● Las compraventas de vivienda en Cataluña también experimentaron un crecimiento interanual en julio, concretamente del 21,7%, con un total de 11.132 operaciones, manteniendo la tendencia alcista observada durante el mes anterior
● El precio medio por metro cuadrado se sitúa en 2.033 €/m², un 3,1% menos que durante el mismo mes del año anterior, según los datos del Observatorio Notarial de Cataluña
● La constitución de sociedades en Cataluña vuelve a repuntar, con un aumento interanual del 14%, y un total de 2.110 operaciones
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas en Cataluña han aumentado del 27,9% durante el mes de julio, cifra que se sitúa tres puntos por debajo del alza constatada a nivel nacional (31,1%), según los datos proporcionados por el Observatorio Notarial de Cataluña. Durante este período, se autorizaron 5.920 préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas en la comunidad catalana, con un importe medio de 168.816 €, lo que representa un ligero aumento en comparación con el mismo mes del año pasado.
La compraventa de viviendas también experimentó un aumento interanual durante el mes de julio, en concreto, de un 21,7%, cifra ligeramente superior a la observada a nivel nacional (20,2%). Así, se efectuaron un total de 11.132 operaciones, con un precio promedio de 2.033 €/m2, un 3,1% inferior al mismo mes del año anterior. Se trata de un descenso de precio de seis puntos de diferencia respecto al promedio nacional, donde ha aumentado un 2,9% interanual.
Raquel Iglesias, vicedecana del Colegio Notarial de Cataluña, señala que “se trata del cuarto mes consecutivo en que las compraventas y los préstamos hipotecarios autorizados aumentan. Estos datos confirman que Cataluña deja atrás la tendencia descendente con la que inició 2024, y que se venía manteniendo desde finales de 2022”, puntualiza.
Por tipo de vivienda, en Cataluña se llevaron a cabo 8.806 operaciones de compraventas de pisos, lo que corresponde a un aumento interanual del 19,2%. El precio promedio fue de 2.302 €/m², un 4% menor al mismo mes del año anterior. A su vez, se efectuaron 2.326 operaciones de compraventa de vivienda unifamiliar, un 32,2% más que en julio de 2023. En esta categoría, el precio medio fue de 1569 €/m², un 2,1 % interanual mayor.
La creación de sociedades vuelve a crecer en Cataluña
En julio, se constituyeron 2.110 nuevas sociedades en Cataluña, lo que representa un aumento del 14% interanual, contrastando con la disminución observada durante el mes de junio. A nivel nacional, se constituyeron un total de 9.737 nuevas sociedades, un 9,4% más que durante el mismo mes del año anterior.
Sin embargo, el capital promedio de las empresas recién establecidas en Cataluña fue de 14.603 €, lo que supone una disminución interanual del 15,6%. Esta reducción es próxima a la cifra a nivel nacional, que experimentó una caída del 13,4%, con un capital medio de 16.186 €.
