La Comunidad de Madrid ha apostado por la rehabilitación como motor dinamizador de la economía y una importante fuente de creación de empleo dentro del sector de la construcción, uno de los más castigados por la crisis económica.
Así, desde 2007, el Gobierno regional ha declarado 42 Áreas de Rehabilitación en 25 municipios, de las cuales 24 se han declarado en el marco del Plan de Rehabilitación 2009-2012, beneficiando a 48.700 viviendas y se han reconocido ayudas por una cuantía superior a los 150 millones de euros, lo que supone una media de 25 millones de euros al año, gestionados por la Comunidad de Madrid, cifra que supondrá una inversión final cercana a los 800 millones de euros.
Así lo ha explicado el director general de Vivienda y rehabilitación, Juan Van Halen, durante su intervención en unas jornadas técnicas organizadas por el Colegio de Arquitectos de Madrid (COAM) donde se pusieron en común los puntos de vista del sector público y privado en relación con la nueva normativa en materia de rehabilitación.
Van Halen reconoció que el porcentaje que representa la inversión en rehabilitación en nuestro país está aún alejado de otros países de Europa, “supone alrededor del 28% frente al 41% de la media europea o del 56% de Alemania. Para acercarnos a las cifras europeas, hay que impulsar un cambio de mentalidad en la sociedad respecto al mantenimiento y conservación de los edificios, y apostar por proyecto de rehabilitación que aporten soluciones energéticamente eficientes”.
El director general de Vivienda explicó que la fuerte inversión realizada por el Gobierno regional en materia de rehabilitación ha supuesto para miles de madrileños recuperar entornos urbanos históricos, tal y como ha ocurrido con las actuaciones acometidas en Lavapiés, donde se ha intervenido en la rehabilitación de casi 10.400 viviendas; el casco histórico de Alcalá de Henares, con la actuación sobre 4.150 viviendas; u otros ámbitos, como el barrio madrileño de San Cristóbal de los Ángeles, rehabilitando 1.617 viviendas.
Van Halen explicó que promover la rehabilitación de viviendas se traduce en mayor ahorro energético y la reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero. “La mejora del aislamiento térmico, por ejemplo, de un edificio, puede suponer una reducción de pérdidas energéticas de hasta el 70% y ahorros económicos del 30%”.
“Así, la mejora del aislamiento térmico de una vivienda para una familia supone un ahorro anual de más de 250€ en la factura de la luz, que equivale al gasto anual de la factura del agua. De esta forma, la inversión en la mejora de la eficiencia energética retorna al ciudadano en forma de ahorro en gasto energético”, recordó el director.
