La Estadística de Precios de Suelo del Ministerio de Fomento, que se realiza a través de los datos facilitados por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, viene a apuntar que el precio medio del metro cuadrado del suelo descendió en el tercer trimestre de 2016 un 3,5% en tasa interanual, al situarse en 150,9 euros. Frente al trimestre anterior, el precio medio del metro cuadrado experimentó un descenso del 7,7%.
En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado ha descendido en tasa interanual un 17,6% tras situarse en 272,9 euros.
Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes se dieron en las provincias de Barcelona (474,1 euros/metro cuadrado), Madrid con 449,6 euros, y Baleares, con 368,4 euros.
Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se registraron en las provincias de Cuenca (67,8 euros) Ávila, con 75,9 euros y La Rioja con 77,2 euros.
El número de transacciones realizadas en el tercer trimestre de 2016 fue de 4.656, un 5% más que las realizadas en el segundo trimestre de 2016, que ascendieron a 3.435 y un 11,1% más que las realizadas en el tercer trimestre de 2015, donde se transmitieron 4.192 solares.
Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente forma: en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 354 transacciones, un 20,8% menos que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 808 solares, lo que representa un aumento del 16,4% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 889, un 63,4% más que en el mismo trimestre del año anterior; en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.579, un 9,1% menos en tasa interanual. Finalmente, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 1.026, un 33,4% más que el tercer trimestre del año anterior.
La superficie trasmitida en el tercer trimestre de 2016 asciende a 5,4 millones de metros cuadrados, por un valor de 648,6 millones de euros. Respecto al tercer trimestre de 2015, las variaciones interanuales representan un 41,3% menos de superficie transmitida y un 17,9% menos del valor de las mismas.
