Durante el último año, Impar Capital ha reforzado su posición en el panorama inmobiliario español con una estrategia centrada en la diversificación de activos y la creación de valor sostenible. Las operaciones cerradas en los últimos doce meses, que suman más de 110 millones de euros, reflejan la confianza del mercado en su modelo de gestión.
Según el informe de PwC sobre las tendencias del mercado inmobiliario en Europa 2025, la inversión en activos de valor añadido se consolida como uno de los principales motores del crecimiento en las grandes capitales europeas. En este contexto, Impar Capital se sitúa entre las gestoras que mejor han sabido anticiparse a la demanda, con adquisiciones relevantes como la SOCIMI Vbare, Costanilla de San Pedro 10 y Velarde 1, situadas en ejes prime de Madrid.
La compañía prevé un incremento sostenido de su cartera y la creación de nuevos vehículos de inversión en los próximos meses, orientados a proyectos de reconversión y desarrollo urbano. Con más de 530 millones de euros en activos bajo gestión, la gestora consolida un modelo basado en eficiencia operativa, disciplina financiera y visión a largo plazo.
Datos relevantes
- Crecimiento interanual del 44% en activos bajo gestión.
- Inversión total de 110 millones de euros en el último ejercicio.
- Adquisición del 100% de la SOCIMI Vbare por 66 millones de euros.
- Incorporación de nuevos family offices e inversores institucionales.
- Pipeline de 60.000 m² en desarrollo en Madrid, Barcelona y otras capitales.
- Integración de criterios ESG en todos los proyectos.
¿Cómo ha logrado Impar Capital mantener un crecimiento del 44% en un mercado competitivo?
El éxito de Impar Capital se apoya en una estrategia de diversificación, la gestión activa de activos prime y la entrada de inversores institucionales que aportan liquidez y estabilidad. Su modelo combina rentabilidad a corto plazo con un enfoque sostenible que refuerza la confianza del mercado.
¿Qué papel juegan los criterios ESG en el crecimiento futuro de la compañía?
Los criterios ambientales, sociales y de gobernanza son una prioridad transversal. Impar Capital aplica estándares de eficiencia energética, uso responsable de materiales y conservación del patrimonio arquitectónico en todos sus proyectos, consolidando una reputación alineada con los principios de inversión responsable.
Impar Capital demuestra que la gestión inteligente de activos y la sostenibilidad pueden ir de la mano para generar valor duradero en el mercado inmobiliario.
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Impar Capital consolida su crecimiento en 2025 con 4 nuevas adquisiciones y un total de activos bajo gestión de 530 millones
Impar Capital, grupo inmobiliario especializado en la inversión, promoción y desarrollo de proyectos residenciales y de sectores estratégicos, ha cerrado en los últimos 12 meses operaciones con un valor de inversión total de 110 millones de euros, que suponen un crecimiento de un 44% respecto al ejercicio anterior, reflejo de la confianza del mercado en la estrategia de Impar Capital.
La Compañía ha reforzado su presencia en los principales segmentos inmobiliarios en los que opera. Destacan especialmente la adquisición de Costanilla de San Pedro 10, con una inversión total de 28 millones de euros, y de Velarde 1, que representa una inversión de 16 millones. Estas adquisiciones consolidan la posición competitiva de la Compañía en los segmentos residencial y de activos en renta de alta demanda.
Además, la compra del 100% de la SOCIMI Vbare ha supuesto un impulso decisivo a la estrategia de crecimiento de Impar Capital, que con una inversión total de 66 millones permite diversificar el portfolio con activos de renta y aumentar la recurrencia de ingresos. Esta operación pone de manifiesto la capacidad de rotación y gestión activa de la Compañía, abre nuevas palancas de creación de valor y consolida su posición en los ejes prime de Madrid, manteniendo una disciplina financiera y operativa alineada con los objetivos del Plan Estratégico.
Crecimiento del 44% en activos bajo gestión
El incremento del volumen de activos gestionados (SOCIMI Vbare, Costanilla de San Pedro 10 y Velarde 1) refuerza la creación de valor y aporta estabilidad al mix de ingresos del Grupo. En términos interanuales, el avance equivale a un crecimiento del 44%.
Con estas operaciones, Impar Capital supera los 530 millones de euros en activos bajo gestión, un hito que refleja la solidez de su modelo y su capacidad para seguir creciendo en los principales mercados inmobiliarios.
Además, este incremento de operaciones ha ido acompañado de una ampliación de la base inversora, con la entrada de nuevos family offices e inversores institucionales nacionales e internacionales que han confiado y se han sumado al proyecto.
En paralelo, la gestora ha seguido avanzando en la integración de criterios ESG en todos sus desarrollos, con proyectos de rehabilitación que priorizan la eficiencia energética, la sostenibilidad de los materiales y la preservación del patrimonio arquitectónico.
“Este último año está marcando un punto de inflexión en la trayectoria de Impar Capital. Estamos cumpliendo con nuestro plan estratégico, ampliando nuestra cartera con activos singulares y diversificando las tipologías de inversión, siempre con un enfoque responsable y sostenible”, señala Roberto Perri Aristeguieta, CEO de Impar Capital.
Perspectivas 2025-2026
La Compañía prevé el lanzamiento de tres nuevos vehículos de inversión en los próximos meses, así como la entrada en nuevos proyectos de reconversión de oficinas a usos residenciales y turísticos.
Con un pipeline de 60.000 metros cuadrados en desarrollo, Impar Capital continuará su expansión con foco en localizaciones prime en Madrid, Barcelona y otras capitales regionales, manteniendo su objetivo de consolidarse como referente en el segmento de activos de valor añadido.
