Cabe destacar un crecimiento en el número de transacciones realizadas por extranjeros del 18,7% en Cataluña.
Por nacionalidades se observa como los compradores que mayor peso representan sobre el total de extranjeros son los británicos (16.7%), seguidos de los franceses (10.5%), rusos (7.1%), alemanes (6.6%), belgas (6.1%) y suecos (5.7%). Juntos acumulan más de la mitad del mercado extranjero.
En el caso de una ciudad tan cosmopolita y de gran interés turístico como Barcelona, ALTING Grupo Inmobiliario corrobora los buenos datos sectoriales de estos últimos meses concluyendo con éxito la comercialización de una promoción de viviendas situada en pleno Quadrat d'Or de Barcelona. Vendida en su totalidad gracias a la mejora del sector, a la inversión extranjera y a una estrategia de comercialización por fases.
Desde la dirección comercial y técnica de ALTING se optó por una ejecución y comercialización simultanea por fases, donde por cada planta finalizada se iniciaba la comercialización al mismo tiempo que se comenzaba la rehabilitación de la siguiente planta, finalizando la obra de los áticos en Enero 2013. Un reto que, sin duda, ha sido todo un éxito.
La promoción residencial de 14 viviendas y dos locales comerciales, ejecutada por la unidad de Arquitectura & Diseño de ALTING Grupo Inmobiliario, se proyectó como una rehabilitación integral de viviendas prime en pleno centro de Barcelona. Técnicamente la rehabilitación fue compleja por el estilo de edificación, típico del Eixample, que no cumplía los requerimientos en términos de accesibilidad acorde a las necesidades actuales.
Las viviendas de una superficie media 100m2, 3 dormitorios y dos baños, han sido conceptuadas en criterios de funcionalidad y conservación de un estilo modernista, muy valorado internacionalmente. Las viviendas han sido adquiridas principalmente por ciudadanos extranjeros; ciudadanos rusos, italianos, australianos, chilenos, suecos y chinos, que en gran parte han optado por la compra sin hipoteca.
La finca adquirida en el año 2006 a la "Fundació Privada del Hospital de Sant Pau i la Sta Creu", fue una operación liderada por la unidad de Patrimonio de ALTING Grupo Inmobiliario, que con una clara orientación hacia la inversión inmobiliaria de revalorización a largo plazo, y dentro de la política de diversificación de activos, ha sabido adaptar sus activos (edificios, locales comerciales, oficinas y viviendas) a las necesidades inmobiliarias actuales ofreciendo una solución global junto con las otras dos divisiones del grupo: Arquitectura & Diseño y Consultoría.
ALTING Grupo Inmobiliario, que el mes de Febrero de 2014 celebró su 37 aniversario con la publicación de un balance positivo del año 2013, sigue trabajando con el mismo rigor y profesionalidad que el primer día, con un claro enfoque hacia activos inmobiliario prime, principalmente en capitales como Barcelona y Madrid, tanto por ubicación como por singularidad.
Uno de sus principales distintivos es la aportación de soluciones eficaces desde todas las áreas de actividad – Patrimonio, Promociones y Consultoría – con una clara trasmisión de confianza inmobiliaria a clientes y mercado.
Un esfuerzo que se ha traducido a toda la actividad profesional del Grupo como sello de Confianza Inmobiliaria.
