,4%) y Cantabria (0,1%).

Por provincias, catorce presentan incrementos: Albacete y Orense (6,9%), Cuenca (3,3%), Zamora (3 %), Jaén y Soria (2,8%), Asturias (2,2%), Burgos (2,1%), A Coruña (1,6%), Ávila (1,4%), Ciudad Real (0,9%), Cáceres (0,5%), Badajoz (0,4%), y Cantabria (0,1%).

En el otro lado, presentan caídas superiores a la media nacional: Valencia      (-6,8%), Las Palmas (-6,7%), Córdoba y Santa Cruz de Tenerife ( -5,9%), Málaga (-5,7%), Cádiz y Granada (-5,6%), Castellón (-5,3%), Huelva (-5,%), Alicante (-4,7%), Vizcaya (-4,6%), Sevilla (-4,5%), Navarra (-4,4%), Huesca, Illes Balears y Madrid (-4,3%), Zaragoza (-4,0%) y Segovia (-3,8%)

Las Comunidades Autónomas con variaciones intertrimestrales mayores que el total nacional (-0,9) son: Comunidad Foral de Navarra (-3,8%), Canarias (-1,7%), Cantabria (-1,6%), Comunidad de Madrid (-1,5%), Comunidad Valenciana y Región de Murcia (-1,1%), y Andalucía (-1,0%). Con caídas menores al total nacional están: País Vasco (-0,8%), Illes Balears (-0,7%), Castilla y León (-0,3%), Aragón y Galicia (-0,1%). Por último, los precios suben sobre el trimestre anterior en Cataluña (0,3%), Principado de Asturias (0,7%), La Rioja (1,2%), Extremadura (1,3%), Castilla- La Mancha (1,9%) y Ceuta y Melilla (2,9%). 

Las provincias con los mayores incrementos de precios respecto al trimestre anterior son Teruel (3,9%), Lugo (3,8%), Guadalajara (2,9%), y Albacete y Soria (2,6%). Por el contrario, los mayores descensos intertrimestrales se registran en Navarra (-3,8%), Málaga (-3,4%), Castellón (-2,6%), Guipúzcoa y Toledo (-2,4%), y Santa Cruz de Tenerife (-2,0%).

Vivienda libre

En el segundo trimestre de 2010, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en España fue de 1.848,9 euros, con una  variación trimestral de –0,9 % e interanual de -3,7%.

En el caso de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad (vivienda nueva) el precio medio se situó en 1.846,7 euros. La variación trimestral es de -1,2% y la interanual de -4,0%.

El precio medio del m2 de vivienda libre con más de dos años de antigüedad (segunda mano) fue de 1.854,9 euros, con caídas de precios de 0,5 % y  3,3%, respectivamente.

Por municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios más elevados  se presentan en San Sebastián, 3.680,3 euros/m2,  Barcelona, 3.418,1  euros/m2, Sant Cugat del Vallés, 3.351,1 euros/ m2,  Getxo  3.277,5 euros/m2  y Madrid 3.275,0 euros/m2.

Los precios menos elevados se presentan en Tomelloso, 791,9 euros/m2,  Hellín, 795,9 euros/m2, Jumilla, 895,6 euros/m2, Villena, 915,9 euros/m2 y Ontinyent, 918,7 euros/m2.

Vivienda protegida

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España  es de 1.141,4 euros, precio ligeramente superior al registrado en el primer  trimestre de 2010 (0,7% de variación trimestral). La variación respecto al mismo trimestre del año anterior es de 4,1%.

Número de tasaciones

El número de tasaciones inmobiliarias para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue en el segundo trimestre de 2010 de 134.037, un 9,1% más que las realizadas en el primer trimestre de 2010 y un 3,9 % menos que las que se tasaron en el segundo trimestre de 2009.

Los datos utilizados en el cálculo de los Precios de Vivienda, corresponden a las viviendas tasadas por los tasadores de la Asociación de Sociedades de Valoración de Bienes Inmuebles (ATASA), cuyas normas de valoración están reguladas según Orden EHA/3011/2007 del Ministerio de Economía y Hacienda. Dichas tasaciones están recogidas en la base de datos de ATASA.

 

Metroinvest adquiere un inmueble en Madrid propiedad de Acciona Inmobiliaria

Madrid. Metroinvest, sociedad participada del Grupo Metrópolis, ha adquirido un inmueble ubicado en Madrid. El inmueble, propiedad de Acciona Inmobiliaria, está arrendado al Ayuntamiento de Madrid. CB Richard Ellis ha asesorado a Acciona Inmobiliaria en la venta de la propiedad.

El inmueble está ubicado en el área empresarial de Julián Camarillo, en la calle Albarracín, y tiene una superficie de 17.546 metros cuadrados. Además, el inmueble cuenta con 279 plazas de garaje.

Para Adolfo Ramírez-Escudero, Consejero Director General de Capital Markets “esta operación es un fiel reflejo del aumento de la actividad de los family offices en estos últimos años, consolidándose como la tipología de inversor más activa tanto en España como a nivel internacional”.

Según informa Metroinvest en su Página Web, en la actualidad su estrategia de desarrollo se centra en el ámbito patrimonial inmobiliario en las mejores localizaciones de ciudades como Madrid, Barcelona, Londres, París y Berlín. Su cartera de inmuebles se compone de oficinas, hoteles, naves logísticas y edificios residenciales en alquiler.

La Comunidad de Madrid ha realizado una remodelación de la localidad de La Cabrera

Madrid. La Comunidad ha realizado una remodelación de  la localidad de La Cabrera que ha incluido la reforma del edificio del Ayuntamiento, el embellecimiento del casco urbano, señalización de rutas turísticas y reforma de infraestructuras ganaderas. El Gobierno regional ha invertido 1.001.574 euros a través del Plan Prisma 2006-2007 y las líneas de subvención del Patronato Madrileño de Áreas de Montaña -Pamam-. 

El viceconsejero de Presidencia e Interior, Alejandro Halffter, acompañado de la gerente del Pamam, Natalia Pérez Villena, y el alcalde de La Cabrera, Cristo Peinado, ha inaugurado estas obras y recorrido las vías del casco urbano del municipio que se han pavimentado y a las que también se les ha dotado de un nuevo sistema de alumbrado público. Además, en las calles Chorro, Parejas, Mediodía y Fragua se han saneado los pluviales que estaban deteriorados.

También se ha reformado el interior del Ayuntamiento con el objetivo de crear un espacio destinado a archivo municipal en la planta baja del edificio, lo que pone fin al problema de espacio que tenía el Consistorio. A través de las subvenciones concedidas por el Pamam a las localidades de la Sierra Norte, La Cabrera ha mejorado sus infraestructuras ganaderas y se han chapado en piedra cinco abrevaderos, se ha reconstruido un muro de piedra que se encontraba en mal estado y un paso canadiense.

Dentro de la línea de subvención a entidades locales para el embellecimiento de núcleos históricos, se ha sustituido la señalización del casco urbano. Se han instalado nuevas placas de denominación de calles, vitrinas para alojar información pública de interés y señales informativas para el tráfico. También se han construido, en los diversos puntos del municipio en los que se efectúa la recogida selectiva de basuras, 11 cubículos de agrupación y ocultación de los cubos y contenedores, para evitar su vuelco y mejorar la estética.

Además se han señalizado tres rutas que discurren por caminos y veredas del término municipal de La Cabrera, con el fin de proporcionar información turística sobre su carácter natural y paisajístico. Dos de las rutas atraviesan la Dehesa de Roblellano, una ofrece información de sus ecosistemas vivos y la otra de sus usos tradicionales. La tercera ruta, sobre camino público asfaltado, tiene un carácter historicista sobre el Convento de San Antón y el Cerro de la Cabeza.

El material instalado consta de un panel-mapa y tres paneles de inicio de rutas, 13 hitos identificativos y 67 balizas de orientación, fabricados en chapa metálica con imprimación de oxirón, y con impresión en policarbonato y vinilos de exterior. A través de estas líneas de subvención el Gobierno regional ha invertido en la localidad 109.484 euros.

Transferencia de 25 millones a Somacyl para la construcción de la Cúpula de la Energía

Soria. El Consejo de Gobierno ha aprobado una transferencia a la Sociedad Pública de Medio Ambiente de Castilla y León (SOMACYL) por importe de 25 millones de euros para la construcción de la Cúpula de la Energía. La inversión total asciende a 40 millones de euros, de los cuales la Junta de Castilla y León aportará 25 millones y el importe restante será financiado por Somacyl.

La actuación aprobada hoy es un paso más en el cumplimiento del compromiso de la Junta de Castilla y León de convertir la Ciudad del Medio Ambiente en un entorno emblemático de innovación, desarrollo y empleo y en un motor socioeconómico para Soria y para Castilla y León.

A solicitud del Consorcio para la promoción, desarrollo y gestión de la Ciudad del Medio Ambiente, la Junta de Castilla y León asume la ejecución, dotación y gestión del edificio institucional.
 
La licitación, adjudicación e inspección de las obras corresponderá a la Sociedad Pública de Medio Ambiente, así como el mantenimiento y explotación de la Cúpula de la Energía. El plazo de ejecución del proyecto será de 30 meses, según establece el convenio de colaboración entre la consejería de Medio Ambiente y Somacyl, aprobado hoy por la Junta de Castilla y León.
 
La Ciudad del Medio Ambiente

La Ciudad del Medio Ambiente es un proyecto integral de asentamiento humano que servirá como ejemplo de la aplicabilidad real de las propuestas más avanzadas en materia medioambiental. Su valor diferencial reside en los criterios de sostenibilidad sobre los que se fundamenta: máximo respeto a las características naturales de su emplazamiento, mantenimiento de la topografía y mejora del arbolado actual, máxima sostenibilidad en la arquitectura propuesta, sostenibilidad energética, soluciones avanzadas para la gestión del agua y los residuos, movilidad sostenible y actividades empresariales e industriales comprometidas con el medio ambiente.
 
La CMA ofrece más de 500.000 metros cuadrados para proyectos empresariales comprometidos con la gestión sostenible. El pasado 14 de junio de 2010 tuvo lugar el acto de colocación de la primera piedra del proyecto de urbanización de la primera fase de la Ciudad del Medio Ambiente, con un presupuesto de 28,5 millones de euros.
 
La inversión privada comprometida hasta el momento se eleva a 430 millones de euros para poner en marcha 14 proyectos empresariales relacionados con las energías renovables y soluciones avanzadas de gestión sostenible de los recursos. La CMA generará alrededor de 1.000 puestos de trabajo y 450 más asociados a la ejecución de infraestructuras.
 
La Ciudad del Medio Ambiente se enmarca en el Plan Regional Valle del Duero que actualmente tiene en marcha diversas actuaciones en Castilla y León por un importe total de 150 millones de euros.
 
La Cúpula de la Energía está concebida como el Edificio Institucional de la Ciudad del Medio Ambiente (CMA) de Garray (Soria). El diseño de la Cúpula de la Energía es obra del estudio de arquitectura Mansilla-Tuñón- Albornoz, ganador en 2008 del concurso convocado al efecto con carácter internacional.
 
El proyecto ganador, presentado bajo el nombre Big-Bang, propone una construcción organizada en diez módulos que resultan de la fragmentación de una semiesfera cuyas cubiertas rebasan la altura de los árboles, se abren a la altura del suelo y contemplan el sereno discurrir del río al sur de la CMA. Estos bloques se agrupan en cinco áreas diferentes: Innovación empresarial (3 módulos), Formativa y de Congresos (2 módulos), Expositiva (3 módulos), Administrativa (1 módulo) e Instalaciones demostrativas (1 módulo). La superficie total edificada es de 26.000 metros cuadrados, si bien la ocupación en planta es de 6.500 metros cuadrados.
 
El acceso a la Cúpula de la Energía se realiza través del nuevo vial que comunica directamente con los accesos principales de la CMA en su lado norte. Una amplia plaza pública exterior, la «Plaza de la Energía» habilita el acceso a la galería que conecta los diez sectores que conforman la edificación.
 
La Cúpula de la Energía se ha proyectado de acuerdo a criterios de tecnología medioambiental, utilización de materiales limpios, renovables y reciclables, y optimización de los procesos de construcción y mantenimiento.
 
El edificio se presenta como ecológicamente sostenible con sus características de protección frente al viento, enfriamiento evaporativo, cubierta parietodinámica, fachadas activas, producción centralizada, energía geotérmica con refrigeración del agua, caldera de biomasa y reciclaje de agua grises.
 
La Cúpula de Energía se proyecta ubicada en un amplio solar de 33.000 m2 situado en el lado sur de la CMA. Sin ningún tipo de cerramiento de la parcela, el edificio asegura la continuidad con el resto de la CMA. Para ello se propone una relación vinculante entre la edificación y el arbolado, mediante la plantación de una nueva masa arbórea con especies autóctonas y la preservación del arbolado existente.  

Seminarios sobre ordenación territorial vinculados a la Agenda para la Población

El consejero de la Presidencia y portavoz de la Junta de Castilla y León, José Antonio de Santiago-Juárez, ha anunciado que el Banco de Pensadores organizará dos seminarios sobre ordenación territorial vinculados a la Agenda para la Población. De Santiago-Juárez ha presidido esta mañana en Valladolid la primera reunión del Consejo para la Población que se pone en marcha con una amplia representación de la sociedad civil de Castilla y León que ya participó en la elaboración de la Agenda.

Valladolid. Estos dos seminarios están relacionados con las peticiones que, durante el proceso de elaboración de la Agenda, expresaron algunos de los colectivos incluidos entre los más de 170 con los que contactó la Consejería de la Presidencia. El consejero y portavoz ha explicado que el carácter «independiente» de los integrantes del Grupo de Expertos y el hecho de que este asunto haya sido sugerido por ellos mismos en las reuniones celebradas hasta la fecha son razones «suficientes» para organizar estos dos eventos.

De Santiago-Juárez ha destacado el «compromiso» demostrado por los más de treinta asistentes a la reunión constitutiva y ha señalado que ya durante la fase de consultas se puso de manifiesto el «interés» de la sociedad civil castellano y leonesa por hacer frente al asunto de la población desde el «realismo» y la «aportación de soluciones» para mejorar las cifras demográficas de Castilla y León.

Junto a la organización de estos dos seminarios, también se ha acordado que el Consejo para la Población sea informado en primer lugar sobre el Informe Anual que debe elaborarse, remitirse a las Cortes e informar al Consejo Económico y Social. En él se detalla la evolución de los «indicadores básicos», las variables «demográficas, económicas y sociales» más relevantes así como el «grado de ejecución» de las medidas incluidas en la Agenda. De Santiago-Juárez ha aclarado que este documento será trasladado al Consejo para la Población antes de finalizar «el primer semestre de cada año». De este modo, se permitiría «ajustar» la adaptación de las medidas con la elaboración del correspondiente proyecto presupuestario de cada ejercicio.

En tercer lugar, se ha acordado que, de cara al seguimiento de la Agenda, sólo se emplearán las cifras y datos oficiales del Instituto Nacional de Estadística (INE), y del Observatorio Joven de Vivienda (OBJOVI), dependiente del Consejo de la Juventud. Con esta decisión se trata de evitar que la publicación de estimaciones, avances o estadísticas provisionales «distorsionen» los debates. El consejero y portavoz ha insistido en que desde el «respeto» a todas las proyecciones estadísticas es «más sensato» basar el análisis de la eficacia de la Agenda en datos «contrastados y contrastables» emitidos por instituciones oficiales.

Repaso de las medidas

En la reunión se ha entregado un informe «exhaustivo», según ha apuntado el consejero y portavoz, en el que repasan las medidas cuya implantación está prevista para este año 2010, la preparación de aquellas que se pondrán en marcha en 2011 así como de las que deben desarrollarse a lo largo de todo el período 2010-2015. De Santiago-Juárez ha resaltado que un «importante» porcentaje de las medidas contempladas en la Agenda ya se ha puesto en funcionamiento o lo hará en breve lo que certifica el compromiso «inequívoco» del conjunto del Gobierno autonómico con la Agenda y con las actuaciones que contempla para cumplir con los objetivos planteados.

Entre las medidas dirigidas a los jóvenes, se está ultimando la elaboración de las Directrices para la Estrategia de Empleo 2010-2015 que harán posible la redacción de un Plan Estratégico de Formación Profesional, Empleo y Seguridad y Salud Laboral. Además, antes de que acabe el año, se elaborará un protocolo para atender a los egresados universitarios a través de orientadores laborales que facilitarán la inserción en el mercado laboral. En este mismo ámbito de simplificar el acceso a un puesto de trabajo, el sistema de gestión de becas de la ADE ya está constituido y cuenta con más de 1.600 curriculums de titulados.

En el marco del Diálogo Social, el pasado 6 de mayo vieron la luz seis acuerdos que incluyen programas que benefician a los jóvenes en aspectos como la formación, prácticas en empresas, fomento del empleo por cuenta ajena con un importe cercano a los 20 millones de euros.

El pasado mes de junio también se ha completado el mapa de Oficinas para la Autonomía Joven en todas las capitales de provincia así como de una Oficina Virtual a través del portal web del Instituto de la Juventud.

En cuanto a las medidas dirigidas a los jóvenes del medio rural ya se ha iniciado, por ejemplo, la subvención parcial del importe de la cuota de la seguridad social de las mujeres cotitulares de explotaciones agrarias en el Régimen Especial de Trabajadores Autónomos, mientras que a lo largo de julio se convocarán las ayudas para promover y fomentar el cooperativismo agrario por un importe superior a 1,3 millones de euros.

También el pasado 23 de junio se publicó la convocatoria para conceder préstamos a la industria alimentaria dirigidos a empresas que deben contar con, al menos, un 20% de empleados menores de 40 años. Así, se ha puesto a disposición del sector hasta 40 millones de euros a través de préstamos de tres tipos: al capital circulante; a la inversión y a la inversión y al capital circulante.

Entre julio y agosto quedarán adjudicados los concursos para la extensión de la Banda Ancha a las zonas rurales por un importe global de 28,7 millones de euros, lo que permite dar cumplimiento a otra de las actuaciones comprometidas y que fijaba su horizonte en el año 2012.

A lo largo de 2011 se añadirán iniciativas como la extensión de la Bolsa de Alquiler para jóvenes, la incentivación del alquiler con opción a compra, o la duplicación de la deducción del IRPF por autoempleo de mujeres y jóvenes.

En cuanto a las medidas dirigidas a las familias, el Plan Integral de Apoyo a la Mujer Embarazada está previsto para el último trimestre de 2010 mientras que el objetivo de contar con 18.000 plazas públicas para niños de cero a tres años en 2015 está prácticamente cumplido ya que las cifras de mayo de este año sitúan la cifra disponible en la actualidad en las 14.532 plazas.

La próxima convocatoria de ayudas a la familia incluirá una partida dirigida a fomentar la reducción de jornada que además se flexibilizará en su período mínimo de los doce a los seis meses mientras que el Anteproyecto de Ley de medidas financieras de 2011 recogerá las modificaciones que hagan posible la deducción del 15% en las cuotas a la Seguridad Social que el contribuyente pague y que se correspondan con la cotización de un empleado doméstico.

Entre las medidas analizadas esta mañana, también cabe destacar dentro de aquellas dirigidas las zonas rurales d
e la Comunidad, la ampliación, el año próximo del 35% en el importe actual de las ayudas directas a la natalidad y la adopción para familias residentes en municipios menores de 5.000 habitantes. Un bloque de actuaciones se dirige a las micropymes del medio agrícola, ganadero y agroalimentario que tengan estructura familiar así como las explotaciones agrarias que encajen con esta tipología. Por el momento, éstas últimas ya pueden acceder a una convocatoria de ayudas por una cuantía que asciende a 60 millones de euros.

Dentro del tercer eje dirigido a la integración de la inmigrantes extranjeros, una de las iniciativas más inmediatas será la aprobación del Proyecto de Ley de Integración de los Inmigrantes en la Sociedad de Castilla y León que está pendiente del informe del Consejo Consultivo y de su aprobación parlamentaria. Además, el servicio de traducción telefónica en el Sistema de Salud se está implantando de manera progresiva y se prevé que se extienda a todos los centros de salud y emergencias sanitarias en el último trimestre de este año.

De igual manera, se están extendiendo las actuaciones dirigidas a la integración lingüística mediante el refuerzo de las denominadas aulas ALISO y se están impulsando las actividades de asesoramiento y formación del profesorado para la formación intercultural.

En cuarto lugar se han analizado algunas de las actuaciones enfocadas a los castellano y leoneses emigrados a otros países, como la próxima aprobación del Proyecto de Ley de la Ciudadanía Castellano y Leonesa en el Exterior. Por otro lado se ha repasado el impulso a la Oficina Regional de Retorno que ha atendido en menos de un año más de un centenar de consultas. Asimismo, en 2010 se han convocado 17 becas para que los emigrantes en Iberoamérica puedan realizar estudios de postgrado en las universidades públicas de la Comunidad y se está trabajando en constituir una plataforma de asociaciones de empresarios de Castilla y León en el extranjero de Argentina, Chile, y México para facilitar el crecimiento del negocio entre las empresas de Castilla y León y del extranjero.

El último eje incluye las medidas que buscan favorecer la entrada de población procedentes de otras comunidades a través de la difusión de la imagen de Castilla y León como lugar atractivo para vivir. Entre otras, el Centro de Negocios de la Junta en Madrid ya está desarrollando acciones de difusión en este sentido; por otro lado, las redes telemáticas y de información juvenil serán objeto de una campaña informativa que promoverá las ventajas que tiene para este colectivo fijar su residencia en la Comunidad.

El Consejo para la Población es el órgano de participación en el que tendrán presencia los agentes económicos y sociales, el Consejo de la Juventud, las entidades representativas de las familias, de las asociaciones de inmigrantes, del cooperativismo de los autónomos, de la economía social, del turismo, de los grupos de acción local, las organizaciones profesionales agrarias, los grupos parlamentarios, la Federación Regional de Municipios y Provincias y una representación de las distintas consejerías.

Entrega de 30 viviendas protegidas en alquiler para menores de 35 años en Santander

Santander. El Presidente de Cantabria, Miguel Ángel Revilla, ha presidido esta mañana la entrega de 30 viviendas protegidas, en régimen de arrendamiento y para menores de 35 años, construidas por el Ayuntamiento de Santander en el Sector 4 del barrio Primero de Mayo, concretamente en la calle Hermanos Calderón.

Revilla ha destacado la colaboración entre el Gobierno de Cantabria, el Estado y el Ayuntamiento de Santander para llevar a cabo esta actuación y ha fijado como «gran reto» de los poderes públicos hacer frente a la «demanda enorme» que hay en la sociedad, especialmente entre los jóvenes, para adquirir una vivienda en propiedad o en alquiler a precios asequibles.

El Presidente ha puesto como ejemplo la cuota mensual de esta promoción de alquiler, de 330 euros, que, aún siendo «gravosa», permite a los inquilinos atender los pagos.

Asimismo, se ha referido a la «paradoja» que existe en el mercado inmobiliario español, con miles de viviendas libres que no se venden porque son caras y cerca de 2 millones de personas dispuestas a adquirir pisos protegidos y en alquiler.

Por otro lado, Miguel Ángel Revilla ha subrayado la calidad de las viviendas construidas, «absolutamente dignas y equiparables a las privadas», y ha elogiado el enclave en el que se ubican, «un lugar privilegiado de Santander, habitado y extraordinario en cuanto a comunicaciones y servicios».

En el acto de entrega, Revilla ha estado acompañado por el delegado del Gobierno, Agustín Ibáñez; el alcalde de Santander, Íñigo de la Serna; el director general de Vivienda y Arquitectura del Gobierno de Cantabria, Francisco Javier Gómez Blanco, y el concejal de Vivienda, César Díaz.

El Ejecutivo cántabro ha colaborado en esta actuación, promovida por la Sociedad de Vivienda y Suelo de Santander, con un préstamo al promotor cercano a los 2 millones de euros y una subvención de 233.519 euros, además de las ayudas a los propietarios.

Al igual que el Presidente, Agustín Ibáñez ha puesto el acento en la colaboración entre administraciones y ha incidido en el objetivo del Estado, a través del Plan de Vivienda 2009-2012, de promocionar la construcción de viviendas protegidas y fomentar el alquiler.

En este caso concreto, el Ministerio de Vivienda ha aportado una subvención de 270.000 euros, además de las ayudas a los propietarios para financiar el crédito.

Finalmente, Íñigo de la Serna ha agradecido el apoyo del Gobierno de Cantabria y del Estado, que ha permitido en los últimos años construir 412 viviendas protegidas en esta zona de la capital, más otras 271 que se están ejecutando en estos momentos y otras 150 que se proyectan en La Albericia.

De la Serna ha explicado que el Consistorio ha aplicado en esta promoción de alquiler la renta mínima y la ha rebajado un 10 por ciento, por lo que los arrendatarios tendrán que pagar una «asequible» cuota mensual.

Detalles de la promoción

Se trata de 30 pisos de un único dormitorio, con superficies que oscilan entre los 40 y los 50 metros útiles. Uno de ellos está destinado a personas con minusvalía y todos disponen de garaje y trastero vinculados. La empresa constructora es Isolux Corsán.
 

Lamo de Espinosa: “Nueva revolución económica y potencias emergentes”

Navacerrada (Madrid). El catedrático de Sociología de la Universidad Complutense de Madrid, Emilio Lamo de Espinosa, pronunció el pasado lunes 5 de julio, la conferencia ‘Nueva revolución económica y potencias emergentes’ en la primera jornada del curso de Internacional del Campus FAES 2010. “Los europeos estamos pasando del centro a la periferia del mundo, y no sabemos lo que pasa”, ha afirmado.

El catedrático de la Complutense ha situado a Europa en el grupo de los perdedores del nuevo panorama mundial, ya que “ha perdido peso absoluto” y “no es un problema ni una solución” para Estados Unidos, un país más interesado en buscar “el entendimiento con China”. “Los europeos estamos convencidos de que somos una gran potencia, pero el resto del mundo todavía no se ha enterado”, ha aseverado.

Lamo de Espinosa ha incluido en el conjunto de perdedores a  Estados Unidos y Japón, países que están dando paso a “nuevos motores en la economía mundial”. “En este momento, el gran motor del crecimiento mundial es China; la economía depende cada vez menos de Europa y Estados Unidos y cada vez más de China, India y Brasil”, ha explicado.

En su radiografía del escenario internacional actual, Emilio Lamo de Espinosa ha destacado que “nos encontramos ante la segunda gran revolución económica del mundo, después de la revolución industrial”, pero ésta, según ha explicado, “es más extensa, más intensa y más acelerada”. A su modo de ver, “estamos en una situación de endeudamiento colosal en los países occidentales”, ya que, en los últimos años, “los países pobres han estado financiando a los ricos”. “España debe 3’5 veces su PIB y es el tercer país más endeudado del mundo por detrás de Japón y Gran Bretaña”, ha añadido, mientras que “los países emergentes han crecido mucho más deprisa que los países desarrollados”.

PROBLEMAS GLOBALES

Lamo de Espinosa ha afirmado además que, en el nuevo marco internacional, “los problemas son globales mientras que las gobernanzas son locales”. A su juicio, “tenemos problemas que sólo se pueden abordar a nivel global y no tenemos instrumentos para abordarlos”. El catedrático de la Complutense ha denunciado, en este sentido, que “la ONU está obsoleta”, y ha alertado sobre la gran demanda de recursos naturales que se avecina, por parte de los nuevos “gigantes”.

Por otro lado, el catedrático de Sociología ha defendido el estado democrático y la autonomía de mercado como principales instrumentos que, desde el punto de vista político, son necesarios en la actualidad. “Hay una correlación entre libertad y prosperidad económica. Casi todos los países libres del mundo son prósperos”, lo que demuestra, según su análisis, que “la democracia suele asegurar un buen gobierno y un capital institucional importante” mientras que en los malos gobiernos se concentra la corrupción.

EUROPA AMEDRENTADA

El periodista y escritor Valentí Puig ha intervenido previamente para presentar al ponente y ha puesto de manifiesto que “vamos a una Europa retraída, amedrentada y poco propensa a participar en el plano mundial”. “Obama tiene muy poco interés en la Europa que tanto le ha agasajado”, ha añadido, para asegurar a continuación que “la Europa del Tratado de Lisboa nos ha llevado a perder peso político”.

“Los recortes en defensa en algunos países de Europa van a cambiar las relaciones con Estados Unidos”, ha denunciado Puig, mientras que “China va a tener una marina de guerra hegemónica en su área por primera vez desde el siglo XV” y otros países como India, Brasil y Rusia están incrementando sus presupuestos de defensa en un 67, un 38 y un 105 por ciento respectivamente.       

Antes de concluir, Puig ha señalado que “estamos presenciando una redistribución a nivel mundial. Nuevos lideratos, nuevos ejes comerciales y nuevas alianzas”. Un nuevo ‘statu quo’ que ha experimentado “un salto cuántico en los ejes de prosperidad” al que “a Europa le toca adaptarse”.