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Uso de la ganadería extensiva en Galicia para prevenir los incendios forestales

El presidente de la Xunta, Alfonso Rueda, ha anunciado la aprobación de un nuevo y ambicioso Plan de Prevención de Incendios Forestales en Galicia, que se extenderá hasta marzo de 2025. Con una dotación de 41 millones de euros, este plan busca implementar estrategias preventivas innovadoras y expandir significativamente los recursos y la capacidad del personal dedicado a la prevención y lucha contra los incendios forestales.

Innovación en prevención mediante la ganadería extensiva

Una de las principales innovaciones de este plan es la utilización de la ganadería extensiva como método natural para la gestión de vegetación, lo que contribuye a la prevención de incendios. Esta técnica, que se implementará inicialmente en el Xurés, aprovecha el ganado propiedad de la Xunta para mantener limpias cerca de 5.000 hectáreas de monte. Además, se incentivará a los ganaderos privados a adoptar este sistema mediante una línea de ayudas, fomentando una gestión sostenible y ecológica de los terrenos que tradicionalmente son susceptibles a incendios.

La expansión de este método no solo apoya la limpieza natural de los terrenos sino que también promueve el pastoreo como una actividad económica viable y ecológicamente beneficiosa. Al integrar la ganadería en la gestión del paisaje, Galicia busca no solo prevenir los incendios sino también fortalecer la economía rural y mantener viva una tradición agrícola que contribuye a la biodiversidad y al mantenimiento de espacios abiertos.

Expansión y fortalecimiento del personal de prevención

Otro pilar fundamental del plan es la notable ampliación de los contratos del personal laboral del Servicio de Prevención y Defensa contra los Incendios Forestales (SPIF), que pasarán de dos a tres trimestres al año, ampliando su actividad a siete meses durante esta campaña. Esta medida, que comienza a partir de mañana, beneficiará a casi un millar de trabajadores y subraya el compromiso de la Xunta por contar con un servicio profesional y bien preparado para enfrentar los desafíos de los incendios forestales.

Además, se fortalecerá la presencia en el terreno con la creación de 16 nuevas brigadas en la provincia de Ourense, a través de un convenio con la Diputación. Este acuerdo no solo mejora la capacidad de respuesta ante incendios sino que también facilita la realización de trabajos preventivos en áreas críticas, aumentando la seguridad y la eficiencia en la gestión del riesgo de incendios.

Estas medidas forman parte de una estrategia más amplia que incluye actuaciones en más de 60.000 hectáreas y la gestión de casi 5.000 puntos de agua, con un enfoque particular en la mejora de la prevención en la frontera con Portugal y en el desarrollo de un plan de quemas prescritas. La colaboración público-privada también se ve reforzada con el apoyo de empresas como Altri e Inditex, que financiarán acciones destinadas a la recuperación de territorios afectados por incendios.

Este enfoque integral busca no solo prevenir la ocurrencia de incendios sino también minimizar su impacto, asegurando la protección del patrimonio natural de Galicia y la seguridad de sus comunidades. Con estas medidas, la Xunta de Galicia demuestra su liderazgo en la implementación de políticas de gestión forestal sostenible y prevención de incendios, marcando un camino a seguir para otras regiones en España y Europa.

Madrid firma un protocolo para el impulso del Plan de Realojos de Cañada Real

Las cuatro administraciones destinarán 330 millones de euros a este fin, que se desarrollará entre 2024 y 2034

Madrid pagará la mayor parte de los 110 millones de euros correspondientes a las administraciones locales

El protocolo contempla también el derribo de chabolas, infraviviendas y construcciones ilegales existentes, la reurbanización y regeneración urbana del espacio

El Plan de Realojos de la Cañada Real Galiana ha dado un nuevo paso hoy. El Ayuntamiento de Madrid y las otras tres administraciones implicadas, Comunidad de Madrid, Gobierno de España y Ayuntamiento de Rivas-Vaciamadrid, han firmado el protocolo para desarrollar el Plan Extraordinario de Realojos que se ejecutará en los próximos 10 años y que contempla una inversión total de 330 millones de euro

El delegado de Políticas de Vivienda, Álvaro González, ha firmado hoy este protocolo en la propia Cañada Real, junto al secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas; el delegado del Gobierno en Madrid, Francisco Martín; el consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, Jorge Rodrigo; y la alcaldesa del Ayuntamiento de Rivas-Vaciamadrid, Aída Castillejo. En el acto ha estado presente el delegado de Políticas Sociales, Familia e Igualdad, José Fernández, y representantes de entidades sociales y ONG.

Este nuevo protocolo garantizará el acceso a una vivienda digna para 1600 familias, que accederán a inmuebles de titularidad municipal en régimen de alquiler social. El Ayuntamiento de Madrid aportará la mayor parte de los 110 millones de euros que corresponde a las administraciones locales, y el resto corresponderá a los realojos dependientes del consistorio de Rivas-Vaciamadrid.

El protocolo firmado hoy contempla también el derribo de chabolas, infraviviendas y construcciones ilegales existentes, así como las actuaciones de rehabilitación edificatoria y de reurbanización y regeneración urbana que, en su caso, se estimen oportunas.

En su intervención, Álvaro González ha explicado que este protocolo no es sólo un acuerdo entre administraciones sino un esfuerzo por dignificar las condiciones de vida de muchas personas, “un compromiso profundo y solidario con las familias que viven aquí, y que también merecen una igualdad de oportunidades”. El consistorio madrileño, tal y como ha insistido González, continuará comprometido para construir una mejor ciudad en todos sus barrios y distritos.

Más de 1.000 personas realojadas desde 2017

Desde la firma del Pacto Regional en el año 2017, el Ayuntamiento de Madrid ha invertido 26 millones de euros en su política de realojos. Junto a la Comunidad de Madrid y otras administraciones, ha conseguido que 311 familias y más de mil personas vean dignificadas sus condiciones de vida mediante la puesta a su disposición de viviendas públicas en régimen de alquiler social. Gracias a la adenda del convenio vigente firmada con el Gobierno regional en 2023 se ha ampliado la bolsa de viviendas hasta llegar a las 180 y se ha avanzado en el ámbito territorial del realojo. /

Deducciones de la Renta para hipotecados: claves para tu declaración

● Las personas que cuentan con hipotecas anteriores a 2013 por la compra de vivienda habitual pueden disfrutar de una deducción de hasta un 15% en su declaración.
● Según la Agencia Tributaria, este año se presentarán alrededor de 23,2 millones de declaraciones, de las cuales se prevé que un 63% resulten en devoluciones.
● La consultora hipotecaria Bayteca destaca que la Campaña de la Renta es un recordatorio de que debemos prestar atención a nuestras finanzas personales a lo largo de todo el año.

Comienza uno de los momentos clave del año en lo que se refiere a finanzas personales: ya está abierto oficialmente el plazo para presentar la declaración de la Renta. La Agencia Tributaria prevé que en los próximos días y semanas alrededor de 23,2 millones de personas en España presenten la suya. De todas estas declaraciones, se estima que un 63% resulten en devoluciones.

En este punto, todos los declarantes se plantean la misma pregunta: ¿hay alguna deducción que haya pasado por alto? Si bien es cierto que para algunos la declaración de la Renta es un momento temido, para otros se convierte en una forma de obtener ingresos extra que no estaban previstos.

En este sentido, la consultora hipotecaria Bayteca recuerda que aquellos que cuenten con una hipoteca deben revisar algunos puntos que pueden ayudarles a lograr algunas deducciones que no todo el mundo conoce. Así, las personas que contrataron una hipoteca antes de 2013, año en que desapareció la deducción por compra de vivienda habitual, pueden desgravar parte de los pagos de su hipoteca. Para ello, deben haber aplicado esta deducción en el ejercicio de 2012 o anteriormente.

Los contribuyentes pueden deducirse hasta el 15% de las cantidades pagadas por dichos préstamos previos a 2013, con un límite anual de 9.040 euros. Los requisitos son muy sencillos, ya que sólo se requiere que la compra sea anterior a dicho año y que la hipoteca esté vinculada a la vivienda habitual de residencia.

Existen además dos comunidades que permiten desgravar la hipoteca después del 2013. Se trata del País Vasco y Navarra. En el caso de País Vasco, su régimen foral permite continuar aplicando la deducción aunque la vivienda se haya comprado después de 2013. En Navarra, pueden hacerlo las personas que hayan comprado antes del 2018.

Para las hipotecas refinanciadas, Bayteca recuerda que también es posible aplicar la deducción si se cumplen las condiciones anteriores, ya que se considera que el préstamo sigue siendo el mismo a pesar de que se hayan modificado sus condiciones. En el caso de que se produzca una ampliación de capital, hay que tener en cuenta que la desgravación sólo corresponde al importe inicial.

Desde Bayteca señalan que el proceso es muy sencillo y sólo es necesario tener en cuenta dos casillas, la número 547, correspondiente al tramo estatal de la deducción, y la número 548, correspondiente al tramo autonómico.

En este contexto, la consultora hipotecaria subraya que la Campaña de la Renta debe ser un momento clave para concienciarnos de que debemos prestar atención a nuestras finanzas no sólo ahora, sino a lo largo de todo el año. Entre otros, Bayteca destaca la importancia de asesorarse adecuadamente a la hora de contratar una hipoteca, lo cual puede suponer hasta un 20% de ahorro para los clientes de esta compañía.

Federico Muñoz, General Manager de Bayteca, señala que “en muchos casos hacemos la declaración de la Renta de forma automática sin tener en cuenta variables que podrían ayudarnos a ahorrar dinero. En Bayteca, nuestro objetivo es ayudar a las personas a contar con toda la información posible de cara a hacer más claro y sencillo el trámite de encontrar una hipoteca y creemos que esta labor de informar de forma transparente es fundamental para contar con recursos en las finanzas personales”.

Javier Sierra (RE/MAX) se suma al proyecto de Alterhome y entra en su accionariado como inversor

La empresa española de gestión de viviendas de alquiler vacacional Alterhome ha anunciado la entrada en su accionariado de Javier Sierra (Presidente de RE/MAX España) como inversor de la compañía.

De esta forma, el directivo -de reconocido prestigio en el sector inmobiliario a nivel internacional-, formará parte del proyecto de la proptech española, respaldando así el modelo de franquicias de Alterhome; el primero en el mundo en su sector que permite que cualquier persona pueda crear de cero su propio negocio de alquiler vacacional y llegar a gestionar decenas de viviendas con la máxima eficiencia en menos de 9 meses.

Con esta incorporación a su accionariado, Alterhome, que hace unas semanas anunció su previsión de triplicar el número de franquiciados en España en 2024, refuerza su capacidad de ofrecer una solución única a todos los agentes inmobiliarios que también quieran adentrarse en el negocio del alquiler vacacional.

Javier Sierra, presidente de RE/MAX España, ha señalado que “Alterhome y RE/MAX tenemos muchos valores en común; ambas compañías fomentamos el emprendimiento. Nos dedicamos al desarrollo de personas que quieren tener su propio negocio aprendiendo de la experiencia de otros. En este sentido, tanto el sector inmobiliario como el del alquiler vacacional, van a necesitar cada vez más formación, profesionalización y un mejor uso de la tecnología. Todo ello es mejor hacerlo de la mano de profesionales expertos, que conozcan bien la industria y puedan sacar el máximo partido a la tecnología y a todas las ventajas que este sector ofrece. Somos empresas complementarias y pensamos que no hay una solución mejor que la que ofrece Alterhome para poder ayudar a nuestros agentes a que tengan sus propios negocios de alquiler vacacional”.

Por su parte, Chema González, fundador y CEO de Alterhome, destacó que “contar con el apoyo del Presidente de la compañía más grande del mundo de agentes inmobiliarios es una clara señal de confianza en nuestro modelo de negocio. Alterhome se creó para ayudar a agentes inmobiliarios, entre otras personas, a que puedan aprovechar su experiencia, y junto con nosotros, poder montar sus propios negocios de gestión de viviendas turísticas. Que un profesional de tanto prestigio como Javier Sierra haya decidido apostar por nuestra compañía, es sin duda un gran apoyo que además nos permitirá aprender de lo que ellos llevan décadas haciendo, ayudar a emprendedores a montar sus propios negocios. Porque, aunque RE/MAX y Alterhome operen en sectores diferentes, ambas compañías compartimos el objetivo común de ayudar a nuestros franquiciados a que tengan éxito”.

En España el 64% de las personas de 25 a 29 viven con sus padres

“El 64% de las personas de 25 a 29 viven con sus padres, más del doble respecto a Reino Unido (25%) o Alemania (30%), el triple respecto a Francia (17%) y seis veces más en comparación con los Países nórdicos, que se colocan entre un 5% y un 6%”, explica Giorgio Mottironi, CSO y Co-fundador de Ener2Crowd.

La riqueza bruta mediana de los menores de 35 años apenas alcanzó este año los 43 mil euros, cuando hace 10 años llegaba a los 166 mil euros. Los hogares de menores de 35 años en propiedad pasaron del 70% al 36%. A ponerlo en evidencia es la plataforma de inversión sostenible Ener2Crowd.com.

Es así que a la hora de adquirir su vivienda, el 80% de los jóvenes tiene problemas económicos. “Se trata de un porcentaje alarmante que exige la búsqueda urgente de soluciones”, destaca Niccolò Sovico, CEO y Co-fundador de la plataforma de inversión sostenible Ener2Crowd.com.

“En España el 64% de las personas de 25 a 29 viven con sus padres, más del doble respecto a Reino Unido (25%) o Alemania (30%), el triple respecto a Francia (17%) y seis veces más en comparación con los Países nórdicos, que se colocan entre un 5% y un 6%”, explica Giorgio Mottironi, CSO y Co-fundador de Ener2Crowd y Analista Jefe del GreenVestingForum.

“Igualmente, las condiciones de las hipotecas y los elevados precios de venta no favorecen el paso hacia la propiedad, con ofertas hipotecarias que no cubren el 100% del valor de los inmuebles. El límite máximo es del 80% y ese 20% que queda, más el 10% necesario para impuestos y otros gastos adicionales, supone una meta arduapara un joven que acaba de empezar a trabajar”, añade David Llonch, Country Manager de Ener2Crowd en España.

¿Por cuánto tiempo tiene que ahorrar la gente para poder comprar una casa? Este mes de abril de 2024, Ener2Crowd.com realizó una investigación sobre los tiempos medios necesarios para la adquisición de una propiedad, teniendo en cuenta nuevos parámetros que muestran una situación peor de lo previsto.

“Basándonos en los datos más recientes del Instituto Nacional de Estadística (INE), hemos actualizado los datos sobre la renta anual neta media por persona con alquiler imputado en las diferentes comunidades autónomas españolas y en 1.183 municipalidades, analizando detalladamente la situación y calculando sobre estos parámetros la capacidad de ahorro de los españoles. Luego cruzamos los resultados con los precios promedio de las propiedades actualizados al 2024, calculando el tiempo medio necesario para la adquisición de una propiedad de 100 metros cuadrados”, esclarece Giorgio Mottironi.

Esta es la clasificación de las Comunidades Autónomas: 1) Islas Baleares (53 años); 2) Canarias (36 años); 3) Comunidad de Madrid (35 años); 4) Andalucía (31 años); 5) Ceuta (30 años); 6) País Vasco (28 años); 7) Cataluña (26 años); 8) Melilla (24 años); 9) Comunitat Valenciana (24 años); 10) Cantabria (20 años); 11) Región de Murcia(18 años); 12) Galicia (18 años); 13) Comunidad Foral de Navarra (18 años); 14) Castilla y León (17 años); 15) Aragón (17 años); 16) La Rioja (16 años); 17) Principado de Asturias (15 años); 18) Extremadura (15 años); 19) Castilla – La Mancha (11 años).

Sin embargo, con las inversiones sostenibles, los tiempos pueden reducirse drásticamente, especialmente si se reinvierten también las rentas obtenidas, esperando tiempos mejores para la compra: ”de hecho, hoy estamos en máximos históricos de precios en el mercado inmobiliario y el mito de la renta segura ya no se sostiene”, dicen los expertos de Ener2Crowd.com.

La inversión sostenible es una forma de invertir que tiene como objetivo no solo generar un rendimiento financiero, sino también tener un efecto positivo en la sociedad y en el medio ambiente. Y desde los primeros ahorros, a partir de los 18/20 años, los jóvenes pueden construir la base de riqueza necesaria para acceder a unmercado inmobiliario que cada vez es más exclusivo y desigual.

Tres consejos para aprovechar los incentivos fiscales al alquiler en la declaración de la Renta

La Ley de Vivienda, que entró en vigor en mayo de 2023, contempla una serie de incentivos fiscales dirigidos a los arrendatarios de viviendas con el objetivo de fomentar el alquiler. Aunque las bonificaciones más elevadas -hasta el 90% de los rendimientos del alquiler en el caso de inmuebles situados en zonas tensionadas- no aplicarán hasta la próxima campaña, la correspondiente al ejercicio 2024, sí que existen algunas deducciones a tener en cuenta en el presente ejercicio. En este sentido, desde homming, la plataforma proptech de referencia en la categoría del property management, destacan tres aspectos cruciales que deben tener en cuenta los propietarios para hacer correctamente la declaración de la Renta.

  1. Verificar el cumplimiento de los requisitos para acceder a las bonificaciones: los propietarios deben estar atentos a las condiciones exigidas para poder beneficiarse de los distintos incentivos. Por ejemplo, existen bonificaciones relacionadas con la edad de los arrendatarios o la duración del contrato de alquiler, y estas varían en cada Comunidad Autónoma. Además, en la próxima Campaña de Renta, aquellos que alquilen inmuebles en zonas tensionadas podrán beneficiarse de nuevos incentivos fiscales. “Es importante tener en cuenta que las bonificaciones del 50% y hasta el 90% en las zonas tensionadas, empezarán a contar a partir del 1 de enero de 2024 en todos los contratos firmados a partir del 26 de mayo de 2023. Por lo que estas bonificaciones serían efectivas en la declaración de la renta de 2025, no en la actual”, recuerda Jorge Montero, CEO y cofounder de homming.
  2. Recopilar toda la información que justifique la aplicación de incentivos. Encontrar toda la información necesaria para justificar el cumplimiento de los criterios que dan derecho a la aplicación de los distintos incentivos puede ser tedioso. Vale la pena recordar que los propietarios de inmuebles deben tener a mano para realizar su declaración el desglose de los gastos (honorarios, mantenimiento, gestión, incidencias, comunidad, tasas, impuestos y seguros), los ingresos de renta sin incluir el IVA y toda la información de los inquilinos y sus contratos. “Debes buscar en cuentas bancarias, contratos, en los modelos de alquiler por meses y temporales, etc.”, explica José María Rincón, cofounder de homming. “Sin embargo, con homming, el usuario tiene a mano toda la información necesaria y, además, la plataforma genera un certificado con un resumen para que cumplir con el fisco sea mucho más sencillo y rápido”, añade.
  3. Apostar por la eficiencia energética. La sostenibilidad puede generar ahorros para los propietarios, ya que “la Ley de Vivienda contempla incentivos adicionales para aquellos propietarios que realicen mejoras en la vivienda destinadas a reducir la demanda de calefacción y refrigeración”, recuerda Montero. “Cambiar las ventanas, cambiar el aislante de techos suelos, paredes o renovar los sistemas de climatización, además de mejorar la calidad de vida de los inquilinos, permitirá al propietario obtener mejor rentabilidad del inmueble en el largo plazo”, insiste.

Aunque incluir todos estos aspectos en la declaración de la Renta puede parecer complejo, el objetivo de estos incentivos es fomentar un mercado de alquiler más justo y accesible, y pueden resultar muy atractivos para los propietarios, siempre que mantengan una buena gestión de las propiedades en el mercado. El software de homming ayuda a propietarios y gestores profesionales a gestionar los alquileres generando un gran control financiero sobre el activo, con el que se puede conocer y calcular rápidamente, incluso, la rentabilidad de estos.

Los promotores y constructores trasladan al gobierno algunas reivindicaciones del sector

La Asociación de Promotores y Constructores de España, APCEspaña, ha mantenido esta mañana una reunión con el presidente del gobierno, Pedro Sánchez, la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, y el ministro de Economía, Comercio y Empresa, Carlos Cuerpo, además del secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas, y el secretario general de Vivienda y Agenda Urbana, Iñaqui Carnicero.

El presidente de APCEspaña, Juan Antonio Gómez – Pintado, ha señalado que “hemos tenido la oportunidad de trasladar al gobierno los principales cuellos de botella para desarrollar el mercado de la vivienda en España, y principalmente el de la vivienda asequible, planteando diversas medidas, como la puesta al día de la normativa ECO que permita a las entidades bancarias financiar un sistema de licencias más moderno, eficaz y digitalizado”.

En este sentido, Gómez – Pintado ha resaltado que “entendemos que es una medida que agilizará las concesiones de licencia de la edificación sin precedentes”.

Por otro lado, el presidente de la patronal ha pedido al gobierno “modernizar la regulación para permitir a las entidades bancarias financiar los procesos de industrialización, a través de un sistema de blockchain que garantice la trazabilidad del producto, ya que con la actual normativa esto es imposible. Además, aplicar el IVA reducido a la vivienda asequible, tanto en compra como en alquiler, y facilitar una formación profesional adaptada al mundo empresarial para posibilitar la incorporación de los jóvenes y las mujeres al sector”.

En la reunión mantenida, el ministro de Economía ha anunciado que ya están avanzando en el estudio de la modificación de la normativa ECO, lo que “desde APCEspaña valoramos muy positivamente, ya que da cumplimiento a una de las principales reivindicaciones que tenemos en el sector”.

Niessen presenta una original vivienda nómada en Casa Decor 2024

• Niessen presenta en Casa Decor la nueva colección de interruptores ALBA, la más elegante y sostenible.
• El espacio de Niessen ‘Amanece con ALBA’ ha sido diseñado por la arquitecta Andreína Raventós, con el objetivo de mostrar como una casa modular, sostenible y flexible, puede adaptarse a diferentes necesidades gracias a la tecnología.
• La protagonista del espacio de este año es ALBA, diseñadora de moda responsable deayudar a construir un mundo mejor.sdsdhsd

Desde el 11 de abril hasta el 26 de mayo, Casa Decor albergará “Amanece con ALBA”, el nuevo espacio de Niessen. En esta 59º edición, el evento de referencia en interiorismo tendrá lugar en el Palacio de la Trinidad, ubicado en la calle Francisco Silvela 82 en Madrid, una de las pocas edificaciones de esta categoría que permanecen intactas en pleno centro de la ciudad.

“Amanece con ALBA” representa una vivienda modular, habitada por Alba, diseñadora de moda que, por su trabajo, requería tener una casa cómoda, portátil y sostenible. El diseño de este hogar refleja un proyecto modular, flexible, tecnológico y respetuoso con el medio ambiente, y que se adapta a las necesidades de vivir en diferentes ubicaciones.

La diseñadora y creadora del espacio de esta edición ha sido la arquitecta Andreina Raventós. El enfoque de Raventós para este espacio se centra en un estilo nómada y portable, con módulos versátiles, prolongando así la vida útil de todo el hogar. Y se ha priorizado el uso de materiales sostenibles para minimizar el impacto ambiental y mejorar la eficiencia y el bienestar de los habitantes, como por ejemplo con sus paredes modulares impresas en 3D con tecnología robótica de ABB y con plásticos reciclados, utilizando granos de café como material principal.

En esta nueva edición de Casa Decor se ensalzan los valores de Niessen; el diseño, la sostenibilidad y la innovación, que también se reflejan en ALBA, la nueva colección de la marca. Estos interruptores están fabricados con un 90% de materiales reciclados y reciclables, y contribuyen al objetivo de la marca, lograr cero emisiones para finales de 2024, gracias a la utilización de energía completamente procedente de placas solares. Unos interruptores que aúnan la innovación con una estética fina y elegante, que ha sido premiada recientemente en los premios más reconocidos de diseño a nivel internacional, en la categoría Oro de los iF DESIGN AWARD, y como «best of the best» de los Red Dot Award 2024.

La colección de interruptores también cuenta con funcionalidades inteligentes gracias a su integración con ABB-free@home® y ABB i-bus® KNX, permitiendo controlar diversas características del hogar, desde la iluminación hasta la climatización o control de persianas.
También estará en el espacio el nuevo dispositivo con diseño fino, intuitivo y elegante, ABB RoomTouch® KNX, que ofrece hasta 12 funciones de control, que se activan con solo acercar la mano, combinando así sostenibilidad y las últimas tecnologías de domótica para el hogar.

Otra solución de automatización que se puede ver en el espacio es la nueva pantalla táctil de control Smart Touch 10” que combina la domótica y la comunicación con el videoportero Welcome de Niessen que en este caso se muestra con la nueva placa de calle de color antracita que incluye cámara de vídeo con gran ángulo de detección y ajuste mecánico manual.

La producción de hormigón en 2023 alcanza el nivel más alto de los últimos 12 años

● Los datos de producción de hormigón preparado del cuarto trimestre de 2023 reflejan un buen nivel de actividad del sector, consolidando la tendencia observada a lo largo del año.

La producción de hormigón preparado cerró 2023 con un volumen de 26,3 millones de metros cúbicos, lo que representa un incremento del 5,6% con respecto al año anterior, y el dato más alto de los últimos 12 años. Aún lejos de los niveles pre-crisis, sin embargo, se sigue avanzando en la progresiva recuperación.

Según el último informe de producciones elaborado por la Asociación Nacional Española de Fabricantes de Hormigón Preparado (ANEFHOP), relativo al cuarto y último trimestre de 2023, la producción nacional de hormigón ha sido de 6,38 millones de metros cúbicos, representando un 5,8% más con el mismo periodo del año anterior. Así, este trimestre acaba por consolidar el crecimiento en los tres anteriores, superando la producción del año 2022, pudiendo ser “el empuje de las elecciones y la inercia de los proyectos arrancados los motivos principales,” explica Carlos Peraita, director general de ANEFHOP.

Desde la patronal afirman que los más de 26 millones de metros cúbicos producidos de hormigón, analizados en todo su contexto, indican que el sector retoma la senda de lento crecimiento por la que transcurre desde los mínimos de 2014, quedando superado el descenso producido por la pandemia en 2020 y la crisis energética e inflacionista de 2022.

Solo seis comunidades autónomas están por debajo de las cifras de 2022

En términos regionales, el comportamiento ha sido positivo, a excepción de tan solo seis Comunidades Autónomas que presentan valores por debajo de 202, a saber: Castilla La Mancha (-0,7%), La Rioja (-1,5%), Canarias (-2,5%), Andalucía (-3,3%), Asturias (-15,3%) y Navarra (-17,7%).

Como impulsoras del crecimiento destaca Extremadura en primer lugar, que sube un 43,7%, con una aportación del 0,9% al crecimiento total nacional. Impactan de manera considerable también Castilla y León (+21%, que supone un 1,7% del 5,8% total nacional), Galicia (que tiene un repunte del 17,9%, contribuyendo en un 1,2%) y Baleares (con un 17,5%, repercutiendo en un 0,5%).

Relación con el cemento y la obra pública

En su relación con el cemento, y siguiendo el comportamiento de los trimestres anteriores, el crecimiento de la producción de hormigón (+5,6%) ha estado muy por encima del consumo de cemento (-2,6%), siendo el aumento del uso del hormigón en aplicaciones más diversas la causa más probable de esta diferencia, que refuerza el posicionamiento del hormigón industrial en la construcción.

En cuanto a la licitación pública, la cifra del conjunto de organismos públicos alcanzó en 2023 los 28.161 millones de euros, representando un 2,1% menos que 2022, según datos publicados por SEOPAN, que se suma al bajo ritmo de ejecución de la obra esperada con la llegada de los Fondos Europeos “lo cual pone en alerta al sector de cara a este 2024,” apunta Peraita.

Previsiones para el próximo trimestre y el año 2024

Con todo ello, la patronal anticipa cierta estabilidad de las producciones en el primer semestre del año 2024. Según explica su director general: “si bien los datos adelantados sugieren un crecimiento negativo en el sector del cemento, debemos esperar para ver cómo esto podría afectar a nuestra industria. Las previsiones económicas indican un crecimiento continuo, aunque a un ritmo más lento que en años anteriores.”

Los APIs solicitan una audiencia sobre la vivienda con Pedro Sánchez e Isabel Rodríguez

El presidente del Gobierno excluyó ayer a los API de una reunión con el sector inmobiliario para tratar los principales problemas de la vivienda. El Consejo General ha solicitado una audiencia con Sánchez y la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, para presentar sus propuestas y consideraciones, “oportunidad y opinión que nos ha sido negada en esta ocasión, bajo un título exagerado”.

“Sólo se ha convocado a una de las partes de nuestra industria. El sector inmobiliario está dividido en diversos subsectores, todos ellos importantes en su contribución al PIB del país. Y los agentes inmobiliarios somos uno de los más representativos”, ha lamentado el presidente del organismo, Gerard Duelo Ferrer, en una carta dirigida a la ministra.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, presidió ayer una reunión con representantes del sector de la vivienda, en la que participaron la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, y el ministro de Economía, Comercio y Empresa, Carlos Cuerpo, para analizar los problemas de la vivienda y las últimas medidas que el Ejecutivo ha aprobado, como el impulso del alquiler social, la eliminación de la ‘Golden Visa’ o los avales para financiar el pago de la entrada de la compra de un inmueble para jóvenes, entre otros.

El Consejo General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España no fue invitado a esta reunión, razón por la que su presidente, Gerard Duelo Ferrer, ha hecho llegar a Isabel Rodríguez una carta en la que expresa la “decepción” del colectivo de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) y solicita una audiencia con ella y el presidente.

“Sólo se ha convocado a una de las partes representativas de nuestra industria. No deben desconocer ustedes que el sector inmobiliario está dividido en diversos subsectores, todos ellos importantes en su contribución al PIB del país. Podríamos convenir que gremios como los arquitectos, constructores y promotores, agentes inmobiliarios y administradores de fincas somos los más representativos del sector. Dentro de cada uno hay Colegios Oficiales Profesionales (integrados a su Consejo General), Confederaciones de Federaciones de Asociaciones Inmobiliarias y patronales específicas, como la patronal inmobiliaria FADEI”.

“Sin entrar a prejuzgar la importancia o no que tengan algunos de los convocados, asociaciones privadas que incluso no cubren todo el territorio nacional, sí quisiera expresarle, no sólo nuestra sorpresa, sino el desencanto por tanta desorientación institucional, a pesar de los años y explicaciones que venimos dando repetidamente a distintos representantes del Ministerio de Vivienda, a todos los niveles”, subraya el presidente del Consejo General.

En este sentido, el organismo ha solicitado una audiencia con el presidente del Gobierno y con la ministra de Vivienda, para presentar sus propuestas y consideraciones sobre la situación del sector inmobiliario español, “oportunidad y opinión que nos ha sido negada en esta ocasión, bajo un título exagerado”, ha lamentado Duelo Ferrer.