AXIARE ha recibido el informe de valoración de su cartera de activos inmobiliarios, realizado por CBRE Valuation Advisory (CBRE). El valor de mercado del portfolio de la compañía que refleja el informe es de 439 millones de euros.
Las 17 transacciones inmobiliarias –con un precio de adquisición de 415 millones de euros– ascendieron a un total de 424 millones de euros incluyendo los costes de compra. En menos de un semestre de actividad de la compañía, la cartera inmobiliaria de Axiare se ha apreciado para cubrir dichos costes al mismo tiempo que ha demostrado las buenas adquisiciones realizadas por la compañía.
“Nuestra estrategia se basa en la adquisición de edificios prime y en la gestión activa, con una búsqueda de creación de valor y retorno al accionista.” señala Luis López de Herrera-Oria, consejero delegado de Axiare.
Las valoraciones de los activos llevadas a cabo por la consultora CBRE, se han realizado bajo hipótesis de valor neto de mercado a 31 de diciembre de 2014, siguiendo los estándares profesionales de valoración y tasación del RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) recogidos en el ‘Red Book’ de enero 2014.
Política de inversión.
Dentro del portfolio de la cartera el 68% de los inmuebles son oficinas (en Madrid y Barcelona), el 22% se trata de plataformas logísticas en los principales corredores de distribución y el 10% corresponde a inmuebles comerciales (medianas y centros comerciales).
De acuerdo con las valoraciones de CBRE, esta distribución se mantiene en línea con el compromiso adquirido en el folleto de emisión de salida a bolsa de la compañía (70% oficinas, 20% suelo logístico, 10% retail).
