Barcelona. La ciudad de Barcelona ha acabado 1.154 viviendas protegidas en el último año, el 62,8% del total de viviendas finalizadas en la ciudad durante el 2011, una cifra que supone un incremento del 24,6% respecto al año anterior, según datos del informe ‘Cifras de Viviendas’ publicado por el Patronato Municipal de la Vivienda de Barcelona (PMVB). Este informe también revela que en el 2011 se otorgaron 734 licencias para vivienda protegida, el 35,5% sobre el total de licencias concedidas en la ciudad.
Las adjudicaciones de vivienda protegida han aumentado un 64,6% durante el 2011. Se han otorgado 1.546, de las cuales 1.002 corresponden a obra nueva, 406 a segundas adjudicaciones y 138 a viviendas para emergencias.
En cuanto a la actividad del Patronato Municipal de la Vivienda, hay 1.044 viviendas en construcción, 550 en estudio y se han entregado 390. El parque gestionado es de 5.828 unidades.
Por otro lado, el informe también apunta que tras cuatro años de caídas continuadas en la construcción de viviendas en la ciudad, se observa una cierta estabilización. “Dentro de esta reducción, se mantiene un porcentaje muy alto de vivienda protegida. Además, el Patronato Municipal de la Vivienda está sano y va construyendo, no como otros operadores, y esta es una buena noticia”, explicó el gerente del PMHB, Antoni Sorolla.
Respecto al comportamiento del mercado inmobiliario, las operaciones en el mercado de compraventa se sitúan en el punto más bajo desde el estallido de la crisis financiera. Así, el número de transacciones inmobiliarias ha disminuido en un 37,1% respecto al año anterior, pese a las medidas de estímulo de la demanda.
En el 2011 ha continuado el descenso de precios tanto en obra nueva como en segunda mano: entre el 7,4% y el 10% en obra nueva y entre el 8,1% y el 11,3% en segunda mano. En cambio, en el mercado de alquiler los precios se han moderado en el 2011 y tan sólo registran una ligera caída media del 1,9%.
Por distritos, en Sarrià-Sant Gervasi es donde los precios son más elevados y Nou Barris es el distrito donde se encuentran los precios medios más bajos. En el Eixample es donde más contratos de alquiler se han realizado.
