La gestora de inversión alternativa Meridia se complace en anunciar la adquisición de un hotel estratégicamente situado en la costa norte de Ibiza, en Cala Portinatx, a través de su Fondo Meridia V. Este acuerdo marca un hito significativo para Meridia V, reafirmando su compromiso con el sector hotelero español.
La adquisición del antiguo Hotel Presidente presenta una oportunidad para Meridia de entrar en uno de los destinos turísticos más deseados de España. Anteriormente un establecimiento de 3 estrellas, el hotel está preparado para una transformación integral y convertirse en un establecimiento de 5 estrellas con alrededor de 225 habitaciones, posicionándolo a la vanguardia del mercado turístico de lujo de Ibiza. Esta operación es un ejemplo del enfoque especializado de Meridia para crear valor a largo plazo y se añade a su historial de gestión y transformación de activos en el sector hotelero. Meridia está comprometida con los más altos estándares ESG, y este hotel apunta, entre otras cosas, a obtener altas calificaciones en las certificaciones BREEAM/LEED.
España destaca como uno de los principales destinos turísticos internacionales, habiendo ocupado el primer puesto como el país que más turistas internacionales recibió en 2023, y sigue experimentando un crecimiento de dos dígitos tanto en llegadas como en gasto a principios de 2024. La estrategia de Meridia para transformar este proyecto hotelero está alineada con la demanda actual del mercado, destacando su compromiso para aprovechar las oportunidades dentro del atractivo sector hotelero español.
Javier Faus, Presidente y CEO de Meridia, comentó: “La adquisición de este hotel marca un hito estratégico fundamental para nosotros. Meridia es una plataforma líder especializada en crear valor a largo plazo dentro del mercado inmobiliario español. A lo largo de su larga trayectoria, ha demostrado que puede ofrecer resultados sólidos en todos los ciclos del mercado”.
Victor Iborra, Socio de Real Estate de Meridia, declaró: «Basándonos en nuestra amplia experiencia interna en gestión de activos y proyectos hoteleros, estamos listos para embarcarnos en una iniciativa integral de renovación, transformando el activo en un concepto innovador de estilo de vida sostenible”.
Esta transacción es la segunda inversión del Fondo Meridia V, tras la adquisición de una cartera dos hoteles: el Hotel Gallery, en Barcelona y el Hotel Molina Lario, en Málaga, que juntos cuentan con un total de 213 habitaciones. Meridia V, el último Fondo Inmobiliario de la gestora, se centra en oportunidades de valor añadido en España, y está enfocado en la creación de plataformas escalables mediante la agregación de activos y la consolidación de sectores fragmentados. Su objetivo de inversión gira principalmente en torno a tres sectores: Hospitality, Logística y Living, con posibilidad de entrar en otros segmentos, como oficinas, de forma seleccionada.
En esta transacción, Ernst & Young, Cuatrecasas y Deerns han actuado como asesores de Meridia. Colliers ha actuado como asesor de los vendedores.
