Las estafas por alquiler vacacional descendieron un 29,7 % en 2024 en España, pasando de 1.617 casos en 2023 a 1.136, según datos del Ministerio del Interior. Sin embargo, la incidencia sigue concentrada en regiones como Andalucía (432 fraudes) y Comunidad Valenciana (137), que suman el 50 % de los casos. COAPIMADRID-AIM alerta de que los fraudes no se limitan a las vacaciones, sino que también afectan a operaciones de compraventa y alquiler en general, e insta a reforzar la prevención con pautas claras para el consumidor.
Entre las recomendaciones principales figuran: evitar mensajes con enlaces sospechosos, realizar pagos solo a través de plataformas seguras, comprobar siempre la identidad del interlocutor y desconfiar de precios excesivamente bajos o de ofertas demasiado atractivas. También se recuerda que acudir a profesionales inmobiliarios acreditados es clave para garantizar seguridad jurídica. En España existen 46 Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y registros públicos autonómicos donde comprobar la habilitación de los agentes.
Con la llegada del verano, el Colegio recuerda que las estafas inmobiliarias son especialmente frecuentes en esta época y pueden producirse tanto en el entorno nacional como internacional. Puedes consultar las recomendaciones oficiales en la guía contra fraudes en alquiler vacacional de COAPIMADRID.
¿Cómo prevenir estafas inmobiliarias en alquileres?
- ¿Cuáles son las regiones más afectadas?
Andalucía y Comunidad Valenciana acumulan la mitad de los fraudes registrados. - ¿Qué señales deben hacer sospechar?
Precios excesivamente bajos, urgencia del pago o enlaces sospechosos. - ¿Qué recomienda COAPIMADRID-AIM?
Acudir a profesionales acreditados y nunca pagar fuera de plataformas seguras.
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Las estafas relacionadas con los alquileres vacacionales descendieron un 29,7% en España (1.136) durante 2024, marcando un punto de inflexión a la baja respecto a 2023 y 2022, según datos oficiales recabados por el Ministerio del Interior, ya que en 2023 ascendieron a 1.617 y en 2022 se situaron en 1.550. Las regiones de Andalucía (432) y Comunidad Valenciana (137) acapararon el 50% de todas las estafas por alquiler vacacional y siguen siendo las regiones con más incidencia en España. El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) recuerda el catálogo de pautas que se deben seguir, imprescindibles para evitar que los consumidores caigan en los engaños y trampas fraudulentas que esconden una estafa o una apropiación indebida, no solo en el alquiler vacacional sino en cualquier tipo de operación inmobiliaria, ya sea de compraventa o alquiler.
Según datos recabados por el Ministerio del Interior, el número de estafas relacionadas con el alquiler vacacional ascendió a 1.136 en España en 2024, siendo Andalucía (432) y Comunidad Valenciana (137) las que acapararon el 50% de las incidencias, conforme datos del Sistema Estadístico de Criminalidad (SEC) procedentes de la Policía Nacional, Guardia Civil, policías autonómicas y locales que proporcionan información al SEC. Si se incluyeran las estafas por alquiler vacacional acaecidas en el extranjero (51), la hegemonía de Andalucía y Comunidad Valenciana se mantendría, situándose en el 47,9% de un total de 1.187.
Ahora que comienza el periodo de vacaciones estivales, es el momento idóneo para recomendar a los consumidores la importancia de seguir una serie de pautas imprescindibles para no caer en los engaños y trampas fraudulentas que esconden una estafa o apropiación indebida, en el alquiler vacacional o en cualquier operación de compraventa o alquiler:
– Cuidado con los mensajes con enlaces sospechosos. Hay que saber detectar los perfiles falsos y evitar enlaces incluidos en correos electrónicos que no inspiren confianza.
– Comunicaciones y pago, siempre a través de sitio web o plataforma segura. Hay que desconfiar si enseguida nos piden un adelanto dinerario.
– Comprobación de la identidad de nuestro interlocutor y sospechar del tono urgente por parte del anfitrión.
– Desconfiar de ofertas demasiado ventajosas para ser verdad y de las ofertas que combinan precios excesivamente bajos con imágenes o alojamientos muy atractivos.
– Es preciso tener en cuenta de forma prioritaria a nuestra entidad financiera o bancaria de confianza.
– Acudir a un profesional de intermediación inmobiliaria reconocible y acreditado. Existen 46 Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria en España y en varias autonomías registros públicos donde se pueden localizar a profesionales especializados.
