Inbest Real Estate, gestora especializada en activos inmobiliarios retail y operaciones value added, ha formalizado la adquisición del activo perteneciente a El Corte Inglés en la calle Colón, en Valencia. Esta transacción se engloba en el acuerdo alcanzado con El Corte Inglés el pasado mes de agosto, a quien Inbest también compró los activos de Gran Vía, 20 (Bilbao) y de Princesa, 41 (Madrid). El valor total de los tres activos alcanzó los 184 millones de euros.
El activo de Colón incluye más de 7.600 m2 de superficie comercial, 84 plazas de aparcamiento y un edificio de oficinas de más de 1.800 m2 en el mejor tramo de uno de los principales ejes comerciales de la ciudad.
Estos activos adquiridos a El Corte Inglés se suman así a los 15.000 m2 comerciales que Inbest gestiona en el Edificio España, situado en Plaza de España (Madrid). Esta transacción, que se formalizó por 160 millones de euros con la familia Riu el pasado mes de enero, está despertando un gran interés entre operadores del sector textil y restauración, principalmente, que ven en el activo una oportunidad única para diseñar locales representativos en la que se convertirá en la nueva zona de referencia del retail madrileño.
El objetivo del acuerdo entre Riu e Inbest es añadir valor a un activo emblemático para la capital, fomentando las sinergias con la actividad hotelera y ayudando a potenciar comercialmente el entorno. Para ello, Inbest aportará su know how único y su estrecha relación con operadores de primer nivel.
Sólido avance en la estrategia
En tan solo un año desde su lanzamiento, Inbest ha formado un portfolio de más de 350 millones de euros de volumen de inversión con activos emblemáticos ubicados en los principales tramos comerciales de ciudades como Madrid, Bilbao y Valencia, convirtiéndose en uno de los players de referencia en el segmento de High Street.
Inbest consolida así su estrategia de inversión «value added» con un doble objetivo, la creación de flagships para los principales operadores nacionales e internacionales y la generación de urban hubs para dar respuesta a las necesidades logísticas de estos operadores en la última milla.
La gestora, que tiene previsto cerrar el proceso de fund raising antes de verano, saldrá a cotizar con 5 SOCIMIS durante el segundo semestre de 2019 y sigue analizando de manera selectiva nuevas oportunidades que cumplan con sus criterios de inversión.
