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El abuso bancario de los hipotecados llega al teatro

La Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae), en colaboración con el Instituto Nacional del Consumo, dentro de la campaña bajo la denominación ‘Respuestas de los consumidores ante la crisis: nuevos hábitos de consumo para una economía sostenible’, ha promovido el montaje de la obra teatral Hipotecados: lo que siempre quiso saber de los bancos y nunca se atrevió a preguntar. Será representada en la Sala ‘Los Últimos’, en el distrito madrileño de Usera, los días 9, 15 y 22 de diciembre.

La idea surge por los múltiples abusos y prácticas irregulares de bancos y cajas de ahorros que, con motivo de la crisis económica, han salido a la luz, y como forma de concienciar a los consumidores de la necesidad de cambiar de posición en nuestras relaciones con estas entidades y de poner de manifiesto cómo se llega a contratar un producto tóxico casi sin saberlo.

La obra pone en escena el conflicto y la realidad de las hipotecas, el endeudamiento y la actuación de bancos, cajas de ahorros y consumidores ante esas realidades, abordando esta materia de una forma sencilla y con momentos en los que el público irá desde la indignación por la historia que se relata hasta la sonrisa por cómo los consumidores afrontamos diferentes situaciones.

El montaje teatral refleja situaciones cotidianas que resultarán familiares y en la que el público se verá reflejado y mediante la que, asistiendo desde fuera y como observadores, podrá reflexionar no sólo sobre la forma de actuación del sistema financiero sino también sobre las actitudes que los consumidores en general, o cada uno de los asistentes en particular, adoptan a la hora de tratar con los bancos.

Adecuada para todo tipo de público, a partir de los 14 años, está dotada de un dinamismo y atractivo especiales que la hacen perfecta para pasar un rato divertido, a la vez que se toma conciencia de cosas insospechadas en el trato diario con las entidades financieras.

¿Cómo van a dar créditos a las empresas y a los autónomos las instituciones financieras españolas?

Madrid. Una vez más los analistas nos han puesto los pelos de punta. En este caso han sido los analistas de de USB, la Unión de Bancos Suizos, mediante un Informe sobre Perspectivas. Resumiendo, lo que viene a decir dicho Informe es  que a corto plazo los Bancos y Cajas españoles están en quiebra. Y que a largo plazo posiblemente también lo estén.

¿Cómo van a dar créditos a las empresas y a los autónomos las instituciones financieras españolas?

Aunque los analistas lo dicen de forma más moderada y suave. Así, afirman que  los bancos deben ‘reajustar la estructura de sus vencimientos mediante el cambio de la financiación a corto plazo por fuentes más estables’. Y sus ‘vencimientos’ podrían ser de 89.000 millones de euros.

La cifra asusta un poco. Pero lo más grave es la dificultad para saber la cifra exacta, la falta de transparencia, la injustificable incompetencia del Banco de España o su más injustificable aún colaboración con la opacidad, de su complicidad con las instituciones financieras españolas.

Los expertos analistas de la USB vuelven a ser elegantes y lo dicen a su modo: la banca española está lejos de terminar su ciclo de aprovisionamiento, es decir, que aún no han terminado de sanear sus balances. Y que uno de los  problemas mas importantes tiene que ver con la dificultad de medir la exposición inmobiliaria de la banca española.

¿Cómo van a dar créditos a las empresas y a los autónomos las instituciones financieras españolas?

Hace tan solo unos días conocíamos los datos del anuario concursal del Colegio de Registradores. Sumadas las entradas de los dos últimos años, el número de empresas relacionadas con el sector de la construcción que entraron en concurso de acreedores se elevaba a 3.055, con una deuda conjunta de 31.145 millones de euros.

Menos mal que tenemos un ministro de Fomento, José Blanco, que sabe como poner remedio a los problemas. Así, en el acto de clausura del X Encuentro Financiero Internacional organizado por Caja Madrid y el diario El País, nos daba la solución: la transformación del modelo productivo y la economía verde.

Según Blanco, el hecho de que “la economía verde genere un millón de empleos en los próximos 10 años, no es un pronóstico, ni un deseo, sino un imperativo económico y medioambiental para nuestro país”.

Evidentemente, eso es como no decir nada. Eso si, suena muy bien.  Pero seguimos sin sanear el sistema financiero, sin tomar las medidas para sanearlo, sin transparencia, sin crédito para las empresas, sin confianza.

¿Cómo van a dar créditos a las empresas y a los autónomos las instituciones financieras españolas?

Impagados del Grupo Inmobiliario Noriega logran la adhesión del 41% del total de la deuda ordinaria

Córdoba. De cara a obtener la fuerza necesaria para posicionarse como el mayor acreedor ante el procedimiento concursal de las cinco empresas del grupo inmobiliario de la familia Sánchez-Ramade, un grupo de impagados bajo la representación y defensa judicial única del despacho Blanc Asistencia Legal, ha comunicado a través de la página habilitada en Internet que ya han logrado la adhesión de acreedores que aglutinan el 41% de la masa deudora ordinaria, y entre ellos la de todos aquellos con deudas superiores a 500.000 euros.

No obstante, desde esa misma página, se hace un llamamiento a que otros acreedores se adhieran a esta representación legal única de cara a tener la fuerza necesaria en el procedimiento concursal, que se lograría con el 51% de la deuda ordinaria no pagada, más de 100 millones de euros repartidos entre algo menos de un millar de empresas.

La entrada en concurso voluntario de acreedores presentado por la compañía de la familia Sánchez-Ramade fue aceptada hace un mes por un juez de lo Mercantil de Córdoba, reconociendo una deuda de 1.162 millones de euros. El concurso dejaba sin cobrar a cerca de un millar de pequeños empresarios y autónomos andaluces, a los que se debe unos 68 millones de euros, y a otras empresas, como una radicada en Madrid con la que la deuda contraída es de 2,4 millones. A pesar de que el pasado mes de octubre la empresa y los pequeños acreedores habían llegado a un acuerdo para admitir una quita del 40%, aceptada por el 92% de los impagados, finalmente la banca no aceptó las condiciones.

Francisco Vázquez, portavoz en Málaga de la plataforma de empresas acreedoras de Noriega, mostraba su desencanto por la situación que “deja en serio peligro a muchas pequeñas empresas a las que Noriega le debía cantidades entre los 1.000 y los 8.000 euros, unas cifras que para estas empresas pequeñas suponen el poder seguir o no”, señalaba.

Adif e Ineco podrán licitar por contratos del Plan de Infraestructuras de México

Madrid. Con la autorización otorgada hoy viernes por el Consejo de Ministros, las entidades públicas Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (ADIF) e Ingeniería y Economía del Transporte (INECO), dependientes del Ministerio de Fomento, ya tienen vía libre para proceder a la constitución de una sociedad en México, paso previo e imprescindible para poder licitar por los contratos enmarcados en el Plan Nacional de Infraestructura de México 2007-2012, que prevé inversiones aproximadas de 160.000 millones de euros.
 
Ineco, que lleva ya varios años con actividad en el país centroamericano, firmó el pasado mes de marzo firmó un acuerdo con el Banco Nacional de Obras y Servicios Públicos (Banobras) para colaborar en el desarrollo de iniciativas y proyectos en materia de infraestructuras del transporte. Mientras que Adif realiza una importante actividad internacional, colaborando en transferencia de tecnología española y estableciendo amplios acuerdos de colaboración con administraciones y responsables ferroviarios de todo el mundo.

La constitución de la nueva sociedad mercantil permitirá a ambas compañías potenciar su actividad internacional y aprovechar las sinergias tecnológicas y de recursos. Ineco aportará la experiencia de sus más de cuatro décadas dedicada a servicios de consultoría y asistencia técnica en las principales áreas de transporte, tanto a nivel nacional como internacional, y Adif pondrá su saber en lo que se refiere al desarrollo y gestión de infraestructuras ferroviarias, incluida la asistencia técnica operativa en la explotación.

La nueva sociedad aspira a convertirse en la ingeniería de confianza de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes de México y del Banco Nacional de Obras y Servicios Públicos (Banobras), aprovechando la colaboración de ambas con la Administración española a través del Ministerio de Fomento.

 

Colprado recibe 13,3 millones por los daños sufridos en un edificio de su propiedad tras una explosión de gas

Madrid. La inmobiliaria Colprado, controlada al 50% por Ahorro Familiar tras pagar hace cinco años 20,5 millones de euros, ha recibido 13,35 millones de euros correspondiente a la indemnización por los daños sufridos hace un año en el edificio de oficinas de su propiedad situado en el número 5 de la calle Ramírez de Prado, en pleno distrito de Arganzuela y muy cerca de la estación de Atocha, tras una explosión de gas, según el comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) por Alfonso de Borbón, presidente de Ahorro Familiar.

El inmueble era el principal activo de Colprado cuando Ahorro Familiar tomó esa participación en 2005. El reintegro de esta cantidad, por parte de las compañías de seguros Ace Insurance y Chubb Insurance, ha contado con la autorización previa del banco alemán Eurohypo, en su calidad de acreedor hipotecario y cesionario/beneficiario de las pólizas suscritas por Colprado. 

La explosión, ocurrida en la madrugada del 16 de diciembre de 2009, destruyó la quinta y última planta del inmueble de oficinas y no causó daños personales, aunque sí cuantiosas pérdidas materiales. Los aproximadamente 600 metros cuadrados de la superficie destruida provocaron la caída de muchos escombros a la vía pública y al patio interior del inmueble, y produjo grandes desperfectos en las dos plantas situadas debajo.

En el edificio de oficinas dañado trabajaban unos 3.000 trabajadores, de la empresa Alcatel, de una base del Servicio Municipal de Urgencias (Samur), así como de dos delegaciones del Ayuntamiento de Madrid, la de Personal y la de Medioambiente.

 

 

compartooficina.com el primer servicio en España para compartir oficina

Madrid. Compartooficina.com es la primera empresa en España que ofrece un servicio a pymes, freelancers y emprendedores encontrando perfiles adecuados para compartir oficina. El servicio que ofrecemos es poner en contacto de una parte, a aquellas empresas o profesionales que disponen de espacio para compartir y, de otra, encontrar una solución de oficina compartida a quién busca un espacio profesional para desarrollar su actividad, ampliar su negocio o abrir nuevas delegaciones.

Compartooficina.com nace desde la certeza de cubrir una necesidad a quién busca espacios profesionales cada vez más unipersonales por el aumento de profesionales autónomos que, con las nuevas tecnologías, tienen necesidades distintas con espacios profesionales más baratos, más pequeños y con un alto valor añadido es decir, con otros profesionales que puedan aportar y generar nuevos negocios. También es hoy habitual encontrar en las oficinas espacios equipados no solo por la actual situación económica sino también debido a un aumento de la externalización de servicios en las pymes y una necesidad de reducir costes.

Compartooficina.com es mucho más que compartir un espacio profesional, es una nueva forma de entender los espacios profesionales y los negocios. La búsqueda de encuentros, colaboraciones, networking y alianzas entre las empresas y profesionales empieza en compartooficina.com porque buscamos los perfiles adecuados para compartir oficina en todo el territorio nacional y en nuestro proyecto queremos ser también el punto de referencia en la internalización con la misma filosofía y poner al alcance de las pequeñas empresas y profesionales una herramienta para compartir oficina y hacer negocios a quienes busquen abrir mercado fuera de España.

Somos consientes de que, mientras que en otros países la oficina compartida es una herramienta muy utilizada, en España estamos introduciendo un servicio novedoso pero también, estamos convencidos que el mercado español está cambiando y existe un auge de nuevos profesionales y empresas aupadas por las nuevas tecnologías que demandan otras fórmulas de hacer negocios donde las oficinas clásicas quedan obsoletas y buscan otro tipo de espacios.

Maribel Pajuelo
Mas información: http://www.compartooficina.com/

El Ivima invertirá 14,7 millones en 144 pisos protegidos en Hortaleza

Madrid. El Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA) tiene vía libre para licitar, por 14,7 millones de euros, las obras de construcción de 144 viviendas protegidas en la antigua Unidad Vecinal de Absorción (UVA) del barrio madrileño de Hortaleza. “El Ivima prevé concluir todas las viviendas destinadas a sus vecinos originales antes del final de 2012”, ha señalado el vicepresidente, consejero de Cultura y Deporte y portavoz regional, Ignacio González.

El origen de la UVA de Hortaleza data de 1963, cuando el Estado construyó un conjunto de edificaciones con mínimas condiciones de habitabilidad para la emigración española que llegó a la capital. En 1994, se le encomendó al Ivima renovar los viejos edificios de la UVA, demoliendo una parte y rehabilitando otra, aunque en 2002 se decidió que la práctica totalidad de los inmuebles debía demolerse, lo que implicaba un
realojo temporal de los vecinos hasta la construcción de nuevas viviendas no sólo dignas, sino también sostenibles y con plaza de garaje incluida.

Junto a las 144 viviendas cuyo proceso de contratación acaba de iniciarse,  en la UVA ya se han finalizado 436 viviendas y otras 162 se están ejecutando en la actualidad. Cuando concluyan las viviendas de la demanda estructurada, se acometerán otras 156 viviendas previstas en el barrio.

Desde 1995, el Ivima ya ha concluido 12 de las 14 remodelaciones previstas en estos antiguos barrios, como fueron las de Caño Roto, Comillas, Entrevías UV-4, Viña Entrevías, General Ricardos, Villaverde Cruce, Almendrales, Fuencarral B, la Ventilla, San Blas, Alto del Arenal y Fuencarral A. La últimas, las acometidas el pasado año en San Blas, donde se atendió a los residentes históricos que aún quedaban con la entrega de 56 viviendas, las mismas que en Alto del Arenal y las 40 que remataron el polígono de  Fuencarral A. 

Andalucía terminará de depurar el agua para el 100% de la población en los próximos cinco años

Andalucía. Con las últimas 300 obras de saneamiento y depuración a acometer en los próximos cinco años, que supondrán una inversión de 1.765 millones de euros y darán empleo a 28.400 trabajadores, la Junta de Andalucía conseguirá que la totalidad de la población tenga el agua depurada, según ha informado en el Parlamento andaluz el consejero de Medio Ambiente, José Juan Díaz Trillo. Andalucía cumplirá así con Directiva Marco de Agua de la Unión Europea, que obliga a los Estados Miembros a alcanzar el total de tratamiento de las aguas residuales antes de 2015.

El titular de Medio Ambiente ha indicado que las obras, una vez alcanzada la correcta depuración en la práctica totalidad de los grandes núcleos urbanos, se dirigirán ahora a completar el mapa de saneamiento con los núcleos rurales dispersos que aún presentan deficiencias.

Uno de los aspectos destacados por Díaz Trillo se refiere al paso crucial que la depuración de las aguas residuales supone en la preservación de la calidad de los ecosistemas naturales, al permitir devolver a la naturaleza el agua utilizada en las mismas condiciones de calidad, contribuyendo a mantener unos ecosistemas saludables. Agua depurada que supone dar otro uso al agua ya utilizada, como el riego de parques, jardines o campos de golf, tal y como ya sucede en la provincia de Málaga, donde el 85% de sus campos de golf utiliza este sistema para el riego de los mismos, lo que supone alrededor de nueve hectómetros cúbicos al año.

El consejero ha recordado que los proyectos programados para los próximos cinco años se añadirán a las obras que, por casi 1.000 millones de euros invertidos, han posibilitado  que desde 1992 Andalucía haya pasado del 28% al 90% de población residente en municipios con infraestructuras de depuración.

Para la completa optimización de este plan de inversiones se ha previsto aplicar a cada territorio la solución técnica más eficiente: mayor eficacia al menor coste posible. En este sentido, ha resaltado el trabajo que la Consejería de Medio Ambiente está llevando a cabo a través del Plan de I+D de Tecnologías no Convencionales, y de manera especial a través de la construcción de la Planta Experimental de Carrión de los Céspedes, gestionada por la Fundación Centa (Centro de Nuevas tecnologías del Agua) desde 1999.

Respecto a la principal vía de financiación para llevar a cabo estas, el consejero señaló que se hará mediante canon de mejora de infraestructuras, establecido por la Ley de Aguas de acuerdo con el principio de recuperación de costes. Canon que tiene carácter finalista y se reinvierte en obras de construcción, ampliación y mejoras de obras de saneamiento.

 

Don Piso invierte 750.000 euros en una campaña publicitaria en televisión

Madrid. Don Piso, la cadena especializada en intermediación inmobiliaria, ha firmado un acuerdo con U-Media, empresa especializada en la comercialización de espacios publicitarios en los campos de fútbol de la Primera División española.

Con esta alianza, la marca Don Piso figurará en los partidos más relevantes que disputen el F.C. Barcelona y el Real Madrid durante la actual Liga, a través del sistema LED Smartvision mediante pantallas a pie del terreno de juego.

De esta manera, con una inversión superior a los 750.000 euros, la nueva directiva aporta un importante valor añadido a su red de oficinas, en una clara apuesta por fortalecer su imagen de marca, a través de un soporte que le garantiza una gran notoriedad y prestigio.

Se trata de una iniciativa incluida en la estrategia de crecimiento que Don Piso ha establecido de cara a los próximos años, cuyo máximo objetivo es responder plenamente a las necesidades de la cadena para asegurar el éxito de cada una de las unidades operativas.

Esta inversión llega en un momento en el que el mercado de la intermediación inmobiliaria está comenzando su recuperación. En base a esta tendencia, Don Piso espera sumar 30 firmas de nuevas agencias franquiciadas a las más de 100 con las que  pretende cerrar el ejercicio 2010.

 

 
 

 

Beatriz Corredor prosigue en Baleares su periplo por las distintas Comunidades Autónomas

Baleares. La secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas, la ex ministra Beatriz Corredor, prosigue su periplo por las distintas comunidades autónomas para proceder a la evaluación del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012. Ayer jueves le tocó hacer el seguimiento de la Comisión Bilateral en Baleares, donde se reunió con el presidente Francesc Antich y con el conseller d’Habitatge i Obres Públiques, Jaume Carbonero.

Tras hacer el repaso general de la situación, se acordó aumentar en un 18% el número de familias que durante 2010 iban a recibir ayudas para el acceso o la rehabilitación de sus viviendas por parte del Ministerio de Fomento, hasta las 4.803.

Al término del encuentro, Corredor y Carbonero firmaron siete acuerdos en los que el Ministerio de Fomento se comprometió a invertir un total de 5,82 millones de euros. Los dos primeros convenios permitirán la construcción de 72 alojamientos protegidos para colectivos especialmente vulnerables en las siguientes actuaciones, 40 en Mahón y 32 en Palma de Mallorca.

Un tercer acuerdo comprometió una inversión de 1,28 millones de euros para impulsar un Área de Urbanización Prioritaria de Suelo en el municipio de Campos, de cara a edificar 321 viviendas protegidas. También se estableció destinar 615.000 euros para constituir tres Áreas de Rehabilitación Integral que permitirán la mejora de 80 viviendas y espacios urbanos del casco urbano de Alaior, el núcleo antiguo de Mahón y del municipio rural de Sineu. El último convenio cifra en 35.000 euros la aportación del Gobierno para las ventanillas únicas de vivienda de Illes Balears.

Las ayudas a la rehabilitación, otra de las líneas más demandadas por los ciudadanos baleares y que es prioritaria para el Ministerio de Fomento, permitirá reformar 3.200 viviendas. Además, se mantiene la Renta Básica de Emancipación que ya han recibido más de 7.300 jóvenes baleares a los que el Estado ha abonado cerca de 21 millones de euros.

La secretaria de Estado también se ha referido a otras iniciativas del Ministerio de Fomento en Baleares, como las que desarrolla la Entidad Estatal de Suelo, Sepes. Entre ellas, ha destacado la de Ca n’Escadell, en Ibiza, en la que se invertirán 12 millones de euros para urbanización de suelo en el que se construirán 434 viviendas protegidas. Al respecto, Corredor anunció que en breve Sepes convocará el concurso de ideas para el diseño del parque vinculado a esta actuación cuyo coste superará los cuatro millones de euros.