miércoles, 12 febrero 2025
InicioMercado InmobiliarioVivienda VPOLa vivienda pública desciende...

La vivienda pública desciende en España por «falta de compromiso político real»

Entre los motivos del descenso de las VPO, se halla la crisis económica de 2008, que se alargó y reprodujo en los años posteriores y que tuvo como consecuencia una progresiva desinversión en la vivienda pública.

«Las administraciones han sido incapaces de conseguir crear un parque de vivienda pública, contrastando la situación de nuestro país con la situación de otros países de nuestro entorno», afirman desde Tecnotramit.

La vivienda de protección oficial o VPO se caracteriza por ser promovida por el Gobierno, que ofrece la posibilidad de obtenerla a un precio inferior respecto al resto de viviendas equivalentes tras haber cumplido con ciertos requisitos. Este tipo de viviendas públicas han visto una ralentización en los últimos años: según estadísticas del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, en 2019 se produjeron un total de 5.950 calificaciones definitivas de VPO y un total de 6.615 solicitudes de calificación de VPO. Estas cifras, si bien suponen una ligera mejora de los datos de los últimos años, «son muy bajas y contrastan con las de hace diez años, en que el número de solicitudes se situaba, en 2009, en 61.625 y el numero de calificaciones definitivas en 67.904», afirma David Viladecans Jiménez, director del área de Asesoría Jurídica de Tecnotramit.

La ralentización de las viviendas de protección oficial, que desde 2013 no se ha revertido, encuentra sus causas en distintos factores: principalmente, los motivos se sitúan en la crisis económica de 2008, que se alargó y reprodujo en los años posteriores y que tuvo como consecuencia una progresiva desinversión en VPO por motivos de ajuste económico, a lo que se añadió la falta de crédito dado por las entidades financieras para este tipo de proyectos.

Asimismo, «España, tanto a nivel estatal, como autonómico y local, adolece de una falta de compromiso político real en la creación de vivienda pública», sostiene David Viladecans Jiménez. De hecho, si bien aparece en la agenda política de la mayor parte de los partidos políticos, lo cierto es que «las administraciones han sido incapaces de conseguir crear un parque de vivienda pública, contrastando la situación de nuestro país con la situación de otros países de nuestro entorno», añade al respecto.

Requisitos para acceder a la VPO

Para acceder a las viviendas de protección oficial, los requisitos varían dependiendo de la administración que promueve o subvenciona la vivienda y del plan a la que pertenecen. Normalmente, los requisitos siempre se asocian al nivel de renta de la unidad familiar y a situaciones dignas de protección, como minusvalías. No obstante, hay VPO dirigidas a segmentos de población definidos por la edad, para el caso de jóvenes y personas mayores.

Pese a que los requisitos de cada Comunidad Autónoma puedan variar, estos están vinculados a las reglas del Plan Estatal de Vivienda, por las que se exige que las VPO sean destinadas a primeras residencias de manera permanente, que tengan máximo 90m2 de superficie útil y que se les fije un precio límite de venta o alquiler.

- Advertisement -

Comparte las Noticias en tus Redes Sociales

Síguenos

- Publicidad -

CONTENIDOS DE PORTADA

- Publicidad -

CONTENIDOS RELACIONADOS

El 74% de los españoles compran vivienda en pareja

• Un 47% de las parejas que compran vivienda tienen hijos,...

El I Congreso de Arquitectos de Madrid reúne a 500 profesionales

• Bajo el lema “¿Hacia dónde va la profesión?”, el Colegio...

Los Administradores de Fincas demandan frenar la ocupación ilegal

La nueva Ley de medidas en materia de eficiencia al Servicio...

Gan Pampols exige una solución integral para la cuenca del Júcar

El vicepresidente segundo y conseller para la Recuperación Económica y Social...

Administración digital en entidades locales de Andalucía

La Junta de Andalucía ha puesto en marcha la plataforma de...

Rehabilitación del Teatro Arnau comenzará en 2025

El Ayuntamiento de Barcelona ha aprobado de forma definitiva el proyecto...