Renta Corporación entró en beneficios en el cuarto trimestre para cerrar el ejercicio 2013 con un resultado negativo de -5,4 millones de euros, muy influenciado por la circunstancia coyuntural de la entrada en concurso del grupo, según las cuentas remitidas en un hecho relevante a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Cabe destacar la importante actividad de ventas que ha caracterizado los últimos meses del año 2013 y que ha permitido sumar un EBITDA positivo de 1,6 millones de euros en el último trimestre de 2013, neutralizado en gran parte con un impacto negativo por efectos fiscales en la línea del impuesto sobre sociedades.
El margen bruto de las ventas, la diferencia de la partida de ventas menos el coste de las ventas, se sitúa en 1,1 millones de euros y proviene en su práctica totalidad de la venta de negocio ordinario, destacando el margen obtenido en la venta de un edificio residencial entero en Madrid y de una planta de oficinas en la Gran Vía de esta misma ciudad.
Los ingresos acumulados del ejercicio 2013 son de 17 millones de euros. Las ventas ascienden a 10,1 millones, disminuyendo en 42,4 millones respecto al año anterior, año en el que se realizaron ventas a entidades financieras por valor de 36,2 millones de euros en pago de su deuda. Los otros ingresos ascienden a 6,9 millones, superando ampliamente los del año 2012.
Respecto a las ventas cabe diferenciar entre las procedentes del negocio ordinario, que alcanzaron los 7,4 millones, disminuyendo en 8,1 millones respecto a las registradas en el ejercicio 2012, que fueron de 15,5 millones. Las ventas se centran en el mercado nacional, destacando la venta de un edificio residencial entero en Madrid y de una planta de oficinas en la Gran Vía de esta misma ciudad.
Esta disminución en ventas ha sido compensada, en especial en el último trimestre, por un importante incremento de la partida de otros ingresos debido a la actividad gestora y de prestación de servicios de la compañía en operaciones de tamaño significativo.
En cuanto a las ventas de cartera previa al 2009 ascendieron a 2,7 millones de euros, y se corresponden en su totalidad a la adjudicación de un activo en pago de una reclamación judicial.
Respecto a los otros ingresos se componen de los aalquileres provenientes de la cartera previa al 2009 por valor de 400.000 euros, en línea con los 500.000 euros del ejercicio 2012. Otros Ingresos provenientes de la gestión y prestación de servicios de operaciones de negocio ordinario por valor de 5,7 millones de euros, entre las que destacan las realizadas en el último trimestre del ejercicio, y que han reportado un resultado netamente diferencial al del ejercicio pasado.
Adicionalmente, en esta partida se incluyen también 800.000 euros, en línea con los obtenidos en el ejercicio 2012, correspondientes en su mayor parte al cobro de una indemnización a favor de la compañía, por daños y perjuicios en referencia a un litigio pendiente. Por otro lado, dentro del año 2012 fueron registrados ingresos por el cobro de unas subvenciones correspondientes a activos transformados en el pasado.
