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Urban Campus presenta su Coliving Report Anual

● Los servicios incluidos, la vida en torno a la comunidad y la flexibilidad son las primeras razones en las que se fijan los residentes de Urban Campus.
● El perfil del coliver es un joven profesional de 35 años de media.
● El 82% de los residentes tienen menos sentimiento de soledad viviendo en un coliving.

El operador líder de edificios completos de coliving, Urban Campus, ha presentado hoy en Gran Vía (Madrid) su Coliving Report Anual gracias al que se obtiene una radiografía completa del sector del coliving en España y Europa.

Respecto al perfil del coliver, el estudio destaca que la mayoría son jóvenes profesionales ( 71% trabajadores por cuenta ajena) de edad media de 35 años, y un 87% viven solos. Destaca que un 11% son emprendedores. El cambio de paradigma viene por una comunidad cada vez más internacional, con un 37,4% y presencia de más de 47 nacionalidades (+10 que el año pasado) , el 62 % destacan sus servicios incluidos (desde WiFi hasta servicios de limpieza) también son muy valoradas las zonas comunes (50%) y la localización (48%) que son el tercer y cuarto motivo que motiva la elección de este modelo residencial.

Con respecto al estilo de vida las estadísticas muestran que más del 86% de los residentes son más felices en comparación con otras formas de vivienda. Además, el 82% se sienten menos solos, destacando los beneficios emocionales y sociales de este modelo de vivienda. Más del 70% tienen una vida más saludable, y los residentes necesitan tan solo dos semanas para sentirse como en su propia casa (62%)

La permanencia media en un coliving de Urban Campus, es de 12 meses, y actualmente un 46 % alargan su estancia. 3 años y medio es el periodo de alojamiento más largo registrado.

Quien reside en un coliving de Urban Campus también tiene interés en la sostenibilidad, la compañía ha implementado prácticas ecológicas en cada aspecto de sus operaciones, trabajando hacia la neutralidad de carbono y utilizando materiales reciclados y de origen local en la construcción y el diseño de sus espacios. Desde su nacimiento, Urban Campus ha logrado importantes logros en sostenibilidad, como la apertura de su primer edificio completamente carbono neutral en Madrid y el cumplimiento con los estándares de Passivhaus y BREEAM.

Urban Campus ha expandido su presencia, especialmente en España y Francia, y ha duplicado sus edificios desde 2022 optimizando sus operaciones y priorizando su comunidad. Los últimos pasos estratégicos de la compañía, incluyen el concepto de Flex Living abriendo nuevas instalaciones en diversas ciudades y manteniendo un enfoque en la sostenibilidad y la comunidad. Recientemente y atendiendo a la dificultad sin precedentes de la asequibilidad de vivienda en Francia, la compañía ha liderado el camino con viviendas de alquiler intermedio en el país, diseñadas específicamente para las necesidades de clase media frente a precios desorbitados. Este cambio de paradigma en Francia mantiene la huella indiscutible de Urban Campus incluyendo sus áreas comunes con salones, gimnasios y centros de coworking para fomentar la comunidad y la colaboración.

La IA en el sector turístico: claves de la transformación

El sector de los viajes se enfrenta una situación de escasez de mano de obra que se agrava con el tiempo, ya que los datos demográficos mundiales indican un estrechamiento significativo en los próximos años. Ante esta situación, el auge de la inteligencia artificial es la solución para alcanzar el equilibrio entre tecnología y talento humano.

Debido al carácter estacional del sector y al alto nivel de digitalización ya alcanzado, la industria de los viajes ha iniciado una rápida integración de la automatización y la inteligencia artificial (IA). Nos encontramos ante una nueva era del turismo, marcada por las ventajas que aporta la IA tanto a los profesionales y empresas, como a los consumidores.

Como señala Gema Marín, Vice Presidenta de Operaciones y Country Leader de Foundever en España, las aplicaciones de la IA en el sector turístico son transformadoras en el sector del turismo, desde la organización y planificación de viajes mediante asistentes virtuales inteligentes, hasta la comunicación personalizada y proactiva durante interrupciones, pasando por modelos de simulación en vivo que optimizan rutas y servicios, y la formación en realidad virtual (RV) para mejorar la toma de decisiones de los agentes de atención al cliente. Estos avances no solo aumentan la eficiencia operativa, sino que también mejoran significativamente la experiencia del cliente, reduciendo tiempos de espera y proporcionando soluciones más precisas y rápidas.

“El uso de la IA en el sector turístico se está generalizando y cada vez son más las apps inteligentes para móviles que permiten agilizar la búsqueda y reserva de alojamientos y experiencias”, indica Marín. “Del mismo modo, las soluciones basadas en IA mejoran las recomendaciones, las previsiones de precios de vuelos y hoteles y la gestión de retrasos y cancelaciones. Así, hoy en día, los viajeros pueden simplemente proporcionar un resumen de sus necesidades a un chatbot, un proceso similar a la interacción con un asesor humano, y obtener lo que buscaban”.

Los clientes en el centro: crecen la hipersegmentación y la hiperpersonalización
La IA en el sector turísticoha hecho que el comportamiento de los clientes sea más previsible al permitir a las empresas agregar datos internos y de terceros, proporcionando una comprensión global de los clientes y ofreciendo recomendaciones personalizadas. La hipersegmentación y la hiperpersonalización ya están evolucionando para adaptarse, gracias a la IA, a múltiples características sobre un individuo, creando una visión integral que cubra todo el recorrido del cliente, desde la planificación hasta la reserva y durante el viaje.

Una de las herramientas más frecuentes en la actualidad son los chatbots y los asistentes virtuales que ofrecen soluciones basadas en el procesamiento del lenguaje natural (PLN). Esta función ayuda a los chatbots a hacer sugerencias relevantes al comprender el contexto de las preguntas que hacen los clientes.

Más intención de comprar que alquilar, pero menos compra efectiva

● En un año se incrementa un punto porcentual el interés por comprar vivienda (del 47% del total de la demanda de 2023 al 48% de 2024) mientras que el interés por alquilar cae 3 puntos (del 43% en 2023 al 40% en 2024)
● Se incrementa un punto porcentual los españoles que buscan a la vez en ambos mercados
● Se contrae la participación total de los españoles en el mercado de la vivienda y pasa del 31% de 2023 al 27% de 2024

La demanda de vivienda en nuestro país sigue mostrando mucha intensidad. De hecho, el 23% de la población española mayor de 18 años está interactuando en el mercado inmobiliario desde la demanda (ya sea de compra como de alquiler). Así, en estos momentos el 14% de los españoles estaría demandando vivienda para comprar mientras que el 12% estaría buscando vivienda para alquilar. Estos datos muestran la consolidación del cambio de tendencia que comenzó a apreciarse en 2022, cuando la demanda de vivienda en propiedad superó por primera vez a la del alquiler. Esta es una de las principales conclusiones del informe “Radiografía del mercado de la vivienda en el primer semestre de 2024” elaborado por Fotocasa Research.

“El panorama actual de transformación del mercado, con altos precios en el arrendamiento y en la compra de vivienda, unido a los altos tipos hipotecarios, se está resolviendo por una apuesta más firme de la demanda por la vivienda en propiedad, que supera notablemente en participantes a la del alquiler. Un patrón que se instauró en 2022, coincidiendo con la primera subida de tipos de interés y que se sigue consolidando. En estos momentos es más asequible pagar una cuota hipotecaria que una renta de alquiler, por eso la demanda de compra es quien lidera ahora el mercado”, comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

La demanda de compra se consolida por encima de la del alquiler

Es especialmente clarificador analizar a estos demandantes como un conjunto único y comprobar cómo se reparten entre ambos mercados. De este modo, vemos que en lo que se refiere al 100% de los demandantes de vivienda, en 2024 un 48% de ellos se ha relacionado únicamente con la compra (frente al 47% de un año antes) y un 40% con el alquiler (eran el 43% en 2023). Además de estos dos colectivos preeminentes, existe un tercero que, aunque había ido perdiendo presencia en anteriores ejercicios, se refuerza en el último análisis. Se trata de los demandantes que buscan tanto viviendas de alquiler como de compra. Es un grupo que tiende a permanecer estable a lo largo del tiempo y con variaciones muy moderadas, si bien en este caso gana presencia en un punto porcentual, pasando del 11% de 2023 al 12% de 2024.

Este escenario, con mayor porcentaje de demandantes de compra que de alquiler de vivienda, tiene que ver con los elevados precios que han alcanzado los arrendamientos en muchas zonas de España, aunque la compra tampoco resulte sencilla por la combinación de precios altos y endurecimiento de la financiación fruto de la subida del euríbor. En cualquier caso, no debe olvidarse que existe una notable diferencia entre pretender comprar y llevar a cabo de manera efectiva ese propósito.

Se modera la actividad del mercado inmobiliario en 2024

El nivel de actividad en el mercado de la vivienda muestra una moderación en el primer semestre de 2024, de tal manera que el porcentaje de españoles que están interactuando con el mercado inmobiliario pasa del 28% en 2023 al 27% en 2024.

En el desglose de particulares participando en el mercado en la parte de la compraventa y la del alquiler se observan datos muy similares a los recogidos en el primer semestre de 2023. En la parte de la compraventa se mantiene en el 16% los españoles que están interactuando con este mercado (tanto desde el lado de la oferta como en el de la demanda).

En cuanto al mercado del alquiler, vemos el mismo comportamiento que en el mercado de compraventa: se mantiene en el 15% los españoles que en 2024 están interactuando en este mercado, tanto desde el punto de vista de la oferta como desde la demanda.

Más intención de comprar, pero menos compra efectiva

Estos números se ven refrendados cuando se dirige la mirada hacia las fluctuaciones de la demanda efectiva y la no efectiva. De este modo, la primera (es decir, la de quienes logran culminar sus propósitos, tanto en el lado de la compraventa como el del alquiler) se retrae desde el 12% de 2023 hasta el 10% en 2024, mientras que la demanda no efectiva crece en este mismo periodo del 14% al 15%.

Estos cambios tienen su origen, principalmente, en la compra efectiva de vivienda, la cual se reduce sensiblemente con respecto al año anterior. De este modo, los que en los últimos doce meses han comprado una vivienda bajan hasta el 3%, cuando en 2023 alcanzaban el 4%. En contraposición aumentan las cifras de demandantes que no concretan la compra, desde el 10% de 2023 hasta el 11% de 2024. En cuanto a la oferta, el porcentaje de vendedores se mantiene estable en el 4%.

Por el contrario, dentro de este descenso de la actividad inmobiliaria, tanto la oferta como la demanda de vivienda de alquiler efectivo resisten mejor: el porcentaje de personas que alquilaron una vivienda para vivir, o que arrendaron un inmueble de su propiedad permanece constante con respecto a 2023 (6% y 3%, respectivamente, aunque con una leve tendencia a la baja).

Libro de referencia sobre paneles sándwich de lana de roca

  • ‘Construyendo con paneles sándwich aislados de lana de roca’, escrito por el Prof. Marco Imperadori del Politecnico di Milano, reúne extensos estudios de casos, experiencia en la industria y ciencia de vanguardia.
  • Publicado en junio de 2024, este libro de referencia de más de 300 páginas es el primero en su tipo y constituye la principal fuente de información sobre paneles sándwich con tecnología de aislamiento de lana de roca no combustible.

El Prof. Marco Imperadori, Presidente de Diseño e Innovación Tecnológica en el Politecnico di Milano, acaba de publicar la primera guía definitiva del mundo sobre el diseño y uso de paneles sándwich que incorporan aislamiento de lana de roca. El desarrollo del libro, ‘Construyendo con paneles sándwich aislados de lana de roca’, ha sido patrocinado por ROCKWOOL Core Solutions, parte del Grupo ROCKWOOL, el principal fabricante de aislamiento de lana de roca.

El libro, el primero de su tipo, está dirigido a diseñadores e ingenieros de construcción involucrados en el desarrollo de edificios comerciales y residenciales en todo el mundo. Proporciona una revisión científica de las propiedades físicas y aplicaciones del mundo real de los paneles sándwich aislados de lana de roca, con detalles prácticos, datos y orientación sobre el uso. El libro establece la posición madura de la tecnología en el mercado y su capacidad para responder a los desafíos actuales que enfrentan las industrias de la construcción, la arquitectura y sectores relacionados.

Se enfoca en la implementación de paneles sándwich de lana de roca en el entorno construido, como instalaciones industriales, almacenes, centros logísticos, escuelas y más. Además, destaca los beneficios significativos de la solución, como su mejor consumo de energía, reciclabilidad, versatilidad estética y capacidad para repeler o absorber agua según sea necesario.

El objetivo del libro es examinar la tecnología desde una perspectiva científica y objetiva. A través de estudios de casos, demuestra cómo los paneles sándwich de lana de roca ofrecen una solución de aislamiento altamente robusta, absorbente de sonido y no combustible en la práctica.

El Prof. Imperadori dijo: «Con el lanzamiento de este libro, esperamos no solo informar, sino también inspirar tanto a líderes de la industria como a profesionales jóvenes. Inversionistas, propietarios de edificios, profesionales de la construcción y arquitectos: tiene algo guardado para cada uno de ellos. La variedad de estudios de casos en los que profundizamos muestra una amplitud de elementos a considerar al implementar el aislamiento: tipos de edificios, objetivos de diseño y utilización, acabados estéticos, sostenibilidad, minimización de residuos y más. El panel sándwich de lana de roca se sostiene en cada punto y se demuestra a sí mismo como una excelente forma de aislamiento.»

Bernard Plancade, Director Gerente de ROCKWOOL Core Solutions, agregó: «Estamos comprometidos con el avance de prácticas de construcción más seguras y sostenibles. El lanzamiento de este libro de referencia marca un paso crucial para informar a la industria sobre los beneficios del aislamiento de lana de roca. Este recurso muestra las cualidades excepcionales de la tecnología y respalda nuestro objetivo de dirigir nuestros sectores objetivo hacia paneles sándwich que brinden seguridad, eficiencia y rendimiento ambiental.»

VII Edición del programa de innovación Sacyr iChallenges

• Los proyectos seleccionados trabajarán junto con expertos de negocio de Sacyr para desarrollar pruebas piloto en entornos reales.

• Sacyr presenta el programa iChallenges en el marco del South Summit, el mayor encuentro innovador de España, que empieza hoy.

Sacyr ha anunciado el lanzamiento de la séptima edición de su programa de innovación abierta, Sacyr iChallenges. Una iniciativa en la que convergen la innovación, la tecnología y la colaboración y que busca dar respuesta, junto con la comunidad innovadora, a dos retos de negocio definidos por Sacyr.

El programa, de carácter global, está dirigido a cualquier agente innovador que pueda aportar soluciones disruptivas y de valor a los desafíos planteados por Sacyr. Una vez más, la compañía abre sus puertas a startups, universidades, centros tecnológicos, scaleups o grandes corporaciones de todo el mundo.

“Este programa en una de las formas más efectivas de las que disponemos para, sumando talento externo a las capacidades internas de la compañía, permitirnos avanzar en nuestro desempeño sostenible”, señala Marta Gil, directora general de Innovación, Estrategia y Sostenibilidad.

“La adopción de nuevas soluciones y tecnologías nos permite afrontar los desafíos técnicos que presentan nuestros proyectos y seguir ejerciendo un impacto positivo. En esta nueva edición, queremos continuar explorando nuevos horizontes, impulsando nuevas soluciones y planteando nuevas formas de diseñar, construir y gestionar nuestras grandes infraestructuras y prestar nuestros servicios en colaboración con el ecosistema emprendedor. Siempre con la sostenibilidad y la innovación en el centro de todo lo que hacemos.”, añade Marta Gil.

La sostenibilidad, protagonista de los nuevos retos de Sacyr iChallenges

La séptima edición de Sacyr iChallenges pone de nuevo el foco en el impulso de la sostenibilidad. El programa plantea dos retos que responden a diversas necesidades de sus áreas de negocio:

• Innovación tecnológica para impulsar la gestión circular en el tratamiento de agua: ¿Cómo podemos minimizar, reutilizar o valorizar las sustancias y residuos presentes en nuestras operaciones de tratamiento y distribución de agua?

• Infraestructuras resilientes frente al cambio climático: ¿Cómo preparar nuestras infraestructuras para hacer frente a fenómenos meteorológicos adversos, y mejorar nuestra capacidad para anticipar, resistir y responder a los daños?

Fechas clave y criterios de selección

Sacyr ha presentado hoy sus iChallenges en el marco del South Summit Madrid, el mayor encuentro innovador de España, que se celebra desde hoy hasta el viernes.
Las propuestas para participar en la séptima edición de Sacyr iChallenges pueden presentarse en la web https://www.sacyrichallenges.com hasta el 1 de agosto.
Una vez cerrado este plazo, un comité formado por profesionales y expertos de las áreas de negocio de Sacyr, junto con el equipo de innovación de la compañía, analizará todas las propuestas recibidas.

La siguiente parada será la Focus Week, un encuentro en el que se analizará la viabilidad de las soluciones seleccionadas en encuentros entre los agentes innovadores preseleccionados y expertos de negocio.

A continuación, Sacyr anunciará las propuestas seleccionadas, que trabajarán en equipos mixtos formados por expertos de negocio de Sacyr y agentes externos para seguir desarrollando sus soluciones.

Por último, en el Sacyr Innovation Summit, evento que tendrá lugar a final de año, los agentes innovadores seleccionados participarán en sesiones presenciales de definición de proyectos piloto junto a los expertos de Sacyr y presentarán sus proyectos ante la alta dirección de la compañía.

Sacyr iChallenges, un referente en el ecosistema innovador

Durante sus seis ediciones anteriores, Sacyr iChallenges ha recibido un total de 1.500 propuestas para solucionar sus diferentes retos. Soluciones procedentes de más 30 países que han contribuido a posicionar a Sacyr iChallenges como un programa de innovación referente a nivel global.

Desde que se inició el programa en 2018, se han llevado a cabo más de 20 proyectos piloto con éxito.

Viabilidad financiera en el mercado de las renovables

• El crecimiento del sector, impulsado por la alta demanda, precios elevados, fondos europeos, y bajos tipos de interés, no se ha visto acompañado de un avance similar en la digitalización de las empresas que lo componen.

• ARBENTIA subraya la importancia de la digitalización, mediante estrategias digitales efectivas y la implementación de sistemas de gestión robustos, para asegurar la viabilidad financiera de los proyectos en el mercado de las renovables.

En los últimos años, la alta demanda y los elevados precios de la energía han propiciado un importante crecimiento en el sector de las renovables y la creación de múltiples empresas, a lo que también han influido los fondos europeos y los bajos tipos de interés. Sin embargo, el panorama está cambiando.

Tras el período de bonanza y los crecimientos en ocasiones descontrolados de 2021 y 2022, la industria ahora muestra signos de desaceleración, sacando a la luz la vulnerabilidad de numerosos proyectos poco estructurados y que se ven impactados al menor signo de adversidad.

No todo son sombras, ya que la última revisión del Plan Nacional Integrado de Energía y Clima (PNIEC) a 2030 estableció nuevos estándares como aumentar el peso de las renovables hasta el 48% del consumo final, y propuso instalar más de 100.000 MW de energías renovables, adicionales a las ya existentes, en un plazo de siete años, lo que representa una gran oportunidad de crecimiento para el sector.

“Hoy, las empresas enfrentan el desafío de gestionar la sostenibilidad financiera a medio y largo plazo, lo cual es crucial para el negocio en tiempos de menores crecimientos”, señala Iago Oro, director del área de gestión de proyectos en ARBENTIA. “El contexto actual les ofrece una gran oportunidad para digitalizarse y para reevaluar y apuntalar los fundamentos en la gestión de sus inversiones, costes y rentabilidades”.

Seis pilares estratégicos para mejorar la rentabilidad

ARBENTIA, firma internacional de consultoría de negocios y tecnologías de la información, con una fuerte especialización en el mercado de las renovables, analiza a continuación los retos y oportunidades actuales del mercado de las energías renovables, y como alcanzar el éxito a través de la digitalización.

Contar con un sistema de Planificación de Recursos Empresariales (ERP) robusto e integral resulta esencial para asegurar la viabilidad financiera. Estos sistemas ayudan a integrar distintas funciones de negocio, como la gestión financiera o de la cadena de suministro, facilitando una visión global de los proyectos en todas las etapas de su ciclo de vida, desde el desarrollo y construcción hasta la explotación.

Estos son, según ARBENTIA, los siete pilares estratégicos en los que se sostiene un sistema de gestión capaz de impulsar el éxito de los proyectos de renovables:

  1. Integración de datos y procesos: La consolidación de datos y procesos en un único sistema ERP permite una visión holística y detallada de las operaciones. Esto facilita la toma de decisiones estratégicas, mejora la eficiencia operativa y reduce los errores al minimizar las redundancias y discrepancias en la información. La capacidad de integrar y automatizar procesos desde la gestión de contratos hasta la explotación de los parques energéticos es crucial para la optimización de recursos y la reducción de costes.
  2. Gestión ágil de proyectos en el mercado de las renovables: Cada proyecto de energía renovable es único, con sus propios desafíos y requerimientos. Un ERP especializado permite una gestión de proyectos flexible y dinámica, adaptándose a las distintas fases de su ciclo de vida. La planificación de recursos, la gestión del tiempo y la monitorización del progreso se vuelven más eficientes, permitiendo una ejecución precisa y en plazo, vital para el éxito y para la rentabilidad.
  3. Análisis y reporte avanzado: La capacidad de analizar grandes volúmenes de datos y generar informes personalizados en tiempo real es esencial para el sector. Un ERP robusto ofrece herramientas de análisis que ayudan a identificar tendencias, realizar pronósticos precisos y tomar decisiones basadas en datos. Esto incluye desde el análisis financiero hasta el técnico de los parques energéticos, permitiendo una gestión proactiva y estratégica.
  4. Gestión financiera y de riesgos: La sostenibilidad financiera de los proyectos de energías renovables se sustenta en una gestión financiera sólida y una evaluación precisa de los riesgos. Los sistemas ERP proporcionan funcionalidades para la gestión de presupuestos, control de costes, facturación y financiación, así como herramientas para el análisis de la rentabilidad. Esto permite a las empresas optimizar sus inversiones y asegurar la viabilidad financiera de sus proyectos a largo plazo.
  5. Cumplimiento normativo y sostenibilidad: El sector de las energías renovables está sujeto a un marco regulatorio complejo y en constante evolución. Un ERP ayuda a las empresas a mantenerse al día con las regulaciones locales e internacionales, gestionar permisos, y cumplir con los estándares de sostenibilidad. La transparencia y el seguimiento del cumplimiento normativo son esenciales para construir confianza con los stakeholders y asegurar la operación continua de los proyectos.
  6. Colaboración y gestión de sociedades: Dado el elevado número de entidades y stakeholders involucrados en los proyectos de energías renovables, la colaboración efectiva es fundamental. Un ERP facilita la gestión de relaciones con los partners, contratistas y proveedores, además de permitir la creación ágil de nuevas sociedades y la gestión de datos comunes. Esto promueve una cooperación eficiente, reduce duplicidades y mejora la gestión de los recursos a través de toda la cadena de valor del proyecto.
  7. Gestión documental asociada a los proyectos en el mercado de las renovables: Estas herramientas ofrecen la posibilidad de gestionar toda la documentación asociada, sobre todo para la gestión de los contratos y permisos en fase de desarrollo teniendo una aplicación que agrupe toda la información.

Casa Panchés gana el Premio de Obra Nueva de Hispalyt

● El proyecto Casa Panchés con teja Lógica®️ Plana de BMI gana el Premio de Arquitectura de Hispalyt en la categoría de Obra Nueva

El pasado 31 de mayo, tuvo lugar la ceremonia de entrega de los Premios de Arquitectura de Ladrillo y Teja de Hispalyt 2021-2023 en el Colegio de Arquitectos de Madrid (COAM), conducida por Elena Santiago, secretaria general de Hispalyt.

Entre los proyectos premiados, destacó Casa Panchés, una obra nueva que ha sido galardonada con el Premio de Arquitectura de Hispalyt en su categoría.

Ubicada en Panchés (A Coruña), es una obra de vanguardia diseñada por Arrokabe Arquitectos, Óscar Andrés Quintela e Iván Andrés Quintela. Para su cubierta, los arquitectos eligieron la teja cerámica de alta gama de BMI Lógica®️ Plana, que se distingue por su estética moderna, su diseño perfecto y su alta calidad de fabricación con la tecnología de producción más avanzada.

La ceremonia de entrega de los Premios de Arquitectura de Ladrillo y Teja de Hispalyt congregó a los finalistas de las diferentes categorías y a personalidades del mundo de la arquitectura, con el objetivo de premiar a las mejores obras arquitectónicas terminadas en el periodo 2021-2023.

Durante la ceremonia, Hispalyt agradeció a los estudios de arquitectura participantes su confianza en la teja cerámica para llevar a cabo sus proyectos y reiteró el compromiso del sector con la investigación para el desarrollo de productos y sistemas innovadores que respondan a los desafíos de la arquitectura actual en cuanto a eficiencia energética, sostenibilidad, confort y diseño.

Casa Panchés es un ejemplo perfecto de cómo el diseño y la calidad de los materiales deben trabajar juntos para crear proyectos arquitectónicos únicos y exitosos.

PlanRadar digitalizará los proyectos de Zaga Management

La digitalización de los procesos ha permitido a Zaga Management alcanzar un ahorro de un 40% en el tiempo empleado en cada inspección

PlanRadar, la plataforma líder en Europa para la gestión de documentación, procesos y comunicación en la construcción y el sector inmobiliario, ha llegado a un acuerdo con Zaga Management, empresa de servicios técnicos de arquitectura e ingeniería especializada en envolventes arquitectónicos en el sector industrial inmologístico.

De esta manera, la plataforma de PlanRadar está optimizando los procesos diarios de Zaga Management en relación con la inspección de cubiertas y la generación de informes, consiguiendo un ahorro de más del 40% en el tiempo empleado, así como una mayor calidad de los servicios prestados a sus clientes.

Uno de los desafíos más significativos a los que se enfrenta el sector inmologístico es la falta de trazabilidad de los proyectos. No contar con una documentación ordenada y detallada de las incidencias que surgen en los proyectos provoca una mayor dificultad a la hora de detectar, solucionar y evitar incidencias. Zaga Management ha encontrado en PlanRadar una herramienta fácil de implementar en sus equipos internos y colaboradores, y sobre todo flexible, capaz de adaptarse a los informes que realiza la compañía, técnicos y específicos.

Álvaro Vega, director regional de PlanRadar en España, Francia, Italia y Latam, ha destacado: “Estamos muy satisfechos de acompañar a Zaga Management en el proceso de digitalización de sus procesos de inspección e informes y de posibilitar un ahorro destacado de costes y de tiempo empleado. El sector inmologístico tiene sin duda un gran potencial recorrido en materia de digitalización en el que existen muchas oportunidades a su alcance para mejorar su competitividad”.

Para Carlos Aizpún Sardá, responsable de proyectos en Zaga Management: “PlanRadar nos está permitiendo una gran agilidad en la realización de nuestros informes de inspección. Hemos diseñado la herramienta de trabajo según nuestros parámetros deseados por tanto nos da una gran flexibilidad. A la vez nos permite una trazabilidad de las acciones que realizamos al quedar todas registradas desde el momento que las introducimos.”

Tipo mínimo del 15% en el impuesto de sociedades para las grandes empresas

El Consejo de ministros ha dado el visto bueno este martes a un proyecto de ley que adapta a la normativa española la directiva europea que establece un tipo mínimo global del 15% en el impuesto de sociedades para las grandes empresas. Esta iniciativa, que representa un paso significativo en la lucha contra la elusión fiscal, se enmarca en los acuerdos de fiscalidad internacional acordados por el G20, la OCDE y la Unión Europea.

El proyecto no busca sustituir el tributo que ya existe en España. De hecho, lo complementa. Así lo anunció la vicepresidenta primera y ministra de Hacienda, María Jesús Montero, en la rueda de prensa posterior al Consejo de ministros. Montero precisó que en España ya se aplica desde 2022 un tipo mínimo del 15% sobre la base imponible. El nuevo tipo europeo, en cambio, se aplicará sobre el resultado neto contable ajustado, haciendo ambas medidas complementarias y evitando la temida doble imposición.

Afectación en el sector empresarial

La aprobación del proyecto de ley tendrá un impacto considerable en el sector empresarial en España. Según cálculos estimados por Montero, la nueva medida afectará directamente a 126 multinacionales con matriz española y a 707 grupos internacionales con matriz extranjera que tienen filiales en España. En total, más de 800 empresas estarán sujetas al tipo mínimo global del 15%, lo que representa un esfuerzo conjunto en el ámbito de la Unión Europea para armonizar la política fiscal y hacer frente a la competencia desleal que puede surgir por diferencias impositivas entre países.

La ministra subrayó la importancia de observar cómo otros países europeos desarrollan esta legislación, dado que se está trabajando en paralelo en varias naciones del continente. La necesidad de coherencia y sincronización en la aplicación de estas normativas es fundamental para garantizar su efectividad y evitar posibles lagunas legales que puedan ser explotadas por las grandes corporaciones para eludir impuestos.

Contexto y urgencia

El contexto en el que se enmarca esta nueva medida es de gran relevancia. El pasado 23 de mayo, la Comisión Europea pidió celeridad a los Estados miembros para incorporar la directiva europea a sus respectivos marcos legales. España había sido objeto de un expediente por parte de Bruselas en enero debido al retraso en la transposición de esta normativa considerada prioritaria por las autoridades comunitarias.

La directiva europea aprobada en diciembre de 2022, viene a materializar un acuerdo global avalado por 140 países miembros de la OCDE. El propósito principal es asegurar que las grandes empresas paguen un tipo mínimo efectivo del 15% en impuesto de sociedades en todos los territorios donde operan. De esta manera, se busca desincentivar el traslado de beneficios a paraísos fiscales o a países con niveles de impuestos significativamente más bajos.

Este marco global de fiscalidad pretende crear un campo de juego nivelado para todas las multinacionales, independientemente de su sede central. Para la Comisión Europea, esta medida es crucial para asegurar que la competencia entre empresas sea justa y no distorsionada por ventajas fiscales desproporcionadas. Además, es una respuesta a las crecientes voces que exigen más transparencia y justicia fiscal en un contexto donde las desigualdades económicas se han acentuado.

Implicaciones para el futuro

La nueva normativa plantea diversas implicaciones para el futuro, tanto a nivel nacional como internacional. En primer lugar, se espera que las multinacionales reconsideren sus estrategias fiscales y de localización de beneficios. Estas empresas tendrán que ajustarse a una normativa que imposibilita el uso de paraísos fiscales para eludir impuestos, lo cual podría influir en sus decisiones de inversión y planificación financiera.

Para España, esta iniciativa también representa una oportunidad para aumentar su recaudación fiscal. La aplicación del tipo mínimo del 15% podría generar ingresos adicionales que pueden ser invertidos en sectores prioritarios como la sanidad, la educación o la infraestructura. Montero ha enfatizado que esta medida ayudará a reforzar la justicia fiscal y a asegurar que las grandes empresas contribuyan de manera justa al sostenimiento de los servicios públicos.

El escenario europeo, por su parte, se encamina a una mayor integración fiscal gracias a este tipo de medidas. La coordinación y armonización fiscal entre los países miembros de la UE son esenciales para evitar la competencia desleal y asegurar que todos los Estados puedan beneficiarse de una recaudación justa. La normativa también aspira a fortalecer la estabilidad económica del bloque comunitario, especialmente en un momento de desafíos económicos globales.

6 de cada 10 propietarios desconocen el certificado energético de su vivienda

• Según datos del II Observatorio UCI sobre Vivienda y Sostenibilidad sólo un 37,2% de los españoles conocen la certificación energética de su vivienda.

• A pesar de que más de ocho de cada diez viviendas en nuestro país son ineficientes, el 83% de los españoles considera que su casa es medianamente eficiente (43,1%) e incluso muy eficiente (40,5%), mientras que solo un 16,5% afirma que no lo es.

Este 5 de junio se celebra el Día Mundial del Medioambiente, una efeméride establecida por la Asamblea General de las Naciones Unidas con el objetivo de aumentar la conciencia medioambiental, fomentar la acción global en la protección del medioambiente y fomentar medidas en favor de la restauración de la Tierra. De hecho, nuestro país alcanzó el pasado 20 de mayo su Día de la Sobrecapacidad, lo que implica que hemos agotado los recursos naturales y estamos en deuda ecológica el resto del año.

En este sentido, el parque edificado juega un papel fundamental en la protección del medioambiente, puesto que las viviendas son responsables de un tercio de las emisiones de CO2. De hecho, el 55% de nuestro parque edificado es anterior a 1980 y el 21% tiene más de 50 años. Además, más de la mitad (58 %) de nuestros edificios se construyeron con anterioridad a la primera normativa que introdujo en España unos criterios mínimos de eficiencia energética. Acelerar la descarbonización del parque edificado es un reto clave para la preservación del medioambiente. Sin embargo, la falta de conciencia de los españoles es uno de los principales retos ya que, según el II Observatorio sobre Vivienda y Sostenibilidad elaborado por UCI, entidad especialista en financiación sostenible de la vivienda, el 83% de los españoles considera que su vivienda es medianamente eficiente (43,1%) e incluso muy eficiente (40,5%), mientras que solo un 16,5% afirma que no lo es.

A pesar de que los certificados de eficiencia energética son de carácter obligatorio desde 2013, sólo un 37,2% de los españoles afirma conocer la certificación energética de su hogar. Se trata de un porcentaje muy similar al arrojado en el estudio de 2023 (36,7%), y subraya el hecho de que 6 de cada 10 propietarios desconoce la etiqueta energética de la vivienda que habita.

Grado de conocimiento del Certificado de Eficiencia Energética de las viviendas.

Por regiones, Asturias (71,4%), Canarias (67,7%) y Galicia (67,6%) son las regiones con mayor desconocimiento del certificado energético, mientras que en el extremo opuesto se sitúan La Rioja (53,8%), Baleares (46,2%) y Navarra (44,4%).

Cátia Alves, directora de Sostenibilidad en UCI: “Estos datos subrayan la importancia de hacer una comunicación efectiva y centrada en el beneficio racional y emocional de los ciudadanos para promover la rehabilitación energética del parque edificado. Que el futuro Plan Nacional de Rehabilitación, que nacerá como consecuencia de la llegada de la EPBD, incorpore criterios relacionados con la sostenibilidad en la financiación de viviendas facilitará la mejora de la eficiencia de nuestro parque residencial”.