Madrid. Todos los actores del sector inmobiliario finalizamos el año 2010 con la sensación de que se vislumbra algo de luz al final del túnel: los grandes fondos internacionales vuelven a estudiar operaciones, los promotores intentan manejar los tiempos y se dejan asesorar cada vez más, los operadores, después de casi tres años de caída de sus ventas y de continuos “ajustes” que inciden directamente en su cuenta de explotación, parece que vuelven a los números positivos. Además de estas señales esperanzadoras, tenemos constancia de que varios nuevos operadores internacionales prosiguen su expansión en España y otros la están estudiando, lo que es una gran noticia.
Esto significa que aunque vivamos una realidad con algún punto más de incertidumbre que el resto de Europa, nuestro país sigue siendo un mercado muy atractivo para el sector de los Centros Comerciales. Parece que ahora tenemos asumidos unos determinados niveles de precios, por lo que ahora es un buen momento para todos los que ven el mercado español como una oportunidad, con miras a largo plazo y con propuestas imaginativas. Desde luego, estamos asistiendo a una gran transformación de nuestro sector y de la economía en general y es necesario adaptarse a las nuevas circunstancias.
Desde Jones Lang LaSalle creemos que MAPIC ha constituido una fantástica oportunidad para poner en común y mostrar a Europa la realidad que vivimos. Es quizás ahora el momento más adecuado para que todos nos pongamos de acuerdo y trabajemos en una misma dirección con el objetivo de dejar atrás estos tiempos difíciles lo antes posible.
Luis Íñiguez, director de la división de Retail de Jones Lang LaSalle
