Según pisos.com, la vivienda en Madrid en noviembre de 2023 tuvo un precio medio de 15,41 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,42% frente al mes de octubre.
Con una renta media de 20,40 euros al mes, Madrid fue la segunda capital más cara del país, arrojando un ascenso interanual del 17,59%, el octavo más llamativo de España.
Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en Madrid registró en noviembre de 2023 un precio medio de 15,41 euros por metro cuadrado. Esta mensualidad arrojó un ascenso mensual del 0,42%, el segundo más leve del país. Respecto a noviembre de 2022, el repunte fue del 11,78%.
Madrid fue la segunda autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, por detrás de Baleares (16,26 €/m²). Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en noviembre de 2023 un precio medio por metro cuadrado de 11,10 euros. Esta cifra arrojó una subida mensual del 0,91%. En la comparativa interanual, creció un 6,94%.
Los precios del alquiler no dan tregua a los inquilinos. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “esta fórmula siempre ha sido un paso previo a la compra, permitiendo acceder a una vivienda mientras se ahorra con vistas a futuro, pero la realidad es que el esfuerzo financiero que supone limita enormemente refugiarse en esta alternativa”.
En este sentido, el experto hace hincapié en que “el impacto que está teniendo el incremento disparado de las rentas mensuales deja sin margen de maniobra a los que ya viven de alquiler, pero aspiran a ser propietarios». Sin embargo, lo más dramático para el directivo es “la cantidad de gente que se queda fuera de este mercado porque no puede comprometer al pago de la mensualidad un porcentaje tan elevado de sus ingresos”.
Font comenta que “la vivienda es un problema social que no es fácil de solucionar a corto plazo, ya que se necesita poner de acuerdo a todos los agentes económicos implicados y establecer líneas maestras que transciendan lo puramente político”. Para el portavoz del portal inmobiliario es esencial tratar con seriedad y celeridad el asunto, porque “cuanto más tiempo se tarde en sentar a la misma mesa a los poderes públicos y a la iniciativa privada, más se ampliará el daño a las familias y mayor descontento habrá”, asegura.
Madrid fue la segunda capital más cara de España
La ciudad de Madrid marcó en noviembre de 2023 un precio medio de 20,40 euros por metro cuadrado. Esta mensualidad posicionó a la capital madrileña como la segunda más cara para los inquilinos. Madrid (2,90%) arrojó la tercera subida mensual más intensa del país. Respecto a noviembre de 2022, creció un 17,59%, la octava revalorización más intensa de España.
