Madrid. El desarrollo urbanístico de Valdebebas arrancó ayer con el inicio de la construcción de las primeras viviendas en este importante ámbito del norte de Madrid, que se extenderá sobre un total de 1.150 hectáreas. La consejera de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, Ana Isabel Mariño, acudió al acto invitada por la Junta de Compensación que promueve este ámbito donde se construirán 12.500 casas, casi la mitad protegidas.
“Valdebebas representa un proyecto único, el crecimiento residencial más ambicioso hacia el norte de la capital, con un diseño que aúna la construcción de vivienda con suelo destinado a configurar un tejido de actividad comercial y económica, dotaciones para todos los servicios públicos que necesitan los ciudadanos (educativos, sanitarios o de transportes) y un gran parque forestal que ocupa cuatro veces el tamaño del parque de El Retiro”, señaló la consejera.
Mariño acompañó en el acto al presidente de la Junta de Compensación de Valdebebas, César Cort, entre otras autoridades, promotores y futuros vecinos de este ámbito. La consejera destacó la importancia de la inversión en este nuevo barrio, que superará los 1.700 millones de euros, una cifra que implica la creación de más de 13.000 empleos directos en la Comunidad de Madrid entre el último trimestre de 2011 y el próximo año.
“Presentar un proyecto como el de Valdebebas en tiempos como los actuales es un aliciente, y con mayor relevancia aún si cabe por la inversión y la actividad económica que genera”, valoró la consejera, resaltando “la colaboración de Comunidad y Ayuntamiento de Madrid y el empuje de los promotores y cooperativistas para hacer posible este desarrollo”.
Mariño, en este punto, recordó que “la Comunidad de Madrid ha flexibilizado al máximo la tramitación de los expedientes de inicio de la construcción de viviendas protegidas, agilizando en un plazo récord la concesión de calificaciones para el inicio de un total de 2.200 viviendas”. Todo en el marco del papel “dinamizador y generador de confianza que han de jugar las administraciones públicas”, añadió.
Con el inicio de la construcción de la primera promoción de viviendas, esta mañana (compuesta por 220 pisos protegidos), se da el pistoletazo de salida a la edificación en los próximos meses de un total de 74 promociones, compuestas por 5.430 pisos, el 66% de ellos (3.600) con protección.
“Casi la mitad de las viviendas promovidas en Valdebebas, más de 5.000, contarán con alguna protección pública, un porcentaje muy importante porque permitirá acceder a estas viviendas a un mayor número de madrileños y a precios asequibles, uno de los objetivos prioritarios del Ejecutivo regional que preside Esperanza Aguirre”, añadió Mariño.
La consejera quiso destacar expresamente el esfuerzo compartido con la iniciativa privada, a la que reconoció, una vez más, su papel “fundamental” para salir de la crisis y crear empleo: “No vamos a demonizar a un sector inmobiliario que durante años ha ayudado al crecimiento de la economía española, y que debe jugar un papel fundamental en la recuperación del crecimiento y del empleo”.
Mariño recordó que, en la Comunidad de Madrid, el mercado inmobiliario ha seguido funcionando pese a las dificultades. Así, los indicadores muestran un constante movimiento en las transacciones, con más de 21.000 operaciones de compra-venta cerradas este año; un incremento del número de hipotecas en el último mes registrado; y una reducción del stock (ya por debajo del límite técnico, lo que reduce la presión sobre los precios).
“La Comunidad de Madrid es la región española que más vivienda protegida ha iniciado y terminado en los últimos seis años, y desarrollos como el que hoy inauguramos contribuyen a mantener este liderazgo para beneficio de todos los madrileños”, concluyó la consejera.
El nuevo desarrollo contará con todas las dotaciones y servicios necesarios para los ciudadanos. En materia de movilidad se construirá un intercambiador de transportes donde confluyan las líneas de autobús y Metro Ligero (contará con una futura línea) y permitirá un rápido acceso a la red de Cercanías, que contará con una estación. Tres líneas de autobuses urbanos circularán a lo largo de los 13 kilómetros de carril-bus ejecutados, además de más de 22 kilómetros de carril-bici.
En cuanto a zonas verdes, en el desarrollo se destinan a este fin casi 500 hectáreas, distribuidas en una red de bulevares ajardinados, jardines urbanos, parques, plazas y espacios naturales. El gran hito es el Parque Forestal, que ocupará casi la mitad del ámbito reproduciendo diez tipos de bosques con más de 200.000 árboles y 180.000 arbustos. Además, un Parque Central de unas 80 hectáreas mediará entre el gran Parque Forestal y la urbanización
