Madrid. El maná que hasta hace tres años significaba el suelo sigue desplomándose desde entonces. Con las estadísticas de transacciones de terrenos correspondiente al tercer trimestre del año, ya se puede aventurar que al final del ejercicio el precio medio del suelo en España se habrá reducido casi un 50% en tres años. De momento, al cierre del tercer trimestre se ha situado en 190,80 euros, lo que representa un descenso del 19,7% en tasa interanual, según los datos ofrecidos hoy por el Ministerio de Fomento.
En los municipios de entre 10.000 y 50.000 habitantes, el precio fue de 232,5 euros, con un descenso interanual del 11,9%, mientras que en municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes llegó a 175,4 euros, con una rebaja del 5,8%. En las localidades de entre 1.000 y 5.000 habitantes desciende un 13,9%, hasta 103,7 euros el metro cuadrado. En aquellos municipios menores de 1.000 habitantes, el precio del metro cuadrado se situó en 79,8 euros, con una variación interanual del -3,0%.
El número de transacciones realizadas en el tercer trimestre de 2010 fue de 4.279, un 14,8% menos que las que se realizaron en el tercer trimestre de 2009, en el que se transmitieron 5.023 solares. Con respecto al trimestre pasado se produce un descenso del 28,6%.
Según el tamaño de municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente manera: En los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 596 transacciones, un 7,7% menos que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 1.356 solares, lo que representa una disminución del 7,8% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 673, un 10,3% menos; en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 970, un 30,6% menos. En los municipios con más de 50.000 habitantes el número de solares vendidos fue de 684, un 9,9% menos que el tercer trimestre del año anterior.
La superficie trasmitida en el tercer trimestre de 2010 asciende a 5,4 millones de metros cuadrados, por un valor de 832,6 millones de euros. Respecto al tercer trimestre de 2009, las variaciones interanuales representan un 11,1% menos de superficie transmitida y un 59,1% menos del valor de las mismas.
