La eficiencia energética de una vivienda depende de cómo conserva el calor y controla la renovación del aire. Freehand Arquitectura identifica cinco fallos constructivos que explican por qué una casa puede seguir fría con la calefacción encendida. Fachadas y cubiertas sin aislamiento, ventanas deficientes, puentes térmicos, rendijas y una ventilación sin recuperación de calor comprometen el confort interior.
El enfoque de las Casas Pasivas combina aislamiento continuo, hermeticidad y ventilación mecánica con recuperación de calor. La temperatura de paredes y techos también influye en la sensación térmica, mientras que las infiltraciones permiten la entrada de aire frío. Por eso, una carpintería eficiente mal instalada o una envolvente con interrupciones pueden mantener las pérdidas de energía.
Para la rehabilitación, Lourdes Treviño, arquitecta y Passive House Designer, destaca el estándar EnerPHit, desarrollado por el Passive House Institute. Su planteamiento exige mejorar la envolvente, controlar las infiltraciones y garantizar una ventilación eficiente, con cálculos, ensayos y verificación independiente. La intervención aborda así las pérdidas del edificio antes de renovar las instalaciones o añadir nuevos equipos de climatización.
Datos relevantes
- Según la última encuesta del INE sobre vivienda y eficiencia energética, más de uno de cada cuatro hogares (el 27,5%) no tiene una temperatura suficientemente cálida en los meses fríos.
- Por eso se puede pasar frío con el termostato a 21 grados.
- Una carpintería eficiente mal colocada sigue dejando pasar el frío por su encuentro con el muro.
- En Passivhaus, que la casa sea estanca no se presupone: se comprueba con un ensayo de hermeticidad en el edificio terminado.
- Si se sellan las fugas sin resolver la ventilación, aparecen condensaciones y el aire se vicia.
- Por eso Passivhaus une hermeticidad y ventilación mecánica con recuperación de calor: el aire se renueva de forma continua y el que sale templa al que entra.
MiniFAQs
¿Por qué puede sentirse frío aunque la calefacción esté encendida?
La sensación térmica no depende únicamente de la temperatura del aire, sino también de la de las superficies que rodean a las personas. Si las paredes y los techos están fríos por falta de aislamiento, puede mantenerse esa sensación incluso con el termostato a 21 grados. Las ventanas deficientes, los puentes térmicos y las infiltraciones también contribuyen a las pérdidas de calor.
¿Qué debe corregirse antes de cambiar la caldera o añadir climatización?
Según Lourdes Treviño, primero deben abordarse las pérdidas de energía de fachadas, cubiertas, ventanas y encuentros constructivos. La rehabilitación bajo el estándar EnerPHit exige mejorar la envolvente, controlar las infiltraciones y garantizar una ventilación eficiente. Sellar rendijas sin resolver la renovación del aire puede provocar condensaciones, por lo que la hermeticidad debe combinarse con una solución adecuada de ventilación.
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Conservar el calor y renovar correctamente el aire son condiciones esenciales para mejorar el confort de la vivienda.
La casa fría: cinco fallos de construcción que la calefacción no arregla, según Freehand Arquitectura
Llegan los primeros fríos y, con ellos, una escena conocida: la calefacción encendida, la manta en el sofá y una corriente que nadie sabe de dónde viene. Según la última encuesta del INE sobre vivienda y eficiencia energética, más de uno de cada cuatro hogares (el 27,5%) no tiene una temperatura suficientemente cálida en los meses fríos. Y muchas veces el problema no está en el termostato, sino en cómo se construyó la casa. Freehand Arquitectura, el estudio boutique especializado en Casas Pasivas de diseño, explica por dónde se escapa el calor y por qué subir la calefacción no lo soluciona. fharquitectura.com
Fachadas y cubiertas sin aislar: el frío que viene de las paredes. Hasta la NBE-CT-79, ninguna norma obligaba en España a aislar fachadas y cubiertas, y la eficiencia energética no fue una exigencia real hasta el Código Técnico de la Edificación de 2006. En una casa sin aislamiento, muros y techos están fríos por dentro, y la sensación térmica no depende solo del aire: también de la temperatura de las superficies que nos rodean. Por eso se puede pasar frío con el termostato a 21 grados.
Ventanas: el punto débil de la fachada. Vidrios simples, marcos metálicos sin rotura de puente térmico y cajones de persiana huecos y sin aislar convierten cada ventana en una superficie fría y en una entrada de aire. La instalación también cuenta: una carpintería eficiente mal colocada sigue dejando pasar el frío por su encuentro con el muro. Se nota en los cristales empañados y en el aire que entra por la cinta de la persiana los días de viento.
Puentes térmicos: donde el aislamiento se interrumpe. Pilares, frentes de forjado y balcones que atraviesan la fachada rompen la continuidad del aislamiento. Por ahí el calor escapa más deprisa y la superficie interior se enfría tanto que la humedad del aire se condensa sobre ella: de ahí las manchas de moho en esquinas, techos y detrás de los muebles. El estándar Passivhaus exige su ausencia: el aislamiento debe envolver la casa sin interrupciones.
Rendijas: las fugas que no se ven. El aire frío entra por las juntas de las carpinterías, las cajas de enchufe, los pasos de instalaciones y los encuentros mal resueltos, y el caliente se escapa por los mismos caminos. Es la corriente que se nota en los pies aunque las ventanas estén cerradas. En Passivhaus, que la casa sea estanca no se presupone: se comprueba con un ensayo de hermeticidad en el edificio terminado.
Ventilación: el calor que se va con el aire. En la mayoría de las casas, ventilar significa abrir la ventana o dejar que el aire entre por rendijas y rejillas, y con cada renovación se va el calor. Si se sellan las fugas sin resolver la ventilación, aparecen condensaciones y el aire se vicia. Por eso Passivhaus une hermeticidad y ventilación mecánica con recuperación de calor: el aire se renueva de forma continua y el que sale templa al que entra.
DECLARACIONES DE LOURDES TREVIÑO, ARQUITECTA Y PASSIVE HOUSE DESIGNER: «Cuando una casa es fría, lo habitual es cambiar la caldera o añadir aparatos de climatización. Es uno de los errores más caros y frecuentes: renovar las instalaciones sin corregir antes las pérdidas de energía de fachadas, cubiertas, ventanas y encuentros constructivos. Una casa no se mantiene caliente produciendo más calor, sino conservándolo. Para la rehabilitación, el Passive House Institute desarrolló el estándar EnerPHit, que exige mejorar la envolvente, controlar las infiltraciones y garantizar una ventilación eficiente, y demostrarlo con cálculos, ensayos y verificación independiente. El resultado es una vivienda que necesita muy poca energía, mantiene una temperatura estable, renueva correctamente el aire y proporciona confort durante décadas.»
