• HousingAnywhere publica el ranking de las 10 ciudades europeas más populares entre los jóvenes españoles para vivir, estudiar y trabajar
• Berlín y París ocupan los dos primeros puestos, seguidas de muy de cerca por Bruselas y Dublín
HousingAnywhere, la mayor plataforma europea de alquileres de media duración, publica el ranking de las ciudades europeas favoritas de los jóvenes españoles en búsqueda de alojamiento en el extranjero en 2023. Berlín, París, Bruselas, Dublín y Ámsterdam forman el top 5, siendo París la ciudad que experimenta un aumento de interés más significativo, pasando de la 5ª posición del ranking en 2022 a la 2ª este 2023. Dublín, por su parte, pierde el interés de los jóvenes españoles en comparación con el año pasado, pasando de la 2ª a la 4ª posición. La muestra de este ranking se compone principalmente de estudiantes y jóvenes profesionales españoles que planean trasladarse al extranjero para cursar nuevos estudios o desarrollar su carrera profesional.
En los últimos años, el número de españoles que desea trasladarse al extranjero no ha dejado de aumentar. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), en 2023, 2,8 millones de españoles han vivido fuera de territorio español, lo que supone un crecimiento de 1,3 millones de personas respecto al 2009. Los datos de HousingAnywhere también confirman esta tendencia, con un aumento del número de usuarios residentes en España que han buscado en la plataforma su nueva vivienda en el extranjero. En 2023, la cantidad de usuarios españoles que han buscado alojamiento residencial en alquiler fuera de España ha aumentado más de un 7% en comparación con el 2022.
Berlín, París y Bruselas, entre los destinos preferidos por estudiantes y jóvenes profesionales
Desglosando las preferencias de los jóvenes españoles, los datos de HousingAnywhere muestran que Berlín es la primera opción, atrayendo al 7,2% de los usuarios españoles en busca de un nuevo hogar en el extranjero. París le sigue de cerca como la segunda ciudad más popular, con el 5,9% de los usuarios y un aumento interanual de la demanda del 24,4%. Bruselas se asegura el tercer puesto, con un 5,6% de usuarios explorando opciones de alquiler en la capital belga.
A medida que la demanda de propiedades residenciales en alquiler sigue aumentando mientras persiste la escasez de oferta, los precios de los alquileres suben. El último Índice Internacional de Alquileres de HousingAnywhere para el tercer trimestre de 2023 revela que Berlín ha sido testigo de un aumento en el precio de las habitaciones. Mientras que la capital alemana ha registrado un modesto incremento anual de los precios del 0,7%, al analizar la variación del precio en el sector de las habitaciones privadas, el incremento anual asciende hasta el 11,6% (mientras que los apartamentos y estudios registran caídas anuales del precio de -5,9% y -3,7% respectivamente). Por su parte, los precios de los alquileres en París han registrado un aumento medio anual del 3,7% (5,9% para las habitaciones, 4,3% para los apartamentos y 0,9% para los estudios).
Dublín y Londres pierden interés
A pesar de situarse entre las ciudades favoritas de los españoles, Dublín y Londres han perdido fuerza este 2023. En 2023, Dublín ha sufrido una pérdida de interés del 20,6%, lo que ha provocado que pierda 2 posiciones en el ranking general. Lo mismo sucede con Londres (-4,4% de interés), superada este año por París y Ámsterdam.
Por el contrario, además del aumento interanual de la demanda del 24,4% en París, la ciudad que muestra un crecimiento de la demanda más significativo es Viena, donde los precios del alquiler han subido un 2,8%, siendo las habitaciones privadas las más castigadas, con un encarecimiento del 9,4%.
