Ktesios SOCIMI avanza en su estrategia de consolidación de microsocimis con la presentación de una oferta para adquirir la totalidad de Mistral Patrimonio Inmobiliario. Esta operación, valorada en 19,6 millones de euros, incorpora 170 activos distribuidos entre Sevilla, Girona, Alicante, Navarra y Pontevedra, reforzando su presencia en zonas non-prime con un enfoque patrimonialista y de alquiler asequible. Tras la integración de QPQ en 2023, esta es su segunda operación relevante en el marco de su crecimiento estratégico.
La adquisición de Mistral permite a Ktesios ampliar su huella territorial y consolidar su modelo basado en impacto social, eficiencia operativa y rentabilidad estable. Con esta operación, la SOCIMI especializada en activos residenciales reafirma su liderazgo en un mercado que demanda alternativas sostenibles, accesibles y rentables. La fusión busca generar sinergias, aumentar la cobertura geográfica y dar mayor valor a los inversores mediante una gestión prudente y especializada.
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Ktesios, la SOCIMI líder en inversión en activos residenciales de alquiler asequible en zonas non-prime, ha presentado una oferta condicionada para la adquisición de la SOCIMI Mistral Patrimonio Inmobiliario.
La operación que ha lanzado Ktesios SOCIMI consiste en la adquisición de la totalidad de las acciones de la SOCIMI Mistral Patrimonio Inmobiliario que cotiza actualmente en BME Growth. Dichas acciones se adscriben a un precio de 0,98 euros según el mercado. La propuesta incluye el pago del 20% en efectivo y el 80% restante en un año, además de un posible componente variable. Ktesios ha contado con el asesoramiento jurídico de García y Vieira Business Partner en la estructuración de la operación.
Esta operación supone la incorporación de 170 activos a la cartera de Ktesios SOCIMI, distribuidos en diferentes ubicaciones en las ciudades de Sevilla, Girona, Alicante, Navarra y Pontevedra.
Actualmente, según la valoración RICS realizada a 31 de diciembre de 2024 de Mistral SOCIMI, el valor total de los activos asciende a 19,6 millones de euros. En cuanto a la tipología de los activos, se incluyen viviendas, garajes, locales y trasteros.
Segunda operación de microsocimis
El pasado 2023, la Compañía anunció la primera operación de fusión del mercado enmarcada en esta estrategia, formalizando la adquisición de QPQ SOCIMI.
Con esta segunda operación de adquisición, Ktesios SOCIMI impulsa su estrategia de crecimiento y consolida su posicionamiento como actor clave en el mercado residencial español. Al liderar la consolidación de microsocimis en nuestro país, Ktesios SOCIMI busca generar sinergias, mejorar la eficiencia operativa y ofrecer a sus inversores una rentabilidad superior.
Henry Gallego, CEO y fundador de Ktesios SOCIMI, celebra que “esta operación nos permite ampliar nuestra presencia en nuevas regiones y ofrecer una mayor cobertura a nuestros clientes en todo el territorio nacional, reforzando nuestro compromiso con la labor social, la sostenibilidad y la economía circular en el mercado residencial asequible. Seguimos firmes en nuestro compromiso de crecer como referentes en el alquiler asequible en zonas non-prime, dando así mayor servicio a nuestros inquilinos y generando valor a nuestros inversores.”
