Tres nuevos adquisiciones para su cartera de la socimi Lar España. Ha comprado el Centro Comercial Albacenter a Unibail Rodamco. Cuenta con 15.696 m² de SBA (Superficie Bruta Alquilable) distribuidos en 75 locales sobre dos plantas, así como 1.223 plazas de parking.
Fue inaugurado en 1996, ampliado en 2004 y renovado en 2008 y cuenta con una ocupación al cierre del 2013 del 76%. El plan de negocio de Lar España está orientado a completar el centro comercial con una oferta atractiva en moda y ocio para sus clientes.
También ha adquirido el Centro Comercial Ánecblau a la sociedad Igipt Spain One en una transacción on-market. Ánecblau se sitúa en el área turística catalana de Castedefells, a tan sólo 18 km al sur de la ciudad de Barcelona.
El centro abrió en 2005 y cuenta con 28.863 m² de SBA (Superficie Bruta Alquilable) distribuidos en 75 locales, 3 plantas comerciales y 1.556 plazas de aparcamiento en dos plantas bajo rasante.
Su nivel de ocupación actual es del 91%. El Centro cuenta con operadores nacionales e internacionales de reconocido prestigio como H&M (1.673 m²), C&A (1.659 m²), siete enseñas del Grupo Inditex (en 4.563 m² de los que Zara tiene 1.889 m²), un supermercado Mercadona (3.156 m²), así como nueve salas de cine operadas por Yelmo.
Por último, ha adquirido a Reyal Urbis, por importe de 19 millones de euros, un edificio de oficinas en Madrid de catorce plantas con un total de 12.220 m2 construidos, de los cuales 8.584 m2 se encuentran sobre rasante. Además del espacio dedicado a oficinas, el edificio cuenta con más de 150 plazas de aparcamiento.
El activo actualmente se encuentra ocupado por, entre otras, las siguientes compañías TRW Automotive, Cogent Communications, Acer Computer y Vodafone España. La compañía considera que el activo cuenta con un amplio potencial de mejora y tiene previsto acometer un proyecto de modernización y optimización energética del inmueble en los próximos meses.
La excelente ubicación, diseño, y visibilidad de este edifico, situado dentro de la M-30, principal vía de circunvalación de Madrid, en la calle de Cardenal Marcelo Spínola 42 y con acceso desde la Avenida de Pío XII, lo convierten en un activo de indudable atractivo.
Con estas tres operaciones son ya seis las cerradas por la SOCIMI gestionada por Grupo Lar, que captó 400 millones en su salida a Bolsa el pasado 5 de marzo. Se han invertido ya 200 millones de euros, de los que 147,8 millones se han destinado a 4 centros comerciales situados en Irún, Palencia, Albacete y Barcelona; 43,2 millones en dos edificios de oficinas en Madrid y 9,1 millones a una mediana comercial también en la capital.
