Según un estudio internacional elaborado por la consultora inmobiliaria Savills y HomeAway®, plataforma global experta en alquiler vacacional, el acceso a Internet no solamente es el servicio más importante para el viajero que decide alquilar una vivienda vacacional, sino también para los propietarios de segunda vivienda que piensan comprar un nuevo alquiler vacacional.
Para elaborar el informe Savills Second Homes, (WEBLINK) Savills Research encuestó a 7.800 propietarios que publican sus propiedades en HomeAway en diez mercados principales (Reino Unido, Estados Unidos, España, Canadá, Francia, Italia, Holanda, Portugal, Nueva Zelanda y Brasil) junto con 6.800 viajeros en los mismos países que usan la plataforma HomeAway para reservar sus casas de vacaciones.
Según el Estudio de Segundas Viviendas de Savills, el 64 % de los propietarios de vivienda vacacional y el 46 % de los viajeros situaron el acceso a Internet como el factor más importante a la hora de elegir una vivienda turística, importando más que la velocidad del servicio, el segundo factor más relevante para más de la mitad (54 %) de los propietarios que respondieron a la encuesta y en torno a un tercio de todos los viajeros.
Otros factores considerados como esenciales por los propietarios varían según la nacionalidad. Así, el 55 % de los propietarios griegos, el 25 % de los portugueses y el 19 % de los italianos consideran esencial que la vivienda turística cuente con balcón o terraza, un factor importante también para los españoles. Asimismo, casi la mitad de los propietarios americanos (47 %) optan por el aire acondicionado mientras que un tercio de los propietarios británicos de vivienda vacacional considera esencial la piscina y el 30 % de los franceses la plaza de aparcamiento.
Casi la mitad de los encuestados que compraron una segunda casa en 2019 lo hicieron con la intención de alquilarla también a corto plazo, y no solo para «uso propio» como motivo principal de compra.
Los principales motivos para alquilar la segunda vivienda para los propietarios encuestados son el hecho de que sea fuente de ingresos y para cubrir gastos. La salud del mercado del alquiler vacacional es cada vez más importante y hay signos positivos al respecto ya que han cambiado aspectos como el número de días en que una propiedad está ocupada. Además, un tercio de los propietarios ha visto aumentar sus reservas el año pasado, mientras que el 45 % afirma que se mantuvieron igual.
