Axiare Patrimonio ha cerrado la compra de un nuevo edificio de oficinas y gestiona así una cartera de activos total de 558.000 metros cuadrados, en Madrid y Barcelona. La compañía ha invertido 13 millones de euros en la compra del inmueble que cuenta con 5.640 metros cuadrados de superficie alquilable. Con esta operación, Axiare Patrimonio refuerza su posicionamiento en el segmento oficinas, que representa el 73% de su cartera patrimonial.
Este nuevo activo está situado en el mercado de oficinas M30/A2 de Madrid, que la compañía considera estratégico y en donde cuenta ya con cinco edificios de oficinas. Se trata de una zona en la que Axiare Patrimonio prevé una mayor recuperación, y en la que se está construyendo la nueva sede del Banco Popular. Por otro lado, de los 190.000 metros cuadrados de su cartera de oficinas situada en zonas muy consolidadas, el 38% está ubicado en los CBD o distritos de negocios de los centros de Madrid y Barcelona.
El activo recién adquirido, ubicado en la calle Josefa Valcárcel número 24, alberga la sede española de una multinacional tecnológica estadounidense y tiene una ocupación del 90% de la superficie alquilable. Se trata de un edificio independiente que consta de siete plantas con una superficie media de 700 metros cuadrados – la planta de acceso abarca cerca de 1.500 metros cuadrados – y dispone de 90 plazas de aparcamiento.
En la transacción ha participado Barbori Real Estate como coordinador de la venta. Por su parte, Axiare Patrimonio ha contado con el asesoramiento técnico de la consultora Homu Project y con el despacho de abogados Gómez-Acebo & Pombo en los aspectos legales.
«Mantenemos una dinámica de inversiones muy activa, en línea con nuestra estrategia de negocio. Reforzamos nuestra apuesta por el segmento de oficinas y en un enclave, además, que consideramos estratégico para generar un mayor valor a nuestros accionistas» afirma Luis López de Herrera-Oria, consejero delegado de Axiare Patrimonio.
El objetivo de inversión de Axiare Patrimonio, recogido en el plan de negocio de la compañía, se centra en reunir una cartera de activos, con especial acento en el segmento de oficinas en los CBD y principales distritos de negocio de Madrid y Barcelona; y en maximizar su valor mediante la gestión activa de los mismos, con el objetivo de posicionarlos como los mejores inmuebles de sus áreas de influencia.
