Cerró el ejercicio con una cartera viva de 33 promociones en gestión o comercialización, que suman más de 1.700 viviendas, lo que representa un volumen de activos por valor de 364 millones de euros
En 2022, también hizo la entrega de un total de 16 promociones, con 690 viviendas y un valor de 124 millones de euros
La nueva sociedad de gestión inmobiliaria aborda un ambicioso plan de crecimiento para dar entrada a inversores nacionales e internacionales a través de vehículos de Build to Rent y Build to Sale
Ádsolum, gestora de proyectos inmobiliarios perteneciente al grupo Altamira doValue, presentó hoy su balance de actividad en 2022, el primer ejercicio en que opera de forma autónoma, con una cartera total de 49 promociones de obra nueva bajo gestión a lo largo del año, que suman más de 2.300 viviendas y representan un valor de 488 millones de euros.
De esta cartera total de 49 promociones bajo gestión en 2022, Ádsolum acabó el ejercicio con una cartera viva de 33 promociones en gestión o comercialización -pendientes de finalización y entrega definitiva-, que suman más de 1.700 viviendas, y representan un valor de 364,37 millones de euros. Además, hizo la entrega de 16 promociones de obra nueva y 692 viviendas, con valor de 124,20 millones de euros.
CIERRE DE 2022
| PROMOCIONES EN GESTIÓN O COMERCIALIZACIÓN | 33 | PROMOCIONES ENTREGADAS | 16 | TOTAL PROMOCIONES | 49 |
| Nº VIVIENDAS | 1.702 | Nº VIVIENDAS | 692 | TOTAL VIVIENDAS | 2.394 |
| VALOR ACTIVOS M€ | 364,37 | VALOR ACTIVOS M€ | 124,20 | TOTAL VALOR ACTIVOS M€ | 488,57 |
Vehículos para inversores
Ádsolum presentará al mercado en las próximas semanas el Plan Estratégico 2023-2026 con un ambicioso proyecto de crecimiento, con el objetivo de dar entrada a inversores nacionales e internacionales a través de vehículos especializados en Build to Rent (BTR) y Build to Sale (BTS).
“En 2022 hemos fijado los cimientos para la puesta en marcha de una nueva forma de gestionar la promoción y el desarrollo inmobiliario. En pocos meses, desde que se formalizó la nueva sociedad en abril, hemos combinado un alto nivel de exigencia en la gestión de las promociones en marcha, como muestra el balance presentado, con la formación de un equipo de primer nivel y la definición de una estrategia diferencial”, resaltó Ignacio Ramírez, CEO de Ádsolum.
A finales de diciembre, Ádsolum anunció la creación de un primer vehículo de BTR, tras la adquisición de dos suelos residenciales en Barcelona por más de 40 millones de euros, que supone aumentar la cartera con dos nuevas promociones y proyecta construir 150 viviendas destinadas al segmento Build To Rent (BTR).
Sólido track record
Ádsolum, cuyo origen es el spin off del área de desarrollo inmobiliario de Altamira doValue, nació el pasado mes de abril con unas bases sólidas y un track record contrastado de 15 años.
Durante dicho periodo, su área de desarrollo de suelo y promoción inmobiliaria ha gestionado activos por valor de 3.700 millones de euros, entregado más de 12.500 viviendas de obra nueva y gestionado más de 205 millones de metros cuadrados de suelo para clientes con estrategias muy diversas como Banco Santander, Landco, Sareb, Bain Capital o Metrovacesa.
Este significativo track record permite a Ádsolum construir una propuesta de valor como gestora de proyectos de inversión apalancada en el profundo conocimiento de los mercados locales en los que identifica oportunidades adaptadas al apetito inversor de cada momento.
